Разработка проекта внутрихозяйственного землеустройства СПК "Дружба" Бичурского района Республики Бурятия

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

Подготовительные работы

1. Общие сведения о хозяйстве, природные и климатические условия

2. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров

2.1 Анализ существующего размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

2.2 Обоснование организационно - производственной структуры хозяйства, фермы, количества и размеров производственных подразделений

2.3 Размещение производственных центров и животноводческих ферм

2.4 Размещение земельных массивов производственных подразделений

Введение

В практике сельского хозяйства взаимоувязанное решение вопросов организации производства и территории осуществляют в ходе внутрихозяйственного землеустройства.

С появлением и развитием земельной собственности сначала стало развиваться межхозяйственное землеустройство, направленное на отвод земель, формирование и разделение землевладений и землепользовании, закрепление их границ. Позже, с появлением крупных предприятий, возникла необходимость во внутрихозяйственном землеустройстве. Крупные землевладения разбивали на отдельные производственно-территориальные, хозяйственные единицы. В процессе землеустройства решались вопросы приспособления территории к нуждам ведения сельского хозяйства: размещение усадьбы; планирование дорожной сети; разделение площадей на угодья (пашню, сады, сенокосы и пастбища), угодий -- на севообороты и поля, полей -- на эксплуатационные участки; регулирование водного режима местности, водоснабжение и мелиорация.

Такое же содержание в России в это время имело и внутриселенное землеустройство, обусловленное необходимостью разбивки общинных земель для перехода к многопольным севооборотам, устранения чересполосицы, дальноземелья и ликвидации мелкого крестьянского хозяйства.

Дальнейшее развитие работ по внутрихозяйственному землеустройству было связано с образованием крупных сельскохозяйственных предприятий -- колхозов и совхозов. В конце 20-х годов в связи с массовой коллективизацией в сельском хозяйстве и необходимостью землеустройства вновь образованных сельскохозяйственных предприятий термин «внутрихозяйственное землеустройство» начал прочно входить в специальную и учебную землеустроительную литературу. На первых этапах внутрихозяйственное землеустройство заключалось преимущественно в выделении пахотных массивов и разбивке их на поля севооборотов, бригадные участки. Затем на его основе стали размещать населенные пункты, производственные центры, фермы, дороги, водные сооружения, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища.

Проектные решения в зависимости от поставленных целей и задач, сроков их осуществления, содержания и объемов работ могут приниматься в виде схемы, технико-экономического обоснования (расчета), рабочего проекта (одностадийный проект), проекта и рабочей документации (двухстадийный проект), комплексного проекта.

Так, большинство землеустроительных решений в проекте внутрихозяйственного землеустройства разрабатывается на уровне схемы. Это относится к размещению производственных подразделений и хозяйственных центров, магистральных дорог, инженерных объектов общехозяйственного назначения (водоисточников, магистральных каналов, осушительных и оросительных сетей), организации угодий (трансформации земель, улучшению их состояния), устройству территории садов, виноградников, ягодников, проектированию противоэрозионных мероприятий (лесополос, гидротехнических сооружений и т.д.).

В основе внутрихозяйственного землеустройства лежит научно обоснованный проект, без которого нельзя рационально организовать производство и территорию.

Он ориентирован на максимальное удовлетворение экономических интересов землевладельцев и землепользователей и направлен на организацию рационального и высокоэффективного использования земель.

Внутрихозяйственное землеустройство служит территориальной основой для рациональной организации производства, труда и управления в сельскохозяйственном предприятии, применения прогрессивных систем ведения хозяйства, земледелия, технологий возделывания сельскохозяйственных культур, системы машин, что служит условием повышения экономической эффективности производства.

При этом соблюдаются режим и условия пользования землей, обеспечивается воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение природных ландшафтов.

Основной целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования, охраны и улучшения земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства и его природоохранную направленность.

В этой связи при внутрихозяйственном землеустройстве сельскохозяйственных предприятий, с одной стороны, производится территориальная организация и размещение сельскохозяйственного производства с учетом качества и местоположения отдельных участков его земель, а с другой -- намечается система мероприятий по повышению эффективности использования, охране и устройству территории каждого участка земли хозяйства.

Таким образом, внутрихозяйственное землеустройство--это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

Основными задачами внутрихозяйственного землеустройства являются:

- определение назначения и организация рационального использования и охраны каждого участка земли хозяйства в соответствии с его агроэкологическими свойствами и местоположением, современным уровнем развития производительных сил, достижениями научно-технического прогресса, земельными отношениями, обеспечивающие высокую урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, повышение плодородия почв и прекращение процессов их деградации;

- обеспечение сбалансированности, количественной и качественной пропорциональности между основными элементами и условиями производства в хозяйстве: землей, рабочей силой, средствами производства, их взаимоувязка; установление структуры, размеров и размещения отраслей сельскохозяйственного производства с учетом природных особенностей отдельных частей землевладения и землепользования, экономических условий хозяйствования, производительных и территориальных свойств земли, позволяющее выполнить намеченную Производственную программу с максимальной эффективностью, создать прочную кормовую базу, повысить эффективность капитальных вложений, трудовых ресурсов, денежно-материальных средств, а в целом улучшить конкурентоспособность и рентабельность сельскохозяйственного производства предприятия;

- создание организационно-территориальных условий, способствующих повышению культуры земледелия, высокопроизводительному использованию сельскохозяйственной техники, внедрению прогрессивных систем ведения хозяйства, технологий возделывания культур, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством, правильному осуществлению рабочих процессов в земледелии;

- разработка и внедрение комплекса мероприятий по мелиорации земель, охране окружающей среды, поддержанию экологического равновесия в природе, созданию культурных ландшафтов; разработка системы земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, решения других задач с учетом площади, качества и местоположения каждого земельного участка.

Цель и задачи внутрихозяйственного землеустройства определяют его содержание и порядок разработки проекта. Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет «собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии.

В данной курсовой работе мы разработали проект внутрихозяйственного землеустройства СПК «Дружба» Бичурского района Республики Бурятия.

Подготовительные работы

Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства предварительно необходимо тщательно природные, экономические условия хозяйства, перспективы его развития, состояния и использования сельскохозяйственных угодий и возможности их улучшения. Основная цель подготовительных работ - сбор, обобщение и анализ материалов и документов, характеризующих природные и экономические условия хозяйства, его развитие, использование земель, а также разработка предварительных рекомендаций по составу, содержанию и основными задачами проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Картографической основой проекта служат штриховые светокопии плановых материалов хозяйства, полученные в результате аэрофотосъемки.

На планово-картографическую основу (план землевладения, землепользования) хозяйства вносят все изменения в положении и площадях контуров земельных угодий, выявленные при полевом землеустроительном обследовании , также рельеф местности.

Для оценки качественного состояния и условий использования земельных угодий собирают и изучают данные внутрихозяйственной оценки земель, агроэкологического районирования территории, кадастровых и тематических карт и атласов о состоянии и использовании земель; материалы почвенного, почвенно-эрозионного, агроэкологического. Геоботанического обследования. Данные материалы дают характеристику почвенного покрова, его химического и гранулометрического составов, глубины пахотного слоя, содержания гумуса в почве, степени эродированности территории.

Подготовительные работы включают также изучение существующих дороги дорожных сооружений, подбирают данные о планируемых отводах для строительства новых дорог и дорожных сооружений.

Для изучения условий и режима использования земель хозяйства собирают местные нормативные законодательные акты и документы, анализируют дежурную карту района с ограничениями и обременениями в использовании участков земли района, устанавливают сервитуты.

Собирают, изучают и систематизируют плановые, прогнозные, программные, проектные, отчетные материалы, характеризующие современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель, в последовательности:

- :изучают схемы землеустройства района, схемы и проекты перераспределения земель, проекты межхозяйственного землеустройства, и т.д.

- изучают имеющуюся проектную документацию по осушению, орошению и гипсованию почв; по культур-техническим и другим мероприятиям;

- изучают сложившуюся систему расселения, перспективы развития населенных пунктов, а также данные генеральных планов развития территории.

- систематизируют материалы по наличию и использованию земель специального фонда, фонда перераспределения, а также по разделу земельных угодий на паи.

- изучают и анализируют данные, характеризующие современное состояние и перспективы развития сельскохозяйственного производства в хозяйстве.

сельскохозяйственный животноводческий земельный ферма

1. Природные условия СПК «Дружба» Бичурского района Республики Бурятия

СПК «Дружба» расположен в западной части Бичурского района. На западе граничит с землями СПК «Еланский», также граничит с землями СПК «Хилокский».

Центральная усадьба СПК размещена в с.Дунда-Киреть.

Связь с г. Улан-Удэ и с. Бичура осуществляется Бичурским трактом.

Производственное направление хозяйства - зерновое, с развитым животноводством. Основной сельскохозяйственной культурой является пшеница.

Климат

По агроклиматическому районированию территория хозяйства отнесена к 4 агроклиматическому району, климат которого резко континентальный и характеризуется неравномерным распределением осадков, резкими колебаниями температур не только в течение года, но и в течение суток. Зима суровая, малоснежная. Самый холодный месяц - январь. Осадков выпадает мало. Из-за малой мощности снежного покрова и низких температур воздуха почва промерзает на значительную глубину. В зимний период в районе преобладает ясная, морозная и безветренная погода.

Весна холодная, ветреная и довольно сухая. Среднемесячные температуры марта и апреля отрицательные. Резкое потепление наступает в мае, хотя в этот период бывают ночные заморозки. Лето в районе жаркое. Самым теплым месяцем считается июль. В июле-августе выпадает значительное количество осадков.

Осенью среднесуточная температура резко снижается. Отмечаются ночные заморозки. Количество осадков значительное. Безморозный период длится 108 дней. Последний весенний заморозок отмечался 8 июня, первый осенний - 24 октября. Средний многолетний гидротермический коэффициент района равен -1,4 (с. Бичура). В распределении тепла и осадков на поверхности почвы большую роль играет рельеф. Лучше прогреваются склоны южных, юго-западных и западных экспозиций, вершины увалов и верхние части склонов. В распределении осадков наблюдается обратное: нижние части склонов, понижения, склоны северных и восточных экспозиций оказываются более обеспеченными влагой.

Резкая континентальность климата оказывает влияние на растительный покров. Вегетация начинается поздно ( конец апреля - середина мая ) и заканчивается рано (конец сентября). Весенние заморозки и медленное оттаивание почвы задерживает рост и развитие травостоя, существенно снижая урожайность кормовых угодий. Тем не менее, климатические особенности местности района вполне благоприятны для развития земледелия и животноводства.

В хозяйстве достаточно высокий уровень земледелия: используются элементы почвозащитной обработки почвы. Внесение минеральных удобрений в последние годы в хозяйстве не применяется.

По агропочвенному районированию обследованная территория относится к степной зоне, центральной степной подзоне и входит во второй земельно-оценочный район.

Рельеф

Горный характер рельефа обуславливает сложное распределение природных горизонтальных зон и высотных поясов. Широтная зональность прослеживается, но она осложняется вертикальной поясностью. Хребты покрыты маломощными щебнистыми отложениями с выходами коренных пород. На высотах от 500 до 700 метров формируются почвы каштанового типа под злаково-полынными и злаково-лапчатниковыми степями. Выше на склонах от 800-1000 м над уровнем моря в основном на северных склонах формируются серые лесные почвы, на южных - мучнистокарбонатные черноземы.

Землепользование СПК «Дружба» расположено на территории Селенгинского среднегорья. Рельеф, в основном, гористо-увалистый, в южной части гористый, так как сюда заходят отроги Малханского хребта. Склоны отрогов сильно расчлененные, имеют различную крутизну, местами наблюдаются выходы коренных пород, в виде остроконечных сопок. Рельеф центральной и северной частей землепользования носит увалисто-равнинный характер. Широкие увалы простираются с юга на север и имеют пологие склоны к долинам рек Еланка и Киреть. Склоны увалов часто расчленены промоинами и глубокими оврагами. В местах распространения песков наблюдаются песчаные гряды, бугры, разделенные котловинами. По долинам рек Хилок, Еланка, Киреть рельеф равнинный, с ярко выраженным микрорельефом, представленным кочками, рытвинами западинами.

Гидрография территории хозяйства

Гидрографическая сеть хозяйства представлена рекой Хилок, протекающей по северной границе хозяйства, её притоков - р.Еланка, Ара-Киреть, Сухая Киреть и мелких ручьев. Река Хилок на территории хозяйства имеет небольшую протяженность. Русло её извилистое, течение быстрое. Река свободна ото льда в течении 175-180 дней. Берега её немного выше уровня воды, поэтому в дождливый период вода заливает пойму, в среднем до 10 дней. Мелкие ручьи и речки в засушливый период пересыхают. Питьевую воду население берет из колодцев, глубина которых достигает 4-5 м.

Почвы

Почвенный покров территории хозяйства образовался в процессе сложного взаимодействия климата, растительности, почвообразующих пород, рельефа и условий увлажнения.

В результате почвенного обследования на территории хозяйства выделены следующие типы почв: серые лесные почвы, темные каштановые почвы, каштановые почвы, лугово-каштановые почвы, луговые почвы, лугово-болотные почвы.

Каштановые почвы на территории землепользования хозяйства имеют наиболее широкое распространение среди других типов почв.

Согласно проведенному анализу и данным таблицы «Характеристика сельскохозяйственных угодий по почвам» каштановые почвы составляют всех почв.

По рельефу каштановые почты формируются на склонах гор и увалов и равнинных участках с незначительными уклонами. Растительный покров изрежен, угнетен. Каштановые почвы развиты на целюзиально-карбонатных песках, супесях.

2. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров

При размещении производственных хозяйственных подразделений и хозяйственных центров в сельскохозяйственном предприятии проектирования начинают с обследования организационно-производственной структуры хозяйства, ее увязки с особенностями землевладения, землепользования, расселения, организации производственной территории. Организационно-производственная структура хозяйства - это такое сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает определенную организацию и управление производством, закрепление и использование земли, других средства производства и использование трудовых ресурсов. На данном предприятии существует отраслевая структура, отраслевая структура объединяет центральное управление предприятиям с функционированием структурных подразделений (цехов, бригад, звеньев, ферм организуемых по отраслям: полеводство, кормоводство, овцеводство, животноводство и т.д.). Ее целесообразно применять в хозяйстве, имеющие небольшие по площади, компактное землевладение (землепользование), один основной населенный пункт, хорошую дорожную связь со всеми земельными массивами и высокий уровень специализации и концентрации производства. Такая структура основывается на тесной увязке административного и технического руководства и дает наибольший эффект на предприятиях, обеспеченных квалифицированными кадрами, с высоким уровнем механизации производства. Она характерна для многих овощемолочных, свиноводческих, молочных хозяйств.

После обследования организационно- производственной структуры хозяйства, определение числа и размеров производственных подразделений, размещение производственных центров уточняют специализацию производственных подразделений, размещение хозяйственных центров уточняют специализацию внутрихозяйственных производственных подразделений и размещают производственные центры.

Производственные центры располагают в границах населенного пункта, вблизи жилой зоны, образуя производственную зону селения. В силу санитарно-гигиенических, зооветеринарных ограничений расстояние от такого центра до селитебных зон населенных пунктов и других производственных комплексов должно быть значительным, его размещают вне населенных пунктов.

Общественный двор является основным производственным центром сельскохозяйственного предприятия. Его размещают при основном населенном пункте хозяйства (центральной усадьбе). Общественный двор размещают в основном с бригадным рабочим двором, располагают в основном населенном пункте в центре обслуживаемой территории с хорошими транспортными связями. В непосредственной близи от хозяйственного двора или на его территории размещают административные здания предприятия; в них располагаются руководители и главные специалисты хозяйства, вспомогательные службы.

К числу природных факторов относится, прежде всего, климат, плодородие земель, рельеф местности, гидрография, растительность.

Среди экономических следует отметить, прежде всего, уровень интенсивности сельскохозяйственного производства, его интеграцию с промышленностью, близость рынков сбыта сельскохозяйственной продукции, развитие межхозяйственных и внутрихозяйственных дороги других объектов инфраструктуры.

Социальные факторы включают тип земельных отношений, формы собственности на землю и другие средства производства, уровень социального обеспечения и культурно- бытового обслуживания населения.

Наибольшее число сельских населенных пунктов относятся к сельскохозяйственным поселениям. Они являются центрами сельскохозяйственного производства, так как в них проживает основная часть занятых на сельскохозяйственных предприятиях, имеется производственная зона с хозяйственными дворами, мастерскими, складами, фермами, личное подсобное хозяйство.

На центральной усадьбе обычно размещается административно-управленческий аппарат хозяйства, основную массу населения и культурно-бытового учреждения общественного назначения(больница, гостиница, магазин).

Каждое производственное подразделение имеет свою усадьбу, на которой сосредоточен его руководящий персонал, жилые, служебные и производственные постройки и здания культурно-бытового назначения.

Дополнительные населенные пункты хозяйства являются в основном местом жительства работников; некоторых из них можно размещать общественные постройки, другие здания и сооружения. По числу жителей, особенно трудоспособных, наличию основных производственных фондов они обычно не велики.

В последнее время производные центры пробрели многофункциональное значение, так как они могут быть центром управления предприятия, нескольких производственных подразделений, местом жительства крестьянских (фермерских) хозяйств.

Центральную усадьбу размещают в наиболее крупном населенном пункте. Расположен населенный пункт по возможности в центре территории хозяйства, имеющем хорошую дорожную связь с районным центром, пунктом реализации сельскохозяйственной продукции, а так же капитальные жилые, производственные и культурно-бытовые постройки.

В силу специфики сельского хозяйства организация производства в сельскохозяйственном предприятии тесно связано с организацией территории и невозможно без учета производительных и территориальных свойств земли. Основная цель данной части проекта заключается в увязке вопросов организации территории, производства и расселения, создании и размещении внутрихозяйственных подразделений, при которых все ресурсы хозяйства используются наиболее эффективно. В организации производственных подразделений хозяйств за последние годы произошли значительные изменения. Осуществляется передача непроизводственных подразделений и непроизводственных функций комплексных подразделений местной администрации, ликвидируются старые и создаются новые подразделения, приспособленные к нынешним экономическим условиям.

В проекте должна быть обоснована внутрихозяйственная специализация производственных подразделений с учетом качества и местоположения закрепленной за ними земли, а также размещение центров хозяйства и его подразделений, животноводческих ферм и комплексов, пунктов переработки и хранения сельскохозяйственной продукции.

Рассматриваемая составная часть проекта состоит из следующих основных элементов:

1.Установление организационно-производственной структуры хозяйства, состава, количества и размеров производственных подразделений.

2.Размещение хозяйственных центров.

3.Размещение земельных массивов производственных подразделений.

Организационно-производственная структура хозяйства - это такое сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает определенную организацию и управление производством, закрепление и использование земли, других средств производства и трудовых ресурсов.

После обоснования организационно-производственной структуры хозяйства решают вопрос о формах, количестве и размерах производственных подразделений.

При определении размеров производственных подразделений по земельной площади учитывают:

- формы собственности на землю, землевладения и землепользования, применяемые в хозяйстве;

- специализацию производственных подразделений;

- плодородие земель хозяйства, их местоположение, конфигурацию;

формы производственных подразделений, размеры трудовых коллективов, уровень фондооснащенности и организации труда;

- систему расселения в хозяйстве.

Производственный центр- это комплекс производственных зданий и сооружений, объединенных общей компактной территорией, единым технологическим процессом, общими транспортными и энергетическими устройствами и системами жизнеобеспечения.

Существует следующие типы производственных центров:

- Комплексы общехозяйственного назначения, включающие группы производственных зданий и сооружений;

- бригадные рабочие дворы;

-животноводческие, птицеводческие фермы и комплексы:

- теплично-парниковые комплексы;

В этой части проекта устанавливают организационно-производственную структуру хозяйства, состав, число и размеры производственных подразделений, уточняют назначение хозяйственных центров, размещают животноводческие фермы, определяют площади, границы и размещение внутрихозяйственных производственных подразделений (отделений, производственный участков, цехов, комплексных бригад). Правильное решение этих вопросов оказывает большое влияние на снижение капиталовложений на строительство, инженерное оборудование территории, а также сокращение ежегодных издержек производства, связанных с содержанием административно-управленческого персонала, амортизационными и эксплуатационными расходами, транспортными затратами.

2.1 Анализ существующего размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

При проведении анализа существующего размещения производственных подразделений и хозяйственных центров изучены следующие материалы:

- существующее размещение населенных пунктов и их хозяйственных подразделений;

- имеющиеся в хозяйстве организационно-производственные структуры, их специализация, размеры;

- наличие и размещение животноводческих ферм, комплексов.

В хозяйстве СПК «Дружба» расположены несколько населенных пунктов - с.Дунда-Киреть, с.Сухой ручей, с.Ара-Киреть, в котором расположена центральная усадьба-с.Дунда-Киреть, как основной центр хозяйства.

Размер населенных пунктов определены по числу дворов, количества населения ( в том числе трудоспособного). Степень их благоустройства и социально-культурного обеспечения а также местоположения селения по отношению к сельскохозяйственным угодьям.

2.2 Обоснование организационно - производственной структуры хозяйства, количества и размеров производственных подразделений

Организационно - производственная структура хозяйства - это сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает определенную организацию и управление производством, закрепление и использование земли, других средств производства и трудовых ресурсов.

При установлении организационно-производственной структуры хозяйства необходимо учитывать его специализацию уровень концентрации производства, сложившиеся внутрихозяйственное разделение труда и внутрихозяйственные производственные отношения, размер и конфигурацию землепользования, характер расселения, наличие и состояние дорожной сети, обеспеченность средствами связи и квалифицированными кадрами.

В хозяйстве СПК «Дружба» организационно-производственная структура - отраслевая, т.к. хозяйство имеет компактное землепользование, один основной населенный пункт, хорошую дорожную сеть и связь со всеми земельными массивами, высокий уровень специализации и концентрации производства.

2.3 Размещение производственных центров и животноводческих ферм

Виды, число и размещение животноводческих ферм определяют исходя из планируемого поголовья скота, рекомендуемых размеров ферм и организационно-производственной структуры и системы расселения хозяйства.

При размещении животноводческих ферм также учитывают наличие пригодных существующих построек и сооружений, возможность их ремонта или переоборудования в целях максимального использования действующих площадей и зданий. Затем принимают во внимание состав, площади и размещение кормовых угодий, что определяет структуру зеленого конвейера, тип кормопроизводства и систему содержания скота.

При размещении животноводческих ферм учитывают также наличие и навыки трудоспособного населения, а также зоотехнические, ветеринарные, санитарно-гигиенические, строительно-планировочные, экономические и организационно-хозяйственные условия.

Число животноводческих ферм определяют исходя из наличия принимаемой в хозяйстве организации производства и труда.

Прежде всего, размещаются крупные фермы, определяющие специализацию хозяйства или его производственного подразделения. Затем решается вопрос о целесообразности концентрации различных видов скота в этих же подразделениях с учетом технологических взаимосвязей ферм и организации кормопроизводства.

Во всех случаях при концентрации скота на фермах необходимо, чтобы животные обеспечивались кормами в основном собственного производства, т.к. сосредоточение скота в одном производственном центре может привести к значительному росту затрат на транспортировку кормов, неритмичности поставок кормов на фермы, а также к увеличению расстояний до мест пастбищного содержания животных.

Основные направления в данном хозяйстве - мясо-молочное. Помимо этого проектируется разместить одну свиноводческую, одну молочную ферму и одну овцеводческую ферму. Количество скота, размер и размещение производственных центров данного хозяйства приводится «Характеристика проектируемого размещения производственных центров»

В соответствии с проектируемым размещением производственных центров хозяйства производится расчет площади занимаемой этими производственными центрами и дается характеристика местоположения хозяйственных дворов, животноводческих ферм. Расчеты приведены в «Расчет площади под производственные центры и характеристика их размещения по отношению к жилой застройке»

Участки, выделяемые под производственные центры с целью предотвращения распространения нежелательных запахов и стоков и создания антисанитарных условий, необходимо располагать с подветренной стороны и ниже по рельефу по отношению к жилой зоне населенного пункта на землях непригодных или малопригодных для ведения сельскохозяйственного производства.

2.4 Размещение земельных массивов производственных подразделений

Земельные массивы производственных подразделений по площади, составу и качеству земель должны наилучшим образом соответствовать внутрихозяйственной специализации, обеспечивать равномерную занятость трудоспособного населения, эффективное использование земли и производственных фондов хозяйства.

По конфигурации и местоположению земельные массивы производственных подразделений должны быть компактными, по возможности правильной конфигурации с прямолинейными границами и располагаться в одном массиве наиболее близко расположенном к хозяйственному центру. Это обеспечивает значительное снижение транспортных затрат на перевозку людей, грузов и непроизводственные холостые переезды сельскохозяйственной техники.

По площади земельные массивы производственных подразделений должны также удовлетворять установленные ранее рациональным размерам, обеспечивающим наибольшую эффективность ведения хозяйства.

При размещении земельных массивов производственных подразделений и отводе им земельных участков в натуре необходимо исходить из следующего:

- закрепленные земли (переданные в аренду) должны осуществляться на условиях полной материальной заинтересованности трудовых коллективов в улучшении плодородия почв и соблюдении природоохранных мер на основе договоров (актов на передачу земли), в которых необходимо указывать показатели исходного плодородия почв, обязательные технологические операции и мероприятия по его поддержанию, защите земель от эрозии и ответственность за нанесение ущерба природным ресурсам;

- по качественному состоянию выделяемые земельные массивы должны быть агротехнически однородными и пригодными для возделывания сельскохозяйственных культур закрепляемых за производственными подразделениями;

- при размещении земельных массивов производственных подразделений необходимо сохранять устойчивые элементы полей, так как любые необоснованные организационные перестройки наносят серьезный ущерб экономике хозяйства;

- границы земельных массивов производственных подразделений следует по возможности совмещать с живыми урочищами, магистральными дорогами, лесополосами;

- земельные массивы должны быть компактны, правильной конфигурации, не должны разобщаться трудно преодолеваемыми естественными и искусственными преградами.

Размещено на Allbest.ru