Ключові слова: оренда, орендні відносини, методика обліку орендних операцій, договір оренди, облікова політика, внутрішньогосподарський контроль.

Аннотация

Братчук Л.М. Учет арендных операций в сельскохозяйственных предприятиях. - Рукопись.

Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.06.04 - бухгалтерский учет, анализ и аудит. Национальный научный центр “Институт аграрной экономики” УААН, Киев, 2005.

Диссертация посвящена теоретическому и практическому обоснованию положений организации и методики учета аренды, а также разработке рекомендаций по усовершенствованию нормативно-методологической базы системы учета арендных операций в сельскохозяйственных предприятиях. Объектом исследования являются арендные операции, порядок их организации и отображения в системе учета сельскохозяйственных предприятий, а предметом - совокупность теоретических, организационных, методологических и практических вопросов учета арендных операций.

В работе доказана эффективность существования и необходимость развития аренды в сельскохозяйственных предприятиях. Обобщены теоретико-методологические подходы к раскрытию сущности аренды, что позволило дать ее собственное определение. Аренда - это регулированный договором способ реализации отношений собственности между арендодателем и арендатором, которые проявляются как функция формирования материальных факторов производства и как хозяйственная операция по поводу распределения прав владения, пользования и распоряжения необоротными активами в обмен на арендную плату Определено место аренды среди экономических категорий (лизинг, найм, прокат).

Обоснована необходимость усовершенствования правового механизма арендных процессов как одного из методов их регулирования. Даны практические рекомендации юридического оформления договоров аренды имущества и земли в сельском хозяйстве, в частности расширено их содержание дополнительными условиями. Усовершенствована классификация аренды для учетных целей, в которой выделены следующие признаки: тип имущества, место отображения в учете и отчетности, срок аренды, условия начисления амортизации, право собственности (субъекты).

Предложена модель документирования учета, которая будет способствовать раскрытию необходимой информации заинтересованным пользователям. Усовершенствованы и разработаны новые формы документов первичного и регистры аналитического учета арендных операций. Автором изучены методы оценки объектов аренды и предложено для их учета использовать рыночную стоимость.

Особое внимание уделено анализу действующей практики учета арендных операций в сельскохозяйственных предприятиях и разработаны предложения по их усовершенствованию, а также по использованию производственного метода начисления амортизации у субъектов арендных отношений. Уточнено теоретическое обоснование экономической сущности имущественного пая. Обосновано, что имущественный пай имеет ряд характерных признаков, а его аренда является одним из источников формирования собственности (владения и пользования).

Для усовершенствования учета объектов операционной аренды предложено их отображение на отдельных субсчетах: 011 “Аренда необоротных активов”; 012 “Аренда целостных имущественных комплексов”; 013 “Аренда имущественных паев”; 014 “Аренда земельных участков”; 015 “Аренда земельных паев”; 016 “Аренда жилых помещений”.

Исследования сути и содержания категорий “земельные участки” и “земельные паи” дало основание для выяснения отличий между ними и построения рациональной системы их учета.

С целью проведения мероприятий по охране и улучшению почвы, автором предлагается создание фонда воспроизводства арендованных земельных ресурсов (в форме резерва обеспечения будущих затрат и платежей) для аккумулирования средств на нем, как одного из источников покрытия затрат. Предложена методика учета данного фонда с использованием субсчета 475 “Фонд воспроизводства арендованных земельных ресурсов”.

Определены основные задачи и методика внутрихозяйственного контроля арендных операций, которая должна включать: документальный и организационный контроль и аналитические процедуры. Установлены основные факторы, влияющие на формирование учетной политики при осуществлении арендных операций, разработаны конкретные положения, которые должны отображаться в приказе об учетной политике предприятия.

Учитывая потребность сельскохозяйственных предприятий в систематизированной информации, обоснована целесообразность внесения изменений в отчетную форму “Баланс”. С целью более полного обеспечения информационных потребностей управленческого персонала относительно аренды имущества и земли разработаны новые формы внутрихозяйственной отчетности: “Сведения о состоянии арендованого имущества за отчетный период”, “Сведения о состоянии арендованных земельных участков и земельных паев за отчетный период”, а также методика их составления.

Доказана необходимость использования компьютерных технологий при формировании и обработке информации относительно учета арендных операций. Проведено исследование различных программных продуктов, на основании которого выделена необходимость создания пакета прикладных программ “Арендованные основные средства” для оснащения АРМ бухгалтера по учету основных средств в сельскохозяйственных предприятиях и определен состав их задач, что позволит увеличить оперативность и точность учетных данных.

Ключевые слова: аренда, арендные отношения, методика учета арендных операций, договор аренды, учетная политика, внутрихозяйственный контроль.

Annotation

Bratchuk L.M. The account of lease operation in agricultural enterprises. - Manuscript.

Thesis for a Master's degree (candidate of science, ec.), speciality 08.06.04 - Accounting, analysis and audit. National scientific centre "Institute of agrarian economy" UAAS, Kyiv, 2005.

The thesis is dedicated to complex study theoretical, methodological problems and development practical recommendation for improvements normative-methodological base of the system of the account of the lease in agricultural enterprises.

The economic essence of the lease is elaborated, and installed its differences between leasing, hiring and renting. The explored legal mechanism of the contractual relations and validly need of the account of the additional terms at conclusion of agreement leases property and land. The categorization lease operation for need of the accounting is considered and advanced.

Modern condition document lease operation is studied and need for shaping of high-quality information on rented object is proved. In this connection a new forms primary and analytical account lease operation are modified and designed. Is it also complemented existing form to financial reporting "Balance" and is offered forms inwardly economic to reporting. Considering particularities lease operation in agricultural enterprise, is advanced methods of their account and is brought list obligatory element account politicians these operation beside subject of the lease relations. The define problem and is offered principles for inwardly economic supervision lease operation. Proved need and reveal possibility of the improvement of the account lease operation in term of the using computer technology.

The Keywords: lease, lease relations, methods of the account lease operation, treaty of the lease, account policy, inwardly economic supervision.

Размещено на Allbest.ru