Анализ рынков экономических ресурсов

Спрос на продовольствие неэластичен: люди не могут жить без пищи, поэтому объем спроса на основные продукты питания мало изменятся даже в результате значительного изменения цен. Это означает, что в результате увеличения предложения продовольствия вероятнее всего снижение цен на него и, наоборот, даже незначительное сокращение объемов предложения может вызвать рост цен на продовольствие.

В то же время немаловажный фактор, оказывающий влияние на сельскохозяйственный спрос на землю, - постепенное сокращение расходов на продовольствие в бюджете потребителя. По мере повышения доходов люди все большую их часть расходуют на непродовольственные блага. Поэтому доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается. Следовательно, если население, занятое в аграрной сфере, не будет уменьшаться теми же темпами, что и сокращение расходов на сельскохозяйственную продукцию, то доходы этой части населения будут неуклонно понижаться. Это в конечном счете не может не отразиться и на сельскохозяйственном спросе на землю, и на ее предложении.

В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Он также объединяет разнообразные виды спроса: на строительство жилья, объектов инфраструктуры, промышленный спрос и даже инфляционный спрос. При высоких темпах инфляции борьба с обесцениванием денег увеличивает спрос на недвижимость. И земля выступает одной из гарантий сохранения богатства.

Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него - местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города. Отсюда - стремление к строительству небоскребов.

Равновесие на рынке земли устанавливается в результате взаимодействия спроса на нее и предложения. На графике - это характеризуется пересечением кривой спроса и кривой предложения:

Рис. 3 Равновесие на рынке земли

Равновесие на рынке земли характеризует земельную ренту.

Основы теории ренты были разработаны А. Смитом и Д. Рикардо в конце XVIII - начале XIX в. Суть ее - в признании объективных экономических законов в землепользовании.

Земельная рента - это форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т. е. приносит доход. Это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено. Предложение земли выступает как запас, рента - как поток.

Что же является источником добавочного дохода? У физиократов и в какой-то мере у А. Смита этот доход - продукт земли, дар природы. Д. Рикардо опроверг такой подход и показал, что сама по себе земля не создает ренту. В качестве доказательства он приводит пример новых стран или колоний. Если в них земель больше, чем требуется для нужд населения, свободных земель сколько угодно, то даже высокоплодородные земли не дают никакой ренты. Рента, по мнению Рикардо, рождается от редкости хороших земель и необходимости прибегать к использованию относительно плохих.

Исходя из этого, Рикардо считал, что источником ренты являются дополнительные затраты труда при эксплуатации худших земель, которые формируют рыночные цены сельскохозяйственной продукции. Те же, кто эксплуатирует лучшие земли, несут меньшие издержки и в результате после реализации продукции имеют некий излишек, называемый дифференциальным (разностным) доходом. Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты.

Таким образом, невоспроизводимость и ограниченность лучших земель объективно формируют особый тип монополии в обществе - монополию на землю как объект хозяйства.

Все это дало основание Д. Рикардо, а затем К. Марксу, который продолжил исследование земельной ренты, считать, что рента обязана своим происхождением не природе, а обществу.

Однако возникает следующий вопрос: а как же собственники худших участков земли, ведь здесь же нет дифференциального дохода? Д. Рикардо ответа на этот вопрос не дал. Эта проблема была разработана К. Марксом в теории абсолютной ренты. Он объяснял ее существование наличием в земледелии еще одного вида монополии - монополии частной собственности на землю. Ни один собственник даже самой плохой по плодородию земли не отдаст ее в аренду бесплатно. В итоге плата за использование земли - это источник абсолютной ренты. В результате в цену сельскохозяйственной продукции добавляется абсолютная рента в качестве налога на все общество. Отсюда идея национализации земли, превращения ее в общенародное достояние.

Таким образом, по мнению К. Маркса, условие получения абсолютной ренты - ограниченность земли, причина - монополия частной собственности на землю, источник - труд наемных работников в сельском хозяйстве, присвоение осуществляется собственником земли. Условием получения дифференциальной ренты является разница в плодородии и местоположении земельных участков, причиной - монополия на землю как объект хозяйства, источником - так же труд наемных работников. По поводу присвоения дифференциальной ренты развертываются противоречия между собственником земли и ее арендатором, связанные с размерами дифференциальной платы и сроками аренды.

Для исследования абсолютной ренты предположим, что все земли имеют одинаковое качество, одинаково производительны.

Пересечение кривой спроса на землю d_t с кривой предложения земли s_t характеризует равновесие на рынке земли.

Рис. 4 Чистая (абсолютная) рента

R_e1 характеризует уровень ежемесячной ренты за единицу земельной площади. Прямоугольник 0R_e1e₁Q_e - совокупную ренту за всю используемую в данном обществе землю. Рост спроса на продукты питания повысит ежемесячную ренту до R_e2 или совокупную ренту до площади 0R_e2e₂Q_e. В случае падения спроса на продовольствие рента за единицу используемой земли снизится до R_e3, а вся величина абсолютной ренты уменьшится до 0R_e3e₃Q_e. При спросе d_t4 рента равна нулю.

Необходимость уплаты абсолютной земельной ренты собственнику земли ограничивает доступ к земле, служит своеобразным налогом, понижающим эффективность хозяйствования на земле. Когда фермеры приобретают землю, на которой ведут хозяйство, в собственность, происходит соединение земли как объекта хозяйства и как объекта частной собственности. Это открывает широкие возможности для долговременных вложений капитала и способствует развитию сельского хозяйства. Что, однако, не означает устранения абсолютной ренты.

Земли в действительности различаются по плодородию и местоположению, что, как было отмечено, является условием получения дифференциальной ренты.

Рассмотрим проблему на примере естественного плодородия почвы. Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты. Это иллюстрирует следующий рисунок:

Рис. 5 Дифференциальная рента

Собственники лучшей земли за каждую единицу площади участка будут получать ежемесячную дифференциальную ренту R₁, собственники средней - R₂, собственники худшей - ее вообще не получат.

Аналогично получается дифференциальная рента по местоположению.

Однако плодородие может быть улучшено или ухудшено в результате хозяйствования на земле. К естественному плодородию добавится искусственное. Современная земля является результатом длительного процесса вложения капитала и труда. Дополнительные вложения капитала могут повысить производительность труда (или понизить). В случае, если добавочные вложения капитала приведут к росту эффективности производства, говорят о повышающейся дополнительной отдаче. В таком случае дифференциальная рента возрастает и может быть получена даже на худших участках.

Цена земли не тождественна земельной ренте. Если последняя представляет собой цену услуг земли как фактора производства, то цена земли определяется на основе капитализации ренты.

Допустим, что какой-то участок земли приносит ежегодно ренту R ден. ед. Для того чтобы определить цену этого участка, надо подсчитать альтернативную стоимость для собственника земли. Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Следовательно, цена земли P_t представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:

где - коэффициент дисконтирования.

Поскольку цена земли - это бессрочное вложение капитала, то n > ?, а > 0, тогда

где R - годовая рента; i - рыночная ставка ссудного процента.

Однако рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор платит земельному собственнику.

Арендная плата включает кроме ренты еще амортизацию на постройки и сооружения, которые находятся на земле, а также процент на вложенный капитал. Собственник земли должен возместить стоимость этих сооружений и получить процент на затраченный капитал.

Строительство зданий и сооружений на земле, затраты, связанные с улучшением плодородия, развитие инфраструктуры приводят к тому, что в составе арендной платы все большую долю составляют амортизация и процент на капитальные вложения - «рента разбухает».

Чем короче контракт, тем быстрее можно поднять арендную плату, мотивируя это улучшенными качествами земли или развитой инфраструктурой хозяйства. Поэтому арендаторы стремятся осуществить такие вложения, которые полностью окупятся за период аренды. Отсюда возникает противоположность интересов. Собственники земли стремятся сократить сроки аренды, а арендаторы - увеличить. Не случайно, что в Западной Европе сложилась традиция сдачи земли под постройки сроком на 99 лет. За этот период стоимость могла быть целиком списана, а само здание приходило в негодность.

Практикум

1. Примером фактора производства является:

1) рабочие сталелитейного завода, производящие сталь;

2) формы для заливки стали, используемые в сталитейном производстве;

3) железная руда, используемая в сталелитейном производстве;

4) доля акций сталелитейной компании;

5) все перечисленное.

2. Спрос на факторы производства будет тем более эластичным, чем:

1) более не эластичен спрос на готовые товары, в производстве которого используется данный ресурс;

2) менее важен данный ресурс для производителя готового продукта;

3) короче период времени;

4) больше число заменяемых ресурсов, доступных для производителя готового продукта;

5) выше цена другого продукта, используемого в даном производстве.

Заключение

Известно, что целью общественного производства является все более полное удовлетворение постоянно растущих потребностей людей. Степень удовлетворения зависит от того, сколько благ человек получает в свое потребление в их натуральной форме. В условиях общественного разделения труда каждый из субъектов экономики создает определенный вид продукта или оказывает ту или иную услугу. В производстве готового продукта действуют основные факторы: труд, капитал, земля, предпринимательская способность. Собственник каждого из них получает свою долю в новом продукте. На практике этот продукт предназначен для продажи, он из натуральной превращается в денежную в форме выручки от продаж. Из нее возмещаются издержки, часть которых принимает форму дохода непосредственных работников в виде оплаты их труда; другая часть издержек - это затраты капитала, который его собственнику приносит доход в виде полученной прибыли. Собственник земли, сданной в аренду, получает доход в виде ренты, если эта земля использовалась как фактор производства. Так через рыночный механизм совершается распределение создаваемого продукта в форме доходов между субъектами экономики, обеспечивая им определенный уровень удовлетворения их потребностей. Важно, чтобы каждый получил доход соответственно участию в создании нового продукта.

В системе рынков факторов производства особое место занимает рынок труда (рабочей силы). Основным поставщиком рабочей силы являются домашние хозяйства как экономическая основа (функционирования) существования семьи. Семья выполняет важную функцию детородную, репродуктивную; она «производит» способность человека к труду. Государство в этом важном для общества процессе участвует через систему образования и медицинского обслуживания. Однако работник «выносит» на рынок свою способность к труду непосредственно из семьи.

Таким образом, функционирование рынка труда регулируется в оптимальном сочетаний внутреннего механизма самого рынка (спрос, предложение, конкуренция, цена) и мер государственного воздействия на него.

Итак, рыночная система распределения дохода неизбежно порождает неравенство субъектов в доходах и уровне благосостояния. Сокращению неравенства в некоторой степени способствует «создание» общественных благ. Общественные блага, или общественные товары и услуги - это блага, предоставление которых определенному лицу невозможно без предоставления их одновременно и другим лицам (расходы на национальную оборону, охрану общественного порядка, на государственную систему образования, медицинское обслуживание, содержание дорог и др.). Эти блага, таким образом, получает все население, они составляют часть его реальных доходов.

Таким образом, понятие благосостояния связано с понятием общего экономического равновесия. Оно такое состояние экономики, когда совокупный спрос (спрос на всех рынках) и совокупное предложение (предложение на всех рынках) взаимоуравновешиваются. Это обеспечивает оптимальные условия для общественного производства, т.е. собственно производства и обращения: производимый продукт регулярно реализуется и поступает в потребление.

Список используемой литературы

1. Микроэкономика: учебник для бакалавров / И.Э.Белоусова, Р.В.Бубликова, Е.И. Иванова и др.; под ред. Г.А.Родиной, С.В.Тарасовой. М.: Изд-во Юрайт, 2012.

2. Микроэкономика Том 2/ под ред. В.М.Гальперина, С.М.Игнатьева, В.И.Моргунова. Санкт-Петербург «Печатный Двор», 1997.

3. Микроэкономика: учебник высшее образование бакалавриат/ М.Ю.Малкина. М.: ИНФРА-М 2013.

4. Экономика: учебник высшего образования / под ред. Л.Е.Басовского. М.: ИНФРА-М 2002.

2.Ивашковский С.Н. Экономика для менеджеров: Микро- и макроуровень: Учебное пособие. 3е изд., испр. М.: Дело, 2007.

3. Макконел К.Р., Брю С.Л. Экономикс. М.: ИНФРА-М, 2005.

4. Микроэкономика /Л.С.Тарасевич, П.И.Гребенникова, А.И.Леусский. 6-изд., перераб. и доп. М.: Изд-во Юрайт, 2009.

5.Микроэкономика: практический подход: учебник / под. ред. А.Г. Грязновой, А.Ю.Юданова. М..: КноРус, 2009.

6. Микроэкономика. Теория и российская практика: учебник / под.ред А.Г. Грязновой, Н.Н.Думной. М..: КноРус, 2008.

7.. Елисеев А.С. Экономика: Бизнес-курс МБА /А.С.Елисеев- 2-е изд.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Кє», 2010.

8. Экономическая теория: учебник / под ред. Г.П.Журавлевой. М.: ИНФРА-М, 2010.

9. Экономическая теория: учебник / под. ред. И.П.Николаевой. М.: Изд-во, Проспект, 2009.

10. Компьютерная обучающая программа по дисциплине «Экономическая теория» (КОПР 1-Э) / А.Н. Романов, В.С. Торопцов, Д.Б. Григорович, Л.А. Галкина, С.В. Галкина, Н.И. Лобова, В.Ф. Протас, И.П. Николаева. М.: ВЗФЭИ, 2000 (обновление - 2010). - URL: // repository.vzfei.ru.

11. Федеральная служба государственной статистики. URL: http: // www.gks.ru.

12. Министерство экономического развития РФ- URL: http: // www.economy.gov.ru.

13. Министерство финансов РФ- URL: http: // www.minfin.ru.

14. Центральный банк РФ. URL: http: // www.cbr.ru.

15. Российский союз промышленников и предпринимателей. URL: http: //www.rspp.ru.

16. Попов Е.В. Продвижение товаров и услуг. М.: Финансы и статистика, 2013.

17. Основы экономической теории: учеб. пособие для вузов/под ред. проф. Николаевой. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014.

18. Экономическая теория/под ред. А.И.Добрынина. СПб.: Питер, 2014.

19. Агапова Т.А. Макроэкономика: учебник. М.: «Дело и сервис», 2012.

20. Алексеев А. А. Маркетинговое исследование рынка услуг. СПб.: Гос. ун-т экон. и финансов, 2013.

21. Попов Е.В. Продвижение товаров и услуг. М.: Финансы и статистика, 2014.

22. Микроэкономика. Селищев А.С.: пособие. 2014.

23. Микроэкономика. Устинов И.Ю. 2014.

24. Микроэкономика. Ивашковский С.Н. 2013.

25. Микроэкономика: практический подход / под ред. А. Г. Грязновой, А. Ю. Юданова. 2009.

Размещено на Allbest.ru