Экономическая эффективность инвестиционной деятельности в строительстве

Размещено на http://www.allbest.ru/

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

Экономическая эффективность инвестиционной деятельность в строительстве



Содержание

Введение

1. Определение основных фондов и инвестиционной деятельности в строительстве

2. Анализ структуры инвестиций и основных фондов в строительстве

Заключение

Список литературы

Приложение



Введение

В данной работе ставится задача изучения динамики и структуры строительства, а именно отдельных её частей - это инвестиционной деятельности и основных фондов с 1999 по 2007 гг. в России.

Целью данного исследования является проведение анализа строительной деятельности. Поэтому основная задача работы сводится к анализу структуры, динамики и выявлению основной тенденции развития в целом. Исходя из цели исследования, в работе решены следующие задачи:

- дано определение инвестиционной деятельности и основным фондам;

- произведён анализ абсолютной и относительной скорости развития показателей строительства;

- выявлена взаимосвязь между отдельными показателями строительства;

- расчет индексов в строительстве.

Объектом исследования в данной работе является совокупность строительных организаций России.

Предметом исследования является совокупность основных статистических показателей, характеризующих деятельность строительства c 1999 по 2007 год:

- инвестиции в основной капитал;

- ввод в действие основных фондов;

- структура основных фондов;

- индекс капиталовложений.

Информационной базой исследования являются данные государственной статистической отчетности в области строительного дела, аналитические обзоры, учебники по теории. Обработка статистической информации осуществлена с использованием программного обеспечения «Microsoft Excel». Методологической базой исследования являются методы теории статистики, в частности методы анализа социально-экономических явлений: как абсолютные и относительные величины, таблицы, графики, группировки, ряды динамики, средние.



1. Определение основных фондов и инвестиционной деятельности в строительстве

Целью деятельности любого общества является производство материальных и нематериальных благ, удовлетворяющих материальные и нематериальные потребности людей.

Удовлетворение любой из этой потребности невозможно без участия строительной отрасли, основной целью которой является создание и реконструкция производственных и непроизводственных фондов.

Основные фонды - специфическая экономическая категория, связанная с формированием материальных фондов, а также их использованием в отраслях народного хозяйства для производства валового общественного продукта и удовлетворения социально-бытовых и культурных потребностей населения. Основные фонды делятся на производственные и непроизводственные в зависимости от целевого назначения и степени их участия в процессе воспроизводства.

К основным производственным фондам относят:

- здания и сооружения;

- передаточные устройства;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- инструменты долговременного пользования;

- производственный хозяйственный инвентарь.

В качестве основных фондов непроизводственного назначения рассматриваются: жильё, медицинские, спортивно-оздоровительные и другие учреждения, обеспечивающие удовлетворение социальных нужд работников данной фирмы. К ним относятся: жилые здания, общежития, клубы, дома культуры, бани, гостиницы, школы, больницы и др.

Наибольший удельный вес занимают основные фонды производственного назначения, предопределяющие экономический потенциал страны. С экономической точки зрения, капитальное строительство представляет собой один из сегментов инвестиционной деятельности, а именно - отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений. Субъектами инвестиционной деятельности являются:

- инвесторы (заказчики);

- исполнители работ (подрядчики);

- пользователи объектов инвестиционной деятельности;

- поставщики товарно-материальных ценностей, оборудования и проектной продукции;

- юридические лица;

- граждане РФ;

- иностранные юридические и физические лица, государства и международные организации.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

- капитальное строительство;

- инновации;

- финансовый капитал;

- реализация имущественных прав.

Инвестиционная деятельность, представляющая собой объективное единство процессов вложения ресурсов и получения дохода, может осуществляться на основе совпадения инвестиционного спроса и предложения посредством инвестиционного рынка.

2. Анализ структуры инвестиций и основных фондов в строительстве

Изучаемые статистикой процессы и явления в сфере строительства характеризуются внутренней структурой, которая с течением времени может изменяться. Динамика структуры вызывает изменение внутреннего содержания исследуемых объектов и их экономической интерпретации, приводит к изменению установившихся причинно-следственных связей. В статистике под структурой понимают совокупность единиц, обладающих определенной устойчивостью внутригрупповых связей при сохранении основных признаков, характеризующих эту совокупность как целое. Рассчитаем показатели частных структурных сдвигов по данным о распределение инвестиций в строительство от общего объёма за два года.

Таблица 1. - Частные показатели структурных сдвигов инвестиций в строительство за 2006-2007 год:

	2006	2007	Годовой прирост удельного веса, проц. пунктов	Годовой темп роста удельного веса, %
Инвестиции в основной капитал в % от общего объёма	7,6	8,5	1,9	111,8

Видно, что в 2007 году по сравнению с предыдущим удельный вес инвестиций в строительство увеличился на 1,9 процентных пункта, или на 11,8%. Далее найдём средний абсолютный прирост и средний темп роста удельного веса инвестиций в строительство с 1999 по 2007 год по следующим формулам с использованием приложения:

Мы получили, что удельный вес инвестиций в строительство в среднем ежегодно увеличивался на 0,5 проц. пункта или на 8,3% (108,3%-100%). Построим диаграмму, на которой наглядно будет видно изменение инвестиций в процентах от общего объёма инвестиций.



Рис. 1. - Доля инвестиций в строительство от общего объёма:

Из диаграммы видно, что с 1999 по 2000 год процент инвестиций в строительство от общего объёма увеличивается. Далее в 2001 произошёл спад. Затем можно заметить, что с 2002 по 2007год процент инвестиций в строительство начал расти, хотя с 2002 по 2004 год оставался без изменений.

Таким образом, можно сделать вывод, что, в общем, процент инвестиций в строительство от общего объёма инвестиций имеет тенденцию на увеличение и если быть точными, то происходит это увеличение ежегодно на 8,3%.

Произведем анализ структуры основных фондов в строительстве по видам за 2005-2007 год и рассчитаем обобщающие показатели структурных сдвигов.

Для этого воспользуемся следующей таблицей.

Для расчёта линейного коэффициента абсолютных структурных сдвигов за первый (с 2005 по 2006 год) и второй (с 2006 по 2007) периоды соответственно воспользуемся данными итогов граф 4,7 таблицы.

Таблица 2. - Структура основных фондов организаций, осуществляющих деятельность в строительстве:

№ п/п	Структура основных фондов	Удельный вес, % к итогу	Расчётные графы
		2005	2006	2007
А	Б	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Здания	26,2	24,1	21,7	2,1	4,41	0,17	2,4	5,76	0,24	4,5
2	Сооружения	9,9	12,8	23,1	2,9	8,41	0,85	10,3	106,09	8,29	13,2
3	Машины и оборудование	42,1	42	36,4	0,1	0,01	0,00	5,6	31,36	0,75	5,7
4	Транспортные средства	18,4	18,1	16,1	0,3	0,09	0,00	2	4	0,22	2,3
5	Прочие	3,4	3	2,7	0,4	0,16	0,05	0,3	0,09	0,03	0,7
Итого		100	100	100	5,8	13,08	1,07	20,6	147,3	9,52	26,4

Итак, с 2005 года по 2006 год удельный вес отдельных видов основных фондов изменился в среднем на 1,16 проц. пункта. С 2006 по 2007 год «абсолютные» структурные сдвиги заметно увеличились и составили 4,12 проц. пункта. Этот вывод ещё подтверждается квадратическими коэффициентами «абсолютных» структурных сдвигов:

Далее определим величину квадратических коэффициентов относительных структурных сдвигов:

Расчёты показывают, что если в 2006 году удельный вес каждого вида основного фонда в среднем менялся на 10,34% своей величины, то в 2007 году менее чем на треть.

Для сводной оценки структурных изменений рассчитаем линейный коэффициент «абсолютных » структурных сдвигов за 3 года:

Таким образом, за рассматриваемый период средне ежегодное изменение по всем видам основных фондов в строительстве составило 2,64 проц. пункта. Построим круговую диаграмму, на которой нагляднее будет видно вклад каждого вида основного фонда в общий объём.

Рис. 2. - Структура основных фондов по видам, в процентах от наличия основных фондов на конец года 2005-2007:

Из диаграмм очень хорошо видно, что самый большой процент основных фондов приходится на машины и оборудования около 40%, который с каждым годом уменьшается в общем объёме основных фондов, точно так же как процент зданий.

Можно отметить, что такие показатели структуры основных фондов как транспортные средства и прочие с течением времени особо не изменяются в процентном содержание структуры.

Зато вклад сооружения в общий объём основных фондов увеличивается от года к году, и если в 2005 году он составлял 10% от объема, то уже в 2007 году он составил 23%.

Статистический анализ динамики и тенденций развития инвестиций и ввода в действие основных фондов в строительстве.

В условиях инфляционного роста цен на продукцию фондообразующих отраслей, когда основные фонды учитываются в различной оценке, и прямое сравнение их показателей становится невозможным из - за несопоставимости применяемых ценовых определений, актуальной становится задача переоценки баланса основных фондов, составленного в смешанной оценке по балансовой стоимости, в единые, сопоставимые цены.

Пересчет всех показателей баланса основных фондов в сопоставимые цены дает возможность составить баланс за ряд лет с целью изучения динамики основных фондов.

Чтобы составить баланс основных фондов в сопоставимых ценах за каждый год, необходимо прежде всего переоценить ввод в действии основных фондов из текущих цен (цен соответствующих лет) в сопоставимые (неизменные) цены. Для этих целей используют индекс капитальных вложений.

Если ввод в действии основных фондов в ценах соответствующих лет обозначить индекс капитальных вложений (индекс цен) через:

То переоценка наличия основных фондов в сопоставимые цены осуществляется следующим образом:

Аналогично с использованием индекса капитальных вложений производится и переоценка инвестиций в строительство. Представим полученные сопоставимые цены в следующей таблице.

Теперь, когда мы перевели показатели в сопоставимые цены можно начать анализ динамики. Для начала рассмотрим динамику изменения инвестиций в основной капитал в строительстве.

Таблица 3. - Таблица перевода в сопоставимые цены:

Год	Инвестиции в основной капитал (млрд. руб.) в фактических ценах	Ввод в действие основных фондов (млрд. руб.) в фактических ценах	Индекс капитальных вложений в % (цепной)	Инвестиции в основной капитал (млрд. руб.) в сопоставимых ценах	Ввод в действие основных фондов (млрд. руб.) в сопоставимых ценах
1999	30	25,2		30	25,2
2000	52,9	35,4	135,9	38,9	26,05
2001	50,5	44,3	114,4	32,5	28,49
2002	80,1	51,1	112,6	45,8	29,19
2003	102,2	55,4	110,3	52,9	28,69
2004	123,1	54,4	114,9	55,5	24,52
2005	172,7	78,4	112,1	69,4	31,52
2006	287,8	75,2	112,4	103,0	26,90
2007	442,4	128,8	117,4	134,8	39,25

Анализ скорости и интенсивности развития явления во времени осуществляется с помощью статистических показателей, которые получаются в результате сравнений уровней между собой.

Таким образом, анализируя данные расчётной таблицы, можно увидеть, что абсолютный цепной прирост за 9 лет положителен, за исключением 2001 года.

Однако можно сказать, что имеется тенденция к увеличению инвестиций в основной капитал в отрасли строительства, несмотря на то, что в 2001 году по сравнению с 2000 годом величина инвестиций снизилась на 6,4 млрд. рублей.

Получается, что за 9 лет величина инвестиций возросла на 104,8 млрд. рублей по сравнению с 1999 годом.

Так же увеличение инвестиций показывают и положительные темпы прироста и интенсивность изменения этого показателя довольно велика, так как в 2007 году по сравнению с 1999 годом составила 349,3%.

Более того на 1% увеличения в 2007 году приходится самое большое значение 1,03 млрд. рублей.

Видно, что самый большой прирост инвестиций по сравнению с предыдущим годом был в 2006 году и составил 48,3%.

Рассчитаем эти же показатели для такого показателя, как наличия основных фондов и занесём в таблицу 5.

Таким образом, анализируя данные расчётной таблицы можно увидеть, что до 2002 года величина ввода в действии основного фонда увеличивается, причём по сравнению с 1999 увеличение происходит на 15,8%.

Далее в 2003 и 2004 году наблюдается тенденция на уменьшение, о чём свидетельствуют отрицательные цепные темпы прироста, причём уменьшение в 2004 году по сравнению с 2003 годом происходит на 14,5%.

Таблица 4. - Динамика инвестиций в основной капитал строительства с 1999 по 2007 г в России:

Год	Кол-во млрд. руб.	Абсолютный прирост млрд. руб.	Темп роста %	Темп прироста %	абсолютное значение 1% млрд. руб.
		по сравнению с предыдущим	по сравнению с 1999	по сравнению с предыдущим	по сравнению с 1999	по сравнению с предыдущим	по сравнению с 1999
1999	30,0
2000	38,9	8,9	8,9	129,8	129,8	29,8	29,8	0,30
2001	32,5	-6,4	2,5	83,4	108,3	-16,6	8,3	0,39
2002	45,8	13,3	15,8	140,9	152,5	40,9	52,5	0,32
2003	52,9	7,2	22,9	115,7	176,4	15,7	76,4	0,46
2004	55,5	2,6	25,5	104,8	185,0	4,8	85,0	0,53
2005	69,4	14,0	39,4	125,1	231,5	25,1	131,5	0,55
2006	103,0	33,5	73,0	148,3	343,2	48,3	243,2	0,69
2007	134,8	31,8	104,8	130,9	449,3	30,9	349,3	1,03

Однако получается, что за 9 лет величина ввода в действие основных фондов возросла на 14 млрд. рублей по сравнению с 1999 годом. Так же увеличение ввода в основные фонды показывают и положительные темпы роста и интенсивность изменения этого показателя не сильно велика, так как в 2007 году по сравнению с 1999 годом составила 55,7%.

Таблица 5. - Динамика ввода в действие основных фондов в строительстве с 1999 по 2007 г в России:

Год	Абсолютный прирост млрд. руб.	Темп роста %	Темп прироста %	абсолют. значение 1% прироста млрд. руб.
	по сравнению с предыдущим	по сравнению с 1999	по сравнению с предыдущим	по сравнению с 1999	по сравнению с предыдущим	по сравнению с 1999
1999							0
2000	0,8	0,8	103,4	103,4	3,4	3,4	0,25
2001	2,4	3,3	109,4	113,1	9,4	13,1	0,26
2002	0,7	4,0	102,4	115,8	2,4	15,8	0,28
2003	-0,5	3,5	98,3	113,9	-1,7	13,9	0,29
2004	-4,2	-0,7	85,5	97,3	-14,5	-2,7	0,29
2005	7,0	6,3	128,6	125,1	28,6	25,1	0,25
2006	-4,6	1,7	85,3	106,7	-14,7	6,7	0,32
2007	12,3	14,0	145,9	155,7	45,9	55,7	0,27

Более того абсолютное значение 1% прироста с каждым годом увеличивается до 2004 года и на 1% увеличения в 2004 году приходится 0,29 млрд. рублей, тогда как в 1999 было 0,25 млрд. рублей, но в 2007 году значение 1% прироста несколько уменьшилось по сравнению с 2004 годом и составило 0,27 млрд. рублей.

Видно, что самый большой прирост инвестиций по сравнению с предыдущим годом был в 2007 году и составил 45,9%.

Далее проведём анализ средних показателей в рядах динамики.

Таким образом, средняя величина инвестиций в основной капитал в России за 9 лет (в период с 1999 по 2007 год) составила 62,5 млрд. рублей. Средняя скорость изменения инвестиций за этот период равна 13,1 млрд. рублей, т. е., для того, чтобы, отправляясь от начального уровня, за 9 лет достигнуть конечного, необходимо, чтобы величина инвестиций в среднем за год увеличивалось на 13,1 млрд. рублей.

Таблица 6. - Расчёт средних показателей в рядах динамики:

					Среднее 1% прироста
Инвестиции в основной капитал (млрд. руб.)	62,5	13,1	120,7	20,7	0,63
Ввод в действие основных фондов (млрд. руб.)	28,9	1,8	105,7	5,7	0,31

Средняя интенсивность изменения величины инвестиций- 120,7%, т. е., в среднем за год величина инвестиций увеличивалась в 1,207 раз. Средний темп прироста составил 20,7%, значит, в среднем за 9 лет величина инвестиций увеличивалась на 20,7%, причём в среднем 1% прироста каждый год составлял 0,63 млрд. рублей.

Что касается ввода в действия основных фондов, то можно сказать, что средняя величина в России за 9 лет (в период с 1999 по 2007 год) составила 28,9 млрд. рублей.

Средняя скорость изменения ввода в действии основных фондов в строительстве за этот период равна 1,8 млрд. рублей, т. е., для того, чтобы, отправляясь от начального уровня, за 9 лет достигнуть конечного, необходимо, чтобы величина ввода в действие основного фонда в среднем за год увеличивалось на 1,8 млрд. рублей.

Средняя интенсивность изменения величины основного фонда 105,7%, т. е., в среднем за год величина ввода в действие основного фонда увеличивалась в 1,057 раз.

Средний темп прироста составил 5,7%, значит, в среднем за 9 лет величина ввода в действия основного фонда увеличивалась на 5,7%, причём в среднем 1% прироста каждый год составлял 0,31 млрд. рублей. В общем, видно, что показатель инвестиции в основной капитал в строительстве с каждым годом увеличивается. А другой показатель - ввод в действие основных фондов в строительстве имеет тоже тенденцию на увеличение, только она выражена не явно.

Выявление взаимосвязи между показателями.

Парные коэффициенты корреляции характеризуют взаимосвязь между двумя выбранными переменными на фоне действия остальных показателей и являются самыми распространёнными показателями тесноты связи при статистическом анализе данных.

В нашем случае парный коэффициент между инвестициями в основной капитал и вводом в действие основных фондов равен 0,73. Это говорит о том, что между данными показателями существует средняя по тесноте связь и прямая по направлению.

Далее найдём уравнения регрессии, которое будет характеризовать наше явление. Для этого за Y возьмём ввод в действии основных фондов, а за X -величину инвестиций в основной капитал строительства.

Итак, полученные результаты корреляционного анализа, показавшие, что показатель Y имеет среднюю связь с факторным признаком, всё-таки позволяет перейти ко второму этапу статистического исследования - построению регрессионной модели.

Таблица 7. - Результаты регрессионного анализа:

ВЫВОД ИТОГОВ
Регрессионная статистика
Множественный R	0,72912
R-квадрат	0,531616
Нормированный R-квадрат	0,464704
Стандартная ошибка	3,263886
Наблюдения	9
Дисперсионный анализ
	df	SS	MS	F	Значимость F
Регрессия	1	84,63778	84,63778	7,945007	0,025822
Остаток	7	74,57066	10,65295
Итого	8	159,2084
	Коэфф.	Стандарт	t-статистика	P-Значение	Нижние 95%
Y-пересечение	23,07087	2,326797	9,915291	2,26E-05	17,56887
Переменная X 1	0,092714	0,032892	2,818689	0,025822	0,014935

Исходя из этого, уравнение регрессии выглядит следующим образом:

Y = 23,07 + 0,09.

Проверим значимость коэффициентов регрессии. Так как столбцы - нижние 95% и верхние 95% имеют одинаковый знак (ноль не входит в доверительный интервал), то наши коэффициенты регрессии считаются значимыми. Величина R2 характеризует долю общей дисперсии зависимой переменной, обусловленную воздействием объясняющих переменных. Т. о., около 53% вариации ввода в действие основных фондов (Y) объясняется вариацией инвестиций, а 47% вариации вызвано воздействием неучтенных в модели и случайных факторов. Таким образом, можно сделать вывод, что модель достаточно адекватно отражает исследуемый процесс.

Коэффициент регрессии показывает среднюю величину изменения зависимой переменной Y при изменении объясняющей переменной X на единицу собственного изменения. Знак при коэффициенте указывает направление этого изменения. Таким образом, можно сделать вывод, что при росте величины инвестиции на 1 млрд. рублей величина ввода в действие основных фондов в среднем увеличивается на 0,09 млрд. рублей ежегодно.

Экономические индексы в строительстве. Экономический индекс - это относительная величина, которая характеризует изменение исследуемого явления во времени, в пространстве или по сравнению с некоторым эталоном. Рассчитаем индексы физического объёма инвестиций, их стоимости и индекс цен.



Таблица 8. - Расчёт цепных индексов строительной деятельности:

Год	Индекс физического объёма инвестиций (%)	Индекс стоимости инвестиций (%)	Индекс цен капитальных вложений (%)
2000	129,8	176,3
2001	83,4	95,5	84,2
2002	140,9	158,6	98,4
2003	115,7	127,6	98,0
2004	104,8	120,5	104,2
2005	125,1	140,3	97,6
2006	148,3	166,6	100,3
2007	130,9	153,7	104,4

На основании данной таблицы можно сказать следующие:

1) Самый большой индекс физического объёма по сравнению с предыдущим годом был в 2006 году и составил 148,3%. Это говорит о том, что физический объём реализации инвестиций увеличился по сравнению с 2005 годом на 48,3%. Самый маленький был в 2001 году и составил 83,4%, что говорит о том, что в этом году физический объём реализации инвестиций уменьшился на 16,6%, когда как в остальные годы индекс физического объёма увеличивался;

2) Самый большой индекс стоимости инвестиций по сравнению с предыдущим годом был в 2000 году и составил 176,3%. Это говорит о том, что стоимость инвестиций в 2000 году по сравнению с 1999 годом увеличилась на 76,3%. В 2001 году наблюдается уменьшение стоимости инвестиций по сравнению с 2000 годом на 4,5%, в то время как за все оставшиеся года стоимость инвестиций увеличивается;

3) Анализируя индекс капитальных вложений можно сказать, что до 2003 года включительно цена на капитальные вложения уменьшалась по сравнению с предыдущим годом. В 2004 году происходит увеличение цены по сравнению с 2003 годом на 4,2%. Самый большой индекс цен капиталовложений приходится на 2007 год и составляет 104,4%.



Заключение

В результате работы над данной темой была исследована динамика и тенденция двух показателей строительства: инвестиции в основной капитал и ввод в действие основных фондов. Для данного исследования были использованы различные методы анализа динамики показателей, а именно:

- расчёт абсолютных и относительных скоростей развития показателей;

- аналитическое выражение рядов динамики;

- выявление взаимосвязей между показателями.

В ходе проделанной работы можно сделать вывод, средняя величина инвестиций в основной капитал в России за 9 лет (в период с 1999 по 2007 год) составила 62,5 млрд. рублей. Средняя скорость изменения инвестиций за этот период равна 13,1 млрд. рублей и в среднем за год величина инвестиций увеличивалась в 1,207 раз. инвестиция капитал экономический

Что касается ввода в действие основных фондов, то можно сказать, что средняя величина наличия основного фонда в России за 9 лет (в период с 1999 по 2007 год) составила 28,9 млрд. рублей. Средняя скорость изменения ввода в действие основных фондов в строительстве за этот период равна 1,8 млрд. рублей и в среднем за год эта величина увеличивалась в 1,057 раз.

Так же была выявлена взаимосвязь между инвестиции в основной капитал и вводом в действие основных фондов, на основании которой можно говорить, что при росте величины инвестиции на 1 млрд. рублей величина ввода в действие основных фондов в среднем увеличивается на 0,09 млрд. рублей ежегодно. Самый большой индекс физического объёма по сравнению с предыдущим годом был в 2006 году и составил 148,3%. Это говорит о том, что физический объём реализации инвестиций увеличился по сравнению с 2005 годом на 48,3%. Самый большой индекс цен капиталовложений приходится на 2007 год и составляет 104,4%, который говорит о том, что цена увеличилась на 4,4% по сравнению с 2006 годом.



Список литературы

1. Башкатов Б.И., Назарова О.В Национальное счетоводство: Учебник. - 2-е изд. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 608 c.

2. В.С. Мхитарян, Ю.Н. Миронкина, Е.В. Астафьева “Корреляционный и регрессионный анализ с использованием Microsoft Excel” Учебное пособие. - М.: Издательство МЭСИ, 2008 - с. 68.

3. Строительство в России. Статистический сборник за 2004 год.

4. Строительство в России. Статистический сборник за 2008 год.

5. Томачев Е.А., Монахов Б.Е. Экономика строительства: Учебное пособие. - М.: ИД Юриспруденция, 2003. - 224 с.

6. Шмойлова Р.А. Практикум по теории статистики: Учебное пособие. - М.: Финансы и статистика, 1999. - 416 с.

Приложение

Размещено на Allbest.ru

...