Організація раціонального використання земельних ресурсів на території Угерської сільської ради

Размещено на http://www.allbest.ru/

Зміст

Вступ

1. Організація господарства, характеристика території сільської ради розміщення та природні умови, спеціалізацію, розміщення економічних показників виробництва роботи

2. Оганізація з раціональним використання робіт України

3. Стан використання угідь земель на території Угерської сільської ради

3.1 Аналіз складу, структур земельних угідь (6-зем)

3.2 Аналіз структур посівних площ

3.3 Економічна ефективність земельного фонду

Висновки

Список використаних джерел

Вступ

Земля -- найважливіша складова природних ресурсів; основа рослинного і тваринного світу; вмістилище природних багатств; операційний базис промисловості, населених пунктів і доріг; головний засіб виробництва в сільському господарстві. Тому раціональне землекористування є обов'язковою складовою комплексної системи експлуатації та охорони природних ресурсів.

Для сільського господарства найбільше значення має частина землі під назвою грунт -- особливе природне утворення, якому властиві риси живої та неживої природи,, що сформувались внаслідок тривалого перетворення поверхневих шарів літосфери під спільним взаємозумовленим впливом гідросфери, атмосфери, живих і мертвих організмів: Це одна із складових навколишнього середовища,, її найважливіша властивість -- родючість, яка відіграє провідну роль у житті людини, є найважливішою умовою існування і відтворення, які постійно змінюють одне одного в людських поколіннях.

Серед природних багатств особливе значення має земля. З часу прийняття Постанови Верховної Ради України від 18 грудня 1990 року "Про земельну реформу" в Україні створено умови рівності і розвитку всіх форм власності на землю. Понад 50% земель державної власності передано у приватну, 71% сільськогосподарських угідь є у приватній власності. Розпайовано 27 млн. га сільськогосподарських угідь. Майже 6,9млн. громадян набули права на земельний пай, 98% з них це право реалізували. Триває заміна сертифікатів на державні акти (вже видано 3,2 млн. актів - 47,2%), 11,4 млн. громадян набули у приватну власність земельні ділянки для житлового будівництва, ведення особистого селянського господарства, садівництва, дачного і гаражного будівництва (приватизовано понад 86% таких ділянок загальною площею близько 3 млн. га). Працівникам соціальної сфери села передано у власність та користування майже 843 тис. земельних ділянок загальною площею понад 580 тис. га. Для соціального захисту селян - власників земельних ділянок і земельних часток (паїв) запроваджено орендну плату не менше 1,5% грошової оцінки земель, яка в середньому за 1 га становить 136 грн.

У результаті реформування створено понад 19 тис. нових агроформувань ринкового типу.

Згідно із Земельним кодексом України, прийнятим у 2001 році, для забезпечення раціонального використання земельних ресурсів введено державний земельний кадастр. Отже, державний земельний кадастр необхідно розглядати як одну із функцій загальної системи управління земельними ресурсами. Державний земельний кадастр призначений для забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, зацікавлених підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за їх використанням.

Основними завданнями ведення державного земельного кадастру є: забезпечення повнотивідомостей про всі земельні ділянки; застосування єдиної системи просторових координат та системи ідентифікації земельних ділянок; запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності.

Земельні ресурси - національне багацтво нашої країни, важлива умова життя і діяльності суспільства, матеріальна основа розвитку сільського господарства,база для розміщення і функціонування всіх галузей народного господарства. Тому основним завданням сільського господарства в сучасних умовах є повне і раціональне використання землі для виробництва продукції.

господарство земельний посівний фонд

1. Організація господарства, характеристика території сільської ради розміщення та природні умови, спеціалізацію, розміщення економічних показників виробництва роботи

Угерсько- село в Україні. Воно розташована в північній частині Стрийського району, на віддалі 8 км від районногог центру м.Стрий і 65 км від обласного центру м. Львів. Загальна площа землекористування за даними формування територія сільської ради становить 1239 га, в тому числі: ріллі 414 га, садів 14 га, пасовищ 121,0 га, присадиб 95,0 га, чагарників 2 га, інших земель593га.

За природніми умовами території сільської ради знаходиться в Передкарпатській зоні у Самбірсько-Жидачівському природно-сільськогосподарському районі.

За теріторіальними умовами та вологозабезпеченістю територія сільської Ради знаходиться в помірно-теплій, достатньо зволоженій кліматичній зоні.

Сума активних температур 2300-2500 з тривалістю 160-165 днів, а тривалість без морозного періоду 150-160 днів. Протягом періоду з середньодобовою температурою понад 10 випадає 450-540 мм опадів, а за рік 684 мм. Така кількість опадів і активних температур дозволяє вирощувати на даній території такі с/г культури як: жито, пшениця, кукурудза, цукрові буряки, гречку, картоплю та інші культури районованій в дані зоні.

Територія сільської ради розташована в Передгір'ї Карпат, в геоморфологічному відношенні знаходиться в надзаплавні території річки Стрий. Це слабо підвищена рівнина з добре вираженим мікрорельєфом. Мікрорельєф представлений малопомітними лощинами, а в призаплавній частині р. Стрий - лощинами. Умови зволоження грунтів. Зволоження грунтів тісно пов'язані з рельєфом місцевості, який впливає на розподіл опадів, а також з механічним складом грунтів і глибиною залягання грунтових і підгрунтових вод, грунтотвірнихпорід.

За характером водного живлення і за ступенем зволоження грунти сільської ради з ваехуванням генезису, механічного складу порід відноситься до чотирьох груп по зволоженню.

До першої групи (І) відноситься автоморфні вододільні і схилові грунти (неоглеєні). Грунтові води залягають на глибину 1.0-3,0 м. і на зволоження грунтів майже не впливають. Зволоження відбувається за рахунок вод атмосферних отворів. Площа 354,2 га.

До другої групи (ІІ) відноситься слабо гідроморфні вододільнізволожені грунти (глиюваті). Грунтові води залягають від поверхні 2-3 м. і на зволоження грунтів майже не впливають. Зволшоження відбувається за рахунок вод атмосферних опадів. Площа 89,1 га.

До третьої групи (ІІІ) відносяться на пів грудоморфні вододільні грунти (перезволоженні - глийові). Грунтові води залягають на глибині 1.5-2.0 м. Зволоження грунтів відбувається з а рахунок атмосферних опадів, так і за рахунокпідгрунтових вод. Площа 150,0 га.

На орних землях господарства зустрічаються буряки як малолітні так і багатолітні. Із малолітніх ростуть: лобода, щириця, свиріпа польова, будяки, а із багатолітніх - пирій, волошка синя, берізка польова, осот рожевий.

Грунти сільської ради. Агрогрунтовий район, в якому знаходиться Угерська сільська рада характерний дерново опідзоленими грунтами. Дерново-буроземні грунти тут менше поширені.

Грунтовий покрив не складений за генезисом, умовами зволоження.

Формування грунтів тут відбувається в умовах двох протилежних процесів грунтоутворення: підзолистого і дернового. Тому в залежності від інтенсивності прояву того, чи іншого процесу і утворились різні генетичні типи і під типи грунтів з характерними їм агрохімічними властивостями природною родючістю.

До інформативної бази землекористування відносяться в першу чергу земельно-кадастрові матеріали, які відображають кількісний і якісний стан земель, їх господарський і правовий режим використання. Дуже важливу інформацію несе в собі проект землеупорядкування, який відображає спосіб і метод використання земель теріторіальної громади.

Отже, на території Угерської сільської ради найбільшу площу займають сільськогосподарські угіддя - 892,0701 га. (78,80%), а найменшу - лісовкриті землі - 5,2425 га(0,46%).

2. Організація з раціонального використання робіт України

Економічне оцінювання є грошовим еквівалентом господарської цінності природних благ, яку визначають за ефективністю їх відтворення (охорони та відтворення екологічних систем, експлуатації і переробки природної речовини). її використовують у зв'язку з потребою врахувати вплив природного чинника на ефективність виробництва, стимулювання раціонального використання та охорони природних ресурсів.

Узагальнюючи наявні підходи до економічного оцінювання природних ресурсів, можна класифікувати їх на шість груп:1) затратний підхід передбачає оцінювання за величиною затрат на видобуток, освоєння, використання. Проте ресурс кращої якості і доступніший отримує нижчу оцінку при значно вищій його споживчій вартості, ніж гірший ресурс. Це серйозний недолік затратного методу, тому здійснене за його допомогою економічне оцінювання ресурсу не стимулює раціонального природокористування. Економічне оцінювання за цим методом визначають за формулою приведених витрат на експлуатацію даного ресурсу:

Де С -- поточні затрати на експлуатацію ресурсу;

К -- капіталовкладення;

Ея -- нормативний коефіцієнт окупності капіталовкладень;

2) результативний підхід -- за його допомогою здійснюють економічне оцінювання лише ресурсів, які дають дохід, що є грошовим вираженням первинної продукції від експлуатації природного ресурсу чи різницею між доходом і поточними витратами. Проте дохід від використання ресурсу може бути й опосередкованим, більше того, не для кожного виду ресурсу можна визначити вартість первинної продукції. До того ж, невикористаний ресурс може бути використаним, а за певних умов стати дефіцитним;

3) затратно-ресурсний підхід ґрунтується на поєднанні затрат на освоєння природних ресурсів і доходу від їх використання. При цьому економічна оцінка буде значно вищою, а тому зросте її стимулююча функція;

4) рентний підхід -- нині вважається найдоцільнішим, оскільки кращий ресурс отримує більшу вартість (більший дохід за однакових затрат). Для проведення оцінювання ресурсу цим способом використовують формулу:

де Я -- частина доходу, визначена природними властивостями ресурсу.

Найважливішою складовою земельного кадастру е економічне оцінювання землі за продуктивністю, окупністю витрат та диференціальнимдоходом. У класичному вигляді його можна здійснити за формулою:

де О -- економічне оцінювання землі,

Я -- рентний дохід,

Е -- нормативний коефіцієнт, обернено пропорційний терміну окупності капіталовкладень.

Таблиця 2.1. Утворення диференціальної ренти

3. Стан використання угідь земель на території Угерської сільської ради

3.1 Аналіз складу, структур земельних угідь (6-зем)

Склад ґрунтового покриву на території адміністративно-територіального утворення подано у таблиці 3.1.1

Таблиця 3.1.1. Характеристика ґрунтового покриву

Висновок: на території об'єкту переважають такі ґрунти дернові опідзолені неоглеєні і глеюваті легкосуглинкові площа, яких 229,3 га, дернові опідзолені глейові середньосуглинкові- 159,5 га Поглиблений аналіз використання земель неможливо провести без розгорнутої характеристики земель за угіддями, яка подана в таблиці 3.1.2:

Таблиця 3.1.2Склад і структура угідь об'єкту

Висновок : отже, на території Угерської сільської ради найбільшу площу займають сільськогосподарські угіддя - 892,0701 га (78,80%), а найменшу - лісовкриті землі - 5,2425 га (0,46%)

На території сільської ради є такі форми власності, що відображаються у таблиці 3.1.3.

Таблиця 3.1.3Склад земель за формами власності

Висновок : отже на території Угерської сільської ради переважають дві форми власності : приватна, що займає 406,7738 га (35,93%) та державна - 755,2262 га, що становить 64,07% від загальної площі об'єкту.

Є дев'ять категорій земель:

1. Землі сільськогосподарського призначення;

2. Земліжитлової та громадськоїзабудови;

3. Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;

4. Земліоздоровчогопризначення;

5. Землірекркаційногопризначення;

6. Земліісторико-культурного призначення;

7. Землілісогосподарськогопризначення;

8. Земліводного фонду;

9. Земліпромисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

На території Угерської сільської ради є так і землі цільового призначення:

Таблиця 3.1.4Склад і структура земель за цільовим призначенням

Висновок:отже, на даній території переважають такі категорії за цільовим призначенням земель : сільськогосподарського призначення площею 902,6701 га, що становить 79,74% від загальної площі об'єкту та землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення - 117,4396 га (10,38%), а землі лісогосподарського призначення займають тільки 5,2425 га (0,46%).

Таблиця 3.1.5. Характеристика земель сільськогосподарського призначення

Висновок: землі сільськогосподарського призначення становлять 902,6701 га, в тому числі найбільше займають такі категорії по землекористувачах і землевласниках: громадяни яким надані з. д у користування і власність їх площа - 647,2465 га і підприємства та організації транспорту -209,9700,а найменшу - заклади, установи, організації -0,6673 га.

3.2 Структура посівних площ

Землі які використовуються на території Угерської сільської ради наведені в таблиці 3.1.5.

Таблиця 3.2.1. Склад і структура продуктивних земель

Висновок: отже, загальна площа продуктивних земель становить 892,0701 га, в тому числі переважає рілля - 496,4445 га або 55,65 % та пасовища -375,8656 га, що становить 42,13 % від загальної площі продуктивних земель.З таблиці видно, що дуже висока сільськогосподарська освоєність території, яка складає 78,8%.

Земельні ділянки ,одержані громадянами внаслідок приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств ,на яких розташовані та функціонують меліоративні системи ,використовуються спільно на підставі угоди. У разі відсутності згоди щодо спільного використання зазначених земельних ділянок питання вирішується в судовому порядку.

Земельні ділянки одержані громадянами внаслідок приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, на яких розташовані та функціонують меліоративні системи ,використовуються спільно на підставі угоди у разі відсутності згоди щодо спільного використання зазначених земельних ділянок питання вирішується в судовому порядку.

Одним із основних графічних документів, які забезпечують значний об'єм інформації про використання земельного фонду є картограма крутизни схилів, де забезпечується інформація про категорії придатності земель.

З врахуванням картограми категорій земель розробляються рекомендації по доцільному їх використанню, беручи до уваги фактичне їх використання, визначають використання кожної ділянки на перспективу.

Аналогічно розкрити характеристику перезволожених, пере осушених, кислих, заболочених ґрунтів і солончаків.

Неможливо навіть уявити управління земельними ресурсами , не здійснивши розподілу земель за формами власності.

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України , Земельного кодексу, а також інших законів , що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній , державній , комунальній власності.

Особам (їх спадкоємцям), які мали у власності земельні ділянки до 15 травня 1992 року (з дня набрання чинності Земельним кодексом України), земельні ділянки не повертаються.

Суб'єктами права власності на землю є:

· Громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності;

· Територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування,- на землі комунальної власності;

· Держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади ,- на землі державної власності.

Будь-які управлінські рішення необхідно ув'язати із законодавством , що напряму пов'язано з формами власності на землю. Тому необхідно детально проаналізувати землекористування у аспекті існуючих форм власності по землекористувачам і зробити висновки.

Аналіз використання земель житлової та громадської забудови

Висновки

Отже, земельні ресурси - національне багацтво нашої країни, важлива умова життя і діяльності суспільства, матеріальна основа розвитку сільського господарства,база для розміщення і функціонування всіх галузей народного господарства. Тому основним завданням сільського господарства в сучасних умовах є повне і раціональне використання землі для виробництва продукції.

У результаті реформування створено понад 19 тис. нових агроформувань ринкового типу.

Згідно із Земельним кодексом України, прийнятим у 2001 році, для забезпечення раціонального використання земельних ресурсів введено державний земельний кадастр. Отже, державний земельний кадастр необхідно розглядати як одну із функцій загальної системи управління земельними ресурсами. Державний земельний кадастр призначений для забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, зацікавлених підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за їх використанням.

Основними завданнями ведення державного земельного кадастру є: забезпечення повноти відомостей про всі земельні ділянки; застосування єдиної системи просторових координат та системи ідентифікації земельних ділянок;запровадження єдиноїсистеми земельно-кадастрової інформації та її достовірності.

Угерсько- село в Україні. Воно розташована в північній частині Стрийського району, на віддалі 8 км від районногог центру м.Стрий і 65 км від обласного центру м. Львів. Загальна площа землекористування за даними формування територія сільської ради становить 1239 га, в тому числі: ріллі 414 га, садів 14 га, пасовищ 121,0 га, присадиб 95,0 га, чагарників 2 га, інших земель593га.

На території Угерської сільської ради найбільшу площу займають сільськогосподарські угіддя - 892,0701 га (78,80%), а найменшу - лісовкриті землі - 5,2425 га (0,46%).

Як бачимо з таблиці 3.2.3, що земельний фонд в межах села становить 165,80 га, в тому числі переважають сільськогосподарські угіддя загальна площа продуктивних земель становить 892,0701 га, в тому числі переважає рілля - 496,4445 га або 55,65 % та пасовища -375,8656 га, що становить 42,13 % від загальної площі продуктивних земель видно,що дуже висока сільськогосподарська освоєність території, яка складає 78,8%.площею 123,7236 га або 74,62 % та забудовані землі - 42,0764 га або 25,38% .

Список використаних джерел

1. Мороз ЛА. Маркетинг : підручник / Л.А. Мороз, Н.І. Чухрай. -- Л.: Інтелект-Захід, 2002. -- 244 с.

2. Земельний кодекс України.

3. Укази президента України.

4. Богиня Д.П., Грішнова О.А. Основиекономікипраці. - К.: Знання-Прес, 2001. - 312 с.

5. Бойчик І.М. Економікапідприємства. Навч.пос. - Київ: Атіка, 2002. - 480 с.

6.Варналій З.С. Основипідприємництва. - К.: Знання-Прес, 2002. - 239 с.

7.Васильков В.Г. Організаціявиробництва: Навч. посібник. - К.: КНЕУ, 2003. - 524 с.

8. Петрович Й.М., Захарчин Г.М. Організаціявиробництва : підручник. - ЛьВів: «Магнолія плюс», 2005. - 400 с.

9.Петрович Й.М., Кіт А.Ф., Кулішов В.В. та ін.. Економікапідприємства: підручник / за загальноюредакцією Й.М. Петровича - Львів: «Магнолія плюс», видавець В.М. Піча - 2004.-680 с.

10.Протопова В.О. , Полонський А.Н. Економікапідприємства: Навч. посіб. - К.: ЦУП, 2003 - 220 с.

11.Пушкар М.С. Планування і організаціяпідприємств, об'єднань, комплексів. Навч. посібник. - К.: НМК ВО, 1992.

Размещено на Allbest.ru