Экономические основы лизинговых сделок

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1 . Понятие лизинга и основные виды лизинга

1.1 Особенности лизинга и сущность лизинговой сделки

1.2 Основные элементы лизинговой операции и порядок их проведения

2. Анализ организации лизинга в компании ООО «Альфа-Лизинг»

2.2 Анализ хозяйственной деятельности ООО «Альфа-Лизинг»

2.3 Пути совершенствования экономической основы лизинговых сделок ООО «Альфа-Лизинг»

Заключение

Список литературы



Введение

В настоящее время большинство российских предприятий сталкивается с проблемой обновления основных фондов. При этом зачастую из-за нехватки оборотных средств они вынуждены брать кредиты под залог ценных бумаг, партий товара, недвижимости. С другой стороны, многие предприятия - поставщики оборудования - имеют трудности с реализацией своей продукции. Вместе с тем существует путь, пока еще не получивший широкого распространения, но способный разрешить эти проблемы- это лизинг- новая форма финансирования предприятия.

В настоящий момент лизинговые операции начали широко применяться в практике российских коммерческих банков и специализированных лизинговых компаний, хотя конечно же существует множество проблем, требующих своего разрешения.

Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка в СНГ, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

Целью данной работы является изучение экономических основ лизинговых сделок. Связи с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:

рассмотреть сущность лизинга;

выявить его преимущества по сравнению с традиционными формами финансирования;

рассмотреть разновидности лизинговых операций и порядок их проведения;

выявить проблемы развития лизинговых операций в России на современном этапе;

рассмотреть тему курсовой работы на материалах конкретного предприятия;

выявить недостатки экономических основ лизинговых сделок;

внести предложения по улучшению экономических основ лизинговых сделок.

Очень важно при этом проследить становление и развитие лизинга в нашей стране.

Курсовая работа состоит из введения, двух частей, каждая из которых раскрывает поставленные задачи, заключения и списка использованной литературы.

При написании работы использовалась учебная и научная литература по дисциплинам «Банковское дело», «Деньги, кредит, банки», а также периодические издания. В настоящей момент огромное внимание в экономических изданиях уделяется именно лизинговым операциям в России, как наиболее новой и перспективной структуре, но в основном это теоретические работы, конкретные действия лизинговых операций рассматриваются только на примерах зарубежных стран.

лизинг инвестиционный финансирование



1 . Понятие лизинга и основные виды лизинга

1.1 Особенности лизинга и сущность лизинговой сделки

Причиной широкого распространения лизинга является ряд его преимуществ перед обычной ссудой. Лизинг предполагает 100% кредитование и не требует немедленного начала платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно было бы около 15% стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже.

Особенно это относится к мелким и средним предприятиям. Некоторые лизинговые компании даже не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество. Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитывать поступление своих доходов и выработать с арендодателем соответствующую, удобную для него схему финансирования. Платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными, суммы платежей могут отличаться друг от друга. Иногда погашение может осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной и плавающей. Риск устаревания оборудования целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоянного обновления своего парка оборудования.

В случае лизинга арендатор может использовать сразу гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря лизингу деньги он может пустить на какие-либо другие цели. Так как лизинг долгое время служил средством реализации продукции и развития производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций.

Основными принципами Евролиза (Leaseurope - ассоциация европейских лизинговых компаний) по учету лизинговых операций является опубликование арендатором своих финансовых обязательств, вытекающих из лизинговых соглашений. Считается, что опубликование арендатором своих обязательств будет играть важную роль в оценке его финансового положения. Цифровая информация по обязательствам на дату составления баланса должна удовлетворить все запросы третьих сторон. Эта публикация может быть сделана в форме приложения к балансу. Во многих странах законодательство устанавливает для предприятий обязательное соотношение собственного и заемного капитала. Так как имущество по лизинговой сделке будет учитываться по балансу арендодателя, то арендатор может расширить свои производственные мощности, не затронув соотношения. Международный валютный фонд не учитывает сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т. е. существует возможность превысить лимиты кредитной задолженности, устанавливаемые Фондом по отдельным странам. Если оборудование взято в финансовый лизинг и оно с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта. При оперативном лизинге риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя. В случае выхода оборудования из строя, платежи производятся в установленные сроки, независимо от состояния оборудования. Если объектом лизингового договора является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договоров об их лизинге требует значительного времени и средств.

Таким образом, лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Любое определение лизинга является ограниченным и не может учесть всех форм проявления этого нового кредитного инструмента, но все-таки можно привести еще одно - определение Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): “Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности”.

Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

В мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. В зависимости от срока, на который заключается договор аренды, различают три вида арендных операций

краткосрочная аренда (рентинг) - на срок от одного дня до одного года

среднесрочная аренда (хайринг) - от одного года до трех лет

долгосрочная аренда (лизинг) - от трех до 20 лет и более.

Поэтому под лизингом понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора.

Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют «кредит-аренда».

В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора. Также лизинг отличается от аренды

В отличии от арендатора лизингополучатель оплачивает страховку имущества, его техобслуживание, возмещает потерю собственнику в случае гибели или порчи имущества

В случае выявления дефекта в объекте лизинговой сделки лизингополучатель предъявляет не лизингодателю, а поставщику оборудования. В связи с этим на срок лизинговой сделки параллельно предусматривается гарантия поставщика по техническому обслуживанию оборудования.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования. При кредите в основные фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга. При этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссуды. При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако такое сходство характерно лишь для финансового лизинга. Для другого вида лизинга - оперативного - наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.

По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей. Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.

1.2 Основные элементы лизинговой операции и порядок их проведения

Основу лизинговой сделки составляют

Объект сделки. Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъект лизинга. Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников.

К прямым участникам лизинговой сделки относятся

лизинговые фирмы и компании (лизингодатели или арендодатели)

производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы)

поставщики объектов сделки - производственные (промышленные) и торговые компании.

Косвенными участниками лизинговой сделки являются коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы.

«Лизинговыми» называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды (краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной). По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные. Узкоспециализированные компании обычно имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или с товарами одной группы стандартных видов (строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий). Эти фирмы, как правило, располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их потребителю (арендатору) по первому требованию клиента. Лизинговые компании в основном сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержанием его в нормальном эксплуатационном состоянии. Универсальные лизинговые фирмы передают в аренду разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют арендатору право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт предмета аренды осуществляет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель, таким образом, выполняет фактически функцию учреждения, организующего финансирование сделки.

Лизинговые фирмы в редких случаях считаются независимыми, т.е. не имеющими родственных связей с другими компаниями. В большинстве они выступают как филиалы или дочерние компании промышленных и торговых фирм, банков и страховых обществ. Внедрение банков на рынок лизинговых услуг объясняется, во-первых, тем, что лизинг является капиталоемким видом бизнеса, а банки - основные держатели денежных ресурсов. Во-вторых, лизинговые услуги по своей экономической природе тесно связаны с банковским кредитованием и служат своеобразной альтернативой последнему. Конкуренция на финансовом рынке толкает банки к расширению этих операций. При этом банки контролируют и независимые лизинговые фирмы, предоставляя им кредиты. Кредитуя лизинговые общества, они косвенно финансируют лизингополучателей в форме товарного кредита.

3. Срок лизинга (период лиза). Под периодом лиза понимается срок действия лизингового договора. Поскольку лизинг является особой формой долгосрочной аренды, то высокая стоимость и длительный срок службы объектов сделки определяют временные рамки периода лиза. При установлении срока лизингового договора лизингодатель и лизингополучатель учитывают следующие моменты срок службы оборудования, определяемый его технико-экономическими данными. Срок лизингового контракта не может превышать срока возможной эксплуатации оборудования с учетом условий эксплуатации объекта арендатором. Срок договора может ограничиваться законодательно. Для лизингодателя невыгодно заключать договор при быстрорастущей инфляции на продолжительный срок с фиксированными арендными платежами и наоборот, при тенденции цен к снижению лизингодатель стремится к более длительному сроку соглашения конъюнктуру рынка ссудных капиталов и тенденции его развития. Поскольку лизинговые компании широко пользуются банковским кредитом, то уровень процентных ставок по долгосрочным кредитам, являющимся основой лизингового процента, оказывает непосредственное влияние на длительность лизингового соглашения.

4. Стоимость лизинга. В проекте лизинговых операций наиболее сложным моментом представляется определение суммы лизинговых платежей, причитающихся лизингодателю. При рентинге и хайринге сумма арендных выплат в значительной мере устанавливается конъюнктурой рынка арендуемых товаров. При лизинге в основу расчета лизинговых платежей закладываются методически обоснованные расчеты, что связано со стоимостью объекта сделки и продолжительным сроком лизингового контракта. В состав любого лизингового платежа входят следующие основные элементы амортизация плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые им услуги (1-3 %) рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель. Плата за ресурсы, лизинговая маржа и рисковая премия составляют лизинговый процент. Для расчета суммы арендных платежей используется формула аннуитетов (ежегодных платежей по конкретному займу), которая выражает взаимосвязанное действие на их величину всех условий лизингового соглашения суммы и срока контракта, уровня лизингового процента, периодичности платежей. Эта формула имеет такой вид

Р = А (ИТ) : (1 - 1(1 + ИТ)^{Т П}) , (1 )где

Р - сумма арендных платежей

А - сумма амортизации или стоимость арендуемого имущества

П - срок контракта

И - лизинговый процент

Т - периодичность арендных платежей.

5. Услуги, предоставляемые по лизингу. Лизинг характеризуется большим разнообразием услуг, которые могут быть предоставлены лизингополучателю. Все виды этих услуг условно делятся на две группы

технические услуги, связанные с организацией транспортировки объекта лизинга к месту его использования клиентом монтажом и наладкой сданного в лизинг оборудования техническим обслуживанием и текущим ремонтом оборудования (особенно в случае сложного новейшего оборудования)

консультационные услуги - услуги по вопросам налогообложения, оформления сделки и другие.

Современный рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. Существующие формы лизинга можно объединить в два основных вида - оперативный и финансовый лизинги. Оперативный лизинг - это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Для оперативного лизинга характерны следующие основные признаки

лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет поступления лизинговых платежей от одного лизингополучателя

лизинговый договор заключается, как правило, на 2 - 5 лет, что значительно меньше сроков физического износа оборудования, и может быть расторгнут лизингополучателем в любое время

риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. В лизинговом договоре может предусматриваться определенная ответственность лизингополучателя за порчу переданного ему имущества, но ее размер значительно меньше первоначальной цены имущества

ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге. Это вызвано тем, что лизингодатель, не имея полной гарантии окупаемости затрат, вынужден учитывать различные коммерческие риски (риск не найти арендатора на весь объем имеющегося оборудования, риск поломки объекта сделки, риск досрочного расторжения договора) путем повышения цены на свои услуги

объектом сделки являются наиболее популярные виды машин и оборудования.

При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, не зная конкретного арендатора. Поэтому фирмы, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать конъюнктуру рынка инвестиционных товаров как новых, так и бывших уже в употреблении. Лизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в аренду, и обеспечивают его техобслуживание и ремонт. По окончании срока лизингового договора лизингополучатель имеет право

продлить срок договора на более выгодных условиях

вернуть оборудование лизингодателю

купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения на покупку по справедливой рыночной стоимости. Поскольку при заключении договора заранее нельзя достаточно точно определить остаточную рыночную стоимость объекта сделки, то это положение требует от лизинговых фирм хорошего знания конъюнктуры рынка подержанного оборудования.

Лизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом, например, с моральным старением, снижением рентабельности в связи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудования, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования. Поэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случаях, когда

предполагаемые доходы от использования арендованного оборудования не окупают его первоначальной цены

оборудование требуется на небольшой срок (сезонные работы или разовое использование)

для оборудования необходимо специальное техобслуживание

объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование.

Перечисленные особенности оперативного лизинга определили его распространение в таких отраслях, как сельское хозяйство, транспорт, горнодобывающая промышленность, строительство, электронная обработка информации.

Финансовый лизинг - это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Финансовый лизинг характеризуется следующими основными чертами

участие третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки)

невозможность расторжения договора в течение так называемого основного срока аренды, т. е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя. Однако на практике это иногда происходит, что оговаривается в соглашении о лизинге, но в этом случае стоимость операции значительно возрастает

более продолжительный срок лизингового соглашения (обычно близкий сроку службы объекта сделки)

объекты сделок, как правило, отличаются высокой стоимостью.

После завершения срока контракта лизингополучатель может

купить объект сделки, но по остаточной стоимости

заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке

вернуть объект сделки лизинговой компании.

О своем выборе лизингополучатель сообщает лизингодателю за 6 месяцев или в другой период до окончания срока договора. Если в договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, то стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта. Обычно она составляет от 1 до 10 % первоначальной стоимости, что дает право лизингодателю начислять амортизацию на всю стоимость оборудования. Так как финансовый лизинг по экономическим признакам схож с долгосрочным банковским кредитованием капитальных вложений, то особое место на рынке финансового лизинга занимают банки, финансовые компании и специализированные компании, тесно связанные с банками.

Лизинговые операции также можно классифицировать в зависимости от состава участников

Прямой лизинг - собственник имущества (поставщик) самостоятельно, без посредников, сдает объект в лизинг.

Частный случай прямого лизинга - возвратный лизинг, при котором собственник оборудования продает его лизинговой фирме и одновременно берет это оборудование у него в аренду. В результате такой операции продавец становится арендатором. Применяется она в случаях, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной формы лизинга улучшает свое финансовое состояние.

Косвенный лизинг - передача имущества осуществляется через посредника (лизинговую компанию или банк).

По объему оказываемых услуг лизинг подразделяется на

Чистый лизинг - все обслуживание арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель.

Лизинг с полным набором услуг - полное обслуживание лежит на лизингодателе.

Лизинг с частичным набором услуг - в данном случае на лизингодателя возлагается только часть функций по обслуживанию имущества.

В зависимости от сектора рынка лизинг бывает внутренним (когда все участники сделки находятся в одной стране) и международным (хотя бы один из участников - представитель другой страны).

По характеру лизинговых платежей лизинг подразделяется на

Лизинг с денежным платежом (платежи осуществляются в денежной форме).

Компенсационный лизинг - арендные платежи осуществляются поставками продукции, изготовленной на оборудовании, являющемся объектом лизинговой сделки.

Лизинг со смешанным платежом (комбинация предыдущих двух видов).

На практике существует множество форм лизинговых сделок, однако их нельзя рассматривать как самостоятельные типы лизинговых операций. Под формами лизинговых сделок понимаются устоявшиеся модели лизинговых контрактов. Наибольшее распространение в международной практике получили следующие формы лизинговых операций.

Лизинг «стандарт» - при этой форме лизинга поставщик продает объект сделки финансирующему обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.

Лизинг «поставщику» - в этом случае продавец оборудования также становится лизингополучателем, как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он обязан найти и сдать им объект сделки в аренду. Субаренда является обязательным условием в контрактах подобного рода.

Возобновляемый лизинг - в лизинговом соглашении при данной форме предусматривается периодическая замена оборудования по требованию арендатора на более совершенные образцы.

Групповой (акционерный) лизинг - сдача в аренду крупномасштабных объектов (самолеты, суда, буровые платформы, вышки). При таких сделках в роли лизингодателя выступает несколько компаний.

Генеральный лизинг - право лизингополучателя дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

Контрактный наем - это специальная форма лизинга, при которой лизингополучателю предоставляются в аренду комплектные парки машин, сельскохозяйственной, дорожно-строительной техники, тракторов, автотранспортных средств.

Лизинг с привлечением средств - лизингодатель получает долгосрочный заем у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80 % сдаваемых в аренду активов.

Организация и техника проведения лизинговых операций определяются особенностями законодательства отдельных стран. Порядок проведения наиболее типичной лизинговой операции может быть представлен следующими этапами:

Предприятие, нуждающееся в новом оборудовании, обращается к коммерческому банку с просьбой о предоставлении лизинга. Банк требует и изучает финансовое положение предприятия за 3 года.

Банк обращается к поставщику, согласует цену оборудования, необходимого для клиента, покупает его.

Поставщик оборудования передает права собственности покупателю оборудования.

Поставка и монтаж оборудования поставщиком предприятию-пользователю.

Платежи предприятия-пользователя собственнику оборудования, осуществляемые согласно договору о лизинге.

Лизинговый договор зависит от вида лизинговой операции. В обобщенном виде лизинговый договор состоит из следующих разделов:

Стороны договора. В лизинговом договоре участвуют две стороны: лизингодатель - собственник оборудования и лизингополучатель - пользователь оборудования.

Предмет договора. Указывается тип, модель, марка оборудования, предоставляется техническая документация. Здесь же указывается поставщик оборудования, срок, к которому лизингополучатель обязуется вернуть технику.

Срок действия договора. Договор вступает в силу с даты ввода объекта сделки в эксплуатацию и действует в течение установленного срока.

Права и обязанности сторон. Перечисляется подробный перечень обязанностей лизингодателя и лизингополучателя.

Условия лизинговых платежей. Здесь определяются форма, размер, вид, способ платежа по лизинговой сделке.

Страхование объекта сделки. В зависимости от вида лизинга страхование осуществляет либо лизингодатель, либо лизингополучатель.

Порядок расторжения договора. В этом пункте оговариваются условия досрочного расторжения договора, например, не произведен монтаж оборудования, возникли форс-мажорные обстоятельства, одна из сторон договора не выполняет свои обязанности.

Все изменения в договор могут быть изменены только с согласия сторон и оформляются в письменном виде.

В настоящее время в соответствии со сложившейся практикой применяются следующие основные формы расчетов: документарный аккредитив; инкассо; банковский перевод; открытый счет; авансовый платеж. Кроме того, осуществляются расчеты с использованием векселей и чеков.



2. Анализ организации лизинга в компании ООО «Альфа-Лизинг»

2.1 Организационно-правовая форма и структура ООО «Альфа-Лизинг»

ООО «Альфа-Лизинг» -- универсальная лизинговая компания. Образована в марте 1998 г. Входит в число крупнейших лизинговых компаний России. Представляет собой группу лизинговых компаний, результаты деятельности которых консолидируются. Базовой компанией группы является ООО «Альфа-Лизинг». Основная специализация -- крупные лизинговые сделки с корпоративными клиентами.

Компания ООО «Лизинговая компания «Альфа-Лизинг» реализует программу экспресс-лизинга в филиалах присутствия группы компаний. Проводит активную работу по диверсификации лизингового портфеля. В 2012 году были заключены первые сделки по авиализингу, в начале 2013 года реализована первая сделка с морскими судами в формате бербоут чартера. В 2012 году компания предложила своим клиентам продукты экспресс-лизинга для оперативного приобретения компаниями различного профиля автотранспорта и спецтехники. Успешный запуск пилотного продукта позволил привлечь активное внимание банка к развитию данного направления, которое планируется на начало 2014 года. Компания имеет полное и сокращенное фирменное наименование, юридический адрес, расчетный счет в банке, печать, устав и лицензию.

Общество с ограниченной ответственностью представляет собой объединение нескольких физических и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставный капитал образуется только за счет вкладов учредителей.

Общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом и имеет собственное название.

Все участники общества с ограниченной ответственностью отвечают по своим обязательствам в пределах своих вкладов. Это отличает данную организационно-правовую форму от частного предпринимателя, поскольку частный предприниматель отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом.

Главное достоинство общества с ограниченной ответственностью заключается в том, что платежеспособность каждого участника по обязательствам общества ограничена суммой, внесенной им в уставный капитал в соответствии с договором.

Рисунок 1 - организационная структура ООО «Альфа-Лизинг»

Анализ хозяйственной деятельности ООО «Альфа-Лизинг»

Компания ООО «Альфа-Лизинг» занимается лизинговой деятельностью.

Клиентами компании являются крупные фирмы в сегменте железнодорожного транспорта, авиа, перерабатывающей и добывающей промышленности, а также небольшие и начинающие компании. ООО « Альфа-Лизинг» предлагает услуги по финансированию сложного технологического оборудования, недвижимости и других крупных активов. С 2012 года по апрель 2013 года реализован запуск пилотного продукта экспресс-лизинга для максимально оперативного приобретения транспорта и спецтехники. Возобновление реализации программы планируется при активной поддержке банка в начале 2014 года. Компания ООО «Альфа-Лизинг» предлагает все виды лизинговых услуг: финансовый, операционный, возвратный, международный, работает с любыми видами имущества таблица 1.

Таблица 1- Виды лизинговых услуг

Вид лизинга	Особенности	Предоставление	Срок заключения договора
Финансовый	взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия договора (соглашения) между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя	Компания Альфа-Лизинг приобретает имущество, необходимое Клиенту, у указанного им Поставщика. Купленное имущество передается Альфа-Лизингом Клиенту в лизинг. Имущество страхуется в крупнейших страховых компаниях России. По окончании срока лизинга, Клиенту передаются права собственности на имущество.	До 7 лет
Операционный	арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Он заключается чаще всего на срок от нескольких месяцев до трех лет.
Возвратный	поставщик (собственник имущества) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.
Международный	один из участников сделки принадлежит другой стране

Для организации финансирования лизинговых проектов компания привлекает внешние источники ресурсов на срок до 7 лет, в т.ч. под гарантии Экспортных Кредитных Агентств стран - ведущих торговых партнеров России (HERMES - Германия, EXIMBANK - США, NCM - Нидерланды, SACE - Италия, MEHIB - Венгрия, COFACE - Франция и др.), а также использует другие различные инструменты: банковские кредиты, проектное финансирование, торговое финансирование, пост-финансирование, аккредитивы, кредиты от поставщиков.

Альфа-Лизинг активно сотрудничает с ведущими отечественными и зарубежными поставщиками техники и оборудования, в число которых входят: ООО "ЦТД "Русские автобусы", ОАО "Промтрактор", ФГУП "Уралвагонзавод", "Алтайвагонзавод", ОАО "Азовобщемаш" (Украина), Liebherr (Германия), Caterpillar (США), Hitachi, Komatsu, Toyota (Япония), Daewoo (Южная Корея), Tetra Pak и другие.

По итогам 2012 года лизинговый портфель компании превысил 63 млрд. руб. Объем нового бизнеса в 2012 году составил 37 млрд руб.

Услуги лизинга предлагаются как через собственную сеть, так и через филиалы Альфа-Банка таблица 2.

Таблица 2 - Динамика услуг за 2010-2012 гг.

Год	2010	2011	2012
Объем нового бизнеса, млрд. руб.	6,7	18,9	36,7
Темпы роста		281%	194%
Количество сделок	40	96	727
Лизинговый портфель, млрд. руб.	51,6	41,0	63,1
Прирост портфеля		-20%	54%
Количество филиалов	1	2	40

ООО "Альфа-Лизинг" производит расчет лизинговых платежей в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей, утвержденными Министерством экономики Российской Федерации 16.04.1996 года и согласованными с Министерством финансов Российской Федерации.



Рисунок 2 - Структура лизинговых платежей

При составлении графика лизинговых платежей используются следующие базовые условия таблица 3.

Таблица 3 - Базовые условия лизинга ООО "Альфа-Лизинг"

Сумма амортизации имущества за весь срок действия договора лизинга.	Равна балансовой стоимости имущества (общая стоимость за миоом НДС). Имущество учитывается на балансе лизингодателя.
Сумма компенсации платы лизингодателя за использованные заемные средства.	Определяется из расчета до 15% годовых от непогашенной части кредита, использованного лизингодателем для приобретения имущества, за фактическое время ее использования.
Сумма платы за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.	Определяется стоимостью дополнительных услуг.
Сумма налога на добавленную стоимость (НДС), уплачиваемого лизингополучателем по услугам лизингодателя.	18% от суммы договора лизинга.
Срок лизинга.	Определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 г. N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" с учетом коэфф. ускоренной амортизации 3. III амортизационная группа - 13 месяцев IV амортизационная группа - 21 месяцев V амортизационная группа - 29 месяцев VI амортизационная группа - 41 месяцев
Сумма авансового платежа, уплачиваемого лизингополучателем лизингодателю.	До 30% общей стоимости оборудования (с учетом затрат на ее приобретение).
Минимальная стоимость предмета лизинга.	1,0 млн. руб.
Оплата лизинговых платежей.	По соглашению сторон.
Страхование предмета лизинга.	Договором лизинга предусмотрено страхование предмета лизинга на весь срок лизинга лизингополучателем, либо лизингодателем по соглашению сторон.
Передача предмета лизинга лизингополучателю по окончании срока лизинга.	Договор лизинга предусматривает право лизингополучателя на выкуп оборудования по окончании срока действия договора, а также до срока его истечения.

ООО "Альфа-Лизинг" передает в пользование своим клиентам следующие виды транспорта, которые отражены в таблице 4.

Таблица 4- Виды транспорта, сдаваемые в лизинг ООО "Альфа-Лизинг"

Наименование транспорта	Срок лизинга, лет	Базовые требования
Автотранспорт Спецтехника Оборудование Недвижимость Суда Ж/Д Авиа-лизинг	До 7 лет	Срок деятельности -- не менее 2х лет Размер лимита по лизингу не менее 100 млн. руб. Сумма единовременного финансирования не менее 30 млн. руб

Таблица 5 - Условия расчетов с клиентами

	Техника 4-ой амортизационной группы	Техника 5-ой амортизационной группы	Техника 6-ой амортизационной группы
Общая стоимость	1 000 000	1 000 000	1 000 000
АВАНС лизингополучателя (30%)	300 000	300 000	300 000
Итого сумма лизинговых платежей (с учетом аванса)	1 194 075	1 266 042	1 373 992
В т. ч. НДС	182 147,3	193 125,00	209 591,95
Удорожание относительно покупной стоимости	19,41%	26,60%	37,40%
Удорожание относительно покупной стоимости, в год	11,09%	11,01%	10,95%

Как видно из таблицы 5, плата за пользование кредитными ресурсами - 15% в год. Принимается ставка налога на имущество 2,2%; ставка НДС 18%; ставка налога на прибыль 24% и налогооблагаемые базы в соответствии с НК РФ. Согласно «Налогового кодекса РФ» часть 2 статья 258, а также Постановления Правительства РФ №1 от 01 января 2002 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" и Постановления Госстандарта РФ № 359 от 26 декабря, вся техника, сдаваемая в аренду классифицируется следующим образом:

1). Техника 4-ой амортизационной группы: имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно (компрессоры передвижные и специальные, электростанции передвижные; электроагрегаты питания, автоцистерны для перевозки нефтепродуктов, топлива и масел; химических веществ; автобусы особо малые и малые длиной до 7,5 м, автомобили грузовые, дорожные тягачи для полуприцепов).

2). Техника 5-ой амортизационной группы: имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно (тракторы, комбайны зерноуборочные, кукурузоуборочные, картофелеуборочные, свеклоуборочные, автомобили легковые большого класса (с рабочим объемом двигателя свыше 3,5 л) и высшего класса, автомобили грузовые общего назначения грузоподъемностью свыше 5 до 15 т, автомобили-тягачи седельные с нагрузкой на седло до 7,5 т, автобусы средние и большие длиной до 12 м включительно, толлейбусы ).

3). Техника 6-ой амортизационной группы: имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно (оборудование технологическое для цементной промышленности; оборудование для производства железобетонных конструкций; размольное и сортировочное; оборудование для производства стройматериалов; оборудование для изготовления строительных смесей, станки строгальные, фрезерные, шипорезные, шлифовальные, полировальные, сверлильные, пазовальные и долбежные, машины и оборудование для металлургии, автомобили грузовые общего назначения грузоподъемностью свыше 15 т, автомобили-тягачи седельные с нагрузкой на седло свыше 7,5 т, автобусы особо большие (автобусные поезда) длиной свыше 16,5 до 24 м включительно, вагоны трамвайные, самолеты и вертолеты).

Клиенты используют лизинг для :

Создания нового современного производства, модернизация и расширение действующего бизнеса.

Замены устаревшего морально и физически оборудования на новое.

Освоения новых рыночных ниш, требующих переоснащения действующих производственных, торговых, логистических и иных мощностей.

Приобретения недвижимого имущества - коммерческих нежилых производственных, офисных зданий и помещений.

Использования легальных механизмов налоговой оптимизации.

Пополнения оборотных средств.

Получения конкурентного преимущества и рост объемов продаж при продвижении продукции поставщиками оборудования.

Финансовые результаты деятельности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности по состоянию за 2012 год таблица 6.



Таблица 6 - Финансовые результаты деятельности ООО "Альфа-Лизинг"

Наименование статьи	Доход, млрд. руб.
доход от основной деятельности	4,0
чистая прибыль по итогам 2012 года по МСФО (с учетом частичного восстановления резервов)	2,5
чистый процентный доход	1,1
капитал компании	1,6
активы по итогам 2012 года	39,3

Чистые инвестиции в лизинг (NIL) на 01.01.13 составили 28,2 млрд руб., превысив уровень 2011 года на 31%. Объем нового NIL по итогам 2012 года составил 15,7 млрд рублей, что на 64% больше аналогичного показателя за 2011 год.

В структуре портфеля по итогам 2012 г. ключевыми сегментами (по размеру NILa) являются:

железнодорожный транспорт -- 84,7%;

автотранспорт -- 6,7%;

оборудование -- 5,4%;

дорожно -- строительная техника -- 2,5%;

здания и сооружения -- 0,5%

Рисунок 3 - Ключевые сегментами (по размеру NILa)



2.3 Пути совершенствования экономической основы лизинговых сделок ООО «Альфа-Лизинг»

Экономическая ситуация в России создает благоприятные условия для развития лизинговых отношений. Предпосылками этих отношений является: большая потребность в обновлении производственных мощностей, ухудшения сбыта продукции.

Для того чтобы организовать любое производство товаров, предоставления услуг, выполнения работ или расширить масштабы уже начатого дела нужные определены расходы. Достать в свое распоряжение новые рабочие машины, оборудование можно двумя способами - приобрести или взять в аренду. Приобретение тех или иных мощностей возможно только тогда, когда покупатель имеет достаточные собственные средства или получит долгосрочный кредит в банке. Большинство субъектов предпринимательской деятельности в Республике Беларусь не могут ни выделить средства для инвестиций, ни взять в кредит, потому что не способны обеспечить его залогом, а при других условиях банки кредитов не предоставляют.

На сегодня одни предприятия имеют готовую для реализации продукцию (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительную и другую технику), а другие - потенциальные потребители - не имеют средств для ее приобретения. Потребители готовы взять основные средства в лизинг, но это не устраивает продавца. В этом случае и возникает необходимость в лизингодателе, который приобретет эту технику и сдает ее в лизинг потребителю. В условиях высоких ставок на кредиты банков лизинг является одним из направлений осуществления технического перевооружения предприятий, которые не имеют достаточных собственных оборотных средств.

Лизинг позволяет не привлекать ссудный капитал и не "замораживать" собственный, экономить на затратах, связанных с владением имуществом, устанавливать по согласованию из лизингодателем гибкий порядок осуществления лизинговых платежей. Вот почему в последнее время многие специалисты органов государственного управления, хозяйственные руководители, предприниматели и менеджеры, научные работники проявляют интерес к вопросам развития лизинга имущества [

Лизинг является сложным и многогранным экономическим явлением. В нем совмещаются операции покупки-продажи и аренды, кредита и инвестирования. Арендодатель сдает в аренду свое имущество, а лизингодатель в основном перед передачей имущества в лизинг специально приобретет его у производителя или другого владельца, при этом часто по прямому указанию и выбору будущего лизингополучателя аренды имеет определенную аналогию операциям лизинга.

Сегодня лизинг осуществляется по договору, который регулирует правоотношения между субъектами лизинга. На других основаниях, чем арендой, определяются лизинговые платежи, то есть с учетом норм амортизации. В то же время условия их уплаты являются гибче, чем при аренде имущества. При финансовом лизинге срок договора приближается к сроку полной амортизации имущества. По окончании договора имущество передается лизингополучателю или выкупается им по остаточной стоимости; таким образом лизингодатель "кредитует" лизингополучателя своеобразной форме.

Поддержка лизинговых отношений на государственном уровне неминуема. Производственным предприятиям лизинг помогает реализовать свою продукцию и выжить в условиях кризиса. Учитывая то, что каждый участник лизингового соглашения фиксирует свои налоговые обязательства перед государственным и местным бюджетами и способствует их пополнению, следует считать целесообразным вложение какой-то части средств в поддержку предпринимательства в создание фирм лизингодателей.

В целом лизинг как форма предпринимательской деятельности очень важен, поскольку для производителей расширяются возможности сбыта собственной продукции, особенно той, которая дорого стоит. Для лизингодателей лизинг - это более экономически выгодная форма сдачи имущества в наем благодаря сравнительно высокому уровню лизинговых платежей. Лизингополучателю предоставляется возможность оперативного возобновления производственных фондов за счет получения нового дорогого оборудования в пользование без его полной оплаты. Лизинг одновременно активизирует инвестиции частного капитала в сферу производства, улучшает финансовое положение непосредственных товаропроизводителей и повышает конкурентоспособность малого и среднего отечественного бизнеса.

Для государства финансовое поощрение лизинга является средством стимулирования продажи новой техники, постоянного ускорения возобновления производственных фондов, интенсификации развития национальной экономики и повышения ее конкурентоспособности на мировом рынке.

По результатам опроса лизинговых компаний наибольшей их проблемой является поиск источников финансирования лизинговых соглашений. При этом, основным источником выступают банковские кредиты.

Банковский сектор Беларуси демонстрирует высокие темпы роста и является более развитым по сравнению с другими финансовыми секторами. Вместе с тем объемы и структура собственного капитала, обязательств и активов банков не отвечают потребностям экономики страны и, в том числе, рынку лизинга. Недостаточно развитый банковский сектор страны сдерживает развитие ее экономики, в том числе лизинга.

Лизинговые операции можно финансировать за счет многих источников, но основным среди них, как свидетельствует практика многих стран, является банковское кредитование. Значение банковского сектора для развития лизинга чрезвычайно важно, поскольку для всех участников лизинговых операций банковское кредитование является значительным источником финансирования их деятельности:

- лизингодатели используют банковские кредиты как основной источник финансирования закупки машин, оборудования и других активов, предназначенных для передачи в лизинг;

- лизингополучатели нередко одалживают у банков деньги для своих авансовых платежей лизингодателю;

- производители предметов лизинга финансируют процесс их разработки и производства, привлекая среди других источников и банковские кредиты.

Источники финансирования лизинговых операций:

Внутренние (средства резидентов):

- средства лизингодателей;

- средства лизинговых компаний;

- средства продавцов / поставщиков;

- средства коммерческих банков-резидентов;

- средства государственного и местных бюджетов.

Внешние (средства нерезидентов):

- средства лизинговых компаний-нерезидентов;

- средства продавцов / поставщиков - нерезидентов:

- средства коммерческих банков-нерезидентов.

Кроме того, банковское кредитование в известной мере является альтернативой лизинга и потенциально формирует здоровую конкуренцию на рынке финансовых услуг, связанных с приобретением в пользование и собственность машин, оборудования, транспортных средств и других видов имущества.

Таким образом, мощность банковского сектора страны, динамика его развития, объемы банковского кредитования, цена и длительность кредитов является определяющий для развития лизинговой индустрии.



Заключение

Причиной широкого распространения лизинга является ряд его преимуществ по сравнению с другими формами инвестирования. Основными из них являются:

инвестирование в форме имущества в отличие от денежного кредита снижает риск невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняются права собственности на переданное имущество;

лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество;

часто предприятию проще получить имущество по лизингу, чем ссуду на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога;

лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. По взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на взятом в кредит оборудовании. Ставки платежей могут быть фиксированными и плавающими;

для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического износа и устаревания имущества, так как имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование; так как платежи по лизингу не привязаны к нормам амортизации, то при лизинговых отношениях лизингополучатель имеет дело с ускоренной амортизацией имущества;

лизинговое имущество не числится у лизингополучателя на балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество;

лизинговые платежи относятся на издержки производства (себестоимость) лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль;

производитель получает дополнительные возможности сбыта продукции, так как ограниченное финансирование инвестиций часто не позволяет предприятиям своевременно обновлять технологическую систему.

При наличии у предприятия альтернативы - взять кредит на покупку оборудования или приобрести это оборудование на определенное время по договору лизинга - ее выбор необходимо осуществлять на основе результатов финансового анализа. Во всяком случае, лизинг становится практически безальтернативным вариантом, когда: предприятие-поставщик испытывает трудности со сбытом своей продукции, а предприятие - будущий лизингполучатель не имеет в достаточном объеме собственных средств и не может взять кредит для приобретения нужного ему оборудования; предприниматель только начинает собственное дело (что часто имеет место в малом предпринимательстве).

Вместе с тем лизингу присущ и ряд негативных сторон. В частности, на лизингодателя ложится риск морального старения оборудования (особенно, если договор лизинга заключается не на полный срок его амортизации), а для лизингополучателя стоимость лизинга выходит более высокой, чем цена покупки оборудования. Еще одним недостатком финансового лизинга является то, что в случае выхода из строя оборудования, платежи производятся в установленные сроки независимо от состояния оборудования.

Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного потенциала, для повышения конкурентоспособности отечественных производителей, нужно создавать условия, при которых они стремились бы развивать лизинговые отношения. Для этого, в первую очередь, следует добиваться появления лизинговых сделок с достаточно длительными сроками действия (не менее трех лет), так как именно такие договоры будут нести реальные инвестиции в экономику. Необходимо если не освободить, то хотя бы снизить налог на прибыль, полученную лизингодателями от реализации договоров по лизингу со сроком действия три и более лет. Также следует стимулировать банки предоставлять кредиты лизинговым компаниям, которые заключают длительные договоры. Кроме этого, необходимо рассмотреть возможность снижения таможенных пошлин и налогов по товарам, ввозимым на территорию РФ и являющимися объектами международного финансового лизинга.

...