Подготовительные и обследовательские работы при внутрихозяйственном землеустройстве колхоза "Победа" Краснопольского района Могилевской области

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования Российской Федерации

Новгородский Государственный Университет имени Ярослава Мудрого

Институт экономики и управления

Кафедра управления земельными ресурсами

Расчетно-графическая работа:

«Подготовительные и обследовательские работы при внутрихозяйственном землеустройстве колхоза «Победа» Краснопольского района Могилевской области»

Выполнила:

Студентка гр. 8541

Федорова Е.В.

Проверил:

Ярмоленко А.С.

Великий Новгород

2010 г.



Содержание

1. Содержание, порядок составления и оформления проекта

1.1 Подготовительные и обследовательские работы

1.2 Размещение хозяйственных центров организации угодий

1.3 Устройство территории севооборотов и кормовых угодий

2. Подготовительные и обследовательские работы при внутрихозяйственном землеустройстве

2.1 Задание 1. Изучение землепользования сельскохозяйственного предприятия, природных условий, существующей организации территории и производства

2.2 Задание 2. Землеустроительное обследование, отбор участков для освоения и улучшения

2.3. Задание 3. Обоснование потребности местного населения в земельных ресурсах для ведения приусадебного подсобного хозяйства

2.4 Задание 4. Разработка задания на составление проекта организации территории

Литература



1. Содержание, порядок составления и оформления проекта

Проект по организации территории сельскохозяйственных предприятий является комплексным, сквозным проектом и рассчитан на разработку студентами отделения «Земельный кадастр» в течении 5-7 семестров в соответствии с программой учебной дисциплины «Землеустроительное проектирование». Он включает три этапа:

Подготовительные и обследовательские работы;

Размещение хозяйственных центров и организация угодий;

Устройство территории севооборотов и кормовых угодий.

На каждом этапе разрабатываются, оформляются и защищаются проектные решения представляющие собой самостоятельную работу.

1.1 Подготовительные и обследовательские работы выполняются с целью тщательного изучения природных и социально-экономических условий сельскохозяйственного предприятия, перспектив его развития, состояния и уровня хозяйственного использования земельных угодий, а также с целью подбора, изучения и систематизации проектных и изыскательных материалов по мелиорации, производственному, строительству и охране окружающей Среды.

При землеустроительной подготовке и обследовании производится сбор, изучение и анализ планово-картографических материалов почвенного, агрохозяйственного и других видов обследований, материалов бонитировки и экономической оценки земель, показателей производственной деятельности, проектов планировки населенных мест, рабочих проектов на мелиорацию, производственное и дорожное строительство, а также материалов и документов по установлению на территории сельскохозяйственных предприятий водоохранных, защитных зеленых зон и других экологически важных объектов.

При землеустроительной подготовке и обследовании изучаются агроклиматические условия зоны расположения хозяйств, размеры и конфигурация землепользования, наличие, размеры и размещения населенных пунктов и хозяйственных центров, состояние дорожной сети и источников водоснабжения.

На основе собранного и обработанного материала намечаются мероприятия по улучшению использования земель, выявляются участки, пригодные для сельскохозяйственного освоения и улучшения, намечаются примерные объемы трансформации земель, мелиоративные мероприятия, устанавливаются объекты охраняемой природы и режимы землепользования. В итоге разрабатывается здание на составление проекта внутри хозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия.

1.2 Размещение хозяйственных центров организации угодий выполняются студентом на втором этапе курсового проектирования с целью практического освоения приемов и методов проектных решений по соответствующим частям и элементам землеустроительного проектирования.

По материалам землеустроительной подготовки обследования изучается размещение и хозяйственное значение населенных пунктов для развития сельскохозяйственного предприятия и улучшение жилищно-бытовых условий акционеров и наемных работников. Проектные предложения по развитию перспективных (в том отношении) населенных пунктов должны предусматривать взаимоувязанное размещение производства и населения, развития дорожной сети между населенными пунктами, производственными центрами и сельскохозяйственными угодьями предприятия, объем их капиталовложений на жилищное, культурно-бытовое строительство и инженерное оборудование объектов.

Изучается существующее размещения, состояние и перспективное использования производственных и хозяйственных центров, животноводческих комплексов и ферм, а также предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции. Намечаются и обосновываются проектные варианты размещения соответствующих объектов при необходимости нового строительства.

Производятся расчеты по обоснованию состава и соотношения сельскохозяйственных угодий проектируются трансформация земель и определяется ее эффективность, производится размещение угодий по территории. Разрабатываются мероприятия по повышению продуктивности сельхозугодий посредствам коренного и поверхностного улучшения и рационального использования.

В зависимости от специализации, размера хозяйства, его организационно-производственной структуры и природных условий обосновываются типы, выды и количества севооборотов.

1.3 Устройство территорий севооборотов и кормовых угодий производится на третьем этапе курсового проектирования.

Устройство территории севооборотов представляет собой часть общей проблемы введения севооборотов и включает размещение полей севооборотов и рабочих участков, размещение лесных полос, полевых дорог, полевых станов и водохозяйственных сооружений. При этом решаются задачи создания наиболее благоприятных организационно-территориальных условий для концентрации посевов дифференцированного размещения культур в севооборотах на различных по плодородию почвах высокопроизводительного использования современной сельскохозяйственной техники, лучшей организации технического обслуживания машин, агротехнически правильного выполнения всех производственных процессов по возделыванию сельскохозяйственных культур, проведение мелиоративных, почвоулучшительных и других мероприятий по повышению плодородия почв.

Устройство территорий пастбища имеет целью упорядочить пастьбу скота на специально выделенных участках посредством создания условий для возобновления травостоя, планомерной организации выпаса, сенокошение и ремонт на основе принятого пастбищеоборота. В задачу студента входит проектирование гуртовых и отарных участков, разбивка их на загоны очередного стравливания, размещение скотопрогонов и других элементов.

Устройство территории сенокосов заключается в обосновании системы сенокосооборотов, проектирование границ сенокосооборотных и бригадных участков, а также необходимой дорожной сети.

Для выполнения курсового проекта студентом используются следующие материалы:

1. Планы землепользования сельскохозяйственных предприятий (АО, ТОО, кооперативов и др.) в масштабе 1:1000;

2. Материалы почвенного и почвенно-эрозионного обследования;

3. Экспликация земель по угодьям, экспликации осушенных и орошаемых земель;

4. Сведения об участках постороннего пользования на территории данного хозяйства;

5. Производственное описание хозяйства;

6. Ведомости и рабочие тетради для производства обоснований и расчетов.

Разработка задании по курсовому проектированию совмещается с выполнением цикла лабораторных работ по землеустроительному проектированию. При этом студентом самостоятельно выполняются основные расчеты и обоснования проектных решений, оформляются планово-картографические материалы и пояснительные записки.

В результате выполнения курсового проекта по каждому этапу к защите представляются следующие материалы:

· графические проекты (план землепользования) с нанесением соответствующих элементов проектирования в принятых условных обозначениях;

· расчетная часть проекта (ведомость, рабочие тетради и таблицы);

· пояснительная записка с обоснованием принятых вариантов проектных решений по основным частям и элементам.

Защита курсового проекта производится публично в установленные кафедрой сроки.



2. Подготовительные и обследовательские работы при внутрихозяйственном землеустройстве

Курсовой проект (1 этап) состоит из следующих заданий

1. Изучение землепользования сельскохозяйственного предприятия, его природных условий, существующей организации производства и территории.

2. Землеустроительное обследование, отбор участков для освоения и улучшения.

3. Обоснование потребности местного населения в земельных ресурсах для ведения приусадебного подсобного хозяйства.

4. Разработка здания на составление проекта организации территории (внутрихозяйственного землеустройства).

2.1 Задание 1. Изучение землепользования сельскохозяйственного предприятия, природных условий, существующей организации территории и производства

Содержание задания:

1. Изучение планово-картографического и обследовательского материалов.

2. Изучение земельно-учетных данных.

3. Уточнение границ землепользования и построенных участков.

4. Уточнение границ и площадей орошаемых и осушаемых земель.

5. Изучение агропроизводственной характеристики хозяйства.

6. Изучение существующей организации территории.

7. Написание пояснительной записки.

Порядок и методика выполнения задания. Землепользование сельскохозяйственных предприятий характеризуется общей площадью, конфигурацией, особенностями рельефа, качеством почв, особенностями гидрографической сети. Количеством населенных пунктов и производственных центров, их расположением относительно сельскохозяйственных угодий. Эти факторы в совокупности составляют пространственные условия землепользования.

Конфигурация землепользования характеризуется коэффициентом компактности, представляющим отношение фактического периметра землепользования (отдельного чересполосного участка) к периметру квадрата той же площади (4, где Р - площадь землепользования).

Расчет коэффициента компактности:

Р'=23740,5 м;

Р=23740,5 га;

При анализе конфигурации землепользования, выявляются его недостатки: чересполосица, дальноземелье, вклинивание, вкрапливание. Коэффициент протяженности землепользования, характеризующий длин- и дальноземелье, определяется путем деления фактического расстояния по дорогам между наиболее удаленными границами на протяженности квадрата той же площади, равной 1,7.

Расчет коэффициента протяженности:

S=10640 м;

Р=23740,5 га;

Результаты изучения конфигурации землепользования и краткие выводы о ее влиянии на территориальную организацию производства производятся в пояснительной записке.

Состав и соотношения угодий, характеризующие освоенность территории, оцениваются по удельному весу отдельных видов угодий в общей площади землепользования или площади сельскохозяйственных угодий. По составу и соотношению угодий делаются выводы о соответствии освоенности территории специализации хозяйства, а также о необходимости трансформации и улучшений угодий и возможных резервах освоения новых земель в сельскохозяйственных угодьях.

Контурность сельскохозяйственных угодий характеризуется соотношением контуров различной площади, а также среднеарифметической и средневзвешенной площадью контуров пашни, залежи сенокосов и пастбищ. Среднеарифметическая площадь на количество контуров (). Средневзвешенная площадь рассчитывается по формуле:

-средневзвешенная площадь контура;

-среднеарифметические площади контуров определенной градации;

-соотношение площадей определенных градацией, %.

Расчет средневзвешенной площади:

1) пашни:

Таблица 1. Площади контуров пашни

№ контура	Площадь контура Пi, га
1	0,4
2	0,8
3	1,0
4	1,1
5	1,5
6	1,6
7	2,5
8	2,8
9	4,0
10	4,2
11	4,1
12	3,4
13	5,1
14	34,1

Таблица 2. Расчет средневзвешенной площади пашни

Диапазон	Площадь контура Пн,га	Соотношение площадей определенных градаций,%	Среднеарифметическая площадь контуров В определенной градации, га
0,4-11,63	0,4	48,8	2,5
	1,1
	0,8
	1,5
	1,0
	1,6
	2,5
	2,8
	3,4
	4,0
	4,1
	4,2
	5,1
11,63-22,86	--------	0	0
22,86-34,1	34,1	51,2	34,1
У	66,6	100	36,6

Р_ср=(122+1745,92)/100=18,68 га

2) сенокос

Таблица 3. Площади контуров залежи

№ контура	Площадь контура Пi, га
1	3,7
2	26,1
3	9,1
4	38,1
5	7,1
6	17,9
7	8,3
8	8,9
9	54,2



Таблица 4. Расчет средневзвешенной площади залежи

Диапазон	Площадь контура Пн,га	Соотношение площадей определенных градаций,%	Среднеарифметическая площадь контуров в определенной градации, га
3,7-20,53	3,7	31,7	9,17
	17,9
	7,1
	8,3
	8,9
	9,1
20,53-37,36	26,1	15,1	26,1
37,36-54,20	38,1	53,2	46,2
	54,2
У	173,4	100	81,47

Р_ср=(290,69+394,11+2457,84)/100=31,43 га

3) пастбищ:

Таблица 5. Площади контуров пастбищ

№ контура	Площадь контура Пi, га
1	0,8
2	36,0
3	33,1
4	10,5
5	25,0
6	11,0
7	7,4
8	21,3
9	6,7
10	5,8
11	67,3

Таблица 6. Расчет средневзвешенной площади пастбищ

Диапазон	Площадь контура Пн,га	Соотношение площадей определенных градаций,%	Среднеарифметическая площадь контуров в определенной градации, га
0,8-22.97	0,8	28.2	9.07
	5,8
	6.7
	7.4
	10.5
	11.0
	21.3
22.97-45.14	25.00	41.8	31.37
	33.1
	36.0
45.14	67.31	29.9	67.31
У	224.91	99.9	107,75

Р_ср=(255.77+1311.27+2012.57)/100=35.79 га

Расчет среднеарифметической площади:

1)пашни:

Р_ар=66.6/14=4.76 га;

2)залежи:

Р_ар=173.4/9=19,27 га;

3)пастбищ:

Р_ар=225/11=20,45 га

На основании проведенного анализа контурности делается вывод о необходимости и возможности комассации угодий, ликвидации вклинивании, вкрапливании и улучшение конфигурации массивов с.-х. угодий.

Рельеф, почвенный и растительный покров землепользования, гидрографическая и дорожная сеть изучается по соответствующим планово-картографическим и обследовательским материалам и характеризуется с точки зрения возможности интенсификации использования земельных участков.

К земельно-учетным данным, изучаемым при составлении курсового проекта, относятся экспликация орошаемых земель, экспликация осушаемых земель и данные о площади участков постороннего пользования. Одновременно с изучением земельно-учетных данных производятся уточнение границ землепользования, посторонних участков, осушаемых и орошаемых земель.

Внешние границы землепользования окрашиваются полосой 2мм производительными цветами слабых тонов.

Участки посторонних землепользований определяются на плане, при этом уточняются их границы, площадь и конфигурация. Границы посторонних участков оттеняются с внутренней стороны коричневой линией шириной 0,1-0,3мм. Участкам приписываются порядковые номера, которые проставляются в кружке диаметром 5-6мм.

Сельскохозяйственные угодья на плане землепользования окрашиваются легким тоном: многолетние насаждения - желтым; пашня - оттенками желтого и оранжевого цвета; сенокосы - зеленым; пастбища - серым цветом. Окраска производится акварелью.

Окрашенные участки оттеняются на границе светло-розовой линией, толщиной 0,3-0,5мм; осушенные - соответственно светлым оттенком голубого цвета.

При заполнении экспликации в верхней строке выписываются площади «по учету», ниже - «в результате проведенного обследования» и третьей строкой показываются изменения (+ -).

При изучении агропроизводственной характеристики хозяйства анализируются климат, специализация, структура валовой и товарной продукции, урожайность сельскохозяйственных культур, поголовье и продуктивность скота, населенные пункты, состояние животноводческих построек и другие показатели производственной деятельности. В результате заполняются таблицы ведомости.

При изучении существующей организации территории определяется местоположение центральной усадьбы, усадеб отделений и центров бригад, животноводческих комплексов, ферм и др. хозяйственных центров. Дается характеристика и оценка их расположения по отношению к сельскохозяйственным угодьям, дорогам, межхозяйственным предприятиям и пунктам сдачи сельскохозяйственной продукции.

Хозяйственные центры обозначаются соответствующими условными знаками черной тушью. Границы земельных массивов производственных подразделений (бригад) оттеняются красной тушью шириной 1-2мм.

2.2 Задание 2. Землеустроительное обследование, отбор участков для освоения и улучшения

Содержание задания:

1. Изучение состояния и хозяйственного использования угодий.

2. Установление охраны и защитных зеленых зон.

3. Отбор участков для освоения в пашню, сенокос и пастбище.

4. Выявление участков с.-х. угодий, требующих улучшения.

5. Характеристика основных дорог и дорожных сооружений.

6. Написание пояснительной записки.

Порядок и методика выполнения задания. Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо детальное изучение территории, которое проводится при землеустроительной обследовании.

Изучение состояния и хозяйственного использования угодий включает сличение плана с местностью, нанесение изменений в границах и классификации угодий на план, исправление экспликации земель. Все изменения отображаются на чертеже красной тушью: старые границы и условные обозначения аккуратно зачеркиваются и наносятся новые. В итоге составляется ведомость изменившихся контуров.

Выявленные при обследовании изменения вносятся в экспликации земель.

Установление охранных и защитных зеленых зон производится на основании правительственных постановлений, ведомственных указаний и других нормативных актов в соответствии с материалами лесоустройства, схемами планировки, генеральными планами, другими проектными и изыскательными материалами. При этом устанавливаются:

§ зеленые зоны вокруг городов, рабочих поселков, районных центров и других населенных пунктов;

§ санитарно-защитные зоны вокруг крупных животноводческих предприятий (комплексов);

§ зоны санитарной охраны существующих заборов поверхностных и подземных вод;

§ запретные полосы по берегам рек;

§ водо-охранные лесные полосы по берегам рек, являющихся местами нереста лососевых и осетровых рыб;

§ зоны санитарной охраны водных источников;

§ санитарные зоны вокруг рыбохозяйственных водоемов;

§ берегоукрепительные защитные насаждения;

§ защитные полосы вдоль железных дорог;

§ защитные полосы вдоль автомобильных дорог;

§ памятники природы;

§ постоянные заказники (ботанические, геологические, болотные, комплексные, ландшафтные);

§ охотничьи заказники.

Ширина защитных полос, границы и площади зеленых зон регламентируются соответствующими нормативными актами и устанавливаются в зависимости от значения охраняемого объекта и конкретных условий землепользования.

Все леса, попадающие в зону, относятся к 1 группе и должны быть сохранены.

По характеру ограничения хозяйственной деятельности перечисленные выше зеленые зоны могут быть сведены в четыре группы.

К 1 группе относятся зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений. Здесь запрещаются все виды строительства, проживания людей, водопой и выпас скота, применение и хранение ядохимикатов и удобрений.

Ко 2 группе относятся зеленые зоны городов и поселков, зоны отдыха трудящихся, заказники природы, выполняющие санитарно-гигиенические функции. Здесь запрещается раскорчевка и распашка. Все виды строительства, охота, рыбная ловля, отлов птиц устройство складов и карьеров. Максимально ограничивается применение ядохимикатов.

К 3 группе относятся запретные полосы по берегам рек, озер, водоемов, В этих зонах лес имеет водоохранное значение, водорегулирующее, берегозащитное и рыбохозяйственное значение. Количество, качество и сроки применения удобрений в этих зонах строго регулируется.

К 4 группе относятся специальные и защитные полосы вдоль автомобильных и железных дорог. Хозяйственные мероприятия в этих зонах должны обеспечивать эффективную работу транспорта, защиту путей от эрозионного воздей2ствия воды и ветра, снежных заносов, эстетическое оформление ландшафта.

При отборе земельных участков для освоения в пашню, пастбище и сенокос определяющими условиями принимаются: плодородие почв, рельеф местности, растительность, объем и стоимость освоения в расчете на 1 га. Наряду с этим учитываются следующие факторы:

§ в первую очередь отбираются участки, вклинивающиеся, вкрапленные в массивы старопахотных земель;

§ намечаемые к освоению массивы должны быть легкодоступны для автотранспорта и сельхозмашин;

§ площадь отдельно расположенных участков, проектируемых в пашню, должны обеспечивать возможность организации компактного севооборота массива;

§ при обороте новых земель необходимо учитывать возможность организации компактного севооборотного массива;

§ при обороте новых земель необходимо учитывать возможность, а также целесообразность проведения мелиоративных работ.

Главная задача состоит в максимальном увеличении площади пашни как универсального угодья, обеспечивающего наибольший выход сельскохозяйственной продукции с единицы площади.

Культурные сенокосы создаются преимущественно на тех землях, которые по почвенным, пространственным и другим условиям не могут быть освоены в пашню и не пригодны для пастьбы скота. В культурные пастбища отбираются участки, расположенные вблизи ферм (летних лагерей) и пригодные к повседневному выпасу скота.

Земельные массивы, отобранные для освоения в пашню, оконтуриваются и заштриховываются красной тушью, а сенокос соответственно зеленой, а пастбище - синей тушью. Штриховка производится в одном направлении через 2-3 мм (в зависимости от площади массива). На каждом участке тем же цветом проставляется порядковый номер и ориентировочная площадь.

При землеустроительном проектировании выявляются участки сельскохозяйственных угодий, требующие улучшения (осушения, орошения, уборки камней, срезки кустарника, кочек, улучшения травостоя и других мероприятий). Выявленные участки оконтуриваются и нумеруются на чертеже в соответствии с вышеприведенными условными обозначениями, но не штрихуются.

Характеристика участков земель, отобранных для освоения и улучшения, дается в таблице «Ведомости землеустроительной подготовки и обследования». Участки характеризуются по составу угодий и их площади, залесенности (закустаренности), закамененности, увлажненности и механическому составу почв. Заполнение таблицы ведется по участкам, выделенным на чертеже, при этом отдельные контуры группируются по видам и подвидам с.-х. угодий. Закустаренность, закамененность, увлажненность и механический состав почв характеризуются по соотношению площадей в принятых градациях. По каждому участку подводится итог. Рекомендации по мелиорации и дальнейшему использованию даются по участку в целом.

Залесенность (закустаренность) в производственных условиях определяется проективно по фотопланам (аэроснимкам) и характеризуется процентным соотношением лесопокрытых и чистых площадей.

Закамененность определяется посредством обмера камней на маршрутных ходах и характеризуется объемом камня в расчете на 1 га (м³/га).

Увлажненность участков определяется по внешним признакам, характеру растительности и почвенному покрову. При этом выделяются участки нормального увлажнения (Н), кратковременного (К) и постоянного переувлажнения (П).

На участках кратковременного переувлажнения формируются почвы, имеющие слабые признаки поверхностного оголения. Постоянное переувлажнение характерно для глеевых, торфянистых и торфяных почв.

При землеустроительном обследовании выявляются участки с нарушенным почвенным покровом, требующие рекультивации (карьеры, выработанные торфяники, места свалок и т.п.), а также крутые и эрозионно-опасные склоны, подлежащие облесению.

При обследовании основных дорог и дорожных сооружений устанавливается категория, значение дороги, ширина полосы отвода, проезжей части, тип покрытия, наличие мостов трубопереездов и их характеристика.

Автомобильные дороги в зависимости от значения и среднесуточной интенсивности движения разделяют на 5 категорий:

1 категория-более 5000автомобилей в сутки;

2 категория-от 3000 до 5000 автомобилей в сутки;

3 категория-от 1000 до 3000 автомобилей в сутки;

4 категория-от200 до 1000 автомобилей в сутки;

5 категория-местные дороги при интенсивности движения менее 200 автомобилей в сутки.

По значению автодороги подразделяются на федеральные и республиканские, областные, районные и местные. Сельскохозяйственные (местные дороги) делятся на 2 группы:

Внехозяйственные, т.е. дороги общего пользования (1);

Внутрихозяйственные, служащие для связи внутри одного хозяйства.

Ограничение прав в охранных зонах

Охранная зона -- территория с особым режимом землепользования и природопользования, выделяемая вокруг особо ценных природных объектов, объектов исторического и культурного наследия, водных источников, гидрометеорологических станций, геодезических пунктов в целях их охраны и защиты от неблагоприятных антропогенных воздействий, а также вдоль линии связи, электропередачи, магистральных трубопроводов, систем газоснабжения, земель транспорта для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения.

Водоохранная зона - территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения природопользования.

Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам, не должны препятствовать использованию водных объектов и их берегов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Земельные участки в водоохранных зонах водных объектов предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, по согласованию со специально уполномоченным государственным органом управления использованием и охраной водного фонда. Порядок установления водоохранных зон и их прибрежных защитных полос, а также режима их использования устанавливается Правительством Российской Федерации.

Водоохранные зоны водных объектов, являющихся источниками питьевого водоснабжения или местами нереста ценных видов рыб, объявляются особо охраняемыми территориями в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Размеры и границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также режим их использования устанавливаются исходя из физико-географических, почвенных, гидрологических и других условий с учетом прогноза изменения береговой линии водных объектов и утверждаются органами исполнительной власти по представлению бассейновых и других территориальных органов управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской Федерации, согласованному со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей природной среды, органами санитарно-эпидемиологического надзора и органами федеральной пограничной службы Российской Федерации в соответствии с их полномочиями.

В соответствии с Положением «О водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.96г. № 1404

Минимальная ширина зон устанавливается для участков рек протяженностью от их истока:

до 10 км -50 м

от 10 до 50 км -100м

от 50 до 100 км -200м

от 100 до 200 км -300м

от 200 до 500 км -400м

от 500 км и более -500м

Для истоков рек водоохранные зоны устанавливается радиусом не менее 50 метров.

Минимальная ширина водоохранных зон для озер и водохранилищ принимается при площади акватории до 2 кв. километров - 300 метров, от 2 кв. километров и более -500 метров.

Минимальная ширина прибрежных защитных полос для рек, озер, водохранилищ и других водных объектов устанавливается в размерах указанных в таблице 7.

Таблица 7. Минимальная ширина прибрежных защитных полос для рек, озер, водохранилищ и других водных объектов

Виды угодий, прилегающих к водному объекту	Ширина прибрежной защитной полосы (метров) при крутизне склонов прилегающих
	Обратный и нулевой уклон	Уклон до 3 градусов	Уклон более 3 градусов
Пашня Луга, сенокосы Лес, кустарник	15-30 15-25-35	35-55 25-35 35-50	55-100 35-50 55-100

Ширина прибрежных защитных полос для участков водоемов, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, зимовальные ямы,

нагульные участки), устанавливается не менее 100 метров независимо от уклона и характера прилегающих земель.

Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос уточняются в проектах водоохранных зон.

Об установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и режима ведения хозяйственной и иной деятельности в их пределах население информируется в установленном порядке.

Поддержание в надлежащем состоянии водоохранных зон и прибрежных защитных полос возлагается на водопользователей. Собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, на земельных участках которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, обязаны соблюдать установленный режим использования этих зон и полос.

Установление водоохранных зон и береговых полос не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов или запрета на совершение сделок, предусмотренных законодательством.

Охранные зоны электрических сетей. Под электрическими сетями понимаются подстанции, распределительные устройства, токопроводы, воздушные линии электропередачи, подземные и подводные кабельные линии электропередачи и относящиеся к ним сооружения.

Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки и устанавливаются охранные зоны.

Земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных работ с обязательным соблюдением правил охраны электрических сетей.

Параметры охранных зон зависят от напряжения электрических сетей. В соответствии с «Правилами охраны электрических сетей до 1000 вольт», утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 1 1.09.72 №662 охранные зоны электрических сетей напряжением до 1000 вольт устанавливаются:

- вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений

к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при не отклоненном их положении) на 2 метра с каждой стороны;

вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде участка

земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от крайних кабелей на 1 метр с каждой стороны, а при прохождении кабельных линий в городах под тротуарами - на 0.6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы;

вдоль подводных кабельных линий электропередачи в виде участка

водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между

вертикальными плоскостями, отстоящими от крайних кабелей на 100 метров с каждой стороны.

В соответствии с «Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 26.03.84 №255 охранные зоны электрически сетей напряжением свыше 1000 вольт устанавливаются:

- вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при не отклоненном их положении на расстоянии: для линий напряжением:

до 20 киловольт 10 метров

3 5 киловольт 15 метров

110 киловольт 20 метров

150,220 киловольт 25 метров

330,500 400 (перем.ток) киловольт 30 метров

750, 750 (перем. ток) киловольт 40 метров

1150 киловольт 55 метров

вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде земельного

участка, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

вдоль подводных кабельных линий электропередачи в виде водного

пространства от водной поверхности до дна, ограниченного вертикальными

плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 100 метров;

вдоль переходов воздушных линий электропередачи через водоемы

(реки, каналы, озера и другие) в виде воздушного пространства на водной

поверхностью водоемов, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 метров, для несудоходных водоемов на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль воздушных линий электропередачи.

Охранные зоны линий и сооружений связи устанавливаются для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи Российской Федерации, повреждение которых нарушает нормальную работу взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, наносит ущерб интересам граждан, производственной деятельности хозяйствующих субъектов, обороноспособности и безопасности Российской Федерации.

Согласно «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.95 № 578 на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации:

1. устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования:

- для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках; землеустройство землепользование территория ресурс

-в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны;

- для наземных и подземных необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов на кабельных линиях связи - в виде участков земли, определяемых замкнутой линией, отстоящей от центра установки усилительных и регенерационных пунктов или от границы их обвалования не менее чем на 3 метра и от контуров заземления не менее чем на 2 метра;

2. создаются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях:

при высоте насаждений менее 4 метров - шириной не менее расстояния

между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации

плюс 4 метра (по 2 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей

деревьев);

при высоте насаждений более 4 метров - шириной не менее расстояния

между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации

плюс 6 метров (по 3 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей

деревьев);

вдоль трассы кабеля связи - шириной не менее 6 метров (по 3 метра с

каждой стороны от кабеля связи).

На трассах радиорелейных линий связи в целях предупреждения экранирующего действия распространению радиоволн эксплуатирующие предприятия определяют участки земли, на которых запрещается возведение зданий и сооружений, а также посадка деревьев. Расположение и границы этих участков предусматриваются в проектах строительства радиорелейных линий связи и согласовываются с органами местного самоуправления.

Охранные зоны магистральных трубопроводов. В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения несчастных случаев, исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) в соответствии с «Правилами охраны магистральных трубопроводов», утвержденными постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.92 № 9, Минтопэнерго России от 29.04.92. устанавливаются охранные зоны:

вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ,

нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы - в виде

участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах

от оси трубопровода с каждой стороны;

вдоль трасс трубопроводов, транспортирующие сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;

вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли,

ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;

вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от

водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями,

отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;

вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных

амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны;

вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту,

головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций,

резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов

измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.

Охранных зон систем газоснабжения. Под системами газоснабжения понимаются газорегуляторные отдельно стоящие пункты, шкафные регуляторные установки, дворовые групповые резервуарные установки сжиженного газа, межпоселковые, уличные, внутриквартальные, дворовые подземные и надземные газопроводы, установки защиты газопроводов от электрохимической коррозии и другие сооружения на газопроводах.

Газопроводы систем газоснабжения в зависимости от давления транспортируемого газа подразделяются на:

газопроводы высокого давления 1 категории - при рабочем давлении

газа свыше 0.6 Мпа (6 кг с/кв.см) до 1.2 Мпа (12 кг с/кв.см) включительно для

природного газа и газовоздушных смесей и до 1.6 Мпа (16 кг с/кв.см) для

сжиженных углеводородных газов (СУГ);

газопроводы высокого давления 2 категории - при рабочем давлении

газа свыше 0.3 Мпа (3 кг с/кв.см) до 0.6 Мпа (6 кг с/кв.см);

газопроводы среднего давления - при рабочем давлении газа свыше

0.005 Мпа (0.05 кг с/кв.см) до 0.3 Мпа (3 кг с/кв.см);

газопроводы низкого давления - при рабочем давлении газа до 0.005

Мпа (0.05 кг с/кв.см) включительно;

В соответствии с «Правилами охраны систем газоснабжения», утвержденными Минтопэнерго Российской Федерации 24.09.92, зарегистрированными в Минюсте России 24.09.92 № 93 для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации систем газоснабжения и предотвращения аварий и несчастных случаев устанавливаются охранные зоны:

вдоль трасс наружных газопроводов и сооружений систем газоснабжения в виде участка земной поверхности, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 15 метров, а также определенными требованиями СниП 2.07.01-89, СниП 2.04.08-87 и Правилами безопасности в газовом хозяйстве, утвержденными Гостехнадзором Российской Федерации;

вдоль подводных переходов газопроводов всех давлений в виде водного

пространства, ограниченного от водной поверхности до дна вертикальными

плоскостями, отстоящими по обе стороны от осей крайних ниток газопроводов

на расстоянии 100 метров.

Площадку для строительства газонаполнительной станции сжиженных газов следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения газонаполнительной станции противопожарной полосы шириной 10 метров и минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 метров, лиственных пород - 20 метров.

Выбор площадки для строительства газонаполнительного пункта (ГНП) следует производить с учетом обеспечения снаружи ограждения ГНП, свободной от застройки зоны шириной не менее 10 метров.

Охранные зоны гидрометеорологических станций.

В состав гидрометеорологических станций входят:

метеорологические площадки (ограниченные участки земли, на которых размещены установки и устройства для метеорологических измерений);

метеорологические и аэрологические радиолокационные станции (РЛС);

гидрометрические и океанографические устройства и установки (сваи,

рейки, футштоки, вехи, буйки, вышки, самописцы уровня воды, расходомеры,

места отбора проб воды и т.п.);

водоиспарительные площадки;

установки и устройства контроля загрязнения природной среды;

магнитные павильоны, здания ионосферных станций;

антенные поля приемопередающих радиостанций и других устройств.

В целях обеспечения нормальных условий работы гидрометеорологических станций постановлением Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. № 19 «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды» определена необходимость установления вокруг гидрометеорологических станций любых видов охранных зон в виде участка земли (водного пространства), ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий этих станций на 200 метров во все стороны.

При этом охранная зона реперных климатических, морских береговых и устьевых станций вековой сети гидрометеорологических наблюдений с учетом назначения и конкретного местоположения этих станций может быть увеличена, соответствующим органом исполнительной власти.

Охранные зоны геодезических пунктов.

Астрономо-геодезические, геодезические, нивелирные и гравиметрические пункты, наземные знаки и центры этих пунктов (далее - геодезические пункты), в том числе размещенные на световых маяках, навигационных знаках и других инженерных конструкциях и построенные за счет средств федерального бюджета, относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.

Геодезический пункт состоит из специального центра, наружного знака и внешнего оформления в виде канавы или вала, которые является границей геодезического пункта.

В случае отсутствия внешнего оформления геодезического пункта его границей является основание наружного знака.

Для геодезических пунктов, которые не имеют наружных знаков, и специальные центры которых заложены в стены зданий и других сооружений, границы пунктов и охранные зоны не устанавливаются.

Согласно «Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.96 № 1170 охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта.

Порядок установления охранных зон, их размеров и режима пользования землями охранных зон определяется для каждого вида транспорта в соответствии с действующим законодательством.

К охранным зонам транспорта относятся земельные участки, необходимые для обеспечения нормального функционирования транспорта, сохранности, прочности и устойчивости сооружений, устройств и других объектов транспорта, а также прилегающие к землям транспорта земельные участки с подвижными песками, подверженные оползням, обвалам, размывам, селям и другим опасным воздействиям.

С целью обеспечения безопасности взлета, посадки и других маневров воздушных судов в охранные зоны включаются приаэродромные территории и входящие в них полосы воздушных подходов.

Охранные зоны объектов государственной охраны.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной охране» от 27.05.96 № 57-ФЗ к охраняемым объектам относятся здания, строения и сооружения, в которых размещены федеральные органы государственной власти, прилегающие к указанным зданиям, строениям и сооружениям территории и акватории, подлежащие защите в целях обеспечения безопасности объектов государственной охраны, а также здания, строения и сооружения, прилегающие к ним территории и акватории, находящиеся в оперативном управлении федеральных органов государственной охраны.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об установлении вокруг государственных объектов, охраняемых Главным управлением охраны, зон с особыми условиями использования земель» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Федеральной службы охраны Российской Федерации) решение вопросов о выделении юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в зоне с особыми условиями использования земель в пределах 1 километра от внешних границ государственных объектов, а для нужд совместных и иностранных предприятий (фирм) и строительства зданий и сооружений промышленного и сельскохозяйственного назначения на расстоянии до 3 км от внешних границ государственных объектов.

Ограничение прав в санитарно-защитных зонах

Санитарно защитная зона - территория, отделяющая объекты, являющая источниками выделения вредных веществ, запаха, повышений уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества, ионизирующих излучений от жилой застройки. В этой зоне не допускается размещение спортивных сооружений, парков, детских учреждений, школ, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

Рассмотрим санитарно-защитные зоны промышленных, коммунальных, радиотехнических, ядерных, транспортных и других объектов.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.96 №41 для предприятий, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, потенциально опасными для человека, в зависимости от мощности и в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов, устанавливаются следующие размеры санитарно-защитных зон:

предприятия первого класса - 2000 м;

предприятия второго класса - 1000 м;

предприятия третьего класса - 500 м;

предприятия четвертого класса - 300 м;

предприятия пятого класса - 100 м.

Санитарно-защитная зона предназначена для обеспечения требуемых гигиенических норм содержания в приземном слое атмосферы загрязняющих веществ, уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередачи на окружающее население, факторов физического воздействия шума, повышенного уровня вибрации, инфразвука, электромагнитных волн и статического электричества.

Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого промышленного предприятия и других объектов, которые могут быть источниками химического, биологического или физического воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки, а также для перспективного развития селитебной застройки.

Возможность использования земель, отведенных под санитарно-защитные зоны для сельскохозяйственного производства (выращивания сельскохозяйственных культур, пастбищ для скота и сенокоса), должна быть обоснована соответствующими ведомствами, и иметь положительное заключение органов государственной власти и санитарно-эпидемиологической службы (санитарно-защитная зона не может рассматриваться как территория для размещения коллективных и индивидуальных дачных и садово-огородных участков).

Ограничение прав в запретных зонах и районах

Запретная зона и запретный район - территории, примыкающие к военным складам и предназначенные для обеспечения безопасности, хранения вооружения, военной техники и другого военного имущества, а также защиты населения, народнохозяйственных объектов и окружающей среды от воздействия аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на этих складах в случае пожаров, аварий и стихийных бедствий.

Запретный район включает территорию, прилегающую к военному складу на удаление не менее 3 километров от внешнего ограждения склада.

Границы запретных зон и районов устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ по представлению соответствующих ведомств.

В соответствии с «Положением по установлению запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Министерства обороны СССР, Комитета государственной безопасности СССР и Министерства внутренних дел СССР», утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 17.02.88 №224 запретная зона включает территорию, непосредственно примыкающую к территории военного склада. Ширина ее устанавливается от внешнего ограждения технической территории военного склада:

а) для складов боеприпасов, взрывчатых веществ,

легковоспламеняющихся и горючих жидкостей - до 400 метров;

б) для складов вооружения и военного имущества - до 100 метров.

Запретный район включает территорию, прилегающую к военному складу на

удалении не менее 3 километров от внешнего ограждения склада.



2.3 Задание 3. Обоснование потребности местного населения в земельных ресурсах для ведения приусадебного подсобного хозяйства

Содержание задания:

1. Характеристика существующих населенных пунктов.

2. Расчет площади и установления черты населенных пунктов

3. Расчет площади и размещения кормовых угодий для личного скота местного населения.

4. Написание пояснительной записки.

Порядок и методика выполнения задания. По материалам обследований, производственных описаний и плану землепользования производится характеристика размещения населенных пунктов (табл.)

Существующие населенные пункты, исходя из функционального их назначения, оптимальной величины, социальных и экономических условий, обеспечивающих наименьшие капиталовложения и эксплуатационные издержки, санитарно...