Организация и планирование кадастровых работ

Построив график платежеспособности, можно оперативно получать реальный ответ на вопрос - надо ли брать кредит, если да, то когда и какой.

Появляется возможность отслеживать динамику изменений денежных средств, контролировать и прогнозировать потенциальное банкротство, соизмерять желания с возможностями. То есть осознанно управлять денежными потоками предприятия.

Поквартальное движение денежных средств предприятия на планируемый период представлено в табл. 19 и на графике.

Таблица 19.Поквартальное движение денежных средств предприятия в 2015 году (тысяч рублей)

Выбытие или расход (строка 2) определяется планируемыми затратами производства, которые включены в себестоимость конечной продукции (статья 19 табл.3.8).

Сальдо (строка 3) рассчитывается как разность поступающих денежных средств и покрывающих ими затрат производства (разность строк 1 и 2). Знак сальдо соответствует тому - уменьшаются или увеличиваются денежные средства предприятия.

Денежные средства на начало периода определяются: на 1 квартал текущего года остатком нераспределенной прибыли прошлого года и суммой денежных средств, поступивших (ожидаемых) на расчетный счет предприятия в качестве аванса (предоплаты), а на последующие кварталы - денежными средствами на конец периода, предшествующему данному кварталу.

Денежные средства на конец периода 1 квартала и последующих рассчитывается как сумма сальдо и денежных средств на начало соответствующего периода (сумма показателей строк 3 и 4), это так называемое аккумулированное (накопленное) сальдо или сальдо нарастающим итогом.

Наиболее важным фактором финансовой стабильности предприятия за анализируемый период является отсутствие отрицательных значений сумм денежных средств в распоряжении производства. При этом наличие периодов времени с отрицательным значением денежных средств для предприятия означает полную или частичную неплатежеспособность на этот момент.

Основные пути выхода предприятия из кризисного финансового состояния:

- ускорение поступления заработанных денежных средств и увеличение их суммы;

- замедление выбытия денежных средств и уменьшение их суммы;

- привлечение заемных средств, причем в действительно необходимом размере и лишь в нужный момент. Затраты на обслуживание и возврат заемных средств обосновываются и дополняют смету затрат.

Сводные данные основных экономических показателей предприятия на планируемый период производства представлены в табл.20

Таблица 20.Основные экономические показатели предприятия по кварталам 2015 года

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Данный метод расчета является очень удобным для производства землеустроительных работ, так как позволяет учитывать все важные характеристики объекта, используя при этом довольно несложный набор формул и расчетов. Поэтому можно сделать вывод об универсальности данного подхода в расчетах землеустроительных работ различной сложности.

В результате выполнения курсовой работы по предмету «Организация и планирование кадастровых работ» был проделан расчет стоимости землеустроительных работ, размер которой составил 11116,15 тыс. руб., средний уровень рентабельности 20,27 %, годовой фонд оплаты труда 3458110.6 руб.,

При расчете валового дохода были использованы: индексы определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ состоянием на 01.01.2005г., Размеры оплаты земельно-кадастровых работ и услуг от 15 июня 2001 г., Сборник укрупненных сметных расценок на топографо-геодезические и картографические работы от 19 февраля 2003 г., Сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства 1982 года и Дополнение к сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства 1990 года, которые являются уже сильно устаревшими. При этом уровень зарплат, используемый при расчете фонда заработной платы, а следовательно и отчислений на социальные мероприятия, соответствовал современному уровню. Таким образом, доходы, рассчитанные по современным расценкам и с использованием новых коэффициентов, будут больше, соответственно, прибыль будет больше, а производство - более рентабельным.

Уменьшение трудовых затрат на выполнение землеустроительных и земельно-кадастровых работ с помощью современных технологий также позволит увеличить доходы.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм. и дополн. от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111-ФЗ, от 08.07.1999 № 138-ФЗ) (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)

2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ ( с изм. и дополн. от 12.08.1996 № 110-ФЗ, от 24.10.1997 № 133-ФЗ) (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. 27.12.2009) (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)

4. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12..2004 № 190-ФЗ (ред 23.07.2008) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)

6. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред. 23.07.2008) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)

7. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ (ред. 04.12.2006) «О государственном земельном кадастре» (принят ГД ФС РФ 24.11.1999)

8.Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. 23.07.2008) «О землеустройстве» (принят ГД ФС РФ 24.05.2001)1.Земельный кодекс Российской Федерации.

9.Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

10.Подпрограмма «Создание системы кадастра недвижимости 2006-2012 годы» к федеральной целевой программе «Создание АС ГЗК и ГУОН (2002 -2007 годы)» ( первоначально утверждена 13 сентября 2005 г. постановлением Правительства РФ № 560 с последующей пролонгацией сроков в связи с невыполнением программных мероприятий)

11.Дорожная карта Росреестра на 2014-2019 годы (определена Концепцией ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости»- распоряжение Правительства РФ от 28.06.2013 № 1101-р).

12.Приказ Минэкономразвития РФ от 18 января 2012 года N 14 "Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана»;

13.Сборник типовых норм общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) и цен на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства и земельного кадастра. Приказ Роскомзема от 1 февраля 1994 г. № 10. М. Роскомзем. 1994.

14.Приказ Росреестра от 31.08.2010 № 479 «Об оценке качества и доступности государственных услуг, предоставляемых территориальными органами Росреестра и федеральными государственными учреждениями «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации, и проведении опытной эксплуатации подсистемы мониторинга и оценки деятельности Росреестра и подведомственных ему государственных учреждений по ключевым показателям»

15.Сайт преподавателя Барцева А.В.bartsev@mubint.ru

16.Барцев А.В. О создании и использовании на территории Ярославской области опорной межевой сети. (Статья). - М.; Журнал «Вестник Росреестра» № 3 -2013 г.

17.Программа сотрудничества ЕС и России (Тасис). Проект «Поддержка внедрения механизмов регулирования земельных и имущественных отношений. Материалы Всероссийской практической конференции «Земля и недвижимость в России. Кадастр объектов недвижимости - основа фискально- правовой системы государства» М. РАГС. 12-14 апреля 2005 г.

18.Научное и кадровое обеспечение формирования земельно-имущественного комплекса России. Материалы Международной научно-практической конференции по итогам научно-исследовательской работы профессорско- преподавательского состава Государственного университета по землеустройству за 2001 - 2005 годы. М.ГУЗ. 2005.

19.Сухомлин В.П. Организационно-экономический механизм информационного обеспечения управления земельными ресурсами Нижегородской области. Монография. М. ГУЗ 2005

20.Гаврилан С.А. Совершенствование организационно-экономического механизма государственного земельного кадастра муниципального образования. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М.ГУЗ. 2005

21.Оверчук А.Л. Институциональные проблемы государственного управления землей и недвижимостью : пути решения. Журнал «Земельный вестник России». № 3 М. Росземкадастр. 2002

22. Пособие по созданию и функционированию системы менеджмента качества в структурах исполнительной власти. Департамент государственного регулирования хозяйственной деятельности Администрации Ярославской области. Ярославль. 2004

23. Хисматулов О.Т. Пути становления рынка землеустроительных и кадастровых услуг в Пермской области. Земельный вестник России. №3 М. Роснедвижимость. 2004

24. Материалы коллегии Роснедвижимости от 29.07.2006.

25.Ярославль. История города в документах и материалах. - Ярославль, 1990

26. Природа и хозяйство Ярославской области, ч.I. - Ярославль: Природа, 1959

27. Мааров В. Архитектура и градостроительство. - Ярославль.: Верхнее-волжское кн. изд. во. - 2010 г.216 с.

28. WWW/info - Ярославль / Официальный сайт мэрии города Ярославля. / экономика / финансы / образование / город / общество / СМИ / Экология

29. Выголов В.П. Ярославль. - М., 1985

30. Иванов В.Н. Ярославль. М., 1946

31.http://ru.gulliway.org/public/wiki/europe/russia/central-federal district/yaroslavskaya-oblast-/yaroslavl.html

32. http://geomir48.ru/files/analiz.pdf

33. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12088145/

34. http://tpki72.ru/upload/cats/annulirovat-nelzya-pomilovat-2013.pdf

ПРИЛОЖЕНИЕ

Таблица 2.1

Первичная обработка документов (этап регистрационного процесса)

Размещено на Allbest.ru