Совершенствование государственного кадастра недвижимости Клинского района

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

Факультет земельного кадастра

Кафедра землепользования и кадастров

ОТЧЁТ ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ

Тема: «Совершенствование государственного кадастра недвижимости Клинского района»

Руководитель: Студентка: А. С. Фомина

ст. преп. Л. А. Каталина Группа: 53 к2

Москва 2014

Содержание

Введение

1. Общая характеристика предприятия

2. Характеристика кадрового состава предприятия

3. Индивидуальное задание

Заключение

Введение

Цели и задачи работы - это закрепление и углубление теоретических знаний, полученных по дисциплинам специализации; приобретение практических навыков работы, текущими документами, изучениеопыта работы предприятия.

Практика состоит из нескольких этапов. Первый этап - ознакомительный. На нем проходит знакомство с организацией, ее структурой, текущими документами. На втором этапе студент приступает к работе: ему необходимо выполнять работу в соответствии с поставленными задачами, сосредоточиться на приобретении профессиональных навыков, а также навыков по составлению отчетов и обработке материалов для написания отчета по производственной практике.

1. Общая характеристика предприятия

Объектом изучения производственной практики выступает организация ООО «Кадастровое бюро». Компания занимается геодезическими и картографическими работами, оформлением документов о межевании, выполнением и оформлением кадастровых дел, постановкой земельных участков на государственный кадастровый учет, оказывает консультации по земельным вопросам, сопровождает сделки с земельными участками.

Основными услугами, оказываемыми компанией являются межевание земельных участков, геодезические и картографические работы.

Структура организации включает в себя руководителя предприятия, кадастровых инженеров, бухгалтера, юриста, . На период прохождения практики исполнял обязанности помощника кадастрового инженера.

В данной сфере деятельности используются следующие основные понятия:

Межевание - комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади;

Геодезия - область отношений, возникающих в процессе научной, технической и производственной деятельности по определению фигуры, размеров, гравитационного поля Земли, координат точек земной поверхности и их изменений во времени;

Картография - область отношений, возникающих в процессе научной, технической и производственной деятельности по изучению, созданию и использованию картографических произведений, главной частью которых являются картографические изображения;

Межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС);

- полевое обследование и оценку состояния опорных межевых знаков (ОМЗ);

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

- определение площади земельного участка;

- составление чертежа границ земельного участка;

- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

- формирование межевого (кадастрового) дела;

- сдачу материалов в архив.

ООО «Кадастровое бюро» на основании лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности имеет право заниматься следующими видами работ:

- проведение инженерных, строительных и эксплуатационных изысканий

- межевание земель

- ведение кадастро

-определение координат геодезических пунктов и точек на земной поверхности, с использованием геодезических спутниковых приемников

-выполнение топографических работ при проведении инженерных изысканий, строительстве, межевании земель

-топографическая съемка общего назначения и ее обновление в масштабах 1:500 - 1:10000

-топографическая съемка подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций) в масштабах 1:500 - 1:5000

-создание карт, атласов, планов

Статистика за полгода

2. Характеристика кадрового состава предприятия

В организационной структуре предприятия находятся:

1. Руководитель - Болтовский В. К.

2. Кадастровый инженер - Бороздин А. М.

3. Кадастровый инженер - Михайлов Д. В. 4. Кадастровый инженер - Смойлов А. П.

5. Юридический консультант - Усольцева А. Н.

6. Специалист - Бухнина Т. П.

7.Системный админестратор - Дедов М. Р.

8. Бухгалтер - Котаева О.В.

К обязанностям руководителя относятся:

- непосредственное управление деятельностью организации

К обязанностям кадастрового инженера относятся:

- выполнение кадастровых работ по установлению и уточнению на местности границ и площадей земельных участков

- согласование актов границ земельных участков

- прокладка теодолитных ходов

- подготовка к работе геодезических пунктов

- подготовка земельных участков к работе на местности

- работа с рейкой и мерной лентой при обмере земельных участков

Численность работников на предприятии за последние годы не менялась, что свидетельствует о том, что персонал полностью справляется с поставленной работой, а руководство обеспечивает удовлетворительные условия труда и постоянную заработную плату.

Фонд оплаты труда складывается из прибыли, полученной за выполненные кадастровые работы с юридических и физических лиц. Фонд оплаты используется на зачисление заработной платы работникам и уплату налогов.

Система материального стимулирования включает премии и надбавки персоналу за успешно выполненную работу. Наличия задолженности по заработной плате нет. На предприятии применяется сдельно-премиальная форма оплаты труда.

График работы регламентируется трудовым договором, согласно которому установлен восьмичасовой рабочий день с пятидневной рабочей неделей. Рабочее время используется работниками для непосредственного выполнения ими своих должностных обязанностей.

кадастровый земельный участок межевание

3. Индивидуальное задание

1. Сдача документов в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет

2. Выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков на территории Клинского района

3. Изучение и работа со специализированными программами обработки геодезических данных

4. Обработка геодезических данных по результатам измерений

5. Формирование межевого дела по инструкции Минэкономразвития

6. Выдача заказчику готовых межевых дел

Заключение

Во время прохождения производственной практики я ознакомился с деятельностью предприятия ИП «Агейкина Н.С.» , изучил основной профиль деятельности предприятия.

За период работы в ООО «Кадастровое бюро» я изучала нормативно-правовую базу в сфере межевания земель, занимался приемом заданий на межевание земельных участков от граждан, ознакомился с работой программного обеспечения MapInfo Professional и Программного комплекса «Единый Государственный реестр земель (ПК ЕГРЗ), выполнял полевые топографо-геодезические работы, занимался оформлением кадастровых дел по результатам измерений для выдачи их клиентам.

В ходе прохождения практике я углубила имеющиеся теоретические познания в данной области, приобрела необходимые практические навыки и умения, расширила кругозор в области межевания и кадастра. Надеюсь, полученные знания пригодятся в последующей трудовой деятельности.

В приложении содержится пример полностью оформленного межевого плана по установлению в натуре границ земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, Клинский Район, городское поселение Клин, д. Решоткино, ул. Ольховая, уч.55

Размещено на Allbest.ru