Основные фонды и оборотные средства строительной организации

Комиссию возглавляет руководитель организации. Эта комиссия в соответствии с показателями утвержденного плана подготавливает исходные данные для нормирования оборотных средств по всем элементам. На основе полученных данных и с учетом разработанных организационно - технических мероприятий, направленных на обеспечение ускорения оборачиваемости оборотных средств, указанная комиссия разрабатывает нормы оборотных средств в относительных величинах (днях, процентах и т. д.) по видам материальных ценностей и затрат.

Комиссия обязана также рассмотреть состав фактических запасов основных материалов, деталей, конструкций, вспомогательных материалов, топлива, малоценных и быстроизнашивающихся предметов и других материальных ценностей с тем, чтобы выявить сверхнормативные непрокредитованные и неиспользуемые материальные ценности, а также принять меры по их использованию или реализации.

2.4 Эффективность использования оборотных средств строительных организации

Эффективность использования оборотных средств строительных организаций характеризуется рядом показателей.

Показатель фондоемкости строительно-монтажных работ по оборотным средствам (ФУ) выражается формулой:

ФУ = Ф / О,

где: Ф - оборотные средства строительной организации;

О - объем строительно-монтажных работ.

Чем ниже показатель, тем эффективнее функционирует строительная организация. Для характеристики деятельности строительной организации важно также рассчитывать частные показатели фондоемкости, т.е. удельные размеры отдельных материалов (металла, цемента, лесоматериалов) на 1 грн. выполненных строительно-монтажных работ, и сравнивать их с нормативными.

Коэффициент оборачиваемости оборотных средств определяется отношением объема выполненных и оплаченных строительно-монтажных работ к сумме среднего остатка оборотных средств. Средние остатки оборотных средств (нормируемые и ненормируемые) определяются путем сложения половины их остатков на начало и конец отчетного периода и фактических остатков на первое число всех остальных месяцев отчетного периода и деления полученной суммы на количество месяцев в отчетном периоде.

Пример. Если остатки нормируемых и ненормируемых оборотных средств у строительной организации составили на 1 января 560 тыс. грн., 1 февраля 580 тыс. грн., 1 марта 470 тыс. грн., то средние остатки на первый квартал будут равны (560/2 + 580 + 470/2)/3 =365 тыс. грн.

Продолжительность одного оборота оборотных средств в днях (Т) определяется по формуле:

Т = Ф Д / О ,



где Д -- число дней в периоде, за который определяется оборачиваемость средств.

Коэффициент оборачиваемости и продолжительность одного оборота всех средств являются общими показателями оборачиваемости оборотных средств. Наряду с ними рассчитывают частные показатели (по отдельным элементам этих средств). В результате данных расчетов определяются доля каждого элемента в общей продолжительности оборота оборотных средств строительной организации и соответственно размер высвобождаемых (дополнительно привлеченных) оборотных средств в связи с ускорением (замедлением) их оборачиваемости по каждому элементу.

К числу факторов, влияющих на показатели эффективности использования оборотных средств, относятся:

* сокращение складских материальных запасов и продолжительности производственного цикла (что имеет большое значение для уменьшения размеров незавершенного строительства);

* укрупнение платежной дисциплины;

* регулирование размера платы за нормируемые оборотные средства и др.

Сокращение складских материальных запасов можно добиться созданием рациональной системы материально-технического обеспечения строительства, обеспечением сохранности и экономии материальных ресурсов.

Уменьшение продолжительности производственного цикла, т.е. времени с момента поступления строительных материалов и конструкций до момента окончания строительства объекта, можно достичь за счет сокращения количества строящихся объектов, внедрения достижений НТП в области производства строительных материалов и конструкций, технологии, организации и управления строительством.

Укрепление платежной дисциплины, переход на расчеты за полностью готовый объект способствуют ускорению оборачиваемости средств в сфере обращения, высвобождению из оборота значительной части оборотных средств. Дело в том, что из-за невыполнения производственной программы и заданий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ строительные организации, не имея в наличии финансовых средств, не могут оплатить срочные счета. Поэтому в отдельные периоды времени эти суммы достигают значительных размеров, что замедляет оборачиваемость оборотных средств.

На величину показателя оборачиваемости оборотных средств влияет также уровень цен, и, следовательно, при сопоставлении показателей оборачиваемости по годам необходимо нивелировать влияние ценообразующего фактора.

Другим важным фактором ускорения оборачиваемости оборотных средств является снижение себестоимости строительно-монтажных работ, которое может быть достигнуто путем более рационального использования производственных запасов, сокращения накладных расходов, применения прогрессивных строительных конструкций повышенной заводской готовности, ликвидации непроизводительных потерь рабочего времени.

Важнейшим резервом ускорения оборачиваемости оборотных средств служит сокращение объемов незавершенного строительного производства и запасов неустановленного оборудования.

Значительная роль в системе мероприятий по сокращению сверхнормативных запасов отводится экономическим рычагам. Переход к расчетам по готовой продукции и ликвидация системы авансирования позволяют создать условия, при которых строительные организации будут максимально заинтересованы в концентрации материальных, трудовых и финансовых ресурсов на пусковых стройках.

Наконец, следует отметить снижение роли платы за фонды, составляющей от 2 до 6% стоимости нормируемых оборотных средств из-за наличия многочисленных льгот. В сферу действия этого вида платежа попадает только половина нормируемых оборотных средств подрядных организаций, а незавершенное строительство, учитываемое на балансе заказчиков, полностью освобождается от всех видов обязательных платежей. Это обстоятельство наряду с низким уровнем норматива не позволяет оказывать существенного влияния на ускорение оборачиваемости оборотных средств. Кроме того, недостаточная связь между отклонениями от запланированного уровня по оплате за фонды (экономия или перерасход) и размерами отчислений в поощрительные фонды не позволяет полностью использовать стимулирующие свойства данного вида платежа в процессе регулирования доходов работников строительных организаций.

Новые условия хозяйствования, на которые перешли все строительные организации, требуют от каждой организации строгого соблюдения плановой и договорной дисциплины в использовании нормируемых оборотных средств, недопущения необоснованного накапливания сверхнормативных товарно-материальных ценностей и, следовательно, ускорения оборачиваемости оборотных средств.

2.5 Показатели использования оборотных средств

Оценку использования оборотных средств строительных организаций производят с помощью следующих расчетных показателей:

* сохранность собственных оборотных средств;

* обеспеченность строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами;

* коэффициент оборачиваемости оборотных средств;

* коэффициент загрузки (закрепления) оборотных средств в обороте;

* соблюдение стабильных нормативов предельного уровня запасов товарно-материальных ценностей на гривну реализации продукции, работ и услуг.

Сохранность собственных оборотных средств -- важнейший показатель соблюдения строительной организацией требований хозрасчета: покрыть свои расходы полученными доходами и, кроме того, получить прибыль от хозяйственно-финансовой деятельности. Несохранение собственных оборотных средств, или так называемое их «проедание», может произойти из-за невыполнения плана по прибыли или допущения убытков, покрытия сверхплановых убытков жилищно-коммунального хозяйства, уплаты сверхплановых процентов за кредит, осуществления затрат на капитальный ремонт или капитальное строительство сверх имеющихся источников их финансирования и по другим причинам.

Коэффициент сохранности собственных оборотных средств (КСОХР) исчисляется по формуле:

КСОХР =ОС2С / ОС1С

где: ОС1С -- наличие собственных оборотных средств на начало периода;

ОС2С -- наличие собственных оборотных средств на отчетную дату.

Обеспеченность строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами определяется путем сопоставления их фактического наличия по бухгалтерскому балансу с действующим нормативом оборотных средств. В результате устанавливается излишек или недостаток собственных и приравненных к ним оборотных средств. Он корректируется на суммы, подлежащие дополнительному взносу в бюджет или возврату из бюджета на основании перерасчета за год.

Наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств, указанное в балансе, уменьшается на сумму премий, присужденных строительной организации по итогам производственно-хозяйственной деятельности за четвертый квартал в пределах остатка сверхплановой прибыли с начала года.

Наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств указывается в активе баланса в особой рамке по строке 140 «Наличие собственных оборотных и приравненных к ним средств» на начало года и конец отчетного периода. Оно определяется следующим образом: к итогу групп 1--10 раздела I пассива баланса (строка 780) прибавляют итог данных по графе «В покрытие нормативов» группы 11 раздела I пассива (строка 850). Полученная сумма отражается по строке 860. Из нее вычитают итог раздела I актива (строка 130).

Результат взаиморасчетов с бюджетом получают на основании годовых перерасчетов по отчислениям от прибыли в бюджет в виде платы за фонды или свободного остатка прибыли. Можно его определить и по отчетности. Для этого из приложения к балансу берут сумму, подлежащую взносу в бюджет, и сопоставляют ее с суммой фактически внесенной в бюджет прибыли, отраженной в балансе (строка 020).

Пример расчета обеспеченности строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами приведен в таблице 2 (см. приложение 2).

Коэффициент обеспеченности собственными и приравненными к ним оборотными средствами (КОБЕСП) исчисляется по формуле:

КОБЕСП = ОСФС / ОСНЕ

где: ОСФС - фактическое наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств;

ОСНС -- норматив собственных оборотных средств.

Чем быстрее осуществляется движение оборотных средств по стадиям кругооборота, тем короче период одного оборота и тем меньше средств требуется строительной организации для обеспечения процессов производства и обращения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется количеством их оборотов в течение анализируемого периода или продолжительности одного оборота в днях (оборачиваемость оборотных средств в днях).

Коэффициент оборачиваемости (КП) оборотных средств определяется отношением объема реализованной строительной продукции по сметной стоимости к сумме среднегодового остатка оборотных средств. Он показывает, сколько оборотов сделали оборотные средства за рассматриваемый период, и определяется по формуле:

КП = РП / ОС

где: РП -- объем реализованной строительной продукции, оплаченной заказчиками;

ОС -- средний в течение рассматриваемого периода остаток оборотных средств.

Средний в течение рассматриваемого периода (квартала, года) остаток оборотных средств (ОС) определяется по формуле средней хронологической, то есть делением на количество месяцев в периоде суммы, полученной от сложения половины остатка оборотных средств на начало и конец рассматриваемого периода и остатков на начало всех остальных месяцев. Формула его исчисления имеет вид:

ОСКВ = (ОС1 /2 + ОС2 + ОС3 + ОС4 /2) : 3

где ОСКВ -- среднеквартальный остаток оборотных средств;

ОС1 +... +ОС4 --остатки оборотных средств на начало соответствующего месяца года.

Остатки нормируемых и ненормируемых оборотных средств на начало каждого месяца определяют по приложению к балансу основной деятельности подрядной организации--форма 1 (подрядчика) в порядке, устанавливаемом действующим законодательством Украины.

Продолжительность одного оборота в днях (о) определяется по формуле:

о=РПД / РП,

где: Д - число дней в периоде, за который исчисляется оборачиваемость (в финансовых расчетах продолжительность года принимается за 360 дней, квартала-90 и месяца-30 дней).

Коэффициент загрузки (закрепления) оборотных средств в обороте (КЗ) показывает, сколько оборотных средств имеется в распоряжении строительной организации на каждую гривну реализованной строительной продукции. Он является величиной, обратно пропорциональной коэффициенту оборачиваемости, и определяется по формуле:

КЗ=ОС : РП

Коэффициент загрузки оборотных средств можно определить также с помощью коэффициента оборачиваемости по формуле:

КЗ=1 / КП

Результативным показателем использования оборотных средств строительной организацией является сумма оборотных средств, относительно высвободившихся из оборота за счет и не ускорения их оборачиваемости или сумма оборотных средств, дополнительно вовлеченная в оборот в связи с замедлением их оборачиваемости. Для определения этих показателей необходимо знать оборачиваемость оборотных средств в днях в сравниваемых периодах и однодневный оборот в этих периодах. Последний определяется делением объема оплаченной заказчиками строительной продукции на количество дней в периоде. Ускорение или замедление оборачиваемости оборотных средств умножается на однодневный оборот. Расчет объема условно высвобожденных или дополнительно вовлеченных оборотных средств (±?) производят по формуле:

±? = РП /360 (ОО - ОБ)

где СО и ОС -- оборачиваемость оборотных средств соответственно в отчетном и базисном периоде. Базисным может быть оборот в днях в предыдущем или в плановом периоде.

Этот же расчет может быть выполнен и на основе другой формулы

±? = ОСГ (РП /360 * ОО)

где: ОСГ -- фактический среднегодовой остаток оборотных средств

На основе приведенных формул можно определить относительное высвобождение или вовлечение всех оборотных средств в отчетном периоде по сравнению с предшествующим, а по нормируемым оборотным средствам, кроме того, оно может быть определено и по сравнению с планом. Объясняется это тем, что по ненормируемым оборотным средствам, а значит, и по всем оборотным средствам плановая оборачиваемость не исчисляется.

2.6 Пути улучшения использования оборотных средств

Улучшение использования оборотных средств строительными организациями зависит как от внешних, так и от внутренних факторов.

К. внешним, не зависящим от самих строительных организаций, факторам, оказывающим влияние на использование оборотных средств, относятся:

* неукоснительное соблюдение установленного порядка восполнения допущенного недостатка собственных и приравненных к ним оборотных средств;

* формы и состояние материально-технического снабжения строительных организации;

* уровень платы за фонды и степень взаимосвязи ее с хозрасчетными интересами строительных организаций;

* своевременность доведения до строительных организаций заданий по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых и сверхнормативных запасов товарно-материальных ценностей и организация контроля за их выполнением;

* влияние кредитно-расчетного механизма на эффективность и использование оборотных средств строительными организациями;

* уровень ответственности заказчиков и проектно-изыскательских организаций за эффективное использование капитальных вложений;

* соблюдение договорных условий субподрядными строительно-монтажными и транспортными организациями;

* состояние материального и морального стимулирования эффективного использования оборотных средств.

* К внутренним, зависящим от самих строительных организаций, факторам улучшения использования оборотных средств можно отнести:

* состояние экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности в самой строительной организации;

* соблюдение требований научно обоснованного нормирования оборотных средств на основе разработки и осуществления мероприятий по улучшению хозяйственно-финансовой деятельности (совершенствование организации строительства и внедрение передовой технологии в строительное производство, применение новых прогрессивных и дешевых материалов и конструкций, сокращение сроков и соблюдение ритмичности строительства, снижение норм расхода материальных ценностей и электроэнергии, внедрение и соблюдение производственно-технологической комплектации, совершенствование расчетов с поставщиками и заказчиками, ускорение документооборота и др.);

* внедрение бригадного хозрасчета и ряд других.

Лучшему использованию оборотных средств способствуют принятые меры по повышению роли предприятий-заказчиков за состояние дел в капитальном строительстве и проектно-изыскательских организаций за своевременное обеспечение строек качественной проектно-сметной документацией. В частности, это ведет к концентрации капитальных вложений, лучшему обеспечению строящихся объектов всеми видами ресурсов, что позволит сократить сроки продолжительности строительства и снижению объемов незавершенного строительного производства.

Не меньшее значение имеет реализация внутренних факторов, всецело зависящая от самих строительных организаций. Прежде всего, нужно повысить уровень экономической и организационной работы по управлению оборотными средствами.



Заключение

Основные производственные фонды -- это часть средств производства, выполняющая в производственном процессе функции средств труда. Основные производственные фонды, сохраняя за время срока службы первоначальную форму, по мере износа переносят свою стоимость на создаваемую продукцию.

Основные производственные фонды -- это фонды народного хозяйства Украины, обслуживающие строительное производство в течение длительного периода, целиком и многократно участвующие в производственном процессе, сохраняющие в процессе производства свою натуральную форму, и по мере износа переносящие свою стоимость на создаваемую продукцию.

Различают:

* основные производственные фонды в строительстве;

* основные производственные фонды других отраслей;

* основные фонды непроизводственного назначения;

* прочие основные фонды.

По степени активности участия основных производственных фондов в процессе производства, фонды подразделяются на активные и пассивные.

К активным фондам относятся все средства труда, воздействующие на предметы труда в процессе производства (машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, и инструмент).

К пассивным фондам - фонды, не связанные непосредственно с деятельностью человека в процессе производства, а лишь создающие условия, необходимые для его деятельности (здания и сооружения).

Основные фонды оценивают по: полной первоначальной стоимости; по первоначальной стоимости за вычетом износа: по полной восстановительной стоимости; по восстановительной стоимости за вычетом износа. Также используют и множество коэффициентов

Основные фонды в процессе производства и эксплуатации подвергаются физическому и моральному износу.

Физический износ основных фондов при их использовании наступает в связи с механическим износом частей и деталей оборудования, конструктивных элементов зданий и сооружений, а также под влиянием природно-климатических условий, вызывающих гниение, коррозию металлов и т. д. В результате происходит утрата части первоначальной стоимости основных фондов.

Моральный износ - обесценивание того или иного вида основных фондов еще до полного их физического износа. Он может произойти по двум причинам: производство более производительных и более экономичных основных фондов того же назначения при той же стоимости; более дешевое производство аналогичных основных фондов.

Износ основных фондов определяется и отражается в учете организациями исходя из норм амортизации на полное восстановление основных фондов. По отдельным объектам основных фондов сумма износа на полное восстановление устанавливается по мере необходимости (при ликвидации или передаче объектов и изменении норм амортизации) на основании имеющихся в инвентарных карточках данных о первоначальной стоимости объекта, времени нахождения его в эксплуатации и действующих норм амортизационных отчислений на полное восстановление с учетом суммы износа на период переоценки основных фондов.

Амортизация отражает в денежном выражении ту часть стоимости основных производственных фондов, которая в процессе труда была перенесена на вновь созданный продукт. Стоимость износа основных фондов включается в себестоимость изготовляемой продукции. По мере ее реализации за счет части выручки создается амортизационный фонд. Его величина зависит от стоимости основных фондов, их состава, структуры и норм амортизационных отчислений. Норма амортизации основных фондов -- это установленный размер амортизационных отчислений за определенный период времени по конкретному виду (группе, подгруппе) основных фондов, выраженный в большинстве случаев в процентах к их балансовой стоимости.

Для определения уровня эффективности использования основных фондов в практике анализа и планирования применяют различные показатели. Уровень использования фондов может измеряться как одним -- обобщающим показателем, так и их системой.

Наиболее распространенным показателем эффективности использования фондов является фондоотдача. Фондоотдача основных фондов в самом общем виде отражает производство продукции с единицы используемых фондов и определяется как частное от деления объема выполненных собственными силами строительно-монтажных работ (по сметной стоимости) на среднегодовую стоимость основных производственных фондов.

Фондоотдача основных фондов в самом общем виде отражает производство продукции с единицы используемых фондов и определяется как частное от деления объема выполненных собственными силами строительно-монтажных работ (по сметной стоимости) на среднегодовую стоимость основных производственных фондов.

Оборотные средства строительных организаций--это совокупность денежных средств, авансированных в оборотные производственные фонды и фонды обращения.

Основное назначение оборотных средств строительных организаций состоит в обеспечении финансовыми ресурсами непрерывности процесса строительного производства.

Оборотные средства строительных организаций классифицируются следующим образом: в зависимости от обслуживания различных сфер воспроизводства--по оборотные производственные фонды и фонды обращения; по особенностям планирования и принципам организации--на нормируемые и ненормируемые; по источникам формирования -- на собственные и заемные.

Оборотные средства формируются из следующих источников (определенных денежных ресурсов, за счет которых строительные организации образуют различные элементы своих оборотных средств). Эти источники подразделяются на четыре группы:

* собственные и приравненные к ним оборотные средства;

* кредиторская задолженность;

* прочие источники;

* банковский кредит.

В условиях рыночной экономики очевидна объективная необходимость планирования. Хотя с первого взгляда, кажется, что это пережиток старой системы, но это не так. Изречение «планируй, или будь планируемым» актуально сейчас. Именно планирование помогает равномерно и рационально использовать всевозможные ресурсы, достичь определенной стабильности в строительном производстве. Даже ,казалось бы такое непредсказуемое явление, как отказ в работе, можно предвидеть с определенной степенью точности. Хорошо составленный план, разработанный с учетом всех мелочей, позволяет обеспечить работу предприятия в нестабильных условиях интеграции Украины в мировое сообщество.



Список использованной литературы

1. Справочник экономиста в строительстве / Е.И. Заблоцкий, Р.Т. Пелячик и др.: Под ред. Е.И. Заблоцкого, Р.Т. Пелячика. - К. : «Будiвельник», 1987

2. Григорьев В.В. и др. Основы экономики архитектурного проектирования и строительства - М. Стройиздат, 1990

3. Справочник строителя Екальчук М.С., Машек А.А., Шехман А.Ю. и др. Изд. 2-е перераб. и дополнен. Киев, «Будiвельник», 1989

4. Курс анализа хозяйственной деятельности. Под ред С.К. Татура, А.Д. Шеремета. Учебник для экономических вузов. М., «Экономика», 1994

5. Курс экономического анализа. Учебник/ А.Ф. Аксененко, М.И. Баканов и др. - М.: Финансы и статистика, 1984



Приложение 1

Таблица 1 Основные показатели использования основных фондов

Наименование показателя	Формула расчета	Условное обозначение
Показатели для оценки использования основных производственных фондов строительства по времени
Коэффициент использования календарного времени (КК)	КК = ТФ / ТК	ТФ, ТК- фактически отработанное и календарное время
Коэффициент использования рабочего времени (КК)	КК = ТФ / ТР.П	ТР.П - время рабочего периода
Коэффициент использования внутрисменного времени (КВ.В)	КВВ = ТФ.С / 8	ТФ.С - количество часов, отработанных в смену
Коэффициент сменности (КС)	КС = ТМ.С / ЧР.М	ТМ.С - общее число отработанных машино-смен. ЧР.М - количество работающих машин
Показатели для оценки использования основных производственных фондов строительства по производительности
Коэффициенты: технической готовности парка машин	КК.Г = И / Р	Р - количество исправных машин И - общее количество машин
выхода из строя строительных машин на линию	КЛ = ЧР.М / И	ЧР.М - количество работающих машин
Интенсивности нагрузки (КИ.Н)	КИ.Н = ВЧФ / ВЧП	ВЧФ - выработка часовая фактическая ВЧП - выработка часовая плановая
Использования производственных мощностей (КМ)	КМ = О / М	О - объем СМР, выполненных собственными силами М - проектная производственная мощность строительной организации
Показатели оценки технической оснащенности строительства
Фондоемкость (ФЕ)	ФЕ = ОФ / О	ОФ - среднегодовая стоимость основных фондов
Механовооруженность строительства (МС)	МС = ОФМ / О	ОФМ - стоимость машин и механизмов
Механовооруженность труда (МС)	МС = ОФМ / ЧР	ЧР число рабочих, занятых на СМР



Приложение 2

Таблица 2 Расчет обеспеченности строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами (тыс. грн.)

№ П№ п/п	Источник данных	На начало года	На конец года
	Итог по группам 1--10 раздела 1 пассива баланса (строка 780, графа 1 или 2)	4876	4921
	Устойчивые пассивы по плану (строка 850. графа 3 или 4)	464	479
	Итого (строка 860, графа 3 или 4): строка 1 минус строка 2 настоящей таблицы	5340	5400
	Итог раздела 1 актива баланса (строка 130, графа1 или 2)	4182	4200
	Наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств (строка 140, графы 1 или 2); строка 3 минус строка 4 настоящей таблицы	1158	1200
	Премия, присужденная по итогам хозяйственной деятельности за четвертый квартал предыдущего года, выплачиваемая в пределах сверхплановой прибыли с начала текущего года	21	--
	Норматив собственных оборотных средств (строка 290, графы 3 или 4)	1170	1190
	Излишек (+), недостаток (--) собственных и приравненных к ним оборотных средств; строка 5 минус строка 6 и минус строка 7 настоящей таблицы	-33	+10
	Перерасчеты с бюджетом по годовому отчету: платежи в бюджет (-), возврат из бюджета (+)	+30	-27
	Состояние собственных и приравненных к ним оборотных средств с учетом взаимоотношений с бюджетом излишек (+). недостаток (-) строка 8 минус строка 9 настоящей таблицы	-3	-17

Размещено на Allbest.ru

...