Самодостаточный экологичный район городского сельского хозяйства - как вариант развития сельских территорий на границе с крупным городом

Размещено на http://allbest.ru

САМОДОСТАТОЧНЫЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА - КАК ВАРИАНТ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ НА ГРАНИЦЕ С КРУПНЫМ ГОРОДОМ

Суслова Ю.А., Янковская Ю.С.

SELF-SUFFICIENT ECOLOGICAL DISTRICT OF URBAN AGRICULTURE - AS THE DEVELOPMENT OPTION OF RURAL AREAS ON THE BORDER WITH A LARGE CITY

Abstract. The article considers the problems of rural territories in the system of the Leningrad Region and St. Petersburg using the example of the research object - the territory of the Telmanovsky rural settlement, located on the border with St. Petersburg and included in the St. Petersburg city agglomeration. In the article, the author presents a complex analysis of the territory and determines a possible way of transforming of rural settlement, based on the principles of sustainable development and the use of the concept of forming the agricultural production base at the expense of “vertical farms”.

Key -words: town-planning transformations, rural area, rural settlement, “vertical farms”.

Введение

Территория Тельмановского сельского поселения обладает высоким градостроительным потенциалом для будущего развития. Это обусловлено тем, что поселение непосредственно прилегает к границе города Колпино, имеет развитую транспортную инфраструктуру и является транзитной территорией автомобильных дорог, связывающих Москву и Санкт-Петербург. Также стоит отметить, что территория относится к Санкт-Петербургской городской агломерации. Отсутствие единого территориального планирования агломерации и неравномерное развитие привело к избыточной многоквартирной многоэтажной застройке, примыкающей к границе города на территории Ленинградской области, без необходимой транспортной и социальной инфраструктур. Уже в настоящее время в пределах Тельмановского поселения формируется многоэтажная застройка городского типа. Результатом этих процессов стало нарастание экологических, социально-экономических и транспортных проблем внутри агломерации, а также размытие городских границ [1].

Оценка градостроительного потенциала территории Тельмановского СП

Градостроительный потенциал территории Тельмановского сельского поселения можно оценивать, как достаточно высокий. Будущее развитие поселения связано с его вовлеченностью в процессы развития соседствующего с ним мегаполиса и его окружения. Уже в настоящее время в пределах поселения формируется многоэтажная застройка городского типа с соответствующими средовыми характеристиками, а большая часть трудоспособного населения занято не в сельскохозяйственной отрасли. Природные условия в целом благоприятны для строительства. Особая роль принадлежит транспортным коммуникациям. К имеющимся транспортным артериям: железной дороге Санкт-Петербург-Москва, автомагистрали М-10 и М-11 планируется проложить ещё высокоскоростную железнодорожную магистраль (ВСМ).

В результате территория Тельмановского сельского поселения приобретает значение важной транзитной зоны, находящейся в преддверии Санкт-Петербурга. Этот фактор создает предпосылки для промышленно-логистического развития территории. Необходимо отметить тот факт, что создаваемые новые транспортные коридоры, с одной стороны, обеспечивают более благоприятное экономикогеографическое положение поселения, с другой стороны, нарушают внутреннюю целостность территории всего муниципального образования. Поэтому особую важность приобретает задача создания надёжной внутренней системы дорог. Другая задача - организация разумного баланса в части планировочных, коммуникационных, социальных, промышленных, экологических и иных факторов, обеспечивающих комплексное развитие поселения. В целях предотвращения превращения Тельмановского СП в спальный район Санкт-Петербурга, необходимо предусмотреть объекты для приложения труда населения.

Комплексный анализ территории Тельмановского сельского поселения

Комплексный анализ территории Тельмановского сельского поселения выявил общие проблемы:

- недостаточная обеспеченность объектами социального обслуживания;

- неблагоприятная экологическая обстановка;

- отсутствие развитой рекреационной системы;

- размытые границы поселения, входящего в субъект и города федерального значения;

- отсутствие индивидуальных художественных особенностей среды.

Остановимся на их конкретизации.

Детальный анализ функционального зонирования привел нас к следующим выводам:

- преимущественно на территории малоэтажная застройка лежит в непосредственной близости с территорией сельскохозяйственных угодий. Зона многоэтажной жилой застройки обусловлена близостью к г. Колпино и интересом застройщиков в продаваемой площади при небольшой плотности. Основной проблемой такого функционального зонирования является конфликт территорий высотной застройки и территории индивидуального жилого строительства; Происходящие в Санкт-Петербурге процессы в сфере жилищного строительства способствуют привлечению капиталов к освоению территорий, лежащих в непосредственном соседстве с границей города. Процесс удорожания стоимости пригодных к строительству земель на городских территориях делает выгодным размещение жилья эконом класса на территориях Ленинградской области. Согласно документам территориального планирования ЛО, в зоне интенсивной урбанизации выделяются территории опережающего развития, к ним относится территория Тельмановского СП;

- общественно-деловая зона не развита на данной территории: отсутствуют объекты досуга населения, объекты деловой занятости населения, малое количество объектов обслуживания, школ, детских садов - все это приводит к каждодневной миграции населения в Санкт-Петербург;

- наличие реки даёт возможность качественного развития рекреационных зон, но на данном этапе ландшафтно-рекреационный каркас не структурирован и не развит;

- отсутствие должного количества мест приложения труда. Перемещение основного производства ЗАО «Племенное хозяйство им. Тельмана» на новые участки - вариант развития территории поселения, что открывает новые возможности наращивания объёмов жилищного строительства и размещения общественноделовых и производственных зон.

Анализ транспортной инфраструктуры определил, что основными проблемами Тельмановского сельского поселения в части развития автомобильной инфраструктуры являются:

- отсутствие транспортных развязок в местах въездов-выездов от п. Вой- скорово и д. Ям-Ижора на федеральную трассу М-10;

- низкая несущая и пропускная способность автомобильных дорог общего пользования, не допускающая увеличения объема перевозок и удельных нагрузок на полотно;

- отсутствие подъездов для пропуска грузового транспорта, особенно это касается п. Тельмана, где размещаются новые жилые и производственные зоны;

- плохое техническое состояние автомобильных дорог общего пользования и необходимость их реконструкции с учетом увеличения интенсивности движения;

- ввиду того, что Тельмановское СП обслуживается пассажирским транспортом г. Пушкина, Колпино и Санкт-Петербурга, и не имеет другого пассажирского транспорта, кроме автобусного сообщения и маршрутных такси - это повышает загруженность транспорта, загруженность дорог - в свою очередь это приводит к автомобильным пробкам и увеличению времени пути населения Тельмановского СП (рис.1).

Рис. 1. Схема проблемных участков транспортной инфраструктуры в системе г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Из анализа экологической ситуации на территории Тельмановского СП следует, что на территории достаточно много факторов загрязнения и существующие условия не пригодны для поддержания здоровой жизни населения, поэтому необходимо переместить промышленные объекты от жилой застройки, переосмыслить животноводство и сделать производство более экологичным; принять меры по очищению реки Ижора; при проектировании и строительстве автодорог необходимо предусмотреть инженерные мероприятия -- такие, как сбор и очистка поверхностного стока с автомобильных дорог.

Итак, рассматриваемое сельское поселение находится в зоне интенсивной урбанизации. Но современная стихийная застройка жилой структуры «пригородов» формирует жизнь таких территорий по принципу «спальных» районов и увеличивает маятниковую миграцию. Подход к проектированию таких территорий типичен для городского проектирования, поэтому территории становятся лишь его продолжением. Отсутствие самоидентификации, отсутствие единой системы поселений, все это увеличивает роль города в развитии таких территорий и уменьшает независимость и стабильность развития самого поселения.

Предложения по развитию градообразующей базы Тельмановского СП

На основе выявленных проблем развития Тельмановское СП мы предлагаем вариант развития градообразующей базы территории за счет современных технологий организации сельского хозяйства - производство, основанное на концепции «вертикальных ферм». Для решения проблемы удовлетворения растущего спроса на продовольствие в городах придумали новый метод, который заключается в разработке и внедрении вертикальных агропромышленных зданий вертикальных ферм. Вертикальное земледелие - это введение городского хозяйства в высотных зданиях призванного обеспечить население продовольствием в городских районах. Вертикальное земледелие направлено на решение проблем с земельными ресурсами, пространством и сложными климатическими условиями. Такое ведение сельского хозяйства позволит выращивать продукты питания круглосуточно и круглогодично, защищать посевы от плохих погодных условий, повторно использовать воду, собираемую из внутренней среды, обеспечивать рабочие места для жителей, исключать использование пестицидов, уменьшить зависимость от ископаемого топлива, предотвратить потерю урожая из-за транспортировки или хранения, остановить сельскохозяйственный сток [4].

Тема инновационного района городского сельского земледелия недостаточно изучена, хотя данная тема достаточно важна и будет актуальна в будущем. Так уже в странах Азии и в Европе активно развивают сельскохозяйственные районы. Примером может служить район Sunqiao по проекту бюро Sasaki (рис. 2). Проект включает в себя крупномасштабное вертикальное земледелие в городе парящих небоскребов. Концепция использует городское сельское хозяйство в качестве динамичной живой лаборатории для инноваций, взаимодействия и образования [2].

Итак, экономика Тельмановского сельского поселения имеет выраженную аграрно-промышленную специализацию. В целях сохранности идентичности территории автором предлагается разработать самодостаточный район городского сельского хозяйства с использованием вертикальных ферм на территории Тельмановского сельского поселения. Вариант развития градообразующей базы территории с применением концепции «вертикальных ферм» решит такие проблемы, как: маятниковая миграция в Санкт-Петербург, разрастание плотной многоэтажной застройки, плохая экологическая обстановка, и выявит преимущества инновационного района городского сельского хозяйства: целесообразное использование ресурсов земли, прочная общественная и социальная сфера, развитие сельского хозяйства с современным подходом, экологичное производство.

Решение проблемы с формированием комплексной градообразующей базы станет основой для дальнейшего развития Тельмановского СП.

Рис. 2 Генеральный план района Sunqiao по проекту бюро Sasaki

Заключение

Основываясь на стратегии развития Ленинградской области, Тельмановское СП является одним из узлов перспективного развития агломерации СПБ и ЛО. Являясь преимущественно сельскохозяйственной территорией, Тельмановское СП будет отдано под многоэтажную застройку, что скорее всего приведет к очередным проблемам. Поэтому, по мнению автора, необходимо предусмотреть другой путь развития, как автономной единицы, а не типичного спального района без инфраструктуры.

Самодостаточный экологичный район городского сельского хозяйства на территории Тельмановского сельского поселения за счет применения концепции «вертикальных ферм» создаст прочную общественную сферу, прославляя сельское хозяйство как ключевой компонент городского роста. Такой район может создать многоцелевую, динамичную, активную среду, далекую от традиционных, растущих сельскохозяйственных угодий.

градообразующий сельский производственный вертикальные фермы

Библиографические ссылки на источники

1. Черенков А.Н. Архитектурный Петербург И От концепции агломерации к схеме территориального планирования Санкт-Петербурга и части Ленинградской области, и далее - к территориально-пространственному развитию каждого субъекта Российской Федерации. - 2018. - №3. - С. 3.

2. Найл Патрик Уолш. Sasaki представляет дизайн для Sunqiao, район городского сельского хозяйства площадью 100 га в Шанхае [Электронный ресурс]: ArchDaily- 2017. URL: https://www.archdaily.com/868129/sasaki-unveils-design-for-sunqiao-a-100-hectare-urban-farming-district-in-shanghai

3. Иконописцева О.Г. Экоархитектура вертикальных ферм как новая типология агропромышленных зданий городского хозяйства будущего [Электронный ресурс]: Научная электронная библиотека «Киберленинка» - 2018. - С.34. URL:

https://cyberleninka.ru/article/n/ekoarhitektura-vertikalnyh-ferm-kak-novaya-tipologiya- agropromyshlennyh-zdaniy-gorodskogo-hozyaystva-buduschego

4. Dickson Despommier. The Vertical Farm: Feeding the World in the 21st Century. - 2010

Размещено на Allbest.ru