Размещено на http://www.allbest.ru/

9

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. А.С. ПУШКИНА»

Кафедра гражданского и международного частного права

по направлению подготовки 40.04.01 «Юриспруденция»

по магистерской программе «Гражданское и предпринимательское право в условиях рыночной экономики»

Особенности правого регулирования договоров лизинга и купли-продажи предмета лизинга

Выполнил:

магистрант 2 курса

Форма обучения-заочная

Научный руководитель:

Доктор экономических наук, профессор

Санкт-Петербург, 2020 г.



Содержание

Введение

Глава 1. Договор лизинга как предмет правового регулирования

1.1 Правовая природа и особенности лизинговых правоотношений

1.2 Объекты и субъекты лизинговых правоотношений

1.3 Основные этапы развития правового регулирования лизинга в России

Глава 2. Основы законодательства Российской Федерации о финансовой аренде

2.1 Понятие и содержание договора купли - продажи предмета лизинга

2.2 Заключение договоров лизинга и купли - продажи предмета лизинга

2.3 Анализ проблем правового регулирования прав и обязанностей субъектов лизинговых отношений

Глава 3. Совершенствование законодательства и правоприменительной практики по вопросам финансовой аренды (лизинга) в России

3.1 Анализ арбитражной практики по спорам, вытекающим из лизинговых правоотношений

3.2 Пути совершенствования законодательства о лизинге

Заключение

Список использованной литературы



Введение

Актуальность темы исследования. Несмотря на то, что развитие лизинговых правоотношений в России началось значительно позже, чем в других странах, в настоящее время институт лизинга является одной из наиболее развивающихся отраслей экономики в России. Правовая природа лизинга, его место в системе гражданско-правовых обязательств остаются в числе самых дискуссионных вопросов в юридической литературе, посвященной исследованию лизинговых правоотношений. Согласно взглядам одних авторов договор лизинга представляет собой отдельный вид договора аренды, обладающий определенными квалифицирующими признаками, позволяющими как отличать его от иных видов договора аренды, так и выделять в отдельный вид договора аренды. Другие авторы полагают, что в отличие от договора аренды договор лизинга представляет собой не двустороннюю, а трех- или многостороннюю сделку. Можно встретить и точку зрения, в соответствии с которой договор лизинга представляет собой самостоятельный тип договорных обязательств, отличный от иных типов гражданско-правовых договоров, в том числе и от договора аренды. Кроме того, договор лизинга имеет большую хозяйственную востребованность, так как применяется для использования и приобретения дорогостоящего оборудования и иного имущества, возможность приобретения которого единовременно в большинстве случаев отсутствует по финансовым причинам. Несмотря на то, что в нашей стране собственность, включающая в себя право пользования, владения и распоряжения, всегда ассоциировалась с богатством и состоятельностью, в России интерес к лизингу возрастает с каждым годом все больше, поскольку с появлением лизинга российские предприниматели осознали, что для успешного введения бизнеса совсем невыгодно постоянное приобретение дорогостоящих активов, поскольку для получения прибыли в предпринимательских целях будет достаточно права «пользования» и «владения» на объект.

В соответствии с проведенным исследованием современный образовавшийся рынок лизинга в РФ продолжает свой динамичный рост: сумма проведенных сделок за прошедший 2019 год была удвоена по сравнению с 2017 годом, а объем открытого бизнеса увеличен в два раза по сравнению с 2016 годом. Сегодня он составил 530 млрд. руб. Общий портфель проведенных лизинговых сделок был увеличен на 41% и в результате составил 1,26 трлн. рублей Исследование: рынок лизинга в России в 2019 году. Режим доступа: https://ria.ru/20200212/1564573052.html (дата обращения: 05.09.2020).. Рост рынка был вызван отсутствием резких экономических шоков, существенно улучшившимися финансовыми показателями получателей лизинга, включая размораживание ранее приостановленных программ развития.

Лизинг является прекрасной возможностью обновления и процесса модернизации основных фондов действующих организаций. Как альтернатива кредиту он является актуальным для организаций, не имеющих возможности получить традиционные банковские кредиты, но обладающих бизнесом, отраженным в составе управленческой отчетности. Также такой инструмент может быть применен для процесса финансирования оборотного капитала и приобретения какого-либо другого имущества. При постоянно обостряющейся конкуренции лизинг превращается в дополнительный эффективный канал для сбыта продукции, в результате чего возрастает частный бизнес и развивается государство.

Но нормативно-правовая база в сфере лизинговых правоотношений пока недостаточно отрегулирована.

Многие направления требуют юридического обеспечения и детальной нормативно-правовой проработки, что приводит к актуальности выбранной исследовательской темы.

Проведенный анализ существующей договорной и судебной практики показывает, что вследствие имеющихся пробелов и противоречий в законодательстве о лизинге, существует множество проблем, с которыми сталкиваются как субъекты лизинговых правоотношений, так и применяющие нормы права государственные органы.

В данном диссертационном исследовании рассмотрены особенности правового регулирования договоров лизинга и купли-продажи предметов лизинга как самостоятельных сделок в случаях, когда законном прямо предусматривается, что эти договоры создают обязанности для лиц, не участвующих в них в качестве сторон.

Степень научной разработанности темы исследования. Представленная тема в составе современной юридической литературы рассмотрена авторами О.А.Антошиной, В.Д.Газманом, Т.А.Красевой, А.А.Кирилловых, Н.И.Киркоровой, В.В.Ковалевым, Н.М. Коршуновым, М.И.Лещенко, Е. А. Сухановым.

Лизинг часто становится предметом исследования экономистов. Такие ученые как В.Д. Газмана, В.А. Горемыкина, Т.А. Красева, М.И. Лещенко исследовали проблемы в области инвестиций и лизинга.

Вместе с тем современный этап развития гражданского общества, экономики и правовой системы в нашей стране требует разрешения накопившихся актуальных проблем в данной области права на основе анализа эволюции законодательства, регулирующего лизинговые правоотношения, путем выработки предложений по его совершенствованию и устранению пробелов и коллизий в праве, а также противоречивости толкования законодательства о лизинге.

Объектом диссертационного исследования являются правотношения по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование, оформленные договором лизинга и договором купли-продажи предмета лизинга.

Предметом диссертационного исследования являются нормы права, регулирующие лизинговые и смежные с ними правоотношения, а также практика их реализации.

Цель диссертационного исследования заключается в исследовании основных проблем правоотношений по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование, вытекающих из двух самостоятельных договоров - договора лизинга и договора купли-продажи предмета лизинга, в анализе соответствующих законов и подзаконных актов, регулирующих лизинговые правоотношения, а также в выработке теоретических выводов и практических рекомендаций по изменению нормативно-правовых актов в целях улучшения существующего механизма правового регулирования лизинговых правоотношений в России.

Для реализации поставленной цели работе определены следующие задачи:

- раскрыть правовую природу и особенности договора лизинга;

- рассмотреть объекты и субъекты лизинговых правоотношений;

- исследовать основные этапы развития правового регулирования лизинга в России;

- охарактеризовать понятие и содержание договора купли-продажи в лизинговой сделке;

- дать анализ заключению договоров лизинга и купли-продажи предмета лизинга;

- провести анализ проблем правового регулирования прав и обязанностей субъектов лизинговых правоотношений;

- осуществить анализ арбитражной практики по спорам, вытекающим из лизинговых правоотношений;

- выявить пути совершенствования законодательства о лизинге.

Теоретическая основа исследования базируется на научных трудах такихавторов как Ю.В. Абрамов, А.А. Бельский, В.Д. Газман, С.А. Громов, М.В. Злобин, А.Н. Ивашкин и другие.

Нормативную основу исследования составили Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)».

Эмпирическая база магистерской диссертации включает в себя подзаконные акты (Указы Президента, Постановления правительства), регулирующие правоотношения в области финансовой аренды, а именно:

-Указ Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности»

- Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 (ред. от 21.07.1997) «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» (вместе с «Временным положением о лизинге»)

-Постановление ФАС Московского округа от 27 мая 2019 г. № КГ-А40/4286-19 по делу № А40-48247/18-155-38

Методологической основой исследования являются: метод всестороннего, полного и системного анализа действующего законодательства, сравнительно-правовой метод, структурно-функциональный метод, метод ретроспективного анализа, позволяющий извлечь необходимую для исследования информацию из опыта прошлого для эффективного решения поставленных задач в будущем, а также метод обобщения полученной информации.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что данная работа представляет собой исследование лизинговых правоотношений в Российской Федерации, с целью выявления особенностей и проблем в правовом регулировании данных правоотношений. Анализ законодательства, регулирующего вопросы лизинговых правоотношений, практика их применения, проведены с позиций эволюционного развития лизинга, действующего российского законодательства и соответствия их нынешнему этапу развития российского общества, экономики и правовой системы.

Теоретическая значимость исследования заключается в том, что выводы и предложения, сформулированные в диссертации, могут быть использованы в дальнейшей научной разработке затронутых вопросов, в целях совершенствования законодательства, а также при проведении научных исследований в области общей теории гражданского права, а также в учебном процессе высших учебных заведений юридического профиля.

Практическая значимость диссертационной работы определяется прежде всего тем, что результаты исследования могут помочь в дальнейшей разработке необходимых практических поправок в случае реформации правовых норм о лизинге.

По своей структуре исследование состоит из введения, трех глав, восьми параграфов, заключения и списка используемой литературы.

На защиту выносятся следующие положения:

- развитие лизинговой деятельности на территории Российской Федерации является основой для развития предпринимательской деятельности, модернизации производств и промышленных предприятий, расширению возможностей организаций;

- лизинг - это финансовая деятельность передачи определенного имущества в аренду лизингодателем лизингополучателю на условиях пользования и владения с постепенной уплатой лизинговых платежей;

- операции по лизингу происходят на основании заключения различных договоров, обязательным из которых является договор купли -продажи;

- договор купли - продажи заключается одновременно с договором лизинга, также эти два договора связаны такими условиями, как общий предмет договора, одни и те же субъекты договора;

- при заключении договора купли - продажи следует обратить особое внимание на своевременное описание и утверждение всех условий договора;

- в правоприменительной практике по лизинговым операциям возникает ряд проблем, который связан с тем, что законодательство РФ очень обширно, а различные нормативно -правовые акты по регулированиям операций лизинга, как дополняют друг друга, так и противоречат друг другу;

- в Российской Федерации сегодня существует наработанная арбитражная практика по ведению споров по лизинговым операциям;

- внесение ряда изменений в законодательство РФ поможет избежать возникновение проблем при ведении операций лизинга, осуществлении арбитражной практики и т.д.

правоотношение временное владение пользование лизинг



Глава 1. Договор лизинга как предмет правового регулирования

1.1 Правовая природа и особенности договора лизинга

В соответствии с действующим законодательством договор лизинга регламентируют и регулируют следующие нормативные правовые акты:

Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28.05.1988), часть вторая параграф 6 «Финансовая аренда» статьи 665-670 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)»от 29.10.1998 N 164-ФЗ (далее- Закон о лизинге).

Подзаконные акты:

Указ Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 (ред. от 21.07.1997) «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» (вместе с «Временным положением о лизинге»), Постановление ФАС Московского округа от 27 мая 2019 г. № КГ-А40/4286-19 по делу № А40-48247/18-155-38.

По общему правилу, нормы ГК РФ преобладают над Законом о лизинге. Однако, в лизинговых сделках с иностранными контрагентами, в некоторых случаях, Конвенция будет превалировать над ГК РФ. Подзаконные акты не должны противоречить Конвенции, Кодексу и Закону.

Прежде чем приступить к исследованию вопроса о правовой природе договора лизинга, необходимо проанализировать понятие «договор лизинга», содержащиеся в главных нормативно правовых актах, регулирующих правоотношения, вытекающие из данного договора.

Согласно Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге договором лизинга признается договор, в котором одна сторона (арендодатель):

а) заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование на условиях, одобренных арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы, и

б) заключает договор (договор лизинга) с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей.

Из определения, содержащегося в Конвенции, можно усмотреть следующие квалифицирующие признаки договора лизинга:

-заключение арендодателем по спецификации арендатора договора поставки с третьей стороной поставщиком;

-приобретение арендодателем комплектного оборудования, средств производства или иного оборудования на указанных арендатором условиях;

- заключение арендодателем договора лизинга с арендатором;

- предоставление арендатору право пользования оборудованием;

-выплата периодических платежей арендатором.

Гражданский кодекс Российской Федерации предлагает нам следующую формулировку, содержащуюся в статье 665,согласно которой по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // «Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996..

К признакам, вытекающим из указного определения, содержащегося в Кодексе, можно отнести следующие:

- приобретение арендодателем в собственность указанного арендатором имущества у определенного им продавца;

- предоставление арендодателем арендатору имущества за плату во временное владение и пользование.

Важно отметить, что определение, которое дано в Гражданском кодексе, воспроизводит признаки, которым должны соответствовать все сделки финансового лизинга, изложенные в статье 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге.

Также законодатель дает определение договора лизинга в Законе о лизинге, согласно которому договор лизинга это договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // «Российская газета», N 211, 05.11.1998.

Признаки, вытекающие из определения, сформулированного в Законе о Лизинге, следующие:

-приобретение лизингодателем в собственность указанного лизингополучателем имущества у определенного им продавца;

-предоставление лизингополучателю имущества за плату во временное владение и пользование.

При сравнительном анализе изложенных определений договора лизинга в Гражданском Кодексе и Законе о лизинге, видно, что в указанных нормативных правовых актах определения договора лизинга практически совпадают, а также законодатель использует термины «договор финансовой аренды» и «договор лизинга» как синонимы. Это можно объяснить тем, что в Гражданском Кодексе, как уже было сказано выше, имеющим юридическую силу над законами и подзаконными актами, под лизингом понимается финансовая аренда.Следовательно, термины «договор финансовой аренды» и«договор лизинга» представляют одну и ту же правовую и экономическую сущность.

Исследуя вопрос о правовой природе лизинга, можно увидеть, что в юридической научной литературе достаточно долгое время среди ученых ведутся дискуссии на эту тему. Однако в европейских странах этот вопрос решен однозначно и закреплен на законодательном уровне. У каждой из стран Европы существует своя концепция о правовой природе договора лизинга. Так, например, в Бельгии лизинг рассматривается как особый вид аренды, а в Испании и Великобритании - как своеобразная форма долгосрочного кредитования, во Франции - как договор, который сочетает в себе элементы найма имущества и кредитных отношений, в Германии и Швейцарии - как купля-продажа в рассрочку особого типа, а в Канаде - как отдельный вид гражданско-правового договора Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) /Коннова Т.А. // Законодательство. - 2015. - № 9.- С. 16..

Российские ученые-юристы выделяют три основные теории, касающиеся правовой природы договора финансовой аренды:

1) лизинг как особый вид арендных отношений;

2) кредитная теория;

3) лизинг как самостоятельный тип правоотношений.

Арендная теория считается приоритетной для российской науки гражданского права, прежде всего, на уровне Гражданского Кодекса. Сторонниками данной теории являются М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Ю.А. Серкова, С.А. Сычев. Указанные ученые поддерживают точку зрения о том, что договор лизинга представляет собой разновидность договора аренды. Они отмечают, что договор финансовой аренды представляет собой смешанный договор, в который включены общие положения об аренде и некоторые элементы договора купли-продажи, так как, в большинстве случаев, у лизингополучателя есть право выкупа арендованного имущества.

Приверженцы арендной теории считают, что договор финансовой аренды является своеобразным договором аренды и его нельзя признавать в качестве самостоятельного договора.

Несмотря на то, что лизинг обладает одинаковыми признаками с арендой, тем не менее, имеет свои отдельные особенности, которые позволили отнести его к отдельному виду договора аренды Гражданское право: Учебник: В 2 томах Том 2 / Под общ. ред. Карпычева М.В., Хужина А.М., Демичев А.А. и др. - М.: ИД ФОРУМ, НИЦ ИНФРА-М, 2016. -С. 106.. Главной особенностью является, наряду с заключением договора лизинга, необходимость заключения договора купли-продажи предмета лизинга.

Сторонниками кредитной (кредитно-посреднической) теории являются Е.Н. Чекмарева Чекмарева Е.Н. Экономическая сущность лизинга/Чекмарева Е.Н. // Хозяйство право. - 1994. - N 4. - С. 19. и Е.В. Кабатова Международное частное право: учебник: в 2 т. / Е.А. Абросимова, А.В. Асосков, А.В. Банковский и др.; отв. ред. С.Н. Лебедев, Е.В. Кабатова. - М.: Статут, 2015. - Т. 2: Особенная часть. - С. 160.. Они рассматривают договор лизинга с позиции традиционных гражданско-правовых договоров: договора купли-продажи, займа, поручения и кредитного договора. Данная концепция подчеркивает, что лизинг - смешанный договор. Это выражается в том, что договор содержит в себе комбинацию признаков кредита и ведения чужого дела. Тут возникает проблема, которая заключается в следующем: «прослеживается несоответствие формы (аренды) и содержания (кредитование, осложненное элементами ведения чужого дела)». Это обстоятельство является источником всех расхождений в судебной практики. Журавская Н.С.Журавская Н.С. Особенности лизинговых правоотношений с позиции оценки правовой природы договора финансовой аренды. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-lizingovyh-pravootnosheniy-s-pozitsii-otsenki-pravovoy-prirody-dogovora-finansovoy-arendy (дата обращения: 11.03.2020). в своей статье предлагает решение для ликвидации данных противоречий, отмечая, что «необходим переход на полноценную кредитную схему лизинговой операции с одновременным внесением существенных поправок в ГК РФ». Некоторые юристы считают, что кредитная теория в настоящее время стала общепризнанной Чернусь Н.Ю., Войтович Е.П. Место договора финансовой аренды (лизинга) в системе гражданско-правовых договоров/Чернусь Н.Ю., Войтович Е.П. // Юридическая наука и практика. - 2019. - Т. 15. - № 1. - С. 20.. Подтверждение этому служит, что крупнейшие банки и кредитные организации создают свои дочерние лизинговые компании, например, АО «Сбербанк Лизинг», АО «Газпромбанк Лизинг», АО «ВТБ Лизинг».

Суть кредитной теории можно обозначить в следующем: для лизингодателя (покупателя имущества) основное значение приобретает процесс распоряжения принадлежащими ему финансовыми средствами, а для лизингополучателя (пользователя покупаемого имущества) - осуществление оплаты выбранного им имущества. На основании изложенного, с точки зрения указанной концепции, можно сказать, что лизингом является финансовая услуга лизингодателя, а исполнение договора - инвестиционной деятельностью.

Последняя, но не по значению, существующая теория - лизинг в качестве самостоятельного института гражданского права. Сторонниками являются Ю.Н. Кашеварова, Е.Н. Чекмарева, И.А. Решетник, Е.В. Кабатова, Е.А. Павлодский, Ю.С. Харитонова, Е.Б. Щербакова, Е.В. Чернышова. Следует привести несколько высказываний в защиту данной концепции:

1. Е.Н. Чекмарева отмечает, что договор финансовой аренды содержит в себе черты, непосредственно, договора аренды, проката и поручения. Поэтому «лизинговые отношения соответствуют принципиально новому типу правоотношений, что должно получить подтверждение в признании самостоятельного значения лизингового договора» Чекмарева Е.Н. Экономическая сущность лизинга/Чекмарева Е.Н. // Хозяйство право. - 1994. - N 4. - С. 19..

2. Е.В. Кабатова пишет в своей монографии о том, что лизинг отличается от договора аренды, прежде всего, особым субъектным составом, наличием элементов договора купли-продажи и содержанием договора. Из этого делает вывод, что «договор лизинга надо рассматривать как новый самостоятельный вид договора» Международное частное право: учебник: в 2 т. / Е.А. Абросимова, А.В. Асосков, А.В. Банковский и др.; отв. ред. С.Н. Лебедев, Е.В. Кабатова. - М.: Статут, 2015. - Т. 2: Особенная часть. - С. 161..

3. И.А. Решетник еще 1998 году в своей диссертации, высказывала свою точку зрения о том, что «лизинг интегрирует разнородные по своей природе элементы, среди которых можно выделить черты отношений арендного типа, купли-продажи, договоров об оказании юридических и физических услуг. Вместе с тем, сочетание в договоре лизинга элементов известных законодательству договорных конструкций сформировало особые качества и признаки, которые характеризуют специфическую правовую сущность этого договора» Решетник И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2018. - С. 7, 9, 21..

Анализируя приведенные концепции по поводу юридической природы договора лизинга, нельзя не согласиться с мнением о том, что договор лизинга является специфической разновидностью аренды, то есть, относится к арендной теории. Арендную теорию поддерживает ученый-юрист питерской школы гражданского права А.П. Толстой, который высказал свое мнение насчет природы договора финансовой аренды: «В наибольшей степени природа лизинговых отношений соответствует трактовка договора лизинга как особой разновидности договора аренды (финансовой аренды), позволяет избежать многочисленных повторов, которые, к сожалению, неизбежны, если отдельно регламентировать, столь близки к аренде договор. Это хорошо заметно на примере Закона о лизинге. Напротив, отличия лизинга от обычной аренды очень малы и вполне могут быть отражены в рамках главы ГК об аренде».

Однако, полагаем, что нельзя оставлять без внимания и другие теории о природе договора лизинга, так как, общество динамично развивается, лиц, вступающих в лизинговые правоотношения все больше, в связи с чем может возникнуть потребность глобального пересмотра, устоявшихся положений.

Для выявления особенностей договора лизинга необходимо детально исследовать договор лизинга. Стоит отметить, что одним из основных аспектов при описании договора лизинга является указание на то, что существуют различные виды договора лизинга. Вид лизинга во многом определяет содержание договора лизинга и порядок его реализации.

Е.А. Суханов выделяет три основных вида: финансовый лизинг; оперативный лизинг; возвратный лизинг. В России широкое распространение получил финансовый лизинг. Рассмотрим понятие «финансовый лизинг» представленное учебной литературе.

Е.А. Суханов определяет финансовый лизинг как «вид лизинга, при котором предмет лизинга передается лизингополучателю на срок, соизмеримый по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его» Гражданское право: Уч. программы общих и спец. курсов / Под ред. и с предисл. Е.А.Суханова - 2 изд., перераб. и доп. - М.:Статут, 2018.-С. 34..

В указанной формулировке хорошо отражен признак «передача предмета лизинга на длительный срок, сопоставимый со срокомамортизации».

Т.Г. Философова определяет финансовый лизинг как «схема, по которой лизинговой фирмой осуществляется покупка имущества для передачи его пользователю за плату согласно договору на определенный срок, продолжительность которого близка к нормативному сроку службы имущества».Философова Т.Г. Лизинг : учебное пособие / Т.Г. Философова. - 3-е изд., перераб. и доп. - Москва : Юнити, 2015. - 191 с. [Электронный ресурс] //URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=118270 (дата обращения: 21.05.2020)

Признаки финансового лизинга, вытекающие из указного определения следующие:

- осуществление лизинговой компанией покупки имущества для передачи его пользователю;

-возмездная основа;

-длительный срок использования имущества близкий к нормативному сроку службы имущества.

А. Б. Алексеев предлагает следующую формулировку понятия «финансовый лизинг» «это типичная, наиболее широко применяемая форма лизинга, характеризуется средне- и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества. Подразумевает переход права собственности на предмет лизинга от Лизингодателю к Лизингополучателю»Алексеев А. Б. Лизинг на практике. Пособие по работе с лизинговыми компаниями/ Алексеев А. Б.-СПб-2019[Электронный ресурс] //URL:https://www.litres.ru/a-b-alekseev/lizing-na-praktike-posobie-po-rabote-s-lizingovymi-kompaniyam/) (дата обращения: 21.05.2020).

Наряду с аналогичными признаками, упомянутыми выше, такими как:

- долгосрочный характер заключаемых договоров;

- в ходе исполнения договора происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества;

Появляется еще один признак- «переход права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к лизингополучателю». Указанный признак можно отнести к особенностям финансового лизинга. Такая особенность привела к тому, что финансовый лизинг часто называют «полностью оплаченным лизингом» (a full-payout lease)» Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Договорные механизмы в публичном праве: роль договорного регулирования имущественных правоотношений /Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г.// Журнал российского права. - 2019. - N 5. - С. 40..

Необходимо отметить, что при таком виде лизинга, предмет лизинговой сделки переходит к лизингополучателю в собственность по истечению срока действия договора финансовой аренды, а также переход в собственность возможен и до истечения срока договора, но только при условии, что лизингополучатель выплатит полную сумму лизингодателю, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Также можно отметить определение Н.Г. Доронина и Н.Г. Семилютина, также содержащее признак «выкупа имущества», в соответствии с которым финансовый лизинг «является средством финансирования оборудования, составляющего основной капитал. На лизингополучателе лежит обязанность покрыть все остальные расходы, включая содержание оборудования, уплату налогов. Лизингополучатель имеет право выкупить оборудование по окончании срока лизинга по номинальной цене.

Профессор Е.А. Павлодский определяет следующие основные признаки финансового лизинга: лизингополучатель имеет права выбора имущества и продавца; лизингодатель покупает имущество специально для того, чтобы передать его по договору лизинга; продавец конкретной вещи знает, что имущество покупают для сдачи его в лизинг; претензии относительно комплектности, качества имущества и исправления дефектов, возникающих в гарантийный срок, лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества; ответственность за порчу имущества и риск случайно гибели переходит к лизингополучателю после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию Беляева О.А., ВитрянскийВ.В., ГасниковК.Д. и др.; отв. ред. Е.А. ПавлодскийЕ.А., Левшина Т.Л.Договоры в предпринимательской деятельности / Беляева О.А., ВитрянскийВ.В., ГасниковК.Д. и др.; отв. ред. Е.А. ПавлодскийЕ.А., Левшина Т.Л. - М.: Статут, 2018. - С. 159..

Договор лизинга, как абсолютно любой гражданско-правовой договор, имеет ряд признаков, которые присущи конкретному договору. Договор лизинга характеризуется как: двусторонний; взаимный; консенсуальный; возмездный.

Для детального разбора данного договора, нужно разобрать каждый из признаков в отдельности более подробно.

Итак, по общему правилу лизинговая сделка является двусторонней. Однако, по поводу вопроса о двустороннем характере договора лизинга, ведутся споры среди ученых-юристов. Одни учёные считают, что договор лизинга носит двусторонний характер, а другие, что данная сделка является многосторонней или трехсторонней.

Рассматривая первую точку зрения о том, что лизинговая сделка является двусторонней, необходимо отметить следующее. Несмотря на то, что сторонами по договору лизинга являются лизингополучатель и лизингодатель, проведенный анализ определений договора лизинга, закрепленных в статье 665 ГК РФ и Закона о лизинге, показал, что лизинговую сделку невозможно осуществить без участия продавца, так как последний, не являясь стороной договора лизинга, напрямую связан с данной сделкой.

Приверженцы указанной теории считают, что договор купли-продажи в лизинговой сделке строится по модели договора в пользу третьего лица. Согласно части 1 статьи 430 ГК РФ: «договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу». Следовательно, при заключении такого договора возникают гражданские права у лица, не являющегося стороной основного договора. Если говорить конкретно о лизинговых правоотношениях, то в данном случае, применяя конструкцию договора в пользу третьего лица, видим следующее. Обязанность оплатить имущество продавцу возникает у лизингодателя, обязанность передать имущество лизингополучателю возникает у продавца (ч.1 ст. 668 ГК РФ), обязанность принять имущество от продавца возникает у лизингополучателя. Таким образом, у продавца имущества, не являющегося стороной по договору лизинга, возникает обязанность по передачи имущества лизингополучателю. В то время как, лизингополучателя законодатель наделяет правом предъявления непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом (ч.1 ст. 670 ГК РФ).

Вторая теория, существующая в науке, делает акцент на многостороннем (трехстороннем) характере лизинговой сделки, где участвуют лизингодатель, лизингополучатель и продавец. Вследствие этого, каждый из указанных лиц имеет свои конкретные права и несет определенные обязанности по договору. Эта идея условно отражена в Оттавской конвенции о международном финансовом лизинге 1988 года«Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (Заключена в Оттаве 28.05.1988) // «Собрание законодательства РФ», 09.08.1999, N 32, ст. 4040.. Исходя из всего текста Конвенции, можно отметить, что договор купли-продажи и договор лизинга нужно признавать как трехстороннюю сделку, поскольку такая трактовка позволяет реализовать права всех участников лизинговых правоотношений, а также исполнение ими своих обязанностей. Однако, многие ученые-юристы отмечают, что у данной точки зрения имеются свои минусы. Ученые ссылаются на тот факт, что участники лизинговых правоотношений не обладают такими правами и обязанностями, которые были бы присущи всем сторонам одновременно, как это свойственно в многосторонней сделке, но, в то же время, права и обязанности присущие отдельно каждому образуют систему правосубъектности сторон лизинговых правоотношений, которая определяет сделку по лизингу как многостороннюю. В подтверждении этого, можно привести позицию Ю. К. Толстого, который отмечает, что «участники лизинга не совершают общего (согласованного) волеизъявления, необходимого для заключения общего договора. Во всяком случае это касается продавца и лизингополучателя» Гражданское право: учебник: в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: ООО «ТК Велби», 2018. - Т. 2. - С. 46.. К возникающим правоотношениям между лизингополучателем и продавцом нельзя применить общие положения ГК РФ о заключении, изменении и расторжении договора, а также о признании сделки недействительной.

В научной литературе встречается еще одна теория относительно сторон в лизинговых сделках, которая состоит в следующем: договор финансовой аренды носит двусторонний характер, а лизинг как система отношений в целом - трехсторонняя сделка. Сторонниками этой концепции являются Е.В. Кабатова Международное частное право: учебник: в 2 т. / Е.А. Абросимова, А.В. Асосков, А.В. Банковский и др.; отв. ред. С.Н. Лебедев, Е.В. Кабатова. - М.: Статут, 2015. - Т. 2: Особенная часть. - С. 204. и Т.А. Коннова Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга)/Коннова Т.А. // Законодательство. - 2018. - N 9. - С. 17.. Они считают, что договор лизинга представляет собой уникальную конструкцию договорных связей, состоящую из двух договоров: договора купли-продажи лизингового имущества, заключаемого между продавцом, изготовителем имущества, и лизингополучателем, а также собственно договора лизинга, заключаемого между лизингодателем (как собственником лизингового имущества) и лизингополучателем.

Подробно изучив точки зрения насчет количества сторон в договоре лизинга, можно сделать вывод о том, что все-таки большинство ученых, практикующих юристов, придерживаются той позиции, которая говорит о том, что договор лизинга имеет двусторонний характер.

Следующая характеристика договора лизинга - консенсуальный характер сделки. Договор признается консенсуальным, когда для его заключения нужно лишь соглашение сторон и считается заключенным с момента подписания его сторонами. С помощью указанной характеристики, участники имеют возможность основательнее подготовиться к проведению таких процедур, как: выбор предмета лизинга; выбор продавца; выбор страховой компании; выбор банка Долгополов П.С. Лизинг/Долгополов П.С. // СПС КонсультантПлюс. 2019..

Возмездность договора лизинга заключается в том, что участники лизинговых правоотношений обмениваются взаимными материальными ценностями. Так, лизингополучателю предоставляется во временное пользование предмет лизинга, а у лизингодателя, в свою очередь, возмездность проявляется через уплату последнему лизинговых платежей, в течение всего срока договора, лизингополучателем. Следовательно, какая-либо безвозмездность и благотворительность по договору лизинга не допускается. Так, можно отметить критерии, на которых базируется данная характеристика: правовой и экономический. Правовой критерий «определяет форму и правовые механизмы реализации имущественного интереса участников лизинговых правоотношений», экономический «указывает на определенный имущественный интерес каждого из участников таких правоотношений».

Последняя, но не по значению, характеристика договора лизинга является взаимность. Заключается она в том, что «праву одного субъекта противостоит обязанность другого и наоборот».

Исходя из законодательного определения договора лизинга, которое закреплено в статье 665 ГК РФ, можно выделить следующие условия: о предмете; о продавце; об исключительно предпринимательской цели использования предмета лизинга; о сроке.

Предметом договора лизинга в соответствии со статьей 666 ГК РФ «могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов» Воронцова А.А. Предмет лизинга/Воронцова А.А. // СПС КонсультантПлюс. 2019..

Срок договора является существенным условием, так как время владение и пользования не может превышать срок амортизационного износа оборудования. В пример можно привести тот факт, что самолеты нельзя использовать больше тридцати лет. В данном случае, действует общее положение об аренде, а именно часть 1 статья 610 ГК РФ, в которой сказано, что «договор аренды заключается на срок, определенный договором». Если заключается договор лизинга на оборудование, которое имеет срок действия, то действует следующее правило: «Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному».

Согласно действующему законодательству, любой предпринимательский договор заключается в письменной форм Александров Г.А. Закупка оборудования в лизинг/Александров Г.А. // Прогосзаказ.рф. - 2017. - N 9. - С. 76.. Так как, договор лизинга является, абсолютно, предпринимательским договором, то для него установлено специальное правило Законом о лизинге Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // «Российская газета», N 211, 05.11.1998., в соответствии с которым «договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме».

Если речь идет о предоставлении недвижимости по договору лизинга, то здесь действует общее положение об аренде, а именно, часть 2 статья 609 ГК РФ «договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом». Когда стороны лизинговой сделки договорились о дальнейшем переходе права собственности к лизингополучателю, в данном случае, необходимо руководствоваться частью 3 статьи 609 ГК РФ, где сказано, что «договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества».

Условие о продавце предмета лизинга является существенным в силу того, что по договору лизинга у лизингодателя есть обязанность купить указанный предмет лизинга у продавца, который выбирает либо лизингополучатель, либо сам лизингодатель. Существенным это условие является потому что, в случае если стороны не решат вопрос относительно продавца, непосредственно, в самом договоре лизинга, то договор считается незаключенным. Если же в договоре будет указана только обязанность лизингодателя, которая предполагает передачу, приобретенного в будущем, предмета лизинга во временное пользование и владение, но не будет определен продавец, то такой договор будет пониматься как простая аренда. При возникновении таких ситуаций, можно говорить о возникновении мнимого лизинга Воронцова А.А. Предмет лизинга/Воронцова А.А. // СПС КонсультантПлюс. 2019..

Как уже было отмечено выше, важнейшим условием лизинга является использование предмета исключительно в предпринимательской деятельности. Однако если стороны договора лизинга не договорятся об указанном условии, то договор можно признавать незаключенным. Помимо этого, лизинговую сделку можно квалифицировать как мнимый лизинг, в случае, когда стороны договора хоть и укажут на предпринимательскую, но, на самом деле, лизингополучатель будет использовать имущество для удовлетворения личных интересов в бытовой жизни.

Важно отметить, что договор лизинга регулирует, достаточно, сложные правоотношения. Поэтому, наряду с существенными условиями, нужно скоординировать и другие условия, которые также важны для реализации лизинговой сделки. К таким условиям относятся: общая стоимость договора лизинга; размер вознаграждения лизингодателя; порядок расчетов, то есть график платежей; объем правомочий лизингополучателя; порядок содержания и ремонта предмета лизинга; место и порядок передачи предмета лизинга; порядок балансового учета предмета лизинга; перечень дополнительных услуг; порядок страхования предмета лизинга.

Все вышеперечисленные существенные условия выделяет Е.А. Суханов, однако, не менее известный юрист Ю.К. Толстой, выделяет еще одно существенное условие, наряду с теми, что обозначил Е.А. Суханов, а именно цену. Ю.К. Толстой, как и многие другие юристы под ценой договора лизинга понимает лизинговые платежи. Размер, способ и периодичность оплаты платежей определяется договором лизинга. В случае если расчеты осуществляются в натуральной форме, то есть продукцией которая производится с помощью предмета лизинга, то цена определяется по соглашению сторон. Также размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще чем один раз в три месяца.

1.2 Объекты и субъекты лизинговых правоотношений

Объектом лизингового правоотношения является имущество, которое законодатель обозначил как предмет договора лизинга, установив, что предметом договора финансовой аренды (лизинга) могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ).

Закон о лизинге Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // «Российская газета», N 211, 05.11.1998. в статье 3 конкретизирует предмет договора лизинга. Так, согласно пункту 1, 2 статьи 3 ФЗ: «Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения».

Договор лизинга должен конкретизировать имущество, которое передается в лизинг. Другими словами, договор должен содержать индивидуализирующие признаки предмета лизинга (ч. 3 ст. 607 ГК РФ, п. 3 ст. 15 Закона о лизинге). В противном случае условие о предмете (о лизинговом имуществе) будет считаться несогласованным, а договор лизинга - незаключенным. Данное правило нашло отражение в материалах судебной практики, в частности в Постановлении ФАС Московского округа от 27 мая 2019 г. № КГ-А40/4286-19 по делу № А40-48247/18-155-381Постановление ФАС Московского округа от 27 мая 2019 г. № КГ-А40/4286-19 по делу № А40-48247/18-155-381 // СПС «Консультант Плюс».. В указанном постановлении арбитражный суд указал, что в договоре лизинга не указаны данные, позволяющие определенно установить подлежащее передаче имущество, а именно: в договоре не указаны индивидуализирующие признаки предмета договора лизинга, в том числе его модель. При таких обстоятельствах суд признал договор лизинга незаключенным.

Таким образом, предмет договора лизинга должен быть конкретизирован в договоре и соответствовать требованиям нормативно- правовых актов, регламентирующих лизинговые правоотношения.

Особого внимания, как нам представляется, заслуживает не освещенный пока в научных трудах правоведов вопрос о модификации правоотношений в той части лизинговой сферы, которая связана с развитием лизинга высокотехнологичных и наукоемких объектов. По мере роста масштабов лизинга высокотехнологичного оборудования будет, видимо, возникать необходимость проработки правовых аспектов таких его особенностей, как: высокие сложность и стоимость объектов лизинга; повышенный уровень патентных рисков, рисков неликвидности оборудования и иных предпринимательских рисков; необходимость особых условий эксплуатации оборудования, специфической инфраструктуры, высококвалифицированного персонала, применения методов защиты объектов интеллектуальной собственности; короткий период морального износа оборудования и его частое обновление.

На основании изложенного целесообразно поставить на обсуждение вопрос об особенностях правового регулирования лизинга высокотехнологичного и наукоемкого оборудования.

Из определения договора лизинга, закрепленного в статье 665 ГК РФ и статье 2 Закона о лизинге, которое было изложено в предыдущем параграфе, усматривается, что договор лизинга имеет особый субъектный состав, к которому законодатель относит лизингополучателя, лизингодателя и продавца. При этом из указанных определений также видно, что также как с терминами «договор аренды» и «договор лизинга», законодатель использует термины «арендодатель», «лизингодатель», «арендатор», «лизингополучатель» как синонимы.

В Законе о лизинге дается определение каждому субъекту лизинговой сделки. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона о лизинге Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // «Российская газета», N 211, 05.11.1998. лизингодателем является «физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга», лизингополучателем признается «физическое или юридическое лицо, которое обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга» и, наконец, продавец в лизинговых отношения это «физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющихся предметом лизинга».

Вследствие того, что договор лизинга предназначен исключительно для предпринимательской деятельности, может возникнуть вопрос по поводу того, почему законодатель в качестве субъекта лизинговой сделки, также включает физических лиц. В данном случае физическое лицо не следует рассматривать в качестве гражданина, который вправе заниматься предпринимательской деятельностью. Так, в соответствии с частью 1 статьи 23 ГК РФ: «Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя». Следовательно, для того, чтобы физическое лицо могло участвовать в лизинговых операциях, ему необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Если, в качестве лизингодателя рассматривать коммерческую организацию, то, как правило, это лизинговые компании. Е. А. Суханов обращает внимание на то, что в качестве лизингодателей чаще всего выступают субъекты, располагающие большими финансовыми ресурсами или имеющими доступ к таким ресурсам: лизинговые структуры, созданные непосредственно банками; универсальные лизинговые компании, создаваемые банками; специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными производителями машин и оборудования Гражданское право: Уч. программы общих и спец. курсов / Под ред. и с предисл. Е.А.Суханова - 2 изд., перераб. и доп. - М.:Статут, 2017.-С. 105..

В статье 5 Закона о лизинге Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // «Российская газета», N 211, 05.11.1998., достаточно, подробно описан правовой статус лизинговых компаний, как субъектов лизинговых сделок. Законодательством установлено, что субъекты по договору лизинга могут быть как резидентам, так и нерезидентами Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о лизинге Там же. : «Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей».

...