Инвентаризация земель застроенных территорий
Проектирование и нормирование технологического процесса по подготовке документов для постановки земельных участков на Государственный кадастровый учет. Проект межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов. Составление логической блок-схемы.
Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
Вид | курсовая работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 03.10.2017 |
Размер файла | 417,5 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
34
Размещено на http://www.allbest.ru/
Оглавление
- Введение
- 1. Проектирование геодезического обоснования
- 1.1 Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов
- 1.2 Проектирование городской кадастровой геодезической сети
- 1.3 Проектирование второй ступени ГКС для координирования межевых знаков
- 1.4 Расчет точности для выбора типовой технологии построения ГКС на местности
- 2. Проектирование технологического процесса
- 2.1 Составление упорядоченного списка технологических операций
- 2.2 Составление логической блок-схемы
- 2.3 Составление ориентированного сетевого графа
- 2.4 Оптимизация ориентированного сетевого графа
- 3. Определение Себестоимости Технологического Процесса
- Заключение
- Список использованных источников
Введение
Технологическим процессом называется определенная последовательность технологических операций, выполнение которых позволяет получить номенклатурное изделие.
Изделием называется законченный объем промышленного производства, включенный в государственный заказ или определенный договором на выполнение работ. Под изделием может пониматься Государственный кадастр недвижимости (ГКН), который состоит из элементарных изделий (реестр объектов недвижимости, кадастровое дело).
ГКН - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а так же сведения о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных ФЗ " О Государственном кадастре недвижимости" сведений.
Недвижимое имущество - реальные объекты местности в виде земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и т.д.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого определены и удостоверены в установленном порядке.
Целью курсовой работы является проектирование и нормирование технологического процесса по подготовке документов для постановки земельных участков на Государственный кадастровый учет.
Исходными данными для выполнения курсовой работы являются:
1. Топографический план масштаба 1: 5000, где задана территориальная зона;
2. Два исходных пункта городского геодезического обоснования;
3. Точность определения площади кадастровых кварталов и земельных участков mP/P=1/10000;
4. Точность положения пункта в наиболее слабом месте городской кадастровой сети mI-5см;
5. Критерий продолжительности технологического цикла.
Курсовой проект выполняется в соответствии со следующими этапами:
1. Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов;
2. Проектирование городской кадастровой сети (ГКС);
3. Проектирование второй ступени ГКС для координирования межевых знаков;
4. Расчет точности для выбора типовой технологии построения ГКС на местности;
5. Составление упорядоченного списка технологических операций;
6. Составление логической блок-схемы
7. Составление ориентированного сетевого графа;
8. Оптимизация ориентированного сетевого графа;
9. Определение себестоимости запроектированного технологического процесса по инвентаризации земель застроенных территорий.
1. Проектирование геодезического обоснования
1.1 Проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов
Межевые знаки проектируются таким образом, чтобы на местности зафиксировать границы заданных кадастровых кварталов.
В качестве межевых знаков могут использоваться, как ситуация на местности (углы капитальных зданий и сооружений, бордюрные камни, выходы подземных коммуникаций), так и геодезические центры, которые закладываются в соответствии с требованиями нормативных документов. В методических рекомендациях число запроектированных межевых знаков должно находиться в диапазоне от 16-20. [1]
Межевым знакам присваиваются номера произвольным образом, но так, чтобы они не совпадали с номерами заданных исходных пунктов городского геодезического обоснования ГГО.
Для данного курсового проекта мною было запроектировано 16 межевых знаков. Этот вид работ был выполнен в программе MapInfo и приведен в соответствии с приложением Б.
1.2 Проектирование городской кадастровой геодезической сети
Проектирование городской кадастровой сети (ГКС) первой ступени выполняется методом полигонометрии. При проектировании ГКС должны выполняться следующие требования:
1. ГКС должна начинаться на одном, а заканчиваться на другом исходном пункте ГГО;
2. Длины линий в ГКС должны находиться в диапазоне от 100 до 500 метров;
земельный участок кадастровый учет
3. Между пунктами ГКС должна быть обеспечена прямая оптическая видимость с земли;
4. Пункты ГКС должны располагаться на местности таким образом, чтобы с них была возможность выполнить координирование всех запроектированных межевых знаков;
5. Пункты ГКС необходимо пронумеровать таким образом, чтобы их номера не повторялись как с межевыми знаками, так и с исходными пунктами ГО
6. Число полигонов запроектированной ГКС по возможности должно совпадать с числом заданных кадастровых кварталов.
В запроектированной ГКС 11 определяемых пунктов.
Подготовка информации о запроектированных измерениях в первой ступени ГКС приведена в следующей таблице:
Таблица 1 - Проектируемые измерения в первой ступени ГКС.
Пункт |
На пункт |
Проектируемое измерение |
||
в |
S |
|||
F |
E |
1 |
1 |
|
пп 1 |
1 |
1 |
||
пп 1 |
F |
1 |
||
пп 2 |
1 |
1 |
||
пп 2 |
пп 1 |
1 |
||
пп 3 |
1 |
1 |
||
пп 3 |
пп 2 |
1 |
||
пп 4 |
1 |
1 |
||
пп 4 |
пп 3 |
1 |
||
пп 5 |
1 |
1 |
||
пп 5 |
пп 4 |
1 |
||
пп 6 |
1 |
1 |
||
пп 6 |
пп 5 |
1 |
||
пп 7 |
1 |
1 |
||
пп 7 |
пп 6 |
1 |
||
пп 8 |
1 |
1 |
||
пп 8 |
пп 7 |
1 |
||
пп 9 |
1 |
1 |
||
пп 9 |
пп 8 |
1 |
||
Е |
1 |
1 |
||
Е |
пп 9 |
1 |
||
F |
1.3 Проектирование второй ступени ГКС для координирования межевых знаков
Координирование границ территориальной зоны и кадастровых кварталов было выполнено методом полярных координат относительно пунктов городского геодезического обоснования (ГГО) и пунктов первой ступени ГКС.
При проектировании способом полярных координат отсутствуют ограничения для величин длин линий от исходного пункта до определяемого межевого знака. Для контроля качества координирования в данном способе предусматривается измерение контрольных длин линий между определяемыми межевыми знаками.
Вторая ступень ГКС представлена 12 определяемыми межевыми знаками.
Запроектированные измерения для второй ступени ГКС с учетом контрольных измерений между межевыми знаками представлены в таблице 2.
Таблица 2 - Проектируемые измерения во второй ступени ГКС.
Пункт |
На пункт |
Проектируемые измерения |
||
в |
S |
|||
Е |
М2 |
1 |
1 |
|
М9 |
1 |
1 |
||
М8 |
1 |
1 |
||
М5 |
1 |
1 |
||
F |
М6 |
1 |
1 |
|
пп 1 |
М7 |
1 |
1 |
|
М10 |
1 |
1 |
||
пп 3 |
М14 |
1 |
1 |
|
пп 4 |
М15 |
1 |
1 |
|
пп 7 |
М13 |
1 |
1 |
|
М12 |
1 |
1 |
||
М3 |
1 |
1 |
1.4 Расчет точности для выбора типовой технологии построения ГКС на местности
Расчет точности проекта ГО заключается в вычислении необходимой точности измерений по заданной средней квадратической ошибке (СКО) определения площади кадастрового квартала mP/P = 1/10000 и заданной СКО положения наиболее слабого пункта ГО mI = 5см.
Расчет точности при выполнении данной курсовой работы был выполнен в программе “Logos”. Работая в данной программе, мною были заданы графические координаты исходных и определяемых пунктов, запроектированные геодезические измерения, названия пунктов ГО, определяющие заданные кадастровые кварталы.
Вычисление по программе “Logos” выполняли методом подбора, задавая значения СКО измеренных элементов и сравнивая СКО определения площади с нормативным значением. Начинали подбор с наиболее высокой типовой технологии, которую можно использовать при построении на местности ГО. Координаты исходных, определяемых пунктов и межевых знаков представлены в таблицах 3, 4, 5.
Таблица 3 - Координаты исходных пунктов.
№ пункта |
X (м) |
Y (м) |
|
Е |
1502.09 |
1727.85 |
|
F |
1968.08 |
1949.92 |
Таблица 4 - Координаты определяемых пунктов
№ пункта |
X (м) |
Y (м) |
|
E |
1502.09 |
1727.85 |
|
F |
1968.08 |
1949.92 |
|
пп 1 |
2086.39 |
1763.85 |
|
пп 2 |
2108.39 |
1631.72 |
|
пп 3 |
2243.51 |
1659.43 |
|
пп 4 |
2286.58 |
1616.96 |
|
пп 5 |
2078.62 |
1455.81 |
|
пп 6 |
1797.81 |
1304.27 |
|
пп 7 |
1677.89 |
1447.24 |
|
пп 8 |
1431.04 |
1319.69 |
|
пп 9 |
1262.02 |
1607.07 |
Таблица 5 - Координаты межевых знаков
№ пункта |
X (м) |
Y (м) |
|
М 1 |
1262.02 |
1607.07 |
|
М 2 |
1505.47 |
1721.56 |
|
М 3 |
1664.11 |
1469.99 |
|
М 4 |
1431.04 |
1319.69 |
|
М 5 |
1532.2 |
1736.58 |
|
М 6 |
1965.72 |
1942.47 |
|
М 7 |
2039.86 |
1777.98 |
|
М 8 |
1583.25 |
1652.71 |
|
М 9 |
1592.78 |
1636.99 |
|
М 10 |
2048.35 |
1758.51 |
|
М 11 |
2108.39 |
1631.72 |
|
М 12 |
1688.09 |
1484.29 |
|
М 13 |
1701.36 |
1462.84 |
|
М 14 |
2243.51 |
1659.43 |
|
М 15 |
2286.58 |
1616.96 |
|
М 16 |
1797.81 |
1304.27 |
Таблица 6 - Результаты расчета точности запроектированной первой ступени ОМС
№ кадастрового квартала |
Задаваемая точность измерений в ГКС |
Анализируемые точностные параметры |
Нормативные значения |
Типовая технология |
||||
m |
mS |
mP/P |
mI |
mP/P |
mI |
|||
1 |
3” |
1см |
1/30 000 |
1.21 см |
1/10000 |
5 см |
4 класс |
|
1 |
5” |
1см |
1/25 000 |
1.87 см |
1/10000 |
5см |
1 разряд |
|
1 |
10” |
1см |
1/17 000 |
2.74 см |
1/10000 |
5см |
2 разряд |
При использовании типовой технологии 2 разряда выполняются нормативные требования по вычислению площади, измерению горизонтальных углов, и измерению линий. При этом ошибка положения наиболее слабого пункта №3 составила 2,74 см, что соответствует заданным исходным требованиям.
Таблица 7 - Результаты расчета точности запроектированной второй ступени ОМС
№ кадастрового квартала |
Задаваемая точность измерений в ГКС |
Анализируемые точностные параметры |
Нормативные значения |
Типовая технология |
||||
m |
mS |
mP/P |
mI |
mP/P |
mI |
|||
1 |
3” |
1см |
1/30 000 |
1.36 см |
1/10000 |
5 см |
4 класс |
|
1 |
5” |
1см |
1/25 000 |
2.01см |
1/10000 |
5см |
1 разряд |
|
1 |
10” |
1см |
1/17 000 |
2.76 см |
1/10000 |
5см |
2 разряд |
При использовании типовой технологии 2 разряда выполняются нормативные требования по вычислению площади, измерению горизонтальных углов, и измерению линий. При этом ошибка положения наиболее слабого пункта №7 составила 2,76 см, что соответствует заданным исходным требованиям.
2. Проектирование технологического процесса
2.1 Составление упорядоченного списка технологических операций
Определение объемов работ был выполнен по следующим правилам:
1. Объем работ для 13 технологической операции определяется в результате составления картосхемы расположения кадастровых кварталов в заданном масштабе 1: 5000. На этой картосхеме квадрат километровой сетки масштаба 1: 5000 необходимо разбить на 4 квадрата, определяющих планшеты масштаба 1: 500. Составленная картосхема представлена в соответствии с приложением Г.
2. Объем работ по 25 технологической операции определяется числом заданных кадастровых кварталов.
Трудоёмкости запроектированных технологических операций и продолжительность технологического цикла вычисляются по следующей формуле:
(1)
где n - число всех запроектированных технологических операций;
H ТНВ - технологическая норма времени, выбираемая из нормативной литературы, или определяемая опытно-статистическим путём.
В соответствии с формулой (1), размерность трудоёмкости определяется как число единиц продукции/число бригад исполнителей. Продолжительность технологического цикла определяет число рабочих дней, необходимых для реализации запроектированного технологического процесса.
Упорядоченный список в виде укрупненных и элементарных технологических операций представлен в Приложении В.
Суммарная трудоемкость запроектированного технологического процесса составляет 121,13 дня.
2.2 Составление логической блок-схемы
Для реализации принципа параллельности и оптимизации технологического процесса по критерию продолжительности технологического цикла необходимо составить блочно - логическую схему запроектированного технологического процесса.
Логическая блок-схема состоит из технологических операций и событий, представленных в рисунке 1, которые возникают в результате выполнения технологических операций.
Рисунок 1 - Блочно-логическая схема подготовки документов для ГКУ
2.3 Составление ориентированного сетевого графа
На основании укрупненной блочно - логической схемы и упорядоченного списка технологических операций мною был составлен ориентированный сетевой граф, который приведен соответствии с приложением Д.
Для реализации на производстве ориентированного сетевого графа, составленного мной для курсового проекта, минимально необходимо три комплексных бригады исполнителей.
Основными элементами ориентированного сетевого графа являются работы и события.
Событие - результат выполнения соответствующих технологических операций, на сетевом графе показывается в виде окружности с 4 секторами.
Понятие работа тесно связана с выполнением технологических операций и могут иметь следующие значения:
Действительная работа - технологическая операция выполнения которой требует затрат времени и ресурсов.
Фиктивная работа - изображение логической взаимосвязи между началом и окончанием выполнения смежных технологических операций.
Представление данного графа возможно, после вычисления его параметров, которыми являются: ранние и поздние сроки наступления событий, критический путь, резервы времени. Данные параметры вычисляются по следующим формулам:
(3)
Ранний срок - наступления последовательности события определяется как сумма раннего срока наступления предыдущего события и трудоемкость выполнения соответствующей технологической операции (записывается в левый сектор соответствующего события). Поздний срок - наступления предшествующего события вычисляют как разность между поздним сроком наступления последующего события и трудоемкостью выполнения технологической операции (записывают в правый сектор окружности).
Критический путь сетевого графа будет проходить через работы и события, обладающие нулевым резервом времени. Критический путь - наиболее продолжительный путь, связывающий исходное и конечное события сетевого графа.
Вычисление параметров выполняется как на самом ориентированном графе, так и в табличной форме, которая представлена в виде следующей таблицы:
Таблица 8 - Вычисление параметров ориентированного сетевого графа.
№ операции |
Код операции |
№ бригады |
Т |
ТР |
ТП |
R |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
0-1 |
1 |
0,5 |
0 |
0.5 |
0 |
|
2 |
1-2 |
1 |
1 |
0,5 |
55,86 |
54,36 |
|
3 |
2-3 |
1 |
0,4 |
1,5 |
56,23 |
54,36 |
|
4 |
3-4 |
1 |
2 |
1,9 |
58,26 |
54,36 |
|
5 |
4-5 |
1 |
1 |
3,9 |
59,26 |
54,36 |
|
6 |
5-6 |
1 |
0,4 |
4,9 |
59,66 |
54,36 |
|
7 |
6-19 |
1 |
0,2 |
5,3 |
59,88 |
54,36 |
|
8 |
19-20 |
1 |
8,6 |
5,52 |
68,52 |
54,36 |
|
9 |
20-21 |
1 |
0,2 |
14,16 |
68,74 |
54,36 |
|
10 |
21-22 |
1 |
17,3 |
14,38 |
83,12 |
54,36 |
|
11 |
22-23 |
1 |
4,9 |
31,68 |
88,02 |
51,36 |
|
Ф |
23-24 |
0 |
36,58 |
88,02 |
0 |
||
12 |
1-14 |
2 |
1,0 |
0,5 |
79, 20 |
77,7 |
|
13 |
14-15 |
2 |
1 |
1,5 |
82,50 |
77,7 |
|
14 |
15-16 |
2 |
4,32 |
4,8 |
86,82 |
77,7 |
|
15 |
16-17 |
2 |
1,0 |
9,12 |
87,82 |
77,7 |
|
16 |
17-18 |
2 |
0,2 |
10,12 |
88,02 |
77,7 |
|
Ф |
18-24 |
0 |
10,22 |
88,02 |
0 |
||
17 |
1-7 |
3 |
1,0 |
0,5 |
1,5 |
0 |
|
18 |
7-8 |
3 |
43,7 |
1,5 |
45,2 |
0 |
|
19 |
8-9 |
3 |
2,0 |
45, 20 |
47,2 |
0 |
|
20 |
9-10 |
3 |
17,5 |
47, 20 |
64,7 |
0 |
|
21 |
10-11 |
3 |
1,0 |
64,70 |
65,7 |
0 |
|
22 |
11-12 |
3 |
0,5 |
65,70 |
66,2 |
0 |
|
23 |
12-13 |
3 |
17,5 |
66, 20 |
83,7 |
0 |
|
24 |
13-24 |
3 |
4,3 |
83,70 |
88,02 |
0 |
|
25 |
24-25 |
3 |
12,3 |
88,02 |
100,32 |
0 |
|
26 |
25-26 |
3 |
1,5 |
100,32 |
101,79 |
0 |
При составлении ориентированного сетевого графа для запроектированного технологического процесса технологический цикл составил 101,79 дня.
Список привлекаемых бригад и номера, выполняемых ими технологических операций и резервы времени приведены в таблице 9.
Таблица 9 - Распределение технологических операций по бригадам для ориентированного сетевого графа.
№ бригады |
Номера выполняемых технологических операций |
Суммарная трудоемкость |
Резерв времени |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
2,3,4,5,6, 19, 20,21,22,23 |
35,08 |
54.36 |
|
2 |
14,15,16,17,18 |
8,82 |
77.7 |
|
3 |
7,8,9,10,11,12,13,24,25,26 |
100,29 |
0 |
Из анализа таблицы следует, что максимальная трудоемкость выполняемых технологических операций соответствует бригаде 3, которая работает по критическому пути ориентированного сетевого графа. Для всех остальных бригад характерен большой резерв времени.
2.4 Оптимизация ориентированного сетевого графа
Оптимизированным технологическим процессом называется такой процесс, который при заданном качестве изготовления изделия характеризуется минимальной себестоимостью.
Себестоимость изготовления продукции определяется числом бригад исполнителей и продолжительностью технологического цикла.
Основные характеристики запроектированного сетевого графа:
1. Продолжительность технологического цикла соответствует суммарной трудоёмкости технологических операций, расположенных на критическом пути сетевого графа и которые выполняются бригадой №3;
2. Для бригад №1, 2 характерен большой резерв времени и он составляет более 50% от продолжительности технологического цикла, что определяет нарушение принципа непрерывности и обусловливает увеличение себестоимости технологического процесса.
Для оптимизации запроектированного технологического процесса были реализованы реализовать следующие правила:
1. Для уменьшения продолжения технологического цикла увеличено число бригад исполнителей на критическом пути сетевого графа;
2. Для уменьшения себестоимости запроектированного технологического процесса объединены единичные технологии, которые характеризуются большими резервами времени.
Вычисление трудоемкостей для оптимизированного варианта запроектированного технологического процесса предоставлено в соответствии с приложением Ж.
Вариант построения оптимизированного сетевого графа, учитывающего критерии продолжительности технологического цикла, критерии резерва времени и критерии себестоимости, приведен в соответствии с приложением Е.
Вычисление параметров для оптимизированного сетевого графа приведено в таблице:
Таблица 10 - Вычисление параметров оптимизированного сетевого графа.
№ операции |
Код операции |
№ бригады |
Т |
ТР |
ТП |
R |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
0-1 |
1 |
0,5 |
0 |
0,5 |
0 |
|
2 |
1-2 |
1 |
1,5 |
0,5 |
5,2 |
3,7 |
|
3 |
2-3 |
1 |
0,4 |
1,5 |
5,6 |
3,7 |
|
4 |
3-4 |
1 |
2,0 |
1,9 |
7,6 |
3,7 |
|
5 |
4-5 |
1 |
1,0 |
2,9 |
8,6 |
3,7 |
|
6 |
5-6 |
1 |
0,4 |
3,9 |
9,0 |
3,7 |
|
7 |
6-14 |
1 |
1,0 |
4,3 |
10,0 |
3,7 |
|
8 |
14-15 |
1 |
2,5 |
5,3 |
12,5 |
3,7 |
|
9 |
15-16 |
1 |
0,3 |
7,8 |
12,8 |
3,7 |
|
10 |
16-17 |
1 |
1,0 |
8,1 |
13,8 |
3,7 |
|
11 |
17-18 |
1 |
0,2 |
9,1 |
14,0 |
3,7 |
|
12 |
18-19 |
1 |
0,2 |
9,3 |
14,2 |
3,7 |
|
13 |
19-20 |
1 |
8,6 |
9,5 |
22,8 |
3,7 |
|
14 |
20-21 |
1 |
0,2 |
18,1 |
23,0 |
3,7 |
|
15 |
21-22 |
1 |
17,3 |
18,3 |
40,3 |
3,7 |
|
16 |
22-23 |
1 |
4,9 |
35,6 |
45,2 |
3,7 |
|
Ф |
23-24 |
0 |
40,5 |
45,2 |
0 |
||
17 |
1-7 |
2 |
0,5 |
0,5 |
1,5 |
0 |
|
18 |
7-8 |
2 |
21,9 |
1,5 |
23,4 |
0 |
|
19 |
8-9 |
2 |
1,0 |
23,4 |
25,4 |
0 |
|
20 |
9-10 |
2 |
8,8 |
25,4 |
34,2 |
0 |
|
21 |
10-11 |
2 |
0,5 |
34,2 |
34,7 |
0 |
|
22 |
11-12 |
2 |
0,3 |
34,7 |
35,0 |
0 |
|
23 |
12-13 |
2 |
8,8 |
35,0 |
43,8 |
0 |
|
24 |
13-24 |
2 |
1,4 |
43,8 |
45,2 |
0 |
|
25 |
24-25 |
2 |
4,1 |
45,2 |
49,3 |
0 |
|
26 |
25-26 |
2 |
0,5 |
49,3 |
49,8 |
0 |
На основании оптимизированного сетевого графа в таблице 11 приведено распределение технологических операций по бригадам исполнителей.
Таблица 11 - Распределение технологических операций по бригадам
№ бригады |
Номера выполняемых технологических операций |
Суммарная трудоемкость |
Резерв времени |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
2,3,4,5,6,14,15,16,17,18, 19, 20,21,22,23 |
40,0 |
3,7 |
|
2 |
7,8,9,10,11,12, 13, 24, 25,26 |
47,3 |
0 |
На основании полученных результатов можно отметить, что продолжительность технологического цикла составила 89,3 дня. Оптимизация по данному критерию привела к сокращению реализации технологического процесса на 31,83 дня или на 26% относительно этого показателя в ориентированном сетевом графе. Оптимизация по критерию резерва времени привела к уменьшению этого показателя и для бригады №1. Резерв времени составил 3,7 дня, что равняется 3,1 % от продолжительности технологического цикла.
3. Определение Себестоимости Технологического Процесса
Для определения себестоимости запроектированного технологического процесса необходимо составить смету расходов. Результаты вычислений записываются в соответствии с приложениями З и И.
Исходными данными для составления сметы являются упорядоченный список технологических операций, объем работ в натуральных показателях, состав бригады исполнителей с тарифной сеткой, нормы времени на выполнение технологических операций.
Основным документом для составления сметы является Территориальное тарифное соглашение по муниципальным бюджетным учреждениям города подведомственным управлению образования города на 2008-2010гг.
Оно представлено в следующей таблице:
Таблица 12 - Территориальное тарифное соглашение по муниципальным бюджетным учреждениям города по ведомственному управлению города на 2008-2010гг.
Инженер без категории |
Наличие высшего образования, без предъявления к стажу работы |
3240 руб. |
|
Инженер 2-ой категории |
Наличие высшего образования, стаж работы по специальности не менее 3-х лет |
3730 руб. |
|
Инженер 1-ой категории |
Наличие высшего образования, стаж работы в должности инженера 2-ой категории не менее 3-х лет |
4090 руб. |
|
Ведущий инженер |
Наличие высшего образования, стаж работы в должности инженера 1-ой категории не менее 3-х лет |
4930 руб. |
|
Техник без квалификационной категории |
Наличие среднего профессионального образования, без предъявления к стажу работы |
2630 руб. |
|
Техник 2-ой категории |
Наличие среднего профессионального образования, стаж работы в должности техника без квалификационной категории не менее 2-х лет |
2920 руб. |
|
Техник 1-ой категории |
Наличие среднего профессионального образования, стаж работы в должности техника 2-ой категории не менее 2-х лет |
3240 руб. |
Составление сметы на запроектированный технологический процесс начинается с вычисления основной заработной платы исполнителям по следующим правилам:
1. Норма выработки вычисляется по формуле
, (4)
где ТР - число рабочих дней в одном месяце (20.9 дня),
HТНВ - технологическая норма времени
2. Количество бригадо - месяцев вычисляется по формуле
, (5)
где О - объем работ в натуральных показателях.
3. Количество человеко-месяцев вычисляются по формуле:
(6)
4. Тарифная зарплата исполнителей вычисляются по формуле:
(7)
где Zi - тарифная заработная плата исполнителей, определяемая по таблице 13;
n - число исполнителей в бригаде.
При вычислении тарифной заработной платы исполнителей необходимо учитывать повышающий районный коэффициент, который для Новосибирска равен 20%;
5. Дополнительная заработная плата исполнителей вычисляется исходя из 8.7% от заработной платы ИТР и 4.2% от заработной платы рабочих;
6. В графе 15 записывают начисления на фонд оплаты труда (ФОТ). Он состоит из начислений в пенсионный федеральный фонд (6%), пенсионная страховая часть (8%), накопительная часть (6%), территориальный фонд обязательного медицинского образования ТФОМС (2%), федеральный фонд обязательного медицинского страхования ФФОМС (1,1%), фонд социального страхования ФСС (2,9%), фонд социального страхования от несчастных случаев (0,8%). Всего начисления в настоящий момент составляют 34,8%;
7. Основная зарплата исполнителей по всем запроектированным технологическим операциям вычисляется в графе 16.
На основании составления сметы сумма основной зарплаты исполнителям с учётом налогообложения составила 78 636,56 рублей.
Следующим составным элементом, определяющим себестоимость запроектированного технологического процесса, являются расходы на полевое довольствие, расходные материалы необходимые для выполнения технологических операций, транспорт, амортизация основного технологического оборудования, накладные и организационно-ликвидационные расходы. Данные расходы вычисляются в соответствии с приложением И.
Полевое довольствие вычисляется только для тех технологических операций, которые выполняются в поле, при условии, что производственная организация расположена на другой территориальной единице по отношению к объекту. Полевое довольствие вычисляется исходя из 40 % от основной заработной платы исполнителей при выполнении данной технологической операции.
Амортизационные отчисления необходимы для ремонта и обновления основного и вспомогательного технологического оборудования. Они вычисляются на основании стоимости технологического оборудования и амортизационного периода по следующей формуле:
(8)
где С0 - стоимость основного технологического оборудования в рублях,
HH - нормативное число дней в амортизационном периоде 1236,НТНВ - норма времени в днях.
Стоимость расходных материалов определяем исходя из реальных затрат на выполнение запроектированной технологической операции и может составлять 3% от стоимости технологического оборудования. Состав технологического оборудования и его стоимость в рублях приведена в соответствии с приложением К. Накладные расходы вычисляются исходя из 20% от всех основных расходов на выполнение технологических операций;
Организационно-ликвидационные расходы вычисляются исходя из 3,2% от всех основных расходов на выполнение технологических операций.
Налог на добавленную стоимость в настоящее время вычисляется исходя из 18% от всех расходов на выполнение технологических операций
Выполнив все вычисления, я получила следующие результаты:
Сумма "Итого по заработной плате" - 78 636,57;
Сумма "Всего других основных расходов" - 112 929,66;
Сумма "Всего основных расходов" - 191 566,23;
Сумма "Всех расходов" - 236 009,60;
Сумма "Итого" - 278 491,32.
Заключение
В ходе выполнения курсовой работы мною было выполнено: проектирование геодезического обоснования, проектирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов. Произведен расчёт точности запроектированных элементов, составлен упорядоченный список технологических операций, составлен ориентированного сетевой граф и его оптимизации. Рассчитана себестоимость всего технологического процесса.
В результате проектирования и расчета точности параметров геодезического обоснования на территорию заданных кадастровых кварталов установлено, что типовая технология построения ГКС и координирование межевых знаков, закрепляющих границы кадастровых кварталов должно выполняться по типовой технологии 2 разряда.
Используя опытно-статистические нормы времени, вычислены трудоемкости на выполнение элементарных технологических операций и получена продолжительность всего технологического процесса, которая при условии привлечения одной бригады исполнителей составила 121,13 дня;
Используя упорядоченный список технологических операций и блочно-логическую схему, составлен ориентированный сетевой граф, в результате оптимизации которого продолжительность технологического цикла для составления межевых планов составила 89,3 дня, а резерв времени для первой бригады исполнителей 3,7 дня;
В результате экономических расчетов установлено, что стоимость реализации всего запроектированного технологического процесса составила 78 636,56 рублей.
Список использованных источников
1. Е.И. Аврунев “Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости”. Новосибирск. СГГА, 2010г.;
2. А.А. Варламов, С.А. Гальченко “Земельный кадастр. Т.6. Географические и земельные информационные системы”. - М.: Колос, 2005.
3. Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский “Земельно-кадастровые геодезические работы” М. - Колос 2005г.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Документы кадастрового учета объекта недвижимости, инвентаризация. Кадастровая съемка земель. Регистрация прав на недвижимость. Подготовка сведений для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Составление кадастрового паспорта.
отчет по практике [1,7 M], добавлен 23.01.2016Цель и задачи межевания земель, нормативно-правовая база. Государственый кадастровый учет земельных участков при выделении земель в праве общей долевой собственности; порядок проведения межевых работ. Расчет кадастровой стоимости и земельного налога.
дипломная работа [412,1 K], добавлен 10.06.2014Нормативно-правовая и информационная основа ведения государственного кадастрового учета земель. Кадастровое деление Саратовского района, формирование кадастрового квартала и объекта кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок.
курсовая работа [115,6 K], добавлен 20.09.2012Землеустройство: понятие и виды. Сведения о Государственном кадастре недвижимости. Постановка на кадастровый учет и состав необходимых документов. Порядок предоставления сведений ГКН. Система мониторинга земель. Контроль за их использованием и охраной.
реферат [30,0 K], добавлен 30.11.2014Рассмотрение и практическая реализация землеустроительного и кадастрового формирования земельных участков в садоводческих товариществах. Алгоритм постановки их на кадастровый учет на примере СТ "Долина-123". Технология землеустроительного формирования.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 19.09.2011Размещение трассы газопровода. Установление сервитутов. Топографо-геодезические работы. Закрепление на местности границ охранной зоны. Составление межевого плана. Экономическая оценка целесообразности постановки на кадастровый учет земельных участков.
дипломная работа [2,7 M], добавлен 11.02.2017Состав земель населенного пункта, установление их границ. Присвоение адресов объектам недвижимости. Охрана объектов историко-культурного наследия. Виды оценки городских земель, их инвентаризация. Определение площади земельного участка в застройке.
курсовая работа [51,8 K], добавлен 20.02.2014Основные принципы создания и функционирования родового поместья и поселений. Требования к земельным участкам. Порядок предоставления земельных участков гражданам для организации родовых поместий. Выполнение кадастровых работ на примере хутора Заречье.
дипломная работа [4,5 M], добавлен 13.11.2016Схемы использования и охраны земель. Материалы геоботанических обследований. Проекты формирования земельных участков для сделок с ними и регистрации их прав. Оформление и выдача землеустроительной документации. Государственный реестр и кадастровое дело.
контрольная работа [37,9 K], добавлен 17.03.2015Порядок предоставления земельных участков из муниципальных земель на территории Волоконовского района. Правила оформления межевого плана при выделении земельного участка из муниципальных земель. Методические рекомендации для проведения кадастровых работ.
курсовая работа [50,8 K], добавлен 21.02.2012Проведение количественного и качественного учета земель, участие в инвентаризации и мониторинге земель. Земельно-кадастровое дешифрирование. Составление отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям и пользователям.
отчет по практике [64,8 K], добавлен 10.01.2016Подготовительный этап ведения государственного земельного кадастра. Осуществление сделки с земельным участком. Формирование земельного участка. Государственный кадастровый учет земельных участков. Государственная кадастровая оценка земель.
курсовая работа [22,3 K], добавлен 15.04.2007Сущность и назначение земельного кадастра. Государственный кадастровый учет как основной процесс ведения земельного кадастра. Земельный фонд Щербиновского района. Формирование системы документов государственного кадастрового учета в Щербиновском районе.
дипломная работа [125,1 K], добавлен 02.05.2010Государственный кадастровый и технический учет объекта недвижимости: порядок предоставления сведений и процедура оценки земельных угодий. Кадастровые процедуры при внесении сведений в реестр объектов недвижимости. Методика присвоения кадастрового номера.
контрольная работа [4,5 M], добавлен 29.12.2015Инвентаризация дежурной кадастровой карты, присвоение кадастровых номеров. Учет земель в муниципальном образовании. Распределение земельного фонда. Методика проведения работ по оценке. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных культур.
курсовая работа [35,8 K], добавлен 10.01.2016Установление и упорядочение границ населенного пункта. Кадастровые работы на застроенных территориях. Система адресной идентификации объектов недвижимости в населенном пункте. Оформление межевого плана земельного участка и технического плана здания.
дипломная работа [503,5 K], добавлен 27.03.2016Разработка проектных предложений по перераспределению земель и упорядочению границ земельных участков на территории сельского поселения. Характеристика и оценка земельных участков, землепользований, землевладений сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа [63,8 K], добавлен 08.01.2016Механизм функционирования земельного рынка в РФ, особенности формирования цен и рыночной стоимости земельных участков. Методологические подходы к оценке земель. Содержание и задачи и методика определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
дипломная работа [232,9 K], добавлен 03.02.2015Основные направления деятельности предприятия. Техническое задание на выполнение работ по инвентаризации земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на территории г. Якутска. Границы населенных пунктов, векторизация.
отчет по практике [23,5 K], добавлен 30.09.2013Инвентаризация земель поселений. Схема разбивки территории населенного пункта на кадастровые территориальные единицы. Организация использования земли для обеспечения рационального лесопользования. Заготовка древесины как предпринимательская деятельность.
контрольная работа [22,6 K], добавлен 14.05.2019