Проектирование технологического процесса по подготовке документов при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет
Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов. Упорядочение городской кадастровой геодезической сети. Составление списка технологических операций и логической блок-схемы. Определение себестоимости процесса инвентаризации сети.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 02.04.2014 |
| Размер файла | 550,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Оглавление
Введение
1. Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов
2. Проектирование городской кадастровой геодезической сети
3. Проектирование второй ступени ГКС для координирования межевых знаков
4. Расчет точности для выбора типовой технологии построения ГКС на местности
5. Составление упорядоченного списка технологических операций
6. Составление логической блок-схемы
7. Составление ориентированного сетевого графа
8. Оптимизация ориентированного сетевого графа
9. Определение себестоимости запроектированного технологического процесса по инвентаризации сетей застроенной территории
Заключение
Список использованных источников
Введение
В данной работе рассматриваются тема: "Проектирование технологического процесса по подготовке документов при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет".
Для выполнения работы нам представлены:
· топографический план масштаба 1: 5000, где задана территориальная зона;
· два исходных пункта городского геодезического обоснования;
· точность определения площади кадастровых кварталов и земельных участков mP/P=1/10000;
· точность положения пункта в наиболее слабом месте городской кадастровой сети mI - 5 см;
· критерий продолжительности технологического цикла.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости, регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", сведений о недвижимом имуществе.
Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых иных дополнительных сведений об объекте недвижимости.
Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе прохождении границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории.
Технологическим процессом - называется определенная последовательность технологических операций, выполнение которых позволяет получить изделие.
В ходе данной работы мы должны запроектировать Технологический процесс по подготовке документов при постановке земельных участков на Государственный Кадастровый учет и рассчитать себестоимость запроектированного технологического процесса по инвентаризации земель застроенных территорий.
Цель работы. Целью данной курсовой работы является проектирование и нормирование технологического процесса по подготовке документов при постановке на кадастровый учет.
Этапы выполнения проекта. Курсовой проект выполняется в соответствии со следующими этапами:
1. Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов;
2. Проектирование городской кадастровой сети (ГКС);
3. Проектирование второй ступени ГКС для координирования межевых знаков;
4. Расчет точности для выбора типовой технологии построения ГКС на местности;
5. Составление упорядоченного списка технологических операций;
6. Составление логической блок-схемы
7. Составление ориентированного сетевого графа;
8. Оптимизация ориентированного сетевого графа;
9. Определение себестоимости запроектированного технологического процесса по инвентаризации земель застроенных территорий.
1. Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов
Межевые знаки проектируются так, чтобы на местности зафиксировать границы заданных кадастровых кварталов. В качестве межевых знаков могут использоваться, как ситуация на местности (углы капитальных зданий и сооружений, бордюрные камни, выходы подземных коммуникаций), так и геодезические центры, которые закладываются в соответствии с требованиями нормативных документов.
Межевым знакам присваиваются номера произвольным образом, но так, чтобы они не совпадали с номерами заданных исходных пунктов городского геодезического обоснования ГГО.
Проект межевых знаков на заданные кадастровые кварталы выполнен в программе MapInfo и приведен в Приложении Б.
Для данного варианта запроектировано 20 межевых знаков, которые приведены в таблице №1.
Таблица 1 - Координаты межевых знаков
|
Название |
Х |
У |
|
|
М 1 |
2009,26 |
1395,71 |
|
|
М 2 |
2215,26 |
1830,49 |
|
|
М 3 |
1964,78 |
1952,29 |
|
|
М 4 |
1755,32 |
1518,14 |
|
|
М 5 |
1847,74 |
1768,85 |
|
|
М 6 |
1941,21 |
1964,35 |
|
|
М 7 |
1777,14 |
2037,29 |
|
|
М 8 |
1721,56 |
1829,12 |
|
|
М 9 |
1735,52 |
1531,47 |
|
|
М 10 |
1841,44 |
1756,79 |
|
|
М 11 |
1718,87 |
1815,15 |
|
|
М 12 |
1653,19 |
1582,22 |
|
|
М 13 |
1865,52 |
1094,22 |
|
|
М 14 |
1996,64 |
1366,51 |
|
|
М 15 |
1737,67 |
1487,68 |
|
|
М 16 |
1609,06 |
1217,29 |
|
|
М 17 |
2110,34 |
973,053 |
|
|
М 18 |
2240,53 |
1249,16 |
|
|
М 19 |
2017,39 |
1357,32 |
|
|
М 20 |
1885,31 |
1083,43 |
2. Проектирование городской кадастровой геодезической сети
Проектирование городской кадастровой сети (ГКС) первой ступени выполняется методом полигонометрии. При проектировании ГКС должны выполняться следующие требования:
1. ГКС должна начинаться на одном, а завершатся на другом исходном пункте ГГО;
2. Длины линий в ГКС должны находиться в диапазоне от 100 до 500 метров;
3. Между пунктами ГКС должна быть обеспечена прямая оптическая видимость с земли;
4. Пункты ГКС должны располагаться на местности таким образом, чтобы с них была вероятность выполнить координирование всех запроектированных межевых знаков;
5. В учебных целях примерно 50 % запроектированных межевых знаков целесообразно применять в качестве пунктов ГКС;
6. Число полигонов запроектированной ГКС по возможности должно совпадать с числом заданных кадастровых кварталов;
7. Пункты ГКС нужно пронумеровать таким образом, чтобы их номера не повторялись как с межевыми знаками, так и с исходными пунктами ГО.
Следовательно, в запроектированной ГКС 12 определяемых пунктов, из них 9 совмещены с межевыми знаками.
Проект выполнен в программе MapInfo.
Координаты исходных пунктов приведены в таблице №2. Координаты определяемых пунктов представлены в таблице №3.
Таблица 2 - Координаты исходных пунктов
|
Название |
Х |
У |
|
|
С |
2012,73 |
1388,55 |
|
|
D |
2221,88 |
1831,87 |
Таблица 3 - Координаты определяемых пунктов
|
Название |
Х |
У |
|
|
20 |
1974,51 |
1985,19 |
|
|
21 |
1777,14 |
2037,29 |
|
|
22 |
1705,18 |
1836,13 |
|
|
23 |
1847,74 |
1768,85 |
|
|
24 |
1653,19 |
1582,22 |
|
|
25 |
1735,52 |
1531,47 |
|
|
26 |
1737,67 |
1487,68 |
|
|
27 |
1609,06 |
1217,29 |
|
|
28 |
1853,17 |
1073,26 |
|
|
29 |
2110,34 |
973,053 |
|
|
30 |
2240,53 |
1249,16 |
|
|
31 |
2017,39 |
1357,32 |
Следующим этапом проектирования ГКС является описание измерений, которые должны быть выполнены на местности. Пример подготовки информации о запроектированных измерениях в первой ступени ГКС приведен в следующей таблице № 4.
Таблица 4 - Проектируемые измерения первой ступени ГКС
|
Пункты |
На пункты |
Проектируемые измерения |
||
|
в |
S |
|||
|
D |
C |
1 |
1 |
|
|
20 |
1 |
1 |
||
|
20 |
D |
1 |
||
|
21 |
1 |
1 |
||
|
23 |
1 |
1 |
||
|
21 |
20 |
1 |
||
|
22 |
1 |
1 |
||
|
22 |
21 |
1 |
||
|
23 |
1 |
1 |
||
|
24 |
1 |
1 |
||
|
23 |
20 |
1 |
||
|
22 |
1 |
|||
|
24 |
22 |
1 |
||
|
25 |
1 |
1 |
||
|
25 |
24 |
1 |
||
|
26 |
1 |
1 |
||
|
26 |
25 |
1 |
||
|
27 |
1 |
1 |
||
|
27 |
26 |
1 |
||
|
28 |
1 |
1 |
||
|
28 |
27 |
1 |
||
|
29 |
1 |
1 |
||
|
29 |
28 |
1 |
||
|
30 |
1 |
1 |
||
|
30 |
29 |
1 |
||
|
31 |
1 |
1 |
||
|
31 |
30 |
1 |
||
|
С |
1 |
1 |
||
|
С |
31 |
1 |
||
|
D |
1 |
3. Проектирование второй ступени ГКС для координирования межевых знаков
Геодезическое координирование границ территориальной зоны и кадастровых кварталов выполняется методом полярных координат относительно пунктов городского геодезического обоснования (ГГО) и пунктов первой ступени ГКС.
При проектировании метода полярных координат отсутствуют ограничения для величин длин линий от исходного пункта до определяемого межевого знака. Для контроля качества координирования в представленном способе предусматривается измерение контрольных длин линий между определяемыми межевыми знаками.
Итак, вторая ступень ГКС представлена одиннадцатью определяемыми межевыми знаками, координирование которых предусматривается методом полярных координат.
Запроектированные измерения для второй ступени ГКС с учетом контрольных измерений между межевыми знаками представлены в таблице №5. проектирование технологическая кадастровая геодезическая
Таблица 5 - Проектируемые измерения второй ступени ГКС
|
Пункт |
На пункт |
Проектируемые измерения |
||
|
в |
S |
|||
|
D |
М 2 |
1 |
1 |
|
|
20 |
М 3 |
1 |
1 |
|
|
М 6 |
1 |
1 |
||
|
22 |
М 8 |
1 |
1 |
|
|
М 11 |
1 |
1 |
||
|
23 |
М 10 |
1 |
1 |
|
|
25 |
М 4 |
1 |
1 |
|
|
28 |
М 13 |
1 |
1 |
|
|
М 20 |
1 |
1 |
||
|
31 |
М 14 |
1 |
1 |
|
|
C |
М 1 |
1 |
1 |
4. Расчет точности для выбора типовой технологии построения ГКС на местности
Вычислении необходимой точности измерений по заданной средней квадратической ошибки (СКО) определения площади кадастрового квартала mP/P=1/10000 и заданной СКО положения более слабого пункта ГКС mI=5см содержится в расчете точности проекта ГКС
Расчет точности наиболее целесообразно выполнять в программе "Logos". Для работы данной программы задаем графические координаты исходных и определяемых пунктов ГКС (в местной системе координат), запроектированные геодезические измерения, названия пунктов ГКС, определяющие заданные кадастровые кварталы.
Вычисление в программе "Logos" производятся методом подбора, задаем значения СКО измеренных элементов и сравниваем СКО определения площади кадастрового квартала с нормативным значением. Начинаем подбор с наиболее высокой типовой технологии, которую можно использовать при построении на местности ГКС.
Вычисления построения ГКС по запроектированному варианту, приведен в Приложении Б и представлена в таблице 6.
Таблица 6 - Результаты расчета точности, запроектированной ГКС
|
№ кадастрового квартала |
Задаваемая точность измерений в ГКС |
Анализируемые точностные параметры |
Нормативные значения |
Типовая технология |
||||
|
m |
mS |
mP/P |
mI |
mP/P |
mI |
|||
|
1 |
3" |
1см |
1/25000 |
0.91см |
1/10000 |
5 см |
4 класс |
|
|
2 |
1/17000 |
|||||||
|
3 |
1/20000 |
|||||||
|
1 |
5" |
1см |
1/22000 |
1.21см |
1/10000 |
5см |
1 разряд |
|
|
2 |
1/13000 |
|||||||
|
3 |
1/16000 |
|||||||
|
1 |
10" |
1см |
1/17000 |
0.94см |
1/10000 |
5см |
2 разряд |
|
|
2 |
1/14561 |
|||||||
|
3 |
1/12000 |
Для запроектированного варианта построения ГКС необходимо при измерении горизонтальных углов использовать типовую технологию 2разряда, а при измерении линий - светодальномер, обеспечивающий СКО измерения расстояния не грубее 1.0 см. При этом ошибка положения наиболее слабого пункта составляет 0,94 см, что удовлетворяет нормативным требованиям литературы.
5. Составление упорядоченного списка технологических операций
Цель составления упорядоченного списка - вычисление продолжительности технологического цикла (количество рабочих дней, необходимых для реализации технологического процесса). Упорядоченный перечень в виде укрупненных и элементарных технологических операций по выполнению сплошной инвентаризации городских земель в Новосибирске представлен в Приложении В.
Определение размеров работ выполняется по следующей инструкции:
1. Объем работ для 13 и 20 технологической операции определяется в результате составления картосхемы расположения кадастровых кварталов в заданном масштабе 1:5000. На этой картосхеме квадрат километровой сетки масштаба 1:5000 необходимо разбить на 4 квадрата, определяющих планшеты масштаба 1:500. Пример составления картосхемы приведен на рисунке 4. На основании составленной картосхемы число планшетов масштаба 1:500 составило 8. Затем необходимо каждый планшет масштаба 1:500 разбить на дециметры и в результате этого деления вычислить площадь, занимаемую заданными кадастровыми кварталами;
2. Объем работ по 28 технологической операции определяется числом заданных кадастровых кварталов.
Трудоёмкости запроектированных технологических операций и продолжительность технологического цикла вычисляются по следующей формуле №1
, (1)
где n - число всех запроектированных технологических операций;
HТНВ - технологическая норма времени, выбираемая из нормативной литературы, или определяемая опытно-статистическим путём.
В соответствии с формулой (1), размерность трудоёмкости определяется как число единиц продукции/число бригад исполнителей. Продолжительность технологического цикла определяет число рабочих дней, необходимых для реализации запроектированного технологического процесса.
Коэффициенты относительной трудоёмкости К1 и технологичности запроектированных операций К 2 вычисляются по следующим формулам
. (2)
Значит, суммарная трудоемкость запроектированного варианта технологического процесса составляет 183,7 дня. При этом может быть задействована, как только одна комплексная бригада исполнителей, так и двадцать специализированных бригад исполнителей.
Картосхема расположения кадастровых кварталов должна быть запроектирована в программе МарInfo.
6. Составление логической блок-схемы
Для осуществления принципа параллельности и оптимизации технологического процесса по критерию продолжительности технологического цикла следует составить блочно-логическую схему запроектированного технологического процесса. Логическая блок-схема состоит из технологических операций и событий, которые возникают в результате выполнения технологических операций.
Для укрупненных технологических операций логическая блок-схема для подготовки документов, необходимых при постановке земельных участков на Государственный кадастровый учет, будет выглядеть следующим образом.
Подчеркнем, что для составления ориентированного сетевого графа и нормирования запроектированного технологического процесса необходимо логическую блок-схему составить по элементарным технологическим операциям.
7. Составление ориентированного сетевого графа
Ориентированный сетевой граф, составляется на основании укрупненной блочно-логической схемы и упорядоченного списка технологических операций, который необходим для аналитического представления технологического процесса в пространстве и времени.
Для запроектированного технологического процесса ориентированный сетевой граф по элементарным технологическим операциям приведен в Приложении Д.
Установленный ориентированный граф объединяет четыре единичные технологии, следовательно, для его реализации на производстве минимально необходимо три комплексных бригады исполнителей. Представление данного графа в пространстве и во времени, возможно, после вычисления его параметров, которыми являются: ранние и поздние сроки наступления событий, критический путь, резервы времени. Данные параметры вычисляются по следующим формулам:
(3)
Вычисление параметров выполняется как на самом ориентированном графе, так и в табличной форме, которая представлена в таблице № 7.
Таблица 7 - Вычисление параметров ориентированного сетевого графа
|
№ операции |
Код операции |
№ бригады |
Т |
ТР |
ТП |
R |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
1 |
0-1 |
1 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0 |
|
|
2 |
1-2 |
1 |
1,0 |
1,5 |
144,3 |
142 |
|
|
3 |
2-3 |
1 |
1,0 |
2,5 |
145,3 |
142 |
|
|
4 |
3-4 |
1 |
4,8 |
7,3 |
150,1 |
142 |
|
|
5 |
4-5 |
1 |
2,4 |
9,7 |
152,5 |
142 |
|
|
6 |
5-6 |
1 |
0,4 |
10,1 |
152,1 |
142 |
|
|
Ф |
6-24 |
0,0 |
152,1 |
152,1 |
0 |
||
|
7 |
1-7 |
2 |
1,0 |
1,5 |
1,5 |
0 |
|
|
8 |
7-8 |
2 |
54,0 |
55,5 |
55,5 |
0 |
|
|
9 |
8-9 |
2 |
2,5 |
58,0 |
58,0 |
0 |
|
|
10 |
9-10 |
2 |
25,2 |
83,2 |
83,2 |
0 |
|
|
11 |
10-11 |
2 |
1,0 |
84,2 |
84,2 |
0 |
|
|
12 |
11-12 |
2 |
0,5 |
84,7 |
84,7 |
0 |
|
|
13 |
12-13 |
2 |
25,2 |
109,9 |
109,9 |
0 |
|
|
Ф |
13-19 |
0,0 |
109,9 |
109,9 |
0 |
||
|
14 |
1-14 |
3 |
1,0 |
1,5 |
100,8 |
99,4 |
|
|
15 |
14-15 |
3 |
2,2 |
3,6 |
103,0 |
99,4 |
|
|
16 |
15-16 |
3 |
5,38 |
9,1 |
108,4 |
99,4 |
|
|
17 |
16-17 |
3 |
1,0 |
10,0 |
109,4 |
99,4 |
|
|
18 |
17-18 |
3 |
0,2 |
10,2 |
109,6 |
99,4 |
|
|
19 |
18-19 |
3 |
0,3 |
109,9 |
109,9 |
0 |
|
|
20 |
19-20 |
3 |
10,7 |
120,6 |
120,6 |
0 |
|
|
21 |
20-21 |
3 |
0,3 |
120,9 |
120,9 |
0 |
|
|
22 |
21-22 |
3 |
21,5 |
142,4 |
142,4 |
0 |
|
|
23 |
22-23 |
3 |
4,3 |
146,7 |
146,7 |
0 |
|
|
24 |
23-24 |
3 |
5,4 |
152,1 |
152,1 |
0 |
|
|
25 |
24-25 |
3 |
10,75 |
162,8 |
162,8 |
0 |
|
|
26 |
25-26 |
3 |
1,3 |
164,1 |
164,1 |
0 |
Через те технологические операции или события, которые обладают нулевым резервом времени, будет проходить критический путь. Трудоемкость критического пути соответствует продолжительности технологического цикла (ранний срок наступления завершающего события сетевого графа).
Следовательно, при применении принципа параллельности при составлении ориентированного сетевого графа для запроектированного технологического процесса технологический цикл составил 164,1 дней.
При использовании только одной комплексной бригады продолжительность календарного цикла составила 183,7 дня. Следовательно, при реализации принципа параллельности продолжительность технологического цикла сократилась на 10,7 %.
Список привлекаемых бригад и номера, выполняемых ими технологических операций, приведены в таблице №8. Так же в таблице №8 приведены резервы времени наступления событий, которые в том числе определяют оптимальность запроектированного технологического процесса.
Таблица 8 - Распределение технологических операций по бригадам
|
№ бригады |
Номера выполняемых технологических операций |
Суммарная трудоемкость |
Резерв времени |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
1 |
2,3,4,5,6 |
9,6 |
142 |
|
|
2 |
1,7,8,9,10,11,12,13 |
109,4 |
0 |
|
|
3 |
14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26 |
163,6 |
0 |
Из анализа таблицы №8 следует, что наибольшая трудоемкость выполняемых технологических операций соответствует бригаде 3, которая работает по критическому пути ориентированного сетевого графа. Для всех остальных бригад характерен большой резерв времени.
8. Оптимизация ориентированного сетевого графа
Основные характеристики запроектированного сетевого графа:
1. Продолжительность технологического цикла соответствует суммарной трудоёмкости технологических операций, расположенных на критическом пути сетевого графа и которые выполняются бригадой №3;
2. Для бригад №1и № 2 характерен большой резерв времени (25-45 % от продолжительности технологического цикла), что определяет нарушение принципа непрерывности и обусловливает увеличение себестоимости технологического процесса.
Таким образом, для оптимизации запроектированного технологического процесса целесообразно реализовать следующие правила:
1. Для уменьшения продолжительности технологического цикла целесообразно увеличить число бригад исполнителей на критическом пути сетевого графа;
2. Для уменьшения себестоимости запроектированного технологического процесса необходимо объединить единичные технологии, которые характеризуются большими резервами времени.
Вычисление трудоёмкостей для оптимизированного запроектированного технологического процесса представлено в Приложение Ж.
Вариант построения оптимизированного сетевого графа, учитывающего критерий продолжительности технологического цикла, критерий резерва времени и критерий себестоимости, приведен в Приложении Е, а в таблице 9 представлено вычисление параметров для данного оптимизированного сетевого графа.
Таблица 9 - Вычисление параметров оптимизированного сетевого графа
|
№ операции |
Код операции |
№ бригады |
Т |
ТР |
ТП |
R |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
1 |
0-1 |
1 |
0,5 |
0,5 |
89,1 |
88,6 |
|
|
2 |
1-2 |
1 |
1 |
1,5 |
90,1 |
88,6 |
|
|
3 |
2-3 |
1 |
1 |
2,5 |
91,1 |
88,6 |
|
|
4 |
3-4 |
1 |
4,8 |
7,3 |
95,9 |
88,6 |
|
|
5 |
4-5 |
1 |
2,4 |
9,7 |
98,3 |
88,6 |
|
|
6 |
5-6 |
1 |
0,4 |
10,1 |
98,7 |
88,6 |
|
|
7 |
6-19 |
1 |
0,2 |
10,3 |
98,9 |
88,6 |
|
|
8 |
19-20 |
1 |
5,4 |
15,7 |
104,3 |
88,6 |
|
|
9 |
20-21 |
1 |
0,2 |
15,9 |
104,5 |
88,6 |
|
|
10 |
21-22 |
1 |
10,8 |
26,7 |
115,3 |
88,6 |
|
|
11 |
22-23 |
1 |
2,2 |
28,9 |
117,5 |
88,6 |
|
|
12 |
23-24 |
1 |
1,8 |
119,3 |
119,3 |
0 |
|
|
13 |
24-25 |
1 |
3,6 |
122,9 |
122,9 |
0 |
|
|
14 |
25-26 |
1 |
0,4 |
123,3 |
123,3 |
0 |
|
|
15 |
1-7 |
2 |
1 |
1,5 |
1,5 |
0 |
|
|
16 |
7-8 |
2 |
54 |
55,5 |
55,5 |
0 |
|
|
17 |
8-9 |
2 |
2,5 |
58 |
58 |
0 |
|
|
18 |
9-10 |
2 |
25,2 |
83,2 |
83,2 |
0 |
|
|
19 |
10-11 |
2 |
1 |
84,2 |
84,2 |
0 |
|
|
20 |
11-12 |
2 |
0,5 |
84,7 |
84,7 |
0 |
|
|
21 |
12-13 |
2 |
25,2 |
109,9 |
109,9 |
0 |
|
|
22 |
13-14 |
2 |
1 |
110,9 |
110,9 |
0 |
|
|
23 |
14-15 |
2 |
2,2 |
113,1 |
113,1 |
0 |
|
|
24 |
15-16 |
2 |
5 |
118,1 |
118,1 |
0 |
|
|
25 |
16-17 |
2 |
1 |
119,1 |
119,1 |
0 |
|
|
26 |
17-18 |
2 |
0,2 |
119,3 |
119,3 |
0 |
|
|
Ф |
18-24 |
0 |
119,3 |
119,3 |
0 |
В результате полученных результатов можно отметить, что продолжительность технологического цикла составила 123,3 дня. Следовательно, оптимизация по данному критерию привела к сокращению реализации технологического процесса на 40,8 дня или на 24,8 % относительно этого показателя в ориентированном сетевом графе.
На основании оптимизированного сетевого графа в таблице 10 приведено распределение технологических операций по бригадам исполнителей
Таблица 10 - Распределение технологических операций по бригадам при оптимизации по критическому пути
|
№ бригады |
Номера выполняемых технологических операций |
Суммарная трудоемкость |
Резерв времени |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
1 |
1,2,3,4,5,6,19,20,21,22,23,24,25,26 |
34,2 |
0 |
|
|
2 |
7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18 |
118,8 |
0 |
Подчеркнем, что этот вариант привел к сокращению числа привлекаемых бригад и уменьшению себестоимости запроектированного технологического процесса.
9. Определение себестоимости запроектированного технологического процесса по инвентаризации сетей застроенной территории
Необходимо составить смету расходов для определения себестоимости запроектированного технологического процесса. Результаты вычислений записываются в формы, приведенные в Приложениях З и К. Исходными данными для составления сметы являются упорядоченный список технологических операций, объем работ в натуральных показателях, состав бригады исполнителей с тарифной сеткой, нормы времени на выполнение технологических операций. Основным документом для составления сметы является: "Территориальное тарифное соглашение по муниципальным бюджетным учреждениям города подведомственным управлению образования города на 2008-2010гг". Оно приведено в таблице №11.
Таблица 11 - Территориальное тарифное соглашение по муниципальным бюджетным учреждениям города по ведомственному управлению города на 2008-2010 гг.
|
Инженер без категории |
Наличие высшего образования, без предъявления к стажу работы |
3240 руб. |
|
|
Инженер 2-ой категории |
Наличие высшего образования, стаж работы по специальности не менее 3-х лет |
3730 руб. |
|
|
Инженер 1-ой категории |
Наличие высшего образования, стаж работы в должности инженера 2-ой категории не менее 3-х лет |
4090 руб. |
|
|
Ведущий инженер |
Наличие высшего образования, стаж работы в должности инженера 1-ой категории не менее 3-х лет |
4930 руб. |
|
|
Техник без квалификационной категории |
Наличие среднего профессионального образования, без предъявления к стажу работы |
2630 руб. |
|
|
Техник 2-ой категории |
Наличие среднего профессионального образования, стаж работы в должности техника без квалификационной категории не менее 2-х лет |
2920 руб. |
|
|
Техник 1-ой категории |
Наличие среднего профессионального образования, стаж работы в должности техника 2-ой категории не менее 2-х лет |
3240 руб. |
Составление сметы на запроектированный технологический процесс начинается с вычисления основной заработной платы исполнителям, которая выполняется по образцу, приведенному в приложении 5, по следующим правилам:
1. Норма выработки вычисляется по формуле:
, (4)
где ТР - число рабочих дней в одном месяце (20.9 дня),
HТНВ - технологическая норма времени.
2. Количество бригадо-месяцев (графа 7 в Приложении З), вычисляется по формуле:
, (5)
где О- объем работ в натуральных показателях.
3. Количество человеко-месяцев (графы 8 и 9 Приложение З) вычисляются по формуле:
(6)
4. Тарифная зарплата исполнителей (графы 10 и 12 Приложение З) вычисляются по формуле:
(7)
где Zi - тарифная заработная плата исполнителей;
N - число исполнителей в бригаде.
При вычислении тарифной заработной платы исполнителей необходимо учитывать повышающий районный коэффициент, который для Новосибирска равен 20 % (графы 11,13 Приложение З);
5. Дополнительная заработная плата исполнителей (графа 14 Приложение З) вычисляется исходя из 8.7 % от заработной платы ИТР и 4.2 % от заработной платы рабочих;
6. В графе 15 (Приложение З) записывают начисления на фонд оплаты труда (ФОТ). Он состоит из начислений в пенсионный федеральный фонд (6 %), пенсионная страховая часть (8 %), накопительная часть (6 %), территориальный фонд обязательного медицинского образования ТФОМС (2 %), федеральный фонд обязательного медицинского страхования ФФОМС (1,1 %), фонд социального страхования ФСС (2,9 %), фонд социального страхования от несчастных случаев (0,8 %). Всего начисления в настоящий момент составляют 26,8 %;
7. Основная зарплата исполнителей по всем запроектированным технологическим операциям вычисляется в графе 16 (Приложение З).
На основании составленной сметы сумма основной зарплаты исполнителям с учётом налогообложения составила 104669,68 рублей.
Элементом, определяющим себестоимость запроектированного технологического процесса, являются расходы на полевое довольствие, расходные материалы необходимые для выполнения технологических операций, транспорт, амортизация основного технологического оборудования, накладные и организационно-ликвидационные расходы. Данные расходы вычисляются по форме, приведенной в Приложении К:
1. Полевое довольствие (графа 17) вычисляется только для тех технологических операций, которые выполняются в поле, при условии, что производственная организация расположена на другой территориальной единице по отношению к объекту. Полевое довольствие вычисляется исходя из 40 % от основной заработной платы исполнителей при выполнении данной технологической операции;
2. Стоимость расходных материалов (графа 18) определяется исходя из реальных затрат на выполнение запроектированной технологической операции и может составлять 3 % от стоимости технологического оборудования. Состав технологического оборудования и его стоимость в рублях приведена в приложении Л.
3. Амортизационные отчисления необходимы для ремонта и обновления основного и вспомогательного технологического оборудования. Они вычисляются на основании стоимости технологического оборудования и амортизационного периода по следующей формуле:
(8)
где С 0 - стоимость основного технологического оборудования в рублях,
HH - нормативное число дней в амортизационном периоде 1236,
НТНВ - норма времени в днях.
4. Накладные расходы (графа 22) вычисляются исходя из 20 % от всех основных расходов на выполнение технологических операций;
5. Организационно-ликвидационные расходы (графа 23) вычисляются исходя из 3.2 % от всех основных расходов на выполнение технологических операций.
6. Налог на добавленную стоимость (графа 25) в настоящее время вычисляется исходя из 18 % от всех расходов на выполнение технологических операций
Следовательно, итоговая себестоимость выполнения запроектированного технологического процесса составила 309936,36 рублей или, учитывая, что общая площадь территориальной зоны составляет 36,1 га, приведенная себестоимость на 1га составила 8585,49 руб.
Заключение
В результате выполненной работы мы получили Технологический процесс по подготовке документов при постановке земельных участков на Государственный Кадастровый учет, и рассчитать себестоимость запроектированного технологического процесса по инвентаризации земель застроенных территорий.
В итоге выполнения курсового проекта получены следующие основные результаты.
Составлен упорядоченный перечень технологических операций, составляющих технологический процесс по подготовке межевых планов для постановки земельных участков на Государственный кадастровый учет в пределах четырех кадастровых кварталов.
Применяя опытно-статистические нормы времени, вычислены трудоемкости на выполнение элементарных технологических операций и получена продолжительность всего технологического процесса, которая при условии привлечения одной бригады исполнителей составила 183,7 дня.
Логическая блок-схема составлена, на основании упорядоченного списка, позволяющая в рамках технологического процесса выделить три единичные технологии.
На основании полученных результатов можно отметить, что при условии привлечения трех бригад исполнителей продолжительность технологического процесса составила 123,3 дня. Таким образом, оптимизация по данному критерию привела к сокращению реализации технологического процесса на 40,8 дня, или на 24,8 % относительно этого показателя в ориентированном сетевом графе.
В результате экономических расчетов известно, что стоимость реализации всего запроектированного технологического процесса составила 309936,36 рублей или, учитывая, что общая площадь территориальной зоны составляет 36,1 га, приведенная стоимость на 1га составила 8585,49 рублей.
Список использованных источников
1. Е.И. Аврунев "Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости". Новосибирск. СГГА, 2010 г.
2. А.А. Варламов, С. А. Гальченко "Земельный кадастр. Т. 6. Географические и земельные информационные системы". - М.: КолосС, 2005. - 400 с.
3. Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский "Земельно-кадастровые геодезические работы" М. - Колос 2005г. - 115 с.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Природно-экономическая характеристика Самарской области. Определение объектов кадастровой оценки, порядок сбора и источники информации для ее проведения. Построение статистической модели. Расчет кадастровой стоимости заданных земельных участков.
курсовая работа [165,4 K], добавлен 18.06.2019Цель и задачи межевания земель, нормативно-правовая база. Государственый кадастровый учет земельных участков при выделении земель в праве общей долевой собственности; порядок проведения межевых работ. Расчет кадастровой стоимости и земельного налога.
дипломная работа [412,1 K], добавлен 10.06.2014Анализ деятельности Минской городской землеустроительной и геодезической службы, ведение дежурной карты земельных участков. Работа со слоями в программном комплексе T-FLEX GIS. Порядок и условия предоставления земельных участков. Ведение земельного дела.
отчет по практике [966,9 K], добавлен 04.04.2017Вычисление общей площади кадастровой карты масштаба 1:10000. Непосредственное измерение участков кадастровой карты варианта №44 планиметром PLANIX. Определение площадей кадастровой карты в системе ГИС-технологий в программе MapInfo Professional V 7.8.
курсовая работа [1,5 M], добавлен 07.08.2013Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности. Уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 07.05.2019Землеустройство: понятие и виды. Сведения о Государственном кадастре недвижимости. Постановка на кадастровый учет и состав необходимых документов. Порядок предоставления сведений ГКН. Система мониторинга земель. Контроль за их использованием и охраной.
реферат [30,0 K], добавлен 30.11.2014Рассмотрение и практическая реализация землеустроительного и кадастрового формирования земельных участков в садоводческих товариществах. Алгоритм постановки их на кадастровый учет на примере СТ "Долина-123". Технология землеустроительного формирования.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 19.09.2011Нормативно-правовая и информационная основа ведения государственного кадастрового учета земель. Кадастровое деление Саратовского района, формирование кадастрового квартала и объекта кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок.
курсовая работа [115,6 K], добавлен 20.09.2012Размещение трассы газопровода. Установление сервитутов. Топографо-геодезические работы. Закрепление на местности границ охранной зоны. Составление межевого плана. Экономическая оценка целесообразности постановки на кадастровый учет земельных участков.
дипломная работа [2,7 M], добавлен 11.02.2017Документы кадастрового учета объекта недвижимости, инвентаризация. Кадастровая съемка земель. Регистрация прав на недвижимость. Подготовка сведений для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Составление кадастрового паспорта.
отчет по практике [1,7 M], добавлен 23.01.2016Структура работы Ангарского филиала отдела Земельной кадастровой палаты по Иркутской области. Проблемы государственного земельного кадастра, его основные понятия, задачи и функции. Цели, принципы, порядок создания и ведения учета земельных участков.
курсовая работа [89,1 K], добавлен 06.03.2015Комплексное проектирование сада в учхозе "Кубань": организация территории, дорожной сети, защитных полос, кварталов и конструкций насаждений. Оптимальная технология ухода за почвой и растениями; расчет рабочей силы, материалов, капитальных вложений.
курсовая работа [1,6 M], добавлен 10.07.2011Назначение и обзор аналогов проектируемой фрезы. Описание устройства проектируемой почвообрабатывающей мини-фрезы, технологического процесса, регулировок и установок. Определение основных технологических и кинематических показателей работы фрезы.
курсовая работа [553,4 K], добавлен 23.10.2014Основные принципы создания и функционирования родового поместья и поселений. Требования к земельным участкам. Порядок предоставления земельных участков гражданам для организации родовых поместий. Выполнение кадастровых работ на примере хутора Заречье.
дипломная работа [4,5 M], добавлен 13.11.2016Разработка проектных предложений по перераспределению земель и упорядочению границ земельных участков на территории сельского поселения. Характеристика и оценка земельных участков, землепользований, землевладений сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа [63,8 K], добавлен 08.01.2016Схемы использования и охраны земель. Материалы геоботанических обследований. Проекты формирования земельных участков для сделок с ними и регистрации их прав. Оформление и выдача землеустроительной документации. Государственный реестр и кадастровое дело.
контрольная работа [37,9 K], добавлен 17.03.2015Проведение количественного и качественного учета земель, участие в инвентаризации и мониторинге земель. Земельно-кадастровое дешифрирование. Составление отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям и пользователям.
отчет по практике [64,8 K], добавлен 10.01.2016Механизм функционирования земельного рынка в РФ, особенности формирования цен и рыночной стоимости земельных участков. Методологические подходы к оценке земель. Содержание и задачи и методика определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
дипломная работа [232,9 K], добавлен 03.02.2015Основные понятия недвижимости как объекта оценки. Кадастровая и рыночная оценка земельных участков с использованием доходного, сравнительного и затратного подходов. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, разрешение споров.
курсовая работа [290,1 K], добавлен 10.03.2017Подготовительный этап ведения государственного земельного кадастра. Осуществление сделки с земельным участком. Формирование земельного участка. Государственный кадастровый учет земельных участков. Государственная кадастровая оценка земель.
курсовая работа [22,3 K], добавлен 15.04.2007
