Главная Коллекция "Revolution" Экономика и экономическая теория Территориальная организация услуг жилищно-коммунального хозяйства в Республике Саха (Якутия)

Территориальная организация услуг жилищно-коммунального хозяйства в Республике Саха (Якутия)

Экономическая сущность ЖКХ как отрасли народного хозяйства. Основные направления государственной политики по управлению ЖКХ в Республике Саха. Нормирование и тарифообразование сферы коммунальных услуг. Порядок бюджетного финансирования возмещения убытков.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 01.03.2015
Размер файла 69,9 K
рефераты на заказ со скидкой

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

-81,1

-

+22

-

Итого

-66092,5

100

-75906

100

Можно сделать вывод о том, что затраты на производство превышают прибыль, а это означает убыток. Наибольший удельный вес по убыткам занимает жилфонд и котельные.

Из таблицы видно, что по сравнению с 2000 г.в 2001 г. затраты по жилфонду повысились на 17306 тыс.руб., или на 41%. Увеличение затрат имело место почти по всем статьям, особенно значительно возросли затраты по статье "Теплоэнергия" - на сумму 13353 тыс.руб., или на 49%. Это произошло в основном за счет увеличения отпускной цены на теплоэнергию.

Таблица 2.11Структура затрат по ЖЭУ

Виды затрат

2000 г., тыс.руб.

Уд.вес,

%

2001 г., тыс.руб.

Уд.вес,

%

Материалы

409

0,7

247

0,6

Водоснабжение

1756

3

948

2,3

Канализация

5678

9,7

4164

10,1

З/плата и отчисл.

2867

4,9

2102

5,1

Электроэнергия

40556

69,3

27213

66

Содержание АУП

760

1,3

659

1,6

Автоуслуги

468

0,8

1236

3

Прочее

6033

10,3

4663

11,3

Итого

58538

100

41232

100

Таблица 2.12Структура затрат бани

Виды затрат

2000 г., тыс.руб.

Уд.вес,

%

2000 г., тыс.руб.

Уд.вес,

%

Материалы

45

2,1

28

1,1

Водоснабжение

36

1,7

59

2,3

Канализация

30

1,4

339

13,2

З/плата и отчисл.

406

18,9

580

22,6

Электроэнергия

1251

58,2

1375

53,6

Содержание АУП

52

2,4

182

7,1

Автоуслуги

159

7,4

-

-

Прочее

171

7,9

4

0,1

Итого

2150

100

2567

100

Затраты по услугам бани не дотируются, поэтому для обеспечения безубыточной работы бани цены на услуги должны быть по калькуляции себестоимости.

Наибольший удельный вес в затратах по бане занимает теплоэнергия.

Показатели, характеризующие рентабельность:

- рентабельность с продаж. Показывает, сколько прибыли (убытков) приходится на единицу реализованной продукции. По улусу на единицу реализованной продукции убыток составил в 2001 г. 13%;

- общая рентабельность. Равна отношению прибыли (убытка) отчетного периода на выручку от реализации продукции, работ, услуг. По улусу она составила 5%;

- экономическая рентабельность. Показывает эффективность использования всего имущества. Всего по улусуэтот показатель оказался равным 13%;

- фондорентабельность. Показывает эффективность использования основных средств и прочих внеоборотных активов. Показатель по улусу в 2001 г. составил 22%.

Интересным нам представляется и анализ структуры актива и пассива баланса. Активы хозяйствующего субъекта состоят из оборотных и внеоборотных средств.

Общую структуры активов характеризует коэффициент соотношения оборотных и внеоборотных активов. По Мегино-Кангаласскому улусу он составил 0,386.

Ниже в таблице 2.13 проводится анализ структуры и динамики оборотных активов за 2001 г. Это позволяет сулить о том, каким образом предприятие использует внеоборотные активы.

Таблица 2.13Анализструктуры и динамикиоборотныхактивов

Показатели

Абс. величина

Удельный вес

Изменения

На нач. 2001 г.

На кон. 2001г.

На нач. 2001 г.

На кон. 2001 г.

Абс.

В %

Нематер. активы

-

-

-

-

-

-

Осн. ср-ва

120070

163390

72

79

43390

7

Незаверш. Строит-во

-

-

-

-

-

-

Долгсрочн. финансовые вложения

-

-

-

-

-

-

Прочие об. активы

46390

43391

28

21

-2999

-7

Итого

166460

206781

100

100

На основе проведенныхрасчетов можно сделать вывод о том,что деятельность хозяйствующего субъекта ориентирована на создание материальных условий расширения основной деятельности, т.к. большая часть внеоборотных активов сконцентрирована в основных средствах. Их доля на начало года составила 72%, а на конец 79%, произошел рост на 7%.

Заключение

В результате проведенного анализа финансово-хозяйственной деятельности МУ МК УЖКХ можно сделать следующие выводы: балансовая стоимость жилого фонда за 2001 г. увеличилась на 17223 тыс.руб. при увеличении общей площади на 6%.

Затраты на 1 руб. оказанных услуг возросли в 1,4 раза к уровню предыдущего года, что свидетельствует о снижении эффективности хозяйствования.

Претерпела изменения структура затрат, что обусловлено как совершенствованием нормативной документации по затратам действующих формах статистической отчетности, так и результатами хозяйственной деятельности.

Первоочередными мерами по снижению себестоимости услуг в коммунальной сфере должны стать:

- более полное использование имеющейся технической базы для проведения ремонта и сведение до минимума объема подрядных работ;

- расчет и обоснование норм затрат на эксплуатацию жилищного фонда;

- принятие на баланс новых объектов жилищного фонда при обязательной передаче производственной базы, рассчитанной по соответствующим нормативам, для обеспечения их технической эксплуатации;

- приведение в соответствие плановых и отчетных данных, учитывая введенные за анализируемый период изменения в бухгалтерском учете и калькулировании;

За анализируемый год на предприятии получен убыток, превышающий аналогичный показатель предыдущего года на 20%. Это обусловлено тем, что почти в 1,2 раза возросли убытки от основной деятельности. Убытки от основной деятельности вызваны потерями воды и тепла во внешних сетях, а также бюджетным дотированием расходов по теплоснабжению и водоснабжению по социальным нормам, которые часто не соответствуют реальным затратам. В этих условиях экономически оправдана установка счетчиков воды и тепла в домах и квартирах.

Для снижения убыточности и улучшения финансового состояния коммунального предприятия целесообразно:

- составить таблицы доходов и расходов по видам работ и оперативно проанализировать отклонение от плана и вызвавшие их причины, рассчитать влияние факторов (особенно роста цен, расценок, тарифов, норм расхода материалов и трудоемкости работ);

- своевременно учитывать все вводимые изменения по расчету налогов;

- использовать дифференцированные тарифы на жилье и коммунальные услуги, вести более строгий учет сверхнормативной площади и второго жилья оплата которых может производиться по повышенным тарифам и ставкам, что обеспечить получение дополнительного финансирования, кроме того, следует ввести повышенные тарифы на сверхнормативное потребление коммунальных услуг;

- учитывая рост дебиторской задолженности, следует создать при предприятии единый расчетно-кассовый центр, в который будут поступать платежи за коммунальные услуги, а в созданной базе будет своевременно отслеживаться задолженность по оплате. Другим вариантом сокращения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является ее взыскание в бесспорном порядке на основании исполнительных листов: при просрочке оплаты, превышающей 3 месяца, производитель услуг вправе прекратить их поставку вплоть до ликвидации задолженности;

- одним из путей сокращение просроченной задолженности может быть привлечение квартиросъемщиков, потребителей услуг к отработке задолженности на вспомогательных работах, например, по уборке территорий, при проведении текущего ремонта и т.д.;

- улучшению финансового состояния коммунальных предприятий должны способствовать вышестоящие организации, маневрируя финансовыми ресурсами в пользу организации и предприятий ЖКХ. Они должны способствовать выживаемости предприятий ЖКХ за счет комплекса мер. К такого рода мерам можно отнести. например:

- освобождение коммунальных предприятий от земельного налога;

- распространение налоговых льгот на предприятия, выпускающие продукцию для нужд ЖКХ.

Выполненный анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия показал, что предложенная методика дает возможность полнее использовать резервы для повышения эффективности его работы, что, в свою очередь позволит стабилизировать деятельность и определить источники финансирования его развития.

Использованная литература

1. Конституция РФ. - М.,1993.

2. Жилищный кодекс РСФСР. - М.: Спарк, 1995.

3. Об основах Федеральной жилищной политики. Ведомости Съезданародных депутатов РФ. №3. 1993.

4. О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации. Указ Президента РФ №425 от 28.04.97.

5. Энергосбережение в России. Постановление Правительства РФ от 24.04.98 № 80.

6. Об административной ответственности за несоблюдение действующих нормативных актов, технических правил, правил эксплуатации жилого фонда, объектов социально-культурного и производственного назначения. Закон Республики Саха (Якутия) от 11.07.97 З№185-1.

7. Об энергосбережении и эффективном использовании энергии. Закон Республики Саха (Якутия) от 06.05.99 З№89-11.

8. Голукова Л.Л. Анализ финансового состояния предприятия. // Жилищно-коммунальное хозяйство.№6. 2001.

9. Корсакова К.М. Особенности формирования отдельных показателей бухгалтерской отчетности организаций. // Жилищно-коммунальное хозяйство. №12. 2000.

10. Предприятия ЖКХ: для руководителей. Бухгалтеров и контролирующих органов предприятий ЖКХ. - М: Современная экономика и право, 2000.

11. Попов В.Л. Основные направления государственной политики по управлению ЖКХ. // Жилищно-коммунальное хозяйство. №10. 1999.

12. Скрыбыкин А.Н. Опыт реформирования ЖКХ г. Якутска.// Жилищно-коммунальное хозяйство.№10. 1999.

13. в ЖКХ: комментарии, практические рекомендации, нормативные документы. - М.: Книжный мир, 1998.

Приложение

Затраты на производство жилищно-коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации (Сентябрь 2014г.)

№ п/п

Субъекты Российской Федерации

Величина затрат на производство ЖКУ, руб. на 1 м2 общей площади жилья

Изменения, %

Федеральный стандарт 2014 г.*

сентябрь 2014 г.**

1

2

3

4

5

 

Российская Федерация

105,2

107,8

2,5

Дальневосточный федеральный округ

77.

Республика Саха (Якутия)

262,9

272,0

3,5

78.

Камчатский край

308,6

335,8

8,8

79.

Приморский край

112,8

109,0

-3,4

80.

Хабаровский край

143,8

125,9

-12,4

81.

Амурская область

145

120,9

-16,6

82.

Магаданская область

257,4

256,2

-0,5

83.

Сахалинская область

168,2

164,4

-2,3

84.

Еврейская автономная область

106,5

116,7

9,6

85.

Чукотский АО

314,7

357,6

13,6

Размещено на Allbest.ru

...

Страница:


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены