Учет износа зданий и сооружений при оценке недвижимости в строительстве

Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.

Рубрика Строительство и архитектура
Предмет Строительство
Вид статья
Язык русский
Прислал(а) Кемелханова Л., Ондасынова А.И.
Дата добавления 20.02.2018
Размер файла 103,4 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.


Подобные документы

  • Понятие физического износа. Положение о капитальном ремонте жилищного фонда. Классификация жилых зданий. Сроки их службы и основные элементов. Определение физического износа здания в целом. Особенности оценки эксплуатационных свойств жилого здания.

    контрольная работа [17,6 K], добавлен 10.02.2010

  • Оценка физического износа конструктивных элементов здания. Определение стоимости объекта недвижимости затратным и доходным методами и методом сравнительного анализа. Правила составления отчета оценщика. Оформление сделки с объектом недвижимости.

    курсовая работа [153,4 K], добавлен 13.06.2016

  • Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений, основные критерии оценки их состояния. Система планово-предупредительного ремонта. Основные причины физического износа строений, методы его определения. Нормативные сроки службы зданий.

    реферат [33,3 K], добавлен 15.05.2009

  • Регламентация эксплуатации зданий в масштабе страны. Оценка физического износа колонн, ригелей, фундаментов, стен, перегородок, покрытий, перекрытий, кровли, полов, дверных и оконных блоков, отопительной системы, водоснабжения и канализации здания.

    курсовая работа [693,0 K], добавлен 10.02.2014

  • Надежность, гарантирующая безаварийность зданий и инженерных сооружений, как одна из задач при их строительстве и эксплуатации. Оценка категорий технического состояния несущих конструкций. Дефектная ведомость, определение степени физического износа.

    курсовая работа [45,6 K], добавлен 05.12.2013

  • Анализ технического состояния здания, определение его физического износа и себестоимости содержания квадратного метра. Расчет восстановительной стоимости пятиэтажного жилого дома без подвала со стенами из кирпича. Перспективный план эксплуатации.

    реферат [452,4 K], добавлен 11.01.2014

  • Технологическая карта на восстановление физического износа балки покрытия и перегородок складского корпуса. Анализ выявленных дефектов, причин их возникновения и путей устранения. Переработка строительных отходов с получением щебеночно-песчаных смесей.

    курсовая работа [28,7 K], добавлен 29.11.2010

  • Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций. Этапы и методы проведения технической экспертизы недвижимости, определение степени технического износа, составление технического отчета. Результаты практики технического обследования гостиницы.

    курсовая работа [44,0 K], добавлен 09.01.2012

  • Основные цели, задачи и виды технической инвентаризации объектов недвижимости. Формирование инвентарного дела. Съемка земельного участка и зданий. Составление поэтажных планов. Определение физического износа и стоимости здания, строения, сооружения.

    курсовая работа [698,6 K], добавлен 12.10.2015

  • Общие сведения о зданиях и сооружениях. Технико-экономическая оценка проектов жилых и общественных зданий и сооружений. Объемно-планировочные и конструктивные решения жилых зданий. Основания и фундаменты зданий. Инженерное оборудование зданий.

    курс лекций [269,4 K], добавлен 23.11.2010

  • Оценка технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования. Составление отчётной документации (обмерных планов, фотофиксации и схем расположения дефектов). Определение величины физического износа отдельных элементов.

    курсовая работа [62,5 K], добавлен 17.03.2015

  • Оценка физического износа кровли и слоя утеплителя. Определение восстановительной, остаточной стоимости и морального износа здания. Расчет несущей способности железобетонной балки прямоугольного профиля с одиночным армированием по нормальному сечению.

    практическая работа [36,9 K], добавлен 27.08.2012

  • Технический паспорт здания, определение его физического и морального износа. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Расчетные сечения для проверки фундамента. Определение элементов стропильной крыши. Проведение капитального ремонта зданий.

    дипломная работа [1,1 M], добавлен 09.11.2016

  • Причины проведения обследовательских работ зданий. Дефекты, характерные для кирпичной или каменной кладки здания. Заполнение ведомости дефектов и повреждений, выявленных при визуальном осмотре. Определение степени физического износа фасадной стены дома.

    контрольная работа [1,0 M], добавлен 08.11.2013

  • Определение физического износа конструктивных элементов (фундаменты, стены, перекрытия, полы, отмостка, кровля). Составление дефектной ведомости и акта причиненного ущерба. Расчет прибыли предпринимателя методом выделения и методом индекса прибыльности.

    курсовая работа [2,0 M], добавлен 28.01.2016

  • Оценка физического и морального износа жилого здания на примере Морозовских казарм. Составление задания по текущему ремонту и техническому обслуживанию сооружения. Предложение планов восстановления и благоустройства территории "Двора Пролетарки".

    контрольная работа [1,2 M], добавлен 06.03.2011

  • Определение физического износа зданий. Порядок маршрута осмотра и ремонта жилого фонда. Паспорт готовности дома к зимней эксплуатации. Узел ремонта конструктивного элемента. Состав работ. Ведомость расхода материалов на ремонт цементно-бетонного пола.

    курсовая работа [2,2 M], добавлен 27.01.2013

  • Основы проектирования промышленных предприятий. Внутрицеховое подъемно-транспортное оборудование. Унификация в промышленном строительстве. Модульная система и параметры зданий. Стальной каркас одноэтажных зданий. Требования к стенам и их классификация.

    курс лекций [2,9 M], добавлен 16.11.2012

  • Система планово-предупредительных ремонтов жилых и производственных зданий и сооружений как совокупность организационно-технических мероприятий по всем видам ремонта, осуществляемых в плановом порядке. Знакомство с методикой оценки состояния крыш.

    реферат [49,5 K], добавлен 14.10.2013

  • Характеристика способов возведения подземных сооружений в зависимости от гидрологических условий и глубины заложения: открытого, отпускного и "стена в грунте". Рассмотрение задачи эффективного теплосбережения при строительстве и реконструкции зданий.

    реферат [903,0 K], добавлен 27.04.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.