Размещено на http: //www. allbest. ru/

Содержание

• 1. Теоретические и методологические основы учета арендованных основных средств (учет у арендодателя и арендатора)
• 2. Задача
• Список использованной литературы

1. Теоретические и методологические основы учета арендованных основных средств (учет у арендодателя и арендатора)

Основополагающий документ, регламентирующий арендные отношения, - это гл. 34 ГК РФ [1].

Объектом аренды может быть разное имущество, обладающее свойством не терять натуральные свойства при эксплуатации, объединенное в правовом поле под термином «непотребляемые вещи». Эта особенность позволяет вернуть исходный объект правообладателю без изменения его функциональных и качественных характеристик. Это земельные участки, здания, оборудование, транспорт и другие подобные объекты - как правило, основные средства организаций.

Объект, признаваемый в составе основных средств, отвечает критериям, установленным в п. 4 ПБУ 6/01 (утвержденного приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н). Критериев всего 4 [4]:

- объект предназначен для использования в деятельности организации, в том числе в арендных сделках для передачи арендатору;

- объект используется продолжительное время, превышающее 12 месяцев, или период, превышающий обычный операционный цикл длительностью более 12 месяцев;

- объект должен приносить доходы в будущем;

- его перепродажа не предполагается.

Имеется и дополнительное условие: критерии должны выполняться все одновременно.

Арендодатель (собственник имущества) сдает его в аренду, арендатор принимает. По общему правилу при операционной аренде собственником предмета сделки остается арендодатель, смены собственника не происходит. Арендатор временно, в период действия договора аренды, пользуется и владеет имуществом, не являясь его собственником.

Право собственности может переходить только в случае, если договором предусмотрено условие выкупа имущества по окончании аренды. Например, если отдельный вид договора аренды, договор лизинга, содержит такое условие, выкуп оформляется уже в рамках других договорных отношений - купли-продажи, поскольку лизинг по существу - это аренда, а условия перехода права собственности регулируются договором купли-продажи.

Рассмотрим учет основных средств у арендодателя.

Для учета имущества переданного в аренду используются балансовые счета: счета 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения» по первоначальной стоимости [3].

В плане счетов бухгалтерского учета (утвержденном приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н) выделен счет 01 для всех основных средств, в том числе для находящихся в аренде. Наряду с этим, в ПБУ 6/01 указывается, что основные средства, назначение которых - передача в аренду, следует считать доходными вложениями [4]. Для их учета применяется счет 03.

В состав доходных вложений ПБУ 6/01 относит основные средства, предназначением которых является исключительно передача в аренду. При этом известна цель - получение дохода от аренды этих объектов [4].

Если организация получает основные доходы от сделок по аренде имущества, п. 5 ПБУ 9/99 (утвержденного приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32н) предписывает считать арендные платежи выручкой. Для отражения доходов используется счет 90 «Продажи».

При этом в п. 7 ПБУ 9/99 арендные платежи включаются в список прочих, но с оговоркой: «Учесть положения п. 5». Это означает, что если у организации есть иные основные направления, отличные от арендной деятельности, то арендные поступления, являясь прочими доходами, аккумулируются на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

Организация относит свои доходы к тому или иному виду самостоятельно, вносит сведения об этом в учетную политику.

В таблице 1 представлены бухгалтерские записи по отражению учета имущества переданного в аренду у арендодателя [6, с. 78].

учет бухгалтерский амортизация арендованный

Таблица 1 Бухгалтерские записи по отражению учета имущества переданного в аренду у арендодателя

Арендованное имущество - это не собственное имущество арендатора, поэтому для его учета следует применять забалансовый счет 001. Оценка объектов, по которой они должны числиться на забалансовом учете, указывается в договоре аренды. Объект приходуется на дебет 001 в момент приема-передачи имущества. По окончании аренды и факту возврата имущества делается запись по кредиту 001 [6, с. 79].

Арендные платежи - это расходы арендатора. Они отражаются в составе себестоимости или прочих расходов в зависимости от функций арендованного объекта.

Таким образом, учет объектов в аренде ведет арендодатель (собственник имущества) на балансовых счетах, а арендатор организует забалансовый учет объектов. Арендодатель делает выбор: счета учета объектов 01 или 03 по их начальному предназначению - для производственного использования или исключительно для аренды; счета учета доходов 90 или 91 по виду деятельности - основная или прочие операции.

2. Задача

Условие:

На основании исходных данных рассчитать сумму амортизации основного средства за указанный период, применяя способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Исходные данные

ОАО «Сокол» приобрело грузовой автомобиль с предполагаемым пробегом 100 000 км и фактической стоимостью 150 000 руб. За месяц его фактический пробег составил 520 км.

Решение:

Метод списания стоимости пропорционально объему выпущенной продукции - это нелинейный способ начисления амортизации, может быть применим только для объектов основных средств, для которых определен предполагаемый выпуск продукции.

Сумма амортизационных отчислений за отчетный период: (520/100000) *150 000 = 780 руб.

Список использованной литературы

1 Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 29.12.2017) [Электрон.ресурс] // Консультант Плюс. - URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. - Загл. с экрана. - (Дата обращения 21.02.2018).

2 Федеральный закон от 06 декабря 2011 г. 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» [Электрон.ресурс] // Консультант Плюс. - URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. - Загл. с экрана. - (Дата обращения 21.02.2018).

3 Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н (ред. от 08.11.2010) «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению» [Электрон. ресурс] // Консультант Плюс. - URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. - Загл. с экрана. - (Дата обращения 21.02.2018).

4 Приказ Минфина России от 30.03.2001 № 26н (ред. от 16.05.2016) «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету №Учет основных средств» ПБУ 6/01» [Электрон. ресурс] // Консультант Плюс. - URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. - Загл. с экрана. - (Дата обращения 21.02.2018).

5 Бухгалтерский управленческий учет: Учебник / Д.В. Лысенко. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 477 с.

6 Бухгалтерский учет (финансовый и управленческий): Учебник/Кондраков Н. П., 5-е изд., перераб. и доп. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 584 с.

7 Бухгалтерский учет и аудит: Учебное пособие / Ю.И. Сигидов, М.Ф. Сафонова, Г.Н. Ясменко и др. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 407 с.

Размещено на Allbest.ru