Реестр учета земельных участков на территории муниципального образования

Размещено на http://www.allbest.ru/

ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный университет им. М.К. Аммосова»

Инженерно-технический факультет

Курсовая работа

по дисциплине: Основы Земельного кадастра и Мониторинга земель

на тему: Реестр учета земельных участков на территории муниципального образования

Выполнил: ст. гр. ЗК-09

Жиркова Н.В.

Проверил: Чириков Н.В.

Якутск, 2012

Введение

Среди важнейших условий, необходимых для существования человечества, особое место занимает земля.

Земля - один из компонентов окружающей среды, важнейший природный ресурс.

Земельный фонд РФ - это все земли, находящиеся в пределах государственных границ составляет территориальную основу суверенитета государства.

Государственный земельный кадастр - это систематизированный свод сведений об правовых отношениях с землей. Земельный кадастр ведет учет и мониторинг земель.

Государственный кадастровый учет земель - это описание и внесение характеристик земельных участков в Единый государственный реестр земель, также присвоение каждому земельному участку кадастрового номера.

Государственный мониторинг земель - это система наблюдений за состоянием земель как части окружающей среды, чтобы своевременно выявить изменения, оценить их, предупредить или устранить последствия негативных процессов. Составная часть мониторинга за состоянием природной среды. Объектом мониторинга земель являются все земли РФ, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования

Категория земель - это часть земельного фонда РФ, которая выделяется по своему целевому назначению и которая имеет свой определенный правовой режим использования земель.

Земельные угодья - это основной элемент государственного учета земель. Это земли, используемые для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природноисторическим признакам.

Земельные угодья делятся на:

- сельскохозяйственные

- несельскохозяйственные угодья.

Сельскохозяйственные угодья - это участки земли определенного хозяйственного использования, включают в себя:

пашню;

залежь;

многолетние насаждения;

кормовые угодья (сенокосы и пастбища).

Несельскохозяйственные угодья - это земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственного производства, подразделяются на:

земли под поверхностными водными объектами, включая болота;

земли под лесами и древесно-кустарниковой растительностью;

земли застройки;

земли под дорогами;

нарушенные земли;

прочие земли (овраги, пески, полигоны отходов, свалки, территории консервации и.т.п.).

Земельный участок - это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Цель курсовой работы - Реестр учета земельных участков на территории муниципального образования.

Часть 1

Первая часть состоит в заполнении таблиц:

Первичная форма

Сведения о правах

Учет использования сельскохозяйственных угодий

Экспликация земель наслега

1. Распределение земельных участков на территории муниципального образования

2. Распределение земельных участков по категориям земель

3. Земли сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения являются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории располагаются за чертой населенных пунктов и выступают как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, сырья, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям и т. д.). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота. Кроме того, к категории земель сельскохозяйственного назначения отнесены земли, предоставленные родовым общинам.

Таблица 2 Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям

4. Земли населенных пунктов

Землями населенных пунктов, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные границей (чертой) от земель других категорий. Черта населенных пунктов представляет собой внешние границы земель, которая устанавливается на основании градостроительной и землеустроительной документации и утверждается органами государственной власти.

Основанием для внесения изменений в учет земель данной категории являлись утвержденные в установленном порядке изменения административных границ территорий населенных пунктов и состава земель, вошедших в черту населенных пунктов.

В соответствии с федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципов организации местного самоуправления в Российской Федерации» поселение - это городское и сельское поселение. К городским поселениям относят города и поселки. К сельским поселениям относят один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов.

5. Распределение земель населенных пунктов по угодьям

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В данную категорию включены земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 - 93 Земельного кодека РФ.

земельный участок кадастр

Таблица 4 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по угодьям

Заключение

В данном курсовой работе можно сделать следующие вывод, что учет земельных участков можно проводить по категориям земель и по формам собственности. Сделали Реестр учета 50 земельных участков на территории муниципального образования Якутска.

Рассмотрели основные понятия и термины землеустройства, также научились делать экспликацию земель, распределили рассмотренные земельные участки по категориям земель. Из данных учета земельных участков можно проводить мониторинг земель. Все земельные участки должны быть пройти государственный кадастровый учет земель, которые должны быть описаны и внесены в Единый государственный реестр земель, где должны присвоить кадастровый номер. Все эти работы должны быть произведены государственным земельным кадастром.

Мне очень понравилось первая часть курсовой работы заполнение таблицы:

Первичная форма

Сведения о правах

Учет использования сельскохозяйственных угодий

Экспликация земель наслега из них более интересной была последняя таблица - экспликация земель наслега.

Размещено на Allbest.ru