Особенности приватизация жилых и нежилых помещений в Республике Беларусь на современном этапе
Организация и порядок проведения разгосударствления и приватизации имущества государственных объектов в Республике Беларусь. Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах сельскохозяйственных производственных кооперативов.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 13.01.2014 |
| Размер файла | 40,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Можно применять также оценку по рыночной стоимости.
Произвести оценку данных жилых помещений по заявке СПК могут также территориальные органы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Заключение
Основными регламентирующими документами приватизацию и разгосударствление является Закон Республики Беларусь от 19.01.1993 N 2103-XII "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" с изменениями и дополнениями и Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 года №3 «о разгосударствлении и приватизации государственной собственности Республики Беларусь» с изменениями и дополнениями. На основании этих нормативно правовых актах можно сделать выводы по приватизации и разгосударствлению.
В результате приватизации государство полностью или частично утрачивает права владения, пользования и распоряжения государственной собственностью, а государственные органы утрачивают права непосредственного управления ею. Приватизация осуществляется путем безвозмездной передачи и продажи государственной собственности.
Отличие между разгосударствлением и приватизацией состоит в том, что в результате разгосударствления смены собственника не происходит. Государство лишь передает физическим лицам и организациям право на участие в управлении субъектами хозяйствования. В Результате приватизации собственниками объектов, принадлежащих государству, становятся физические лица и негосударственные организации.
Приватизация государственной собственности осуществляется в соответствии с планами приватизации государственной собственности, утверждаемыми по объектам, находящимся: в республиканской собственности, - Советом Министров; в коммунальной собственности, - соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами.
Принятие решения об отчуждении предприятия, находящегося в республиканской собственности, относится к компетенции Президента Республики Беларусь. Подготовка соответствующего проекта решения Президента осуществляется Госкомимуществом, он же организует работу по определению оценочной стоимости имущественного комплекса, условий и сроков его продажи по конкурсу. Предмет аукциона составляют предприятие как имущественный комплекс и право заключения договора аренды земельного участка. Продажа государственных объектов на конкурсах и аукционах осуществляется только за денежные средства.
Таким образом, ликвидации доминирующего положения государственной собственности на опыте других стран является неизбежной и одновременно эффективной, такие преобразования могут быть реализованы в процессе разгосударствления и приватизации.
Список используемых источников:
1. Закон Республики Беларусь от 19.01.1993 N 2103-XII "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" с изменениями и дополнениями.
2. Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 года №3 «о разгосударствлении и приватизации государственной собственности Республики Беларусь» с изменениями и дополнениями.
3.Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З.
4.Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 г. № 133-З.
5. Хозяйственное право: по состоянию на 1 января 2010г. с учетом изменений и дополнений, внесенных в Гражданский кодекс РБ Законом РБ от 28.12.09г./ С.С. Вабищевич, И.А. Маньковский. -Изд. 3-е, измененное и дополненное.- Минск: Молодежное, 2010. -303с.
6. Хозяйственное право/ Н.А. Чернецкая. -Минск: Тетра Систем, 2009.-159с.
7. Хозяйственное право: курс лекций для студентов специальности «Правоведенье»/ Д.И. Михайлов; Министерство образования РБ - Гомель: ГГУ им. Ф. Скорины, 2009 -188с.
8. Асаул А. Н., Иванов С. Н., Старовойтов М. К. Экономика недвижимости. Учебник для вузов. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. - 304 с.
9.Максимов С. Экономика недвижимости. - М.: Academia, 2010. - 320 с.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Понятие и экономическая природа, цели и основные принципы приватизации. Объекты и субъекты приватизации на осовремененном этапе. Порядок приватизации и расприватизации жилых помещений. Методика защиты прав несовершеннолетних при приватизации жилья.
курсовая работа [43,8 K], добавлен 09.11.2010Реформирование собственности: разгосударствление и приватизация, основные их компоненты и роль. Опыт разгосударствления и приватизации в развитых и постсоциалистических странах. Особенности разгосударствления и приватизации в Республике Беларусь.
курсовая работа [45,0 K], добавлен 14.01.2015Разгосударствление и приватизация - основа создания рыночной среды. Состояние предпринимательства в Республике Беларусь, влияние разгосударствления и приватизации на его развитие. Эффективность государственной программы поддержки предпринимательства.
курсовая работа [151,3 K], добавлен 25.01.2013Сущность и экономическое содержание разгосударствления и приватизации государственной собственности. Опыт приватизации в Российской Федерации и зарубежных странах. Проблемы, последствия и итоги приватизации государственной собственности в Беларуси.
курсовая работа [50,4 K], добавлен 23.04.2013Характеристика экономических систем. Собственность в системе экономических отношений. Опыт разгосударствления и приватизации в развитых и постсоциалистических странах. Реформа собственности в Республике Беларусь: особенности, проблемы и пути их решения.
курсовая работа [55,7 K], добавлен 21.12.2016Сущность и экономическое содержание приватизации государственной собственности. Организация приватизации. Необходимость разгосударствления и приватизации государственной собственности как средство перехода к рыночной экономике.
курсовая работа [60,6 K], добавлен 08.04.2008Понятие, сущность и способы разгосударствления государственной собственности; цели, методы и принципы приватизации. Особенности, этапы, формы и результаты разгосударствления и приватизации в Республике Казахстан; использование опыта зарубежных стран.
курсовая работа [479,0 K], добавлен 22.02.2012Понятие и принципы приватизации. Разгосударствление и приватизация в Республике Беларусь в период 2006–2008 г. Нормативное обеспечение процесса приватизации. Методы приватизации в зарубежных странах, возможность применения данного опыта в Беларуси.
курсовая работа [80,0 K], добавлен 10.10.2010Понятие разгосударствления и приватизации. Подходы к рассмотрению приватизации. Принципы, модели и сроки приватизации. Приватизация в Казахстане: этапы, пути, формы и результаты разгосударствления и приватизации государственной собственности в республике.
курсовая работа [49,7 K], добавлен 28.01.2008Процесс изменения государственной формы собственности. Сущность понятий "приватизация" и "разгосударствление". Основные механизмы приватизации. Зарубежный опыт приватизации и разгосударствления. Препятствия осуществлению приватизационных сделок.
курсовая работа [82,8 K], добавлен 10.01.2014Основные экономические реформы переходного периода. Основные цели приватизации в Республике Беларусь и тенденции ее развития. Изменения в регуляторной среде и законодательстве в области акционирования и приватизации. Участие населения в приватизации.
реферат [1,8 M], добавлен 03.02.2011Понятие разгосударствления собственности. Способы разгосударствления. Формы приватизации. Приватизация в России. Состояние российской экономики в начале 1990-х годов. Этапы проведения приватизации. Основные экономические итоги приватизации.
курсовая работа [38,0 K], добавлен 01.06.2005Территориально-экономическое зонирование города Березино. Мониторинг первичного и вторичного рынка недвижимости. Рынок индивидуальных жилых домов. Сущность и виды сделок и операций с нежилыми помещениями. Договор купли-продажи нежилых помещений.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 21.05.2013Понятие и цели приватизации; этапы ее проведения в России. Характеристика акционирования, банкротства и коммерческого конкурса как основных способов разгосударствления собственности. Содержание альтернативной программы приватизации на современном этапе.
курсовая работа [1013,4 K], добавлен 30.01.2012Формы, способы и цели приватизации, особенности ее проведения в развитых капиталистических, развивающихся и постсоциалистических странах, положительные и отрицательные стороны этих процессов. Реформирование отношений собственности в Республике Беларусь.
курсовая работа [50,3 K], добавлен 18.12.2014Теория, сущность, экономическое содержание, цели и принципы, формы, способы и модели приватизации. Понятие, основные принципы и формы разгосударствления и приватизации на современном этапе развития экономики, анализ недостатков и проблем приватизации.
курсовая работа [188,0 K], добавлен 09.10.2010Процесс разгосударствления и приватизации: сущность, цель и формы. Практика разгосударствления и приватизации в Узбекистане. Акционирование предприятий в данном государстве на сегодня. Приватизация предприятий и объектов в современных условиях.
курсовая работа [41,2 K], добавлен 19.04.2011Приватизация как процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы, ее механизм, этапы реализации и нормативно-правовое обоснование. Проблемы и возможные перспективы приватизации в России.
курсовая работа [262,5 K], добавлен 20.10.2014Необходимость и предпосылки приватизации в России. Понятие приватизации и разгосударствления. Способы, формы и этапы приватизации. Цели и особенности приватизации в России. Государственная программа приватизации: ваучерный и денежный этапы приватизации.
курсовая работа [50,5 K], добавлен 08.04.2008Классификация и особенности проявления безработицы в переходной экономике. Анализ проблемы безработицы в Республике Беларусь и странах СНГ на современном этапе. Характеристика государственной политики, направленной на уменьшение уровня безработицы.
курсовая работа [190,8 K], добавлен 25.10.2012
