Налог на имущество физических лиц
Плательщики налога на имущество физических лиц. Возможные льготы, предоставляемые исходя из вида имущества. Алгоритм исчисления суммы налога по объектам, находящимся в общей долевой собственности. Порядок исчисления и основания для уплаты налога.
| Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.04.2014 |
| Размер файла | 25,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц является прямым налогом, обращенным к находящемуся в собственности движимому и недвижимому имуществу, расположенному на территории РФ.
Данный вид налога введен Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-I “О налогах на имущество физических лиц” и действует в редакции Закона от 22 августа 2004 г.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.
Элементы:
1. Налогоплательщики
Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица -- собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства). (ст. 1 Закона № 2003-1).
Освобождены от уплаты налога на имущество:
§ Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
§ участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР;
§ лица, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на «Чернобыльской АЭС» и аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк»;
§ военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
§ лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
§ члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
§ пенсионеры, получающие российские пенсии;
§ граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
§ родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Также существуют льготы, предоставляемые исходя из вида имущества. Налог на имущество физических лиц не уплачивается:
§ со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, -- на период такого их использования;
§ с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 кв. м. и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м.
Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, а также основания для их использования налогоплательщиками. Для подтверждения права на льготы граждане самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.
2. Объект налогообложения
К объектам налогообложения относятся находящиеся в собственности физических лиц жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности в вышеперечисленных видах имущества.
3. Налоговая база
Налоговой базой по налогу на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость строений по состоянию на 1 января каждого года.
Суммарная инвентаризационная стоимость -- это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектом налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
Инвентаризационная стоимость -- это восстановительная стоимость объекта налогообложения с учетом износа и динамики цен на строительную продукцию. Определение инвентаризационной стоимости для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину физического износа на момент оценки. Определение восстановительной стоимости производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам, введенными Госстроем СССР. Затем осуществляется перевод в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов РФ.
Если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физлиц дифференцированы в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться отдельно по каждому типу использования имущества. В то же время, если ставки налога на имущество физлиц установлены вне зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться в целом по всем объектам.
На федеральном уровне установлены максимальные ставки налогообложения.
4. Ставки налога на имущество физических лиц
|
Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения |
Ставка налога |
|
|
До 300 тыс. рублей |
До 0,1% (включительно) |
|
|
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей |
Свыше 0,1% до 0,3% (включительно) |
|
|
Свыше 500 тыс. рублей |
Свыше 0,3% до 2% (включительно) |
В каждом муниципальном образовании действуют свои ставки налогообложения. Муниципалитетам предоставлено право дифференцировать ставки в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
На основании пункта 2 статьи 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. Инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.
Алгоритм исчисления суммы налога по объектам, находящимся в общей долевой собственности, следующий:
СН = И*Д*Cm
§ СН -- сумма налога на имущество физических лиц;
§ И -- инвентаризационная стоимость имущества на начало налогового периода;
§ Д- размер доли владельца;
§ Cm -- ставка налога, исходя из общей инвентаризационной стоимости.
Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. Инвентаризационная стоимость имущества, находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости имущества, пропорциональная числу его собственников.
Алгоритм исчисления суммы налога по объектам, находящимся в общей совместной собственности, следующий:
СН = И/К*Cm
§ СН -- сумма налога на имущество физических лиц;
§ И -- инвентаризационная стоимость имущества на начало налогового периода;
§ К -- количество собственников;
§ Cm -- ставка налога, исходя из общей инвентаризационной стоимости.
Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным настоящим Законом, и основания для их использования налогоплательщиками. (п. 4 в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
5. Налоговый период - календарный год. Отчетных периодов нет
налог имущество льгота собственность
Порядок исчисления и уплаты налога.
Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений, представленных в налоговый орган органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами технической инвентаризации, по состоянию на 1 января текущего года. Сведения должны быть предоставляемы ежегодно не позднее 1 марта.
По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником -- начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.
Налоговые уведомления вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом. Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за которым исчислен налог.
Город Киров
|
Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения |
Ставка налога (процентов) |
||
|
Жилые дома, квартиры, комнаты, доля в праве общей собственности на указанное имущество |
Дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, доля в праве общей собственности на указанное имущество |
||
|
До 300 000 рублей (включительно) |
0,1 |
0,1 |
|
|
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) |
0,11 |
0,11 |
|
|
Свыше 500 000 рублей |
0,31 |
0,31 |
Город Котельнич
|
Ставка налога |
Срок уплаты налога |
Нормативный акт |
||
|
Суммарная инвентаризационная стоимость |
Налоговая ставка, % |
|||
|
До 300 000 рублей (включительно) |
0,1 |
Не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог |
Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" |
|
|
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) |
0,11 |
|||
|
Свыше 500 000 рублей |
0,31 |
Город Слободской
|
Ставка налога |
Срок уплаты налога |
Нормативный акт |
||
|
Суммарная инвентаризационная стоимость |
Налоговая ставка, % |
|||
|
Жилые дома, квартиры, комнаты, доли в праве общей собственности на указанное имущество в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости: |
Не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог |
Решение Слободской городской Думы Кировской области от 31 августа 2005 г. N 60/613 "Об установлении налога на имущество физических лиц" |
||
|
До 300 000 рублей (включительно) |
0,1 |
|||
|
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) |
0,11 |
|||
|
Свыше 500 000 рублей |
0,31 |
|||
|
Дачи, гаражи, иные нежилые строения, помещения и сооружения, доли в праве общей собственности на указанное имущество в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости: |
||||
|
До 300 000 рублей (включительно) |
0,1 |
|||
|
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) |
0,2 |
|||
|
Свыше 500 000 рублей |
0,31 |
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Составные элементы налога на имущество физических лиц, объекты налогообложения, ставки налога на строения, помещения и сооружения. Льготы по налогу, категории граждан, освобождаемых от уплаты налога. Порядок исчисления, правила и сроки уплаты налога.
реферат [17,0 K], добавлен 13.08.2010Общее понятие налога на имущество физических лиц. Порядок исчисления и уплаты налога. Категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога. Условия изменения налога на имущество физических лиц. Мнение заместителя министра финансов РФ С. Шаталова.
реферат [21,7 K], добавлен 25.12.2013Нормативное регулирование по налогу на имущество физических лиц. Объект налога, порядок исчисления налоговой базы налога на имущество физических лиц, налоговый период. Ставки налога, льготы по налогу, сроки уплаты, ответственность налогоплательщиков.
реферат [13,8 K], добавлен 30.11.2007Особенности исчисления налога на имущество и земельного налога с физических лиц. Основные положения Закона Республики Узбекистан "О налогах на имущество физических лиц". Размеры ставок этого вида налогообложения в 2013 году, специфика его уплаты.
реферат [23,6 K], добавлен 13.03.2013Понятие, сущность порядок исчисления и ставка налога на имущество физических лиц. Категории граждан, освобожденные от его уплаты. Условия изменения налога на недвижимое имущество физических лиц. Финальный срок по его введению для российских регионов.
контрольная работа [19,5 K], добавлен 13.12.2013Сущность и основные положения налога на имущество физических лиц. Порядок исчисления и уплаты налога, предоставление льгот. Проблемы налогообложения имущества физических лиц. Основные направления налоговой политики Российской Федерации на 2010-2012 года.
курсовая работа [40,1 K], добавлен 14.11.2010Плательщики налога на имущество юридических лиц. Организации, которые освобождаются от уплаты налога на имущество полностью. Льготы для организаций по уплате налога на имущество. Объекты налогообложения. Порядок расчета и уплаты налога на имущество.
курсовая работа [23,4 K], добавлен 24.01.2004Перечень видов имущества, выступающих объектом налогообложения. Ставки налога на строения, помещения и сооружения, транспортные средства. Категории граждан, имеющих право на льготу. Порядок и сроки исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц.
реферат [12,5 K], добавлен 28.11.2010Плательщики налога на имущество юридических лиц. Организации, которые освобождаются от уплаты налога на имущество полностью. Льготы для организаций по уплате налога на имущество. Объекты налогообложения. Порядок расчета и уплаты налога.
курсовая работа [21,4 K], добавлен 24.01.2004Общая характеристика местного, прямого налога с физических лиц на территории г. Омска. Плательщики налога на имущество. Определение базы и ставки, исходя из инвентаризационной и кадастровой стоимости. Предоставление льгот по оплате данного налога.
презентация [82,4 K], добавлен 22.01.2016Нормативное регулирование по налогу на имущество физических лиц. Объект налога и плательщики. Порядок исчисления налоговой базы. Ставки, льготы, в том числе установленные законодательством РФ и решением представительных органов муниципального образования.
курсовая работа [27,7 K], добавлен 31.08.2010Плательщики налога и объект налогообложения. Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей. Выбор низконалоговой территории. Льготы по налогу на имущество. Правовые особенности применения и недостатки схемы.
реферат [24,9 K], добавлен 01.12.2006Нормативное регулирование, объект налога, порядок исчисления налоговой базы налога на имущество физических и юридических лиц, налоговый период. Принципы имущественного налогообложения: налогоплательщики и налогооблагаемое имущество, исчисление и льготы.
курсовая работа [33,7 K], добавлен 04.06.2009Экономическое содержание и структура налога на имущество физических лиц, характеристика его плательщиков. Основные объекты налогообложения, налоговая база. Ставки имущественного налога с физических лиц. Льготы по налогу, порядок его исчисления и уплаты.
контрольная работа [39,5 K], добавлен 22.08.2014Степень виновности налогоплательщиков за совершение налоговых правонарушений. Порядок уплаты налогов. Условия наступления юридической ответственности. Льготы, предусмотренные в отношении плательщиков налога на имущество физических лиц, виды ставок.
контрольная работа [23,4 K], добавлен 16.02.2015История возникновения налога. Порядок уплаты налога на доходы физических лиц. Плательщики налога. Объект налогообложения. Налоговые ставки. Особенности исчисления и уплаты налога предпринимателями, налоговыми агентами. Декларирование доходов.
курсовая работа [61,9 K], добавлен 29.03.2003Экономическая сущность налога на имущество организаций, плательщики и объект налога на имущество организаций. Определение налоговой базы и налоговые льготы. Особенности расчета данного налога, действующие ставки, влияние на финансовые результаты.
курсовая работа [51,5 K], добавлен 17.03.2012Сущность и функции налогов. Основы построения системы налогообложения, ее принципы и элементы. Механизм исчисления и взимания налога на имущество физических лиц, порядок и сроки уплаты. Порядок предоставления льгот по налогам на имущество физических лиц.
курсовая работа [62,6 K], добавлен 11.11.2010Теоретические аспекты исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц в России. Плательщики налога на доходы физических лиц. Виды доходов, которые освобождаются от налогообложения. Порядок определения налоговой базы. Порядок исчисления, уплаты налога.
контрольная работа [22,1 K], добавлен 18.05.2010Рассмотрение шкалы ставок налога на имущество физических лиц, указанной в федеральном законе России. Порядок исчисления и уплаты пошлины, вычисление льгот. Реализация налогообложения недвижимой собственности на региональном и местном уровнях власти.
курсовая работа [99,0 K], добавлен 24.02.2012
