Ценообразование в строительстве
Механизм ценообразования в строительстве. Основные методы расчета смет, прямые и накладные затраты на строительное производство, сметная прибыль. Локальные сметы и ресурсные ведомости на оборудование цехов предприятия. Определение рентабельности проекта.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 28.02.2014 |
| Размер файла | 89,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Введение
Ценообразование в строительстве -- механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строительстве является частью общей ценовой политики и базируется на общих для всех отраслей принципах ценообразования. Цена -- это экономическая категория и инструмент развития отрасли, представляющая собой денежное выражение стоимости единицы строительной продукции. Ценообразование -- установление цены на товар или услугу. Различают две основные системы ценообразования: рыночное ценообразование на основе взаимодействия спроса и предложения и централизованное государственное ценообразование на основе назначения цен государственными органами. В рыночной экономике процесс выбора окончательной цены производится в зависимости от себестоимости продукции, цен конкурентов, соотношения спроса и предложения и других факторов.
Цена услуг и продуктов в условиях рынка является одним из наиболее важных показателей, существенно влияющих на экономическое положение фирмы. Все основные показатели производственной деятельности фирмы (объем капитальных вложений, себестоимость продукции, производительность труда, фондоемкость и др.) связаны с ценами и зависят от них. Цена является основой планирования и финансирования капитальных вложений, расчёта эффективности инвестиционных проектов, организации внутрипроизводственных экономических отношений, оценки итогов деятельности фирмы, исчисления экономического эффекта от внедрения новой техники.
Цена влияет на развитие строительного производства, повышение его эффективности через свои функции. Главная функция цены -- это количественное выражение стоимости создаваемой строительной продукции. Тем самым, как измерительный инструмент, цена определяет затраты общественно необходимого труда по организации материальных процессов и финансовых операций. Кроме того, она выполняет и стимулирующую функцию по снижению трудовых, материальных и денежных затрат в строительстве и повышению его эффективности. В основном, используются следующие формы цен: прейскурантные оптовые цены; максимальные и договорные. Прейскурантная цена -- это цена, основанная на общественно необходимых затратах труда и утвержденная государством. Это -- «твердая» цена, действующая в виде прейскурантов на типовые здания и сооружения и на укрупненные элементы строительства. Под влиянием научно-технического прогресса и взаимоотношений в обществе, данные цены периодически пересматриваются. Максимальная цена -- это лимитная сметная цена отдельных зданий, сооружений и их комплексов: предприятий, массивов, поселков и т. п. Ее уровень во многом определяется проектными организациями и утверждается министерствами и ведомствами, выдавшими задание на проектирование. В процессе рабочего проектирования лимитные цены подлежат снижению. Договорная цена представляет собой неизменяемую (стабильную) сметную стоимость строительной продукции в течение всего периода строительства, устанавливаемую заказчиком по договоренности с подрядчиком. Основной для установления договорных цен должны являться сметные расчеты или расчетная стоимость строительства, определяемая в составе технико-экономического обоснования и технико-экономического расчета. Договорные цены на строительную продукцию -- важный элемент совершенствования хозяйственного механизма в строительстве на основе использования товарно-денежных отношений.
Основным инструментом для определения цены или стоимости объектов в строительстве является единичная расценка (стоимость) отдельного вида строительно-монтажных работ, совокупности элементарных технологических операций или отдельного элемента сооружения. Единичные расценки могут быть нормативными или индивидуальными; индивидуальные расценки применяются, как правило, на крупных объектах, сооружаемых с использованием нетрадиционных строительных технологий или механизмов, или в тех случаях, когда большинство строительных материалов изготавливается непосредственно на строительстве. Единичные расценки включают в себя только прямые затраты. Учет сметной прибыли, накладных расходов и налогов производится в сметном расчете. Нормативные расценки разрабатывает и устанавливает ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС).
Механизм ценообразования в строительстве имеет специ-фические особенности. В строительстве (в отличие от промышленности), как правило, устанавливаются цены не на законченный объект или отдельное сооружение, а в основном на отдельные единичные виды строительно-монтажных работ (СМР) или законченные элементы конструкции. Это обусловливается тем, что в процессе строительства объекта может принимать участие большое количество подрядных и субподрядных узкоспециализированных организаций, продукцией которых является не готовый к продаже объект, а выполняемые ими отдельные виды СМР. Цена за законченный объект, складывающаяся из стоимостей выполненных работ или стоимостей отдельных сооружений, имеет значение в основном для заказчика, инвестора или застройщика. Строительство отличается большой длительностью производственного цикла. Следовательно, проектная цена может не совпадать с фактической (особенно в условиях инфляции), что вызывает необходимость учитывать фактор времени при формировании цены в строительстве. Формирование цены в строительстве осуществляется проектировщиком, заказчиком и подрядчиком, каждый из которых преследует собственные коммерческие цели. Поэтому окончательная цена на строительную продукцию является, по сути, компромиссной ценой между всеми субъектами строительного производства. Для оценки стоимости строи-тельной продукции разработана специальная система цено-образования. Действующая система ценообразования в строительстве входит отдельной частью в состав общегосу-дарственных нормативов Строительных норм и правил, часть IV - 2001 «Сметные нормы и правила».
Смета -- документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и проч). Сметная стоимость -- сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным сметным расчётом.
Основные методы расчета смет:
1. Базисно-индексный метод - калькулирование стоимости работ путём определения её цены в базисном уровне цен и пересчёта в текущий (прогнозный) уровень цен с использованием системы текущих (прогнозных) индексов.
2. Ресурсный метод - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах ресурсов, необходимых для реализации проектных решений, на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, строительных машинах и механизмах, затратах труда рабочих.
3. Ресурсно-индексный метод - калькулирование стоимости работ, сочетая базисно-индексный и ресурсных методы.
4. Аналоговый метод - калькулирование стоимости работ путём индексирования и применения расчётных коэффициентов к ранее составленным сметным расчётам (по объектам-аналогам).
По методам расчета и экономическому содержанию сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссмр) слагается из затрат на строительное производство и сметную прибыль. Затраты на производство работ делятся на две группы: прямые затраты (Зп) и накладные затраты (Нн). Соответственно этому определению формула цены единицы строительной продукции (Ссмр), или единичная сметная стоимость работ, может быть представлена в следующем виде: Сметная прибыль (Нп)-- это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта. Прямые затраты складываются из стоимости строительных материалов, потребных для выполнения данного вида СМР, основной заработной платы строительных рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, применяемых при выполнении данной СМР. Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ. К прямым затратам относятся: основная заработная плата рабочих (без подсобных производств и обслуживающих хозяйств); затраты на строительные материалы и конструкции; затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов и прочие затраты.
Накладные расходы -- это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания. Это расходы на содержание инженерно-технического и административно-управленческого персонала, содержание складских или ремонтных баз и т. д.
Таким образом,
Ссмр = Зп + Нн +Нп
ценообразование смета рентабельность
1. Локальная смета №1 на общестроительные работы механосборочного цеха
Основание: чертежи №
сметная стоимость 32058,587 тыс. руб
средства на оплату труда 1766,541 тыс. руб
Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на сентябрь 2013 г.
|
№ п.п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Вид работ |
Кол-во |
Стоимость, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин |
|||||
|
Всего |
Экспл. машин |
Всего |
Осн. зарплата |
Экспл. машин |
Затраты труда рабочих, обслуживающих машины |
||||||
|
Осн. зарплата |
В том числе зарплата |
В том числе зарплата |
На единицу |
Всего |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
Земляные работы |
|||||||||||
|
1 |
01-01-036-03 |
Планировка площадки механизированным способом, 1000 м2 |
1,991 |
25,370 |
25,370 |
50,512 |
0,000 |
50,512 |
0,000 |
0,000 |
|
|
0,000 |
2,740 |
5,455 |
|||||||||
|
2 |
01-01-003-14 |
Разработка грунта экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вмест. 0,5 (0,5-0,65) м3, 1000 м3 |
2,101 |
3055,850 |
2950,000 |
6420,341 |
222,391 |
6197,950 |
13,570 |
28,511 |
|
|
105,850 |
398,250 |
836,723 |
|||||||||
|
3 |
01-01-033-02 |
Обратная засыпка грунта бульдозером 59 (80) кВт (л.с.) с перемещением на 50 м, 1000 м3 |
1,067 |
2964,540 |
2964,540 |
3163,164 |
0,000 |
3163,164 |
0,000 |
0,000 |
|
|
0,000 |
651,920 |
695,599 |
|||||||||
|
4 |
01-02-061-02 |
Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям,100 м3 |
2,024 |
729,000 |
0,000 |
1475,496 |
1475,496 |
0,000 |
97,200 |
196,733 |
|
|
729,000 |
0,000 |
0,000 |
|||||||||
|
5 |
01-02-005-01 |
Уплотнение грунта пневмотрамбовками,100 м3 |
10,670 |
417,610 |
310,730 |
4455,899 |
1140,410 |
3315,489 |
12,530 |
133,695 |
|
|
106,880 |
30,580 |
326,289 |
|||||||||
|
Итого земляные работы |
15565,411 |
2838,296 |
12727,115 |
358,938 |
|||||||
|
1864,066 |
|||||||||||
|
Фундаменты |
|||||||||||
|
6 |
06-01-001-07 |
Устройство ж/б фундаментов общего назначения под колонны объемом до 10 м3, 100 м3 |
5,170 |
91128,130 |
2254,260 |
471132,432 |
21335,608 |
11654,524 |
483,800 |
2501,246 |
|
|
4126,810 |
333,400 |
1723,678 |
|||||||||
|
7 |
ССЦ-01-204-0003 |
Арматурная сталь класса АI Ш10, (3,3 т на 100 м3) |
17,061 |
6726,180 |
114755,357 |
||||||
|
8 |
ССЦ-01-401-0085 |
Бетон тяжёлый, крупность заполнителя 10 мм, марка М 150, (101,5 м3 на 100 м3) |
524,755 |
600,000 |
314853,000 |
||||||
|
9 |
07-01-001-16 |
Укладка балок фундаментных длиной более 6 м, 100 шт. |
0,594 |
18320,610 |
10068,980 |
10882,442 |
3346,810 |
5980,974 |
599,400 |
356,044 |
|
|
5634,360 |
951,750 |
565,340 |
|||||||||
|
10 |
ССЦ-01-401-0083 |
Бетон тяжёлый, крупность заполнителя 10 мм, марка М 100, (2,84 м3 на 100 шт.) |
1,687 |
600,000 |
1012,200 |
||||||
|
11 |
ССЦ-01-442-6001 |
Балки фундаментные ж/б стен пр. зданий, сер. 1.415-1 в. 1, (71,0 м3 на 100 шт.) |
42,174 |
1907,130 |
80431,301 |
||||||
|
12 |
06-01-015-07 |
Установка закладных деталей весом до 4 кг, т |
0,036 |
11378,050 |
35,100 |
409,610 |
70,470 |
1,264 |
215,820 |
7,770 |
|
|
1957,490 |
2,030 |
0,073 |
|||||||||
|
13 |
ССЦ-01-204-0068 |
Детали закладные и накладные |
0,036 |
11703,410 |
421,323 |
||||||
|
14 |
06-01-001-01 |
Устройство бетонной подготовки, 100 м3 |
2,156 |
55554,020 |
1590,530 |
119774,467 |
3027,024 |
3429,183 |
180,000 |
388,080 |
|
|
1404,000 |
243,000 |
523,908 |
|||||||||
|
15 |
ССЦ-01-401-0083 |
Бетон тяжёлый, крупность заполнителя 10 мм, марка М 100, (101,5 м3 на 100 м3) |
218,834 |
600,000 |
131300,400 |
||||||
|
Итого фундаменты |
1244972,532 |
27779,911 |
21065,945 |
3253,139 |
|||||||
|
2812,999 |
|||||||||||
|
Каркас |
|||||||||||
|
16 |
07-01-011-14 |
Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10 т, 100 шт. |
0,957 |
17394,970 |
7090,380 |
16646,986 |
4171,171 |
6785,494 |
463,680 |
443,742 |
|
|
4358,590 |
907,200 |
868,190 |
|||||||||
|
17 |
ССЦ-01-403-7002 |
Колонны прямоугольного сечения сплошные из бетона В25, весом до 5 т, объёмом от 0,2 до 1 м3, с расходом арматуры 100 кг/м3, (56 м3 на 100 шт.) |
53,592 |
2228,100 |
119408,335 |
||||||
|
18 |
ССЦ-01-401-0086 |
Бетон тяжёлый, крупность заполнителя 10 мм, марка М 200, (17,2 м3 на 100 шт.) |
16,460 |
606,000 |
9974,760 |
||||||
|
19 |
07-01-022-01 |
Установка стропильных балок при длине плит покрытий до 6 м, пролетом до 6 м, массой до 3 т и высоте зданий до 25 м, 100 шт. |
0,517 |
14913,760 |
10005,830 |
7710,414 |
2021,429 |
5173,014 |
382,950 |
197,985 |
|
|
3909,920 |
884,120 |
457,090 |
|||||||||
|
20 |
ССЦ-01-442-2011 |
Балки стропильные ж/б для покрытий зданий пролётом 6 м, сер. 1.462.1-10/93, (70,3 м3 на 100 шт.) |
36,345 |
3226,510 |
117267,506 |
||||||
|
21 |
07-01-034-01 |
Установка стеновых панелей площадью более 8 м2 при наибольшей массе монтажных элементов более 5 т, 100 шт. |
3,795 |
22583,360 |
13476,690 |
85703,851 |
23355,455 |
51144,039 |
630,560 |
2392,975 |
|
|
6154,270 |
1365,930 |
5183,704 |
|||||||||
|
22 |
ССЦ-01-443-1101 |
Панели ж/б двухслойные с наружным слоем из лёгкого бетона плотностью 800-1600 кг/м3, ГОСТ 13578-68, шт. |
379,000 |
1549,540 |
587275,660 |
||||||
|
23 |
07-01-027-13 |
Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 12 м, площадью до 20 м2 и высоте зданий до 25 м, 100 шт. |
1,067 |
24326,210 |
8949,460 |
25956,066 |
4001,090 |
9549,074 |
408,480 |
435,848 |
|
|
3749,850 |
635,040 |
677,588 |
|||||||||
|
24 |
ССЦ-01-444-1001 |
Плиты покрытий ж/б предварительно напряжённые ребристые размером 1,5х6 м, сер. 1.465.1-7/84, (61,5 м3 на 100 шт.) |
65,620 |
1823,800 |
119677,756 |
||||||
|
25 |
ССЦ-01-401-0087 |
Бетон тяжёлый, крупность заполнителя 10 мм, марка М 250, (13,0 м3 на 100 шт.) |
13,871 |
695,010 |
9640,484 |
||||||
|
Итого каркас |
1099261,818 |
33549,144 |
72651,620 |
3470,550 |
|||||||
|
7186,572 |
|||||||||||
|
Кровля |
|||||||||||
|
26 |
12-01-002-01 |
Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике, 100 м2 |
16,731 |
7938,500 |
417,790 |
132819,044 |
4674,139 |
6990,044 |
29,720 |
497,245 |
|
|
279,370 |
10,620 |
177,683 |
|||||||||
|
27 |
ССЦ-01-101-0594 |
Мастика битумная кровельная горячая, (1,26 т на 100 м2) |
21,081 |
3390,000 |
71464,590 |
||||||
|
28 |
ССЦ-01-101-0856 |
Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой марки РКП-350б, (460 м2 на 100 м2) |
7696,260 |
6,200 |
47716,812 |
||||||
|
29 |
12-01-015-01 |
Устройство пароизоляции оклеечной в один слой, 100 м2 |
16,731 |
1839,550 |
80,360 |
30777,511 |
2753,755 |
1344,503 |
17,510 |
292,960 |
|
|
164,590 |
2,430 |
40,656 |
|||||||||
|
30 |
ССЦ-01-101-0856 |
Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой марки РКП-350б, (110 м2 на 100 м2) |
1840,410 |
6,700 |
12330,747 |
||||||
|
31 |
ССЦ-01-101-0594 |
Мастика битумная кровельная горячая, (0,196 т на 100 м2) |
3,279 |
3390,000 |
11115,810 |
||||||
|
32 |
12-01-013-03 |
Утепление покрытий плитами минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой, 100 м2 |
16,731 |
4370,180 |
132,250 |
73117,482 |
7246,029 |
2212,675 |
45,540 |
761,930 |
|
|
433,090 |
7,430 |
124,311 |
|||||||||
|
33 |
ССЦ-01-104-0004 |
Плиты минераловатные на синтетическом связующем М-125, (103 м2 т на 100 м2) |
1723,293 |
79,500 |
137001,794 |
||||||
|
34 |
ССЦ-01-101-0594 |
Мастика битумная кровельная горячая, (0,201 т на 100 м2) |
3,363 |
3390,000 |
11400,570 |
||||||
|
35 |
12-01-017-03 |
Устройство выравнивающих стяжек асфальто-бетонных толщиной 15 мм, 100 м2 |
16,731 |
1792,330 |
111,810 |
29987,473 |
2437,205 |
1870,693 |
16,240 |
271,711 |
|
|
145,670 |
14,190 |
237,413 |
|||||||||
|
Итого кровля |
557731,832 |
17111,128 |
12417,916 |
1823,846 |
|||||||
|
580,064 |
|||||||||||
|
Стены, перегородки |
|||||||||||
|
36 |
08-02-001-08 |
Кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа свыше 4 м, 1 м3 |
308,000 |
841,830 |
30,240 |
259283,640 |
12926,760 |
9313,920 |
5,050 |
1555,400 |
|
|
41,970 |
4,730 |
1456,840 |
|||||||||
|
37 |
ССЦ-01-404-0047 |
Кирпич керамический пустотелый М 150, (0,395 тыс. шт. на 1 м3) |
121,660 |
1752,860 |
213252,948 |
||||||
|
38 |
07-01-021-04 |
Укладка перемычек при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т массой более 1,5 т, 100 шт. |
0,913 |
5804,540 |
4335,550 |
5299,545 |
1159,729 |
3958,357 |
141,610 |
129,290 |
|
|
1270,240 |
677,430 |
618,494 |
|||||||||
|
39 |
ССЦ-01-442-5001 |
Перемычки железобетонные брусковые |
91,000 |
1315,000 |
119665,000 |
||||||
|
40 |
08-04-001-02 |
Установка перегородок из гипсовых плит в 1 слой при высоте этажа свыше 4 м, 100 м2 |
4,015 |
20986,640 |
278,170 |
84261,360 |
3463,138 |
1116,853 |
93,960 |
377,249 |
|
|
862,550 |
28,890 |
115,993 |
|||||||||
|
41 |
ССЦ-01-101-0770 |
Плиты гипсовые пазогребневые для перегородок толщиной до 100 мм, (91 м2 на 100 м2) |
365,365 |
120,000 |
43843,800 |
||||||
|
Итого стены, перегородки |
725606,292 |
17549,627 |
14389,130 |
2061,939 |
|||||||
|
2191,327 |
|||||||||||
|
Проёмы |
|||||||||||
|
42 |
09-04-009-03 |
Монтаж оконных блоков алюминиевых, т |
10,670 |
4034,500 |
1814,140 |
43048,115 |
21257,094 |
19356,874 |
219,650 |
2343,666 |
|
|
1992,230 |
220,170 |
2349,214 |
|||||||||
|
43 |
ССЦ-01-206-1330 |
Алюминиевые профили прессованные, т |
10,670 |
53421,000 |
570002,070 |
||||||
|
44 |
15-05-013-01 |
Остекление в промышленных зданиях переплетов стеклом оконным, 100 м2 |
0,704 |
4536,500 |
55,580 |
3193,696 |
295,152 |
39,128 |
49,150 |
34,602 |
|
|
419,250 |
3,650 |
2,570 |
|||||||||
|
45 |
ССЦ-01-101-1248 |
Стекло листовое площадью до 1,0 м2, 1 группы, толщиной 4 мм, марки М2, (101 м2 на 100 м2) |
71,104 |
33,930 |
2412,559 |
||||||
|
46 |
10-01-039-02 |
Установка дверных блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема более 3 м, 100 м2 |
0,880 |
27955,600 |
984,880 |
24600,928 |
768,636 |
866,694 |
92,920 |
81,770 |
|
|
873,450 |
114,080 |
100,390 |
|||||||||
|
47 |
ССЦ-01-203-0199 |
Блоки дверные однопольные с полотном глухим ДГ 21-9, ДГ 21-10, м2 |
88,000 |
737,750 |
64922,000 |
||||||
|
48 |
ССЦ-01-101-0953 |
Ручки-скобы из алюминиевого сплава анодированные, шт. |
46,000 |
20,240 |
931,040 |
||||||
|
49 |
ССЦ-01-101-0956 |
Петли накладные, шт. |
92,000 |
12,000 |
1104,000 |
||||||
|
50 |
10-01-046-01 |
Установка ворот с коробками стальными с раздвижными или распахивающимися неутепленными полотнами и калитками, 100 м2 |
0,451 |
62331,130 |
1583,540 |
28111,340 |
958,037 |
714,177 |
228,660 |
103,126 |
|
|
2124,250 |
123,260 |
55,590 |
|||||||||
|
51 |
ССЦ-01-203-0406 |
Ворота неутеплённые с полотнами, ВРГ 30-30Н, площадь 8,56 м2, м2 |
45,100 |
370,950 |
16729,845 |
||||||
|
Итого проёмы |
755055,592 |
23278,919 |
20976,873 |
2563,162 |
|||||||
|
2507,764 |
|||||||||||
|
Полы |
|||||||||||
|
53 |
11-01-001-02 |
Уплотнение грунта щебнем, 100 м2 |
15,631 |
834,670 |
86,310 |
13046,727 |
1008,668 |
1349,112 |
7,700 |
120,359 |
|
|
64,530 |
9,240 |
144,430 |
|||||||||
|
54 |
11-01-002-09 |
Устройство подстилающих слоев бетонных, 1 м3 |
29,370 |
585,170 |
0,240 |
17186,443 |
900,778 |
7,049 |
3,660 |
107,494 |
|
|
30,670 |
0,000 |
0,000 |
|||||||||
|
55 |
11-01-015-01 |
Устройство покрытий бетонных толщиной 30 мм, 100 м2 |
15,631 |
2312,090 |
216,920 |
36140,279 |
5017,707 |
3390,677 |
40,430 |
631,961 |
|
|
321,010 |
29,850 |
466,585 |
|||||||||
|
Итого полы |
66373,448 |
6927,154 |
4746,837 |
859,814 |
|||||||
|
611,016 |
|||||||||||
|
Отделочные работы |
|||||||||||
|
56 |
15-04-002-02 |
Известковая окраска водными составами внутри помещения по кирпичу и бетону, 100 м2 |
4,510 |
63,590 |
2,060 |
286,791 |
179,814 |
9,291 |
4,880 |
22,009 |
|
|
39,870 |
0,120 |
0,541 |
|||||||||
|
57 |
15-02-031-01 |
Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по камню и бетону, 100 м2 |
0,319 |
4010,920 |
64,400 |
1279,483 |
604,735 |
20,544 |
204,060 |
65,095 |
|
|
1895,720 |
23,900 |
7,624 |
|||||||||
|
Итого отделочные работы |
1566,274 |
784,548 |
29,834 |
87,104 |
|||||||
|
8,165 |
|||||||||||
|
58 |
Итого: прямые затраты в базовых ценах на 1.01.2001 |
4466133,20 |
129818,73 |
159005,27 |
14478,49 |
||||||
|
17761,97 |
|||||||||||
|
59 |
Пересчёт в цены на сентябрь 2013 г., индекс на зарплату рабочих-строителей |
11,97 |
1553930,175 |
||||||||
|
60 |
Индекс на эксплуатацию машин |
5,8 |
922230,561 |
||||||||
|
62 |
Индекс на материалы в составе расценок |
5,2 |
21722007,859 |
||||||||
|
63 |
Итого: прямые затраты в ценах на сентябрь 2013 г. |
24198168,594 |
1553930,2 |
922230,561 |
14478,49 |
||||||
|
212610,815 |
|||||||||||
|
Неучтённые затраты |
0,2 |
4839633,719 |
|||||||||
|
Итого с неучтёнными затратами |
29037802,313 |
||||||||||
|
64 |
МДС 81-33.2004 |
Накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
1,06 |
1872533,449 |
|||||||
|
65 |
Итого: сметная себестоимость |
30910335,762 |
|||||||||
|
66 |
МДС 81-25.2001 |
Сметная прибыль от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
0,65 |
1148251,643 |
|||||||
|
67 |
Всего по смете |
32058587,406 |
1553930,2 |
922230,561 |
14478,49 |
||||||
|
212610,815 |
2 Локальная смета №2 на устройство системы отопления механосборочного цеха
Основание: чертежи №
сметная стоимость 2364,203 тыс. руб
средства на оплату труда 466,291 тыс. руб
Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на сентябрь 2013 г.
|
№ п.п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Вид работ |
Кол-во |
Стоимость, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин |
|||||
|
Всего |
Экспл. машин |
Всего |
Осн. зарплата |
Экспл. машин |
Затраты труда рабочих, обслуживающих машины |
||||||
|
Осн. зарплата |
В том числе зарплата |
В том числе зарплата |
На единицу |
Всего |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
1 |
Укруп. показ. |
Устройство системы отопления (1 м3 строительного объёма здания) |
17500,000 |
12,330 |
0,950 |
215775,000 |
36680,000 |
16625,000 |
0,190 |
3325,000 |
|
|
2,096 |
0,130 |
2275,000 |
|||||||||
|
2 |
Итого: прямые затраты в базовых ценах на 1.01.2001 |
215775,000 |
36680,000 |
16625,000 |
3325,000 |
||||||
|
2275,000 |
|||||||||||
|
3 |
Пересчёт в цены на сентябрь 2013 г., индекс на зарплату рабочих-строителей |
11,970 |
439059,600 |
||||||||
|
4 |
Индекс на эксплуатацию машин |
5,800 |
96425,000 |
||||||||
|
5 |
Индекс на материалы в составе расценок |
5,200 |
844844,000 |
||||||||
|
6 |
Итого: прямые затраты в ценах на сентябрь 2013 г. |
1380328,600 |
439059,600 |
96425,000 |
3325,000 |
||||||
|
27231,750 |
|||||||||||
|
7 |
МДС 81-33.2004 |
Накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
1,280 |
596852,928 |
|||||||
|
8 |
Итого: сметная себестоимость |
1977181,528 |
|||||||||
|
9 |
МДС 81-25.2001 |
Сметная прибыль от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
0,830 |
387021,821 |
|||||||
|
10 |
Всего по смете |
2364203,349 |
439059,600 |
96425,000 |
3325,000 |
||||||
|
27231,750 |
3 Локальная смета №3 на устройство внутреннего водопровода механосборочного цеха
Основание: чертежи №
сметная стоимость 1031,418 тыс. руб
средства на оплату труда 195,859 тыс. руб
Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на сентябрь 2013 г.
|
№ п.п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Вид работ |
Кол-во |
Стоимость, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин |
|||||
|
Всего |
Экспл. машин |
Всего |
Осн. зарплата |
Экспл. машин |
Затраты труда рабочих, обслуживающих машины |
||||||
|
Осн. зарплата |
В том числе зарплата |
В том числе зарплата |
На единицу |
Всего |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
1 |
Укруп. показ. |
Устройство внут. водопровода (1 м3 строительного объёма здания) |
17500,000 |
5,600 |
0,240 |
98000,000 |
15662,500 |
4200,000 |
0,069 |
1207,500 |
|
|
0,895 |
0,040 |
700,000 |
|||||||||
|
2 |
Итого: прямые затраты в базовых ценах на 1.01.2001 |
98000,000 |
15662,500 |
4200,000 |
1207,500 |
||||||
|
700,000 |
|||||||||||
|
3 |
Пересчёт в цены на сентябрь 2013 г., индекс на зарплату рабочих-строителей |
11,970 |
187480,125 |
||||||||
|
4 |
Индекс на эксплуатацию машин |
5,800 |
24360,000 |
||||||||
|
5 |
Индекс на материалы в составе расценок |
5,200 |
406315,000 |
||||||||
|
6 |
Итого: прямые затраты в ценах на сентябрь 2013 г. |
618155,125 |
187480,125 |
24360,000 |
1207,500 |
||||||
|
8379,000 |
|||||||||||
|
8 |
МДС 81-33.2004 |
Накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
1,280 |
250699,680 |
|||||||
|
9 |
Итого: сметная себестоимость |
868854,805 |
|||||||||
|
10 |
МДС 81-25.2001 |
Сметная прибыль от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
0,830 |
162563,074 |
|||||||
|
11 |
Всего по смете |
1031417,879 |
187480,125 |
24360,000 |
1207,500 |
||||||
|
8379,000 |
4 Локальная смета №4 на устройство внутренней канализации механосборочного цеха
Основание: чертежи №
сметная стоимость 864,250 тыс. руб
средства на оплату труда 171,770 тыс. руб
Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на сентябрь 2013 г.
|
№ п.п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Вид работ |
Кол-во |
Стоимость, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин |
|||||
|
Всего |
Экспл. машин |
Всего |
Осн. зарплата |
Экспл. машин |
Затраты труда рабочих, обслуживающих машины |
||||||
|
Осн. зарплата |
В том числе зарплата |
В том числе зарплата |
На единицу |
Всего |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
1 |
Укруп. показ. |
Устройство внут. канализации (1 м3 строительного объёма здания) |
17500,000 |
4,480 |
0,390 |
78400,000 |
13300,000 |
6825,000 |
0,050 |
875,000 |
|
|
0,760 |
0,060 |
1050,000 |
|||||||||
|
2 |
Итого: прямые затраты в базовых ценах на 1.01.2001 |
78400,000 |
13300,000 |
6825,000 |
875,000 |
||||||
|
1050,000 |
|||||||||||
|
3 |
Пересчёт в цены на сентябрь 2013 г., индекс на зарплату рабочих-строителей |
11,970 |
159201,000 |
||||||||
|
4 |
Индекс на эксплуатацию машин |
5,800 |
39585,000 |
||||||||
|
5 |
Индекс на материалы в составе расценок |
5,200 |
303030,000 |
||||||||
|
6 |
Итого: прямые затраты в ценах на сентябрь 2013 г. |
501816,000 |
159201,000 |
39585,000 |
875,000 |
||||||
|
12568,500 |
|||||||||||
|
8 |
МДС 81-33.2004 |
Накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
1,280 |
219864,960 |
|||||||
|
9 |
Итого: сметная себестоимость |
721680,960 |
|||||||||
|
10 |
МДС 81-25.2001 |
Сметная прибыль от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов |
0,830 |
142568,685 |
|||||||
|
11 |
Всего по смете |
864249,645 |
159201,000 |
39585,000 |
875,000 |
||||||
|
12568,500 |
5 Локальная смета №5 н...
Подобные документы
Метод договорного ценообразования по принципу "средние издержки плюс прибыль". Виды сметной документации в строительстве. Локальные сметные расчеты (сметы). Объектные сметные расчеты (сметы). Сводный сметный расчет стоимости строительства.
контрольная работа [778,8 K], добавлен 24.05.2007Особенности ценообразования в строительстве. Оформление документов для определения сметной стоимости проекта здания. Принципы планирования строительного производства. Механизм расчета прибыли подрядного предприятия. Уровень общей рентабельности.
курсовая работа [325,1 K], добавлен 19.01.2015Предмет и задачи изучения курса "Экономика предприятия", его информационная база. Экономическая сущность себестоимости, ее виды. Понятие и методы распределения прибыли. Классификация цен и правила ценообразования, порядок его реализации в строительстве.
курс лекций [500,8 K], добавлен 06.12.2009Понятия и определения профессионального сметного дела. Методология расчета сметной документации в строительстве. Сметное нормирование и система сметных норм. Анализ составления документации на примере ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
курсовая работа [892,4 K], добавлен 13.05.2013Факторы, влияющие на формирование цен. Воздействие государства на данный процесс. Ценовые стратегии и их обоснование. Особенности ценообразования в строительстве. Тарифы, установленные на транспортные услуги. Способы расчета цены на услугу поликлиники.
курсовая работа [41,6 K], добавлен 23.05.2015Анализ затрат в строительстве, нефтедобычи и сервисных предприятиях на примере ОАО "Удмуртнефть". Строительные машины и механизмы, применяемые в строительстве при обустройстве нефтяных месторождений. Документация, ведущаяся при работе с механизмами.
реферат [57,9 K], добавлен 24.02.2015Состав и содержание сметной документации и методы расчета сметной стоимости строительства. Составление локальных смет, объектного и сводного сметного расчета на основе данных жилого объекта в г. Ростов-на-Дону. Характеристика проектируемого объекта.
курсовая работа [25,1 K], добавлен 19.04.2011Показатели измерения производительности труда в строительстве. Сметная стоимость и себестоимость строительно-монтажных работ. Структура и виды себестоимости. Расчет фондовооруженности труда в строительном тресте. Абсолютная экономия фонда зарплаты.
контрольная работа [62,6 K], добавлен 04.12.2010Нормативные документы, регулирующие ценообразование в ремонтно-строительном производстве. Система органов, осуществляющих его регулирование в строительстве. Особенности состава затрат. Методы расчета стоимости ремонтно-строительных работ в текущих ценах.
презентация [478,1 K], добавлен 04.10.2013Сущность, экономическая роль, функции цен, факторы, влияющие на их уровень, принципы ценообразования. Методы ценообразования, механизм ценообразования в АПК. Элементы цены, ее структура. Система цен в рыночной экономике, цены на факторы производства.
курсовая работа [69,4 K], добавлен 22.11.2008Расчет размера издержек на производство. Определение цеховой себестоимости продукции. Организационно-правовые формы организаций. Понятие рентабельности производства. Классификация основных цехов. Прямые и косвенные затраты, понятие тарифной ставки.
контрольная работа [16,4 K], добавлен 07.10.2011Цены и ценообразование: теоретические аспекты проблемы. Информация для ценообразования. Система ценообразования. Методы ценообразования. Стратегии ценообразования: за ценностью товара, за спросом. Политика ценообразования на предприятии ОАО "Металлист".
курсовая работа [1,0 M], добавлен 15.03.2008Документы, консультации и разъяснения по вопросам сметного ценообразования в строительстве. Нормативно-методические документы, их значение, описание и сущность. Индексы на технологическое оборудование и средние цены по кварталам всех типов форм, их суть.
книга [2,1 M], добавлен 27.02.2009Формирование калькуляции, сметы затрат на производство и реализацию продукции. Ценообразование и формирование прибыли. Расчет объёма капитальных вложений, снижения себестоимости, экономии и срока окупаемости капитальных вложений на развитие производства.
контрольная работа [41,2 K], добавлен 10.07.2009Ценообразование в строительно-монтажном производстве, его принципы и отличительные особенности, выбор и обоснование стратегии. Краткая характеристика и назначение центральных тепловых пунктов. Подсчет объемов монтажных работ, составление локальной сметы.
отчет по практике [38,5 K], добавлен 25.01.2013Составление сметы затрат на производство и реализацию продукции. Определение оптовых и отпускных цены, определение объема прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, Срок окупаемости капиталовложений в развитие предприятия, показатели деятельности.
курсовая работа [263,9 K], добавлен 02.04.2014Понятие и функции ценовой политики предприятия. Особенности ценообразования на мировом рынке. Состав основных фондов и оборотных средств предприятия. Затраты на производство продукции. Построение точки безубыточности и расчет срока окупаемости инвестиций.
курсовая работа [1,9 M], добавлен 08.04.2014Задачи, функции ценообразования и учета затрат на предприятии. Системы и виды цен применяемые на предприятии. Методы расчета цен. Аудиторское заключение по финансовой отчетности предприятия. Участие государственных органов в процессе ценообразования.
курсовая работа [58,6 K], добавлен 05.11.2008Теоретические основы ценовой политики в современных условиях. Факторы, влияющие на ценовые решения предприятия. Модели ценообразования, ориентированные на конкурентов. Методика расчета себестоимости и определение цены на продукцию в ЗАО "Элемент".
курсовая работа [42,0 K], добавлен 11.04.2012Методы ценообразования в торговле и их практическое применение. Виды, состав и структура цен. Анализ ценовой политики розничного торгового предприятия и выявление проблем, связанных с ценообразованием. Воздействие государства на механизм ценообразования.
курсовая работа [230,6 K], добавлен 16.03.2011
