Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости

Правовая основа государственного кадастрового учета. Особенности осуществления кадастрового учета. Государственная регистрация прав при образовании объекта недвижимости. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Рубрика Государство и право
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 22.06.2017
Размер файла 248,1 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО НАУКЕ И ВЫСШЕЙ ШКОЛЕ

Санкт-Петербургское Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Петровский колледж»

(СПБ ГБОУ СПО «Петровский колледж»)

Отделение финансов, экономики и права

Курсовая работа по

ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений

МДК.02.01. Кадастры и кадастровая оценка земель

Тема: Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости

Специальность: 120714 Земельно-имущественные отношения

Исполнитель Е.А.Полякова

Группа 1352

Руководитель И.Л.Губанкина

Санкт- Петербург

2016

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Правовая основа государственного кадастрового учета

1.1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

1.2 особенности осуществления кадастрового учета

2. Государственная регистрация прав при образовании объекта недвижимости

2.1 ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

2.2 особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости

Заключение

Список источников

ВВЕДЕНИЕ

Учет - основа любого ведения государственного кадастра. Чтобы получить нужный результат необходимо планирование. А для правильного планирования нужно точно знать, что мы имеем. То есть, какие ресурсы у нас есть, какие орудия труда, средства производства, включая капитальные фонды, землю, строения, здания.

С возвращением в нашу жизнь частной собственности, в том числе на объекты недвижимости, остро встал вопрос о создании и развитии системы учета, как самих объектов, так и соответствующих прав. За последние 20 лет многое менялось, одни ведомства сменяли другие, обновлялась законодательная база.

Кадастровый учет - это действия, выполняемые специально уполномоченным органом для внесения информации об объекте в государственный кадастр. При этом указываются характеристики, которые позволяют определить данный объект как индивидуально-определенную вещь, а также прочие дополнительные сведения об объекте. Эта информация подтверждает существование данного объекта. На ее основании выдается кадастровый паспорт.

Согласно постановлению Правительства РФ от 01 июня 2009 года №457, ведение кадастрового учета осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Производится кадастровый учет недвижимости, земельных участков и объектов незавершенного строительства. Кадастровый учет выполняется при образовании или создании объекта недвижимости. При изменении характеристик объекта или прекращении существования данного имущества в государственный кадастр также вносится соответствующая информация. Выполняется кадастровый учет в кадастровом округе, на территории которого расположен данный объект.

Согласно действующему законодательству, все объекты недвижимости должны быть подвергнуты кадастровому учету, а если недвижимое имущество или земельный участок перестают существовать - выписываться из кадастра недвижимости. Кадастровый учет также необходим при изменениях уникальных параметров объекта, его сущностных характеристик. Только после постановки на кадастровый учет с объектом недвижимости можно совершать различного рода сделки - продажу, покупку, сдачу в аренду и т.д.[2, с 23]

Каждому объекту в установленном законом порядке присваивается государственный кадастровый номер, который является важной гарантией защиты прав собственника от противоправных действий.

Цель курсовой работы состоит в том, чтобы подробнее рассмотреть все аспекты постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

В соответствии с поставленной целью в курсовой работе решаются следующие задачи:

· Изучить законодательные акты, связанные с ведением государственного кадастрового учета.

· Изучить принципы регистрации прав объекта недвижимости.

Поставленные цели и задачи решаются в 2 разделах курсовой работы:

В первом разделе: «Правовая основа государственного кадастрового учета» будет изучена последовательность постановки на учет, основные требования для постановки на учет, особенности кадастрового учета.

Вторая глава: «Государственная регистрация прав объекта недвижимости», здесь будут изучены все аспекты регистрации прав объекта недвижимости для постановки его на кадастровый учет.

1. Правовая основа государственного кадастрового учета

1.1 Основные положения кадастрового учета

Цели кадастрового учета:

· Индивидуализация объекта для гражданского оборота, присвоение объектам недвижимости кадастровых номеров

· Подтверждение существования объекта в натуре

· Подтверждение прекращения существования учтенного ранее объекта

· Подтверждение прекращения существования иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе[9].

Формирование объекта недвижимости - это, по своей сути, документальное оформление объекта. Выявляются и описываются характеристики, свойства, признаки недвижимости, составные части, определяются размеры, границы, форма объекта. Полученные сведения вносятся в соответствующий документ, к примеру, кадастровый паспорт, объект заносится в реестр и недвижимости присваивается номер [2, с 21].

Формирование должно быть проведено на основании заключенного договора между фактическим владельцем недвижимости и представителем, инженером, уполномоченного органа. Договором предусмотрено, что в ходе выполнения договора должны быть выполнены следующие работы:

· подготовительные, заявление, договор;

· выявление, определение, описание характеристик, свойств, признаков, присущих только этому объекту;

· заключительный этап. Оформление акта формирования.[9]

Подлежат обязательному формированию объекты, которые возникли впервые, разделились, возникли путем слияния нескольких объектов, незавершенные строительные объекты, поступившие в оборот, сданные в эксплуатацию, объекты, у которых изменились характеристики, прекратившие свое существование.

Для проведения учета необходимо учитывать отдельные виды недвижимости и их частей, которые представлены в таблице 1.

государственный кадастровый учет недвижимость

Таблица 1

Особенности кадастрового учета отдельных видов недвижимости и их частей

Особые условия

Порядок кадастрового учета

1. Изменение площади земельного участка и (или) изменение местоположения его границ (за исключением преобразования участка при выделе из пего или разделе участка, когда преобразуемый участок сохраняется в измененных границах) Уточняемые границы земельного участка являются одновременно частью границ другого смежного участка

· Осуществляется учет при условии, если изменения связаны с уточнением границ участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют законодательству

· Одновременно вносят соответствующие изменения в кадастре в границы смежного земельного участка

2. Помещение расположено в здании или сооружении, которое не поставлено на учет

Постановка на учет осуществляется одновременно и помещения, и здания или сооружения по одному заявлению с необходимыми документами

3. Помещения расположены в здании или сооружении, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРПН

Можно снять с учета одновременно одно, два и более помещений или все, расположенные в этом здании по заявлению собственника здания без его обследования

4. Комнаты в квартире, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРПН

Снятие с учета комнаты осуществляется по документу о госрегистрации, поступившему по информационному взаимодействию

5. Кадастровый учет здания в связи с прекращением его существования

С кадастрового учета снимаются одновременно все помещения и здание но заявлению о снятии с учета здания

6. Кадастровый учет помещения в связи с прекращением его существования по акту, который подтверждает прекращение самого всего здания

С учета снимается здание и все расположенные в ним помещения по заявлению о снятии с учета помещения

7. Объект создан на дачном или садоводческом земельном участке, либо гараж или иной объект, на строительство которого не требуется разрешение

Постановка на учет:

- по декларации об этом объекте вместе с заявлением о госрегистрации прав

- на основании заявления и необходимых документов гражданина (если он собственник участка или в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании) по декларации на созданный объект вместо технического плана

8. Различные типы сооружений (например, линейные), земельные участки, на которых они расположены, части этих участков

Особенности кадастрового учета устанавливались Роснедвижимостью, а с 01.03.2009 - Росреестром

9. Внесенные в кадастр сведения о части объекта (обременения вещных прав носят временный характер)

После госрегистрации в ЕГРПН они становятся постоянными. Если через год не зарегистрированы в органах Росреестра обременения вещных нрав на объект, то такие сведения исключаются из государственного кадастра недвижимости, а документы вместе с заявлением возвращаются по почтовому адресу (ст. 25 Закона о ГКІІ)

В данной таблице представляются различные виды недвижимости и их частей, для каждого определенного вида недвижимости существует свой порядок постановки на кадастровый учет.

Государственный кадастровый учет недвижимости по Закону обеспечивает подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также обеспечивает внесение сведений о таком имуществе в государственный кадастр недвижимости.

Для кадастрового учета различных объектов недвижимости необходимо предоставить в соответствующие органы документы, которые приведены в таблице 2.

Таблица 2

Документ и условия их предоставления

Документ

Условия предоставления

1. Документ об уплате госпошлины или копия документа об освобождении от уплаты

За осуществление кадастрового учета объекта недвижимости

2. Межевой план (паспорт) земельного участка и копия документа о разрешении земельного спора о согласовании местоположения границ участка

При постановке на учет земельного участка или кадастровом учете изменений уникальных характеристик участка

3. Технический план (паспорт) здания, сооружения, помещения, незавершенного объекта или копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

При постановке на учет объекта, его части или изменения их за исключением кадастрового учета изменения назначения жилого или нежилого здания и помещения

4. Акт обследования прекращения существования объекта

При снятии с учета объекта недвижимости

5. Документ о полномочиях представителя

Если с заявлением обращается представитель заявителя

6. Копия документа о праве заявителя на объект недвижимости

При учете изменений объекта, адреса правообладателя при снятии объекта с учета и отсутствии сведений о зарегистрированном праве заявителя в государственном кадастре недвижимости

7. Копия документа о праве собственности заявителя на объект или ограничении вещных прав на объект в пользу заявителя

При учете части объекта, за исключением случая, когда заявитель собственник объекта и в госкадастре зарегистрировано это право на объект

8. Копия документа о категории земель

При кадастровом учете изменений категории земельного участка

9. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения незавершенного объекта

При государственной регистрации прав на объекты

10. Копия документа о разрешенном использовании участка

При учете изменения разрешенного использования земельного участка

11. Копия документа об изменении назначения здания или помещения

При учете изменений назначения жилых и нежилых зданий и помещений

К заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, заверенные нотариально или в муниципальных органах, включая межевые планы участка, согласования с владельцами соседних участков, справки БТИ, акты технической инвентаризации, документы, свидетельствующие о праве на собственность.

Постановка объекта на учет осуществляется не более чем за 20 рабочих дней после поступления заявления и прилагаемых документов. По истечении данного срока объекту присваивается кадастровый номер, заявителю выдается кадастровый паспорт.[11]

Согласно Федеральному закону №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (п. 1, ст. 25) сведения, внесенные в ГКН, при постановке на учет земельного участка носят временный характер. Временный характер утрачивается со дня государственной регистрации права на образованный земельный участок. Если регистрация не осуществлена в течение двух лет после постановки участка на учет, данные сведения аннулируются и исключаются из ГКН.

1.2 Особенности осуществления кадастрового учета

Сроки проведения учета:

· Срок проведения учета (постановка на учет, учет изменений, учет части, снятие с учета) не более 20 рабочих дней

· Срок проведения учета адреса правообладателя не более 5 рабочих дней

· При информационном взаимодействии не более 30 рабочих дней

· Снятие учета на основании сведений ЕГРП не более 3 рабочих дней

Датой учета является:

· - Дата присвоения кадастрового номера (постановка на учет)

· - Дата записи новых сведений (учет изменений)

· - Дата записи о прекращении существования объекта (снятие с учета)[7]

Ниже на схеме представлены основания для приостановления учета

Порядок приостановления кадастрового учета недвижимости

Рисунок 1. Приостановление кадастрового учета объекта недвижимости

Срок приостановления - до устранения причин, но не более 3-х месяцев

Отказ о проведении учета:

· Документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям

· Законом не допускается раздел или выдел доли в праве (преобразование) объекта

· Объект образуется из объекта, сведения о котором носят временный характер

· Обращение ненадлежащего лица

· Истечение срока приостановления

· не обеспечен доступ к земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута

· одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта

· земельный участок образуется в результате преобразования земельных участков, и эти преобразуемые земельные участки не относятся к одной категории земель, за исключением установленных федеральным законом случаев[10].

Ошибки, возникающие при ведении кадастра:

· техническая ошибка в сведениях (описка, опечатка, грамматическая, арифметическая либо подобная ошибка) - несоответствие сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения;

· кадастровая ошибка в сведениях - ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Сроки исправления ошибок при ведении кадастрового учета:

· техническая ошибка в сведениях - на основании решения ОКУ в срок не более 5 рабочих дней;

· кадастровая ошибка в сведениях - в порядке учета изменений или в порядке информационного взаимодействия.[3]

Особое значение имеет государственный кадастровый учет, при выполнении которого осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр данных об объектах кадастрового учета, в результате чего каждый объект получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов и осуществить его качественную и экономическую оценки, признать факт его существования государством.

Итак, несмотря на трудности, возникающие на практике по применению Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», к несомненным плюсам системы государственной регистрации прав, необходимо отнести:

· изменение самого подхода к регистрации недвижимости- это уже не чисто техническая операция учета определенных сведений: документы, представляемые на государственную регистрацию, подлежат правовой экспертизе;

· введение единой процедуры государственной регистрации независимо от объекта регистрации и региона его нахождения;

· смена множественности регистраторов (БТИ, комитеты по управлению имуществом, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству) единым регистрирующим органом- учреждением юстиции по регистрации прав;

· ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которое уже через несколько лет, обеспечит возможность, с одной стороны, получения каждым желающим информации о юридическом состоянии соответствующего объекта недвижимости, а с другой- контроля государством сферы обращения недвижимости и осуществления более полного учета базы налогообложения.

2. Государственная регистрация прав при образовании объекта недвижимости

2.1 Государственная регистрация недвижимости

Недвижимым имуществом, право на которое необходимо зарегистрировать может быть представлено:

· земельными участками;

· участками недр;

· обособленными объектами;

· любыми объектами, связанными с землей настолько, что перемещение без нанесения им несоразмерного ущерба не представляется возможным;

· нежилыми и жилыми помещениями;

· зданиями и сооружениями;

· предприятиями, выступающими в статусе имущественных комплексов;

· лесами и многолетними насаждениями;

· кондоминиумами и т.д.

Регистрация права на недвижимость производится при участии собственников указанного имущества и обладателей других прав на него, если такие права подлежат государственной регистрации. В качестве таких обладателей прав могут выступать:[13]

· граждане РФ;

· лица без гражданства и иностранные граждане;

· иностранные и российские юридические лица;

· иностранные государства;

· международные организации;

· - Российская Федерация и ее субъекты;

· - муниципальные образования.

Также непременными участниками данного процесса являются представители органов, посредством которых осуществляется государственная регистрация прав на недвижимость и сделки с ним.[13]

Процедуре государственной регистрации подлежат:

· вещественные права лица на объект недвижимости, право собственности и хозяйственного ведения;

· ипотека (залог недвижимости);

· право оперативного управления;

· право пожизненного наследуемого владения;

· право бессрочного пользования земельным участком;

· аренда недвижимого имущества;

· передача недвижимости в доверительное управление;

· аресты;

· сервитуты;

· другие запрещения и ограничения, которые устанавливаются действующим законодательством.

Именно регистрация недвижимости представляет собой единственное доказательство того, что у собственника существует зарегистрированное право на определенный объект.[12]

К слову, его можно оспорить только в судебном порядке.

В статье 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отмечается, что регистрация собственности на недвижимость включает в себя прохождение следующих этапов:

1). Подача документов, которые необходимы для проведения государственной регистрации прав.

С этой целью необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу, территориальные органы либо их обособленные подразделения, в которых осуществляется регистрация недвижимости. Документы для проведения этой процедуры выглядят следующим образом:

· заявление о государственной регистрации объекта недвижимости;

· документ, удостоверяющий личность заявителя;

· доверенность, заверенная нотариусом (если заявитель выступает в статусе доверенного лица;

· другие документы.

Список документов может меняться в зависимости от условий регистрации и других параметров. Владельцу недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, желательно заранее получить информацию о том, какие документы необходимо предоставить в Федеральную регистрационную службу.

2). Проверка законности сделки и проведение правовой экспертизы принятых документов.

3). Установление факта отсутствия противоречий между уже зарегистрированными и заявленными правами на конкретный объект, определение других оснований, посредством которых регистрация сделок с недвижимостью может быть приостановлена или прекращена.[13]

4). Внесение записей в ЕГРП.

ЕГРП или Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним включает в себя:

· книги учета документов;

· записи об объектах недвижимости, правах, правообладателях, прекращенных или существующих ограничениях и т.д.;

· правоустанавливающие документы.

Государственная регистрация недвижимости в современных условиях должна проводиться в строго установленные сроки. Как стало известно, депутаты Госдумы намерены ввести штрафы за несвоевременное исполнение обязанности по государственной регистрации права на недвижимость.

2.2 Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости

В случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.[12]

В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Указанный учет осуществляется на основании таких документов в срок не более чем три рабочих дня со дня их поступления в орган кадастрового учета.[14, c 55]

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.[15, c 47]

Сегодня обязательная регистрация права на недвижимость является частью законодательной системы многих стран мира. Что касается России, то по последним данным общая доля поступлений в бюджет по налогу на имущество не превышает 4 процентов.

Это означает, что большое количество объектов недвижимого имущества попросту не зарегистрированы. Лидирующие позиции в этом случае занимают физические лица - именно ими чаще всего регистрация объекта недвижимости и права на него проводится с опозданием.

В целом, можно сказать, что механизм государственной регистрации недвижимости в целом несовершенен, все регистрационные вопросы отнимают минимальное количество времени. К слову, в будущем предполагается, что регистрация недвижимости будет производиться в электронном виде. Возможно, благодаря таким нововведениям, регистрация объекта недвижимости станет еще проще.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Рассмотренный нами материал позволяет сделать следующие выводы:

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются на основании представленных в орган кадастрового учета заявления заинтересованного в этом лица и необходимых для осуществления такого учета документов. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому объекту недвижимости кадастрового номера.

Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений регламентирует порядок установления характерных точек границ, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат и другие важные вопросы в сфере кадастровых отношений.

Росреестр стал органом, в котором объединены функции технического и кадастрового учета объектов недвижимости. Все это должно способствовать упрощению административных процедур регистрации прав на недвижимое имущество. Росреестром уже разработана и введена в промышленную эксплуатацию автоматизированная информационная система «Мониторинг рынка недвижимости», являющаяся одним из составных элементов фонда данных кадастровой оценки.

Особенно важно учитывать, все, что имеет страна, государство, поскольку своих доходов оно не имеет, а существует за счет налогов и доходов с предприятий, в которых есть государственная собственность. Для этого и создан государственный кадастровый учет.

Данная тема полностью раскрыта, решены поставленные задачи и цели.

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

Нормативные акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1: от 30.11.1994 г. № 51 ФЗ (в ред. от 11.02. 2013 г. № 8 - ФЗ) // Собр. законодательства РФ. - 1994. - № 32. - ст. 3301.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10. 2001 г. № 136 - ФЗ (в ред. от 05.04. 2013 г. № 55 - ФЗ) // Собр. законодательства РФ. - 2001. - № 44. - ст. 4147.

3. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07. 2007 г. № 221 - ФЗ (в ред. от 05.04. 2013 г. № 43 - ФЗ) //Собр. законодательства РФ. - 2007. - № 31. - ст. 4017.

4. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии: Указ Президента от 25.12.2008 № 1847 // Собр. законодательства РФ. - 2008. - № 20. - ст. 2290.

5. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (вместе с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии): Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 г. № 457 // Собр. законодательства РФ. - 2009. - № 25. - ст. 3052.

6. Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости: Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12. 2009 г. № 534 // Вестник Росреестра. - 2010.- № 1.

7. Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости: Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02. 2010 г. № 42 //Российская газета. - 2010. - № 75.

8. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Электронные источники

9. Сайт Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в Internet (www.kadastr.ru). (дата обращения: 06. 05. 2016)

10.Сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (http://to61.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_nedv/gos_kadastr/) (дата обращения: 06. 05. 2016)

11. Информационно-правовой портал Гарант /http://base.garant.ru/12154874/ (дата обращения: 06.05.2016)

12. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /http://to78.rosreestr.ru/registr/250-fz/ (дата обращения: 06.05.2016)

13. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

14. Журнал «Вестник Росреестра», ранее -- «Кадастровый вестник».

15. Электронная книга «Кадастр недвижимости».

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости. Деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    реферат [27,3 K], добавлен 21.05.2013

  • Понятие, принципы и содержание государственного кадастра недвижимости. Порядок и особенности осуществления кадастрового учета земель. Ошибки в государственном кадастре недвижимости. Обеспечение контроля в сфере формирования объектов кадастрового учета.

    контрольная работа [29,4 K], добавлен 02.10.2012

  • Цели, задачи, принципы осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в Российской Федерации. Основные причины отказа в постановке на кадастровый учет. Основания и сроки приостановления процедуры государственного кадастрового учета.

    презентация [462,1 K], добавлен 02.04.2017

  • Физико-географическое описание Баганского района. Порядок и процедура государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Определение и проектирование площади земельного участка, вынос в натуру его границ. Оценка точности проекта полигонометрии.

    курсовая работа [1,2 M], добавлен 30.07.2012

  • Понятие и содержание кадастрового учета объектов капитального строительства. Обеспечение гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество на территории России. Система учета земельных участков, учета зданий, сооружений и помещений.

    дипломная работа [643,1 K], добавлен 16.02.2015

  • Документы кадастрового учета объекта недвижимости. Техническая инвентаризация и учет объекта недвижимости. Кадастровая съемка земель. Регистрация прав на недвижимость. Подготовка сведений для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества.

    отчет по практике [1,7 M], добавлен 03.03.2016

  • Осуществление государственного кадастрового учета земельных участков и условия его приостановления. Регистрация права собственности на недвижимое имущество. Особенности постановки на ГКУ земельных участков и объектов недвижимости (по законодательству).

    курсовая работа [38,0 K], добавлен 19.12.2011

  • Законодательные и методические положения образования объектов недвижимости. Характеристика природных и экономических условий развития Ярославского муниципального района. Совершенствования создания и формирования объектов кадастрового учета в области.

    дипломная работа [317,8 K], добавлен 05.05.2014

  • Общая характеристика недвижимости. Виды объектов права собственности на недвижимость. Форма и государственная регистрации сделок с недвижимостью. Понятие государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

    дипломная работа [159,1 K], добавлен 21.11.2010

  • Договор подряда на выполнение кадастровых работ. Запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости. Результат государственного кадастрового учета. Заявление о государственной регистрации прав. Подготовка межевого плана участка.

    курсовая работа [7,5 M], добавлен 03.12.2014

  • Нормативно-правовая основа ведения государственного кадастрового учета. Социально-экономическая характеристика муниципального образования. Технология государственного кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок, оформление плана.

    курсовая работа [40,8 K], добавлен 23.06.2011

  • Роль государственного кадастра недвижимости в системе гражданско-правовых отношений. Создание единой системы государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Нормативно-правовое регулирование системы ГКН.

    курсовая работа [2,0 M], добавлен 21.05.2015

  • Приоритетные направления правительственной Концепции создания объединенной системы учета и регистрации недвижимости. Принципы и единицы кадастрового деления территории РФ. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания.

    шпаргалка [51,3 K], добавлен 25.01.2012

  • Анализ действующего законодательства, регулирующего порядок ведения кадастрового учета земельных участков. Понятие и принципы государственного кадастрового учета, процесс его проведения. Состав и виды документов государственного земельного кадастра.

    контрольная работа [34,1 K], добавлен 22.06.2015

  • Содержание, необходимость и правовые основы государственной кадастровой оценки земель. Подходы, методы и процедура оценки стоимости земельного участка. Концепция развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.

    курсовая работа [66,6 K], добавлен 22.04.2015

  • Перечень объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации. Работа специалистов первого разряда по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Оформление кадастрового паспорта земельного участка. Расчет арендной платы.

    отчет по практике [37,4 K], добавлен 12.01.2014

  • Регистрация прав на недвижимость как правовое явление и объективная необходимость гражданского оборота. Ее цели, принципы, понятие. Классификация объектов недвижимости. Правовые основы и порядок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество в РФ.

    дипломная работа [81,1 K], добавлен 01.02.2010

  • Государственный кадастр недвижимости как систематизированный свод сведений. Рассмотрение особенностей подготовки межевого плана. Анализ принципов ведения государственного кадастра недвижимости. Способы подготовки кадастрового паспорта земельного участка.

    дипломная работа [129,7 K], добавлен 27.11.2012

  • Ведение государственного кадастра недвижимости в административном районе. Порядок предоставления внесенных сведений в государственный кадастр недвижимости. Понятие и этапы межевания объекта недвижимости. Порядок государственной регистрации сделок.

    курсовая работа [46,4 K], добавлен 26.10.2014

  • Изучение истоков и становления государственной регистрации прав на земельные участки. Характеристика системы кадастрового учета объектов землепользования в Российской Федерации. Анализ проблем в организации ведения государственного земельного кадастра.

    дипломная работа [477,8 K], добавлен 19.04.2012

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.