Постановка завдання. Ціль даної статті є визначення ролі банків у процесах формування нової логістичної інфраструктури, що буде здатна реагувати на глобальні зміни світового ринку.

Результати. Україна, як транзитна держава повинна заробляти на цьому величезні кошти, на жаль потоки матеріальні і фінансові шукають простіші шляхи. Непрозорі і корумповані дії влади руйнують будь-яку систему цінностей. А одним із логістичних механізмів є критерій досягнення гармонії під час просування всіх видів потоків, з можливістю отримання прибутку на всіх стадіях просування матеріальних ресурсів.

Загалом цілісної мережі логістичних центрів в Україні на сьогоднішній день не існує, є фрагментарні корпоративні логістичні центри в окремих галузях (в основному торгівля). Проте посилення впливу глобалізації на національну економіку, спричиняє необхідність реформування вітчизняної інфраструктури логістики.

Наявна пропозиція логістичних центрів у нашій країні не може задовольнити попит ні за кількісними, ні якісними показниками. На вітчизняному ринку представлена дуже мала частка ЛЦ класу “А” та “В”, а загальний обсяг приміщень цього рівня порівняно зі столицями інших країн світу менший у 5-11 разів.

Саме тому, усі наявні склади високої якості користувачі заповнили на 100%, а проекти, що їх виводять на ринок, отримують своїх орендарів ще на етапі будівництва. Невикористання теоретичних передумов становлення і розвитку логістичних центрів має об'єктивні та суб'єктивні чинники.

Вони полягають у нестабільності економіки України, відсутності кваліфікованих фахівців та логістичних компаній (не більше 20), а також у не сприйнятті українським бізнесом важливості логістики.

Оскільки попит є більшим за пропозицію (табл.1), то потрібно говорити про те, що потреба у логістичних центрах у нашій країні є значна [1], отже створювати (будувати) дані проекти потрібно.

Таблиця 1. Оцінка потреби областей України в складських площах

Як це не парадоксально звучить, недостача грошових коштів призупинило розвиток мережі логістичних центрів у нашій країні. Зменшилася кількість девелоперів, оскільки в кризовий і після кризовий період девелопментом складських об'єктів займаються ті девелопери, у яких є кошти і можливість очікувати термін окупності проекту 10-12 років. Більшість логістичних операторів та девелоперів заморозили будівництво даних об'єктів. Будівництво більшості нових проектів здійснюють лише за умови наперед підписаного договору з потенційними орендарями на всю або на велику частину приміщення.

Проте, потрібно зазначити ще і те, що є бізнес-структури які на сьогоднішній день мають бажання створювати такі центри, оскільки це центри майбутнього в створенні додаткової вартості, і як наслідок, отримання додаткового прибутку. Такі структури звичайно прагнуть найти потрібні кошти для створення відповідних проектів. При цьому основними учасниками таких інвестиційних проектів залишаються банки, які готові надати інвестиційний кредит для вирішення даної задачі.

Інвестиційне кредитування - це довгострокове кредитування клієнтів на фінансування проектів, термін реалізації яких становить більш як 1 рік [2, 3].

Сьогодні в Україні строк інвестиційного кредиту залежить від ряду факторів: цільове призначення кредиту; "довжини" кредитних ресурсів; співвідношення попиту та пропонування аналогічних кредитів; розміру інвестиційного проекту; рівня інфляції; національного законодавства та традиційної практики інвестиційного кредитування. Проте, в будь-якому випадку він не може бути коротшим, ніж строк окупності інвестицій [2, 3].

Особливістю цього виду кредиту є детальний аналіз кредитного проекту і пов'язаний з цим більш тривалий період розгляду заявки позичальника Банком.

Основними принципами інвестиційного кредитування є: цільовий характер кредитування; принцип платності; принцип забезпеченості; обґрунтування життєдіяльності об'єкта кредитування; участь у реалізації інвестиційного проекту кваліфікованих та надійних партнерів; облік і розподіл усіх ризиків проекту (мати на увазі, що кредитний ризик вище інвестиційного ризику); урегулювання правових аспектів і розробка конкретних скоригованих дій реалізації інвестиційного кредитування. Дотримання цих принципів - необхідна умова успішної реалізації банківського інвестиційного кредитування.

Перевагами даного виду кредитування є: можливість "запустити" бізнес-проект без надмірного фінансового напруження завдяки пільговому періоду, протягом якого погашаються лише відсотки за кредитом; реалізація кількох бізнес-цілей у межах однієї кредитної програми; заощадження коштів та часу, оскільки без зупинок продовжується реалізація бізнес-проекту.

Інвестиційні кредити, які надаються банками, можна класифікувати за різними ознаками (див. табл.2) [3, 4].

Таблиця 2. Класифікація банківських інвестиційних кредитів

Дана класифікація є загальною для всіх кредитів, пропонуємо більш детально зупинитися на тих видах, що найкраще характеризують інвестиційний кредит.

Строкові кредити підприємцям призначаються для фінансування довго - та середньострокових інвестицій, таких як купівля обладнання або будівництво споруд строком більше одного року. Як правило, боржник звертається за великим кредитом, виходячи з кошторису на проект, а потім зобов'язується його погасити серіями платежів.

Таким чином, строкові кредити базуються на потоці майбутніх платежів підприємців, за допомогою яких здійснюватиметься поступове погашення кредиту. Графік поступового погашення складається на основі нормального циклу припливу та відпливу готівки боржника. Забезпеченням строкових кредитів є основний капітал (споруди, обладнання), який належить боржнику, і по ньому встановлюється або фіксована, або плаваюча відсоткова ставка. Така ставка перевищує ставку за короткостроковими кредитами внаслідок більшого ризику, який притаманний подібним кредитам.

Револьверне кредитування, або револьверна кредитна лінія, дозволяє фірмі-боржнику запозичити кошти в межах визначеного ліміту, погашати всю суму запозичень або її частину та проводити у разі необхідності повторне запозичення в межах строку дії кредитної лінії. Як одна з найбільш гнучких форм інвестиційного кредитування вона часто надається без спеціального забезпечення і може бути короткостроковою або надаватися на 3-5 років.

Основні види кредитних ліній: а) поновлювана (револьверна) - клієнт, використавши та погасивши всю заборгованість по кредитній лінії, може знову користуватися нею; б) не поновлювана - після видачі та погашення позички в межах кредитної лінії відносини між позичальником і банком припиняються; в) рамкова - відкривається банком для оплати ряду поставок певних товарів у межах одного контракту, який реалізується протягом року або іншого періоду, наприклад, фінансування поставки обладнання при здійсненні інвестиційного проекту; г) з повідомленням - клієнта повідомляють про верхню межу кредитування, перевищення межі, що неприпустимо або за перевищення стягуються більші відсотки; д) підтверджена - клієнт щоразу узгоджує умови конкретної суми позички в межах кредитної лінії.

На наш погляд даний вид інвестиційного кредитування є цікавим з огляду на кредитування інвестиційного проекту створення логістичного центру. Адже така форма кредитування особливо часто використовується у випадках, коли клієнт не може досить точно визначити майбутні надходження готівки або розмір майбутніх потреб у кредитуванні [5]. Револьверне кредитування дозволяє вирівняти коливання в рамках інвестиційного циклу проекту, надаючи можливість запозичувати додаткові суми в період скорочення обсягів надання логістичних послуг та виплачувати їх протягом періоду, коли надходження готівки є значним.

Довгострокові проектні кредити є найбільш ризикованими кредитами або кредитами на фінансування поповнення основного капіталу, яке в майбутньому забезпечить надходження готівки. Проектні кредити нерідко надаються кількома компаніями, які спільно реалізують проект, або кількома кредиторами, якщо проекти значні за розміром і мають чимало ризиків. Проектні кредити можуть надаватися: без права регресу на позичальника; з частковим регресом на позичальника; з повним регресом на позичальника; на консорціальних засадах.

Регрес - це право кредитора пред'являти фінансові вимоги до позичальника. Воно робить неможливим припинення інвестиційного проекту, а також регламентує відносини суб'єктів інвестиційного процесу.

Кредитування на консорційних засадах здійснюється за схемою: "створюй - володій - експлуатуй". Така схема припускає згоду між учасниками проекту щодо утворення (будівництва) логістичного центру, його акціонування або корпоратизації та експлуатації власником на пайових умовах.

Звичайно на умовах консорціуму банк або кілька банків конвертують боргові зобов'язання в акції позичальника. Власниками проекту стають також підрядники, страхові компанії тощо.

Для реалізації великих логістичних проектів можуть створюватися промислово-фінансові групи, альянси та консорціуми, учасники яких, у тому числі банки, стають інвесторами, здійснюють безпосереднє кредитування і розподіляють між собою всі інвестиційні ризики [6]. За такої схеми, банк ставатиме співзасновником (співвласником) логістичного центру.

Таким чином роль банків у процесах формування нової логістичної інфраструктури нашої країни, неабияка.

кредитування інвестиційний проект логістична інфраструктура

Висновки