Учет лизинговых операций с основными средствами

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

КУРСОВАЯ РАБОТА

УЧЕТ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ СРЕДСТВАМИ



Содержание

Введение

1. Сущность и классификация лизинга

2. Нормативно-правовое регулирование лизинговых отношений

2.1 Развитие лизинговой деятельности в России

2.2 Нормативное регулирование лизинга в зарубежной практике

3.учет лизинговых операций

3.1 Учет у лизингополучателя

3.2 Учет у лизингодателя

Заключение

Список используемой литературы

Приложение 1

Приложение 2



Введение

Лизинг -- это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества и последующей передачей его во временное пользование. Лизинговые отношения рассматриваются законодательством как инвестиционные и осуществляемые в рамках треугольника: поставщик (производитель) -- лизингодатель (инвестор) -- лизингополучатель (пользователь).

Это договор финансовой аренды, по которому лизингополучатель (арендатор) может использовать имущество, принадлежащее лизингодателю (арендодателя) и приобретенное по заказу лизингополучателя, за определенную периодическую плату. При заключении договора в первую очередь лизинговую компанию интересует возможность арендатора вносить периодические арендные платежи, а не его кредитная история, активы, зарекомендованность на рынке. Обеспечением сделки является само лизинговое имущество.

Другими словами, лизинговая компания по просьбе лизингополучателя приобретает имущество (оборудование) и отдает в пользование с условием обязательного постепенного выкупа в течение срока договора. Фактически роль лизингодателя заключается в финансировании покупки имущества и обеспечении его доставки, установки, наладки и пуска. Право собственности на переданное имущество остается за лизинговой компанией до момента полного расчета по договору.

Организации можно и не иметь в собственности имущество, для осуществления деятельности и получения прибыли. Достаточно располагать правом использования этого имущества в течение определенного срока. Это важно для компаний, у которых на начальном этапе нет средств для приобретения оборудования в собственность. Договор лизинга позволяет им приобрести право пользования оборудованием на определенный срок за посильную арендную плату. Также предусматривается вариант, когда оборудование переходит в собственность предприятия по истечении оговоренного срока пользования им.

В данной работе я рассмотрю виды лизинга, роль и учет лизинговых операций в российских компаниях.



1. Сущность и классификация лизинга

Понятие и формы лизинга

Лизинг (согласно федеральному закону от 29.10.98 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» "О лизинге") -- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге».

Следовательно, лизинг является видом предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование финансовых средств в приобретение имущества в собственность и передачу его в аренду. В роли лизингового имущества (предмета лизинга) могут выступать любые непотребляемые вещи. При этом согласно статье 607 Гражданского кодекса РФ, непотребляемыми вещами являются земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.

Кроме того, предметом лизинга не может быть имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

На взаимоотношения сторон по договору лизинга распространяются как общие положения о договоре аренды (ст.ст. 606 - 625 ГК РФ), так и специальные, присущие только их отношениям в рамках лизинга (ст.ст. 665 - 670 ГК РФ). Кроме того, стороны договора лизинга обязаны руководствоваться положениями, закрепленными в Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде(лизинге)".

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде(лизинге)"

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Третий участник сделки - продавец. Это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения (возвратный лизинг).

Явным достоинством договоров лизинга является многообразие форм ( операционный, финансовый, раздельный, возвратный, чистый, действительный лизинг и другие).

Финансовый лизинг, характеризуется продолжительным периодом лизингового соглашения и невозможностью расторжения договора в течение основного срока аренды, если сторонами не нарушены условия договора. Это наиболее распространенный вид лизинга;

Оперативный лизинг, при котором риск порчи или утери предмета лизинга, как правило, лежит на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантий окупаемости затрат. При оперативном лизинге имущество передается на срок, существенно меньший его нормативного срока службы.

Также существует прямой лизинг (Поставщик самостоятельно сдает объект лизинга; одной из его форм является возвратный лизинг - собственник продает имущество лизинговой компании и одновременно оформляет договор о долгосрочном финансовом лизинге. Такой вид необходим, прежде всего, для тех организаций, которым срочно требуются значительные объемы оборотных средств.); косвенный лизинг (при нем имущество передается через посредника); раздельный лизинг .

Договор лизинга может заключатся между резидентами Российской Федерации ( внутренний) и если хотя бы один участник - не резидент Российской Федерации ( международный).

Таким образом, лизингополучатель объединяет в себе сразу две стороны договора - собственно лизингополучателя и продавца имущества, передаваемого в лизинг. При этом заключаются сразу два договора - договор купли-продажи имущества и договор лизинга.

Договор лизинга подразумевает возникновение правоотношений между тремя сторонами: продавцом имущества, лизингодателем и лизингополучателем. Лизингодателем, лизингополучателем или продавцом могут быть любые физические или юридические лица, являющиеся резидентами или нерезидентами Российской Федерации (ст. 4 Закона № 164-ФЗ).

Правило, согласно которому выбор продавца и имущества является правом лизингополучателя, может быть изменено соглашением сторон. Ответственность за выбор предмета лизинга и продавца, ложится на сторону, осуществляющую такой выбор (абз. 2 ст. 665 ГК РФ).

Стороны договора лизинга лишены права определить того, кто осуществляет выбор продавца, когда в качестве лизингополучателя выступает бюджетное учреждение. В этом случае такой выбор обязан сделать лизингодатель (абз. 3 ст. 665 ГК РФ).

Обязательные условия договора лизинга

Обязательными считаются такие условия, которые должны содержаться в договоре данного вида. Отсутствие обязательных условий влечет признание договора незаключенным (ст. 432 ГК РФ).

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое и недвижимое имущество (п. 1 ст. 3 Закона № 164-ФЗ). В то же время п. 2 ст. 3 Закона № 164-ФЗ устанавливает ряд ограничений, в соответствии с которыми не могут быть предметом лизинга (а именно земельные участки, имущество, которое запрещено для свободного обращения).

Чтобы согласовать предмет лизинга, в тексте договора необходимо указать сведения, которые позволят определенно установить имущество, передаваемое в качестве предмета лизинга. Если такие сведения будут отсутствовать или из них нельзя будет установить, какое именно имущество подлежит передаче, условие о предмете договора считается несогласованным, а договор лизинга - незаключенным (п. 3 ст. 15 Закона №164-ФЗ). Примерный договор лизинга указан в приложении №1.

Условия лизинговых платежей

Лизинговые платежи - это общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия.

Условие о лизинговых платежах должно содержать информацию о размерах таких платежей, способах и периодичности их перечисления и т.д.

По общему правилу, изменять размер лизинговых платежей можно не чаще чем один раз в три месяца.

В соответствии с п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ обязанность лизингополучателя выплачивать лизинговые платежи возникает с момента начала использования им предмета лизинга.

Стороны договора лизинга вправе согласовать график уплаты лизинговых платежей. В таком графике согласуется периодичность уплаты и размеры платежей. Лизинговые платежи могут быть как одинаковыми (не меняться в зависимости от периода оплаты), так и неравномерными (разные суммы для каждого периода). Периодичность их уплаты также согласуется сторонами (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно и т.д.) Такой график, как правило, оформляется в виде приложения к договору и является его неотъемлемой частью. (Приложение № 2)



2. Нормативно-правовое регулирование лизинговых отношений

2.1 Развитие лизинговой деятельности в России

На протяжении многих лет в российском гражданском законодательстве не были предусмотрены лизинговые отношения. Первым российским правовым актом, с которого начался процесс регулирования лизинговых отношений, стал Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 года №1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности». Во исполнение данного Указа было выпущено Временное положение о лизинге, утвержденное постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 года №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности». Этот нормативный акт положил начало конкретному регулированию и координированию лизинговых операций в России.

Во Временном положении о лизинге была несколько скорректирована позиция, содержавшаяся в Указе Президента РФ от 17 сентября 1994 года №1929, относительно возможных объектов договора лизинга. А именно, к данным объектам Временное положение отнесло любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

Также Временным положением о лизинге было скорректировано и другое положение названного Указа Президента РФ, предъявляющее излишне жесткие требования к организационно - правовой форме лизинговых организаций, согласно которому последние могли создаваться исключительно как акционерные общества.

Вторым актом, регулирующим лизинговые отношения, стала вторая часть Гражданского кодекса РФ, вступившая в действие 1 марта 1996 года. Параграфом 6 главы 34 ГК РФ -«Финансовая аренда (лизинг)», в ней определены основные требования к лизинговым сделкам, начиная с их оформления (договор финансовой аренды) и заканчивая регулированием отношений между участниками сделок (арендодателем, арендатором и продавцом).

Несмотря на такое число норм, регулирующих непосредственно договор финансовой аренды (лизинга), Гражданский кодекс РФ не предусматривает принятия каких-либо федеральных законов или иных правовых актов о договоре финансовой аренды (лизинга), как это имеет место в отношении некоторых других гражданско-правовых договоров. Дело в том, что договор финансовой аренды (лизинга) рассматривается в Гражданском кодексе РФ в качестве отдельного вида договора аренды (имущественного найма), поэтому его регулирование строится по схеме: при отсутствии в соответствующем параграфе специальных правил, регламентирующих какой-либо из видов гражданско-правового договора (в данном случае договор лизинга), подлежат применению общие положения о соответствующем типе гражданско-правового договора (в данном случае договора аренды). Тем самым достигается полное и комплексное регулирование договора финансовой аренды (лизинга). Аналогичная схема правового регулирования используется в ГК и в отношении иных сложных договоров, имеющих свои отдельные виды: купли - продажи, ренты и пожизненного содержания с иждивением, подряда, хранения.

Однако, не смотря на то, что Гражданский кодекс РФ не предусматривает принятие федеральных законов в отношении регулирования лизинговых операций, такой закон все же был принят. Это Федеральный закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О лизинге». Он стал очередным шагом на пути становления правового регулирования лизинга. Однако, Закон №164-ФЗ не избежал противоречий с иными нормативными актами. В частности, многие положения указанного закона вступили в противоречие с Гражданским кодексом РФ и Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Российская Федерация является участником данной Конвенции в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 года №16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге».

Федеральный закон «О лизинге» объявляет, что он в равной степени регулирует три вида лизинга: наряду с финансовым лизингом, это так называемые возвратный лизинг и оперативный лизинг. При этом под возвратным лизингом понимается «разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель», а под оперативным лизингом - «вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.

Федеральный закон «О лизинге» также выделяет такую форму лизинга, как международный лизинг. При этом положения о международном финансовом лизинге Федерального закона «О лизинге», которые не соответствуют Конвенции о международном финансовом лизинге, не подлежат применению.

Федеральным законом от 29 января 2002 года №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге» в закон о лизинге были внесены изменения. При этом он стал называться теперь Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)». В январе 2002 года закон о лизинге был более или менее приведен в соответствие с действующим гражданским законодательством.

2.2 Нормативное регулирование лизинга в зарубежной практике

Огромные преимущества лизинга в странах с рыночной экономикой, привело к его бурному развитию. Следствием этого стал выход лизинга на международный уровень. Возникла необходимость международного регулирования лизинга. Эту задачу был призван решить Международный институт унификации частного права (UNIDROIT).

В 1974г. в рамках этого института была создана группа для подготовки свода унифицированных правил по международному лизингу. Необходимо было решить два принципиальных вопроса: какие сделки считать международным лизингом, и какие сделки будут регулироваться международно-правовым актом.

Авторы проекта восприняли точку зрения о том, что лизинг является самостоятельным правовым институтом, и, следовательно, лизинг-это трёхсторонняя сделка.

Уже осенью 1980 г. рабочая группа смогла ответить на эти вопросы. В качестве критерия решено было взять местонахождение предприятий лизингодателя и пользователя. Местонахождение поставщика оборудования сочли второстепенным фактором, поскольку, с точки зрения членов рабочей группы, основу лизинга составляет договор между лизингодателем и пользователем. Соответственно, лизинговая сделка признавалась международной, если предприятия лизингодателя и пользователя находились в разных странах.

К работе по подготовке текста конвенции привлекались представители лизинговых компаний, в частности представители Европейской ассоциации лизинговых компаний (Leaseurope). Результатом проделанной работы, стала дипломатическая конференция в Оттаве в 1988 году. На этой конференции, где участвовали 55 государств, в том числе СССР, был принят текст Конвенции о международном финансовом лизинге.[42]Российская Федерация присоединилась к данной Конвенции в 1998 году.

Юридическую конструкцию Конвенции определяют следующие особенности.

Во-первых, определяющая роль как инициатора всей сделки отводится пользователю: он выбирает оборудование, поставщика и несёт практически все риски собственника не являясь таковым. Таким образом, арендатор выступает активной стороной в сделке. Напротив, арендодатель находится в роли пассивной стороны, фактически лишь финансируя сделку, неся ответственность практически только в этом аспекте.

Во-вторых, срок договора лизинга должен позволить лизингодателю вернуть свои капиталовложения в оборудование, иначе говоря, срок договора лизинга должен приблизительно равняться сроку амортизации оборудования.

Авторы текста Конвенции учитывали существующее законодательство в разных странах, чем можно объяснить длительный срок её разработки.

Конструктивно, Конвенция состоит из преамбулы и 25 статей. В преамбуле формулируются цели данной Конвенции. В статье 1 Конвенция закрепляет неразрывную связь двух договоров-купли-продажи и лизинга: пользователь должен одобрить условия первого договора, поставщик должен быть уведомлен о существовании или о намерении заключить второй. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Заключена в Оттаве 28.05.88). //Вестник ВАС РФ.-1998.-№5.

Статья 3 определяет действие Конвенции в пространстве. В лизинге участвуют как минимум три организации. Встаёт необходимость определить точку отсчёта при определении международного характера лизинга. Что учитывать при определении международного характера сделки, местонахождение всех трёх участников в разных странах или только двух, но каких-сторон договора купли-продажи или лизинга. В качестве критерия определения международного характера сделки было решено взять местонахождение сторон договора лизинга.

Статья 10 развивает положения ст. 8 по поводу ответственности. Ответственность за оборудование несёт поставщик, как если бы он и пользователь выступали сторонами договора поставки.



3. Учет лизинговых операций

Участниками лизинговых отношений могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Однако в большинстве случаев лизинговую деятельность в России осуществляют лизинговые компании и фирмы.

Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме с момента его получения, но опять-таки, если договором лизинга не установлено иное. Одновременно к нему переходит и риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества (если иное не предусмотрено договором финансовой аренды) (статья 669 Гражданского кодекса РФ.

Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ и договором лизинга.

Исходя из сути лизинговых сделок, договор с продавцом (поставщиком) имущества заключает от своего имени лизингодатель. При этом в договоре обязательно должно быть указано, что данное имущество приобретается для передачи в лизинг.

Предмет лизинга должен быть передан в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга. Соответственно лизингополучатель должен получить имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества (статья 17 Закона «О финансовой аренде (лизинге)».

Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга. Если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. Причем, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга. Шестакова Е.Е. Статья: Имущество, полученное по договору лизинга: особенности учета и налогообложения у лизингополучателя/"Расчет", 2013, N 5

Кроме того, по договору лизинга лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).

Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором.

Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга (статья 18 Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). При этом он обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

Предмет лизинга может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

Бухгалтерский учет лизинговых операций нормативно закреплен только в Указаниях об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утв. приказом Минфина РФ от 17.02.1997 № 15.

Данные Указания составлены не только до утверждения Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (утв. приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н), но и до утверждения большинства действующих в настоящее время Положений (стандартов) по бухгалтерскому учету (утв. приказами Минфина РФ в 1998 - 2003 гг.) и ныне действующего Плана счетов бухгалтерского учета (утв. приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н). Для отражения лизинговых операций в бухгалтерском учете следует руководствоваться Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными Приказом Минфина России от 17.02.1997 г. N 15 (с изм. и доп. от 23.01.2001 г.).

При передаче предмета лизинга составляется акт приема-передачи. Он составляется в произвольной форме за исключением случая, когда предполагается учитывать его на балансе лизингополучателя. (Приложение 2)

3.1 Учет у лизингополучателя

По общему правилу отделимые улучшения предмета лизинга принадлежат лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором. Такие улучшения можно осуществлять самостоятельно, не спрашивая разрешения лизингодателя (п. 7 ст. 17 Закона № 164-ФЗ).

Если у лизингополучателя возникают какие-либо требования или претензии по качеству или комплектности предмета лизинга, сроков его поставки и т.д., предъявить их можно непосредственно продавцу этого имущества, минуя лизингодателя. Такое правило закреплено в п. 1 ст. 670 ГК РФ. Этой статьей лизингополучатель наделяется всеми правами и обязанностями покупателя по договору купли-продажи с продавцом, кроме обязанности оплатить имущество. Также нельзя инициировать расторжение договора купли-продажи без согласия лизингодателя.

Лизинговые платежи должны быть уплачены лизингодателю в установленные договором сроки.

Статьей 26 закона № 164-ФЗ установлено, что если по вине лизингополучателя предмет лизинга был утрачен или утратил свои функции, лизингополучатель не освобождается от своих обязанностей по договору.

Таблица 1. Бухгалтерские проводки по учету у лизингополучателя

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	Поступили ОС, полученные по договору лизинга	001
2	Начислены платежи по договору лизинга	20.01	76.05
3	Выделен НДС по лизинговому платежу	19.04	76.05
4	НДС отнесен на расчеты с бюджетом	68.02	19.04
5	Перечислен платеж по договору лизинга	76.05	51
6	По окончании действия договора лизинга право собственности на ОС перешло к лизингополучателю		001
		01.01	02.01
7	Отражена выкупная стоимость ОС, на которые перешло право собственности	08.04	76.выкупная цена
8	Выделен НДС по выкупной цене	19.01	76.выкупная цена
9	Объект ОС, на который перешло право собственности, принят к учету	01.01	08.04
10	НДС по выкупной цене отнесен на расчеты с бюджетом	68.02	19.01

При учете имущества на балансе лизингополучателя предмет лизинга принимается к учету по его первоначальной стоимости. Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ п. 8 ПБУ 6/01У лизингополучателя первоначальную стоимость предмета лизинга составляет так называемая выкупная цена. Это сумма, которую он обязан перечислить лизингодателю за арендованное имущество. Для примера бухгалтерские проводки по учету лизинговых операций у лизингополучателя представлены в таблице 1.

Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектом обложения налогом на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств.

Расходы по приобретению переданного в лизинг имущества признаются в качестве расходов в тех отчетных (налоговых) периодах, в которых в соответствии с условиями договора предусмотрены арендные (лизинговые) платежи. При этом указанные расходы учитываются в сумме, пропорциональной сумме арендных (лизинговых) платежей. п. 8.1 ст. 272 НК РФ в ред. Федерального закона от 06.06.2005 г. N 58-ФЗ

3.2 Учет у лизингодателя

Лизингодатель в соответствии с п. 8 ПБУ 6/01, приобретая имущество для передачи по договору лизинга, формирует первоначальную стоимость передаваемого имущества, в которую входят расходы на приобретение основного средства:

1) суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;

2) таможенные пошлины и таможенные сборы;

3) невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств;

4) вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств;

5) иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств.

Если предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, то лизингополучатель включает остаточную стоимость предмета лизинга в налоговую базу по налогу на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Начисление амортизации производится одним из методов, который определяется в учетной политике для целей налогообложения организации (линейным или нелинейным).

График лизинговых платежей может составляться сторонами договора лизинга в виде приложения к договору. В этом графике обычно согласуется периодичность уплаты лизинговых платежей, а также их размеры.

Цель оформления акта приема-передачи - подтверждение факта передачи имущества от лизингодателя к лизингополучателю и факта его возврата по окончании действия договора. В акте следует указать, какое именно имущество передается. (приложение №3).

Как видно приобретение основных средств в форме лизинга позволяет снизить налоговую нагрузку предприятия. В частности, платежи по лизинговым договорам уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, так как являются затратами. Планирование потоков НДС при лизинге требует тщательного подхода в соответствии с действующими нормативными документами и, иногда, может обеспечить дополнительные выгоды при лизинге.



Заключение

Лизинг это наиболее эффективный метод получения активов, который наиболее выгоден организации, когда организация не имеет собственных средств для приобретения тех или иных активов. Лизинг позволяет расширить круг возможных партнеров, ускорить процесс сбыта продукции, получить выгоду за счет того, что сумма арендных платежей превышает стоимость оборудования, сдаваемого в лизинг, легко контролировать и учитывать финансовые операции в силу периодичности платежей.

Во многих развитых странах широко распространена продажа на условиях лизинга с последующим переходом товара в собственность арендатора.

Как видно у лизингополучателя, приобретение по договору лизинга является более выгодным по сравнению с другими способами приобретения объектов, в связи с тем, что:

-В связи с равномерностью лизинговых платежей, остаются средства для вложения в другие виды активов.

- Не привлекается заемный капитал, и в балансе организации поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капиталов.

- Компаниям проще получить имущество в лизинг, чем кредит на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога.

- Все платежи, осуществляемые в рамках договора лизинга, относятся на производственные затраты лизингополучателя, тем самым, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

- Применение механизма ускоренной амортизации предмета лизинга в процессе исполнения договора лизинга позволяет лизингополучателю быстрее окупить приобретенные основные средства производства и произвести их замену на более современные и эффективные.

- В составе лизинговых платежей выделяется налог на добавленную стоимость (НДС), что позволяет лизингополучателю произвести взаимозачет сумм НДС, уплаченных лизинговой компании и полученных от потребителей товаров, работ и услуг (гл. 21 НК РФ).

-Лизинговые платежи, в соответствии с бухгалтерским учетом, не рассматриваются в качестве долга, а указываются в балансе как текущие расходы лизингополучателя, что улучшает структуру баланса в части его ликвидности и повышает кредитоспособность лизингополучателя.



Список используемой литературы

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации: Ч.1. // СЗ РФ.

2. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге»

3. Федеральный закон от 29 января 2002 г. № 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон (О лизинге)».

4. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Заключена в Оттаве 28.05.88). //Вестник ВАС РФ.-1998.-№5.

5. О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге: Закон РФ от 16 янв. 1998 г.// Российская газета. - 12 фев. 1998 г.

6. Шестакова Е.Е. Статья: Имущество, полученное по договору лизинга: особенности учета и налогообложения у лизингополучателя/"Расчет", 2013, N 5
7. Суслова Ю.О. Статья :В лизинг, в дело, в оборот / Финансовая газета. Региональный выпуск, 2011, N 49

8. Халевинская, Е. Д. Мировая экономика и международные экономические отношения: учебник / Е. Д. Халевинская. - Москва: Магистр, 2009. - 364 с.

9. Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (утверждено Приказом Минфина РФ от 29.07.98 № 34н)
10. Приказ Минфина РФ от 17.02.1997 № 15 (ред. от 23.01.2001) «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга»

11. План счетов бухгалтерского учета Российской Федерации (редакция от 07.05.2003 №38Н)



Приложение 1

Приложение №___

к договору лизинга

от “___” ___________ 20____ г. № _____

График лизинговых платежей

№	Срок очередного лизингового платежа	Размер платежа (руб.)	Общая сумма платежей (руб.)
1	15.07.2013	30 000 р.	30 000 р.
2	15.08.2013	30 000 р.	60 000 р.
3	15.09.2013	30 000 р.	90 000 р.
4	15.10.2013	30 000 р.	120 000 р.
5	15.11.2013	30 000 р.	150 000 р.

Лизингодатель: Лизингополучатель:

_______________________ _______________________

/подпись лизингодателя/ /подпись лизингополучателя/



Приложение 2

Акт приема-передачи имущества по договору лизинга

№ ____ от «___» ________ 20___ г.

(номер и дата заключения договора)

г. ____________ «___» ________ 20___ г.

(город) (дата подписания акта)

Мы, нижеподписавшиеся, ________________________, именуем___ в дальнейшем

(наименование арендодателя)

Лизингодатель, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________

(ФИО представителя лизингодателя)

__________________________________ с одной стороны и __________________________,

(документ, подтверждающий полномочия представителя) (наименование лизингополучателя)

именуем___ в дальнейшем Лизингополучатель, в лице _____________________________________________________________________________,

(ФИО представителя лизингополучателя)

действующ___ на основании ____________________________________, с другой стороны

(документ, подтверждающий полномочия представителя)

составили настоящий акт о нижеследующем:

Согласно п. ________ договора лизинга № ____ от «___» ________ 20___ г. Лизингодатель передал, а Лизингополучатель принял следующее имущество, являющееся предметом лизинга:

№ п.	Наименование	Количество	Стоимость (с НДС)
1.	Трактор «М-3»	1 шт.	2 650 000 р.
2.	Автомобиль КрАЗ	1 шт.	1 250 000 р.

Передаваемый по настоящему акту предмет лизинга смотрен Лизингополучателем. Качество предмета лизинга соответствует условиям договора, претензий к качеству Лизингополучатель не имеет.

Сдал: Принял: договор лизинг бухгалтерский имущество

Лизингодатель: Лизингополучатель:

ФИО _________________ ФИО ___________________

(ФИО представителя) (ФИО представителя)

______________________ ________________________

(подпись/расшифровка) (подпись /расшифровка)

М.П. М.П.

Размещено на Allbest.ru

...