Землеустроительные и кадастровые работы

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ ФГБОУ ВПО "БУРЯТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ им В.Р.ФИЛИППОВА"

Институт землеустройства кадастров и мелиорации

Кафедра землеустройства

ОТЧЕТ

О прохождение производственной практики

Студента IV курса 6401 группы

Направление землеустройства и кадастры

Профиль: землеустройство

Турпанова Бориса Валерьевича



Содержание

Введение

1. Сведения об организации

1.1 О компании

1.2 Услуги организации

2. Описание работ выполненных мною за срок прохождения практики

3. Техническое оснащение

Заключение

Список литературы



Введение

Первая производственная практика студентов специальности «Землеустройство» проводится после трех лет обучения в университете и имеет цель привить навыки выполнения землеустроительных и кадастровых работ в производственных условиях. 

Задача производственной практики - закрепление и углубление знаний, полученных студентами во время обучения в университете. В период практики студенты приобретают опыт организационной работы в условиях конкретного производства.

Производственная землеустроительная практика по землеустроительному проектированию и земельному кадастру имеет цель закрепить и углубить теоретические знания студентов. На производственной практике студент берет участие и знакомится с работой областных управлений и районных отделов земельных ресурсов, землеустроительных и кадастровых служб, городских, сельских, поселковых советов, филиалов институтов землеустройства. Выполняет работы по регистрации землевладений и землепользований, учету количества и качества земель, бонитировке почв, экономической и денежной оценке земель, по составлению проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, разработке рабочих проектов и схем землеустройства. Во время прохождения практики студент должен изучить содержание и технологию работ. Овладеть методикой и техникой анализа производственной деятельности сельскохозяйственного предприятия и его отраслей, структурных подразделений, экономической оценки технологических и организационных мероприятий.



1. Сведение об организации

1.1 О компании

ОАО «Межрегиональное бюро кадастровых работ» -- это команда квалифицированных специалистов, которые предоставляет широкий спектр услуг как в области кадастровых работ, так и в сфере землеустройства, оценки, проектирования, инженерных изысканий и строительства на территории Российской Федерации.

Наша организация -- это грамотные специалисты и профессионалы в своем деле, имеющие опыт работы со сложными объектами и крупными имущественными комплексами.

1.2 Услуги организации

ОАО «Межрегиональное бюро кадастровых работ» осуществляет работу с государственным земельным кадастром, оказывает профессиональные услуги в области кадастровых работ, землеустройства, геодезии и картографии, а также услуги по сопровождению государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

Помимо основных видов деятельности, связанных с землей, компания занимаемся вопросами энергетического обследования, проектных работ, оформляем заключения экспертизы промышленной безопасности.

Компания имеет все необходимые лицензии на осуществление:

картографической деятельности;

геодезической деятельности;

работы со сведениями, составляющими государственную тайну;

экспертизы промышленной безопасности (лицензия Ростехнадзора).

Также мы располагаем Свидетельствами саморегулирующих организаций на право осуществления работ в области:

энергетического обследования;

проектных работ.

Деятельность организации в первую очередь является клиентоориентированной. Организация качество предлагаемых услуг.

Принципы работы компании основаны на индивидуальном подходе к каждому клиенту, поиске компромиссов и ориентированности на уверенное и долгосрочное сотрудничество.

Коллектив нашей компании--это молодые, энергичные и высококвалифицированные специалисты. Благодаря постоянному обучению сотрудников, нам удалось достичь слаженной работы, направленной на четкое, качественное выполнение принятых обязательств.

В 2012 году деятельность компании приобрела серьезные масштабы, выйдя за пределы Московского региона.

Компания открыта для сотрудничества на всей территории Российской Федерации ,чтобы воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, каждый из которых уверен в качестве своей работы и деятельности компании в целом.

Логотип Организации(рис1)

-Лицензия для проведения геодезических работ (рис2)

-

Рис.1



Рис.2

Деятельность организации также осуществляет работы в области:

Кадастровые работы в отношении зданий, сооружений, помещений

Технический план

Технический паспорт

Акт обследования

Землеустроительные работы

Подготовка межевого плана

Оформление долей в праве общей собственности

Оформление долей ТИЗ, КИЗ, ЖСК, ДНТ, СНТ

Установление публичных и частных сервитутов

Внесение зон с особыми условиями и использованием территории и охранных зон в государственный кадастр недвижимости

Кадастровый инженер

Уточнение границ земельного участка

Работы с целью перерегистрации и совершения сделки с земельными участками

Геодезия

Топографическая съемка

Вынос границ участка в натуру

Геодезическая экспертиза месторасположения границ участков

Юридические услуги

Оформление договоров аренды, дарения земельных участков

Оформление участков при приватизации, перерегистрации права, совершении сделок, вступлении в наследство

Регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества

Агентские услуги

Земельные участки, подбор оптимального варианта

Получение выписок ЕГРП, ЕГРЮЛ/ЕГРИП

Кадастровый план и выписка из государственного кадастра недвижимости

Инженерные изыскания

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Проектирование

Функции генерального проектировщика

Проектирование жилых домов

Проектирование общественных зданий

Промышленное проектирование

Проектирование инженерных систем

Согласование проектов

Проектирование зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения

Проектирование внутренних и наружных инженерных систем

Разработка проектов перепланировки

Разработка проектов реконструкции и ремонта

Разработка проектов усиления строительных конструкций зданий и сооружений с применением новейших разработок и передовых строительных материалов

Проведение проверочных и конструктивных расчетов строительных конструкций

Проектирование индивидуальных малоэтажных домов и коттеджей

Проектирование электроснабжения

Составление сметной документации

Проект организации строительства

Экспертиза промышленной безопасности

Экспертиза безопасности зданий и сооружений

Экспертиза безопасности технических устройств

Экспертиза безопасности проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта

Экспертиза иных документов, связанных с эксплуатацией опасного производственного объекта



3. Описание работ выполненных мною за срок прохождения практики

За время прохождения практики я сумел исполнить все возложенные на меня задачи. Наиболее трудным в процессе практике мне показалось обработка полученной информации в программе AUTO CAD. Все остальные задачи в процессе обучения были выполнены без особых трудностей. Первым делом мы усвоили небольшой курс по технике безопасности, и правилами поведения с оборудованием, при проведение полевых работ.

Также хочу отметить, что в самом начале практики нам с моим одногруппником Аюшеевым Чингизом, на тот момент также проходившим производственную практику был отдан в пользование целый кабинет. С отдельными рабочими местами , со всем нужным инвентарём.(персональный компьютер, программное обеспечение необходимое для работы, принтер и т.д). Были созданы все условия для работы и изучения. Выдали специализированную форму с логотипом фирмы.

Первый день был довольно насыщенный. После ознакомления с техникой безопасности, нам провели краткую экскурсию по офису МКБР. После чего закрепили за рабочими местами. Второй день нас с радостью взял под свой начало кадастровый инженер фирмы, так как у него на тот момент были сложности с архивацией документов.

На полевые работы мы выехали уже на 3 день практики. Выезд был организован главным руководителем полевой практики Дмитрием Петровичем Бриковым. Выезд проводился в черте города в п.Таёжный. Там произвели выноску земельного участка с помощью двухчастотного GPS приёмника. Мы ранее сталкивались только одночастотным GPS приёмником. В его использовании не было никаких затруднений, так как внутренний интерфейс контролера и процесс работы не сильно отличается от одночастотного GPS приёмника. По приезду в офис мы приступили к обучению полученных нами данных в программе AUTO CAD.

После обработки данных в программе auto cad, следующим шагом было распечатка плана на бумажный носитель. Далее, занесение проделанной работы и полученных результаты отправились в архив. Остальное время практики прошло не менее интересно.

постановка дома на кадастровый учет

постановка на кадастровый учет квартиры

подготовка межевого плана земельного участка

уточнение границ земельного участка

уточнение местоположения границ земельного участка

получить кадастровый паспорт земельного участка

межевание земельного участка цена

стоимость межевания земельного участка

проект межевания земельного участка

геодезическая съемка участка

оформление права собственности на участок

оформление права собственности на дом

оформление прав собственности земельного участка

оформление свидетельства на право собственности

Полевые работы: Межевые работы под нежилое помещение. Улица: Бийская. настройка контроллера перед началом работ (рис3).



Вычисление координат точек под нежилое индивидуальное строительство гараж.

обработка полученных данных. Моё рабочее место в офисе

распечатка 3D изображенийи планово картографического материала на Плотэре



4. Техническое оснащение

кадастровый полевой землеустройство

Светодальномер Leica DISTO X310 (рис.9)

Точность	± 1,0 мм
Дальность, м	0,05 - 80
Диапазон работы уклономера	360°
Память	20
Габариты, мм	122 x 55 x 31(ВхШхГ)
Вес, г	155
Пыле- и влагозащита	IP65
Источник питания	2 Батарейки Типа ААА 1,5 В
Измерений на комплект элементов питания	до 5000 измерений

Gps приёмник trimble 4600 LS

Тип приемника	Моноблок
Система	GPS
Количество частот	L2
Количество каналов	12
Наличие режима RTK	Нет
Наличие модема	Нет
Точность в режиме Static	5 мм + 1 мм/км
Точность в режиме Kinematik	1 см + 1 мм/км
Память	На 64 часов работы при сборе данных на частоте L1 от 5 спутников с интервалом измерений 15 с (типично)
Связь	RS-232
Пыле и влагозащита	IP 66
Ударопрочность	Выдерживает падение с 4 м
Время работы	до 32 ч
Рабочая температура	от-30 до+50С
Вес	1,4 кг
Размеры	21 см (диаметр) х 11.8 см (высота)
Год выпуска	2004
Серийный номер	0220997120



Заключение

За всё время прохождения учебной практики: я приобрёл много полезных навыков, которые мне пригодятся не только в моей профессиональной деятельности но и в дальнейшем. Я повысил свои познания, в сфере земельных отношений. Узнал на практике как происходят различные работы, как и камеральные, так и полевые. Закрепил навыки ранее полученные. Познакомился и сотрудничал рабочим коллективом.

Научился на деле обрабатывать полученную информацию и преобразовывать её уже в рабочий вид. Учебная практика для меня прошла с хорошими результатами. Я очень рад тому, что смог увидеть систему земельных отношений в действии, ознакомился с современным техническим и программным оснащением. Приобрёл много бесценного опыта и приятных ощущений, которые помогут мне в дальнейшей профессиональной деятельности так и в жизни.



Список литературы

2. Федеральный закон от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Постановление Правительства РФ от 11 июля 2002г. №514 "Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства"

Федеральный закон от 26 декабря 1995г. №209-ФЗ "О геодезии и картографии"

Постановление Правительства РФ 19 января 2006г. №20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

Постановление Правительства РФ от 21 ноября 2006г. №705 "О лицензировании деятельности в области геодезии и картографии"

Официальный сайт «МБКР» http://mbkr.ru/

Размещено на Allbest.ru

...