Реализация инвестиционных проектов в банковском кредитовании
Необходимость оценки эффективности нового проекта на этапе принятия решения о его финансировании. Основные критерии, применяемые для оценки эффективности проекта. Проблема выбора адекватного инструмента оценки. Модель денежной добавленной стоимости.
Рубрика | Банковское, биржевое дело и страхование |
Вид | статья |
Язык | русский |
Дата добавления | 29.05.2016 |
Размер файла | 128,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Реализация инвестиционных проектов в банковском кредитовании
Винтерголлер А.В.
Старший экономист Финансового управления
Алтайского отделения № 8644 ОАО «Сбербанк России»
Необходимость оценки эффективности нового проекта на этапе принятия решения о его финансировании является догмой инвестиционного банковского кредитования. В качестве основных критериев для этих целей применяются такие показатели, как NPV, IRR, MIRR, PI и другие, рассчитанные в соответствии с моделью дисконтированных денежных потоков. Для банка они означают экономические ожидания по поводу того, сможет ли проект в будущем сгенерировать необходимые потоки денежных средств для возврата заемных источников финансирования. На сегодняшний день данная функция реализуется с помощью специальных программ (самая распространенная из них на базе «Альт-Инвест»).
При этом то, что касается оценки уже достигнутой эффективности конкретного проекта, практика российских банков в лучшем случае базируется на показателях, которые традиционно применяются в финансовом анализе, т.е. на показателях, в основе которых лежит бухгалтерская модель. В худшем случае в банках и вовсе отсутствует оценка эффективности реализации существующих проектов, а проводится лишь мониторинг финансового состояния компании-инициатора.
На наш взгляд, данная ситуация в корне неверна. Давайте задумаемся над тем, почему, например, многие компании, использующие банковское финансирование для реализации инвестиционных проектов, в последние годы оказались неспособными платить по своим обязательствам? Ведь проекты таких компаний изначально были оценены как эффективные, иначе их финансирование не началось. Можно (уже по ставшей для банковской системы привычке) объяснить данную ситуацию с помощью возникшего финансового кризиса и его последствий. И, бесспорно, смысл в таком объяснении определенный будет. Но нам кажется, что основная причина все же в том, что ни менеджмент компании, ни другие заинтересованные стороны (такие как банк), не отслеживают надлежащим образом ход реализации проекта. Компания, получившая первые деньги на расчетный счет для финансирования проекта, начинает постепенно «расслабляться». Денежные потоки, генерируемые существующим бизнесом, смешиваются с денежными потоками проекта. Зачастую погашение долговых обязательств перед банком происходит за счет положительного сальдо денежного потока всего бизнеса. Получается, что при такой ситуации неплатежеспособность компании-заемщика так или иначе предсказуема, ведь «держать на балансе» неэффективный проект невыгодно, ведь, по сути, проект должен окупать сам себя в каждом определенном периоде. Иначе, какой смысл такого проекта? Но если сама система менеджмента компании не направлена на эффективное функционирование проектов, то почему банк должен нести такие риски и вовремя не отслеживать ситуацию? На наш взгляд, решением проблемы может стать отслеживание банком потоков денежных средств проекта отдельно от всего бизнеса. При этом данное утверждение совершенно не означает отказ от мониторинга финансового состояния компании, а лишь переносит акцент на оценку эффективности реализации проекта.
Таким образом, на сегодняшний день существует противоречие между руководством по оценке новых инвестиционных проектов, которые получают сотрудники банка, и указаниями по оценке текущей эффективности компаний и проектов.
Чтобы исключить указанное противоречие, банки должны помимо использования традиционных финансовых показателей внедрять в практику и современные методы оценки, которые позволят выявить истинную эффективность проектов. Под ней следует понимать способность проекта удовлетворять экономические требования всех заинтересованных в реализации проекта сторон (в том числе и требование банка по возврату заемных средств). Основное экономическое требование в этом смысле -- это способность проекта создавать дополнительную стоимость бизнеса.
К методам, которые способны дать оценку данному требованию, можно отнести следующие: EVA, MVA, CFROI, CVA, SVA и другие. Они уже получили распространение в российской бизнес-среде. Однако говорить о широком использовании данных методов в практике российских банков пока не приходиться.
Ключевой проблемой в этом смысле может стать проблема выбора адекватного инструмента оценки.
На наш взгляд, использование модели денежной добавленной стоимости (Cash Value Added -- CVA1) в качестве практического инструмента для оценки инвестиционного проекта в наибольшей степени будет отвечать задачам банка.
Рассмотрим, как данная модель может быть использована на примере инвестиционного проекта компании «ХХХ», чье настоящее название не оглашается в целях соблюдения конфиденциальности.
Данные о выручке, себестоимости, изменениях в оборотном капитале, стратегических и нестратегических инвестициях, а также ставке налогообложения и дисконтирования являются исходными и представлены в таблице 1.
Реальные затраты на капитал рассчитаны исходя из структуры финансирования инвестиционного проекта на момент начала его реализации (2006 год) и составили 18,57%.
проект финансирование денежный стоимость
Таблица 1
Исходные данные для расчета показателей модели денежной добавленной стоимости
Показатель |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
Стратегические инвестиции, тыс. рублей |
38000 |
- |
- |
- |
- |
|
Срок экономической жизни стратегических инвестиций, лет |
10 |
|||||
Нестратегические инвестиции 2007 года, тыс. рублей |
- |
200 |
- |
- |
- |
|
Нестратегические инвестиции 2008 года, тыс. рублей |
- |
- |
205 |
- |
- |
|
Нестратегические инвестиции 2009 года, тыс. рублей |
- |
- |
- |
355 |
- |
|
Срок экономической жизни нестратегических инвестиций 2007 года, лет |
8 |
|||||
Срок экономической жизни нестратегических инвестиций 2008 года, лет |
5 |
|||||
Срок экономической жизни нестратегических инвестиций 2009 года, лет |
3 |
|||||
Выручка, тыс. рублей |
- |
23015 |
30285 |
33052 |
34489 |
|
Себестоимость, тыс. рублей |
- |
15455 |
19543 |
21302 |
22050 |
|
Изменения оборотного капитала, тыс. рублей |
- |
602 |
545 |
620 |
650 |
|
Ставка по налогу на прибыль, % |
- |
24 |
24 |
20 |
20 |
|
Ставка дисконтирования, % |
19 |
Для того чтобы оценить эффективность реализации инвестиционного проекта необходимо рассчитать ее основные показатели.
Предлагаем использовать детальный алгоритм расчета эффективности инвестиционного проекта на основе модели CVA, который будет описан в данной статье, а также покажем, каким образом можно интерпретировать результаты таких расчетов.
Итак, в соответствии с этим алгоритмом на первом шаге рассчитывается требуемая величина операционного денежного потока в реальном выражении. Это величина постоянная на протяжении всего срока экономической жизни:
На втором шаге определяется величина операционного денежного потока для каждого периода реализации инвестиционного проекта (Табл. 2).
Таблица 2
Расчет операционного денежного потока (OCF)
Показатель |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
Выручка, тыс. руб. |
23015 |
30285 |
33052 |
34489 |
|
Операционные затраты, тыс. руб. |
-15455 |
-19543 |
-21302 |
-22050 |
|
Валовая прибыль, тыс. руб. |
7560 |
10742 |
11750 |
12439 |
|
Налог на операционную прибыль, тыс. руб. |
-1814 |
-2578 |
-2350 |
-2488 |
|
Проценты, тыс. руб. |
-6840 |
-6840 |
-6840 |
-6840 |
|
Процентный налоговый щит, тыс. руб. |
1642 |
1642 |
1368 |
1368 |
|
Амортизация стратегических инвестиций, тыс. руб. |
-3800 |
-3800 |
-3800 |
-3800 |
|
Амортизационный налоговый щит СИ, тыс. руб. |
912 |
912 |
760 |
760 |
|
Амортизация нестратегических инвестиций, тыс. руб. |
-25 |
-66 |
-184 |
||
Амортизационный налоговый щит НСИ, тыс. руб. |
6 |
13 |
37 |
||
Налоговый расход, тыс. руб. |
740 |
-18 |
-209 |
-323 |
|
Изменения в оборотном капитале, тыс. руб.2 |
602 |
545 |
620 |
650 |
|
Нестратегические инвестиции 2007 года, тыс. руб. |
-200 |
- |
- |
- |
|
Нестратегические инвестиции 2008 года, тыс. руб. |
- |
-205 |
- |
- |
|
Нестратегические инвестиции 2009 года, тыс. руб. |
- |
- |
-355 |
- |
|
Посленалоговый операционный денежный поток, тыс. руб. |
7498 |
9974 |
10566 |
11466 |
В вышеприведенной таблице расчет амортизации ведется линейным методом. Так, например, амортизация нестратегических инвестиций в 2009 году составит:
На следующем шаге производится расчет номинального уровня OCFD путем корректировки реального на инфляционный множитель -- базисный индекс цен. Он определяется в каждом году умножением фактических индексов инфляции за все предыдущие годы (Табл. 3).
Таблица 3
Расчет требуемого уровня операционного денежного потока в номинальном выражении (OCFD)
Показатель |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
Индекс инфляции3 |
1,1190 |
1,1330 |
1,0880 |
1,0880 |
|
Инфляционный множитель (базисный индекс инфляции (к нулевому году) |
1,1190 |
1,2678 |
1,3794 |
1,5008 |
|
Требуемый уровень операционного денежного потока, тыс. руб. |
9654 |
10937 |
11900 |
12947 |
На четвертом шаге рассчитывается непосредственно сама денежная добавленная стоимость CVA, Cum CVA и CVA Index (Табл. 4). Например, для 2009 года это будет выглядеть так:
Таблица 4
Расчет показателей модели денежной добавленной стоимости
Показатель |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
OCF, тыс. руб. |
7498 |
9974 |
10566 |
11466 |
|
OCFD, тыс. руб. |
9654 |
10937 |
11900 |
12947 |
|
CVA, тыс. руб. |
-2156 |
-963 |
-1334 |
-1481 |
|
Cum CVA, тыс. руб. |
-2156 |
-3119 |
-4453 |
-5934 |
|
CVA Index |
0,7767 |
0,9120 |
0,8879 |
0,8856 |
Такой расчет показателей интересен тем, что он позволяет отследить процесс создания разрушения стоимости по годам реализации. Однако для комплексной оценки этого не достаточно: необходимо привести данные показатели к моменту оценки, т.е. к 2011 году путем их дисконтирования (к концу 4 года реализации).
Для этого сначала рассчитывается реальный операционный денежный поток (в ценах нулевого года) как частное от деления номинального операционного денежного потока на инфляционный множитель:
Затем уже реальный операционный денежный поток дисконтируется по ставке 19% к 2011 году. Например, реальный дисконтированный операционный денежный поток в 2009 году (в 3 году реализации) будет рассчитываться следующим образом:
Дисконтированный реальный OCFD рассчитывается аналогично:
Далее в соответствии с моделью расчеты для 2009 года:
Кроме вышеуказанных показателей еще рассчитывается средний дисконтированный индекс CVA. Он показывает истинную доходность проекта (бизнеса) за период и рассчитывается следующим образом: делением приведенной стоимости всех операционных денежных потоков за период на приведенную стоимость требуемых операционных денежных потоков за этот же период.
Приведенная стоимость операционных денежных потоков за четыре года (2007-2010) представляет собой созданную стоимость (Created Value). Приведенная стоимость OCFD за 4 года -- это требуемая стоимость (Demanded Value). CVA -- это разница между указанными стоимостями.
Значения этих, а также других вышеописанных показателей указаны в таблице 5.
Таблица 5
Расчет дисконтированных показателей модели денежной добавленной стоимости
Показатель |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
Реальный операционный денежный поток, в ценах нулевого года, тыс. руб. |
6701 |
7867 |
7660 |
7640 |
|
Дисконтированный реальный операционный денежный поток к 2010 году, тыс. руб. |
11292 |
11140 |
9115 |
7640 |
|
Дисконтированный реальный OCFD к 2010 году, тыс. руб. |
14538 |
12217 |
10266 |
8627 |
|
Реальный дисконтированный CVA, тыс. руб. |
-3246 |
-1077 |
-1151 |
-987 |
|
Накопленный реальный дисконтированный CVA, тыс. руб. |
-3246 |
-4323 |
-5474 |
-6461 |
|
Cum CVA Index |
0,7767 |
0,8384 |
0,8521 |
0,8585 |
|
Average Discounted CVA Index |
0,8585 |
||||
Созданная стоимость (Created Value), тыс. руб. |
39187 |
||||
Требуемая стоимость (Demanded Value), тыс. руб. |
45648 |
||||
Денежная добавленная стоимость за период реализации стратегических инвестиций, тыс. руб. |
-6461 |
Результаты расчета, сделанного в соответствии с моделью денежной добавленной стоимости, показывают, что, начиная с 2007 и по 2011 год нарастающим итогом, инвестиционный проект не только не создал стоимости для бизнеса, а, наоборот, разрушил уже существующую стоимость всего бизнеса. В абсолютном выражении разрушение денежной добавленной стоимости за период реализации стратегических инвестиций составило на конец 2010 г. 6 461 тыс. рублей (Рис. 1).
В общей сложности за четыре года реализации проект создал дисконтированных реальных операционных денежных потоков в размере 39 187 тыс. рублей, хотя для того чтобы покрыть затраты на капитал требовалось создать поток -- 45 648 тыс. рублей.
Рисунок 1 Динамика накопленного реального дисконтированного CVA
Причем, если проследить разрушение стоимости по годам реализации проекта, то получается очень интересная ситуация: проект ни в одном из периодов не генерировал тех необходимых потоков денежных средств, чтобы окупить себя (Рис 2).
Рисунок 2 Динамика денежной добавленной стоимости CVA
Если руководствоваться результатами лишь финансового анализа, можно сказать, что первые четыре года реализации проекта, напротив, были весьма удачными: рентабельность была на уровне 33-36% (Рис.3).
Рисунок 3 Динамика общей рентабельности инвестиционного проекта
На рисунке 4 представлена динамика накопленного индекса денежной добавленной стоимости. Значение 0,8585 означает, что с начала своего жизненного цикла по текущий момент инвестиционный проект создал суммарный денежный поток меньший, чем затраты на капитал на 14,15%. По сути значение данного показателя в последнем году и есть средний дисконтированный индекс CVA. Он показывает, что созданный операционный поток меньше, чем требуется для нулевого показателя NPV за этот период.
Рисунок 4 Динамика накопленного индекса CVA
Из результатов расчета видно, что при таком уровне эффективности проект и дальше будет только разрушать стоимость, а банк, в свою очередь, будет нести дополнительный риск, связанный с возникновением неплатежеспособности компании-заемщика.
Итак, можно сказать, что отслеживание реализации инвестиционных проектов, с точки зрения банка, должно производиться отдельно от общего мониторинга финансового состояния компании-заемщика. При этом должны использоваться такие современные методы, которые дадут ответ на вопрос «об истинной эффективности проектов».
Рекомендуемая литература
1. Запорожский А.И. Управление стоимостью компании и стратегический анализ на основе модели Modified Cash Value Added (MCVA) // Электронный журнал «Корпоративные финансы», №1, 2007.
2. Запорожский А.И., Ивашковская И.В. Оценка деятельности российских компаний в системе управления стоимостью: возможности модифицированной модели добавленной стоимости потока денежных средств (MCVA) // Аудит и финансовый анализ, №6, 2007.
3. Ивашковская И.В., Запорожский А.И. Оценка деятельности: новый взгляд // Журнал «Управление компанией», №3, 2006.
4. Черемушкин С.В. Денежная добавленная стоимость CVA (Cash Value Added) и остаточный денежный поток RCF (Residual Cash Flow) // Управление корпоративными финансами, № 3, 2008.
5. Ottosson E., Weissenrieder F. CVA, Cash Value Added -- a new method for measuring financial performance // Gothenburg Studies in Financial Economics. Study 1996:1. 10 p.
6. Weissenrieder F. TAXES and WACC in Cash Flow Based NPV and Profitability Analyses // Working Paper, Social Science Research Network. Social Science Electronic Publishing, Inc., New York. 24 p.
7. Weissenrieder F. Value Based Management: Economic Value Added or Cash Value Added? // Gothenburg Studies in Financial Economics. Study 1997:3. 42 p.
8. Weissenrieder F. Why Current Profitability Measures Destroy Billions in the Industry // Working Paper, Social Science Research Network. Social Science Electronic Publishing, Inc., New York. 19 p.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Основные принципы анализа инвестиционных проектов. Основные показатели, применяемые при анализе эффективности инвестиционных проектов. Анализ показателей деятельности предприятия, влияния инфляции и риска. Направления оптимизации капиталовложений.
курсовая работа [96,1 K], добавлен 31.05.2008Проблемы эффективности банковского бизнеса в России. Управление ликвидностью и доходностью как фактор повышения эффективности деятельности банка. Зарубежный опыт подходов и этапов оценки стоимости. Идентификация факторов, влияющих на оценку стоимости.
курсовая работа [61,2 K], добавлен 04.01.2016Понятие ценных бумаг и основные этапы при процедуре оценки их стоимости. Общая методология оценки стоимости различных видов облигаций, премия и дисконт в процессе их размещения, расчет процентного риска. Методы оценки акций, рыночные ставки доходности.
курсовая работа [130,4 K], добавлен 29.06.2011Определение понятия, изучение целей и раскрытие задач кредитного скоринга как инструмента оценки кредитоспособности физических лиц, его перспективы в России. Построение скоринговой модели оценки кредитоспособности клиентов на примере ООО "ХКФ Банк".
курсовая работа [401,2 K], добавлен 07.08.2013Понятие, виды опционов. Характеристика опционных стратегий. Модели оценки стоимости опционов. Методики расчета стоимости опциона. Биноминальная модель оценки опциона. Модель ценообразования опционов Блэка-Шоулза. Привлекательность опционов для покупателя.
курсовая работа [310,2 K], добавлен 19.06.2014Описание методов оценки инвестиционных качеств ценных бумаг. Фундаментальный подход и его особенности. Описание компании ОАО "Газпром", фундаментальный и технический анализ акций. Проблемы оценки инвестиционных качеств ценных бумаг и пути их решения.
курсовая работа [4,8 M], добавлен 08.11.2014Понятие ценных бумаг и основные этапы при процедуре оценки их стоимости. Классификация ценных бумаг в стоимостной оценке. Подходы к оценке, перечень документов, необходимых для оценки ценных бумаг. Методы оценки акций и рыночные ставки доходности.
реферат [18,0 K], добавлен 01.11.2011Понятие кредитоспособности цели и задачи оценки кредитоспособности. Методы оценки кредитоспособности заемщика. Модели диагностики банкротства. Анализ и пути совершенствования оценки кредитоспособности предприятия-заемщика на примере ОАО "Покровский хлеб".
курсовая работа [2,3 M], добавлен 14.06.2015Критерии оценки кредитоспособности банковского клиента. Процедура оценки кредитоспособности, ее анализ на основе баланса организации. Анализ денежных потоков на примере предприятия ОАО "Автосервис". Проблемы анализа кредитоспособности и пути их решения.
курсовая работа [90,9 K], добавлен 21.06.2011Обзор методик оценки кредитоспособности заемщиков. Анализ экономических и финансовых показателей деятельности Тверского отделения ОАО "СберБанк России". Пути совершенствования организации оценки кредитоспособности заемщика при ипотечном кредитовании.
дипломная работа [290,3 K], добавлен 22.12.2012Анализ проблемы оценки стоимости активов, зависящей от риска и доходности. Определение У. Шарпом коэффициентов реакции цен акций или облигаций на изменения рыночной конъюнктуры. Особенности выпуклости облигаций. Построение графика "крестики-нолики".
контрольная работа [837,8 K], добавлен 21.06.2012Механизм, критерии и проблемы выбора форм обеспечения при банковском кредитовании. Подходы к определению уровня различных видов риска, возникающего при предоставлении коммерческими банками ссуд на потребительские цели. Решение вопроса проблемных кредитов.
курсовая работа [1,6 M], добавлен 15.02.2015Обзор и характеристика методов оценки стоимости компаний. Эффект мультиколлинеарности и его последствия. Тест Дарбина-Уотсона и интерпретация его результатов. Рассмотрение основных мотивов и результатов сделок слияния и поглощения и эффектов синергии.
реферат [39,1 K], добавлен 04.09.2016Понятие об инвестициях, инвестиционной деятельности и источниках ее финансирования. Экономическая оценка инвестиционных проектов. Классификация инвестиционных проектов. Оценка экономической эффективноти инвестиционных проектов.
дипломная работа [118,5 K], добавлен 23.09.2007Понятие залога при ипотечном кредитовании. Особенности жилой недвижимости как объекта залога. Специфика проведения оценки объекта. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Информация об оцениваемом объекте и прилегающей территории. Внешний вид дома.
дипломная работа [3,4 M], добавлен 24.11.2013Понятие инвестиционных проектов и их виды. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. Формирование жизненного цикла товара. Управление качеством и рисками проекта. Модель анализа ожидаемого дохода. Значение и функции проектного офиса.
дипломная работа [3,6 M], добавлен 20.10.2016Экономическая сущность и критерии оценки кредитоспособности. Наиболее распространенные системы оценки кредитоспособности клиента. Динамика объемов кредитов юридическим лицам и структурное соотношение финансовых коэффициентов в ОАО "Газпромбанк".
курсовая работа [104,8 K], добавлен 30.10.2010Основные виды ипотечных кредитов. Ставки и первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Индикаторы стоимости финансовых ресурсов. Порядок проведения оценки залога. Методы оценки приобретаемого объекта недвижимости. Тенденции ипотечного кредитования России.
реферат [153,9 K], добавлен 20.12.2015Кредитоспособность и необходимость ее оценки. Подход украинских банков к оценке кредитоспособности заемщика. Метод финансовых коэффициентов. Анализ денежного потока как способ оценки кредитоспособности. Мировой опыт в вопросах оценки кредитоспособности.
курсовая работа [40,3 K], добавлен 22.11.2008Понятие кредитоспособности заемщика в банковской системе, значение ее оценки в процессе управления кредитным риском. Методики оценки кредитоспособности заемщика юридического и физического лиц, применяемые в российской и зарубежной банковской практике.
дипломная работа [105,0 K], добавлен 18.05.2013