Банківський іпотечний кредит в сучасних умовах України
Аналіз діяльності комерційних банків, спрямованої на довгострокове кредитування фізичних і юридичних осіб під заставу нерухомості. Огляд економічних відносин, що виникають між банком-кредитором і позичальником у процесі іпотечного кредитування в Україні.
| Рубрика | Банковское, биржевое дело и страхование |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 07.08.2014 |
| Размер файла | 75,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Прокопенко В. Ю. Проблемы современного жилищного ипотечного кредитования в Украине // Матеріали Всеукр. наук. конф. студентів, аспірантів і молодих учених у рамках Каразинських читань, присвячених 200-річчю від дня заснування Харківського університету „Актуальні проблеми соціально-економічного розвитку в умовах ринкових перетворень”. - Харків, 2004. - С. 216-218.
Прокопенко В.Ю. Ризики в іпотечному кредитуванні // Матеріали Міжвузівської наук.-практ. конф. „Проблеми формування і розвитку фінансово-кредитної системи України”. - Харків, 2004. - С. 126-127.
13. Прокопенко В.Ю. Роль та перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні // Матеріали наук.-практ. конф. „Шлях України до економічної безпеки”. - Харків, 2005. - С. 171-173.
АНОТАЦІЯ
Прокопенко В.Ю. Банківський іпотечний кредит в сучасних умовах України. - Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.04.01 - фінанси, грошовий обіг і кредит. - Національна академія державної податкової служби України. - Ірпінь, 2005.
Дисертація присвячена дослідженню становлення та розвитку банківського іпотечного кредитування в Україні. В ході дослідження розглянуто теоретичні, практичні та організаційні питання банківського іпотечного кредитування. Розглянуто зарубіжний досвід дієвості існуючих моделей іпотечного кредитування. У результаті проведеного аналізу можливостей використання моделей в Україні, розроблена і запропонована власна модель іпотечного кредитування. Наведені переваги універсалізації банківської системи. Проаналізовано чинне законодавство, виявлені певні суперечності запропоновані напрями їх удосконалення. Узагальнюючи світовий досвід та особливості вітчизняної практики, в рамках запропонованої моделі, наведені передумови застосування таких фінансових інструментів як іпотечна облігація та депозитно-кредитний сертифікат. Охарактеризовані ризики притаманні банківському іпотечному кредитуванню. Виявлені критерії оцінки заставної вартості в іпотечному кредитуванні. Розроблені рекомендації щодо удосконалення кредитної політики комерційних банків стосовно іпотечного кредитування.
Ключові слова: кредит, банківський іпотечний кредит, іпотечне кредитування, кредитор, позичальник, банк, застава, ризик, модель іпотечного кредитування.
АННОТАЦИЯ
Прокопенко В.Ю. Банковский ипотечный кредит в современных условиях Украины. - Рукопись.
Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.04.01 - финансы, денежное обращение и кредит. - Национальная академия государственной налоговой службы Украины. - Ирпень, 2005.
Диссертация посвящена изучению становления и развития банковского ипотечного кредитования в Украине. В ходе исследования рассмотрены теоретические, практические и организационные вопросы банковского ипотечного кредитования. На основе анализа существующих трактовок уточнены и научно обоснованы понятия кредита, банковского кредита, банковского ипотечного кредита, банковского ипотечного жилищного кредита. Раскрыта роль банковского ипотечного кредита в развитии рыночных отношений, которая заключается в интеграции и активизации рынка недвижимости, финансовых услуг, фондового рынка и других смежных рынков, а также содействии решению ряда актуальных социально-экономических проблем общества и устойчивому росту экономики.
Рассмотрен зарубежный опыт и практика ипотечного кредитования. В процессе настоящего исследования была предложена модель ипотечного кредитования для применения в современных условиях Украины. Проанализировано действующее законодательство Украины и выбраны пути его усовершенствования в сфере ипотечного кредитования. Обобщая мировой опыт и особенности отечественной практики, в рамках предложенной модели, предложены к применению на практике такие финансовые инструменты как ипотечная облигация и депозитно-кредитный сертификат. Охарактеризованы риски банковского ипотечного кредитования. Выявлены критерии оценки залоговой стоимости в ипотечном кредитовании. Разработаны рекомендации по усовершенствованию кредитной политики коммерческих банков относительно ипотечного кредитования.
Ключевые слова: кредит, банковский ипотечный кредит, ипотечное кредитование, кредитор, заемщик, банк, залог, риск, модель ипотечного кредитования.
ANNOTATION
Prokopenko V. U. Bank mortgage credit in modern conditions in of Ukraine. - Manuscript.
The dissertation for obtaining a scientific degree of Candidate of Economic Sciences under speciality 08.04.01. - Finance, monetary circulation and credit. - National Academy of State Tax Agency of Ukraine. - Irpin, 2005.
The dissertation is research or formation and development of bank mortgage credit in Ukraine. During research theoretical, practical and organizational issues of the bank mortgage crediting are considered. Existing foreign models of mortgage crediting are research in terms of functioning and effectiveness. Analysis of the mentioned models has leaded to development of the model of mortgage crediting in Ukraine which was suggested for implementation. Risk of the bank mortgage crediting are charcterised and criterias for evaluation of real estate as a security of mortgage credit are detected. Recommendations on improvement of a commercial bank policy concerning mortgage crediting are developed. Current legislation is analysed particular collisions and gaps are detected and ways of their improvement are suggested.
Key worlds: credit, bank mortgage credit, mortgage crediting, creditor, borrower, bank, security, risk, model of mortgage crediting.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Оцінка рентабельності іпотечного кредитування для комерційних банків та факторів, що мають суттєвий вплив на рівень рентабельності. Розвиток іпотечного кредитування банками на прикладі комерційних банків "Райффайзенбанк Україна" та АКБ "Приватбанк".
отчет по практике [4,3 M], добавлен 10.07.2010Економічна сутність іпотеки та іпотечного кредиту. Види іпотечного кредитування, особливості його функціонування. Розвиток іпотечного кредитування в Україні. Регулювання ринку іпотечних послуг в умовах подолання наслідків фінансово-економічної кризи.
курсовая работа [686,9 K], добавлен 28.04.2016Економічна сутність банківського кредиту та його функції. Особливості банківського кредитування фізичних осіб. Ризики кредитування населення та заходи щодо їх мінімізації. Загальна характеристика та аналіз кредитування фізичних осіб у ВАТ "БМ Банк".
дипломная работа [292,6 K], добавлен 25.10.2011Теоретичні основи іпотечного кредитування, його особливості в зарубіжних країнах. Оцінка стану, механізм, проблеми і перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні. Іпотечні інструменти як засіб підтримки ліквідності банків та мінімізації ризиків.
дипломная работа [292,7 K], добавлен 06.03.2010Кредит як сукупність економічних відносин між кредитором і позичальником з приводу поворотного руху вартості. Загальна характеристика та класифікація суб'єктів та об'єктів кредитування. Порядок проведення касових операцій в народному господарстві України.
контрольная работа [52,3 K], добавлен 17.05.2012Кредит як економічна категорія ринкових відносин. Види кредитів та їх класифікація. Роль банківського кредитування в розвитку економіки України. Порядок визначення кредитоспроможності позичальника. Кредитний потенціал банка та шляхи його збільшення.
дипломная работа [875,1 K], добавлен 07.02.2013Характеристика ринку нерухомості, її видів і елементів. Організація кредитування під заставу нерухомого майна. Іпотечний кредит як ефективний засіб трансформації нерухомого капіталу в операційний. Методи оцінки об’єктів нерухомості при наданні кредиту.
лекция [1,8 M], добавлен 24.01.2009Сутність, механізм та принципи банківського кредитування фізичних осіб. Загальна характеристика та оцінка кредитної діяльності і фінансового стану ПАТ КБ "ПриватБанк". Розробка рекомендації щодо підвищення ефективності кредитування фізичних осіб.
дипломная работа [1,2 M], добавлен 07.07.2011Кредитування населення на споживчі потреби. Проблеми в організації споживчого та іпотечного кредитування і перспективи їх розвитку. Зростання добробуту населення та стабілізація банківської системи. Особливості сучасного стану кредитування в Україні.
статья [395,9 K], добавлен 31.08.2017Кредитна житлова політика в європейських розвинених країнах. Основні чинники, що впливають на розвиток іпотечного ринку, передумови для його розвитку. Стан іпотечного кредитування в України в умовах світової фінансової кризи. Перспективи розвитку іпотеки.
реферат [22,3 K], добавлен 24.03.2010Сутність банківського кредитування, його удосконалення. Оцінка і аналіз банківського кредитування у сучасних умовах національної економіки. Проблеми та перспективи розвитку банківського кредитування в Україні. Програми покриття бюджетного дефіциту.
курсовая работа [65,6 K], добавлен 20.09.2012Аналіз діяльності ВАТ "Кредитпромбанк". Розвиток відносин з корпоративними клієнтами, організація кредитування. Аналіз виданих споживчих кредитів Красноармійським відділенням та Донбаською філією банку. Кредити, що видані під заставу нерухомості.
курсовая работа [67,6 K], добавлен 11.10.2010Сутність кредиту та основи банківського кредитування. Принципи та умови кредитування. Необхідні документи та вимоги до позичальника. Аналіз кредитоспроможності позичальника. Шляхи та методи удосконалення умов кредитування в комерційних банках України.
курсовая работа [55,0 K], добавлен 11.01.2013Теоретичні основи іпотеки та іпотечного кредитування. Аналіз стану іпотечного ринку та його ролі в розвитку народного господарства України. Характеристика діяльності Державної іпотечної установи. Основні проблеми іпотеки в Україні та шляхи їх подолання.
дипломная работа [92,9 K], добавлен 25.04.2012Види іпотечного кредитування та особливості його функціонування, нормативно-правова база. Дослідження показників іпотечного кредитування банками України та темпів його розвитку. Іпотечне кредитування під житло. Шляхи оптимізації іпотечного кредитування.
курсовая работа [58,3 K], добавлен 22.11.2010Теоретичні основи аналізу банківського кредитування фізичних осіб. Сутність, механізми та принципи банківського кредиту. Аналіз діяльності ПАТ КБ "ПриватБанк" на ринку споживчого кредитування. Рейтингові методи оцінки кредитоспроможності позичальників.
дипломная работа [660,2 K], добавлен 07.07.2011Сутність кредиту як економічної категорії. Облік кредитів банків підприємствам. Правила організації статистичної звітності. Аналіз організації кредитування юридичних осіб в комерційному банку АППБ "Аваль", тенденції його розвитку на протязі 2005 року.
курсовая работа [1,6 M], добавлен 10.07.2010Вивчення аспектів розвитку та функціонування ринку споживчого кредитування в Україні. Характеристика фінансових відносин банків та клієнтів у процесі споживчого кредитування. Основні напрямки активізації та удосконалення механізму споживчого кредитування.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 17.04.2015Організаційна структура, організація обліково-операційної роботи у банку ПАТ "Фінанси і кредит". Процес кредитування та розрахункових відносин при обслуговуванні роздрібного бізнесу та фізичних осіб. Внутрішньобанківські операції, культура обслуговування.
отчет по практике [101,5 K], добавлен 26.07.2011Теоретичні і методичні принципи, економічна суть, значення, класифікація та організація споживчого кредитування. Система оцінки кредитоспроможності фізичних осіб, характеристика іпотечних кредитів та порядок їх надання, мінімізація кредитного ризику.
дипломная работа [153,8 K], добавлен 09.10.2010
