Земельные ресурсы и эффективность их использования в условиях рынка

Размещено на http://www.allbest.ru/

Минусинский сельскохозяйственный колледж

РЕФЕРАТ

по дисциплине: «Экономика организации»

на тему: «Земельные ресурсы и эффективность их использования в условиях рынка»

Выполнила:

Казачкова А.М.

Проверила:

Василевская В.Е.

г. Минусинск, 2015 г.

1. Земля -- главное средство производства в сельском хозяйстве

Важнейшей предпосылкой и естественной основой создания материальных благ являются земельные ресурсы. Роль земли поистине огромна и многообразна. Она является непременным условием существования человеческого общества. Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства и страны в целом.

В сельском хозяйстве получение продукции связано именно с качественным состоянием земли, с характером и условиями ее использования. Она является важной производительной силой, без которой немыслим процесс сельскохозяйственного производства.

Особенности земли как средств производства

- Земля -- продукт природы

- Земля территориально ограничена. Она не может быть увеличена или создана вновь

- Земля не может быть заменена другим средством производства

- Земля неоднородна по качеству своих участков

- Землю невозможно перемещать с одного места на другое

- Земля является вечным средством производства, не изнашивается

Неправильное использование земли может в конечном итоге свести на нет роль и значение всех остальных факторов производства.

В экономической науке выделяют естественное, искусственное и экономическое плодородие почвы. Естественное плодородие (природное) сформировалось в результате почвообразовательного процесса под воздействием естественных сил природы солнца, ветра, воды.

Плодородие почвы, созданное в результате активной деятельности человека, представляет собой искусственное плодородие. В сельскохозяйственном производстве искусственное плодородие обеспечивается путем проведения орошения и почвозащитных работ, известкования, внесения органических и минеральных удобрений и других мероприятий. Таким образом, обработанные почвы становятся плодородными, а урожайность сельскохозяйственных культур на них неизменно возрастает.

В совокупности естественное и искусственное плодородие представляет собой экономическое или эффективное плодородие.

Экономическое плодородие наиболее полно и всесторонне отражает производительное свойство земли. Оно предполагает сохранение, эффективное использование и повышение природного плодородия почвы. Повышение искусственного плодородия почвы обеспечивает возможность более эффективного использования ее естественного плодородия. Прямым показателем экономического плодородия выступает урожайность культур.

Рациональное использование земли обеспечивает увеличение выхода продукции с одной и той же площади.

2. Государственный земельный кадастр и мониторинг земли

Рациональное использование земли обеспечение постоянного повышения ее плодородия обусловливают необходимость организации всестороннего количественного и качественного учета земель на основе единого земельного кадастра. Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий. земельный кадастр мониторинг

Учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоянию и использованию. Учету подлежат угодья всех категорий земель. Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв. Оценка земель производится с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Сведения об оценке отражаются в земельно-кадастровых документах.

Каждая часть земельного кадастра имеет свое конкретное назначение, содержание и характеризуется соответствующими методами ее ведения. Вместе с тем между ними имеется определенная взаимосвязь и логическая последовательность их осуществления. Поэтому только в полном единстве каждая часть кадастра представляет земельный кадастр как систему.

Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

Основными задачами мониторинга земель являются:

-формирование нормативно-правовой, научно-методической и информационной базы мониторинга земель;

-ландшафтно-экологическое районирование территории России с выделением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель;

-совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земель;

-формирование организационных структур мониторинга земель.

Выполнение Государственной программы мониторинга земель России позволит обоснованно судить о степени воздействия негативных процессов, своевременно проводить диагностику и оценку этих процессов, разрабатывать меры по предупреждению и устранению последствий негативных явлений, а также осуществлять на более высоком качественном уровне контроль за состоянием земель, их использованием и охраной.

3. Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве

В основе экономической оценки лежат различия в качестве почв, вызванные как природными, так и экономическими условиями производства. При экономической оценки земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др.

Экономическая оценка земли осуществляется в двух направлениях: общая экономическая оценка земли как средства производства и частная оценка по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур. Методика экономической оценки земли основывается на массовых данных как минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и материальных затрат на их производство.

В качестве критериев экономической оценки земли принимаются стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода в расчете на 1 га почвенной разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним экономическим показателям оцениваются в 100 баллов.

4. Земельная реформа в условиях рыночных отношений

Главный вопрос при проведении аграрных реформ заключается в собственности на землю.

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются:

- Гражданам - для ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства

- Кооперативам граждан - для садоводства, животноводства

-Колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным и др. для сельскохозяйственного производства

- Научно-исследовательским, учебным и другим сельскохозяйственным учреждениями - для исследовательских, учебных целей, сельскохозяйственного производства

- Несельскохозяйственным предприятиям для ведения подсобного сельского хозяйства

Порядок реорганизации хозяйств и установление земельных долей и имущественных паев:

- Составление предварительной схемы реорганизации предприятия

- Принятие решения о проведении реорганизации предприятия

- Инвентаризация земли и имущества хозяйства

- Уточнение списка лиц, имеющих право на земельные доли и имущественные паи

- Расчет и уточнение размера земельных долей и имущественных паев

- Уточнение пакета документов и выдача свидетельства

Размер земельного налога устанавливается в виде стабильных платежей на единицу площади в расчете на год, независимо от рода деятельности, собственников земли.

Размещено на Allbest.ru