Инвентаризация земель для проведения комплексных кадастровых работ
Сбор сведений и подготовка документов об объектах недвижимости с целью их дальнейшей постановки на учет. Показатели, отражающие сведения, полученные при проведении инвентаризации земель. Содержание работ и установление очередности их проведения.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 24.03.2019 |
| Размер файла | 16,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru//
Размещено на http://www.allbest.ru//
Инвентаризация земель для проведения комплексных кадастровых работ
Насонова В.В
студентка 4 курса землеустроительного факультета
Сбор сведений и подготовка документов об объектах недвижимости с целью их дальнейшей постановки на учет определяется как кадастровая деятельность в отношении недвижимости [7].
Все мероприятия, проводимые в процессе кадастровой деятельности, можно разделить на следующие виды:
работы по земельным участкам;
работы по объектам недвижимого имущества;
комплексные кадастровые работы [9].
Комплексные кадастровые работы включают одновременно мероприятия для земельного участка и объекта недвижимого имущества. Поэтому в порядок процедур по совершению комплексных кадастровых работ входит инвентаризация земель и инвентаризация объектов недвижимого имущества, расположенного на обследуемом участке. Для формирования массива кадастровой информации, необходимой для проведения комплексных кадастровых работ, используют сведения, полученные при проведении инвентаризации объектов недвижимости [6, с. 271]. земля кадастровый инвентаризация
Инвентаризация земель представляет один из видов земельнокадастровых работ, в результате выполнения которых должны быть получены достоверные сведения об использовании земель и земельной собственности.
Показатели, отражающие сведения, полученные при проведении инвентаризации земель, представлены на рисунке 1 [9].
Рисунок. 1. Показатели инвентаризации земель
Местоположение, принадлежность, состав, функциональное использование, площадь и цена служат основными характеристиками земельного участка, которые вносят в кадастр. Местоположением земельного участка - это координаты точек границ земельного участка, определяемые в принятой для данного населенного пункта системе координат. Под составом земель понимают совокупность угодий и их площадей, имеющих место в границах конкретной кадастровой учётной единицы населенного пункта. Принадлежность земель определяется совокупностью сведений о землевладельце и виде права на землепользование. Функциональное назначение земельного участка - словесное представление цели предоставления земельного участка для осуществления определенного вида деятельности или использования [8].
Цели инвентаризации земель:
уточнение или установление местоположения объектов
землеустройства; их границ (без закрепления на местности);
выявление неиспользованных, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель, а также не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельных участков.
выявление угрозы возникновения процессов, оказывающих
негативное воздействие на состояние земельных участков, в отношении групп или на отдельных земельных участках;
определение возможности предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей [9].
Инвентаризация земель в зависимости от конкретизации показателей может быть полной или частичной [10, с.15].
Полная инвентаризация включает в себя проверку и уточнение всех показателей, описывающих земельную собственность (принадлежность, состав, местоположение, функциональное назначение, цена).
Частичная инвентаризация заключается в проверке или уточнении только некоторых показателей. Объемы и сроки выполнения существенно меняются в зависимости от состава сведений о показателях, включаемых в полную или частичную инвентаризацию [4].
Инвентаризация земель может проводиться на территории РФ, на территориях субъектов РФ, на территориях муниципальных образований и других административно-территориальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах, в которых существует угроза возникновения процессов, оказывающих негативное воздействие на состояние земель, в отношении групп земельных участков или на отдельных земельных участках [11].
С учетом местных условий органы исполнительной власти субъектов РФ конкретизируют содержание работ по инвентаризации земель и устанавливают очередность их проведения [3].
Инвентаризация земель поселений представляет собой процесс, который, как правило, включает два этапа: подготовительный и производственный. Проведение инвентаризации земель поселений выступает основной задачей начальных этапов комплексных кадастровых работ, так как точные и достоверные данные о состоянии земель, их распределении и использовании выступают основой в процессе кадастрового учёта.
Инвентаризация земель населенных пунктов проводится в черте населенного пункта, в застроенной части (застроенные территории) или любых других границах, согласованных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектуры и главой администрации населенного пункта. Согласование границ инвентаризируемой территории производится на чертеже инвентаризации [2].
Инвентаризация земель населенных пунктов выполняется с целью создания основы для ведения государственного кадастра недвижимости; обеспечения регистрации прав собственности, владения, пользования и аренды; организации постоянного контроля за использованием земель, создания банка данных на бумажной основе и магнитных носителях [1].
Таким образом, проведение инвентаризации земель для осуществления комплексных работ на территории, обеспечивает осуществление кадастрового учёта всех имеющихся земельных участков в пределах инвентаризируемой территории. Благодаря чему осуществляется качественное и эффективное управление земельными ресурсами, восполнение, исправление и актуализация государственного кадастра недвижимости [5, с. 120].
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Документы кадастрового учета объекта недвижимости, инвентаризация. Кадастровая съемка земель. Регистрация прав на недвижимость. Подготовка сведений для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Составление кадастрового паспорта.
отчет по практике [1,7 M], добавлен 23.01.2016Инвентаризация дежурной кадастровой карты и присвоение номеров. Учёт земель административного района. Теоретическая бонитировка почв. Показатели и методика проведения работ по оценке земель. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий.
курсовая работа [46,4 K], добавлен 24.12.2010Инвентаризация дежурной кадастровой карты, присвоение кадастровых номеров. Учет земель в муниципальном образовании. Распределение земельного фонда. Методика проведения работ по оценке. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных культур.
курсовая работа [35,8 K], добавлен 10.01.2016Землеустройство: понятие и виды. Сведения о Государственном кадастре недвижимости. Постановка на кадастровый учет и состав необходимых документов. Порядок предоставления сведений ГКН. Система мониторинга земель. Контроль за их использованием и охраной.
реферат [30,0 K], добавлен 30.11.2014Состав земель населенного пункта, установление их границ. Присвоение адресов объектам недвижимости. Охрана объектов историко-культурного наследия. Виды оценки городских земель, их инвентаризация. Определение площади земельного участка в застройке.
курсовая работа [51,8 K], добавлен 20.02.2014Порядок предоставления земельных участков из муниципальных земель на территории Волоконовского района. Правила оформления межевого плана при выделении земельного участка из муниципальных земель. Методические рекомендации для проведения кадастровых работ.
курсовая работа [50,8 K], добавлен 21.02.2012Основные направления деятельности предприятия. Техническое задание на выполнение работ по инвентаризации земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на территории г. Якутска. Границы населенных пунктов, векторизация.
отчет по практике [23,5 K], добавлен 30.09.2013Правовые и нормативные основы организации и планирования кадастровых работ. Рациональная организация кадастровых работ в городских условиях. Особенности планирования кадастровых работ в городе Ярославле. Бизнес-планирование по кадастровой деятельности.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 05.05.2014Цель и задачи межевания земель, нормативно-правовая база. Государственый кадастровый учет земельных участков при выделении земель в праве общей долевой собственности; порядок проведения межевых работ. Расчет кадастровой стоимости и земельного налога.
дипломная работа [412,1 K], добавлен 10.06.2014Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности. Уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 07.05.2019Государственный кадастровый и технический учет объекта недвижимости: порядок предоставления сведений и процедура оценки земельных угодий. Кадастровые процедуры при внесении сведений в реестр объектов недвижимости. Методика присвоения кадастрового номера.
контрольная работа [4,5 M], добавлен 29.12.2015Природно-климатические и экономические условия Селенгинского района. Характеристика земельного фонда района. Цель, задачи и содержание государственного кадастра недвижимости. Государственный учет земель: первичный и текущий, количественный и качественный.
курсовая работа [61,8 K], добавлен 02.12.2010Проведение количественного и качественного учета земель, участие в инвентаризации и мониторинге земель. Земельно-кадастровое дешифрирование. Составление отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям и пользователям.
отчет по практике [64,8 K], добавлен 10.01.2016Классификация земель лесного фонда. Основные методы их оценки. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на уровне оценочных зон и субъектов Российской Федерации. Основные показатели кадастровой стоимости лесных земель.
курсовая работа [81,6 K], добавлен 23.03.2010Общее представление о Манском районе, его экономическое положение, анализ рынка труда, использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции. Содержание земельно-кадастровых работ при формировании объектов промышленности.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 29.06.2012Сущность процесса рекультивации земель и требования к нему. Порядок проведения биологического этапа рекультивации земель, нарушенных при капитальном и аварийном ремонте нефтепроводов. Сравнение известных методов рекультивации нефтезагрязненных земель.
курсовая работа [364,3 K], добавлен 05.12.2010Исследование особенностей учёта земель в административном районе с использованием компьютерных технологий. Определение состава земель по землевладельцам и землепользователям. Работа с пакетом программных средств автоматизированного учёта земель ЕГРЗext.
курсовая работа [135,2 K], добавлен 09.11.2012Современные подходы к управлению земельными ресурсами. Анализ управления земельными ресурсами на примере Иркутского района. Обоснование необходимости проведения инвентаризации земель. Нормативное регулирование земельных отношений в Российской Федерации.
дипломная работа [563,8 K], добавлен 07.07.2010Основные нормативные положения Земельного кодекса Российской Федерации. Создание государственного земельного кадастра и расчет сметной стоимости выполнения работ по сплошной инвентаризации земель застроенных территорий на примере города Новосибирска.
дипломная работа [354,4 K], добавлен 27.06.2012Инвентаризация земель поселений. Схема разбивки территории населенного пункта на кадастровые территориальные единицы. Организация использования земли для обеспечения рационального лесопользования. Заготовка древесины как предпринимательская деятельность.
контрольная работа [22,6 K], добавлен 14.05.2019
