Прогноз использования земель территории Режевского городского округа
Перевод участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Земельный фонд Режевского городского округа. Распределение земельного фонда Режевского ГО по категориям. Пути решения вопросов землепользования в современном АПК.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 30.04.2019 |
| Размер файла | 18,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Прогноз использования земель территории Режевского городского округа
Э.И. Безумова
А.С. Гусев
Аннотации
В состав территории городского округа входят город Реж - центр городского округа, а также территории поселков и других населенных пунктов (30 населенных пункта. Площадь территории составляет 194937 га. Общий земельный фонд Режевского городского округа по состоянию на 01.01.2011 г. составляет 194,9 тыс. га. Земли сельскохозяйственного назначения занимают - 38,2% общей площади территории. Земли населённых пунктов составляют 18,1 тыс. га, или 9,3% территории городского округа. На расчетный срок очередь (до 2035 г.) проектом предлагается изменить границы г. Реж за счет перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов участка 101,9 га и перевода участка 3922,0га из земель населенных пунктов в земли запаса.
Ключевые слова: земли населенных пунктов, план застройки, перспектива, прогноз использования земель Режевской городской округ.
Summary
Part of the urban area included the city Director - center city district and also in the villages and other settlements (30 settlements. The area of the territory is 194937 ha. Total land Fund Rezhevskogo GORODSKOGO OKRUGA as of 01.01.2011 is 194,9 thousand hectares of agricultural Land, is the 38.2% of the total land area. Land settlements, 18.1 thousand hectares, or 9.3% of the territory of the city district. On the calculated period (up to 2035) the project proposes to change the boundaries of the city Dir due to the transfer of agricultural lands into lands of settlements of area 101,9 ha and phase shifting 3922,0 hectares of land settlements in the reserve lands.
Keywords: land settlements, the development plan and prospect forecast of land use, Urban region of Rezh.
Прогнозирование - это узкоспециализированное и целенаправленное научное исследование будущего развития определенного явления или события, выраженного через разработку прогноза на краткосрочную или долгосрочную перспективу. Поэтому предметом в прогностике (в данном случае явлением выступает использование земельных ресурсов) будет научное предвидение исследуемых изменений в развитии землевладения и землепользования с целью выработки возможного решения по достижению оптимальных результатов в управлении земельными ресурсами 1-7. В качестве объекта исследования в прогнозировании использования земельных ресурсов выступает муниципальный земельный фонд Режевского городского округа.
Режевской городской округ (Режевской ГО) расположен в центральной части Свердловской области, в равнинной части Уральских гор. На севере район граничит с Горноуральским городским округом и МО Алапаевское, на востоке - с МО Алапаевское и Артемовским городским округом, на юге - с Асбестовским и Березовским городскими округами, на западе - с городским округом Верхняя Пышма и Невьянским городским округом.
В состав территории городского округа входят город Реж - центр городского округа, а также территории поселков и других населенных пунктов (30 населенных пункта. Площадь территории составляет 194937 га.
Общий земельный фонд Режевского городского округа по состоянию на 01.01.2011г. составил 194,9 тыс. га. Земли сельскохозяйственного назначения занимают - 38,2% общей площади территории. Земли населённых пунктов составляют 18,1 тыс. га, или 9,3% территории городского округа. У двух населенных пунктов не установлены административные границы: п. Спартак, д. Гурино - поэтому в землях населенных пунктов они не учтены. Земли промышленности и иного спецназначения составляют 1,9%, из них можно выделить земли промышленности, которые занимают 1,6% территории городского округа. Земли запаса занимают 0,4% от общей площади территории. Земли водного фонда не определены. Лесной фонд занимает 50,2% территории 8, 9.
Самую малую долю занимают земли особо охраняемых территорий - 0,04% всей территории. На территории городского округа размещается заказник, территория в границах которого составляет 31517,3 га, но не все земли на территории этого заказника относятся к землям особо охраняемых территорий (табл.1). сельскохозяйственный земля городской
Таблица 1.
Распределение земельного фонда Режевского ГО по категориям
|
№ |
Категории земель |
Площадь |
||
|
га |
% |
|||
|
1. |
Земли сельскохозяйственного назначения |
74526,0 |
38,2 |
|
|
2. |
Земли населенных пунктов, в том числе: - городских населенных пунктов, - сельских населенных пунктов* |
18100,0 10680,0 7420,0 |
9,3 5,5 3,8 |
|
|
3. |
Земли промышленности и иного спец. назначения, в том числе: -промышленности, - энергетики, -транспорта, - связи, радиовещания, телевидения, информатики, - для обеспечения космической деятельности, -обороны и безопасности, - иного специального назначения |
3625,0 3116,0 7,0 502,0 - - - - |
1,9 1,6 0,004 0,3 - - - - |
|
|
4. |
Земли лесного фонда |
97893,0 |
50,2 |
|
|
5. |
Земли особо охраняемых территорий и объектов, в том числе: -земли особо охраняемых природных территорий, -земли рекреационного назначения, - земли историко-культурного назначения |
82,0 50,0 25,0 7,0 |
0,04 0,023 0,01 0,004 |
|
|
6. |
Земли водного фонда |
- |
- |
|
|
7. |
Земли запаса |
711,0 |
0,4 |
|
|
8. |
Прочие земли |
- |
- |
|
|
Итого земель в границах округа |
194937, |
100,0 |
Распределение земельных ресурсов на территории района за период 2013 - 2017 гг представлено в таблице 2.
Таблица 2.
Распределение земельных ресурсов Режевского ГО по категориям за период 2013 - 2017 гг.
|
Категория земель |
По состоянию на 1 января |
|||||
|
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
га |
га |
га |
га |
га |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
1. Земли с/х назначения |
74413 |
74381 |
74373 |
74367 |
74367 |
|
|
2. Земли населенных пунктов |
18251 |
18251 |
18259 |
18263 |
18263 |
|
|
3. Земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения |
3121 |
3629 |
3629 |
3631 |
3631 |
|
|
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов |
85 |
85 |
85 |
85 |
85 |
|
|
5. Земли лесного фонда |
97893 |
97893 |
97893 |
97893 |
97893 |
|
|
6. Земли водного фонда |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
7. Земли запаса |
698 |
698 |
698 |
698 |
698 |
|
|
Итого |
194 937 |
194 937 |
194 937 |
194 937 |
194 937 |
На расчетный срок очередь (до 2035 г.) проектом предлагается изменить границы г. Реж за счет перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов участка 101,9 га и перевода участка 3922,0 га из земель населенных пунктов в земли запаса.
Библиографический список
1. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электрон. ресурс]: // http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 09.03.2018)
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электрон. ресурс]: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 09.03.2018)
3. Беличев А.А. Возможные пути решения вопросов землепользования в современном АПК/ А.А. Беличев // Сборник статей международной научно-практической конференции, посвященной 15-летию создания кафедры "Землеустройство и кадастры" и 70-летию со дня рождения основателя кафедры, доктора сельскохозяйственных наук, профессора Б. И Туктарова. - Екатеринбург, 2015. - С. 21-23.
4. Рассказова А.А. Прогнозирование использования земельных ресурсов: Методические указания / А.А. Рассказова. - М.: ГУЗ, 2010. - 58 с.
5. Режевской район [Электрон. ресурс]: https://ru.wikipedia.org/wiki/Режевской район (дата обращения: 09.03.2018)
6. Сенькова Л.А. Эколого-геологический кадастр - информационный ресурс рационального природопользования / Л.А. Сенькова, А.О. Киселева, М.Ю. Карпухин // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. - 2016. - № 12/6. - С. 1113-1116.
7. Старицына И.А. Проблемы развития сельскохозяйственных территорий Свердловской области / И. А.Старицына, Н.В. Вашукевич, Н.А. Старицына // Островские чтения. - 2016. - № 1. - С. 557-564.
8. Старицына Н.А Анализ состояния земельных ресурсов Свердловской области / Н. А Старицына, И. А.Старицына, Н.В. Вашукевич // Уральская горная школа - регионам: сборник докл. междунар. науч.-практ. конф. - Екатеринбург, 2016. - С. 252-253.
9. Официальный сайт Режевского городского округа [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://rezhevskoy.midural.ru. (дата обращения: 09.03.2018)
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Правовое регулирование комплекса вопросов рационального использования земель сельскохозяйственного назначения. Принцип целевого характера использования земель. Общие права по использованию земли. Санкции за нарушение земельного законодательства.
реферат [24,0 K], добавлен 24.07.2011Использование данных мониторинга земель при комплексном наблюдении за состоянием государственного земельного фонда России. Совершенствование сложившихся отношения в сфере землепользования на современном этапе и на перспективу использования земель.
курсовая работа [46,8 K], добавлен 17.04.2011Теоретико-нормативные основы экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения. Характеристика природных и социально-экономических условий использования сельскохозяйственных земельных ресурсов в районе. Анализ использования земельного фонда.
дипломная работа [4,2 M], добавлен 21.07.2021Виды земель в земельном фонде. Особенности земель различных категорий. Земли сельскохозяйственного назначения, поселений, принадлежащие гражданам, специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного, водного фонда и земли запаса.
контрольная работа [32,1 K], добавлен 27.02.2014Характеристика рынка земли. Балльная оценка земель населенных пунктов. Оценка степени влияния ценообразующих факторов земель населенных пунктов. Расчёт совокупного балла ценности земель населённого пункта. Определение кадастровой стоимости земли.
курсовая работа [144,6 K], добавлен 11.05.2012Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон об обороте земель с-х назначения.
курсовая работа [44,3 K], добавлен 09.02.2007Земельный фонд Российской Федерации, его состояние. Анализ использования земель Саратовской области. Применение ГИС–технологий в агропромышленном комплексе. Природно-экономическая характеристика Ершовского района. Распределение земельного фонда района.
дипломная работа [6,0 M], добавлен 16.07.2019Описание географического положения, гидрологических условий, климата, ландшафта, почв территории. Распределение земельного фонда района по угодьям и категориям земель. Экономические показатели хозяйств. Проблемы землепользования и пути их решения.
курсовая работа [960,1 K], добавлен 23.06.2015Тенденции и факторы развития земельного рынка муниципального образования. Особенности совершения сделок купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Нормирование земель органами местного самоуправления для их приватизации.
курсовая работа [611,9 K], добавлен 09.10.2014Состояние земельного фонда Канады. Планирование и организация использования земель на разных уровнях. Инвентаризация земель в стране. Классификация земель по возможности их использования в сельском и лесном хозяйствах, для рекреационного использования.
контрольная работа [28,5 K], добавлен 26.11.2013Анализ структуры земельного фонда и сельскохозяйственных земель землепользования (на примере АО "Заря" Алексеевского района). Факторы образования ландшафта и почв. Оценка качества почв и земель исследуемой территории, пути улучшения земельного фонда.
курсовая работа [1,3 M], добавлен 20.06.2012Правовое регулирование земельного рынка в Российской Федерации. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке земельного участка. Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровая оценка земель различного целевого назначения.
учебное пособие [205,4 K], добавлен 01.08.2009Правила составления схемы землеустройства, рационального использования земель. Анализ Ребрихинского района. Основы использования земельного фонда по категориям, угодьям, формам собственности. Лесомелиоративные, агротехнические и водоохранные мероприятия.
курсовая работа [46,5 K], добавлен 23.05.2015Методологические аспекты оценки земель населенных пунктов. Практический анализ проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Московской области, согласование результатов факторного анализа с результатами данных рыночной статистики.
курсовая работа [37,3 K], добавлен 10.01.2012Преобразования, начатые в ходе земельной и аграрной реформ, оценка их влияния на правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Понятие и состав фонда перераспределения земель, история его создания в Бурятии. Содержание, структура данного фонда.
реферат [25,9 K], добавлен 07.02.2015Разработка проектных предложений по перераспределению земель и упорядочению границ земельных участков на территории сельского поселения. Характеристика и оценка земельных участков, землепользований, землевладений сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа [63,8 K], добавлен 08.01.2016Категории земельного фонда Российской Федерации и единицы их предметного учета. Ограничения размеров участков, передаваемых в собственность бесплатно. Перераспределение сельскохозяйственных земель по собственникам и пользователям в ходе приватизации.
презентация [314,7 K], добавлен 03.02.2015Государственная кадастровая оценка земель: понятие, особенности и цель проведения. Правовые основы кадастровой оценки земли в Российской Федерации. Методические основы определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Расчет земельного налога.
курсовая работа [640,6 K], добавлен 18.09.2015Научные основы землеустройства в населенных пунктах. Состав земель населенных пунктов и их назначение. Природно-экономическая характеристика объекта проектирования. Содержание и обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.
курсовая работа [108,4 K], добавлен 04.05.2014Динамика земельного фонда Республики Казахстан по категориям земель. Деградация и эрозия почвенного покрова. Загрязнение почв области вредными веществами, образующимися в процессе хозяйственной и иной деятельности. Экологические последствия эрозии.
реферат [584,7 K], добавлен 11.09.2009
