Діагностування впливу ринку нерухомості на розвиток національної економіки
Дослідження ринкової трансформації, що відбувається в національній економіці. Проблеми розвитку ринку нерухомості та стан його інформаційного забезпечення. Розробка структури діагностування впливу ринку нерухомості на управління національною економікою.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 25.07.2014 |
| Размер файла | 60,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
10. Манн Р.В. Особливості державного регулювання іпотечних систем
/ Р.В. Манн // Матеріали Всеукраїнської науково-практичної конференції «Фінансово-економічні проблеми розвитку регіонів України». Том ІІІ. - Дніпропетровськ: Наука і освіта. - 2004. - с. 46-47.
11. Манн Р.В. Роль информационных ресурсов в диагностике рынка недвижимости / Р.В. Манн // Матеріали Всеукраїнської науково-практичної конференції молодих вчених «Управління інноваційним розвитком підприємств України в умовах світових інтеграційних процесів». Том І. - Дніпропетровськ: ПДАБА. - 2007.- С. 71-72.
АНОТАЦІЯ
Манн Р.В. Діагностування впливу ринку нерухомості на розвиток національної економіки. - Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.03 - економіка та управління національним господарством. - Донецький державний університет управління Міністерства освіти і науки України, Донецьк, 2008.
Дисертаційну роботу присвячено розробці концепції діагностування впливу ринку нерухомості на розвиток національної економіки. Досліджено процеси ринкової трансформації, які відбуваються в національній економіці. Розглянуто теоретичні основи розвитку ринку нерухомості та визначено його вплив на управління національною економікою. Надане авторське визначення поняття ринку нерухомості. Проаналізовано проблеми розвитку ринку нерухомості та стан його інформаційного забезпечення; запропоновано напрями регулювання розвитку; визначено підходи до сегментації ринку нерухомості; доведено необхідність розробки концепції його діагностування. Визначено пріоритети та напрями діагностування й оцінки впливу розвитку ринку нерухомості на управління національною економікою. Запропоновано показники оцінки впливу ринку нерухомості на національну економіку. Надані принципи формування чинників впливу на вибір інформаційного забезпечення функціонування ринку нерухомості. Обґрунтовано напрями удосконалення інформаційного забезпечення діагностування ринку нерухомості та надано пропозиції щодо впровадження єдиної інформаційної автоматизованої системи територіального кадастру.
Ключові слова: ринок нерухомості, розвиток національної економіки, діагностування, оцінка впливу, інформаційне забезпечення.
АННОТАЦИЯ
Манн Р.В. Диагностирование влияния рынка недвижимости на развитие национальной экономики. - Рукопись.
Диссертация на соискание научной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.03 - экономика и управление национальным хозяйством. - Донецкий государственный университет управления Министерства образования и науки Украины, Донецк, 2008.
Диссертационная работа посвящена исследованию теоретических и методических основ развития процесса диагностирования влияния развития рынка недвижимости на национальную экономику. Проанализированы и систематизированы направления процессов диагностирования развития рынка недвижимости в Украине.
В диссертации рассмотрены теоретические основы развития рынка недвижимости и показано его влияние на национальную экономику. Исследованы процессы рыночной трансформации, которые происходят в национальной экономике, выделены основные проблемы и предложены пути их решения. Теоретически обоснована и методологически определена роль и сущность рыночной трансформации на основе мирового и отечественного опыта. Структурированы и систематизированы процессы и направления формирования рынка недвижимости, обоснованы особенности их усложнения в процессе реформирования и развития экономики и социальной сферы.
Исследованы и охарактеризованы проблемы формирования рыночных отношений в Украине, определены их неравномерность и несовершенство на уровне регионов, углублено и расширено понимание рынка недвижимости. Выявлен и проанализирован комплекс экономических, социальных, культурологических проблем, сдерживающих активизацию процессов развития рынка недвижимости в Украине. Изучены и систематизированы особенности и направления развития национального рынка недвижимости, определенны проблемы его информационного обеспечения.
Исследованы теоретические основы развития рынка недвижимости, обоснованы особенности его формирования и определено его влияние на национальную экономику. Классифицированы предпосылки диагностирования и оценки влияния рынка недвижимости на национальную экономику. Доказано, что он требует особой инфраструктуры, обеспечивающей услуги и операции.
Предложено авторское определение понятия рынка недвижимости. Проанализированы проблемы его развития и состояние информационного обеспечения. Доказана необходимость разработки направлений регулирования развития и предложены соответствующие мероприятия. Рекомендовано сегментировать рынок недвижимости за счет выделения в качестве основных элементов рынков земли, жилья, нежилых помещений, аренды и незавершенного строительства, что позволит более детально анализировать проблемы развития рынка недвижимости и его влияния на национальную экономику.
Разработана авторская методика диагностирования влияния развития рынка недвижимости на национальную экономику как совокупность последовательных действий по оценке количественных и качественных показателей, которые отображают особенности и характерные процессы реформирования национальной экономики. Определены приоритеты и направления диагностирования и оценки влияния развития рынка недвижимости на управление национальной экономикой. Предложены формализованные подходы диагностирования и показатели оценки влияния рынка недвижимости на национальную экономику. Обоснованы и охарактеризованы направления усовершенствования информационного обеспечения диагностирования этого рынка.
Сформулированы принципы формирования факторов влияния на выбор информационного обеспечения функционирования рынка недвижимости. Предложено внедрить единую информационную автоматизированную систему территориального кадастра с целью получения полной информации о состоянии и проблемах управления развитием территории. Разработана концепция процедуры диагностирования влияния рынка недвижимости на развитие национальной экономики. Рекомендованы мероприятия по развитию геоинформационных систем рынка недвижимости, систематизированы направления их практического использования.
Ключевые слова: рынок недвижимости, развитие национальной экономики, диагностирование, оценка влияния, информационное обеспечение.
ANNOTATION
Mann R.V. Diagnosing the influence of the market of real estate on the development of national economy. - Manuscript.
Thesis for a Candidate's degree in Economic Sciences on speciality 08.00.03 - economics and management of national economy. Donetsk state university of management of the Ministry of education and science of Ukraine, Donetsk, 2008.
The thesis is devoted to the scientific research of conception of diagnosing the influence of the market of real estate on the development of national economy. The processes of market transformation, which take place in national economy, are investigated. The theoretical bases of development of the market of real estate are analyzed and its influence on national economy is determined. The author's determination of market of the real estate is given. The problems of development of the market of real estate and the statement of its informative providing are analyzed. The ways of regulating of the market of real estate are offered. The scientific approaches of the segmentation of the market of real estate are determined. The necessity of developing the conception of diagnosing and estimation of the market of real estate is proven. The priorities and directions of diagnosing and estimation of the influence of development of the market of real estate on the management of national economy are determined. The indexes of estimation of the influence of the market of real estate on national economy are offered. The principles of forming the factors of influence on the choice of the informative providing of functioning of the market of real estate are formulated. The ways of perfection of the informative providing of diagnosing of the market of real estate are based and the proposals for the inculcation of the united informative automated system of territorial cadastre are given.
Keywords: market of the real estate, development of national economy, diagnosing, estimation of the influence, informative providing.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Місце нерухомості в ринковій моделі економіки. Характеристика об’єктів нерухомості. Розвиток ринку нерухомості. Попит на житло на вторинному ринку. Рівень еластичності на ринку. Операції з нерухомістю. Складання договорів відносно земельної ділянки.
контрольная работа [126,2 K], добавлен 24.05.2015Сучасний стан і основні проблеми розвитку ринку комерційної нерухомості в світі та Україні, вплив негативних явищ фінансової кризи на даний процес. Динаміка цін на ринку комерційної нерухомості в м. Київ, її аналіз і оцінка подальших перспектив.
контрольная работа [25,0 K], добавлен 25.03.2010Теоретичні засади формування ринку нерухомості: сутність та структура. Аналіз та оцінка розвитку житлового, земельного ринку України та ринку комерційної і промислової нерухомості. Шляхи покращення механізму стимулювання вітчизняного ринку нерухомості.
курсовая работа [414,6 K], добавлен 13.08.2011Досліджено проблему вивчення соціальних та демографічних груп населення задля комплексного обстеження території посередницькими організаціями ринку нерухомості. Проблема впливу соціально-економічних факторів на попит житлової нерухомості в Україні.
статья [108,5 K], добавлен 05.10.2017Особливості та функції ринку нерухомості, структура та види ринків, особливості становлення та розвитку в Україні, подальші перспективи та оцінка тенденцій. Ринкові перетворення у житловому секторі нерухомості. Фактори, які впливають на вартість будинку.
курсовая работа [47,7 K], добавлен 04.05.2015Становлення ринку нерухомості в Україні, принципи класифікації нерухомості залежно від походження та призначення об'єктів. Класифікація житлових і комерційних об'єктів нерухомості. Підприємство (цілісний майновий комплекс) як особливий об'єкт нерухомості.
лекция [2,7 M], добавлен 09.12.2009Розвиток ринку нерухомості. Сутність та характеристика об'єктів нерухомості. Особливості віднесення матеріальних об'єктів до нерухомих. Кондомініум як специфічний різновид об'єктів нерухомості та його структура. Матеріальні та нематеріальні основні фонди.
лекция [2,9 M], добавлен 09.12.2009Економічний зміст ринку землі та сутність земельних відносин. Особливості формування ціни на землю та її грошова оцінка. Ринок нерухомості та його інфраструктура. Види операцій з нерухомим майном. Правове регулювання ринку землі та нерухомості в Україні.
курсовая работа [865,4 K], добавлен 22.03.2015Структура державного регулювання ринку нерухомості в Україні, визначення недоліків та розробка шляхів вдосконалення, необхідність формування єдиної інформаційної системи. Кадастровий розподіл території України. Державна реєстрація прав на нерухомість.
реферат [25,6 K], добавлен 20.06.2010Визначення поняття ринку праці. Методологічний аналіз дослідження проблеми формування ринку трудових ресурсів в сучасних умовах. Зміст, форми і проблеми впливу соціального аспекту на розвиток робочої сили, рекомендації щодо зменшення цього впливу.
курсовая работа [58,7 K], добавлен 10.12.2010Сутність і основні елементи інфраструктури ринку. Біржа як інститут ринкової економіки. Банківські та небанківські інституції. Інфраструктура ринку праці. Характеристика діяльності інституціональної системи в Україні. Проблеми та перспективи її розвитку.
курсовая работа [42,0 K], добавлен 15.11.2011Дослідження зарубіжними економістами питання про співвідношення монополізації ринку та державної конкурентної політики. Роль великого капіталу в забезпеченні стабільності розвитку національної економіки України. Аналіз рівня концентрації в промисловості.
научная работа [39,7 K], добавлен 13.03.2013Правові основи оцінювальної діяльності. Аналіз найкращого та найбільш ефективного використання об’єкта нерухомості. Оцінка вартості нерухомості порівняльним, витратним та доходним методом. Узгодження результатів оцінки, що отримані за трьома методами.
курсовая работа [78,4 K], добавлен 28.05.2012Поняття "механізм ринкової економіки". Ознаки ринку і його функції. Види та принципи класифікації ринків. Конкуренція, її роль у функціонуванні ринку. Роль держави у ринковій економіці. Основні напрямки економічної політики України в умовах незалежності.
курсовая работа [38,6 K], добавлен 21.03.2012Особливості впливу глобальної нестабільності на процеси трансформації світового фінансового ринку. Розгляд ознак розвитку фінансової нестабільності в економіці. Аналіз проблем ринку грошей, які призвели до руйнування ринків короткострокових кредитів.
реферат [419,9 K], добавлен 07.08.2017Поняття "інфракструктура". Ринок та його інфраструктура. Характеристика складових ринкової інфракструктури. Роль інфракструктури ринку в розвитку економіки. Проблеми формування інфракструктури ринку в Україні.
курсовая работа [114,0 K], добавлен 08.07.2007Технологія оцінки об'єктів нерухомості, класифікація методів, основні підходи: витратний, дохідний та порівняльний, на основі яких визначаються різні види вартості об'єкта - ринкова, інвестиційна, відновна, вартість заміщення. Етапи оцінки нерухомості.
лекция [1,1 M], добавлен 09.12.2009Сутність та специфіка ринку інформації. Його інфраструктура та функції. Нормативні засади його формування. Класифікація національних інформаційних ресурсів. Аналіз сучасного стану та дослідження проблеми українського ринку інформаційних товарів та послуг.
дипломная работа [308,4 K], добавлен 22.05.2014Дослідження сукупного попиту та сукупної пропозиції на ринку житла України 2008-2010 рр.; чинники впливу на попит і пропозицію у житловому секторі, динаміка цін. Аналіз розвитку житлової галузі у столиці, ціноутворення на первинному і вторинному ринку.
курсовая работа [226,8 K], добавлен 25.04.2012Історія виникнення ринку, його основні поняття та функції. Класифікація кризових явищ економіки. Необхідність та роль державного контролю у системі ринкових відносин. Проблеми становлення ринку в Україні в умовах переходу до ринкової економіки.
курсовая работа [1,0 M], добавлен 27.12.2010
