Довірче управління майном в системі житлового будівництва
Діяльність трастових структур та еволюція розвитку управлінських правовідносин в Україні. Проблеми інвестування житлового будівництва з використанням довірчих цінних паперів. Оцінка фондів фінансування будівництва та фондів операцій з нерухомістю.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 25.08.2015 |
| Размер файла | 114,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
АНОТАЦІЯ
Чалий І.Г. «Довірче управління майном в системі житлового будівництва». - Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.04 - економіка та управління підприємствами (економіка будівництва). - Харківська національна академія міського господарства, Харків, 2009.
У дисертації на базі концептуально-методичного узагальнення управління майном в житловому будівництві розроблено концептуальні засади інформаційно-аналітичного забезпечення довірчого управління майном в системі житлового будівництва, проаналізовано існуючі схеми інвестування в нерухомість на ринку первинного житла, запропоновано алгоритм проектування інтегрального рейтингу надійності забудовника при застосуванні механізмів довірчого управління, систематизовано фінансові показники оцінки управителів ФФБ (ФОН), удосконалено інформаційно-аналітичне забезпечення учасників схем довірчого управління майном в житловому будівництві.
Ключові слова: довірче управління майном в житловому будівництві, функціонування системи фондів фінансування будівництва і фондів операцій з нерухомістю, інформаційно-аналітична система ключових показників оцінки діяльності учасників схем довірчого управління.
Чалый И.Г. «Доверительное управление имуществом в системе жилищного строительства». - Рукопись.
Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.04 - экономика и управление предприятиями (экономика строительства). - Харьковская национальная академия городского хозяйства, Харьков, 2009.
В диссертации рассмотрен генезис института доверительного управления и обобщены современные правовые принципы функционирования трастовых структур, исследована эволюция развития управленческих правоотношений в Украине от времен социализма до современного периода, определена категория «доверительное управление имуществом в жилищном строительстве», идентифицированы и обобщены проблемы инвестирования жилищного строительства с использованием доверительных ценных бумаг. Проанализирована динамика инвестирования в основной капитал по источникам финансирования и динамика жилищного строительства в Украине, исследованы особенности управления имуществом в сфере жилищного строительства, выявлены и систематизированы проблемы управления имуществом в сфере жилищного строительства в условиях существующей нормативно-правовой неурегулированности процессов создания финансово-кредитных механизмов в жилищном строительстве.
На основе установленных особенностей определения ключевых показателей оценки деятельности участников схем доверительного управления имуществом в системе жилищного строительства разработаны концептуальные основы информационно-аналитического обеспечения участников схем доверительного управления имуществом в жилищном строительстве, включая три структурных элемента: существующие схемы инвестирования в недвижимость на рынке первичного жилья; интегральный показатель надежности застройщика при применении механизмов доверительного управления; систему финансовых показателей оценки управителей ФФС (ФОН). Предложен алгоритм расчета интегрального показателя оценки надежности застройщика - участника ФФС проекта.
В результате сформирована модель информационно-аналитической системы ключевых показателей оценки деятельности участников схем доверительного управления имуществом в жилищном строительстве .
Ключевые слова: доверительное управление имуществом в жилищном строительстве, функционирование системы фондов финансирования строительства и фондов операций с недвижимостью, информационно-аналитическая система ключевых показателей оценки деятельности участников схем доверительного управления.
Chalyi I.G. «Trusting Property Management in the System of Housing Building». - Manuscript.
The thesis for the Scientific Degree of Candidate of Sciences (Economics), speciality 08.00.04 - economics and management of enterprises (economics of construction). - Kharkiv National Academy of Municipal Economy, Kharkiv, 2009.
In the thesis on the base of conceptually-methodical generalization of the trusting property management in housing building the concepts of the information and analytical providing of trusting property management are developed in the system of housing building, which includes the analysis of the existent charts of investing in the real estate at the market of primary habitation, the algorithm of planning of the integral rating of reliability of the developer, the financial indexes of estimation of managers of the funds of building financing and funds of operations with the real estate. The information and analytical providing of participants of charts of trusting property management in housing building is improved.
Keywords: trusting property management in housing building, functioning of the system of funds of building financing and funds of operations with the real estate, information and analytical system of key indexes of estimation of activity of participants of charts of trusting management.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Проблема забезпечення населення житлом - одна з найгостріших соціально-економічних проблем в Україні. Питання створення сприятливого інвестиційного клімату для стимулювання житлового будівництва. Обсяги введення в експлуатацію житла за регіонами.
контрольная работа [51,2 K], добавлен 17.10.2012Визначення кошторисної вартості будівництва будівель і споруд як величини суспільно необхідних витрат праці. Аналіз структури і принципи розрахунку кошторисної вартості будівництва, технічного переозброєння і монтажних робіт, виконуваних підрядчиком.
реферат [22,5 K], добавлен 18.12.2010Діяльність інвестиційних фондів в Україні. Сутність та характеристика інститутів спільного інвестування та особливості їх діяльності, особливості класифікації. Нормативно-правове регулювання діяльності ІСІ в Україні. сучасний стан ринку цієї сфери.
контрольная работа [450,2 K], добавлен 29.03.2017- Підвищення економічної ефективності використання основних фондів операційної діяльності підприємства
Поняття, оцінка та склад основних фондів торговельного підприємства. Оцінка та відтворення основних фондів торговельного підприємства. Аналіз стану та ефективності використання основних фондів торговельного підприємства. Завдання управління основними фонд
курсовая работа [223,0 K], добавлен 26.10.2004 Обґрунтування доцільності будівництва ливарного цеху. Розрахунок коштів на оплату праці, вартості виробничих фондів та амортизаційних відрахувань, суми оборотних коштів та їх структури на підприємстві, кошторису на виробництво та реалізацію продукції.
курсовая работа [303,8 K], добавлен 27.07.2011Фактори ціноутворення на ринку цінних паперів, їх дослідження з урахуванням особливостей розвитку світових ринків цінних паперів. Зростання фінансової глибини світової економіки і ролі боргових фінансових інструментів. Фундаментальні і специфічні фактори.
статья [251,3 K], добавлен 24.10.2017Інвестиція - це всі види майнових та інтелектуальних цінностей, що вкладаються в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності. За її результатом створюється прибуток або досягається соціальний ефект. Інвестиції у сферу будівництва та нерухомості.
реферат [296,3 K], добавлен 28.11.2011Сутність основних фондів торгівельного підприємства, поняття їх руху та управління рухом. Аналіз наявності, складу та стану основних фондів торгівельного підприємства "Барс". Дослідження інтенсивності їх відновлення і оцінка ефективності їх використання.
курсовая работа [3,6 M], добавлен 11.07.2010Макроекономічне та мікроекономічне оточення підприємства. Внутрішні економічні чинники діяльності підприємства. Визначення кошторисної вартості будівництва. Вибір методу ціноутворення та обґрунтування ціни продукції. Аналіз основних виробничих фондів.
курсовая работа [2,2 M], добавлен 20.03.2012Сучасний аналіз взаємовпливу параметрів макроекономічних і будівельних (галузевих) зрушень. Особливості обґрунтування можливостей використання економічних параметрів будівництва як поточних індикаторів. Поліпшення інвестиційного клімату нашої країни.
доклад [19,1 K], добавлен 14.12.2011Класифікація, оцінка та облік основних фондів, показники їх зношеності, відтворення і використання. Формування джерел фінансування відтворення основних фондів, оптимізація їх структури і термінів служби, шляхи підвищення ефективності використання.
курсовая работа [87,5 K], добавлен 23.05.2012Ефективність використання фінансових ресурсів, визначення найбільш раціонального функціонування інвестиційних фондів. Аналіз ринку спільного інвестування. Шляхи вдосконалення системи економічних відносин у процесі формування інвестиційних фондів.
контрольная работа [14,1 K], добавлен 09.02.2016Проект будівництва заводу копіювальних верстатів: характеристика продукції; техніко-економічне обґрунтування місця розташування. Визначення потреби в матеріалах, устаткуванні, площі цехів і чисельності працівників. Розрахунок собівартості продукції.
курсовая работа [59,8 K], добавлен 23.10.2012Оцінка, класифікація та структура основних фондів промислового підприємства. Знос і амортизація основних фондів, методи її нарахування. Аналіз складу, структури та динаміки основних фондів на підприємстві, показників їх стану і ефективності використання.
курсовая работа [460,6 K], добавлен 20.09.2013Форми і методи відтворення основних виробничих фондів. Організаційно-економічна характеристика центру поштового зв’язку. Оцінка можливості резервувати амортизаційні відрахування в амортизаційному фонді та індексації балансової вартості основних фондів.
курсовая работа [349,3 K], добавлен 07.08.2013Спрацювання, амортизація і відтворення основних фондів. Оцінка економічної ефективності використання і відтворення основних фондів на підприємстві. Визначення шляхів підвищення існуючого рівня ефективності використання основних фондів підприємства.
курсовая работа [266,0 K], добавлен 14.09.2012Поняття, класифікація та структура основних фондів підприємства, види їх оцінки. Динаміка розвитку основних фондів на підприємствах України. Значення і показники ефективності використання основних виробничих фондів. Розрахунок суми заробітної плати.
курсовая работа [1,3 M], добавлен 19.10.2014Об’єм виробництва продукції. Середньорічна вартість промислово-виробничих фондів по повній початковій вартості. Середньоспискова чисельність. Показники використання основних фондів в звітному і попередньому році. Коефіцієнт відновлення основних фондів.
задача [13,5 K], добавлен 03.01.2009Етапи формування системи управління операційними оборотними активами. Економічна сутність та класифікація основних фондів. Ефективність використання основних засобів на ТОВ "Агропромислова компанія". Шляхи поліпшення використання основних фондів.
дипломная работа [112,4 K], добавлен 03.01.2009Загальна та технічна характеристика об'єкта оцінки. Підбір поправочних коефіцієнтів до вартості відтворення одного кубометра будівельного об’єму будинків та споруд. Визначення відновлюваної та залишкової вартості житлового будинку і допоміжних будівель.
курсовая работа [172,1 K], добавлен 30.12.2013
