Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

• Введение
• 1. Экономическая сущность ренты
• 2. Абсолютная рента
• 3. Дифференциальная рента
• 4. Инфрамаржинальная рента
• Заключение
• Список использованной литературы


Введение

«Монополия на землю - исключительное право рыночного субъекта распоряжаться этим ресурсом - приносит ее обладателю дополнительный доход, который принимает экономическую форму земельной ренты» Экономическая теория / Под ред. А.И. Добрынина, Л.С. Тарасевича. - СПб: Изд. СПбГУЭФ, Изд. «Питер», 2002. с.226. В современной западной литературе виды ренты не выделяют (абсолютная, дифференциальная, инфрамаржинальная), но три причины их образования упоминают, хотя используется единый термин «экономическая рента».

1. Экономическая сущность ренты

«Рента - один из видов дохода на собственность, плата собственнику за разрешение применить капитал к земле» Экономическая теория / Под ред. Н.В. Сумцовой, Л.Г. Орловой. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. с.445-446. Ее размер определен в договоре об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю в аренду. Следовательно, земельная рента - та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход. Тогда «аренда - пользование плодами, получаемыми от «нанятой» земли, используемое в предпринимательских целях» Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России - М.:«Дашков и К», 2005 -с.285. И арендной форме производственной деятельности на земле присущи такие принципы как возвратность арендованных средств первоначальному собственнику в натуре или в стоимостном выражении, платность за землю, договорная система отношений между арендатором и арендодателем. В многоукладной экономике аренда является наиболее распространенной и перспективной формой землепользования.

Рента же выступает как добавочная прибыль, которая распределяется на две части - прибыль, присваиваемую потребителем - арендатором земли, и ренту, достающуюся земельному собственнику. Именно ограниченность, неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве (арендаторами земельных угодий становятся, как правило, наиболее предприимчивые и компетентные люди). Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Особенно большое внимание экономическая теория уделяет земельной ренте, то есть ренте в сельском хозяйстве. Это объясняется тем, что на протяжении длительного периода времени сельское хозяйство было ведущей отраслью экономики.

На поверхности явления рента выступает как плата за землю, что создает впечатление, будто бы сама земля порождает эту ренту. Однако трудовая теория стоимости это отрицает, так как стоимость может создаваться только живым трудом. Источником ренты является неоплаченный прибавочный труд наемных рабочих в сельском хозяйстве. Эта часть прибавочной стоимости, которую получают предприниматели арендаторы земельных участков, уплачивается ими земельным собственникам.

В трактовке теории факторов производства и теории предельной производительности рента является вознаграждением, которое получает владелец природных ресурсов, в частности земли, в соответствии с предельной производительностью этих факторов. Суть одной из трактовок заключается в том, что рента не является самостоятельной формой дохода, а представляет собой ссудный процент на тот капитал, который вложен в землю. В соответствии с теорией физиократов рента это «чистый продукт природы, единственный доход, который реально получает общество.

Западные экономисты и экономисты США весьма негативно относятся к ренте, она рассматривается как излишек. В рыночной экономике рента не выполняет никакой побудительной функции, поскольку совокупное предложение земли фиксировано, и она не обеспечивает возможности ее замещения. Рентой можно было бы пренебречь, и это не оказало бы никакого воздействия на производственный потенциал экономики. Земельная рента - незаработанный доход. Более того, предлагается национализировать землю, чтобы платежи за ее пользование государство могло бы употреблять в целях улучшения состояния всего населения. Однако выделить собственно ренту от вложений в повышение качества земли нелегко.

В теории ренты главное место отводится собственно земельной ренте сельскохозяйственного происхождения. На примере рентного дохода в данной отрасли можно понять основные формы и виды ренты.

2. Абсолютная рента

Существование и выделение абсолютной ренты отстаивается экономистами, считающими, что капитал в сельском хозяйстве сталкивается с монополией частной собственности на землю, которая позволяет ее владельцам независимо от качества всех земельных участков, сдаваемых в аренду, получать так называемую абсолютную ренту.

Исторически сложилось так, что в сельском хозяйстве органический состав капитала был ниже, чем в промышленности. Поэтому рыночная стоимость сельскохозяйственных товаров оказалась выше общественной цены производства. А это значит, что величина прибавочной стоимости в стоимости сельскохозяйственных товаров превышала сформировавшуюся в обществе среднюю прибыль. Эта «разница между рыночной стоимостью сельскохозяйственных товаров и общественной ценой производства» Плотницкий М.И., Корольчук А.К., Лемешевская Л.В., Редько М.К. Микроэкономика. - М.: «Новое знание», 2002-с.320 и служит, по мнению сторонников идеи существования абсолютной ренты, источником последней.

Можно проиллюстрировать возникновение абсолютной ренты с помощью рисунка 1.

Рис. 1. Абсолютная рента

На графике видно, что предложение земельных угодий совершенно неэластично, кривая предложения земли имеет форму вертикальной прямой. Для покупателей земли кривая спроса будет отражать доход от предельного продукта данного земельного участка.

Графически величина земельной ренты определяется точкой пересечения кривых спроса и предложения. Теоретическое объяснение этого явления связано с категориями «землевладение» и «землепользование». Землевладение означает «признание права данного вида на определенный участок земли на юридически сложившихся основаниях» Плотницкий М.И., Корольчук А.К., Лемешевская Л.В., Редько М.К. Микроэкономика. -М.: «Новое знание», 2002-с.320. Обычно под землевладением понимают собственность на землю. Землепользование - это пользование землей в установленном порядке. Пользователь земли может быть ее собственником, но может и арендовать землю. Но арендная плата может изыматься не только с лучших земель или со средних, если возникает общественная необходимость вовлечения их в оборот. Для этого арендатор должен обеспечить получение как средней прибыли, так и сверхприбыли, что возможно благодаря более низкому органическому строению производства в сельском хозяйстве. При этом принадлежность земли государству или частному собственнику определяет только направление абсолютной ренты в составе арендной платы. Следовательно, в сельском хозяйстве базу арендной ставки должен составлять чистый доход, получаемый от использования земельных угодий в той части, в которой воплощается прежде всего дифференциальная рента I.

Можно прийти к выводу, что если бы величина земельной ренты установилась бы выше уровня равновесия, то количество желающих взять землю в аренду уменьшилось бы, и землевладельцы конкурировали бы в поисках арендаторов. При величине земельной ренты ниже равновесной обострилась бы конкуренция среди потенциальных арендаторов, что повысило бы земельную ренту. учет рента сельский промышленность

3. Дифференциальная рента

Дифференциальная рента фиксируется как «разность между индивидуальной ценой производства на участках, располагающих монополизированной естественной силой, и ценой, которая складывается на рынке» Экономическая теория / Под ред. Н.В. Сумцовой, Л.Г. Орловой. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. с.447. Земельная собственность не имеет никакого отношения к созданию избыточной прибыли, но она является причиной превращения ее в форму земельной ренты. Дифференциальный земельный доход превращается в ренту не благодаря особым трудовым усилиям работников, занятых в земледелии, а вследствие особых условий производства, связанных с редкостью, невоспроизводимостью и разнокачественностью земли.

Дифференциальная рента существует в двух видах - дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2. Первая связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и потребителям.

Вторая предполагает интенсивный метод земледелия, добавочное вложение капитала: повышение плодородия почвы, применение прогрессивных биотехнологий, использование сортов растений с повышенным потенциалом продуктивности и т.д. В результате повышается урожайность, быстрее окупаются затраты. Предприниматель получает дополнительную прибыль. Но из этого явления в маржиналистской экономической науке возникпринцип убывающей производительности данного фактора производства. Один и тот же земельный участок может быть объектом последовательных вложений капитала. Первое вложение может определять наивысшую производительность труда, второе несколько меньшую, третье еще меньшую. Второе вложение может вызвать также в отдельных случаях и более высокую производительность, чем первое, но при прочих равных условиях приходит момент, когда последующие вложения становятся менее производительными. Дифференциальная рента 2 выступает стимулом земледелия. Она в отличие от дифференциальной ренты 1 до истечения срока договора присваивается арендатором. Но по истечении срока аренды и эта рента становится достоянием земельного собственника, что является одной из величайших помех внедрения рыночной экономики в аграрный сектор. Хотя «такой доход должен оставаться у арендаторов, так как он является результатом их более компетентной деятельности» Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России - М.:«Дашков и К», 2005 -с.290. Его изъятие ущемляет его экономические интересы.

Ясно, что проблемы дифференциальной ренты анализировались различными теоретическими школами, и все исследователи приходили к выводу, что «производительность земли как фактора производства будет существенно дифференцироваться в зависимости от содержания в почве питательных веществ и близости к рынкам сбыта сельскохозяйственной продукции» Плотницкий М.И., Корольчук А.К., Лемешевская Л.В., Редько М.К. Микроэкономика. - М.: «Новое знание», 2002-с.321.

Допустим, что три фермера обрабатывают равные по величине участки A, B, C, вкладывая в производство однородного продукта одинаковый капитал - 1200 единиц. Но урожай в связи с различным плодородием участков будет отличаться (Таблица 1).

Таблица 1

Механизм образования дифференциальной ренты

Данные таблицы показывают, что при равных затратах и равной цене за единицу произведенной продукции участки принесли разный доход. При рыночной цене 4 ден. единицы фермер на участке А не сможет конкурировать на данном рынке, так как его средние издержки значительно превышают рыночную цену. Фермер на участке В не получит дифференциальную ренту он будет, только возмещать свои затраты. Участок С принесет его владельцу дифференциальную ренту в размере 1 ден. единица на 1 единицу выпущенной продукции, так как рыночная цена превышает средние издержки на 1 ден. единицу.

Таким образом, «дифференциальная рента - эта доход, полученный в результате использования ресурса с более высокой производительностью по сравнению с аналогичными ресурсами данного вида, при условии, что его предложение неэластично» Борисов Е.Ф. Экономическая теория. - М.: Юрайт, 1999. - с.285.

4. Инфрамаржинальная рента

«Инфрамаржинальная рента - разница между рыночной ценой ресурса и той минимальной ценой, которая вызывала бы желание у некоторых владельцев ресурса предложить его на рынке в связи с тем, что их альтернативные издержки ниже, чем у других» Экономическая теория/Под ред. А.И. Добрынина, Л.С. Тарасевича. - СПб: Изд. СПб ГУЭФ, Изд. «Питер», 2002. с.227. Этот вид ренты представляет собой необходимую прибыль по отношению к тем другим (дополнительным) издержкам, которые приходится с течением времени производить сверх основных издержек и которые в ряде отраслей намного важнее, чем основные издержки. Она возникает на рынках, где единицы привлекаемых ресурсов одинаково производительны, но различаются по степени активности их предложения на рынке.

Расчет на получение в будущем имаржинальной ренты составляет необходимое условие для вложения капитала в средства производства. Следовательно, «имаржинальная рента - это доход, который обусловлен более или менее продолжительностью предложения какого-либо фактора производства (не только земли)» Мещеров В.А. «Об экономической природе абсолютной и дифференциальной ренты». «Экономические науки». 2004 г. Выпуск №9. с.36-37. Он определяется разницей между доходом на вложенный капитал и расходами на поддержание и возмещение инвестиций в основной капитал, незаменимый в краткосрочном периоде. Доходы, приносимые факторами производства, могут принимать форму инфрамаржинальной ренты на текущие инвестиции. Снижение альтернативных издержек как следствие образования инфрамаржинальной ренты обусловлено тем, что работники сельскохозяйственной отрасли согласно работать за относительно низкую зарплату и видят выгода только в удобстве рабочего времени и местоположения. Другой причиной могут быть ограничения, с которыми они сталкиваются на рынке труда. Чем шире возможности человека не работать в этой отрасли, тем выше требуется зарплата, чтобы привлечь его к этому труду.

Но в любой экономике обнаруживается бессчетное множество рент. Некоторые из них существуют недолго и быстро сходят на «нет» под действием конкурентных сил, другие носят долговременный и устойчивый характер. От них зависит эффективность конкурентного процесса. Положительная рента дает сигнал к вступлению в данную сферу деятельности, отрицательная - к уходу из нее. Конкуренция постоянно приводит к появлению новых источников ренты и появлению старых.

Заключение

Список использованной литературы

1. Борисов Е.Ф. Экономическая теория. - М.: Юрайт, 1999. - 384 с.

2. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России - М.: «Дашков и К», 2005 - 527 с.

3. Мещеров В.А. «Об экономической природе абсолютной и дифференциальной ренты». «Экономические науки». 2004 г. Выпуск №9.

4. Плотницкий М.И., Корольчук А.К., Лемешевская Л.В., Редько М.К. Микроэкономика. - М.: «Новое знание», 2002-427 с.

5. Экономическая теория / Под ред. А.И. Добрынина, Л.С. Тарасевича. - СПб: Изд. СПб ГУЭФ, Изд. «Питер», 2002. - 544 с.

6. Экономическая теория / Под ред. Н.В. Сумцовой, Л.Г. Орловой. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. - 655 с.

Размещено на Allbest.ru