Организация проектно-изыскательских землеустроительных и земельно-кадастровых работ

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство сельского хозяйства РФ

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

"Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова"

Кафедра землеустройства

Контрольная работа

по дисциплине: "Организация и планирование землеустроительных и земельно-кадастровых работ"

на тему: "Организация проектно-изыскательских землеустроительных и земельно-кадастровых работ"

Выполнила:

студентка 5 курса

Прокопенко И.И.

Проверил доцент:

Кошелева Л.А.



Содержание

Введение

1. Составление договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель

2. Составление технического задания на выполнение проектно-изыскательских землеустроительных и земельно-кадастровых работ

3. Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по землеустройству

4. Составление плана проектных и изыскательских работ по землеустройству

5. Определение затрат труда на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру

6. Расчет численности специалистов для выполнения проектных и изыскательских работ

7. Составление календарного плана выполнения работ по землеустройству и земельному кадастру

Список используемой литературы



Введение

Современный период развития общества характеризуется, как период преобразования экономических отношений в связи с изменением общественно-экономической формации. Основным признаком названного процесса можно считать проявление различных форм собственности на землю и другие средства производства, а также становление и развитие рациональных форм хозяйствования во всех сферах экономики. Проявление новых производственно-хозяйственных форм затрагивает и землеустройство.

В связи с многообразием организационно-производственных землеустроительных структур особую актуальность приобретают проблемы организации и планирования проектно-изыскательских работ в них. Сегодня квалификационные землеустроители и инженер по кадастру должны профессионально уметь проектировать и организовывать производственный процесс в любых землеустроительных и земельно-кадастровых организациях.

Целью контрольной работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по основным разделам курса.



1. Составление договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель

Договор на выполнение проектно-изыскательских работ составляется с целью выполнения подрядной организацией задания, принятого от заказчика на разработку технической документации и выполнение изыскательских работ, при этом сам заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно договору подрядчик обязан (ст.760 ГК):

выполнить работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;

согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

- передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.

В свою очередь заказчик обязан (ст.762 ГК):

уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать частями после завершения отдельных этапов работ;

использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;

оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

В договоре также могут быть предусмотрены конкретные санкции за отступление сторон от условий договора.

Договор на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице действующего на основании с одной стороны, и именуемый в дальнейшем "Подрядчик", в лице с другой стороны, заключили настоящий договор о ниже следующем.

1. Предмет договора.

1.1.Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение следующих работ.

Научные, технические, экономические и другие требования к выполняемой работе содержаться в техническом задании на выполнение работ и являются частью настоящего договора.

Наименование и сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего договора.

Источники финансирования работ.

2. Обязанности сторон

2.1 Подрядчик обязан:

выполнять работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными;

согласовать с заказчиком результаты выполненных работ,

передать заказчику все исполненное по договору.

2.2. Подрядчик не вправе передать исполненное по договору третьим лицам без согласия заказчика.

2.3. Заказчик обязан:

уплатить подрядчику установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных законом;

оказывать содействие подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

согласовывать с подрядчиком результаты выполненных работ (этапов);

использовать выполненные работы на цели, предусмотренные договором;

не передавать исполненное по договору третьим лицам и не разглашать содержащиеся в нем данные без согласования подрядчика.

3. Цена договора и порядок расчетов.

3.1. Цена настоящего договора.

Налог на добавленную стоимость (НДС) составляет 18 % стоимости работ, или рублей.

Общая стоимость работ по договору составляетрублей.

Заказчик обязуется перечислить подрядчику в подряде предварительной оплаты аванс в размере % от общей стоимости работ по договору, что составляетрублей, включая НДС.

Заказчик в течение 5 банковских дней по подписании настоящего договора перечисляет подряд-чику в подряде предварительной оплаты сумму, определенную п.3.2. настоящего договора.

Заказчик обязуется оплатить принятые от подрядчика по актам сдачи-приемки работы в течение 5 банковских дней по их подписании.

Цена может быть рассчитана на основе действующих расценок и тарифов, а также на договорной основе.

4. Порядок сдачи и приемки работ.

Приемка и оценка выполненных работ определяется в соответствии с требованиями технического задания.

Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче подрядчиком заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании договора, определяется техническим заданием.

При завершении работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки работ с приложением к нему комплекта документации, предусмотренной техническим заданием.

Заказчик обязуется принять работу в течение дней со дня получения акта сдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п. 4.2 настоящего договора, и направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке работ.

4.5.В случае мотивированного отказа заказчиком от приемки работ сторонами составляется двусторонний акт с указанием перечня необходимых доработок.

2. Составление технического задания на выполнение проектно-изыскательских и землеустроительных и земельно-кадастровых работ

Техническое задание оформляется в соответствии с рекомендуемым образцом. В установленную форму выписываются необходимые сведения, характеризующие объекты землеустройства:

при разработке схемы землеустройства административного района из приложения 3,

межхозяйственное (территориальное) землеустройство предусматривает разработку проекта устранения недостатков землепользования в административном районе; Исходные данные выписываются из приложения 4.

исходные данные по внутрихозяйственному землеустройству выписываются из приложения 5 с учетом выданных объектов. Здесь следует отметить, что работы по составлению и перенесению в натуру проектов ВХЗ планируются по трем хозяйствам, подготовительные работы по которым были выполнены ранее, аналогичная ситуация имеет место й с работами по осуществлению авторского надзора за проектами ВХЗ по двум хозяйствам.

Исходные данные для работы по вычислению площадей контуров земельных угодий выписываем из прил.5.

Техническое задание

Характеристика объектов для разработки схем землеустройства административного района (по двум районам).

Наименование района Александровский . Категория сложности 5 .

Количество сельхозпредприятий в районе 8 . Площадь района 52951 га.

Количество населенных пунктов 36 . Площадь сельскохозяйственных угодий 43949,33 га. Масштаб планово-картографического материала 1:50 000

Количество контуров на 1 кв.дм 99 . Количество листов 2 . Площадь плана (50+ № варианта) 60 кв. дм.

Характеристика объектов для работ по МХЗ.

Подготовительные работы.

Категория сложности 4 . Площадь региона 430 га. Количество затрагиваемых землепользовании 5 .

Полевое обследование.

Категория сложности территории 4 га. Количество обследуемых (обмениваемых) участков 5 . Площадь обследуемой территории 430 га.

Разработка проекта устранения недостатков в землепользовании.

Категория сложности 4 . Площадь, подлежащая обмену 89 га. Количество затрагиваемых землепользовании, между которыми производится обмен 5. Суммарная площадь участков 89 га. Общее количество обмениваемых участков 5 . Масштаб 1:2000 . Количество учреждений, в которых производится согласование проекта 6 .

Установление (восстановление) границ землепользований.

Категория сложности 4 . Протяженность устанавливаемой (восстанавливаемой) границы 40 км. Количество межевых знаков на 1 км границы 7 . Количество землепользовании с которыми производится согласование 6 .

Внутрихозяйственное землеустройство.

Разработка проекта.

Наименование хозяйства "АО Карагайский" . Общая площадь 3827 га. Доля сельскохозяйственных угодий 55 %. Категория сложности 5 . Масштаб 1:10 000 .

Перенесение проекта в натуру.

Наименование хозяйства "АО Карагайский". Площадь сельскохозяйственных угодий 2117 га. Количество переносимых участков 6 . Грунт выше среднего .

Осуществление проекта (авторский надзор)

Наименование хозяйства "АО Карагайский" . Стоимость разработки проекта 20561,02 коп .

Вычисление площадей контуров угодий.

Наименование хозяйства "АО Карагайский" . Площадь в кв. дм. плана (60 + № вар.) 70 . Количество планшетов 3 . Количество контуров на 1 кв. дм 46 . Количество планшетов по объекту 3 .

Уровень выполнения норм времени 111 процентов.

3. Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по землеустройству

Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по землеустройству осуществляется на основании выписки из "Сборника цен и общественно необходимых затрат труда на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель. Москва, 1996 год" и оформляется в виде сметы на проектные и изыскательские работы по землеустройству земельному кадастру (таблица 1).

В смете должны быть показаны:

виды и этапы работ, наименование объекта проектирования, повышающие (понижающие) коэффициенты и необходимые для их расчета исходные данные графы 1,2); подробные расчеты повышающих (понижающих) коэффициентов и номер таблицы из сборника ОНЗТ, согласно которой определены цены за единицу продукции (графа 3);

расчет стоимости проектно-изыскательских работ в условных денежных единицах по каждому виду работ (графа 4):

С = аха + вхв (1) ,

где: С - сметная стоимость проектно-изыскательских работ, у.е.;

а, в - цены за единицу продукции, условные денежные единицы, у.е.;

ха , хв - усложняющие факторы или повышающие (понижающие) коэф-фициенты, относящиеся к показателям а или в.

- величина стоимости работ по каждому виду работ выраженная в условных денежных единицах (графа 5).

После расчета стоимости по всем запланированным видам работ необходимо определить:

1) Общую стоимость всех видов работ (Собщ ):

Собщ = С1 + С2 + Сз + Сn (2),

где: С1, С2, . . . , Сn - стоимость конкретного вида работ.

Налог на добавленную стоимость (СНДС):

СНДС = Собщ * 0,18 (3),

Общую стоимость работ (Ск) с учетом налога на добавленную стоимость и коэффициента индексации (Кинд):



Ск =(СНДС + Собщ)* Кинд (4)

Таблица 1 - Смета проектно-изыскательских работ

№ п/п	Виды работ, показатели, расчет коэффициентов	№№ частей, глав, таблиц, пунктов указаний к разделу или главе сборника ОНЗТ	Расчет стоимости (С=аxa + аxв)	Стоимость, у.д.е.
1. Разработка схемы землеустройства Александровского района
1.1	Подготовительные работы Sс/х угодий 43949,33га Кол-во н.п. - 36 Кол-во с/х предпр.- 8 Категория сложн.- 5 Масштаб 1:50 000 Крайонный = 1,22 К2В =1,0+0,1(8-1)=1,7 К3В =1,0+0,3(36-1)=11,5 К4В =0,8	Сб. ОНЗТ Табл.62 К2В = 1,7 К3В = 11,5 К4В =0,8		823658,43
1.2	Разработка схемы ЗУ Sрайона= 52951 га Sс/х угодий=43949,33 Кол-во с/х предпр.- 8 Категория сложн.- 5 Масштаб 1:50 000 Крайонный = 1,22 К1В =1,0+0,1(8-1)=1,7 К2А =1,0 - 0,015(50-43,9) = 0,9 К2В = 1,1 К1АВ =1,25	Сб. ОНЗТ Табл.61 К1В = 1,7 К2А = 0,9 К2В = 1,1 К1АВ =1,25		49069,76
1.3	Изготовление доку-ментов Кол-во с/х предпр.- 8 Масштаб 1:50 000 Кол-во контуров/ дм2 =99 Кол-во листов - 2 Sплана = 60 дм2 Крайонный = 1,22 К1В =1,2+0,01(99-80)=1,39 К1АВ = 1,0+0,02(2-1)=1,02 К2АВ = 1,0+0,01(8-1)=1,7 К2В =1,1	Сб. ОНЗТ Табл.126 К1В = 1,39 К1АВ = 1,02 К2АВ = 1,7 К2В =1,1	(111+(45*1,39*1,1*60)*1,02*1,7*1,22	8968,15
Итого по разработке схемы ЗУ:	881696,34
2. Межхозяйственное землеустройство
2.1	Подготовительные работы Категория сложн.- 4 S региона = 430 га Кол-во затраг. Зп 5 Крайонный = 1,31 К1А = 1,0+0,03(5-1)=2,2	Сб. ОНЗТ Табл.67 К1А=2,2	(2707*2,2+3960*0,43)*1,31	10032,24
2.2	Полевое обследование Категория сложн.- 4 Кол-во обмен.уч. - 5 Sобсл.терр-ии = 430га Крайонный = 1,44 К1а =1,0+0,3(5-1)=2,2 К2А = 1,0-0,90(1-0,43)=0,49	Сб. ОНЗТ Табл.70	(2309*2,2*0,49+4879*430:1000)*1,44	6605,38
2.3	Разработка проекта, устранения недостатков в землепользовании Категория сложн.- 4 S подл.обмену = 89га Кол-во затрагиваемых ЗП м/у кот. произв-ся обмен-5 Общ.кол-во обмен.уч. - 5 Масштаб 1:2000 Кол-во уч.согл. - 6 Крайонный = 1,31 К1А = 1,0+0,6 (5-1) = 3,4 К2А = 1,0+0,1 (5-1) = 1,4 К1В = 1,3 К3А =1,0+0,1(6-1)=1,5	Сб. ОНЗТ Табл.69	(2014*3,4*1,4*1,5+3637*89:1000*1,3)1,31	19389,00
2.4	Установление (восстанов-ление) границ ЗП. Категория сложн.- 4 Протяж.уст.(восст.)гр. 40 Кол-во межевых знаков на 1км границы - 7 Кол-во ЗП, с которыми производится согл-ие - 6 Крайонный = 1,44 К1В =1,0+0,08(7-3)= 1,32 К2В =1,0+0,1 (6-1) = 1,7 К3В = 0,3	Сб. ОНЗТ Табл.114 К1В = 1,32 К2В = 1,5 К3В = 0,3	(1252+276*40*1,32*1,5*0,3)*1,44	11246,05
Итого по МХЗ:	47272,67
3. Внутрихозяйственное землеустройство
3.2	Разработка проекта. S общ. = 3827 га Доля с/х угодий - 55% Категория сложн.- 5 Масштаб 1:10 000 Крайонный = 1,31 К1в =1,0+0,01(55-70)=0,85	Сб. ОНЗТ Табл.79 К1А = 0,85	(8874+2097*3827:1000*0,85)*1,31	20561,02
3.3	Перенесение проекта в натуру. S с/х угодий = 2117 га Кол-во перенес.уч. - 6 Грунт- выше среднего Крайонный = 1,44 К1В =1,0+0,1(3-10)=0,3 К2в =1,2 К3В = 1,5	Сб. ОНЗТ Табл.115 К1В = 0,3 К2в = 1,2 К3В = 1,5	(1295*+ 2765* 2117:1000*0,3*1,2*1,5)* 1,44	6416,49
3.4	Осуществление проекта (авторский надзор) Крайонный = 1,44	Сб. ОНЗТ Табл.122	(20561,02*0,08)*1,44	2368,63
Итого по ВХЗ:	29346,14
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий.
	S в дм2 плана - 70 Кол-во планшетов - 3 Кол-во контуров на1дм2 46 Кол-во планш.по объекту 3 Ур. выполн.норм вр. 111 % Крайонный = 1,22 К1В =1,25+0,01(46-80)=0,91 К1АВ =1,0+0,02(3-1) = 1,04	Сб. ОНЗТ Табл.36 К1В = 0,91 К1АВ = 1,04	(139+117*70*0,91*1,04)*1,22	9632,60
	Итого по виду работ:		9632,60
Итого по всем видам работ:	967947,75
НДС	174230,60
С учетом Кинд (4,22)	4 819 992,64



4. Составление плана проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру

План проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру составляется по форме таблицы 2 на основании "Сметы на проектные и изыскательские работы" (таблица 1).

В плане показываются в натуральных показателях общие объемы завершенных работ по их видам и стоимости. Соответственно в 3 и 4 графах плана записываем единицу измерения "район" и объем работ - количество объектов, по которым будут разрабатываться схемы землеустройства, т.е. 1, а в графу 5 - стоимость на их выполнение. Условно будем считать, что все работы по землеустройству финансируются за счет средств федерального бюджета (операционные расходы выполняются собственными силами без привлечения субподрядных организаций), то объем и стоимость работ (графы 4,5) переносятся без изменения в колонки 6,7.

Таблица 2 - План проектно-изыскательных работ по землеустройству

№ п/п	Виды и этапы работ	Единицы измерения	По законченным объектам
			Объем работ	Стоимость работ, у.д.е.	В т.ч. выполненные собственными силами
					Объем работ	Стоимость работ, у.д.е.
1. Разработка схемы ЗУ
1.1	Подготовительные работы	район	1	823658,43	1	823658,43
1.2	Разработка схемы ЗУ	район	1	49069,76	1	49069,76
1.3	Изготовление документов	район	1	8968,15	1	8968,15
	ИТОГО:			881696,34		881696,34
2. Межхозяйственное землеустройство
2.1	Подготовительные работы	объект	1	10032,24	1	10032,24
2.2	Полевое обследование	объект	1	6605,38	1	6605,38
2.3	Разработка проекта устранение недостатков в ЗП	объект	1	19389,00	1	19389,00
2.4	Устранение (восстановление) границ ЗП	объект	1	11246,05	1	11246,05
	ИТОГО:			47272,67		47272,67
3. Внутрихозяйственное землеустройство
3.2	Разработка проекта	объект	1	20561,02	1	20561,02
3.3	Перенесение проекта в натуру	проект	1	6416,49	1	6416,49
3.4	Осуществление проекта (авторский надзор)	проект	1	2368,63	1	2368,63
	ИТОГО:			29346,14		29346,14
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий
4	Вычисление площадей контуров угодий	объект	1	9632,60	1	9632,60
Итого по всем видам работ			967947,75		967947,75
НДС 18%			174230,60		174230,60
С учетом Кинд (4,22)			4 819 992,64		4 819 992,64

5. Определение затрат труда на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру

Затраты труда на проектные и изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру определяются исходя из общественно необходимых затрат труда на проектные и изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру, установленных "Сборником цен и общественно необходимых затрат труда на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и. мониторинга земель // Москва, 1996", с учетом усложняющих факторов за исключением районных. Затраты труда показывают нормы времени в человеко-днях необходимые на выполнение конкретного этапа проектных и изыскательских работ и определяются по формуле:

ЗТ = аха + вхв (5),



где: ЗТ - сметная стоимость проектно-изыскательских работ, у.е.;

а, в - цены за единицу продукции, у.е.;

ха, хв - усложняющие факторы или повышающие (понижающие) коэффициенты, относящиеся к показателям а или в.

Все расчеты оформляются в виде таблицы 3.

Таблица 3 - Расчет затрат труда.

№ п/п	Виды работ и расчет коэффициентов	Расчет затрат труда	Сумма затрат труда, чел.дн.
1. Разработка схемы землеустройства Суксунского района
1.1	Подготовительные работы Sс/х угодий=43949,33га Кол-во н.п. - 36 Кол-во с/х предпр.- 8 Категория сложн.- 5 Масштаб 1:50 000 К1В =1,0+0,1(8-1)=1,7 К2В =1,0+0,3(36-1)=11,5 К3В =0,8		6652,24
1.2	Разработка схемы ЗУ Sрайона= 52951 га Sс/х угодий=43949,33га Кол-во с/х предпр.- 8 Категория сложн.- 5 Масштаб 1:50 000 К1В =1,0+0,1(8-1)=1,7 К2А =1,0 - 0,015(50-43,9)= 0,9 К2В = 1,10		573,26
1.3	Изготовление документов Кол-во с/х предпр.- 8 Масштаб 1:50 000 Кол-во контуров/ дм2 =99 Кол-во листов - 2 Sплана = 60 дм2 К1В =1,2+0,01(99-80)=1,39 К1АВ = 1,0+0,02(2-1)=1,02 К2АВ = 1,7 К2В =1,1	(2,2+(0,9*60*1,39*1,1)*1,02*1,7	146,98
Итого по разработке схемы ЗУ:	7372,48
2. Межхозяйственное землеустройство
2.1	Подготовительные работы Категория сложн.- 4 S региона = 430га Кол-во обмен.уч. - 5 К1в=0,43 К1А=2,2		83,17
2.2	Полевое обследование Категория сложн.- 4 Кол-во обмен.уч. - 5 Sобсл.терр-ии = 430 га К1а=2,2 К2А=0,49		38,54
2.3	Разработка проекта, устранения недостатков в землепользовани Категория сложн.- 4 S подл.обмену = 89га Кол-во затрагиваемых ЗП м/у кот. произв-ся обмен-5 Общ.кол-во обмен.уч. - 5 Масштаб 1:2 000 Кол-во уч.согл. - 6 К1А = 1,0+0,6 (5-1) = 3,4 К2А = 1,0+0,1 (5-1) = 1,4 К1В = 1,3 К3А =1,0+0,1(6-1)=1,5	(22,7*3,4*1,4*1,5+ 41**1,3)	166,82
2.4	Установление (восстановление) границ ЗП. Категория сложн.- 4 Протяж.уст.(восст.)гр. 40 Кол-во межевых знаков на 1км границы - 7 Кол-во ЗП, с которыми производится согл-ие - 6 К1В =1,0+0,08(7-3)= 1,32 К2В =1,0+0,1 (6-1) = 1,5 К3В = 0,3	(10,9+2,4*40*1,32*1,5*0,3)	67,92
Итого по МХЗ:	356,45
3. Внутрихозяйственное землеустройство
3.2	Разработка проекта. Наимен-ие хоз-ва "АО Карагайский" S общ. = 3827 га Доля с/х угодий - 55% Категория сложн.- 5 Масштаб 1:10 000 К1в =0,85	(102,0+24,1*0,85)	180,4
3.3	Перенесение проекта в натуру. S с/х угодий = 2117 га Кол-во перенес.уч. - 6 Грунт - выше ср К1В =1,0+0,1(3-10)=0,3 К2А =1,0-0,6(1,5-0,196)=0,22 К2в = 1,2 К3В = 1,5	(11,1+ 23,7* *0,3*1,2*1,5)	38,19
3.4	Осуществление проекта (авторский надзор)	(180,4*0,08)	14,4
Итого по ВХЗ:	233,02
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий.
	Наимен-ие хоз-ва "АО Карагайский" S в дм2 плана - 70 Кол-во планшетов - 3 Кол-во контуров на1дм2 46 Кол-во планш.по объекту 3 Ур. выполн.норм вр. 111 % К1В =1,25+0,01(46-80)=0,91 К1АВ =1,0+0,02(3-1) = 1,04	(25+2,1*70*0,91)*1,04	141,72
	Итого по виду работ:	141,72
Итого по всем видам работ:	8103,67
НДС	1458,66
С учетом Кинд	40353,03

6. Расчет численности специалистов для выполнения проектных и изыскательских работ

Каждый вид работ и ее отдельные этапы выполняются специалистами разной квалификации. Состав исполнителей, необходимых для выполнения всего объема работ определяется на основании их долевого участия в проведении проектных и земельно-кадастровых работ (приложение 7). В соответствии с долевым участием каждого исполнителя в выполнении работ трудоемкость распределяется с учетом различных условий, в которых им приходится работать. Все расчеты выполняются в таблице 4.

Таблица 4 - Долевое трудовое участие специалистов при выполнении проектных и изыскательских работ.

Шифр работы	Исполнители	Коли-чество	Доля участия	в том числе
				в календарных условиях	в командировке
			%	дни	%	дни	%	Дни
1. Разработка схему ЗУ
1.1	Подготовительные работы.
	Ведущий инженер	1	15	997,84	5	332,61	10	665,22
	Инженер 1,2 кат.	2	35	2328,84	10	665,22	25	1663,06
	Инженер	1	35	2328,84	10	665,22	25	1663,06
	Агроном-эконом.	1	15	997,84	10	665,22	5	332,61
	ИТОГО:	5	100	6652,24	35	2328,28	65	4323,96
1.2	Разработка схему ЗУ.
	Ведущий инженер	1	15	85,99	5	28,66	10	57,33
	Инженер 1,2 кат.	2	35	200,64	20	114,65	15	85,99
	Инженер	2	20	114,65	15	85,99	5	28,66
	Агроном-эконом.	2	20	114,65	15	85,99	5	28,66
	Техник	2	10	57,32	5	28,66	5	28,66
	ИТОГО:	9	100	573,26	60	343,96	40	229,3
1.3	Изготовление документов.
	Ведущий инженер	1	5	7,35	5	7,35	-	-
	Инженер	2	20	29,4	20	29,4	-	-
	Техник	3	75	110,24	75	110,24	-	-
	ИТОГО:	6	100	146,98	100	146,98	-	-
Продолжение таблицы 4.
2. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство
2.1	Подготовительные работы.
	Ведущий инженер	1	20	16,63	10	8,31	10	8,31
	Инженер 1,2 кат.	1	40	33,27	15	12,48	25	20,79
	Инженер	1	40	33,27	15	12,48	25	20,79
	ИТОГО:	3	100	83,17	40	33,27	60	49,9
2.2	Полевое обследование.
	Инженер 1,2 кат.	1	50	19,27	-	-	50	19,27
	Агроном-эконом.	1	50	19,27	-	-	50	19,27
	ИТОГО:	2	100	38,54	-	-	100	38,54
2.3	Разработка проекта устранения недостатков в землепользовании
	Ведущий инженер	1	20	33,35	10	16,68	10	16,68
	Инженер 1,2 кат.	1	40	66,73	20	33,36	20	33,36
	Агроном-эконом.	1	40	66,73	20	33,36	20	33,36
	ИТОГО:	3	100	166,82	50	83,41	50	83,41
2.4	Установление (восстановление) границ
	Техник	1	100	67,92	20	13,58	80	54,34
	Рабочие	2	-		-		-
	ИТОГО:	3	100	67,92	20	13,58	80	54,34
3. Внутрихозяйственное землеустройство
3.2	Разработка проекта
	Инженер 1,2 кат.	1	30	54,12	10	18,04	20	36,08
	Агроном-эконом.	1	30	54,12	10	18,04	20	36,08
	Инженер	1	40	72,16	10	18,04	30	54,12
	ИТОГО:	3	100	180,4	30	54,12	70	126,28
3.3	Перенесение проекта в натуру
	Техник	1	100	38,19	-	-	100	38,19
	Рабочие	3	-	-	-	-	-	-
	ИТОГО:	4	100	38,19	-	-	100	38,19
3.4	Осуществление проекта ВХЗ
	Инженер 1,2 кат.	1	50	7,22	10	1,44	40	5,78
	Агроном-эконом.	1	50	7,22	10	1,43	40	5,78
	ИТОГО:	2	100	14,43	20	2,87	80	11,56
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий.
	Техник	1	100	141,72	100	141,72	-	-
ИТОГО:			716,76

После определения долевого трудового участия рассчитывается потребность в кадрах. Необходимое количество специалистов определенной категории рассчитывается по формуле:

И = Д/233 (6),

где: И - количество специалистов определенной квалификации, чел.;

Д - сумма рабочих дней по всем видам работ для конкретной категории специалистов, дней;

233 - количество рабочих дней в календарном году.

Расчеты производятся в таблице 5.

Таблица 5 - Потребность в кадрах.

№ п\п	Исполнители	Общее количество чел.-дн.	Количество рабочих дней в году	Расчетное количество исполнителей	Фактическое количество исполнителей
1	Ведущий инженер	2282,32	233	9,8	10
2	Инженер 1,2 кат.	2710,09	233	11,63	12
3	Инженер	2578,32	233	11,07	11
4	Агроном-эконом.	1259,83	233	5,41	5
5	Техник	830,78	233	3,57	4
ИТОГО	9661,34	233	41,48	42

7. Составление календарного плана выполнения работ по землеустройству и земельному кадастру

Календарный план выполнения проектных и изыскательских работ составляется на миллиметровой бумаге в форме таблицы.

На плане показывают всех специалистов, которые должны принять участие в выполнении проектных и изыскательских работ, месяцы календарного года и количество рабочих дней в определенный месяц:

Январь - 18;

Февраль, Апрель -20;

Июль, Сентябрь, Декабрь - 21;

Июнь, Октябрь - 22;

Март Май, Август, Ноябрь - 23.

Календарный план составляется путем откладывания напротив каждого исполнителя количества дней, в течение которых он должен выполнять определенный вид работ. Границы начала и окончания планируемых работ показываются вертикальной чертой. Виды работ и этапы показываются шифрами:

СХЗ - схема землеустройства;

МХЗ - межхозяйственное (территориальное) землеустройство;

ВХЗ - внутрихозяйственное землеустройство;

ВП - вычисление площадей;

1.2 - номер этапа (вид работы 1, этап 2).

При составлении календарного плана работ по землеустройству и земельному кадастру следует помнить, что все специалисты должны быть обеспечены весь календарный год работой с учетом использования ими очередных отпусков (24 рабочих дня), а по необходимости учебных (2 раза в год не 14-24 рабочих дня). Сроки предоставления отпусков фиксируются на календарном плане выполнения работ.

Кроме того, при его составлении следует соблюдать технологическую последовательность выполнения работ на одном объекте (то есть, пока все специалисты не завершат один этап работы, остальные не могут приступать к выполнению последующих этапов) и желательно предусматривать полевые работы в благоприятный период времени (с 10 апреля по 25 октября). При планировании выполнения полевых работ в неблагоприятный период к нормам времени следует применять следующие коэффициенты:

Ноябрь -1,11;

Декабрь, Март - 1,18;

Январь, Февраль - 1,25.

земельный кадастровый производственный



Заключение

В результате проведенной работы я приобрела практические навыки по специальным разделам курса по организации и планированию работ по землеустройству и кадастровым работам. В частности по:

- организации и планированию землеустроительных работ;

- нормированию труда на изыскательских работах по землеустройству и кадастру.

В процессе выполнения задания я учились планировать и организовывать производственный и землеустроительный процесс, а так же устанавливать нормы затрат труда на выполнение работ по горизонтальной съемке территории.

Конечным результатом контрольной работы является составление календарного плана выполнения работ по землеустройству и земельному кадастру и вычисление требуемого количества специалистов.



Список используемой литературы

1. Организация проектно-изыскательских землеустроительных и земельно-кадастровых работ: методические указания к лабораторным работам / сост. В.Г. Брыжко, О.Г. Брыжко, Т.В. Беляева, ФГОУ ВПО "Пермская ГСХА". - Пермь, 2005. - 42с.

Размещено на Allbest.ru

...