Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале

В июле часто стоит затяжная холодная погода с дождями, а температура днем не превышает 15°С, ночные заморозки вполне возможны даже летом. Длительность вегетационного периода (с температурой выше +5о колеблется от 145 до 165 дней, на территории поселения имеются благоприятные предпосылки для овощеводства, выращивания ранней яровой пшеницы, кормовых, технических культур и сеяных трав.

Среднегодовая норма осадков составляет 475-550 мм. Большая часть атмосферных осадков приходится на теплое полугодие (с мая по сентябрь их выпадает от 66 до 77%).

Ежегодно зимой наблюдаются гололёдно-изморозевые явления, образующиеся в результате оттепелей, выпадения мокрого снега и дождя. Гололёдно-изморозевые явления наносят серьёзный урон экономике городского поселения, под их воздействием происходит скручивание, провисание, вибрация и обрыв проводов на воздушных линиях связи и электропередач, могут ломаться ветви, а иногда и стволы деревьев. Намерзание льда на дорогах (гололедица) затрудняет движение наземного транспорта.

Снежный покров устанавливается в начале ноября и держится в среднем 170-190 дней в году. Толщина снега к марту месяцу достигает 70-80 см на севере района и 60-70 см на юге. Снежный покров хорошо защищает почву от промерзания, начиная с глубины 1,2 м, зимние температуры почвы имеют положительные значения.

Для городского поселения характерны высокие значения относительной влажности воздуха на протяжении всего года. В зимний, летний и осенний периоды значения относительной влажности воздуха практически на всей территории превышают 72 %, возможно формирование промышленных туманов.

Непостоянство погодных условий по времени (частые возвраты холодов весной, заморозки в первой половине лета, град, недостаточное количество осадков в начале вегетационного периода, летние ливни) сильно осложняют ведение сельского хозяйства в районе.

Подземные воды на территории Нытвенского городского поселения представлены водами четвертичных и верхнепермских отложений, расположенных в зоне активного водообмена в долине р. Камы.

Территория городского поселения расположена в зоне южной тайги, лесная растительность представлена в основном вторичными лесами, в которых преобладают хвойные породы - ель, сосна, распространены мелколиственные - береза, осина. В этих лесах, образующих подзону южной тайги, разнообразнее кустарниковый ярус, моховой покров вытесняется травянистой растительностью.

Распространены злаково-разнотравные луга, основу которых составляют злаки - полевица бе-лая, мятлик луговой, овсяница красная, вейник тростниковый и многочисленные представители разнотравья - лютик ползучий, чина луговая, клевер ползучий и луговой. Луга используются как пастбища и сенокосы, при отсутствии постоянного ухода они за-растают лесом и кустарниками, заболачиваются.

Животный мир Нытвенского городского поселения достаточно разнообразен, несмотря на ухудшение природной среды обитания диких зверей и птиц, благодаря осуществлению специальных мер по оказанию помощи животным (подкормка в глубокоснежные периоды, создание охотничьих хозяйств, кормовых угодий) численность большинства видов животного мира сохраняется стабильной. Животный мир представлен обитателями лесов, среди которых встречаются волк, лось, заяц-беляк, белка, лисица, куница, прижились интродуценты (кабан, колонок), продолжаются реаклиматизация бобра, начатая ещё в пятидесятых годах, акклиматизация енотовидной собаки и ондатры. Распространены глухари, тетерева, рябчики, клесты, несколько видов синиц, из перелетных птиц встречаются скворцы, дрозды, грачи, ласточки.

На территории поселения находятся три особо охраняемые природные территории:

1. Гидрологический памятник природы «Нытвенский пруд». Нытвенский пруд является одним из самых старых заводских прудов Пермского края, его возраст - более 250 лет. Пруд выполняет сантиарно-гигиеническую, рекреационную, производственную функцию, является культурно-исторической достопримечательностью поселения. В природной среде пруд выполняет средоформирующую и ресурсовоспроизводящую роль.

2. Ботанический памятник природы «Нытвенская дубовая роща» площадью 2,3 га уникален тем, что посадки дуба черенчатого расположены здесь значительно севернее естественного ареала произрастания, возраст дубов - более 50 лет.

3. Ботанический памятник природы «Лиственничная роща» площадью 0,9 га. Лиственница сибирская, произрастающая на данной территории находится южнее естественного ареала произрастания в Прикамье, возраст лиственницы - более 90 лет.

На территории поселения расположены торфяные месторождения, а также месторождение кирпичных глин.

Нытвенское месторождение кирпичных глин приурочено к элювиально-делювиальным отложениям четвертичного возраста, представляет собой пластообразную залежь мощностью 6,5 м, размером 700х35-500 м. Сырье пригодно для получения кирпича, удовлетворяющего требованиям ГОСТа 530-71. Получен кирпич марки 100 следующего качества: водопоглощение 14.0%, предел прочности при сжатии 100 кг/см2, при изгибе 48 кг/см2, марка по морозостойкости Мрз 25. Месторождение не обводнено, условия благоприятны для разработки открытым способом. Запасы - 45 тыс. м3 по категории А+В+С1 и 142 тыс. м3 по категории С2.

Комаровское проявление гажи и известковых торфов находится на окраине г. Нытва, на левобережной пойме р. Нытва. Полезная толща представляет собой линзообразную залежь известкового торфа с прослоями гажи. Гажа повсеместно перекрыта торфом мощностью 0.5-2.7 м. Площадь участка 60 тыс. м2, средняя мощность 2.9 м, запасы - 145 тыс. м3.

Вблизи города Нытва расположено Говыринское месторождение минеральных питьевых лечебно-столовых и лечебных подземных вод. Разведаны два типа минеральных вод, отличающихся химическим составом: сульфатные магниево-кальциевые лечебно-столовые воды; сульфатные натриевые лечебные минеральные воды. Добыча первых вод может составлять 19 м3 в сутки, вторых - 32 м3 в сутки. На текущий момент добыча вод не начата.

На территории Нытвенского городского поселения находится Марчуговское месторождение пресных подземных вод и скважины, из которых добывают пресную воду по лицензиям на добычу.

2.3 Характеристика экономики

Экономико-географическое положение района можно назвать выгодным, поскольку район находится в непосредственной близости от города Краснокамск (территорией с достаточно высоким уровнем социально-экономического развития), значительная часть Нытвенского района находится в зоне полутора - двух часовой доступности от краевого центра. Район пересекает важнейшие на севере - железнодорожная магистраль Пермь-Москва и на юге - автомобильная дорога Пермь - Очер, выходящая на старинный Казанский тракт; с юга и юга-запада район оконтуривает р. Кама - часть единой глубоководной системы Европейской части России. Расстояние от Нытвы до Перми 68 км, по р. Каме расстояние от Пермского речного вокзала вниз до Нытвенской пристани 93 км.

Преобладают мелкие селения с численностью до 50 человек, на их долю приходится 72% общего числа поселений. Самыми крупными сельскими поселениями в районе являются станционный поселок Чайковская - 3083 человека, Григорьевское сельское поселение - 1938 человек, Шерьинское сельское поселение - 851 человек. Сеть поселение в районе довольно густая, среднее расстояние между поселениями составляет 3,70 км. Плотность сельского населения составляет 9 человек на 1 кв. м., общая плотность всего населения в районе - 31 человек на 1 кв. м.

Национальный состав населения однородный: 91% составляют русские. Из других национальностей большей численностью выделяются татары, коми-пермяки, башкиры.

Возрастная структура населения: трудоспособный возраст - 53,0%, моложе трудоспособного - 28,4%, старше трудоспособного - 18,6%.

В промышленном отношении Нытвенский муниципальный район выделяется своей металлургической специализацией. Основной продукцией Нытвенского металлургического завода является биметалл томпак-сталь-томпак, стальная холоднокатаная лента, горячекатаный лист из низкоуглеродных марок сталей. С 1986 года завод освоил на основе порошковой металлургии производство более 100 наименований металлоизделий. Завод также является крупнейшим в России производителем столовых и кухонных приборов из нержавеющей стали. Годовой объем выпуска составляет около 24 миллионов изделий. Завод «Металлист» специализируется на металлообработке, выпускает металлоконструкции, контейнеры, черепицу и другое. Кроме этих заводов в Нытве расположены хлебокомбинат, пищекомбинат, маслозавод.

В поселке Уральском находится Пермский фанерный комбинат - одно из крупных предприятий фанерной промышленности в России, где выпускается фанера клееная, древесно-стружечные плиты и разнообразные товары народного потребления.

Сельское хозяйство Нытвенского муниципального района выделяется животноводческой специализацией - производством молока и мяса. Около половины посевных площадей в районе занято кормовыми культурами. По урожайности зерновых культур Нытвенский муниципальный район (12-13 ц. с 1 га) незначительно отличается от среднего уровня по Нечерноземной зоне России, по уровню продуктивности животноводства район превосходит средние показатели по зоне (удой молока от коровы в районе около 2900 кг.).

Недалеко от Нытвы расположено старинное сельское поселение Шерья, где создан одноименный рыбхоз. Здесь с 1950 года занимаются выращиванием карпов - годовиков, которыми по весне зарыбляют пруды.

Пассажирские и грузовые перевозки в районе осуществляются железнодорожным, автомобильным и речным транспортом.

Положение района на стыке регионов Урала также служит благоприятной предпосылкой для его дальнейшего развития. Железная дорога соединяет район и дает выход в Свердловскую область и далее на восток. В западном направлении имеется железнодорожный выход на Удмуртию и Татарию с их развитой промышленностью, высоким общеэкономическим потенциалом. За пределы района вывозятся в основном сельскохозяйственная продукция - зерно, скот, а также продукция перерабатывающей промышленности - масло, мясо, спирт, древесина, некоторое количество продукции лесного хозяйства, промышленности строительных материалов.

Перспективы развития экономики района могут быть связаны с организацией переработки сельскохозяйственной продукции и использованием выгод экономико-географического положения (близость к Перми, хорошая транспортная обеспеченность).

2.4 Характеристика земельных ресурсов

Рельеф Нытвенского поселения равнинный с сильной расчлененностью, наличие значительных площадей пахотных угодий с уклонами в 1-7? создает постоянную опасность развития эрозии почв. На территории поселения развита речная и овражная сеть, преобладают дерново-подзолистые почвы. Почвы малоокультуренные, имеют низкое плодородие, тяжелые по механическому составу, в условиях глубокого промерзания на склонах почвы имеют слабое сопротивление смыву весенними потоками.

На поверхности под слоем четвертичных суглинков и глин распространены позднепермские отложения белебеевской свиты казанского яруса и шешминской свиты уфимского яруса общей мощностью 415 м. Они представлены глинами, алевролитами, песчаниками, с прослоем мергелей и известняков. Вниз по разрезу залегают отложения соликамской свиты уфимского яруса, представленные известняками, доломитами, глинами и мергелями с включениями ангидрита мощностью 30 м. Далее следуют раннепермские отложения (кунгурский, артинский, ассельский и сакмарский ярусы) - ангидриты, гипсы, доломиты и известняки суммарной мощностью 300 м. Каменноугольная система представлена всеми тремя отделами. Верхний отдел сложен карбонатной толщей (известняки и доломиты) мощностью 50 м. Средний отдел (московский ярус) - известняки, доломиты, в основании глины, алевролиты, конгломераты; (башкирский ярус) - известняки с прослоями конгломератобрекчий. Суммарная мощность отдела 330 м. Нижний отдел (серпуховский, визейский и турнейский ярусы) слагают доломиты, известняки, песчаники, алевролиты мощностью 260 м. Девонская система представлена верхним и средним отделами, залегает с размывом на вендских отложениях. Верхний отдел (фаменский и франский ярусы) сложен известняками, доломитами, аргиллитами, алевролитами и песчаниками мощностью 420 м. Средний отдел (живетский и эйфельский) слагают песчаники, алевролиты, известняки, доломиты и аргиллиты мощностью 120 м. Вендские отложения представлены алевролитами и песчаниками с прослоями аргиллитов, туфов и туффитов, в основании песчаниками и конгломератами мощностью 520 м. Рифейские отложения - песчаники, в основании конгломераты гравийно-галечные мощностью 200 м, залегают с размывом на нижележащих породах. Архейский и протерозойский комплекс пород представлен габбро-диабазами и гнейсами, вскрытая мощность 216 м. Вся поверхность Нытвенского городского поселения покрыта глинами, суглинками, песками и галечниками четвертичного возраста.

Эрозионные процессы проявляются в основном в размывании склонов водоразделов и долин рек, а также верховьев речек и оврагов. Главные особенности территориального распределения эрозии почв определяются характером антропогенного воздействия на почвенный и растительный покров при хозяйственном использовании земель. Темпы смыва почвы на неосвоенных землях на несколько порядков ниже, чем на обрабатываемых, где в зависимости от агротехники возделывания сельскохозяйственных культур и типа севооборота эти различия в темпах смыва также могут различаться (при прочих равных условиях) во много раз. Почвы малоокультуренные, имеют низкое плодородие, тяжелые по механическому составу, в условиях глубокого промерзания на склонах, почвы имеют слабое сопротивление смыву весенним потокам.

Земельный фонд Нытвенского муниципального района представлен всеми категориями: земли сельскохозяйственного назначения; земли населённых пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Город Нытва расположен на берегах Нытвенского пруда и реки Нытва, город состоит из двух жилых образований, разделенных территорией промышленного предприятий, а также отдельно расположенного жилого образования Усть-Нытва. Селитебная зона формируется из центральной части (левобережной и правобережной) и нескольких микрорайонов: Гари, Прогресс, Комаровский, Солнечный, Пролетарский, Комары, Баталовка, Абрамовка, Усть-Нытва.

Левобережная и правобережная части города имеют прямоугольную сетку улиц. Благоустроенными улицами с асфальтовым покрытием являются улица Ленина, проспект Ленина, улицы Р. Люксембург, Чапаева, переулок Молодежный, ул. К.Маркса, К.Либкнехта, Комсомольская, Торговая, Пермская. Зеленые насаждения общественного пользования представлены сквером на левом берегу Нытвенского пруда, бульваром на дамбе через реку Нытва. Берега пруда застроены участками усадебной застройки, вплотную подходящей к берегам.

«Центр» города находится в районе пересечения улиц К.Маркса и К.Либкнехта (левобережная часть), здесь расположены основные административные, офисные здания, учреждения торговой и развлекательной сферы. В правобережной части «центральными» улицами являются проспект Металлургов и ул. Р.Люксембург.

Городская застройка представлена, в основном, усадебным жилым фондом, а также 2-х, 3-х и 5 этажными каменными многоквартирными домами.

Связь между основными жилыми массивами, левобережной и правобережной частью города осуществляется по дамбе в створе улиц К.Либкнехта и Р.Люксембург. Основными магистральными улицами города являются ул. К.Маркса, ул. К.Либкнехта, ул. Оборина. С востока к городу подходит железная дорога.

Непосредственно примыкая к дамбе, расположена территория промышленных предприятий. Левобережная селитебная территория вплотную подходит к промышленной зоне, правобережная - отделена от промышленной территории рекой Нытва. Также промышленные зоны формируются в восточной и северной частях городского поселения.

Таблица 3 - Площади земель населенных пунктов Нытвенского городского поселения

Вид земель	га	%
Земли в черте г. Нытва	2524	17,64
Земли в черте п. Усть-Нытва (г. Нытва)	109,54	0,77
Земли в черте п. Черемушки	7,7	0,05
Земли в черте д. Белобородово	95,34	0,67
Земли в черте д. Косинцы	17,65	0,12
Земли в черте д. Оськино	92,85	0,65
Земли в черте д. Заполье	59,01	0,41
Земли в черте д. Марчуги	27,37	0,19
Земли в черте д. Алекино	3,07	0,02
Земли в черте д. Савинята	22,11	0,15
Земли в черте д. Воробьи	94,36	0,66
Всего земель в границах городского поселения	3053	100,00

Таблица 4 - Структура земельных ресурсов Нытвенского городского поселения по видам целевого использования

№ п/п	Категория земель	Всего земель	Пашня	Сады	Сенокос	Пастбище	Лес	Кустарники	Вода	Земли застройу	Под дорогами	Болота	Прочие
1	Земли сельскохозяйственного назначения	6340	2759	5	563	401	2436	102		36	1		7
2	Земли населенных пунктов	3053											3053
3	Земли промышленности	211									150		61
4	Земли особо охраняемых территорий	нет
5	Земли лесного фонда	2331					2331
6	Земли водного фонда	1693			36				1507			150
7	Земли запаса	677	237		28	410							2
8	Итого	14305	2996	5	627	811	4767	102	1507	36	151	150	3123

Рисунок 8 - Структура земельных ресурсов Нытвенского городского поселения по категориям

Таблица 5 - Распределение земельных ресурсов населенных пунктов Нытвенского городского поселения по видам использования

Наименование административно-территориального образования	Земли предоставленные для:	Земли общего пользования и невостребованные земли:
	Общая площадь	Жилой застройки (без ЛПХ и ИЖС)	Общественно-деловой застройки	Ппромышленной и коммун-склад. застр	Инженерных коммуникаций	Ж/д транспорта	Рекреационных целей	Сельхоз предприятий и сельхоз. произв.	Военных объектов и иных реж.терр.	ИЖС	ЛПХ	Садоводства	Огородничества	Животноводства	Сенокошение	К (ф) Х	Дороги, улицы, площади, и т.д.	Водный фонд	Лесной фонд	Кустарники	Сельскохозяйственные угодья, всего	пашня	сенокосы	пастбища	прочие земли	другие земли	свалки	кладбища
г. Нытва	2524	14	9	164		43	12	10	19	309	12	268	5	9	5		205	314	202		445	253	83	109	419	409		10
Сельские населенные пункты	529		66	1							328		8	7	119		40	9		25	289	9	17	263	2	2
Итого	3053	14	75	165		43	12	10	19	309	340	268	13	16	124		245	323	202	25	734	262	100	372	421	411		10

2.5 Характеристика объекта проектирования

Объект проектирования располагается на территории города Нытва. Общая площадь 900 кв.м., объект находится в центральной части кадастрового квартала 59:26:0611328. Всего кадастровый квартал включает в себя 9 участков, 8 из них с границами. Участок находится на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование: муниципальная собственность. Согласно правилам землепользования и застройки города Нытва, земельный участок расположен в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами Ж-3.

Рисунок 9 - Схема расположения объекта проектирования на карте градостроительного зонирования

Кадастровый квартал 59:26:0611328 находится в водоохранной зоне Воткинского водохранилища (см. рис. 9), а так же охранной зоне ВЛ-10 КВ Ф.УСТЬ-НЫТВА ОТ ПС «ЗАРЕЧЬЕ». Санитарно-защитных зон, других охранных зон или территорий, подверженных негативному природному или антропогенному воздействию, на территории квартала не расположено. На объект проектирования ограничений по использованию территории нет.

Таблица 6 - Данные по ограничениям в кадастровом квартале 59:26:0611328

№ п/п	Вид и наименование (индивидуальное обозначение) объекта землеустройства, единицы кадастрового деления	Реквизиты решений об установлении или изменении границ объектов землеустройства, единиц кадастрового деления	Сфера ограничений
59.26.2.247	Граница зоны с особыми условиями использования территории ОХРАННАЯ ЗОНА ВЛ-10 КВ Ф. УСТЬ-НЫТВА ОТ ПС «ЗАРЕЧЬЕ»	Постановление прави-тельства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон	Постановление от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
59.01.2.818	граница зоны с особыми условиями использования территории Часть прибрежной защитной полосы Воткинского водохранилища	Приказ "Об установлении границ водоохранных зони прибрежных защитных полос Воткинского водохранилища"№ 164 от 07.07.2014 выдан Камское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов	В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74­ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: 1) использование сточных вод для удобрения почв? 2) размещение кладбищ,скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов? 3) осуществление авиационных мер по борьбе свредителями и болезнями растений? 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие? 5) распашка земель? 6) размещение отвалов размываемых грунтов? 7) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
59.01.2.818	граница зоны с особыми условиями использования территории Часть прибрежной защитной полосы Воткинского водохранилища	Постановление прави-тельства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон	В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74­ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: 1) использование сточных вод для удобрения почв? 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест з ахоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов? 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений? 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортныхсредств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие? 5) распашка земель? 6) размещение отвалов размываемых грунтов? 7) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
59.01.2.818	граница зоны с особыми условиями использования территории Часть прибрежной защитной полосы Воткинского водохранилища	Водный кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.2006 выдан правительство РФ	В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74­ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод для удобрения почв? 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов? 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителямии болезнями растений? 4) движение и стоянкатранспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.
59.01.2.819	граница зоны с особыми условиями использования территории Часть прибрежной защитной полосы Воткинского водохранилища	Приказ "Об установлении границ водоохранных зони прибрежных защитных полос Воткинского водохранилища"№ 164 от 07.07.2014 выдан Камское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов	В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74­ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: 1) использование сточных вод для удобрения почв? 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест з ахоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов? 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений? 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортныхсредств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие? 5) распашка земель? 6) размещение отвалов размываемых грунтов? 7) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
59.01.2.819	граница зоны с особыми условиями использования территории Часть прибрежной защитной полосы Воткинского водохранилища	Постановление прави-тельства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон	В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74­ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод для удобрения почв? 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов? 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений? 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.

Рисунок 10 - Схема расположения объекта проектирования в квартале с расположением зон с особыми условиями использования

3. Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 59:26:0611328, г.Нытва Пермский край

3.1 Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

В соответствии со статьей 11.3 ЗК РФ одним из документов для образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 ЗК РФ.

Форма и требования к Схеме расположения определены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Согласно пункту 9 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка Схемы расположения осуществляется в форме электронного документа.

В случае если подготовку Схемы расположения обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его последующего предоставления без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

XML-схемы, используемые для формирования файлов Схемы расположения в форме электронного документа в формате XML (далее - XML-схема), признаются введенными в действие со дня их размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Согласно приказу Росреестра от 27.03.2017 № П/0152, XML-схема Росреестром размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков.

Рисунок 11 - Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В результате работ по составлению мы получили схему (рис. 5).

Схема расположения земельных участков
Условные обозначения: - Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения; - Водоохранная зона Воткинского водохранилища - Граница кадастрового квартала; - Граница населенного пункта; - Граница зоны; Ж-3 -Зона малоэтажных жилых домов с придомовыми земельными участками; 59:26:0611328 - Номер кадастрового квартала; 59.01.2.818 -Номер части прибрежной защитной полосы Водкинского водохранилища; 59.01.2.819 - Номер части водоохранной зоны Водкинского водохранилища; :ЗУ1 - Обозначение земельного участка, образованного при проведение кадастровых работ

Рисунок 12 - Схема расположения земельных участков

Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств.

Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено ЗК РФ.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

Рисунок 13 - Постановление об утверждении схемы об утверждении схемы земельного участка.



Рисунок 14 - Утвержденная схема расположения земельного участка.

Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

3.2 Подготовка межевого плана при образовании земельного участка из государственной и муниципальной собственности в кадастровом квартале 59:26:0611328

Формы, структура, требования к оформлению межевого плана утверждается Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей. В состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности:

1. Общие сведения о кадастровых работах.

2. Исходные данные.

3. Сведения о выполненных измерениях и расчетах.

4. Сведения об образуемых земельных участках.

5. Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам;

6. Схема геодезических построений.

7. Схема расположения земельных участков.

8. Чертеж земельных участков и их частей.

Виды выполненных кадастровых работ указываются в реквизите «1» раздела «Общие сведения о кадастровых работах»: Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Требования к оформлению текстовой части межевого плана

На титульном листе в верхнем правом углу указывается общее число листов межевого плана, включая число листов документов Приложения. Отметка о поступлении в орган кадастрового учета межевого плана, оформленного на бумажном носителе, заполняется на титульном листе межевого плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации заявления и необходимых для кадастрового учета документов.

Текст (содержание, реквизиты) титульного листа межевого плана должен размещаться на одном листе. Допускается размещать описание видов выполненных кадастровых работ и (или) цели кадастровых работ на дополнительном листе. При этом в соответствующем реквизите титульного листа приводится запись «приведено на дополнительном листе». Такой дополнительный лист включается в состав межевого плана после титульного листа.

Пункт 1 Виды выполненных кадастровых работ на титульном листе межевого плана приводятся в виде связного текста.

В нашем случае - Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Пермский край, Нытвенский район, г.Нытва , ул.Белинского, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 59:26:0611328.

Пункт 2 Цель кадастровых работ - не заполняется. Заполняется в том случае, если образование земельных участков связано с выделом земельных участков в счет доли (долей) в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления видов деятельности в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона об обороте.

На титульном листе межевого плана в пункте 3 приводятся сведения о заказчике кадастровых работ:

-в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии);

-в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица - полное наименование. В данном межевом плане - Администрация Нытвенского городского поселения, ИНН:5916015942, ОГРН:1055905530196

На титульном листе межевого плана приводится подпись заказчика (с указанием фамилии и инициалов), осуществившего приемку кадастровых работ, с указанием даты приемки.

В случае если заказчиком кадастровых работ является юридическое лицо, на титульном листе приводится подпись представителя юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представителя и занимаемой должности.

Подпись представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица.

Приводится дата приемки кадастровых работ заказчиком.

Пункт 4 - Сведения о кадастровом инженере.

В данном случае в пункте 4 раздела «Общие сведения о кадастровых работах» межевого плана указываются дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (27.05.2017 г.), а также следующие сведения о кадастровом инженере:

Таблица 7 - Сведения о кадастровом инженере

фамилия, имя, отчество	Лезгина Ксения Сергеевна (условно)
номер квалификационного аттестата кадастрового инженера	59-11-408 (условно)
контактный телефон	8-932-336-19-92
почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером	Пермский край, г. Пермь, ул. Каменского, д. 4, кв. 29 ksyusha-svetlakova@yandex.ru

Незаполненные реквизиты разделов текстовой части межевого плана не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак «--» (прочерк).

В разделе исходные данные пункт 1 - Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана. Построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен межевой план, а также о документах, использованных при подготовке межевого плана. Первыми в таблицу включаются сведения о документах, на основании которых подготовлен межевой план. В отношении использованных при подготовке межевого плана картографических материалов дополнительно к основным реквизи-там документов указываются: масштаб соответствующего картографического произведения, дата его создания и дата последнего обнов-ления.

Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана предоставлен в приложении.

В пункте 2 раздела указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.

Таблица 8 - Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана (система координат - МСК-59)

№ п/п	Название пункта и тип знака геодезической сети	Класс геодезической сети	Координаты, м
			X	Y
1	2	3	4	5
1	ОМЗ102, центр 1	2 класс	504746,83	2179937,98
2	ОМ3103, центр 1	2 класс	504881,28	2179830,84
3	ОМ3104, центр 1	2 класс	504930,13	2179790,80

Пункт 3 - Сведения о средствах измерений

1) Геодезический GNSS приемник Triumph-1-G3T, комплект из двух приемников, 40045-08, действительно до 19.12.2018, Свидетельство о поверке № 15_0601, № 15_0602, выданы 26.02.2017 г., действительно до 26.02.2018 г.

В разделе сведения о выполненных измерениях и расчетах, пункте 1 - указывается метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который применялся при осуществлении кадастровых работ. Выбор метода определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей зависит от нормативной точности определения таких координат, установленной для земельных участков определенного целевого назначения и разрешенного использования.

В зависимости от примененных при выполнении кадастровых работ методов определения координат характерных точек границ земельных участков указываются:

1) геодезический метод (например, метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, прямых, обратных или комбинированных засечек и др.);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод.

В случае, если координаты характерных точек границы земельного участка определялись несколькими методами, вносятся наименова-ния всех примененных методов определения координат характерных точек границы земельного участка с указанием обозначений харак-терных точек границы. В нашем случае метод спутниковых геодезических измерений (определений).

Пункт 2 - Точность положения характерных точек границ земельных участков

Указывается формула (1), примененная для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ, и соответствующие расчеты.

где: Mt - средняя квадратическая погрешность положения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m0 - средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m1 - средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение.

Таблица 9 - Точность положения характерных точек границ земельного участка

№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м
1	2	3
1	:ЗУ1	Mt=v(0.07І+0.07І)=0.10

Пункт 3 - Точность положения характерных точек границ частей земельных участков - не заполняется.

Пункт 4 - Точность определения площади земельных участков. Указывается формула (2), примененная для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, и соответствующие расчеты.

где: ДP - предельно допустимая погрешность определения площади земельного участка;

Mt - средняя квадратическая погрешность положения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

P - площадь земельного участка, кв. м.;

К - коэффициент вытянутости земельного участка.

Таблица 10 - Точность определения площади земельных участков.

№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Площадь (Р), м2	Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р), м2
1	2	3	4
1	:ЗУ1	900	?Р = 3.5 * 0.1 * v900 = 10,0

Пункт 5 - Точность определения площади частей земельных участков - не заполняется.

Раздел Сведения об уточняемых земельных участках и их частях содержит последовательно все сведения об образуемых земельных участках.

Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участках включаются в пункт 1 раздела при наличии таких координат в ГКН.

Таблица 11 - Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
н1	504892.95	2179827.60	0,10	Нет закрепления
н2	504914.37	2179859.68	0,10	Нет закрепления
н3	504892.97	2179872.38	0,10	Нет закрепления
н4	504874.17	2179840.41	0,10	Нет закрепления

В пункте 2 описываются сведения о частях границ образуемых земельных участков.

Таблица 12 - Сведения о границах образуемого земельного участка

Обозначение земельного участка :ЗУ1
Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	до т.
1	2	3	4
н1	н2	38,57	-
н2	н3	24,88	-
н3	н4	37,09	-
н4	н1	22,73	-

Пункт 4 - Общие сведения об образуемых земельных участках, заполняется на основании:

-сведений ЕГРН - в отношении существующих земельных участков, которые сохраняются в прежних либо уточняемых границах на образуемых, измененных или уточняемых земельных участках;

-актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров, вступивших в законную силу судебных актов - в отношении образуемых частей земельных участков.

Копии таких документов включаются в состав Приложения.

Таблица 13 - Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером

№ п/п	Наименование характеристик земельного участка	Значение характеристики
1	2	3
1	Адрес земельного участка или описание его местоположения	Пермский край, Нытвенский район, г.Нытва , ул.Белинского, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 59:26:0611328о
2	Категория земель	Земли населенных пунктов
3	Вид разрешенного использования	Индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками
4	Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2	900 кв.м ± 10,0 кв.м, в
5	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2	-
6	Кадастровый или иной номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке	-
7	Иные сведения	водоохранная зона Воткинского водохранилища

Таблица 14 - Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам

...

№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ
1	2	3
1	:ЗУ1	земли (земельные участки) общего пользования

Подобные документы

• Оформление межевого плана (на примере земельного участка, находящегося по адресу Белгородская область, Волоконовский район, п. Алексеевка)

  Порядок предоставления земельных участков из муниципальных земель на территории Волоконовского района. Правила оформления межевого плана при выделении земельного участка из муниципальных земель. Методические рекомендации для проведения кадастровых работ.
  
  курсовая работа [50,8 K], добавлен 21.02.2012
  

• Современное состояние и перспективы развития земельного рынка Кушвинского городского округа

  Тенденции и факторы развития земельного рынка муниципального образования. Особенности совершения сделок купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Нормирование земель органами местного самоуправления для их приватизации.
  
  курсовая работа [611,9 K], добавлен 09.10.2014
  

• Предоставление и изъятие земельных участков

  Анализ деятельности Минской городской землеустроительной и геодезической службы, ведение дежурной карты земельных участков. Работа со слоями в программном комплексе T-FLEX GIS. Порядок и условия предоставления земельных участков. Ведение земельного дела.
  
  отчет по практике [966,9 K], добавлен 04.04.2017
  

• Порядок предоставления земельного участка для размещения больницы

  Расположение земельного участка для размещения больницы в г. Саратове. Характеристика и общие требования, предъявляемые к проекту постройки больницы. Порядок предоставления и формирования земельного участка. Кадастровые работы и кадастровый учет.
  
  курсовая работа [51,6 K], добавлен 07.08.2013
  

• Межевание земельного участка

  Основания для проведения межевания. Геодезическое обеспечение межевания земель. Определение границ участка на местности. Съемка земельного участка, камеральная обработка, оценка недвижимости. Анализ рынка земельных участков. Определение стоимости объекта.
  
  курсовая работа [1,8 M], добавлен 01.06.2015
  

• Ведение государственного земельного кадастра в административном районе

  Подготовительный этап ведения государственного земельного кадастра. Осуществление сделки с земельным участком. Формирование земельного участка. Государственный кадастровый учет земельных участков. Государственная кадастровая оценка земель.
  
  курсовая работа [22,3 K], добавлен 15.04.2007
  

• Оценка стоимости земельных участков

  Правовое регулирование земельного рынка в Российской Федерации. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке земельного участка. Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровая оценка земель различного целевого назначения.
  
  учебное пособие [205,4 K], добавлен 01.08.2009
  

• Проблемы и перспективы развития гражданского оборота земельных участков

  Общая характеристика гражданского оборота земельных участков. Понятие и правовой режим земельных участков как объекта гражданского оборота. История формирования российского земельного рынка. Направления развития оборота земельных участков в России.
  
  дипломная работа [126,5 K], добавлен 07.12.2010
  

• Оценка рыночной стоимости земельного участка

  Принципы оценки стоимости участка. Общие рекомендации по проведению оценки. Основные факторы стоимости. Применение метода распределения для оценки застроенных земельных участков. Метод капитализации земельной ренты. Оценка незастроенных участков.
  
  лекция [508,6 K], добавлен 04.05.2012
  

• Анализ наиболее эффективного использования земельных участков

  Критерии анализа и методы оценки наиболее эффективного использования земельных участков. Отражение топографических или почвенных характеристик земельного участка на функциональной полезности площадки. Коэффициенты капитализации для земли и строений.
  
  контрольная работа [27,5 K], добавлен 01.05.2017
  

• Анализ сложившегося состояния и использования земель города Удачного

  Выделение земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности. Анализ развития населенного пункта. Размещение территориальных зон. Распределение земель города. Соотношение многоэтажного и индивидуального жилищного строительства.
  
  дипломная работа [790,0 K], добавлен 20.05.2015
  

• Межевание объектов землеустройства на территории СПК им. Доржи-Банзарова Джидинского района Республики Бурятия

  Цель и задачи межевания земель, нормативно-правовая база. Государственый кадастровый учет земельных участков при выделении земель в праве общей долевой собственности; порядок проведения межевых работ. Расчет кадастровой стоимости и земельного налога.
  
  дипломная работа [412,1 K], добавлен 10.06.2014
  

• Выдел земельных участков в счет доли в праве общей совместной собственности на земельный участок

  Раскрытие понятия земельного участка. Изучение истории формирования данного рынка. Особенности передачи земельной доли на условиях пожизненной ренты и пожизненного содержания. Оформление невостребованных земельных долей в муниципальную собственность.
  
  курсовая работа [46,7 K], добавлен 30.09.2015
  

• Формирование земельного участка под промышленными объектами

  Изучение нормативно-правовой базы, регламентирующей вопросы формирования границ земельных участков под объектами промышленности. Общая характеристика "ОАО Тюменский химико–фармацевтический завод"; формирование земельного участка под данным объектом.
  
  курсовая работа [546,5 K], добавлен 17.09.2014
  

• Особенности проекта застройки земельного участка в городе Челябинске

  Застройка земельных участков как вид правоотношений. Условия их предоставления под строительство. Оценка ресурсного качества, местоположения и транспортной доступности участка. Экологическая обстановка в зоне влияния. Финансовая обоснованность застройки.
  
  дипломная работа [5,3 M], добавлен 20.06.2015
  

• Перераспределение земель и упорядочение границ земельных участков на территории сельского поселения "Россия" Колосовского района Омской области

  Разработка проектных предложений по перераспределению земель и упорядочению границ земельных участков на территории сельского поселения. Характеристика и оценка земельных участков, землепользований, землевладений сельскохозяйственного назначения.
  
  курсовая работа [63,8 K], добавлен 08.01.2016
  

• Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценке земельных участков

  Принципы, факторы и подходы к оценке рыночной стоимости земли. Кадастр и оценка земельной собственности. Классификация незастроенных и застроенных земельных участков, их учетно-кадастровые, инженерно-строительные и эксплуатационные характеристики.
  
  контрольная работа [42,1 K], добавлен 01.05.2017
  

• Землеустроительные работы при формировании земельных участков и территориальных зон объектов нефтегазового комплекса

  Общие правила проведения землеустроительных работ при формировании земельных участков, территориальных, линейных и санитарно-защитных зон, объектов нефтегазового комплекса. Особенности их проведения. Нормы и принципы земельного законодательства.
  
  курсовая работа [51,6 K], добавлен 28.02.2011
  

• Понятие государственного земельного кадастра, принципы и порядок его ведения

  Государственный земельный кадастр - совокупность систематизированных сведений и документов о правовом режиме, состоянии, качестве, распределении земельных участков. Содержание и ведение земельного кадастра Порядок разрешения земельных споров в Беларуси.
  
  контрольная работа [31,3 K], добавлен 14.12.2014
  

• Образование землепользования участка автомобильной дороги Владивосток – порт Восточный

  Последовательность образования несельскохозяйственного землепользования. Размещение объекта и определение площади земельного участка автомобильной дороги Владивосток – порт Восточный. Оценка вариантов размещения земельных участков автомобильной дороги.
  
  дипломная работа [1,2 M], добавлен 16.03.2015
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам