Межхозяйственное землеустройство в связи с образованием землепользования садоводческого товарищества "Коммунист" на землях СПК "Куково" Ивьевского района Гродненской области

Размещено на http://www.allbest.ru/

ВВЕДЕНИЕ

В любой общественно-экономической формации земля является основой земельных отношений и основным объектом собственности. В начале своего развития землеустройство носило случайный характер и сводилось к разграничению земельных массивов для целей охоты, скотоводства и земледелия.

Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле её земельный фонд подразделяется на семь категорий:

1. Земли сельскохозяйственного назначения;

2. Земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

3. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;

4. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5. Земли лесного фонда;

6. Земли водного фонда;

7. Земли запаса [2].

Перевод земель из одной категории в другую регламентируется земельным законодательством и осуществляется посредством межхозяйственного землеустройства.

Межхозяйственное землеустройство - один из видов землеустройства, посредством которого организуют использование и охрану земельных ресурсов.

Понятие “межхозяйственное землеустройство” формировалось постепенно, по мере появления в обществе потребностей в его проведении. Изначально смысл его сводился к межеванию

Межхозяйственное землеустройство - это система мероприятий по организации использования и охраны земель в народном хозяйстве, его отраслях, регулированию системы землепользования путем образования новых или упорядочения существующих, по установлению границ административно-территориальных образований [3].

Особенностью межхозяйственного землеустройства является то, что при его проведении, как правило, затрагиваются землепользования сразу нескольких предприятий.

Современная трактовка понятия «межхозяйственное землеустройство» включает:

1. Условно выделяемый по объективному признаку вид землеустройства, объектом и результатом которого являются два и более земельных участка (землепользования);

2. Совокупность землеустроительных мероприятий, затрагивающих интересы двух и более землепользователей (собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков);

3. Совокупность землеустроительных мероприятий по формированию, совершенствованию и перераспределению земельных участков (землепользований) [4].

Таким образом, межхозяйственное землеустройство - это система государственных мероприятий (социально-экономических, правовых и технических), по организации использования и охраны земли в народном хозяйстве, его отраслях; регулированию землепользования путем образования новых, упорядочения и изменения земельных участков хозяйств, земельных фондов, отвода их на местность, по установлению границ административно-территориальных образований и особо охраняемых территорий [5].

Земля является основным объектом отношений между людьми и главным объектом собственности. Возникают вопросы разграничения, раздела, присоединения, укрупнения земельных участков, наведения порядка в использовании и охране земель, выбора наиболее эффективной формы хозяйствования. Всё это вызвало необходимость разработки землеустроительных проектов, в которых каждое решение подлежало тщательным анализам, обоснованию и утверждению с обязательным выполнением графических материалов.

Землеустроительный проект - это совокупность документов по созданию новых форм организации территории, их экономическому, технологическому, экологическому и юридическому обоснованию, обеспечивающих организацию рационального использования и охрану земель.

Целью данного курсового проекта является освоение методики правового, экономического и технического обоснования проекта образования и размещения землепользования сельскохозяйственного назначения.

Тема курсового проектирования - “Межхозяйственное землеустройство в связи с образованием землепользования садоводческого товарищества “Коммунист ” на землях СПК “Куково ”Ивьевского района Гродненской области.

Объектом проекта является организация территории СПК “Куково ”Ивьевского района Гродненской области и образуемого садоводческого товарищества “Коммунист ”.

Исходные данные к проекту:

1. План землепользования СПК “Куково ”Ивьевского района Гродненской области в масштабе 1:10000 (с горизонталями).

2. Почвенная карта.

3. Материалы вычисления площадей контуров угодий.

4. Нормативные материалы и справочная литература.

Курсовой проект включает текстовую и графическую части.

Текстовая часть состоит из расчетно-пояснительной записки, изложенной на странице печатного текста, включающей таблиц, приложений и список литературы из 7 наименований.

Графическая часть включает план землепользования СПК «Куково» с вариантами выбора участка образуемого садоводческого товарищества «Коммунист», проект отвода земельного участка садоводческого товарищества “Коммунист ”, рабочий чертеж перенесения в натуру границ земельного участка садоводческого товарищества “Коммунист”, план границ землепользования садоводческого товарищества “Коммунист”.

1. СОДЕРЖАНИЕ И МЕТОДИКА ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1.1 Производственный процесс по межхозяйственному землеустройству и его стадии

Организация землепользований на территории административного района начинается с предпроектных разработок в схеме землеустройства.Межхозяйственное землеустройство проводится по решению государственных органов исполнительной власти или по ходатайству отдельных граждан их коллективов, физических и юридических лиц.Проект составляется при участии заинтересованных землепользователей.

Производственный процесс межхозяйственного землеустройства представляет собой установленный нормативными актами порядок осуществления землеустроительных действий. Он имеет технологическую и правовую стороны.

В технологическом отношении - это наиболее целесообразная последовательность выполнения технологических, экономических и организационных действий. В правовом отношении производственный процесс межхозяйственного землеустройства предполагает выполнение необходимых, закрепленных законодательством, правовых действий.

Соблюдение производственного процесса позволяет наиболее правильно выполнять все землеустроительные действия и обеспечить соблюдение законных прав и интересов всех участников землеустройства.

Производственный процесс регламентируется:

1. законами (Кодекс Республики Беларусь о земле);

2.подзаконными актами, к которым относятся указы Президента (указ Президента Республики Беларусь о некоторых вопросах изъятия и предоставления земельного участка, принятый в 2006 году, Положение о порядке изъятия и предоставления земельного участка (2006г.), Указание по составлению проекта межхозяйственного землеустройства (2006г.)).

В связи с тем, что основные действия по межхозяйственному землеустройству затрагивают целую группу сельскохозяйственных предприятий или административный район основной предпроектной разработкой является схема землеустройства административного района. В схеме решается ряд важнейших вопросов: распределение земельного фонда по категориям земель; развитие специализации в сельскохозяйственном производстве; совершенствование системы землепользования; организация территории района; разработка природоохранных мероприятий.

Производственный процесс межхозяйственного землеустройства включает следующие стадии:

1. Подготовительные работы;

2. Составление и обоснование проекта;

3. Рассмотрение и утверждение проекта;

4. Перенесение проекта в натуру;

5. Изготовление землеустроительной документации;

6. Осуществление проекта и авторский надзор за его осуществлением.

По величине территории, числу затрагиваемых землепользований, характеру решаемых задач и их содержанию производственный процесс может быть различной степени сложности: охватывать сравнительно небольшую территорию, малое количество землепользований, сводиться к устранению небольших недостатковв размещении землепользований и их границ. В этом случае разработка и реализация проекта могут быть одностадийными. После утверждения проекта он переносится в натуру. Когда же в межхозяйственном землеустройстве требуется охватить большую площадь, значительное число землепользователей, то для полной реализации проекта необходим длительный период. При таких условиях его составление, организация или реорганизация землепользований рассматриваются в сложной взаимосвязи как система и базируются на предпроектных разработках - схемах землеустройства.

Составлению проекта предшествуют подготовительные работы, которые состоят из камеральной землеустроительной подготовки и полевого обследования.

Камеральную землеустроительную подготовку выполняют до выезда на объект проектирования. Начинается она с установления и уточнения состава участников межхозяйственного землеустройства. При этом составляется список землепользователей - участников землеустройства, а также организаций, предприятий, заинтересованных в проведении землеустройства

Затем собирают и изучают следующие материалы:

планово-картографичеческие материалы и материалы вычисления площадей (масштаб 1:10000, 1:25000);

материалы ранее проведенных почвенных, агрохимических, геоботанических обследований и изысканий;

материалы земельного кадастра о количественном и качественном состоянии и продуктивности земель;

сведения об урожайности сельскохозяйственных культур и продуктивности скота за последние 3 - 5 лет, а так же перспективы развития отросли растениеводства и животноводства;

материалы об установлении границ водоохранных зон и сведения о режиме их использования

схемы землеустройства, а так же ранее разработанные проекты внутрихозяйственного землеустройства, планировки и застройки населенных пунктов мелиорации и строительства;

данные о наличии и размещении участков специального земельного фонда

при образовании землепользований не сельскохозяйственного назначения необходима справка об отсутствия на участке полезных ископаемых.

Полевое землеустроительное обследование проводится непосредственно на территории объекта проектирования. Оно проводится для наиболее обоснованного и правильного решения всех проектных вопросов. Его необходимость и объем устанавливаются в результате изучения материалов, собранных при камеральной подготовке.

При обследовании проекта в натуре:

определяют сохранность и наличие межевых знаков по окружной границе землепользования;

устанавливают наличие, состояние и возможность дальнейшего использования производственных и жилых построек, дорожной сети, гидротехнических и мелиоративных сооружений, защитных лесных полос;

выявляются и обследуются в натуре участки эродированных земель;

выявляют земельные участки пригодные для сельскохозяйственного использования после их улучшения;

выявляются земельные участки, нуждающиеся в улучшении, рекультивации, а также пригодные для сельскохозяйственного освоения;

В результате полевого обследования составляется акт землеустроительного обследования и оформляется соответствующий чертёж, на которых отражаются результаты обследований.

На основании проведенных работ составляется задание на проектирование, которое согласовывается со сторонами землеустройства и утверждается райисполкомом.

Следующий этап - составление и обоснование проекта. Он включает разработку самого проекта. При этом проектные решения должны быть тщательно продуманы, а также обоснованы с юридической, технической, экономической, экологической и социальной сторон.

При рассмотрении и утверждении проект согласовывается со всеми участниками землеустройства с оформлением соответствующих выписок. Согласованный проект рассматривается на заседании технического совета института Белгипрозем. Затем проект переносится на рассмотрение в земинспекцию, после этого утверждается райисполкомом или облисполкомом. Утвержденный проект переносят в натуру.

Перенесение проекта в натуру состоит в технически точном проложении на местности проектных границ земельного участка и закреплении их межевыми знаками. После перенесения изготавливаются землеустроительные дела, затем передаются в агентства по государственной регистрации недвижимости, которые выдают свидетельства о регистрации, являющиеся в настоящее время основным документом, удостоверяющим право на землю.

Осуществляются только утвержденные проекты, соответствующие действующему земельному законодательству. Осуществление включает выполнение следующих действий:

– своевременный переход нового землепользователя к использованию предоставленного ему земельного участка в соответствии с целевым назначением;

– выполнение в намеченные сроки, предусмотренных проектом, мероприятий, включающих строительство, мелиорацию;

– поддержание в сохранности границы землепользования и межевых знаков;

Проект считается осуществлённым, если проведены все намеченные мероприятия.

1.2 Содержание разработки проекта образования землепользования

Межхозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий проводят для того, чтобы их размещение, площадь, структура земель были приведены в соответствие с потребностями развития, повышения эффективности производства, а также для организации рационального использования земли как главного средства производства, ее охраны.

Образование и упорядочение сельскохозяйственных предприятий осуществляются в разных природных условиях, а также социально-экономических, таких как сложившаяся система расселения, специализация производства, удаленность от областных и районных центров, которые оказывают большое влияние на выбор подходов и решения задач землеустройства.

При межхозяйственном землеустройстве сельскохозяйственных предприятий особое внимание уделяют:

1. Сельскохозяйственной освоенности территории;

2. Компактности землепользования;

3. Степени его расчлененности естественными и искусственными преградами;

4. Наличию земель, возможных для сельскохозяйственного освоения;

5. Качеству земель и потенциальные возможности повышения их продуктивности;

6. Обеспечению хозяйства трудовыми, материально-денежными ресурсами и производственными фондами и инженерными коммуникациями;

Правильная организация каждого сельскохозяйственного предприятия имеет решающее значение для дальнейшей деятельности хозяйства. Она осуществляется на основе проекта межхозяйственного землеустройства. Узловые вопросы, составляющие содержание проекта, называют его составными частями. Они взаимосвязаны, но каждая из них представляет собой в определенной степени самостоятельную задачу, решаемую по специальной методике.

Составными частями проекта организации землепользования сельскохозяйственного назначения являются:

Определение площади землепользования;

Размещение и формирование землепользования;

Размещение центральной усадьбы;

Установление видов и площадей угодий в границах землепользования;

Размещение границ землепользования;

Разработка схемы внутрихозяйственной организации территории;

Установление размера земельного налога.

Все составные части проекта межхозяйственного землеустройства разрабатывается одновременно, совместно и взаимосвязано, как единая проектная задача, решаемая по принципу от общего к частному.

Проектирование выполняют на основе задания на проектирование с использованием материалов ранее проведенных подготовительных работ, с учетом схемы землеустройства района и других проектных и предпроектных разработок.

При разработке первой составной части площадь землепользования устанавливают одновременно с определением размеров производства. Проектируемая площадь должна быть рациональной. Размер землепользования влияет на объем производимой продукции, средневзвешенное расстояние перевозки людей и грузов, а следовательно на затраты по производству продукции и ее себестоимости. На размерземлепользования оказывают влияние: специализация; обеспечение техническими и трудовыми ресурсами; система расселения; компактность и контурность массива; природные условия зоны расположения объекта проектирования.

Ко второй части относятся понятия размещения и формирования. Понятие “размещение” включает определение местоположения участка на территории и предание землепользованию определенной конфигурации. Формирование землепользования означает включение в состав землепользования определенного количества обособленных земельных массивов, а также различных видов угодий. При размещении землепользования необходимо выполнять следующие требования:

1. Учитывать существующую организацию территории;

2. Экономно использовать произведенные ранее капиталовложения;

3. Обеспечивать наименьшую протяженность границ землепользования;

4. Формировать землепользование в виде единого компактного массива удобной конфигурации, не расчлененного естественными и искусственными преградами;

5. Не дробить границами землепользования участки пахотных, улучшенных сенокосов и пастбищных земель;

6. Создавать наилучшие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории;

7. Обеспечивать охрану природы.

Выполнение этих требований делает землепользование компактным. Компактным является землепользование, которое при одной и той же площади имеет наименьший периметр.

В третьей составной части решают вопросы размещения центральной усадьбы. Лучшее расположение ее является центр землепользования. Усадьбы крупных и мелких хозяйств могут быть размещены на базе существующих благоустроенных населенных пунктов; на базе опустевшей незаселенной деревни; на новом месте. Наиболее нежелательным является расположение центральной усадьбы на новом месте, так как при этом варианте значительные площади сельскохозяйственных земель переводятся в другую категорию. В этом случае необходим выбор участка под строительство, который соответствует строительно-планировочным, санитарным и другим нормам.

Четвертая часть. Земли, включаемые в состав проектируемого землепользования, по площади, видам и качеству должны соответствовать потребностям предприятия и его специализации. При размещении землепользования исходный состав земель, входящие в его границы, не всегда соответствует данному требованию. В целях приведения соответствия специализации хозяйства видов и площадей угодий проводят их трансформацию.

В пятой части проектируют размещение границ землепользования. Границы землепользований должны быть расположены на местности таким образом, чтобы были созданы хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, а также рационального использования и охраны земель.

Шестая часть состоит из составления схемы внутрихозяйственной организации территории. Правильно сформированным является такое хозяйство, на территории которого созданы наилучшие условия длявнутрихозяйственного землеустройства. В схеме требуется одновременно предвидеть и наметить возможные варианты решения основных вопросов внутрихозяйственной организации территории, размещения объектов: производственных центров; магистральных внутрихозяйственных дорог; сельскохозяйственных угодий, предусмотренных проектом и др.

Одновременно с разработкой проекта выполняют его экономическое обоснование. Оно включает:

Проектные землеустроительные расчёты (обоснования площади землепользования, вида и состава угодий, трансформация земель, экспликация земель, обоснование размещения самого землепользования и центральной усадьбы);

Организационно-хозяйственное обоснование (размеры отраслей производства, потребности в кормах, проектное поголовье скота, перспективная урожайность, потребность в денежных, трудовых и материально-денежных ресурсах);

Экономические расчёты, связанные с оценкой вариантов проектного решения и выбором лучшего варианта.

Обоснование проекта межхозяйственного землеустройства заканчивается расчетом эффективности капиталовложений.

Эффективность капиталовложений может быть двух видов:

1. Абсолютная эффективность капиталовложений

(1.1)

2. Сравнительная экономическая эффективность капиталовложений

ПЗ=ЕК+С>min (1.2)

В соответствии с основными положениями землеустройства Республики Беларусь подготовка данных, для определения земельного налога, входит в задачи межхозяйственного землеустройства.

Размер земельного налога устанавливается законом Республики Беларусь “О платежах за землю”. Объектами налогообложения являются все земельные участки в установленном порядке, переданные в чьё-либо пользование, владение или собственность либо аренду.

Налогом не облагаются земли природоохранного и рекреационного назначения, земли заповедников и заказников, радиактивно-загрязнённые земли, участки, занятые зданиями администрации местных советов, а также земли общего пользования населённых пунктов и земли запаса. Целью платы за землю является обеспечение экономическими методами рационального использования земли.

Средства от уплаты земельного налога идут на охрану земель, повышение их плодородия и социального развития территории.

Исчисление земельного налога производится по ставкам, величина которых зависит от:

вида угодий;

качества земель;

местоположения земельных участков относительно республиканского, областных, районных центров.

При определении земельного налога необходимо:

Вычислить общую площадь землепользования;

Определить состав и площадь угодий, составить экспликацию;

Установить площадь облагаемых налогом земель;

Произвести группировку земель по величине оценочного балла, вычислить средневзвешенный балл земель;

Определить ставки земельного налога согласно закона“О платежах за землю РБ”.

Сумма земельного налога определяется как произведение ставки на площадь.

1.3 Установление границ землепользований

Граница землепользований - точно установленная на местности техническими средствами линия, представляющая собой территориальный предел прав в использовании земли собственника, владельца, пользователя.

Установление границ землепользований проводится при образовании новых или реорганизации существующих землепользований, а также в случае отсутствия или невозможности установления необходимых документов, удостоверяющие права на землю.

Границы устанавливаются для предотвращения земельных споров. Они должны быть расположены на местности так, чтобы создать хорошие территориальные условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, а также для рационального использования и охраны земель. Нужно исключить дробление пахотных контуров, образование участков неправильной формы, неудобно расположенных.

Границы землепользований проектируют по следующим правилам:

должны располагаться на открытой местности, быть, по возможности, прямолинейные, без изломов, с углами поворота близкими к 90 ;

желательно совмещаться с искусственными и естественными рубежами, а также с границами угодий, не допуская дробления их контуров;

размещение границ должно бытьсогласовано с рельефом местности с целью предупреждения развития эрозионных процессов

в зонах орошения земель, границы должны совмещаться с постоянными оросительными каналами.

Установление границ землепользования может производиться геодезическим, аэрофотогеодезическим, комбинированным способами.

Выбор способа зависит от конкретных условий проведенных работ, наличия материала аэрофотоснимка, масштаба планово-картографического материала, оснащенности геодезическими инструментами, необходимой точности установленных межевых знаков, планируемого дальнейшего использования координат поворотных точек окружной границы.

При использовании геодезического способа прокладывается теодолитный, тахеометрический и мензульный ходы, с привязкой поворотных точек к пунктам государственной геодезической сети.

При использовании аэрофотогеодезического способа необходимо наличие качественных материалов аэрофотосъемки. При этом граница земельного участка наносится на отдешифрированные фотоснимки по элементам ситуации, а затем переносится в натуру идентично расположению на фотоплане.

Комбинированный способ предполагает установление границы в натуре с использованием материалов аэрофотоснимка и геодезических приборов.

На поворотных точках окружной границы устанавливаются межевые знаки с клеймом установленного образца. Межевой знак клеймом должен быть повернут в сторону следующего межевого знака. Расстояние между ними должно обеспечивать их взаимную видимость и не превышать 1 км.Суходольные границы участка на местности пропахиваются одной бороздой глубиной 20 см, если граница проходит по лесу или кустарнику, то прорубается просека. Если граница идёт по живому урочищу, то межевые знаки устанавливаются в местах пересечения границы с живыми урочищами.

Закрепление на местности границ землепользования означает установку в поворотных точках межевых знаков установленного образца, пропашку суходольной границы и, в случае необходимости, прорубку просек.



1.4 Особенности образования землепользований сельскохозяйственного назначения

Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, которое владеет землей, трудовыми, материально-техническими ресурсами и финансами.

Оно является юридическим лицом и представляется отдельным гражданам или группе лиц, которые осуществляют производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции и имеют равные права на доход от ее реализации.

Размер и размещение крестьянского (фермерского) хозяйства должно отвечать интересам производства, позволять вести хозяйство на надлежащем техническом уровне и обеспечивать уровень жизни фермерской семье.

При размещении необходимо учитывать интересы самого фермера, землепользователя, из земель которого производится отвод, а также следующие требования:

1. Земли участка должны быть пригодными для ведения сельского хозяйства;

2. Участки желательно отводить единым массивом, компактной формы и правильной конфигурации;

3. Отводимый участок должен иметь хорошую дорожную связь с дорогами общего пользования, районным центром, пунктами переработки и реализации продукции;

4. За крестьянским хозяйством должны закрепляться все земли в пределах его границах, включая несельскохозяйственные;

5. Земельный участок должен иметь места, пригодные для строительства;

6. Максимальная экономия средств на создание внешнего и внутреннего обустройства крестьянского (фермерского) хозяйства.

Подсобное сельское хозяйство несельскохозяйственных предприятий предназначено для обеспечения рабочих и служащих этих предприятий сельскохозяйственной продукцией. Часто их называют агарными цехами.

Они подразделяются по следующим признакам:

1. По размеру землепользования;

2. По объему производимой продукции;

3. По специализации;

4. По количеству создавших их несельскохозяйственных предприятий.

Для образования подсобного сельского хозяйства создается комиссия, которая готовит технико-экономическое обоснование образования данного хозяйства. В нем определяется его специализация, виды и объемы производимой продукции, величина ущерба, который наносится сельскохозяйственному предприятию, из земель которого производится отвод. межхозяйственный землепользование землеустройство

Технико-экономическое обоснование обсуждается коллективом предприятия, образовавшимся подсобным хозяйством. После этого подается ходатайство в Совет депутатов для определения земельного участка.

Одним из основных направлений земельной политики в РБ является максимальное удовлетворение граждан в коллективных садах и огородах. Развитие коллективного садоводства и огородничества способствует повышению объёмов производства фруктов и овощей, и обеспечить рациональное использование свободного времени многих семей.

При размещении коллективных садов учитываются следующие требования:

1. Границы коллективных садоводческих товариществ должны иметь правильную конфигурацию и по возможности совмещаться с искусственными и естественными рубежами;

2. По своим природным свойствам земельный участок должен обеспечивать минимальные затраты на освоение (почвы дерново-подзолистые супесчаные, суглинистые, уклон до 6 , экспозиция склона южная, юго-западная);

3. Должны учитываться интересы членов садоводческого товарищества и землепользования, из земель которого производится отвод;

4. Земельный участок должен иметь удобный подъезд, размещаться вдали от хозяйственных и производственных центров, не создавать недостатки землепользования базового сельскохозяйственного предприятия.

Граждане, желающие вступить в садоводческое товарищество, подают заявление в администрацию своего предприятия или в райисполком. Далее организуют собрание всех желающих, на котором определяется список членов садоводческого товарищества и принимается устав. После утверждения райисполкомом списка членов садоводческого товарищества собирается собрание, на котором избирается правление и председательсадоводческого товарищества, которые оформляют ходатайство о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу. Это ходатайство согласуется с сельскохозяйственным предприятием, из земель которого намечено произвести отвод, сельским Советом депутатов по месту расположения участка, землеустроительной и геодезической службой района. Затем при райисполкоме создается комиссия по выбору земельного участка в натуре, по результатам которой составляется акт выбора земельного участка. В состав комиссии входят: начальник землеустроительной и геодезической службы, представители института Белгипрозем, участники процесса землеустройства. Окончательное решение о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу принимает райисполком.

Земельный участок садоводческого товарищества состоит из земельных наделов членов садоводческого товарищества и земель общего пользования (дороги, стоянки, детские игровые площадки, лесополосы и т.д.). Каждому члену садоводческого товарищества выдается свидетельство регистрации на конкретный земельный надел. Садоводческому товариществу, как юридическому лицу, выдается свидетельство регистрации только на земли общего пользования

Размещено на Allbest.ru

...