Ипотечно-инвестиционный анализ

Ипотечный кредит, его сущность и основные виды. Оценка стоимости недвижимости, обремененной или приобретенной с привлечением ипотечного кредита. Факторы, влияющие на выгодность инвестирования в недвижимость на разных стадиях инвестиционного проекта.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Предмет Оценка земли и недвижимости
Вид реферат
Язык русский
Прислал(а) Аманджолова Н.М.
Дата добавления 04.12.2015
Размер файла 30,2 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.


Подобные документы

  • Сравнительный анализ методик оценок стоимости недвижимости, приобретенной с привлечением ипотечного кредита. Оценка эффективности привлечения заемных средств. Расчет чистого операционного дохода. Метод инвестиционной группы, прямой капитализации.

    курсовая работа [390,8 K], добавлен 15.01.2016

  • Оценка прав собственности на недвижимость. Недвижимость как неотъемлемый элемент большинства экономических процессов. Понятие ипотечного кредитования; виды кредитов и залоговое законодательство. Условия финансирования; ипотечно-инвестиционный анализ.

    реферат [34,4 K], добавлен 18.01.2010

  • Понятие оценки недвижимости при ипотечном кредитовании, этапы ее проведения. Понятие ипотечного кредита. Оценка недвижимости на примере объектов г. Ульяновска сравнительным и доходным методом. Ипотека в коммерческих банках и расчёт ипотечного кредита.

    дипломная работа [63,9 K], добавлен 08.06.2012

  • Понятие недвижимости и ее основные типы. Общая классификация и особенности рынка недвижимости. Характеристика и основные факторы недвижимости как товара. Анализ рынков недвижимости в России и в зарубежных странах, сущность ипотечного кредитования.

    курсовая работа [418,0 K], добавлен 13.12.2014

  • Понятие права аренды в Российском законодательстве. Определение рыночной стоимости ставки арендной платы, при сдаче в аренду объектов недвижимости ОАО "НЗХК". Виды стоимости недвижимости и факторы, влияющие на стоимость арендных прав на недвижимость.

    дипломная работа [717,0 K], добавлен 27.03.2013

  • Понятие, особенности жилищной ипотеки и необходимость, методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости и использование затратного, сравнительного и доходного подхода.

    дипломная работа [131,4 K], добавлен 23.06.2011

  • Ипотечное кредитование: сущность, виды, нормативно-правовое регулирование. Виды стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их стоимость. Стандарты и этапы процесса оценки недвижимости. Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры.

    дипломная работа [355,4 K], добавлен 17.09.2014

  • Анализ сегмента рынка недвижимости, к которому относится объект инвестирования. Обоснование необходимости реализации, расчет исходных показателей и оценка инвестиционного проекта по созданию Центра по продаже сувенирной продукции и атрибутики Гагаузии.

    курсовая работа [158,2 K], добавлен 24.12.2011

  • Понятие и основные функции недвижимости, правила управления современным рынком. Виды стоимости недвижимости и факторы, на них влияющие. Анализ и оценка рынка недвижимости Санкт-Петербурга, причины кризиса и разработка возможных путей выхода их него.

    дипломная работа [120,3 K], добавлен 06.10.2010

  • Нахождение средневзвешенной стоимости инвестиционных ресурсов и выбор схемы погашения кредита. Определение денежных потоков по проекту в пределах расчетного периода. Оценка ликвидности, риска и запаса финансовой устойчивости инвестиционного проекта.

    курсовая работа [458,0 K], добавлен 09.12.2013

  • Этапы, подходы и принципы оценки недвижимости. Характеристика и анализ рынка недвижимости. Определение риска инвестирования в различные объекты недвижимости. Оценка стоимости базы отдыха разными способами, согласование результатов о рыночной стоимости.

    дипломная работа [844,7 K], добавлен 15.04.2011

  • Понятие и особенности ипотечного кредита. Динамика развития ипотечного кредитования в современной России в докризисный период. Функция обеспечения возврата заемных средств, формирования многоуровневого фиктивного капитала в виде ипотечных ценных бумаг.

    курсовая работа [77,6 K], добавлен 30.01.2011

  • Принципы оценки недвижимости методами: капитализации дохода, затратным, сравнения продаж. Основы финансовой математики. Определение стоимости земельного участка. Рыночные ставки капитализации для земли. Общая модель ипотечно-инвестиционного анализа.

    контрольная работа [47,8 K], добавлен 15.04.2012

  • Знакомство с системой показателей инвестиционной привлекательности недвижимости. Анализ проблем оценки стоимости недвижимости. Период окупаемости как число лет, необходимых для полого возмещения вложений в недвижимость за счет приносимого дохода.

    курсовая работа [62,0 K], добавлен 06.01.2015

  • Сущность инвестирования в объект недвижимости. Анализ динамики основных технико-экономических показателей деятельности предприятия. Формирование основных положений инвестиционного проекта. Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта.

    дипломная работа [1,8 M], добавлен 19.11.2014

  • Классификация и принципы оценки недвижимости. Виды стоимости недвижимости и факторы, влияющие на нее. Оценка двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Новосибирске доходным, затратным и сравнительным методом. Пути улучшения методов оценки недвижимости.

    дипломная работа [190,3 K], добавлен 26.04.2011

  • Сущность инвестиционных проектов; их классификация по качеству и предполагаемым источникам инвестирования. Расчет чистой текущей стоимости, рентабельности и сроков окупаемости с целью оценки эффективности инвестиционного проекта по строительству ТЭС.

    курсовая работа [152,6 K], добавлен 12.12.2012

  • Основные методы оценки офисной недвижимости. Информация, необходимая для оценки офисной недвижимости. Основные факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Сбор и анализ информации об объекте оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки.

    курсовая работа [179,7 K], добавлен 23.06.2012

  • Недвижимые и движимые вещи. Виды износа, свойства и права собственности на недвижимость. Оценка стоимости недвижимости, виды стоимости. Принципы и методы оценки недвижимости. Оценка способности недвижимого имущества приносить доход. Теория капитализации.

    реферат [36,0 K], добавлен 10.01.2009

  • Сегменты рынка недвижимости: рынок земли, рынок жилья и рынок нежилых помещений. Факторы, влияющие на спрос и предложение. Принципы оценки недвижимости. Оценка стоимости гостиницы методом капитализации дохода. Коэффициенты роста анализируемых показателей.

    контрольная работа [62,7 K], добавлен 06.03.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.