Землеустройства и кадастры

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

«БУРЯТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ

АКАДЕМИЯ им. В.Р. ФИЛИППОВА»

Институт землеустройства, кадастров и мелиорации

Кафедра кадастра и права

ОТЧЕТ

по производственной практике

Направление: «Землеустройства и кадастры»

Обучающегося Монгуш Миланы Дажыевны

Курс: 3 Группа: 6302

Место проведения практики: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Руководители практики:

От кафедры: Семиусова Алена Сергеевна

От места прохождения практики: Седен Людмила Михайловна

Улан-Удэ, 2017 г.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. Организация деятельности места прохождения практики

1.1 Нормативно-правовая база предприятия

1.2 Структура предприятия

РАЗДЕЛ 2. Виды выполненных кадастровых работ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

ВВЕДЕНИЕ

Производственная практика была пройдена в отделе государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва. Продолжительность практики с момента выдачи направления составила 6 недель. Срок командировки с 13.06 по 23.07 2017 г. расположено по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, д.10.

Практика пройдена под руководством начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва Седен Людмила Михайловна. Занимаемая должность - практикант.

Цель производственной практики: закрепление полученных в ВУЗе теоретических знаний и приобретение практических навыков, выполнение работ связанных с землеустройством, решение организационно-проектировочных и технологических задач при землеустройстве.

В течение всего периода прохождения практики соблюдала правила внутреннего распорядка предприятия, выполняла поручения и задания, регулярно вела дневник о прохождении практики.

Студент за время прохождения производственной практики должен изучить:

- организацию и деятельность организации;

- овладение практическими навыками;

- участие в выполнении работ, выполняемых отделом.

РАЗДЕЛ 1. Организация деятельности места прохождения практики

Место прохождения производственной практики - отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва. Занимаемая должность - практиканта.

Руководителем практики является начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва Седен Людмила Михайловна.

Место нахождения: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, дом 10.

Дата прохождения: с 12 июня по 23 июля 2017 года.

Трудовой распорядок отдела:

Режим рабочего дня: с 8.00 до 17.00

Обед: с 12.00 до 13.00

Выходные дни: суббота, воскресенье.

1.1 Нормативно-правовая база предприятия

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

На территории Республики Тыва функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва (Управление Росреестра по Республике Тыва).

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва). Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории республики. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Республике Тыва по оказанию государственных услуг в сфере регистрации прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.

Выполняет все виды деятельности:

Ш Оказание государственных услуг;

Ш Государственные программы;

Ш Государственный надзор;

Ш Кадастровая оценка;

Ш Внесение сведений в государственный реестр саморегулируемой организаций операторов электронных площадок;

Ш Геодезия и картография;

Ш Государственное управление в сфере использования и охраны земель;

Ш Обеспечение кадастровой деятельности;

Ш Межведомственное взаимодействие;

Ш Взаимодействие с образовательными организациями.

Для выполнения вышеуказанных работ и услуг предприятие оснащено современными приборами, оборудованием и укомплектовано квалифицированными кадрами.

К обязанностям руководителя относятся непосредственное управление деятельности организации.

К обязанностям специалиста-эксперта относятся выполнения кадастровых работ по установлению и уточнению на местности границ и площадей земельных участков; согласование актов границ земельных участков; подготовка к работе геодезических пунктов; подготовка земельных участков к работе на местности; работа с рейкой и мерной лентой при обмере земельных участков.

К обязанностям специалиста относятся прием документации; регистрация права, ограничения на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственно регистрации; выдача документов выписки, свидетельства.

График работы регламентируется трудовым договором, согласно которому установлен восьмичасовой рабочий день с пятидневной рабочей неделей. Рабочее время используется работниками для непосредственного выполнения ими должностных обязанностей.

1.2 Структура предприятия

землеустройство кадастровый реестр недвижимость

1. Седен Людмила Михайловна - начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.

2. Халагаев Прокопий Владимирович - начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

3. Кадыг-оол Миана Кужугетовна - ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

4. Ондар Алена Оолоковна - специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

5. Бегзи Алдынай Маадыровна - специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

6. Дамчат Анай-Хаай Айлан-ооловна специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

7. Эртине Чочагай Орлановна - старший специалист 1 разряда отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

8. Ондар Маадыр Мальевич - водитель отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости. (см. приложение 2)

РАЗДЕЛ 2. Виды выполненных работ

Виды и объемы выполняемых работ:

- Тахеометрическая съемка местности

- Обработка данных

- Принятие документов на выполнение кадастровых работ

- Межевание

Методы и содержание выполнения работы:

- Тахеометрическая съемка местности

Выполнялась с помощью тахеометра и вехи с призмой, в результате которой получили план местности с изображением ситуации.

Результаты тахеометрической съемки используют при ведении земельного или городского кадастра, для планировки населенных пунктов, проектирования отводов земель, мелиоративных мероприятий и т.д. Особенно выгодно ее применение для съемки узких полос местности при изысканиях трасс каналов, железных и автомобильных дорог, линий электропередач, трубопроводов и других протяженных линейных объектов.

Преимущества тахеометрической съемки по сравнению с другими видами топографических съемок заключаются в том, что она может выполняться при неблагоприятных погодных условиях, а камеральные работы могут выполняться другим исполнителем вслед за производством полевых измерений, что позволяет сократить сроки составления плана снимаемой местности. Основным недостатком тахеометрической съемки является то, что составление плана местности выполняется в камеральных условиях на основании только результатов полевых измерений и зарисовок. При этом нельзя своевременно выявить допущенные промахи путем сличения плана с местностью.

Обработка данных тахеометрической съемки проводилась в камеральных условиях с помощью специальных программ, таких как:

· CREDO_DAT 3.1

Программа предназначена для автоматизации камеральной обработки полевых инженерно-геодезических данных при создании государственных геодезических сетей, инженерных изысканиях, разведке и добыче полезных ископаемых, геодезическом обеспечении строительства, землеустройстве.

Основные функции:

- импорт данных, полученных с электронных регистраторов и тахеометров в форматах -- Sokkia (SDR2x, 3x), Nikon (RDF), Geodimeter (ARE, JOB), Leica (GRE, GSI, IDEX), Topcon (GTS6, GTS7)

- импорт координат (X, Y, Z), данных измерений из текстовых файлов в произвольных форматах, настраиваемых пользователем;

- табличное редактирование данных, работа с буфером обмена для станций, ходов и отдельных измерений, «Отключение/восстановление» измерений, работа с блоками данных, использование интерактивных графических операций;

- уравнивание плановых (линейно-угловых) и высотных (систем и ходов геометрического, тригонометрического нивелирования) геодезических сетей разных форм, классов и методов (комбинации методов) создания, выполняемое параметрическим способом по методу наименьших квадратов. Обеспечена возможность выполнять совместное уравнивание измерений разной точности и разных методик с развернутой оценкой точности, включающей эллипсы ошибок;

- проектирование опорных геодезических сетей, выбор оптимальной схемы сети, необходимых и достаточных измерений, подбор точности измерений;

- расчет и печать ведомостей обратных геодезических задач в различных видах.

· EXCEL

С использованием данной программы вводили результаты тахеометрической съемки для получения горизонтального приложения линий расчета и площади снятого участка.

- Межевание Установление (восстановление) на местности границ муниципальных образований, границ земельных участков с объектами недвижимости и определением их координат геодезическими, составление карт (планов) объектов землеустройства с подготовкой сведений для государственного кадастрового учета.

Межевание объектов землеустройства осуществлялось на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Данный вид работ проводился на основе следующих нормативно-правовых актов:

* Земельный кодекс РФ №136-ФЗ от 25.10.01. (в ред. от 22.08.05)

* Федеральный закон №178-ФЗ от 18.06.01. "О землеустройстве"

* Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, Росземкадастр, от 17.02.2003 г.

* Приказ Росземкадастра №П327 от 02.10.96. "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе производственной практики были закреплены теоретические знания в области землеустройства, решены организационно-проектировочные и технологические задачи по землеустройству.

Решены задачей практики: - овладение производственными навыками, - овладение методами работы в условиях производства, - ознакомление с организацией и технологией выполнения работ по землеустройству, адаптация к производственной деятельности.

Во время производственной практики были изучены: - вопросы организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ; - виды землеустроительной документации; - содержание и особенности составления схем и проектов землеустройства; - текстовые и графические документы по регистрации и учету объектов недвижимости; - способы получения, обработки, хранения земельно-кадастровой информации; - особенности полевого землеустроительного обследования территории объекта проектирования и разработки проекта (схемы) землеустройства, их согласования и утверждения; - изучены требования ведения землеустроительной документации, выполнение межевого плана.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Земельный кодекс РФ

2. Гражданский кодекс РФ

3. ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4. ФЗ от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных

5. Mziort.tuva.ru

6. Subsidii.net

Приложения

Письма неосновательного обогащения главам муниципальных образований

Размещено на Allbest.ru