Проектирование садоводческих товариществ

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

Введение

1. Характеристика природно-климатических условий Котласского района

2. Выбор места для проектирования садоводческого товарищества

3. Расчет необходимой площади под садоводство

4. Внутрихозяйственное землеустройство территории садоводческого товарищества

5. Расчет экономических затрат на организацию и обустройство территории садоводческого товарищества

Заключение

Список использованных источников

Приложение 1

Приложение 2



Введение

Садоводческое некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Садовый земельный участок предоставляется гражданину для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха. Садоводческое некоммерческое товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

При создании садоводческого товарищества граждане вносят вступительные взносы для покрытия расходов на оформление документации. Целевые взносы - вносятся членами товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. В процессе же ведения хозяйства они уплачивают членские взносы на оплату труда работников и другие текущие расходы товарищества.

Садоводческие товарищества образуются на предприятиях, учреждениях, организациях или по инициативе групп граждан от 10 и более человек, зарегистрированных в установленном порядке органами местного самоуправления и имеющих свой устав. Граждане подают заявления в администрацию МО на предоставление земельного участка для организации коллективного сада с целью производства ягод, овощей и других сельскохозяйственных культур и укрепления здоровья. Органами местного самоуправления рассматриваются заявления, затем земельной службе поручается подобрать пригодный к освоению земельный массив для организации и проектирования территории садоводческого товарищества.

Данная расчетно-графическая работа посвящена созданию садоводческого товарищества «Радуга», проектированию садоводческих участков и инженерному обустройству территории, вопросам социально-культурного быта и экономическому обоснованию проекта.



1. Характеристика природно-климатических условий Котласского района

Котласский район расположен в юго-восточной части Архангельской области при слиянии двух крупных рек Малой Северной Двины и Вычегды. Граничит с Красноборским, Вилегодским, Ленским, Устьянским районами Архангельской области, а также Вологодской и Кировской областями. Площадь территории составляет 6,3 тыс. кмІ, численность населения - 22,5 тыс. чел., административный центр - город Котлас, расстояние от областного центра 590 км.

Из всего состава земель (6,3 тыс. км) большую часть составляют земли лесного фонда (60%) и земли сельскохозяйственного использования (20%), остальное - земли водного фонда, населенных пунктов, промышленности, транспорта, связи и др.

Климатические условия на территории района являются характерными для лесной зоны: умеренно-континентальный и температурный режим с продолжительной зимой и коротким летом.

Географическое положение района определяется сочетанием лесов, болот и пойменных площадей. Поверхность района представляет собой равнину, расчлененную долинами рек и речек. Высоты равнины колеблются в пределах 60-150 метров. В долинах рек Северная Двина и Вычегда - обширные заливные луга, в период весеннего паводка - значительное подтопление населенных пунктов, особенно в месте слияния этих рек. Весеннее половодье начинается в среднем 10-15 апреля. В годы с ранней или поздней весной сроки наступления половодья могут сдвигаться на 20 дней. Вскрытие рек Северной Двины и Вычегды от ледяного покрова происходит неодновременно. Северная Двина вскрывается раньше Вычегды на 7-14 дней.

На территории района наиболее распространены почвы подзолистого, болотно-подзолистого, болотного и пойменного типов. Механический состав подзолистых почв довольно разнообразен: суглинистые (преимущественно), супеси и пески. Болотистые почвы представлены торфяниками различной мощности.

Минерально-сырьевые ресурсы представлены разведанными месторождениями торфа, строительных материалов - глин кирпичных и керамзитовых, песков для силикатных изделий, песчано-гравийных смесей, минеральных вод и лечебных грязей. Минеральные воды хлоридно-сульфатно-натриевого состава имеют бальнеологическое значение и используются, также как и лечебные грязи, санаторием в г. Сольвычегодске.

Ресурсы водные представлены густой сетью рек, речек, ручьев, болот и заболоченных земель, обусловленной избытком влаги и другими природными факторами. Поверхностные воды пригодны для питьевого водоснабжения.

2. Выбор места для проектирования садоводческого товарищества

Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового земельного участка, анализирует потребности в садовых земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимых земель общего пользования в садоводческих некоммерческих объединениях. Земли общего пользования предоставляются садоводческому некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.

Администрация, согласно собранным заявкам даёт разрешение на отвод земли для создания садоводческого товарищества (в данном примере Администрация МО «Котласский район» дает разрешение на отвод 8,15 га, при этом площадь одного садового участка планируется 0, 09 га).

При зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.

С целью определения местоположения сада производятся камеральные и полевые работы. В полевых условиях изучается сама территория.

Сначала проводим подготовительные работы.

Камеральные работы - это изучение планово-картографических материалов:

1. Топографических карт.

2. Фотопланов.

3. Схем землеустройства района.

4. Материалов обследований: почвенных, гидрологических, геоботанических, водохозяйственных.

Полевое обследование включает в себя: определение необходимости проведения мелиоративных работ - осушение переувлажненных участков, культурно-технических работ (сводка леса, кустарника, камней).

Почвенное обследование позволяет дифференцированно учитывать качество почв. Изучаются болота низинных типов (верховые, низинные и переходные). При геоботанических исследованиях определяют ценность территории относительно охраны природы с редкими и исчезающими видами растений. Геоморфологические условия - изучается рельеф, уклоны, наличие ручьев, оврагов.

В камеральных условиях подбирается один или несколько земельных массивов для организации садоводческого товарищества. Назначается комиссия, в состав которой входят: землеустроитель (проектировщик), эколог и другие специалисты. Представитель администрации выезжает на местность с целью установления пригодности использования территории для организации садоводческого товарищества. На земельный массив, отвечающий требованиям освоения, выдается разрешение на отвод в натуре земельного участка и для составления проекта землеустройства садоводческого товарищества.

Затем выполняется межевание и разбивка территории садоводческого товарищества на отдельные участки.

Затем осуществляется выделение участков гражданам, подавшим заявления. При создании садоводческого товарищества члену такого объединения предоставляется один земельный участок определенной фиксированной площади.

При установлении границ садоводческого товарищества должны соблюдаться требования охраны окружающей среды по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, от электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий. Территорию садоводческого товарищества необходимо отделить от железных дорог любых категорий и автомобильных дорог общего пользования 1, 2, 3 категории санитарно-защитной зоной, шириной не менее 50 метров; от автомобильных дорог 4 категории - не менее 25 метров с размещением в них лесных полос, шириной не менее 10 метров. Запрещается также размещение территории садоводческого товарищества на землях, расположенных под линиями электропередач. Расстояние от застройки на территории садоводческого товарищества до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.

В результате изучения и анализа материалов обследований делается вывод, и намечаются мероприятия по проектированию и освоению территории.



3. Расчет необходимой площади под садоводство

Коллективные сады в зависимости от количества садовых участков подразделяются на: малые - от 30 до 100, средние от 101 до 300, крупные - более 300 участков.

Таблица 1 - Расчет площади садоводства

№ п/п	Наименование	Количество	Измерения	Примечание
1	Местоположение
2	Размер СОТ «Радуга» а) малое	100	участков	заявка
	б) среднее	300	участков
	в) крупное	1000	участков
3	Размер садового участка минимальный	400	м2
	средний	1000	м2	заявка
	максимальный	1500	м2	заявка
4	Ширина а) главной линии	8-10	метров	10 метров
	б) проездов	8-6	метров	8 метров
5	Масштаб: максимальный	1:500
	средний	1:1000
	минимальный	1:2000		1:2000
6	Предварительный коэфф. уличной сети а) min	1,2		1,4
	б) max	1,5

Порядок выполнения расчета предварительной площади под садоводческое товарищество.

Дано 60 участков согласно заявлениям, принимаем площадь одного участка 900 м². Общая площадь под садовые участки определяется умножением площади одного садового участка на количество граждан, подавших заявление и на уличный (дорожная площадь) коэффициент 1.4.

900 м² Ч 60 Ч 1.4 = 75600 м² или 7,56 га.

Вычисляем ширину, зная длину территории товарищества, равную 270 м. 134400м² / 270 м = 280 м.

Зная ширину и длину территории товарищества, приступаем к проектированию кварталов и линий. Соотношение сторон садового участка принимаем по ширине 30 метров и длине 30 метров.

Производим расчет количества участков по длине всей территории с учетом разбивки на три квартала с учетом линии шириной проезда 10 метров, 270 м / 30 м = 9 участков. По длине у нас получается 9 участков, т.е. по 3 в каждом квартале. Между кварталами проектируем центральную дорогу шириной 10 м. То есть к 270 м прибавляем 20 м на две центральные дороги и две линии проездов по 6 м. То есть 270 м +20 м + 12 м = 302 м.

Теперь производим расчет количества участков по ширине. Ширина территории товарищества составляет 280 метров, а ширина садового участка 30 метров, т.к. садовые участки будут парными (в связи с необходимостью подхода и подъезда к домикам) нужно запроектировать линии (улицы), приняв их ширину за 6 метров (в нашем примере).

Ширину 280 метров делим на 60, получаем 4 квартала (240 м и пять линий по 6 метров то есть 30 м). Ширина территории садоводческого товарищества составила 270 м.

Согласно выполненным расчетам приступаем к проектированию на чертеже в масштабе 1:2000 т.е. нарезке садовых участков, кварталов и подъездов к домикам.

После расчета проектная площадь составила: 302м х 270 м = 81540 м² = 8,15 га.

4. Внутрихозяйственное землеустройство территории садоводческого товарищества

садоводческий товарищество проектирование землеустройство

Проектируемое садоводческое товарищество, как правило, должно находиться рядом с районным центром, по территории которого проходит автомобильная дорога общего пользования, что позволит гражданам, работающим в районном центре приезжать на собственные участки для отдыха, не затрачивая много времени.

Расстояние от застройки до лесных массивов на территории садоводческих объединений должно быть не менее 15 м.

По границе территории садоводческого объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Территория садоводческого объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. На территорию садоводческого объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

Планировочное решение территории садоводческого объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях (красные линии - это границы улиц, проездов) устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть:

- для улиц - не менее 9 м;

- для проездов - не менее 7 м.

На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью (при числе участков):

- до 300 - не менее 25;

- более 300 - не менее 60.

Причем каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей.

Садоводческие объединения, включающие в себя до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу, более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.

Здания и сооружения общего пользования должны находиться от границ садовых участков не менее чем на 4 м.

На территории садоводческих объединений и за её пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.

Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройства глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

На садовом участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.

На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

Садовый дом должен находиться от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должно быть:

- от садового дома - 3 м;

- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- от других построек - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

- от кустарника - 1 м.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от садового дома и погреба до уборной - 12 м, до душа, бани, сауны - 8 м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м;

- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12 м;

- от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому домику. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом. Возможно объединение хозяйственной постройки и садового дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований.

Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Под садовым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для скота и птицы устройство погреба не допускается.

Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).

Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), могут располагаться как внутри, так и снаружи садовых домов.

Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Территория садоводческого объединения должна быть оборудована системой водоснабжения. Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.

На территории общего пользования садоводческого объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды, вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:

- для артезианских скважин - радиусом от 30 до 50 м (устанавливается гидрогеологами);

- для родников и колодцев - в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами.

Для полива садово-огородных культур, как правило, следует использовать открытые водоемы и специально оборудованные котловины-накопители воды или предусматривать водопроводную сеть сезонного действия.

Территории садоводческих объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.

По согласованию с органами Государственной противопожарной службы допускается для пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территории садоводческих объединений.

Газоснабжение садовых домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями «Правил безопасности в газовом хозяйстве» и СНиП.

Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользования. Хранение баллонов на садовом участке не допускается.

Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне допускается устанавливать баллон с горючим газом вместимостью не более 12 л.

Сети электроснабжения на территории садоводческого объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над садовыми участками, кроме индивидуальной подводки.

В садовом доме следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.

На улицах и проездах территории садоводческого объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки, причем помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.

На проектном плане проектируем размещение пожарных водоемов с радиусом 150 метров (зона пожаротушения), конторы, магазина, спортивных площадок и автостоянок.

Исходя из расположения ЛЭП, относительно массива кооператива (к которой будет подключение), проектируем размещение трансформаторной подстанции и от нее проектируем ЛЭП по территории товарищества. Столбы ЛЭП размещают на одной из сторон линии у забора (для проезда транспорта) с расчетом подключения 1 столба на 4 или на 2 домика (по внешней стороне товарищества).

Пример проектирования расположения столбов ЛЭП относительно садовых домиков:



Наглядное представление о размещении домика, забора и столба ЛЭП дано (представлено) на профиле линии:

5. Расчет экономических затрат на организацию и обустройство территории садоводческого товарищества

После составления проекта производим расчет количества садоводческих участков, на которых будут размещены садовые домики. Для этого всем участкам присваиваются порядковые номера. Линиям также присваиваются номера (первая, вторая и т.д.). Участки, на которых будут размещены магазин, контора, спортплощадки, пожарные водоемы, учитываются отдельно и входят в земли общего пользования.

В смету доходов и расходов заносят количество и цену в тысячах рублей, согласно смете доходов и расходов (Таблица 2).

После подсчетов на организацию садоводческого товарищества делим расходы на количество садоводческих участков (взносы членов СНТ) за вычетом спонсорской помощи - получим величину членских вступительных взносов за один садовый участок.



Таблица 2 - Смета расходов и доходов

№ п/п	Наименование	Кол-во	Цена за ед.	Сумма	Примечание
1	2	3	4	5	6
	ДОХОД
1	Взносы членов	60	23900	1 434 000	руб.
2	Спонсорская помощь			300 000	руб.
	ИТОГО			1 734 000	руб.
	РАСХОДЫ
1	Составление проекта			70 000	руб.
2	Вынос проекта в натуру			80 000	руб.
3	Строительство конторы			40 000	руб.
4	Приобретение пожарного инвентаря			50 000	руб.
5	Строительство пожарных водоемов	4	17 500	70 000	руб.
6	Зарплата:			127 200	руб.
	председатель	12	3 600	43200	руб.
	бухгалтер	12	2 500	30000	руб.
	электрик	12	2 300	27600	руб.
	сторож	12	2 200	26400	руб.
7	Строительство дороги			1 000 000	руб.
8	Электрификация:			1 000 000	руб.
	трансформатор				руб.
	столбы, пасынки				руб.
	провода, изоляторы				руб.
	проект				руб.
	строительство в натуре				руб.
9	Налог на землю			20 000	руб.
10	Оформление документов			30 000	руб.
11	Канцтовары			3 500	руб.
	ИТОГО			2490700- 300000= 2190700/60=36511,7	руб.

Из таблицы 2 видно, что для создания садоводческого товарищества членский взнос граждан составит 2490700 руб.

Для вычисления экспликации земель сначала вычисляется общая площадь товарищества графическим или аналитическим способом, а затем площадь, занятую садоводческими участками граждан, умножая площадь одного участка на их количество. Подсчитывается количество земли, занятой под постройками общего пользования (магазины, автостоянка и т.д.) и территорию, занятую постройками, линиями и лесополосами. Результаты заносятся в таблицу 3.

Таблица 3 - Экспликация земель

№ п/п	Наименование	S одного участка, м2	Кол-во участков	Общая площадь, м2	%
1	2	3	4	5	6
1	Садовые участки	900	60	54000	66,2
Земли общего пользования
2	Под постройками	900	5	4500	5,5
3	Пожарные водоемы	900	2	1800	2,2
4	Линии, проезды	-	-	6740	8,3
5	Мусоросборники	900	3	2700	3,3
6	Автостоянки	900	2	1800	2,2
7	Лесополоса	-	-	10000	12,3
	Итого (земли об. пол)			57848	33,8
	ВСЕГО			81540	100

Из таблицы видно, что для создания садоводческого товарищества необходимо выделить площадь 87540м², из них 27540 м² будет занято землями общего пользования и 54000 м² занимают садовые участки.

На садовом участке выращивают фрукты, овощи. Часть из них идет на удовлетворение потребностей членов семьи, а излишки реализуются на рынке.

Расчет доходной части с садового участка находится в таблице 4.

Таблица 4 - Расчет урожая и его стоимости с одного садового участка

№ п/п	Наименование	Площадь, м2	Урожай, кг	Цена, руб.	Примечание
			с м2	всего	1 кг	всего
1	Клубника	32	5	160	300	48000	гряды
2	Редис	6	3	18	50	900	гряды
3	Цветы, клумба	25	2	50	120	6000	гряды
4	Лук репчатый	16	10	160	50	8000	гряды
5	Огурцы	15	40	600	90	54000	теплица
6	Помидоры	12	40	480	100	48000	теплица
7	Капуста белокочанная	30	15	450	40	18000	гряды
8	Малина	12	2	24	150	3600	куст
9	Смородина	6	2	12	100	1200	куст
10	Крыжовник	5	4	20	100	2000	куст
11	Облепиха	6	5	30	100	300	дерево
12	Рябина черноплодная	10	5	50	50	2500	куст
13	Чеснок	10	3	30	30	900	гряды
14	Свекла	10	5	50	30	1500	гряды
15	Картофель	500	50	25000	15	375000	поле
Итого					569900

Из таблицы 4 видно, что при выращивании на садовом участке различных видов овощей, фруктов и цветов можно получить доход в размере 569900 руб.

В расход принимается приобретение удобрений, транспортные расходы, оплата электроэнергии, земельный налог и членские взносы на содержание правления садоводческого товарищества. Транспортные расходы составляют 6000 рублей. Расход на удобрения и ядохимикаты против вредителей растений (улитки, гусеницы и др.)составляет 2300 руб. Членские взносы на содержание правления и налог за землю образуют сумму 20000 рублей. Итак, расходы составляют 37000 рублей в год.

Таблица 5 - Расход средств на ведение хозяйства в садоводческом товариществе

Расход	За сотку, руб.	Всего (уч. 0,09 га), руб.
Членский взнос + зем. налог	1000	20000 + 3000
Электричество		5000
Транспорт		6000
Удобрения и ядохимикаты	1000	2300
Обработка земли (бензин)		2500
Электронасос		2000
Итого		40800



Из таблицы 5 видно, что расходы составляют 40800 рублей в год.

А так как максимальный доход с участка равен 56990 рублей в год, то вести свое хозяйство на садовом участке достаточно выгодно.



Заключение

В результате проведенной работы по организации территории садоводческого товарищества было образовано СТ «Радуга», расположенное в Котласском районе Архангельской области.

Площадь садоводческого товарищества «Сияние» составит 8,15 га. Всего 72 земельных участка, площадь каждого участка составляет 0,09 га. В садоводческом товариществе построены трансформаторная подстанция, пожарные водоемы, магазин и т.д. Проведено электричество. Построена автомобильная дорога, соединяющая садоводческое товарищество «Сияние» с городом Котлас.

При выполнении всех вышеперечисленных условий можно создать садоводческое товарищество, которое будет достаточно выгодно, так как доходы во много раз превышают расходы средств на ведение хозяйства в садоводческом товариществе.



Список использованных источников

1. Методические указания для выполнения расчетно-графической (контрольной) работы «Проектирование садоводческих товариществ».

2. Интернет ресурс: http://www.smgrf.ru Характеристика Котласского района



Приложение 1

Главе МО «Котласский муниципальный район» В.П. Ануфриеву

от Шведа Дениса Андреевича

паспорт 1115 857694 выдан ОУФМС Архангельской области 11.04.1999 г, проживающий по адресу г. Архангельск, ул. Логинова, д.33, кв. 56.

Заявление.

Прошу предоставить земельный участок в пользование, для организации коллективного сада с целью производства сельскохозяйственной продукции, площадью 8,15га, расположенный на окраине г. Котлас, примерно в 10 км от п. Муромский.

09.12.2013 г. Д.А. Швед



Приложение 2

Администрация муниципального образования «Каргопольского муниципального района»

Постановление от 21.12.2013 года №841

О предоставлении земельного участка для организации коллективного сада.

На основании заявлений граждан, постановляю:

- предоставить земельный участок для организации коллективного сада с целью производства ягод, овощей и других сельскохозяйственных культур площадью 8,15 га из земель сельскохозяйственного назначения.

Глава муниципального образования В.П. Ануфриев

Размещено на Allbest.ru

...