Деятельность Муниципального казенного учреждения "Комитет по инфраструктуре" Администрации муниципального образования "Еравнинский район"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Бурятская государственная сельскохозяйственная академия имени В.Р. Филиппова

Институт землеустройства, кадастров и мелиорации

ОТЧЁТ

о прохождении производственной практики

Цыденова Б.Л.

Улан-Удэ, 2018г.



СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕСТА ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ

1.1 Нормативно-правовая база предприятия

1.2 Структура предприятия

РАЗДЕЛ 2. ВИДЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

РАЗДЕЛ 3. СБОР МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ НАПИСАНИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ



ВВЕДЕНИЕ

Производственная практика пройдена в Муниципальном казенном учреждении «Комитет по инфраструктуре» Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

Продолжительность проведения практики составляла 6 недель с 11 июня 2018 г. по 22 июля 2018 г.

Целями производственной практики являются закрепление и углубление теоретических знаний и умений, приобретение практических навыков, комплексное формирование общекультурных, общепрофессиональных и профессиональных компетенций обучающихся, а также опыт самостоятельной профессиональной деятельности.

Задачами являются:

- ознакомиться со структурой предприятия (организации), содержанием работы и взаимосвязями всех ее подразделений, занимающихся выполнением земельно-кадастровых работ;

- изучить нормативную и законодательную литературу, обеспечивающую деятельность предприятия;

- овладеть навыками выполнения кадастровых действий, проектирование земельно-кадастровых работ, применение геодезических приборов и оборудования для выполнения кадастровых работ;

- изучить программное обеспечение и ГИС-системы, применяемые в производстве по месту прохождения практики;

- изучить объект исследования, рекомендованный по практике;

- проанализировать, собрать и представить на защиту практики материал для написания выпускной квалификационной работы.

Итогом практики является материалов, необходимых для написания отчета по производственной практике.



РАЗДЕЛ 1. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕСТА ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по инфраструктуре» Администрации муниципального образования «Еравнинский район» (далее - Комитет) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

Комитет является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет гербовую печать, бланки и штампы со своим наименованием.

Учредителем Комитета является Администрация муниципального образования «Еравнинский район».

Организационно-правовая форма: муниципальное казенное учреждение.

Местонахождение Комитета: Российская Федерация, Республика Бурятия, 671430, Еравнинский район, с. Сосново-Озерское, ул. Первомайская, 113.

Комитет в своей деятельности подчиняется заместителю руководителя АМО «Еравнинский район» по инфраструктуре.

Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество (находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Еравнинский район» и закрепляемое за Комитетом в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район»), может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Комитет ведет бухгалтерский учет в порядке, установленном для бюджетных учреждений, обобщает и представляет в финансовые и статистические органы отчетность в объемах и сроки, установленные действующими нормативными документами, и несет ответственность за ее достоверность.

Комитет ведет самостоятельный баланс, имеет счета в банках в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Деятельность Комитета финансируется за счет:

- средств бюджета муниципального района, направляемых на содержание органов исполнительной власти района;

- средств, полученные от производственно-хозяйственной деятельности;

- иных средств, предусмотренных действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.

Смета расходов Комитета утверждается руководителем Администрации МО "Еравнинский район".

Комитет при выполнении возложенных на него задач и осуществлении своих функций имеет права и несет обязанности, предоставленные Комитету действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

Комитет в пределах своей компетенции имеет право запрашивать у органов государственной власти Республики Бурятия, Российской Федерации, организаций и граждан необходимую информацию. Комитет также вправе требовать представления необходимой отчетности от организаций, находящихся в ведении Комитета.

Комитет имеет право оказывать юридическим и физическим лицам платные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Комитет в рамках своей компетенции имеет право разрабатывать и утверждать различные положения по вопросам своей деятельности (о почетной грамоте Комитета, о Советах и комиссиях при Комитете).

Комитет выступает в качестве учредителя в отношении предприятий и учреждений, осуществляющих деятельность в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса.

Комитет обязан отчитываться о результатах своей деятельности перед Советом депутатов «Еравнинский район».

Комитет при выполнении возложенных на него задач и осуществлении своих функций обязан соблюдать действующее законодательство, решения Совета депутатов МО «Еравнинский район», постановления и распоряжения Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

1.1 Нормативно-правовая база предприятия

В своей деятельности Комитет руководствуется следующими нормативными актами:

- Конституцией РФ;

- Конституцией РБ;

- Гражданским кодексом РФ;

- Земельным кодексом РФ;

- Лесным кодексом РФ;

- Водным кодексом РФ;

- Градостроительным кодексом РФ;

- Жилищным кодексом РФ;

- прочими законами Российской Федерации и выпускаемые на их основе нормативные и правовые акты Российской Федерации, а также федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Республики Бурятия, указами и распоряжениями Главы Республики Бурятия, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Бурятия, правовыми актами республиканских органов исполнительной власти, Уставом муниципального образования «Еравнинский район», решениями Совета депутатов муниципального образования «Еравнинский район», постановлениями и распоряжениями Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

В соответствии с частью 4 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация муниципального образования «Еравнинский район» утверждает Положение о муниципальном казенном учреждении «Комитет по инфраструктуре» Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

Нормативно-правовые акты и другие документы, относящиеся к исполнению функций Комитета, подписываются Главой - Руководителем Администрации муниципального образования «Еравнинский район», заместителями Руководителя Администрации МО «Еравнинский район». Правовые акты и другие документы, относящиеся к исполнению функций комитета, подписываются Председателем комитета.

1.2 Структура предприятия

Комитет в своей деятельности взаимодействует с другими структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Еравнинский район», Комитетами Совета депутатов «Еравнинский район», организациями и учреждениями района и Республики Бурятия по вопросам, относящимся к его компетенции.

Структура Комитета состоит:

1. сектор строительства;

2. сектор жилищно-коммунального хозяйства;

3. сектор имущественных отношений;

4. сектор земельных отношений;

5. сектор по контролю за благоустройством;

6. бухгалтерия.

Структура Комитета может изменяться правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Администрации МО «Еравнинский район».

Председатель Комитета имеет одного заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Администрации МО «Еравнинский район» по представлению председателя Комитета.

В отсутствие председателя Комитета, исполнение обязанностей председателя возлагаются на заместителя председателя Комитета.

Председатель Комитета:

- руководит Комитетом на принципе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;

- издает в пределах своей компетенции приказы, подлежащие обязательному исполнению работниками Комитета, а также организациями, находящимися в ведении Комитета;

- устанавливает обязанности своего заместителя, устанавливает полномочия других работников Комитета;

- без доверенности действует от имени Комитета, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

- выдает доверенности на право представительства от имени Комитета, в том числе доверенности с правом передоверия;

- решает в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район» вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы и работы в Комитете;

- председатель Комитета утверждает и подписывает финансовые и иные документы: право первой подписи имеет председатель Комитета; право второй подписи имеет бухгалтер Комитета;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

Муниципальные должности муниципальной службы в Комитете замещают муниципальные служащие, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета.

Основные секторы Комитета и их кадровый состав представлены в таблице 1.

земельный кадастровый геодезический

Таблица 1 - Сотрудники МКУ «Комитет по инфраструктуре АМО «Еравнинский район» на данное время

№	Ф.И.О.	Должность	№ кабинета
1.	Доржиев Зоригто Жаргалович	председатель	310
Сектор земельных отношений
2.	Дамбаев Гэсэр Мункоевич	консультант	309
3.	Дамбаева Галина Тимофеевна	аналитик	309
Сектор имущественных отношений
4.	Доржиева Эльвира Цыреновна	ведущий специалист	314
Сектор строительства
5.	Базарова Сэсэгма Дамдинжаповна	главный специалист	311
6.	Балданов Булат Баирович	главный специалист	311
Сектор ЖКХ
7.		ведущий специалист	311
Аналитик-инспектор по административному контролю в сфере благоустройства
8.	Шемелина Екатерина Геннадьевна	аналитик - инспектор	201
Бухгалтерия
9.	Бадмаева Жаргалма Гармаевна	главный бухгалтер	314

Штатное расписание Комитета ежегодно утверждается Руководителем АМО «Еравнинский район».

Оплата труда, применение гарантий и компенсаций, а также решение иных вопросов трудовых отношений в Комитете осуществляются в соответствии с действующим законодательством, решениями Совета депутатов МО «Еравнинский район» и правовыми актами АМО «Еравнинский район».



РАЗДЕЛ 2. ВИДЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Производственная практика пройдена в «Комитете по инфраструктуре» Администрации МО «Еравнинский район» в отделе земельных отношений с 11 июня 2018 года по 22 июля 2018 года.

Проходила практику в родном районе, поэтому проблем с жильем не возникало. Администрация находится в центральной части района, транспортное сообщение с ним хорошо развито.

В распорядок дня входило приходить к 9.00 в сектор земельных отношений в кабинет №309, который находился на третьем этаже Администрации. Рабочий день был до 17.00 с перерывом на обед с 12.30 до 14.00.

По приходу на практику руководитель Доржиев Зоригто Жаргалович ежедневно выдавал задание, не забывая проконсультировать о правильности выполнения работы.

К работам относится:

- подготовка писем: печатала письма об уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка, в количестве 100 экземпляров.

- подготовка копий документов: технические паспорта, технические планы, схемы расположения земельного участка 50 экземпляров;

- сканирование документов, таких как: Свидетельство о государственной регистрации права в количестве 25 экземпляров, решение о предварительном согласовании земельного участка в количестве 25 экземпляров, прикрепляла их к письмам;

- сканирование документов: межевой план, акты согласования 30 экземпляров;

- печатала различные договора аренды; заявления на предоставление земельного участка в аренду в количестве 50 экземпляров;

- консультировала граждан в правильности написания заявления;

- ознакомилась с правоудостоверяющими документами: Государственный акт, Свидетельство на земельный участок, план отвода земельного участка, доверенность;

- ознакомилась с правоустанавливающими документами (постановление, решение, выписка из похозяйственной книги);

- подготовка дел к сдаче в архив: документы составляющие дело, подшивала на четыре прокола в специальную твердую папку с учетом возможности свободного чтения текста всех документов, дат, резолюций и т.п. При подготовке дел в подшивке металлические булавки и скрепки из документов удаляла.



РАЗДЕЛ 3. СБОР МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ НАПИСАНИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

Тема выпускной квалификационной работы «Аренда земельных участков в муниципальном образовании».

Собранные материалы:

- Паспорт района;

- Договора аренды;

- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- Программа социально-экономического развития муниципального образования «Еравнинский район» на 2011 - 2015 годы в ред. от 24.12.2014г.

- Пояснительная записка к основным показателям выполнения программы социально-экономического развития МО «Еравнинский район» за 2015 г.

- Итоги реализации Программы социально-экономического развития на 2011-2015 гг.

- Извещение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности на территории Еравнинского района;

- Извещение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Еравнинского района;

- Положение о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена на территории Еравнинского района;

- Постановление №404 от 18.11.2009 г. "Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Еравнинского района";

- Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности «Еравнинский район» без проведения торгов".



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Итогом практики является сбор земельно-кадастровых материалов, необходимых для написания отчета по производственной практике.

Задача производственной практики - была выполнена в полном объеме, собран нужный материал для написания выпускной квалификационной работы, закрепление и углубление знаний, полученных мною во время обучения в академии. В период практики был приобретен опыт организационной работы в условиях конкретного производства.

В результате прохождения производственной практики мною были приобретены следующие практические навыки, умения, компетенции:

- способность работать в команде, толерантно воспринимая социальные и культурные различия;

- способность к самоорганизации и самообразованию;

- способность осуществлять поиск, хранения, обработку и анализ информации из различных источников и баз данных, представлять ее в требуемом формате с использованием информационных, компьютерных и сетевых технологий;

Способность применять знание законов страны для правового регулирования земельно-имущественных отношений, контроль над использованием земель и недвижимости.

В заключение хотелось бы сказать, что практика в Администрации МО «Еравнинский район» прошла плодотворно.

Среди положительных сторон необходимо в первую очередь отметить положительную обстановку в отношениях между сотрудниками, сотрудники относились ко мне с доброжелательностью и пониманием. В процессе выполнения заданий на практике, проверила и подтвердила полученные знания в академии, а также приобрела новые навыки.



СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации: принята 12.12.1993 г. // СПС «Консультант плюс».

2. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001, №136 // СПС «Консультант плюс».

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004, №190 // СПС «Консультант плюс».

4. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994, №15 // СПС «Консультант плюс».

5. Постановление № 430 «03» июля 2014 г. Об утверждении Положения о МКУ «Комитет по инфраструктуре» АМО «Еравнинский район»

6. Постановление № 544 от «30 » июля 2018 г. Об утверждении Положения об организации учета муниципального имущества и порядке ведения реестра муниципального имущества.

7. Постановление № 501 от «17» июля 2018 г. Об обеспечении перехода к подаче заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении недвижимого муниципального имущества муниципального образования «Еравнинский район» Республики Бурятия в электронном виде

8. Постановление Администрации МО "Еравнинский район" №506 от 31 июля 2012 года "О создании Комитета по инфраструктуре Администрации МО" Еравнинский район"

9. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»: федеральный закон от 13.07.15 № 218 - ФЗ // СПС «Консультант плюс».

10. Федеральный закон «О землеустройстве»: федеральный закон от 18.06.2001г. № 78 - ФЗ СПС «Консультант плюс».

11. Федеральный закон «О кадастровой деятельности»: федеральный закон от 24.07.2007, № 221 -ФЗ // СПС «Консультант плюс».

12. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: федеральный закон от 29.07.1998 № 135 // СПС «Консультант плюс».

13. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»: федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172 - ФЗ // СПС «Консультант плюс».

14. ГОСТ 7.1-2003 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Библиографическая запись. Библиографическое описание. Общие требования и правила составления. -- М.: Госстандарт России: Изд-во стандартов, 2003. - 27 с.

15. Методические указания к прохождению производственной практики для обучающихся профиля «Кадастр недвижимости» направления «Землеустройство и кадастры». - Е.Э. Куклина Улан-Удэ: Издательство ФГБОУ ВО БГСХА им. В.Р. Филиппова, 2017. - 46 с.

16. Официальный сайт АМО «Еравнинский район» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https:// yaruuna.ru

Размещено на Allbest.ru

...