Тенденции и динамика развития строительной отрасли РФ
Анализ нынешнего состояния строительной отрасли Российской Федерации, в частности рынка жилищного строительства России. Прогноз развития строительной отрасли Российской Федерации на 2016 год. Основные факторы роста объемов жилищного строительства.
| Рубрика | Маркетинг, реклама и торговля |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 20.09.2018 |
| Размер файла | 14,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Институт управления, экономики и финансов,
Казанский (Приволжский) федеральный университет, г. Казань
Тенденции и динамика развития строительной отрасли РФ
Сайфутдинова Сабина Рашидовна - студент, кафедра маркетинга, отделение менеджмента
Аннотация
строительный жилищный российский рынок
В статье анализируется нынешнее состояние строительной отрасли Российской Федерации, в частности, рассмотрен рынок жилищного строительства РФ. Также, в статье дан прогноз развития строительной отрасли РФ на 2016 год.
Ключевые слова: строительная отрасль РФ, тенденции, динамика.
Решая масштабные экономические задачи, строительная отрасль формирует заказ на поиск оптимальных технических, технологических и организационных решений, обладающих мультипликативным эффектом для всей экономики. Вместе с тем в строительной отрасли требуются количественные и качественные преобразования, способствующие более эффективному решению задач наращивания объемов строительства жилья, реализации масштабных инфраструктурных проектов, открывающие возможности для развития промышленно-экономического потенциала Российской Федерации в целом.
Ведущая роль строительного комплекса в достижении стратегических целей развития общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционно-строительных программ и проектов на федеральном и региональном уровнях, при этом их финансирование осуществляется, в том числе, с привлечением негосударственных средств, включая средства населения, доля которых составляет более 50 процентов. Такое положение наиболее характерно для жилищного строительства, которое продолжает оставаться локомотивом развития отрасли и экономики России в целом. Его показатели находились в последние годы в диапазоне 65-70 млн. кв. м ввода в год. Однако целенаправленное ослабление избыточного государственного регулирования в жилищной сфере, свобода предпринимательства и возможность использования денежных средств населения позволили достичь в 2014 году рекордного объема ввода жилья - около 81 млн. кв. м., фактически вложив в экономику страны по экспертным оценкам свыше 4 триллионов рублей, включая не в полной мере учитываемые государственной статистикой средства населения.
Предпосылками развития жилищного строительства послужили итоги проводимых в 90-х годах реформ по созданию цивилизованного рынка жилья, в том числе через приватизацию жилья и предоставление возможности населению свободно приобретать и продавать жилье на первичном и вторичном рынках (если в 1991 году доля частного жилья составляла 27 %, то к 2015 году эта доля возросла до 86,3 %). Одновременно произошло перекладывание на население бремени собственника, и продолжается формирование ответственного собственника [1, c. 68].
Основным фактором роста объемов жилищного строительства является продолжающаяся заинтересованность и участие населения в инвестировании жилищного строительства, при фактическом уходе государства с рынка. Особую актуальность этому процессу придают выбытие, старение жилищного фонда; (из 3,4 млрд. кв. м - около 30 % приходится на жилые дома первых индустриальных серий, около 20 % не имеет нормативного инженерного оборудования) и стремление населения через инвестирование в жилищное строительство улучшить жилищные условия и сохранить свои сбережения. Однако продолжающиеся технологическая отсталость, энергозатратность, высокий расход материалов, неэффективное государственное регулирование, недостаточный уровень комфортности и низкое качество строящегося жилья являются сдерживающими факторами развития отрасли и экономики страны. Такими же болезнями, усугубленными отсутствием индустриально-технологической основы, градостроительных требований и регламентов, профессионального надзора и контроля за соблюдением технологий и качеством строительства, поражено индивидуальное жилищное строительство, занимающее более половины от общих объемов ввода.
Дальнейшее повышение уровня комфортности среды жизнедеятельности невозможно без усилий, направляемых на поддержание эксплуатационного состояния жилищного фонда. Положительное начинание по вовлечению собственников в финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов путем обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества на деле привело росту социальной напряженности и неравенства вследствие случаев превышения федерального стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Для разрешения возникшей коллизии необходимо срочно распространить порядок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг на денежные средства, перечисляемые гражданами на капитальный ремонт.
В целом, по результатам 2015 года Российский строительный рынок начал сдавать обороты. Прямым подтверждением ухудшения финансового состояния отрасли эксперты называют пятикратное увеличение числа банкротств в 2015 году - с рынка ушло более 2,7 тыс. строительных фирм. Также за последнее время значительно ухудшился деловой климат в стройотрасли, по сравнению с первым кварталом прошлого года сезонно скорректированный индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) упал в два раза - с минус 7,5 % до минус 16 % (без снятия сезонности - с минус 12,5 %). Отрицательную динамику демонстрируют и финансовые показатели застройщиков.
Прогнозируется, что 2016 год станет для отрасли переломным. С одной стороны, усилится государственное регулирование строительного рынка, с рынка продолжат уходить неэффективные игроки, а также компании, не готовые и не умеющие работать по «прозрачным» схемам. С другой стороны, ожидаются некоторое улучшение качества взаимодействия строительных организаций с банковским сообществом, восстановление кредитования, повышение эффективности работы строительной отрасли.
Литература
1. Мищенко В. В. Развитие рынка строительных услуг: мировой опыт и российская практика. Монография. М: Научная книга, 2010, 128 с.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Медиаплан и особенности его разработки. Разработка рекламной кампании на предприятиях строительной отрасли. Разработка рекламной кампании предприятия ООО "Ком-Билдинг". Факторы, определяющие рекламную кампанию предприятия. Медиаплан ООО "Ком-Билдинг".
курсовая работа [662,6 K], добавлен 30.08.2012Анализ состояния рынка туристических услуг в Российской Федерации; основные проблемы и перспективы развития отрасли. Историко-культурное наследие и рекреационные ресурсы Алтайского края; стратегия развития туризма. Деятельность отеля "Обские плесы".
курсовая работа [50,5 K], добавлен 19.12.2014Пути реформирования и развития современного рынка российской рекламы, основные тенденции его развития в Российской Федерации. Сущность, основные элементы, структура, основные субъекты и способы государственного регулирования мирового рекламного рынка.
курсовая работа [61,6 K], добавлен 16.05.2012Классификация кондитерских изделий. Динамика основных показателей рынка кондитерских изделий в Российской Федерации за последние годы, основные тенденции его развития. Планируемые изменения в результате вступления России во Всемирную торговую организацию.
лабораторная работа [754,9 K], добавлен 05.05.2014Анализ современного развития рынка жилищной сферы РФ. Общая характеристика маркетинговой стратегии строительной организации. Сравнительная характеристика ОАО "Дорисс", ОАО "Инкост", ООО "Отделфинстрой", ООО "Строительная фирма "Старко" и ООО "Удача".
курсовая работа [40,5 K], добавлен 17.11.2010Основные свойства и области применения манипуляторов "мышь". Структура затрат на производство продукта. Динамика продаж манипуляторов и компьютеров. Объем потребления материалов-субститутов. Факторы, обуславливающие интенсивность конкуренции в отрасли.
курсовая работа [1,0 M], добавлен 09.11.2012Понятие, сущность и назначение торговли. История возникновения отрасли за рубежом. Развитие торговли в России. Современное состояние торгового рынка. Специфика труда работников торговли. Проблемы и перспективы развития торговли в Российской Федерации.
реферат [1,1 M], добавлен 04.04.2016Особенности и привлекательные стороны бизнес-проекта. Анализ состояния дел в строительной промышленности. Анализ рынка и маркетинг. Актуальность ведения индивидуального строительства. Конкуренция. Организация, управление, персонал компании.
курсовая работа [32,9 K], добавлен 26.03.2005Анализ макроэкономической ситуации в Российской Федерации. Структура и прогноз потребления и сбережений. Факторы восстановления российской экономики. Тенденции развития торгово-развлекательных центров. Особенности маркетинговой оценки ТРЦ "Горизонт".
курсовая работа [315,1 K], добавлен 06.08.2013Виды маркетинговых стратегий в строительной сфере. Анализ результатов и финансового состояния ООО МНПП "Ростспецпромстрой". Оценка рыночных возможностей предприятия. Предложения по повышению конкурентоспособности предприятия с точки зрения маркетинга.
курсовая работа [136,9 K], добавлен 18.05.2015Особенности украинского рынка шампанского: сырьевая база, дистрибьюция и рекламная поддержка. Диагностика основных сил конкуренции и анализ позиций предприятий-соперников. Определение и оценка ключевых факторов успеха, перспективы развития отрасли.
курсовая работа [201,8 K], добавлен 05.04.2011Анализ предметной области проекта строительства биодизельного завода на территории Одесской области. Анализ мирового рынка данной отрасли. Финансовый план проекта строительства биодизельного завода. Разработка плана маркетинга.
дипломная работа [185,6 K], добавлен 05.09.2007Теоретические основы управления маркетингом в организации. Изучение маркетинговой деятельности в строительной компании. Расчет некоторых параметров работы условной риэлтерской компании. Проведение анализа опыта рынка недвижимости Российской Федерации.
курсовая работа [1022,2 K], добавлен 05.07.2014Исследование рынка телекоммуникационных услуг в Российской Федерации. Характеристика уровня конкурентной борьбы в телекоммуникационной отрасли. Изучение структуры дочерних компаний ОАО "Ростелеком". Использование различных методов аналитики компании.
курсовая работа [256,4 K], добавлен 03.12.2014Теоретические основы строительной продукции в системе маркетинга. Ценовая политика строительной продукции. Маркетинговые исследования на примере ОАО "Любанский завод стеновых блоков". Характеристика маркетинговой службы. Исследование конъюнктуры рынка.
курсовая работа [426,6 K], добавлен 15.05.2015Особенности организации службы маркетинга и маркетинговой деятельности предприятия. Общая характеристика этапов жизненного цикла товаров. Анализ издержек производства, конкурентоспособности, ценообразования, а также SWOT-анализ строительной компании.
курсовая работа [159,1 K], добавлен 26.09.2010Антикризисное реагирование как аспект PR в атомной отрасли. Интернет-технологии в деятельности PR-специалистов в атомных организациях. Анализ интернет Public Relations Госкорпорации "Росатом" и ЛАЭС. Перспективы развития интернет PR в атомной отрасли.
дипломная работа [2,3 M], добавлен 08.03.2014Сущность и цели сбытовой политики строительного предприятия, особенности прямого и косвенного сбыта строительной продукции. Анализ результатов сбытовой деятельности фирмы. Обеспеченность населения жильем, перспективы и тенденции развития рынка жилья.
курсовая работа [405,1 K], добавлен 27.10.2009Теоретические основы развития отрасли розничной торговли. Показатели эффективности деятельности предприятий, анализ состояния эффективности их функционирования и состояния отрасли торговли. Особенности организации розничной торговли овощами и фруктами.
курсовая работа [111,7 K], добавлен 05.08.2012Расчет лизинговых платежей, финансовых результатов деятельности и показателей экономической эффективности создаваемой строительной организации. Документы и процедуры для прохождения регистрации и получения разрешения на строительную деятельность.
курсовая работа [225,8 K], добавлен 19.01.2011
