Жилой дом

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Факультет вечернего и заочного обучения

Контрольная работа

по дисциплине «Типология объектов недвижимости»

тема Жилой дом

Руководитель работы

Иконописцева О.Г.

Исполнитель

студент группы: з-11ЗК(б)ГК

Горох Р.Р.

Оренбург

Содержание

Введение

1. Одноэтажный дом с мансардой

2. Планировка

Заключение

Список литературы

Введение

Целью моей контрольной работы является проектирование индивидуального жилого дома, удовлетворяющего всем современным запросам. Дом должен иметь не только привлекательный внешний облик, но и соответствовать региональным особенностям, отражать своеобразие местного колорита, сочетая при этом современный уровень развития строительной техники, конструкций и материалов. В ходе работы необходимо выполнить графическую часть проекта, которая должна включать в себя чертежи фасада здания, поэтажные планы.

1. Одноэтажный дом с мансардой

Ответ на вопрос, какой домов выбрать отнюдь не простой и однозначный. Стоит учесть все плюсы и минусы, присущие каждому типу строений, и то, как они сообразуются с нашими потребностями. Решение определяют различные факторы - размер и расположение участка, наши представления о комфорте, возраст проживающих, доступные материалы и многое другое. Во-первых, нужно определиться по материалам. Каменный дом требует мощного фундамента и стоит немало, зато долговечен. Но ему обязательно нужно дать осесть хотя бы в течении полугода, прежде, чем заниматься отделкой. Поэтому, если вы хотите как можно быстрее въехать в дом и при этом сократить траты, то вы можете остановиться на каркасном доме, как самом дешевом и быстром в возведении. Также очень быстро проводится строительство домов из бруса, которые не требуют мощного фундамента и очень приятны для проживания. Качество домов из бруса, если их делают профессионалы, как, например, в ООО «Экспо-ЛесСтрой», очень высоко. А стоимость невелика. Деревянные дома не менее долговечны, чем кирпичные. Въехать в такой дом можно уже через 1-2 месяца после начала строительства.

Второй вопрос, который нужно решить - это количество этажей.

Выбор дома зависит, прежде всего, от условий на месте, расположение и размера участка, ожидается особенностей, размер номеров и внешнего домашних условиях.

Одноэтажный дом будет дешевле. Его преимуществом является то, что все комнаты находятся на одном уровне, не нужны никакие лестницы, которые отбирают пространство и является препятствием для престарелых и инвалидов.

Но, если вы не сторонник тесноты дом придется делать большим. Таким образом, размер участка также должен быть большим - особенно если вы хотите сделать на нем еще какие-нибудь постройки, разбить огород или сад. Если участок имеет уклон, например, 6%,то местоположение дома может стать проблемой, здание будет занимать относительно большую площадь поверхности. В результате получится перепад в 1,5-2 метров в направлении склона. Для одноэтажного дома эта высота может быть потеряна. Но можно сделать еще один этаж не на все пространство дома, а только на часть. Например, разместить там гараж.

Дома с мансардами очень популярны. На чердаке достаточно места, чтобы использовать это пространство и организовать дополнительные комнаты в доме. Преимуществом является относительно низкая стоимость строительства. Ведь чердак нам придется строить все равно. Т.е. затраты будут сравнительно небольшие - на увеличение высоты чердака и на отделку помещений мансарды.

Мы также можем построить дом в несколько этапов. Т.е. на первом этапе строим первый этаж и мансарду без отделки, что делает ее обычным чердаком. Затем уже по мере появления свободных средств, отделываем помещения второго этажа.

Есть несколько вопросов, которые мы должны помнить и учитывать в наших планах. Дом с мансардой имеет покатую крышу, что требует соответствующего дизайна интерьера. В мансарде сложно устроить обычные окна, поэтому используются специальные мансардные окна (что увеличивает стоимость строительства) или световые фонари.

2. Планировка

Помещение - основной элемент пространственной организации квартиры. Так как число бытовых зон (примерно 20) значительно превышает возможное число помещений, их объединяют с учетом специфики выполнения каждого процесса. Помещения делят по характеру их использования на две группы: жилую и подсобную. Параметры помещений устанавливают в зависимости от их функциональной нагрузки.

Четкое выявление в планировке квартиры индивидуальной и коллективной зон является основным принципом её функционально-планировочной организации (принцип функционального зонирования).

В жилую группу помещений входят жилые комнаты (гостиная, спальни, столовая): в подсобную - кухня, санузлы, кладовые, сушильная комната, внутриквартирные коридоры. Подвал располагают под хозяйственными помещениями. Планировка квартир должна учитывать правильное расположение жилых комнат и подсобных помещений. Связующим звеном между жилой и хозяйственной зоной является столовая.

Комфортабельность жилища зависит от наличия и рациональной планировочной организации всех структурных элементов квартиры, в том числе и летних помещений (веранд, террас, лоджий, балконов).

Кухня и столовая должны быть связаны с террасой, а хозяйственная зона квартиры с надворными постройками.

Спальня должна быть одной из самых теплых комнат дома, поскольку это помещение предназначено главным образом для ночного отдыха, и какой-либо дискомфорт здесь крайне нежелателен. Спальня планируется так, чтобы дальнейшее размещение в ней мебели было максимально компактным и комната оставалась уютной даже при наличии довольно большого количества предметов интерьера и декоративных элементов.

Прихожая, разумеется, всегда находится на первом этаже дома и, в связи с тем какие дополнительные функции она будет выполнять, может быть устроена в вид большого просторного холла или обладать весьма умеренными габаритами, как в большинстве стандартных городских квартир. В зависимости от общей планировки дом, прихожая и коридор могут примыкать непосредственно к веранде или террасе.

Если комната на втором этаже теплая, то в доме устраивают лестницу, располагая ее в прихожей или гостиной.

Лестницы, состоящие из одних забежных ступеней, называются винтовыми. Их, как правило, делают металлическими. И хотя они занимают минимум места, но крайне неудобны в пользовании, а потому чаще играют роль либо вспомогательных, либо декоративных.

Марши лестницы должны иметь ширину не менее 90 см в частоте, т. е. от стены до ограждения. Высота ограждения равна 1 м. Оно может быть полностью деревянным (стойки из брусьев, перила из досок) или с металлическими стойками, которые крепятся сбоку ступеней

На смену нежилым чердакам давно пришли мансарды, которые служат полноценным жилым пространством. Удобство и преимущество мансарды очевидно. Она дает существенную "прибавку" жилой площади и при этом стоимость одного квадратного метра обходится на 30 - 50% ниже по сравнению с капитальным строительством.

Мансарда, объединенная с нижележащими этажами дома, позволяет получить “пентхаус” -- двухуровневую квартиру с оригинальной планировкой. Кроме того, наличие мансарды улучшает эстетический вид здания: красивая необычная мансарда придает своеобразный стиль любому зданию. Мансарда в доме позволяет организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатируется, как правило, в вечернее и ночное время. И самое главное достоинство мансардных домов заключается в том, что при одном и том же составе помещений они позволяют сократить занимаемую площадь земли на 30-40% и, соответственно, снизить протяженность дорогостоящих фундаментов.

дом квартира планировка

Заключение

При проектировании одноэтажного дома пришли к выводу, что строительство дома данного типа является экономичным, если в доме планируется устройство мансардного помещения, то это обеспечивает превосходную возможность получить дополнительную полезную площадь при относительно небольшом количестве жилых комнат или недостатке их площади. В мансарде можно при желании оборудовать спальню, кабинет для работы, мастерскую, детскую комнату и др. Если же из окон мансарды открывается еще и весьма живописный вид на реку, озеро, лес, сосновый бор и т. п., то такое помещение, которое будет удобно и грамотно оборудовано, в дальнейшем сможет стать для вас самым любимым уголком дома, где приятно и отдохнуть, и поработать.

Мансарда -- это жилое помещение, расположенное на чердаке, образуемое скатами высокой крыши. Ее устройство обусловлено стремлением получить дополнительную полезную площадь в здании, а также соображениями архитектурно-художественного порядка.

Список литературы

1. СниП 2.07.01-89 Градостроительство. М.: Госстрой СССР. 1991.

2. Виншу И.А. Архитектурное проектирование: Стройиздат, 1980.

3. СНиП П-17-77 «Свайные фундаменты. Нормы проектирования». М., 1978

Размещено на Allbest.ru