Описание земельного участка неавтоматизированным способом

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

межевание земельный участок сельскохозяйственный

Введение

1. Описание земельного участка неавтоматизированным способом

1.1 Определение масштабов плана участка по координатам

1.2 Определение дирекционных углов и расстояний между поворотными точками

1.3 Определение координат поворотных точек методом приращения координат

1.4 Определение площади участка

2. Расчет сметы на выполнение проектно-изыскательских работ по межеванию земельного участка сельскохозяйственного назначения

3. Составления межевого плана

Заключение

Введение

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, обмене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. При проведении любых операций с земельными участками таких как:

купля-продажа,

обмен,

дарение,

приватизация,

наследование всего или части земельного участка,

а так же при наличии межевых споров необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:

согласование границ земельных участков.

создание планового съёмочного обоснования.

определение координат межевых знаков и закрепление их на местности.

определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков.

формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

1. Описание земельного участка неавтоматизированным способом

Описание земельного участка - документ, необходимый для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, для внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра.

Описание состоит из:

Титульный лист;

Чертеж земельных участков;

Описание границ;

Сведения о земельных участках (в порядке возрастания условных обозначений земельных участков);

Приложение.

Оформление описания на бумажном носителе может производиться с применением средств компьютерной графики, а также ручным или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документах исправления не допускаются. Исполнение чертежа земельных участков карандашом не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

1.1 Определение масштабов плана участка по координатам

Местность на карте изображается в определенном масштабе. Масштаб показывает во сколько раз изображение на местности уменьшено при изображении на карте.

Масштаб карты бывает численным (отношение чисел или дробь, например, 1:25 000 или 1/25000); словесным или линейным (графическим). В приведенном примере единица длины на карте соответствует 25 000 таких единиц на местности. Это же соотношение может быть выражено словами: «1 см равен 250 м» или, еще короче: «в 1 см 250 м». В некоторых странах, традиционно использующих неметрические меры длины (США и др.), масштаб выражается в дюймах, футах и милях, например, 1:63 360 или «в 1 дюйме 1 миля». Линейный масштаб изображается в виде линии с нанесенными через определенные интервалы делениями, против которых обозначены соответствующие им расстояния на земной поверхности. Графическое представление масштаба имеет определенные преимущества перед двумя другими способами его выражения. В частности, если размер карты изменяется при копировании или проекции ее на экран, то только графический масштаб, подвергающийся изменениям вместе со всей картой, остается правильным. Иногда в дополнение к масштабу длин используется также масштаб площадей. На глобусах может использоваться любое из приведенных выше обозначений масштаба.

Линейный масштаб изображается на планах и картах, как правило, дополненным численным масштабом, он служит лишь для грубых измерений, так как долю наименьшего деления левого отрезка основания определяют на глаз. Для повышения точности измерения отрезков линий на чертежах или перенесения длин измерений отрезков на чертежи применяют поперечный масштаб, который строят в виде графика. Расстояние между вертикальными прямыми графика называют основанием масштаба. По стандарту он может быть равен 10, 20, 40, 50 мм. Высота графика 20-30 мм.

Вертикальные линии масштаба делят на n частей, через их концы проводят прямые горизонтальные линии, параллельные основанию.

Крайние основания делят на m частей, через концы которых проводят наклонные прямые - трансверсали.

Указанным приемом построения поперечного масштаба получают наименьшее деление масштаба, величина которого ab = AB : n.

Опытом установлено, что отрезок линии на бумаге абсолютно точно отложить нельзя, появляется отклонение, среднюю величину которых, близкую к 0,1 мм называют графической точностью нанесения отрезка на бумагу. Предельная допустимая ошибка к длине отрезка, нанесенного на бумагу не должна превышать 0,2 мм.

Различают масштабы крупные и мелкие. Чем меньше знаменатель численного масштаба, тем крупнее масштаб. Обычно планы составляют в крупных масштабах, а карты - в мелких.

На примере нашего задания масштаб определялся путем измерения длины линии квадрата, образованного линиями сетки координат. Сторона квадрата равна 1000 м, измерив на карте ее длину в см, мы получили численное выражение масштаба карты. В задание длина линии на карте равна 5 см. Следовательно, в 1 см 200 м. Из этого делаем вывод, что масштаб карты 1:20000.

1.2 Определение дирекционных углов и расстояний между поворотными точками

Дирекционный угол -- угол а, измеряемый по ходу часовой стрелки от 0 до 360° между северным направлением вертикальной линии координатной сетки и направлением на определяемый объект.

Дирекционные углы направлений измеряются преимущественно по карте или определяются по магнитным азимутам.

Для измерения дирекционного угла направления центр транспортира совмещают с точкой пересечения линии (или ее продолжения) с одной из линий координатной сетки. Положений линейки транспортира относительно направлений линий сетки при измерениях может быть четыре, в соответствии, с чем изменяется и порядок отсчета угла.

В данном задании на карте измерялся только исходный дирекционный угол. Он равен б_1-2=180?. Последующие углы определялись по формуле:

б_n=б_n-1+180-в'

где:

б_n-1 - начальный (предыдущий) дирекционный угол,

в' - горизонтальный угол, исправленный.

Горизонтальные углы измерялись на карте транспортиром.

в₁ = 105,3є

в₂ = 155

в₃ = 196,9є

в₄ = 167,6є

в₅ = 100,6є

в₆ = 199є

в₇ = 253,4є

в₈ = 154,8є

в₉ = 112,7є

в₁₀ = 193є

в₁₁ = 80,5є

в₁₂ = 168є

в₁₃ = 193,7є

в₁₄ = 156є

в₁₅ =210,1 є

в_{16 = 138,3} є

в₁₇ =180,1 є

в₁₈ =247,1 є

в₁₉ =154,9 є

в₂₀ =164,5 є

в₂₁ =94,3 є

в₂₂ =175,9 є

? в = 3601,7є

Теоретическую сумму горизонтальных углов определяем по формуле:

?втеор = 180°(n - 2) = 180?11 = 1980°,

где n - количество поворотных точек.

Затем определяем разницу между измеренным значением суммы углов и теоретическим:

fв = ?визмер - ?втеор = 1980,3 - 1980 = 0,3°

Определяем поправку:

дв = - fв/n = - 0,3/13 = - 0,02308

Определяем значения исправленных горизонтальных углов:

виспр = визмер + дв,

в_1испр = 105,2є

в_2испр = 154,9є

в_3испр = 196,8є

в_4испр = 167,5є

в_5испр = 100,5є

в_6испр = 198,9є

в_7испр = 253,3є

в_8испр = 154,7є

в_9испр = 112,6є

в_10испр = 192,9є

в_11испр = 80,4є

в_12испр = 197,9є

в_13испр = 193,6є

в_14испр= 1553,9є

в_15испр= 210є

в_16испр= 138,2є

в_17испр= 180є

в_18испр=247 є

в_19испр= 154,8є

в_20испр= 164,2є

в_21испр= 94,2є

в_22испр= 175,8є

Теперь нам нужно получить значения дирекционных углов.

Через первую поворотную точку проводим вертикальную прямую, параллельную линии сетки. Вторую прямую проводим через точки 1 и 2. Транспортиром определяем данный угол - это и есть дирекционный угол б1-2.

При измерении этого угла на плане, его значение получилось равным 180є.

Расчеты:

б_1-2=181,7

б_2-3=181,7+180-154,92=206,77

б_3-4=189,9

б_4-5=202,4

б_5-6=281,9

б_6-7=262,9

б_7-8=189,6

б_8-9=214,9

б_9-10=282,3

б_10-11=269,3

б_11-12=8,9

б_12-13=21,05

б_13-14=7,42

б_14-15=31,5

б_15-16=1,48

б_16-17=43,25

б_17-18=43,23

б_18-19 =336,21

б_19-20 =1,39

б_20-21 =16,9

б_21-22 =102,74

б_22-1 =106,9

Горизонтальные проложения измерялись в см циркулем измерителем, затем переводились в м, соответственно масштабу карте.

d1-2 = 1,41*50=70,5 м

d2-3 = 2,18*50= 109м

d3-4 = 2,3*50= 115м

d4-5 =2,29*50= 114,5м

d5-6= 1,51*50= 75,5м

d6-7 = 1*50= 50м

d7-8 = 1,49*50=74,5 м

d8-9 = 1,29*50= 64,5м

d9-10 = 2,52*50= 126м

d10-11 = 2,68*50= 134м

d11-12 = 2,25*50 = 112,5м

d12-13 = 1,58 *50 = 79м

d13-14 = 1,29*50=64,5 м

d14-15=0,89*50= 44,5м

d15-16=1,01*50= 50,5м

d16-17=0,81*50= 40,5м

d17-18=0,71*50= 35,5м

d18-19=0,76*50= 38м

d19-20=1,89*50= 94,5м

d20-21=1,39*50= 69,5м

d21-22=3,2*50= 160м

d22-1=5,3*50= 265м

1.3 Определение координат поворотных точек методом приращения координат

Из плоских систем координат в геодезии наибольшее распространение получили условная система прямоугольных координат и полярная система координат. Указанные системы координат применяются при производстве съемочных работ и изображении участков земной поверхности на плоскости бумаги в виде планов и карт.

Плоская условная система прямоугольных координат. Если размеры участка земной поверхности позволяют не принимать во внимание сферичность Земли, то при производстве геодезических работ часто применяется условная система плоских прямоугольных координат, начало которой выбирается произвольно.

Элементами данной системы координат являются: ось Ох, направление которой принимается параллельным истинному, магнитному или осевому меридиану зоны, либо произвольным; ось Оу, перпендикулярная к оси Ох; точка 0 -- начало координат.

Осями координат горизонтальная плоскость делится на четыре четверти. В отличие от принятой в математике левой системы плоских прямоугольных (декартовых) координат, в геодезии применяется правая система прямоугольных координат, в которой нумерация четвертей ведется по ходу часовой стрелки, начиная с северо-восточной четверти. Это позволяет использовать в геодезических вычислениях формулы тригонометрии без каких-либо изменений.

Координаты первой поворотной точки определяют по плану. Для определения координаты по оси Х (абсциссы) измеряют циркулем или линейкой по перпендикуляру отрезок от данной точки (цели) до лежащей ниже километровой линии. К полученной величине, выраженной в метрах, приписывают слева оцифровку километровой линии.

Аналогичным приемом определяют и координату по оси Y (ординату), то есть измеряют по перпендикуляру отрезок от цели до проходящей слева километровой линии и к полученной величине (в метрах) приписывают слева оцифровку данной километровой линии.

Циркулем измеряют по перпендикуляру расстояние от данного объекта до нижней километровой линии и по масштабу определяют его действительную величину. Затем эту величину в метрах приписывают справа к подписи километровой линии, а при длине отрезка более километра вначале суммируют километры, а затем также приписывают число метров справа. Это будет координата объекта Х (абсцисса).

Таким же приемом определяют и координату Y (ординату), только расстояние от объекта измеряют до левой стороны квадрата, При отсутствии циркуля расстояния измеряют линейкой или полоской бумаги.

Определение прямоугольных координат с помощью координатомера

На квадрат, в котором расположена цель, накладывают координатомер так, чтобы одна его шкала совпала с нижней стороной квадрата, и передвигают координатомер вдоль этой линии до совпадения второй шкалы с целью. При этом положении координатомера берут отсчеты. Отсчету по вертикальной шкале соответствует отрезок по оси X, отсчету по горизонтальной шкале - отрезок по оси Y.

Приращения координат определяются по формуле

Дx=d*cosб

Дy=d*sinб

Где: d - расстояние между точками;

б - дирекционный угол.

Вычисление координат производят по формулам:

x_посл= x_пред+ Дx

y_посл= y_пред+ Дy

где: x_посл, y_посл - координаты последующей точки;

x_пред, y_пред - координаты предыдущей точки;

Дx и Дy - приращения координат для стороны, связывающей эти точки.

Все вычисления сводятся в ведомость вычисления координат.

?х₁=70,5*cos181,7= -70,469

?х₂=109*cos206,7= -97,3113

?х₃=115*cos189,9= -113,269

?х₄=114,5*cos202,4= -105,836

?х₅=75,5*cos281,9= 15,58

?х₆=50*cos262,9= -6,1

?х₇=74,5*cos189,6= -73,4

?х₈=64,5*cos214,9= -52,8

?х₉=126*cos282,3= 26,8

?х₁₀=134*cos269,3= -1,4

?х₁₁=112,5*cos8,9= 111,1233

?х₁₂=79*cos21,05= 73,72

?х₁₃=64,5*cos7,42= 63,95

?х₁₄=44,5*cos31,5= 37,94

?х₁₅=50,5*cos1,48= 50,48

?х₁₆=40,5*cos43,25= 29,49

?х₁₇=35,5*cos43,23= 25,86

?х₁₈=38*cos336,2= 34,77

?х₁₉=94,5*cos1,39= 94,47

?х₂₀=69,5*cos16,9= 66,47

?х₂₁=160*cos102,7= -35,29

?х₂₂=160*cos102,7= -77,1367

У?х = -2,38522 м

?у₁=70,5* sin 181,7= -2,09

?у₂=109* sin 206,7= -49,1

?у₃=115* sin 189,9= -19,87

?у₄=114,5* sin 202,4= -43,69

?у₅=75,5* sin 281,9= -73,87

?у₆=50* sin 262,9= -49,6

?у₇=74,5* sin 189,6= -12,5

?у₈=64,5* sin 214,9= -36,94

?у₉=126* sin 282,3= -123

?у₁₀=134* sin 269,3= -133

?у₁₁=112,5* sin 8,9= 17,5

?у₁₂=79* sin 21,05= 2838

?у₁₃=64,5* sin 7,42= 8,33

?у₁₄=44,5* sin 31,5= 23,25

?у₁₅=50,5* sin 1,48= 1,3

?у₁₆=40,5* sin 43,25= 27,7

?у₁₇=35,5* sin 43,23= 24,3

?у₁₈=38* sin 336,2= -15,3

?у₁₉=94,5* sin 1,39= 2,29

?у₂₀=69,5* sin 16,9= 20,28

?у₂₁=160* sin 102,7= 156,05

?у₂₂=160* sin 102,7= 253

У?у = 2,915 м

Так как данные показатели являются вычисленными, они имеют погрешности. Определяем значения исправленных показателей:

ДХиспр = ДХ - (?ДХ / ?d) ? di

ДYиспр = ДY - (?ДY / ?d) ? di

?х_1испр=8,47 - (-21,59/2685)*35 = -70,36

?х_2испр= 2,35 - (-21,59/2685)*60 = -97,209

?х_3испр=11,98- (-21,59/2685)*115 =-113,16

?х_4испр=13,17- (-21,59/2685)*160 = -105,728

?х_5испр=9,56 - (-21,59/2685)*85 = 15,68

?х_6испр=-133,3 - (-21,59/2685)* 135= -5,99

?х_7испр=-103,7 - (-21,59/2685)*105 = -73,3344

?х_8испр=-205,65 - (-21,59/2685)*210 = -52,765

?х_9испр=-436,19 - (-21,59/2685)*445 = 26,98

?х_10испр=-59,69 - (-21,59/2685)*375= -1,305

?х_11испр=163,4 - (-21,59/2685)*165 = 111,231

?х_12испр=13,32 - (-21,59/2685)*15 = 73,83

?х_13испр=400,5 - (-21,59/2685)*410 = 64,06

?х_14испр=8,99 - (-21,59/2685)*10 = 38,04

?х_15испр=9,59 - (-21,59/2685)*20 =50,5

?х_16испр=13,58 - (-21,59/2685)*25 = 29,6

?х_17испр=-1,53 - (-21,59/2685)*15 = 25,97

?х_18испр=27,96 - (-21,59/2685)*45 = 34,88

?х_19испр=111,79 - (-21,59/2685)*120 = 94,58

?х_20испр=39,5 - (-21,59/2685)*40 = 66,58

?х_21испр=27,01 - (-21,59/2685)*30 = -35,1908

?х_22испр=27,38 - (-21,59/2685)*35 = -77,028

?у_1испр=33,96 - (-26,77/2685)*35 = -2,22

?у_2испр=59,95 - (-26,77/2685)*60 = -49,23

?у_3испр=114,37 - (-26,77/2685)*115 = -20,01

?у_4испр=159,46- (-26,77/2685)*160= -43,82

?у_5испр=84,46 - (-26,77/2685)*85 = -74,0075

?у_6испр=21,58 - (-26,77/2685)*135= -49,7584

?у_7испр=16,32 - (-26,77/2685)*105= -12,6384

?у_8испр=42,5 - (-26,77/2685)*210= -37,07

?у_9испр=88,1 - (-26,77/2685)*445= -123,232

?у_10испр=-370,2 - (-26,77/2685)*375= -134,125

?у_11испр=-22,68 - (-26,77/2685)*165= 17,41

?у_12испр=4,7 - (-26,77/2685)*15 = 28,2429

?у_13испр=-87,9 - (-26,77/2685)*410= 8,205

?у_14испр=4,36 - (-26,77/2685)*10 = 23,121

?у_15испр=-17,55- (-26,77/2685)*20 = 1,17

?у_16испр=-20,99- (-26,77/2685)*25 = 27,62

?у_17испр=-14,92- (-26,77/2685)*15 = 24,18

?у_18испр=-35,26- (-26,77/2685)*45 = -15,459

?у_19испр=-43,63- (-26,77/2685)*120= 2,16

?у_20испр=-6,29 - (-26,77/2685)*40 = 20,1504

?у_21испр=-13,06- (-26,77/2685)*30 = 155,9251

?у_22испр=-21,81 - (-26,77/2685)*35 = 253,3925

Имея данные значения определим координаты поворотных точек.

Х₁ = 488410

Y₁ = 1387560

Хn = Хn-1 + ДХиспр

Yn = Yn-1 + ДYиспр

х₁=488410

х₂=488339,6

х₃=488242,4

х₄=488129,3

х₅=488023,5

х₆=488039,2

х₇=488033,2

х₈=487959,9

х₉=487907,1

х₁₀=487934,1

х₁₁=487932,8

х₁₂=488044,1

х₁₃=488117,9

х₁₄=488182

х₁₅=488220

х₁₆=488300,2

х₁₇=488326,2

х₁₈=488361,1

х₁₉=488455,6

х₂₀= 488522,2

х₂₁=488487

х₂₂= 488410

у₁=1387560

у₂=1387558

у₃=1387509

у₄=1387489

у₅=1387445

у₆=1387371

у₇=1387321

у₈=1387308

у₉=1387271

у₁₀=1387148

у₁₁=1387014

у₁₂=1387031

у₁₃=1387060

у₁₄=1387068

у₁₅=1387091

у₁₆=1387092

у₁₇=1387120

у₁₈=1387144

у₁₉=1387128

у₂₀=1387131

у₂₁= 1387151 у₂₂=1387307

Таблица 1. Ведомость вычисления координат

1.4 Определение площади участка

Для решения многих инженер1387307ных задач требуется знать площади участков местности. Площади могут быть измерены на плане или карте графическим, аналитическим и механическим способами, либо их комбинациями. Следует иметь в виду, что по планам (картам) площадь определяется с меньшей точностью, чем по результатам непосредственных измерений на местности; при этом на точность определения площадей, кроме погрешностей измерений на местности, оказывают влияние погрешности построения плана (карты) и измерений на них, а также деформация бумаги.

Графический способ определения площадей. Для определения площадей небольших участков по плану или карте применяется графический способ с разбивкой участка на геометрические фигуры либо с помощью палеток.

Аналитический способ определения площадей. Если по результатам измерений на плане (карте) определены координаты вершин замкнутого многоугольника, то площадь последнего может быть определена аналитическим способом.

При аналитическом способе площадь любого многоугольника, заданного координатами вершин вычисляется по следующей формуле:

2S=УДy_i*x_i+1 + У Дy_i*x_i

Таблица 2. Вычисление площади участка

Площадь участка равна 21,63 Га или 216300 м².

2. Расчет сметы на выполнение проектно-изыскательских работ по межеванию земельного участка сельскохозяйственного назначения

Смета - это документ, в котором в денежном выражении определена полная нормативная стоимость предусмотренных проектом объемов работ на объекте, называемая сметной стоимостью.

Сметой устанавливаются нормативные издержки производства (нормативная себестоимость работ), которые определяются по действующим нормативам: нормам выработки и затрат труда, расхода материалов, тарифным ставкам и месячным окладам, нормативам на проведение организационно-ликвидационных мероприятий, нормам накладных расходов и т.п.

Общая сметная стоимость общегосударственных геодезических, топографических и др. работ, запроектированных на объекте, складывается из основных и накладных расходов.

Основные расходы включают затраты на производство работ и проведение организационно-ликвидационных мероприятий. Основные расходы непосредственно зависят от технологии производства работ, а также от организационно-технических и физико-географических условий их выполнения.

Накладные расходы связаны с организацией производства и его управлением, а также с обслуживанием производства.

Таблица 3. Смета на выполнение проектно-изыскательских работ по межеванию земельного участка

№	Наименование видов работ	Единицы измерения	V работ	Требования на единицу измерения	№ таблицы сб. ОНЗТ, %	Расчет стоимости работ	Стоимость работ, руб.
1	Изготовление межевых знаков	Комплект Знак	1 22	60 25	Табл.8 Ка1=0,1 Кb3=0,1 Кинд.=8,13	(1*60*0,1+22*25*0,1)*8,13	495,93
2	Закладка межевых знаков	Объект Знак	1 22	327 90	Табл.9 Ka2=0,1 Ka6=0,2 Kb1=0,1 Kb4=0,1 Кинд.=8,13	(1*327*0,1*0,2+22*90*0,1*0,1)*8,13	214,14
3	Проложение теод. хода	Объект км	1 1,9875	1265 246	Табл.2 Ka2=0,2 Ka8=0,1 Kb1=0,1 Kb4=0,1 Кинд.=8,13	(1*1265*0,2*0,1+1,9875*246*0,1*0,1)*8,13	245,4
4	Горизонтальная съемка зем. уч. в м	Объект 1 га	1 21,63	1477 8	Табл.5 Ka2=0,3 Kb1=0,1 Kb4=0,2 Кинд.=8,13	(1*1477*0,3+21,63*8*0,1*0,2)*8,13	3630
5	Составление и вычерчивание плана границ участка	Объект 1тыс.га	1 0,02163	355 22	Табл.75 Kа2=0,2 Kb6=0,3 Кинд.=8,13	(1*355*0,2+0,02163*22*0,3)*8,13	578,3
6	Подготовка землеустроительного дела	Объект 1 тыс. га	3 0,02163	1363 3431	Табл.73 Ka2=0,1 Kb4=0,2 Кинд.=8,13	(3*1363*0,1+0,02163*3431*0,2)*8,13	3437
7	Подготовка описания зем. уч.	Объект 1 тыс. га	1 0,02163	1363 3431	Табл.73 Ka2=0,1 Kb4=0,2 Кинд.=8,13	(1*1363*0,1+0,02163*3431*0,2)*8,13	1228,7
8	Транспортные расходы						286,23

Итого:10114

НДС (18% от итого): 820,52

Всего по смете (?итого и НДС): 11934

Стоимость 1 Га (всего по смете/S_{участка}): 11934/21,63=551 руб.

3. Составления межевого плана

В соответствии с п. 1 ст. 38 ФЗ О государственном кадастре недвижимости межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений:

о постановке на учет земельного участка или земельных участков;

об учете изменений земельного участка;

учете части земельного участка.

Согласно гл. 4 Закона «О государственном кадастре недвижимости подготовка межевого плана» осуществляется в результате выполнения кадастровых работ. Указанные работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с законодательством договора подряда на выполнение кадастровых работ.

В межевом плане помимо прочего должна содержаться информация о проведении согласования местоположения границ земельных участков в случаях, когда такое согласование является обязательным.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

пожизненного наследуемого владения;

постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Заключение

За время выполнения курсовой работы были закреплены теоретические знания полученные в ходе изучения дисциплины - «Земельно-кадастровые геодезические работы».

Был определен масштаб предоставленного картографического материала, измерены внутренние углы и расстояния, определены дирекционные углы, приращения координат, координаты участка, рассчитана его площадь аналитическим способом, была составлена ведомость вычисления координат, смета на выполнение проектно-изыскательских работ и межевой план.

Размещено на Allbest.ru

...