Составление проекта внутрихозяйственного землеустройства

Размещено на http://www.allbest.ru

1. Задание на составление проекта внутрихозяйственного землеустройства

1. Составить проект размещений производственных и хозяйственных объектов с/х предприятий с центром в поселке N.

а) животноводческие фермы молочного или мясного направления на 300 голов КРС.

б) свиноводческий комплекс на 200 голов.

в) птицеферма на 10000 кур несушек.

г) пункты технического обслуживания и гаражи на 20 единиц техники.

2. Составить проект размещений и определить площади севооборотов с учетом минимального уклона местности и рационального использования техники.

3. Создать проект размещения. Определить площадь пастбищ и сенокосов, использую под пастбища пойменные и неудобные земли.

4. Подготовить данные для выноса в натуру проекта внутрихозяйственного землепользования.

2. Общие сведения

Любая отрасль народного хозяйства, каждое предприятие, организация или учреждение для своего размещения требует выделения земельных участков. При этом земля необходима не столько для строительства зданий, сооружений, дорог, но в большинстве случаев и для осуществления основной производственной деятельности - ведения сельского и лесного хозяйства, добычи полезных ископаемых и т. д. Таким образом, важнейшим условием образования любого предприятия является предоставление ему земли, осуществляемое в процессе землеустройства.

В современном понятии землеустройство - это система государственных мероприятий, направленных на осуществление решений государственных органов в области пользования землей.

Основной задачей землеустройства является организация наиболее полного, рационального и эффективного использования земель, повышения культуры земледелия и охрана земель.

Мониторинг земель - это система наблюдений за состоянием земельного фонда, предназначенная для своевременного выявления происходящих изменений, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

Государственный земельный кадастр - это система необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земель и землепользователям, категориям земель, о качественной характеристике и сельскохозяйственной ценности земель. Слово кадастр, происходит от латинского слова capitasirum, означающего опись (реестр).

По масштабам охватываемой территории землеустройство делится на межхозяйственное и внутрихозяйственное.

Межхозяйственное землеустройство - это система государственных, экономических, правовых и технических мероприятий по организации использования и охраны земель при образовании новых, упорядочении и изменении существующих границ землепользования. Цель межхозяйственного землеустройства - создание необходимых условий для рационального использования земли, повышения эффективности производства, планомерного размещения производственных сил. В результате межхозяйственного землеустройства устанавливается распределение земель между землепользователями, закрепляются на местности границы размещения сельскохозяйственных и промышленных предприятий, определяются права и обязанности каждого землепользователя.

Объектом межхозяйственного землеустройства служат территории, на которых с учетом взаимосвязей, единства задач развития, интересов землепользователей может быть обеспечено наиболее рациональное и эффективное использование земельного фонда. Обычно в качестве объектов межхозяйственного землеустройства выступают территории районов, областей или регионов.

Внутрихозяйственное землеустройство направлено на создание организационно - территориальных условий для рационального размещения отраслей производства, эффективного использования земли, техники на территории данного землепользователя.

Таким образом, объектом внутрихозяйственного землепользования является территория конкретного землепользователя.

В условиях рыночных отношений земля становится не только главным средством производства, природным ресурсом, но и превращается в товар. В связи с этим, возникают новые функции землеустройства, к которым следует отнести;

¦ формирование рыночного земельного фонда с установлением местоположения, площадей и границ земельных участков, определение их качественных характеристик и стоимости;

¦ оценка всех земель, установление спроса и предложения на землю и отслеживание динамики земельного рынка;

¦ осуществление операций с землей (разделение, объединение, предоставление, изъятие и др.);

¦ регистрация земельных сделок;

¦ обеспечение реализации прав собственности на землю экономическими и правовыми мерами, определение условий использования земли;

¦ подготовка информации для передачи прав собственности, налогообложения, применение мер экономического стимулирования и экономических санкций.

3. Состав и содержание проектов землеустройства

Проект землеустройства определяется задачами интенсивного использования земельного фонда в сочетании с природоохранительными, мелиоративными, промышленными и социальными мероприятиями

При этом технологическая схема проектирования землеустройства включает следующие виды работ:

· подготовительные и обследовательские работы,

· разработка и утверждение задания проектирование;

· разработка, рассмотрение и утверждение проекта,

· подготовка данных и выноса проекта в натуру,

· подготовка проектной документации и авторский надзор за осуществлением проекта.

Подготовительные работы заключаются в сборе, изучении и анализе экономической, аграрно-технической и топографо-геодезической информации на участок проектирования, с использованием материалов земельного кадастра и мониторинга земель

Задание на проектирование разрабатывается на основе анализа собранной информации и содержит:

· основание для проектирования,

· предложения по организации и специализации производства,

· размещение животноводческих комплексов, складских помещений, ремонтных мастерских гаражей и других объектов;

· мероприятия по мелиорации и ирригации земель;

· мероприятия по борьбе с водной и ветровой эрозией;

· размещение сенокосов, пастбищ, севооборотов и определение их площади,

· планируемые виды и поголовье скота.

Топографическая основа для проектирования землеустройства.

Разработка проекта землеустройства выполняется на топографической основе, создаваемой главным образом по данным аэрофотосъемочных материалов.

Для межхозяйственного землеустройства применяются топографические карты масштабов 1:25000-1:100000 в зависимости от площади территории. Проекты внутрихозяйственного землеустройства разрабатываются на картах и планах масштабов 1:25000-1:500, в зависимости от специализации хозяйства, контура участка и рельефа местности. Для планировки территорий населенных пунктов используются топографические планы масштабов 1,2000 и 1:5000.

Высота сечения рельефа горизонталями при составлении проектов землеустройства принимается в зависимости от масштаба плана, характера рельефа местности и инженерно-технических требований к точности изображения рельефа (см. табл. 1).

Таблица 1

Масштаб карты, плана	Характеристика местности
	равнинная	всхолмленная	горная
1:25000	5 м	5, 10 м	10 м
1:10000	1 м	2, 5, 5 м	5 м
1:5000	0,5 м	1 м	2,5 м
1:2000	0,25 м	0,5 м	1 м

Точность плановых материалов обычно характеризуется средней квадратической ошибкой положения точек контуров местности, изображенных на плане или карте относительно пунктов геодезической сети.

Так как создание топографических планов, карт по данным топографических или аэрофотосъемочных работ сопровождается рядом ошибок (разбивка координатной сетки, нанесение пикетов, построение контуров, трансформирование снимков, монтаж фотопланов и т. д.), то суммарную ошибку положения контурных точек на плане принимают равной 0.3-0.4 мм в масштабе плана.

Краткие сведения о физико-географических и хозяйственно-экономических условиях района работ.

Баганский район.

Общие сведения. Баганский район расположен в юго-западной части Кулундинской зоны. Площадь района составляет 3,4 тыс. кв. км. В районе 9 сельсоветов: Андреевский, Баганский, Ивановский, Казанский, Кузнецовский, Лозовский, Мироновский, Палецкий, Савкинский.

Климат. Среднегодовая температура воздуха положительная: 0,3--0,7°. Средняя температура июля равна +19,0--20,0°, января -- 19,6, самая низкая в Кулундинской зоне. Годовое количество осадков составляет 280--290 мм, в мае-июне выпадает 65--70, в августе-сентябре -- 70--75. Заморозки начинаются во второй декаде сентября, заканчиваются в конце третьей декады мая.

Холодный период длится 177 дней, сумма отрицательных температур равна 2290°. Теплообеспеченность вегетационного периода выражается следующими суммами температур: 2300>5°, 2100--2200>10°, 1500>15°. Гидротермический коэффициент составляет 0,8--0,9.

Рельеф. Поверхность района -- волнистая равнина. На севере наблюдается горный массив, его высота 125м над средней отметкой земной поверхности на юге. На юге выделяются большие массивы с равнинным и слабоволнистым рельефом. Абсолютные отметки -- 150-167 м, в приподнятой южной части -- 170-280 м.

Реки, озера. Территория района пронизана многочисленными реками и каналами. Так на юго-западе с запада на юг протекает река Бура, с северо-востока на запад с многочисленными ответвлениями протекает река Ара, с севера на запад, через г. Андрополь, соединяясь и впадая в р. Ара, текут реки Конур и Быстрая. Средняя ширина рек 12-15м.

Наблюдаются небольшие водоемы, рассредоточенные по всей территории. На юго-востоке и юго-западе имеются болота.

Инженерно-геологические условия. В геологическом строении с поверхности преимущественно распространены покровные супеси, реже -- суглинки, подстилаемые в северо-восточной части района и райцентре на глубине более 5,0 м неогеновыми глинами, на остальной территории -- глинистые отложения карасукской свиты.

Грунтовые воды залегают на глубине 1,0--4,0 м в понижениях и межгривных пространствах и 4,0--8,0м и более -- на гривах. В райцентре Баган уровень грунтовых вод -- 0,0--2,0м, и только на восточной окраине 2,0--4,0м.

Выше зоны насыщения на пониженных участках и гривах в верхней части разреза грунты лессового облика при замачивании и дополнительной нагрузке могут быть просадочными мощностью 2,0--7,0 м. В границах райцентра просадочных грунтов нет. В зоне насыщения и ниже уровня грунтовых вод (включая и райцентр) грунты насыщены водой, сильносжимаемые, слабые.

Полезные ископаемые. Суглинки кирпичные. Разрабатывается Баганское-4 месторождение с запасами 146 тыс. м3. Запасы резервного Баганского-3 составляют 129 тыс. м3.

Почвы. Балл бонитета почвенного покрова: пашни--45; кормовых угодий--30; сельскохозяйственных угодий--38. Расчетная урожайность яровой пшеницы--9,9 ц/га. Использование почвенно-климатических ресурсов -- 82,2%. Распаханность -- 42%, кормовые угодья--34%, залесенность--4,7%, заболоченность--3,4%.

Растительность. Весь юго-запад и горный массив на севере покрыт смешанным лесом. По всей территории разбросаны многочисленные полосы кустарников. Также лесной фонд составляют многочисленные колки, максимально сосредоточенные в восточной части.

Экономическая оценка природных условий (краткие выводы). Природные условия Баганского района (степь; южные черноземы; сумма температур дней с температурой свыше +10°--2000--2100°, много пастбищ -- первое место в области по их удельному весу в земельном фонде) позволяют выращивать позднеспелые сорта пшеницы, ячмень, овес, рожь, просо, гречиху, кукурузу на зерно, подсолнечник, горчицу, развивать овцеводство и крупное скотоводство мясомолочного направления.

Есть трудности: преобладают засоленные почвы; сильная ветровая эрозия; нет рек и пресных озер; район входит в засушливую зону (ГТК--0,8). Вероятность засушливых лет -- 35%. Урожайность культур значительно колеблется по годам.

Необходимы: комплекс мероприятий по борьбе с засухой, ветровой эрозией; мелиорация засоленных почв; использование подземных вод для нужд сельского хозяйства, коммунальных и бытовых нужд.

Полезные ископаемые -- кирпичные глины.

Перспективное использование энергии ветра и солнца, так как Баганский район, равно как и все другие районы Кулунды, наиболее обеспечен по сравнению с другими зонами Новосибирской области солнечным теплом и скоростью ветра. Потенциальный ресурс -- термальные воды.

Население. Численность населения района на 1.1.1996 г. составляла 20 тыс. чел. Все население района -- сельское, размещается в 44 населенных пунктах, средняя людность которых 0,5 тыс. чел. Более половины населения проживает в сельских советах, расположенных вдоль железной дороги.

Национальный состав населения: русские--81%, немцы, украинцы, казахи и другие национальности -- 19%.

Промышленность в районе развита слабо, по объему выпускаемой продукции (на 1994 г.) район уступает всем районам области.

Промышленную продукцию выпускают в основном подсобные цехи сельскохозяйственных предприятий -- лесопилки, кирпичные заводы, мельница, столярно-плотницкие мастерские, мастерские по ремонту сельхозтехники.

Сельское хозяйство -- главная отрасль народного хозяйства района.

Общая посевная площадь в 1995 г. занимала 113,4 тыс. га, в том числе зерновые и зернобобовые культуры 71,8 тыс. га, технические культуры--4,4 тыс. га, картофель и овощи-- 1,9 тыс. га.

Основные зерновые культуры: на первом месте в посевах была пшеница, на втором -- ячмень, на третьем -- овес. Сеют также гречиху, просо, рожь, горох. По посевам проса Баганский район на первом месте в области. Техническая культура -- подсолнечник.

Животноводство -- наиболее развитая отрасль района. Хозяйства специализируются на разведении крупного рогатого скота (в основном мясомолочного направления) и овцеводстве. По поголовью свиней Баганский район на последнем месте в области.

Транспорт и связь. По территории района проходят две железные дороги -- Татарская--Локоть и Средне-Сибирская. Здесь, располагаются 6 станций и остановочных пунктов.

Общая протяженность автомобильных дорог общего пользования равна 380 км; из них 153 км имеют щебеночное и бетонное покрытие. Главная автодорога -- Усть-Тарка--Татарск--Карасук.

От районного центра установлено 11 автобусных маршрутов во все населенные пункты района. Автобусное сообщение связывает Баган с соседними городами Карасуком и Купино.

В районе функционирует районный узел федеральной почтовой связи с 16 отделениями связи и районный узел электросвязи со своей телефонной сетью.

Торговля, услуги. Объем товарооборота розничной торговли и общественного питания в 1994 г. был равен 11,7 млрд. руб.

Объем оказанных платных услуг населению в 1995 г. составил 2,0 млрд. руб.; это услуги предприятий бытового обслуживания, сельскохозяйственных предприятий, узлов связи.

Районный центр -- с. Баган. Расположено на берегу р. Баган, у железной дороги Татарск--Локоть, в 593 км (по железной, дороге через Камень-на-Оби) к юго-западу от Новосибирска. Численность населения--6,7 тыс. чел. В селе работают молокозавод, хлебокомбинат, элеватор, ремонтно-техническое предприятие.

Застроено село в основном одноэтажными домами. Жилищный фонд--120 тыс. кв. м. общей площади.

Организация и планирование территории внутрихозяйственного землеустройства.

Организация и планирование территорий хозяйственных и производственных центров.

При размещении хозяйственных и производственных центров необходимо ориентироваться на перспективы развития хозяйства с учетом выделения зон производства различной сельскохозяйственной продукции

Земля обладает многими свойствами, имеющими очень важное производственное значение, среди которых непосредственное о г ношение к землеустройству имеют:

* пространство с его рельефом, образующим форму поверхности земли,

* почва;

* естественная растительность,

* гидрографические и гидрологические условия.

Пространственные свойства земли учитываются и в любом производстве, но особенно важное значение имеет их учет в сельскохозяйственном производстве. Где они влияют не только на производственные процессы, но и на организацию отдельных отраслей и на производство в целом.

Специфическая особенность с/х производства состоит в том, что оно не может быть в ограниченных пунктах, а размещено на огромной территории. И очень важно при этом учитывать размеры участков, их конфигурацию и рельеф местности.

Так, при малых размерах полей и неправильной их форме снижается производительность труда, увеличивается количество холостых прогонов техники, повышается расход горючего и т. д.

Рельеф местности влияет на размещение естественной растительности, микроклимат, воздушно-водный режим, механический состав почв, что в свою очередь сказывается на плодородии. Рельеф, в какой-то мере сказывается и на характере организации отраслей производства, использовании машинотракторного парка.

Кроме того, рельеф влияет на силу и характер поверхностного стока, вызывающего эрозионный процесс (смыв, размыв), что вредит с/х производству.

С рельефом местности тесно связан почвенный покров. Учет свойств почвенного покрова имеет важнейшее значение при организации угодий и севооборотных массивов, при размещении полей.

При землеустройстве необходимо учитывать свойства естественного растительного покрова, особенно при разработке противоэрозионных мероприятий и организации территорий кормовых угодий.

Особое значение имеют также гидрографические и гидрологические свойства земли, т. е. наличие рек, оврагов, озер, залегание фунтовых и артезианских вод и т. д.

Это учитывается при выборе мест под поселки, при отводе участков под фермы, при размещении дорожной сети, организации пастбищ и т. д.

При организации производственных объектов решаются вопросы размещения населенных пунктов, животноводческих комплексов, пунктов технического обслуживания, складских помещений, определяется форма организационной структуры управления.

Организационно-хозяйственная структура управления зависит от направления и объема производства, посевных площадей, количества населенных пунктов на территории хозяйства, концентрации производства и управления.

В зависимости от перечисленных условий различают две организационно-хозяйственные структуры управления:

* цеховая форма управления вводится при высоком уровне концентрации и специализации производства, наличии крупных населенных пунктов и хорошо развитой дорожной сетью.

* территориальная (или отделенческая) форма управления принимается в условиях больших посевных площадей, разбросанности полей севооборотов, отсутствия дорожной сети и наличия населенных пунктов для организации отделений.

При организации и планировании производственных и хозяйственных объектов необходимо учитывать следующие основные требования:

* размещение населенных пунктов выполняется с учетом эстетических требований (живописность места, наличие водоемов, условий для активного отдыха и т. д.);

* создание наиболее благоприятных условий для специализации и концентрации производства и управления им,

* обеспечение минимальных капитальных затрат на строительство и благоустройство территорий;

* создание наилучших условий для культурно-бытового обслуживания населения.

* создание условий для минимальных затрат на транспортные расходы;

* выполнение санитарных, зооветеринарных и строительно-планировочных норм.

Участки, выделяемые под производственные центры (фермы) необходимо отводить на определенном расстоянии от жилых зданий и дорог с интенсивным движением транспорта:

Таблица 2

Название фермы	Расстояние в метрах
	до жилых и общественных зданий	от дорог с транзитным движением
1. КРС: - до 200 голов - от 200 до 400 голов - свыше 400 голов	100 150 200	при наличии ограждения -50 при отсутствии - 100
2. Свинофермы: - до 500 голов - от 500 до 1500 голов - свыше 1500 голов	150 200 250	100 100 100
3. Овцефермы:	150	300
4. Птицефермы:	200	200
5. Зверофермы:	2500	300
6. Ветеринарные пункты.	250	200

Площадь земель под производственные и хозяйственные объекты определяются по укрупненным нормативам в соответствии с данными, приведенными в таблице:

Таблица 3

NN	Группы производственных построек	Вместимость (голов, ед. техники)	Площадь Р, га
1	Фермы крупного рогатого скота: - молочного направления: Р = 0.38 + 0.008 х n, (n - количество голов); - мясного направления: Р = 1.6 + 0.0088 х n, (n - количество голов);	400 600 800 400 600 800	4.51 5.94 6.93 8.18 12.33 14.13
2	Свиноводческие фермы: Р = 0.60 + 0.0126 х n (n - количество голов)	100 200 400	3.75 6.25 6.40
3	Птицефермы: Р = 4.2 - 0.000019 x n (n - количество голов)	10000 15000 25000	4.88 5.38 8.46
4	Пункты технического обслуживания: Р = 6.9 + 0.001 x N (N - количество с/х техники)	10 20 30	0.9 2.2 2.96
5	Гаражи Р = 0.08 х N (N - количество ед. техники)	10 50 80	0.86 1.06 1.38
6	Овцеферма шерстно-мясного направления Р = 0.32 + 0.00098 х n (n - количество голов)	100 400 600 1000	0.3 0.7 1.0 3.0

Составление плана землепользования.

План землепользования является техническим документом на право пользования данным наделом земли. Составляется в том же масштабе, на карте которого составляется проект. На планах землепользования показываются внешние границы данного хозяйства, углы которого закрепляются межевыми знаками, кроме того, межевые знаки устанавливаются через каждые 400-500 м, при наличии прямой видимости.

Для внешних границ указываются длины сторон и их румбы, смежные землепользователи.

План землепользования составляется в цветах. На плане показывают все запроектированные сельхоз угодья с их номерами и площадями.

Все значения румбов, дирекционных углов, расстояний между углами внешних границ данного землепользования, а также каталог координат этих пунктов вносятся в таблицу.

Организация территории пастбищ и сенокосов.

При составлении проектов пастбищ и сенокосов необходимо учитывать природные условия, направленность сельскохозяйственного производства, растительность и условия содержания скота.

Организация территорий пастбищ.

Территории пастбищ необходимо проектировать с учетом летнего содержания скота на выпасах, при этом предусматривается деление общего стада на отдельные гурты по 100-200 голов.

Вся территория пастбищ делится на загоны, размеры которых определяются с учетом нормального разворота гурта (стада). Ширина нормального разворога составляет 1,00-1,25 метра на 1 голову крупного рогатого скота. Длина загонов не должна превышать 600-800 м. Участки пастбищ рекомендуется располагать в пределах 1-2 км от мест содержания скота Размер гуртового пастбища можно определить по формуле:

,

где: S - площадь пастбища в гектарах; К - коэффициент увеличения площади (отношение пастбище-оборотных участков, используемых под выпас, к их числу), а - количество месяцев пастбищного периода; в - урожайность пастбища в центнерах (1ц = 100 кг); П - потребность гурта в зеленой массе в центнерах (определяется как произведение нормы на 1 голову на количество дней в месяце и на количество голов в гурте); Н - процент выхода зеленой массы в период наибольшего травостоя

При проектировании можно принять: П = 600 ц, К = 1.5, а = 4, в = 40 ц/га, Н - 60%.

Нам в данной работе необходимо запроектировать 2 гурта по 93,75 га.

Организация территорий сенокосов.

При проектировании территорий сенокосов необходимо выполнять следующие требования:

* поля сенокосов должны быть крупными по площади и однородными по травостою;

* границы участков сенокосов желательно совмещать с дорогами, оврагами, лесополосами, лесными массивами, реками и т. д.,

* размещение участков сенокосов необходимо проектировать с учетом мест зимнего содержания скота и минимума транспортных затрат.

Нам необходимо запроектировать поля сенокосов, с площадью 1 поля не более 100 га.

Организация площадей севооборотов.

Проектирование территорий севооборотов выполняется с учетом размещения полей севооборотов, защитных лесополос, полевых дорог и водных источников на основе изучения условий и факторов, влияющих на проектирование: характер рельефа, состав и качество почв, направление ветров, эродированность почв, расположения дорог, лесных полос, линий ЛЭП, осушительных и оросительных каналов, наличия болот, оврагов, промоин, мелких осколков и т. д.

Поля севооборотов в целях эффективного использования сельхозтехники, должны располагаться компактно. Наилучшей геометрической формой полей считается прямоугольник или трапеция, в которой углы при скошенных сторонах не менее 60.

При проектировании также учитывается и размер полей, гак как от площади зависит коэффициент затрат на возделывание сельхозкультур:

Таблица 4

Площадь, га	Коэффициент
До 5	1,20
5 - 10	1,10
10 - 20	1,05
20 - 40	1,03

При сложном характере рельефа, чтобы создать лучшие условия для правильного использования земли и увеличения её плодородия (в результате задержания влаги и уменьшения смыва почвы). А также в целях снижения себестоимости транспортных затрат, поля следует располагать поперек склонов, то есть в направлении горизонталей с тем, чтобы удобно было проводить на них основные работы (пахоту, сев, уборку):

Рис. 1

Ориентировка длинных сторон участков при развитой ветровой эрозии и равнинном рельефе (углы наклона до 1.5°) выполняется перпендикулярно направлению ветров, допуская отклонения до 45°.

Соотношение сторон полей для оптимального использования сельхозтехники при их обработке должно находиться в соотношении 2:1.

При этом необходимо учитывать уклон поля в продольном и поперечном направлениях. Средний уклон определяется по формуле:

,

где i - уклон поля, выраженный в процентах; h - высота сечения рельефа в метрах, C - длина всех горизонталей в метрах (определяется по карте); Р - площадь участка в гектарах,

Оптимальное движение сельхозтехники при полевой обработке рекомендуется организовывать в направлении минимального уклона.

Коэффициент увеличения затрат на возделывание сельхозкультур в зависимости от рельефа местности:

Таблица 5

Уклон местности	Коэффициент
До 1°	1,00
1 - 3°	1,02
3 - 5°	1,06
5 - 7°	1,10
1 - 9°	1,15

Необходимо запроектировать 10 полей севооборотов, с площадью 1 поля не более 50 га.

Проектирование полевых дорог.

Полевые дороги делятся на основные, выполняющие роль внутрихозяйственных магистралей и дополнительные, примыкающие к основным и предназначенные для перевозки грузов с соседних полей, ферм и обслуживания сельхозтехники. Размещение полевых дорог должно быть согласовано с расположением лесных полос, границ севооборотов, летних выпасов, рельефом местности и гидрографической сетью.

Ширина полевых дорог принимается равной 5-8 м для основных магистралей и 3-4 м для дополнительных.

Не рекомендуется проектировать дороги на участках со слабыми грунтами, солонцах, на склонах и т. д.

Во всех случаях при проектировании дорог следует стремиться к минимальному отводу пахотных земель.

Соотношение и структура сельхозугодий завысит в основном от географического местоположения хозяйства. Так, для Западной Сибири удельный вес сельхозугодий к общей земельной площади хозяйств составляет 16%. Из этой площади занято под:

* пашню - 52%;

* залежи - 2%;

* сенокос - 24%;

* пастбище - 22%.

4. Определение площадей земельных участков

В зависимости от хозяйственного назначения земельных участков, их местоположения, площади, наличия и качества картографических материалов применяются следующие способы определения площадей аналитический, графический, с помощью палеток и механический.

Аналитический способ.

В этом способе площади земельных участков вычисляются по результатам измерений углов и линий непосредственно на местности или по их функциям (координаты, приращения координат).

Наиболее распространенным алгоритмом вычисления площадей земельных участков аналитическим способом является алгоритм вычисления площадей по координатам вершин. Выведем формулу определения площадей по координатам вершин участка.

Следовательно, удвоенная площадь земельного участка равна сумме произведений ординаты каждой вершины на разность абсцисс предыдущей и последующей точек.

По аналогии с формулой (3) можно получить и другую формулу:

Если внимательно посмотреть на разности в формулах, то можно получить контроль правильности вычисления площадей (только для замкнутого полигона):



Аналитический способ вычисления площадей по непосредственно измеренным величинам на местности или их функциям является наиболее точным, т. к. здесь отсутствуют ошибки графических построений, присущие графическим методам определения площадей участков по планам или картам.

В нашей работе аналитическим способом мы определяем площади полей севооборотов. Для этого необходимо снять с карты все поворотные точки каждого поля севооборотов. По формулам представленным выше определим площади полей по соответствующим координатам. Полученные значения занесем в таблицу.

Графический способ определения площадей.

В этом способе площади земельных участков вычисляются по результатам измерении углов и линий на планах или картах. При этом площадь участка разбивают на ряд простейших геометрических фигур (треугольник, прямоугольник, трапеция) и вычисляют искомую площадь как сумму площадей элементарных геометрических фигур.

Максимальная точность определения площадей получается при делении общей площади на треугольники.

Запишем возможные формулы вычисления площади треугольника.

Рис. 2



где r - полупериметр треугольника, т. е.:

площадь прямоугольника:

площадь трапеции:

Для контроля и повышения точности вычислений площадь каждого треугольника определяется дважды: по двум различным основаниям и высотам, затем берется среднее значение, если расхождение между двумя определениями допустимое.

Допустимое расхождение определяется по формуле:

где М - знаменатель численного масштаба плана.

Измерение площадей с помощью палеток.

Палетка представляет собой сетку квадратов, нанесенную с высокой точностью на целлулоиде, прозрачном пластике или же на кальке Размеры сторон квадратов составляют 1-5 мм.

Рис. 3

Площадь участка с учетом масштаба можно вычислить по формуле:

где М - знаменатель масштаба плана или карты; n - число клеток, занимаемых участком, с - цена деления одной клетки.

Площадь неполных клеток определяется на глаз.

Линейная (или параллельная) палетка представляет собой ряд параллельных линий, проведенных на прозрачной основе через 1-2 мм. При использовании линейной палетки, измеряемый контур располагается таким образом, чтобы крайние точки участка располагались посередине линий палетки.

Рис. 4

Общая площадь участка определяется как сумма площадей трапеций с одинаковой высотой:

Точность однократного определения площадей квадратной или линейной палеткой вычисляют по формуле:

где М - знаменатель масштаба плана или карты;

Механический способ определения площадей.

Для определения площадей механическим способом применяют специальный прибор - планиметр. Основными частями полярного планиметра являются: обводной рычаг, полюсный рычаг и отсчетное устройство. Вспомним порядок измерения площади с использованием полярного планиметра: устанавливается и закрепляется полюс на планиметре (угол между обводным и полюсным рычагом должен быть не менее 30° и не более 150°) Возможны два варианта установки полюса:

* при измерении небольших участков полюс располагается вне измеряемого контура;

* при измерении площадей больших участков - внутри фигуры;

Затем обводной индекс устанавливается на начальную точку контура и берется отсчет m1, по отсчетному устройству.

Далее обводной индекс тщательно проводится по контуру определяемой площади до начальной точки и берется отсчет m2.

Площадь фигуры определяется по формуле:



где с - цена деления планиметра.

Цена деления планиметра определяется заранее путем измерения известной площади, обычно за такую площадь принимают квадрат координатной сетки на карте (или плане).

Цена деления определяется по формуле %

Для повышения точности и исключения грубых ошибок измерений определение цены деления и площадей выполняют дважды с установкой полюса справа и слева от измеряемого участка Расхождение разности отсчетов не должно превышать трех делений планиметра.

Площади участков менее 2 кв. см. измерять планиметром не рекомендуется

Точность определения площадей планиметром можно вычислить по формуле (для площадей < 200 см2 на плане или карте)

где Сга - цена деления планиметра; М - знаменатель масштаба карты или плана; Рга - площадь земельного участка.

Механическим способом мы определяем площадь сенокосов, пастбища, гидрографии и леса.

Сведем все необходимые данные в таблицу 6:

Таблица 6

Тип участка	Номер участка	Отсчеты m1 и m2	Цена деления, С	Площадь, га
Пастбище	--	4396 4704	0,6579	185,9 (за вычетом леса, озер)
Сенокосы	A	3372 3465	0,49505	45,04 (за вычетом реки)
	B	4748 4822	0,6579	48,7
	C	4670 4751	0,6579	53,3
	D	3476 3572	0,49505	47,52
	E	4746 4761	0,6579	9,9
	F	4749 4760	0,6579	7,2
	G	4781 4894	0,6579	74,3
	H	4872 4922	0,6579	32,9
	I	4774 4795	0,6579	13,8
	J	4745 4763	0,6579	11,8
	K	4895 4913	0,6579	11,8
	L	4914 4941	0,6579	17,8
ИТОГО (сенокосы)	374,06
Лес	--	--	--	20,9
Гидрография	--	--	--	8,03

Электронный способ определения площадей.

В этом способе площадь участка определяется путем сканирования изображения участка на планово-картографическом материале электронным лучом.

Точность определения площадей по карте (плану).

Ошибка в положении точек контура земельного участка приводит к ошибкам в определении его площади.

По этой формуле можно определить СКО площади фигуры любой формы. Длины замыкающих или диагоналей (Di) могут быть выражены через расстояние между точками и внутренние углы вi при точках i.

На практике, как правило, стараются проектировать прямоугольные земельные участки. В этом случае для фигуры прямоугольной формы с соотношениями длины и ширины 1:К, получим:

Рис. 5

Из рис. 5 видно, что:

,

Тогда:

или:

Известно, что , но, значит:

и:

С учетом этого имеем;

или:

Чтобы формулам принять вид удобный для расчетов точности определения площадей на планах (картах) различных масштабов, выразим величины, входящие в эту формулу в сантиметрах на плане (mt), а mр и площадь Р в гектарах на местности, тогда будем иметь:

где М - знаменатель численного масштаба плана (карты);

По указанным формулам определим ошибки определения площадей для полей сенокосов, пастбища, севооборотов и всего участка.

Т. к. площадь сенокосов и пастбища мы определяли механическим способом, поэтому для вычисления ошибки определения площади будем использовать формулу:

где М=25000 - знаменатель численного масштаба карты.

Используя данные таблицы 7, и вышеприведенную формулу получим искомые ошибки, которые сведем в следующую таблицу 7:

Таблица 7

Тип участка	Номер участка	Цена деления, С	Рга	mPга
Сенокосы	A	0,49505	45,04	0,5278
	B	0,6579	48,7	0,6496
	C	0,6579	53,3	0,6591
	D	0,49505	47,52	0,5331
	E	0,6579	9,9	0,5422
	F	0,6579	7,2	0,5298
	G	0,6579	74,3	0,6983
	H	0,6579	32,9	0,6138
	I	0,6579	13,8	0,5575
	J	0,6579	11,8	0,5499
	K	0,6579	11,8	0,5499
	L	0,6579	17,8	0,5713
Пастбище	--	0,6579	185,9	0,8572

Ошибку определения площади для полей севооборотов мы определяем по формуле:

,

где mtсм = 0,04 см, а К - для полей севооборотов, представленных в данной работе, равно 2.

Использую данные таблицы 6, вычислим ошибки определения площадей и запишем в таблицу 8:

Таблица 8

Тип участка	Номер участка	Рга	mPга
Севообороты	1	51,12	0,7994
	2	51,09	0,7991
	3	49,21	0,7843
	4	50,13	0,7916
	5	49,47	0,7864
	6	49,60	0,7874
	7	49,85	0,7894
	8	48,91	0,7819
	9	51,10	0,0000312
	10	50,91	0,7977
Весь участок	--	1169,90	0,000121

Ошибку определения площади участка севооборота №9 найдем из формулы:

,

где mtсм = 0,04 см, Di - длины замыкающих или диагоналей.

Так подставив все найденные значения (=4862343,75 м) в формулу, получим . Полученное значение подставим в таблицу 9.

Ошибку определения площади всего участка тоже определяем по формуле:

,

где mtсм = 0,04 см, Di - длины замыкающих или диагоналей.

Так подставив все найденные значения (=60735781,25 м) в формулу, получим . Полученное значение подставим в таблицу 9.

Учет рельефа местности при проектировании является одним из главных условий правильного размещения проектируемых полей.

В зависимости от расположения горизонталей на карте длинные стороны участков подверженных эрозии располагают параллельно общему направлению горизонталей, а участков с избыточным увлажнением - перпендикулярно направлению горизонталей, реже стороны располагают под углом к направлению стока.

В местности с резко выраженным рельефом длинные стороны участков проектируются вдоль горизонталей, т. к. в этом случае достигается наиболее высокая производительность сельхозтехники. С увеличением уклона местности в направлении, которого движется сельхозтехника, увеличивается тяговое усилие на передвижение агрегата и повышается расход горючего. Уклоны местности определяются по горизонталям карты с помощью номограммы или путем деления превышения между горизонталями на расстояние между ними:

где:

Рис. 6

Максимальный уклон будет по линии стока, т. е. линии перпендикулярной горизонталям. Уклон линии, направленной под углом к линии стока будет уменьшаться, так для линии S1:

Между тем на преодоление подъема в 1° непроизводительные затраты тяговой мощности трактора равны 8-18%, а расход горючего на преодоление подъема в 2° увеличивается на 6%.

Поэтому при проектировании, если уклон участка превышает установленный продел, то уменьшают длину участка и размещают новый участок с другим направлением длинных сторон.

Составление плана землепользования и баланса земель по угодьям.

При организации внутрихозяйственного землеустройства устанавливается размер и площади земельного массива, его состав и качество, положение, конфигурация и границы.

Землепользование проектируется обычно в виде одного сплошного компактного массива с границами по естественным контурам и желательно, чтобы границы были прямолинейными, без больших изломов. Границы могут устанавливаться также по магистральным дорогам, железным дорогам, каналам и т. д.

Границы землепользования закрепляются на местности межевыми знаками, положение которых фиксируется в технических и юридических документах.

Техническим документом является план землепользования.

На планах землепользования показывается граница данного землепользователя, смежные землепользователи, дирекционные углы (румбы) и меры пиний по границам данного участка, указывается масштаб, кто составил и промерил план.

Указываются смежные землепользователи:

АВ - совхоз "Песчанка";

ВС - совхоз "Песчанка";

СD - совхоз "Крюки";

DE - совхоз "Маяк";

EF - село "Резное";

FG - поселок "Санино";

GH - поселок "Ветрино";

HI - поселок "Тапа";

IJ - лес "Пунчинский";

JA - лес "Пунчинский".

Смежные землепользователи могут быть подписаны непосредственно на плане. А при составлении плана внутрихозяйственного землеустройства указывается площадь всех угодий

План землепользования выполняется в цветах

* поля севооборота - желтый,

* сенокосы - бледно-зеленый,

* пастбища - серый;

* контур населенного пункта - заштриховывается,

* земли общего пользования - коричневым цветом;

* земли, занятые под лес и кустарники - темно-зеленым.

Баланс земель по угодьям.

Таблица 9

Код угодья по классификации	Наименование угодий	Площадь (га)	Удельный вес в общем балансе, %
2.1.01	Земли под жилыми кварталами сельских н.п.	1,88	0,16
2.1.02	Земли под фермы	12,91	1,10
2.1.03	Земли под склады, гаражи, ремонтные базы и т.д.	3,8	0,32
4.4.01	Земли под лесами	20,9	1,79
5.1.01	Земли под водоемами	8,03	0,69
6.1.01	Земли под автодорогами	9,32	0,80
8.00	Земли под с/х угодьями
8.01	-пашня	501,39	42,86
8.02	-сенокос	374,06	31,97
8.03	-пастбище	185,90	15,89
9.01	Земли общего пользования	61,03	5,22
ИТОГО		1179,22	100,8

При составлении баланса земель по угодьям необходимо помнить, го ширина полосы отвода земли для железной дороги устанавливается не более 60 метров, максимальная ширина полосы отвода для автомобильных дорог зависит от категории дороги и устанавливается в пределах примерно от 20 до 40 метров, газопроводов - 4 м, нефтепроводов - 6-12 м.

При подсчете транспортных затрат, а также при оценке компактности хозяйства и условий управления вычисляют средние расстояния от усадьбы до массивов сельскохозяйственных угодий.

Для этого по плану (карге) измеряют расстояния S1, S2,…, Sn от усадьбы по дорогам до центра тяжести отдельных земельных участков и вычисляют их площади P1, P2,…, Pn.

Среднее расстояние определяют как среднее весовое по формуле:

Если известно среднее расстояние, то объем перевозок грузов легко подсчитать, перемножив общее количество грузов с данной площади на соответствующее среднее расстояние.

Рассмотрим расчет среднего расстояния от усадьбы до пахотных земель на примере.

Имеем земельный массив пахотных земель, разделенный, на пять полей.

Рис. 7

Границы полей совмещены с дорогами и защитными лесополосами.

Вычисляем площади этих полей и определяем глазомерно центры их тяжести. Затем измеряется расстояние от центров тяжести полей по перпендикулярам до ближайших дорог и по дорогам до центральной усадьбы.

Данные измерений и дальнейших вычислений заносят в таблицу 10:

Таблица 10

Тип полей	№ полей	Площадь (Р) полей, га	Расстояние (S) от полей до усадьбы, км	SP
Севообороты	1	51,12	2,1875	111,825
	2	51,09	1,6875	86,214
	3	49,21	1,8625	91,654
	4	50,13	0,6875	34,464
	5	49,47	1,2750	63,074
	6	49,60	0,7875	39,060
	7	49,85	1,8250	90,976
	8	48,91	2,3250	113,716
	9	51,10	2,7875	142,441
	10	50,91	2,2250	113,275
ИТОГО		501,39		886,699
Сенокосы	A	45,04	2,5625	115,415
	B	48,70	1,6750	81,573
	C	53,30	1,9000	101,270
	D	47,52	2,1500	102,168
	E	9,90	1,6000	15,840
	F	7,20	1,4250	10,260
	G	74,30	2,5625	190,394
	H	32,90	3,0625	100,756
	I	13,80	0,4000	5,520
	J	11,80	0,2750	3,245
	K	11,80	0,4250	5,015
	L	17,80	2,6000	46,280
ИТОГО		374,060		777,736

Коэффициент компактности хозяйства можно определить по формуле:

где П - периметр хозяйства в м; Р - общая площадь, в м2.

Значение коэффициента компактности должно быть близким к единице.

5. Вынос в натуру сельхозугодий

После того, как выполнен проект землеустройства, определены и скорректированы все площади, составляется проект выноса этого проекта на местность.

Вынос в натуру может быть выполнен следующими способами: прямая угловая засечка, обратная засечка, комбинированная засечка, линейная засечка, полярный метод, аналитическая сеть, теодолитный ход и другие. При этом все построения должны опираться на пункты государственной геодезической сети или на пункты сетей сгущения. В практике выноса в натуру сельхозугодий применяются:

* прямая угловая засечка, она выполняется не менее чем с трех пунктов, углы при выносимом межевом знаке (угол г1 и г2) должны быть в интервале 30° - 150°. Длины сторон S1, S2, S3 до 1000 м.

Точность выноса характеризуется.

;

* полярный способ, для выноса на местность межевого знака ним способом откладываются углы и расстояния.

Точность способа:

где:



Во всех случаях М ? 0.2 мм*МК, где МК - знаменатель масштаба карты.

* теодолитный ход:

- ломаный ход,

- вытянутый ход,

где n - число углов.

Данные (а это углы и длины), необходимые для выноса проекта в натуру, получают, в основном, из решения обратных геодезических задач, т. к. координаты межевых знаков и исходных пунктов имеются

Все разбивочные данные, полученные в результате аналитического расчета с учетом типа геодезического построения выноса, элементов проекта землепользования, наносятся на разбивочный чертеж.

Закрепление границ землепользования, вынесенных согласно проекту на местность, осуществляется межевыми знаками. Ими закрепляются все углы поворота границ данного землепользования, а также прямые участки границ - при этом расстояние между соседними межевыми знаками не должно превышать 400-450 м при наличии прямой видимости.

Таким образом, у нас имеется участок с вершинами A, B, C, D, E, F, G, H, I, J. Каждую вершину мы выносим способом засечек: A - прямая угловая засечка, B, C, D, E, F, G, H, I, J - полярная засечка. Для выноса в натуру точек, нам необходимо знать все координаты исходных пунктов и точек выноса, которые мы снимаем с карты и сводим в таблицу.

Вынос точки А:

г1 ? 69°; г2 ? 97°.

где б находим из румба (r), в зависимости от того в какой четверти r находится:

если ДX - «+»

ДY - «+», то б=r

если ДX - «-»

ДY - «+», то б=180°-r

если ДX - «-»

ДY - «-», то б=180°+r

если ДX - «+»

ДY - «-», то б=360°-r

Румб считается по следующей формуле общего вида:

Подставив координаты соответствующих точек в формулу, далее определив четверть и подсчитав дирекционные углы, находим угол в1.

Аналогично поступает для углов в2, в3, в4. Откуда:

Далее находим расстояния S1, S2, S3. Запишем общую формулу для определения расстояния между двумя точками с известными координатами.

Подставив координаты соответствующих точек в формулу мы получим необходимые нам расстояния:

S1=1120,045 м;

S2=1128,514 м;

S3=939,803 м.

Выполним оценку...