Оценочный мультипликатор авиакомпаний

Фундаментальные техники оценки стоимости компании. Разновидности и особенности применения мультипликаторов. Выявление факторов, формирующих различия в оценочном мультипликаторе авиакомпаний, а также принципы проведения анализа его основных компонентов.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 30.01.2016
Размер файла 129,6 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

стоимость мультипликатор авиакомпания оценочный

Гражданская авиация является сложной индустрией, на которую влияет большое количество факторов. Так, устойчивый рост в экономике стимулирует развитие бизнеса, что в свою очередь ведет к увеличению числа бизнес пассажиров, которые формируют наиболее маржинальный сегмент. Тогда как, рост цен на нефть и постоянное усиление конкуренции заставляет авиаперевозчиков постоянно искать новые способы сокращения своих затрат (Sakhnova, Bespalov, Tarakanov, Whyte, 2010).

Средний темп роста пассажиропотока в России в 2003-14 г. составил 15%, абсолютное значение данного показателя достигло уровня, который наблюдался перед развалом CCCР. Несмотря на это политическая нестабильность, начавшаяся с кризиса на Украине весной 2014 г., привела к введению санкций со стороны США и Евросоюза против РФ. В результате стоимость и доступность капитала для Российских компаний сильно возросла, в то время как увеличение цен и снижение темпа роста реального дохода снизила покупательскую способность населения в России (Sakhnova, Sorokin, 2014).

В данных условиях критически важно понимать влияние макроэкономических факторов на оценку стоимости авиакомпании, т.к. их выручка зависит от темпа роста ВВП (см. раздел 2.3). В то время как существующие эмпирические работы ряда исследователей (см. раздел 1.3) в основном базируются на анализе финансовых показателей рассчитанных на основе данных финансовой отчетности, которые не всегда объективно раскрывают природу их появления. В связи с этим актуальным является вопрос выявления фундаментальных переменных формирующих стоимость авиакомпании.

Существует несколько методов оценки стоимости компании, которые выбираются исследователем на базе субъективной оценки (Damodaran, 1999). В то время как сравнительный подход наиболее распространён на практике (Demirakos, Strong & Walker, 2004). Однако, несмотря на большую популярность сравнительного метода, данная техника, также как и другие методы имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому, в рамках данной работы, будут учтены особенности и ограничения связанные с использованием мультипликаторов при оценке стоимости авиаперевозчиков.

Целью данного исследования является выявление факторов формирующих различия в оценочном мультипликаторе авиакомпаний. В рамках достижения данной цели были сформулированы следующие задачи:

· Рассмотрение фундаментальных техник оценки стоимости компании;

· Изучение процесса подбора фирм для сравнения, анализ видов и особенностей применения мультипликаторов на основе обзора предыдущих исследований по данной теме;

· Выявление различий в моделях авиаперевозчиков работающих на разных рынках;

· Выбор отраслевого мультипликатора и факторный анализ его компонентов;

· Формирование выборки и спецификации уравнения для проведения эмпирического исследования;

· Анализ результатов влияния факторов, объясняющих изменение исследуемого мультипликатора.

Объектом данного исследования является публичные авиакомпании на развитых и развивающихся рынках капитала.

Предметом исследования являются мультипликаторы, используемые для оценки стоимости авиационных компаний.

1. Теоретические основы сравнительного подхода к оценке стоимости компаний

стоимость мультипликатор авиакомпания оценочный

Первая глава посвящена обзору литературы посвященной моделям и техникам, которые применяются в оценке стоимости бизнеса, а также анализу литературы, где описываются эмпирические исследования со сходной проблематикой. Кроме того, в данной главе более детально описываются подходы, особенности и ограничения применения сравнительного метода к оценке стоимости компаний. Цель данного обзора заключается в предоставлении базовых теоретических и эмпирических основ для проведения исследования.

1.1 Фундаментальные техники оценки стоимости компании

Существует несколько методов оценки стоимости компании и каждый из них предполагает наличие переменных, которые выбираются исследователем на базе субъективной оценки (Damodaran, 1999). Таким образом, расчётная стоимость оцениваемой компании сильно зависит от основных допущений. Поэтому аналитики часто применяют компиляцию различных методов оценки стоимости компании и добавляют свои собственные техники в соответствии с индивидуальными предпочтениями (Luehrman, 1997).

Фундаментальные техники, которые обсуждаются в данной секции, включают в себя discounted cash flow - DCF, метод оценки балансовой стоимости активов и сравнительный подход. Метод DCF подразумевает приведение будущих денежных потоков (таких как дивиденды, доходы и терминальная стоимость) к текущей стоимости по соответствующей ставке дисконта. Последняя учитывает все источники финансирования и обычно включает премию за риск, которая рассчитывается с помощь Capital Asset Pricing Model - CAPM, модели Гордона или альтернативного метода. Более подробно основные взаимосвязи элементов DCF модели отображены на схеме, приведенной в работе Value Creation and Enhancement: Back to the Future (Aswath Damodaran, 1999).

Асват Дамодаран выделяет несколько возможностей, которые могут быть использованы исследователем для создания дополнительной стоимости компании:

· Увеличение денежного потока, который генерируют активы предприятия;

· Увеличение ожидаемой ставки роста прибыли;

· Увеличение продолжительности периода интенсивного роста;

· Уменьшение weighted average cost of capital - WACC, которая используется в качестве ставки дисконтирования.

Несмотря на очевидную привлекательность DCF, модель имеет ряд ограничений. Такие ограничения включают в себя неопределенности связанные с получением надежного и точного прогноза для будущих поступлений, а также сложности выбора временного горизонта и подходящей ставки дисконтирования для оценки постпрогнозной стоимости. Определение ставки дисконтирования включает в себя составление карты рисков для исследуемого бизнеса и предполагает наличие существенных недостатков в моделях и методах, используемых на практике для ее определения, таких как CAPM. Кроме того, данные ограничения приобретают особую значимость при оценке интересов небольших инвесторов, для которых могут сильно возрастать расходы, связанные с получением необходимой для исследования информацией (Brealey and Myers, 2003).

Вторым фундаментальным методом, который применяется при оценке стоимости компании, является оценка балансовой стоимости активов. Данный подход включает анализ всех активов и пассивов фирмы и получение рыночной стоимости для каждого актива за вычетом рыночной стоимости всех пассивов (Brealey and Myers, 2003). Таким образом, результатом исследования является чистая балансовая стоимость фирмы. Этот тип оценки используется компаниями, активы которых легко оценить, например инвестиционные холдинги, паевые фонды или фирмы, чьи ценных бумаги торгуются на открытом рынке (Brealey and Myers, 2003). Однако данная техника предполагает, что бизнес способен произвести оценку рыночной стоимости всех активов, в то время как цена для некоторых из них в данный момент может просто не существовать. В дополнении, технологические изменения в отрасли могут привести к невозможности сравнения имеющегося оборудования с рыночными аналогами ввиду морального устаревания последнего.

Подавляющее число нематериальных активов имеют ограничения в оценке, например интеллектуальный капитал или бренд, что в свою очередь сужает область применения данного подхода (Abarbanell and Bushee, 1997). Такие активы являются преимущественно уникальными и сложно определимыми, кроме того трудоемким выглядит процесс выделения денежного потока, который генерируется за счет нематериальных активов. В то время как, например IAS 38 признает такие активы, только когда будущую экономическую выгоду от их использования возможно определить и оценить (International Valuation Standards, 2013).

Оценка, которая производится на основе активов торгующихся на рынке ценных бумаг, полагается на гипотезу эффективного рынка, его ликвидность и подразумевает, что существующая цена примерно равна справедливой стоимости. Исследования на тему поведенческих финансов и технического анализа не подтверждают гипотезу об эффективном рынке и поэтому данный факт должен быть учтен, как допущение при использовании подхода основанного на балансовой стоимости (Abarbanell and Bushee, 1997).

Наконец, третьим методом, применяемым при оценке стоимости компаний, является анализ мультипликаторов. Данный подход заключается в определении P/E, EV/EBITDA и аналогичных мультипликаторов, которые корректируются на особенности риск профиля компаний-аналогов (Brealey and Myers, 2003).

При анализе сопоставимых рыночных мультипликаторов аналитик сталкивается с проблемой выбора компаний аналогов. В случае отбора компаний с несопоставимыми бизнес моделями или использования мультипликатора, который полностью не отражает стоимость сравниваемых компаний, возможны существенные неточности в результате проводимой оценки.

В рамках рассматриваемого метода аналитик имеет возможность проводить сравнение, как со среднеотраслевым значением, так и с мультипликатором, полученным в предыдущие периоды. В случае, когда требуется оценить стоимость компании, которая действует на рынке продолжительный период времени целесообразно воспользоваться сравнением с аналогичными показателями, полученными в предшествующий период, в то время как, сравнение со среднеотраслевым значением логично проводить при наличии предпосылки, что объект исследования поддается сравнению со среднеотраслевой компанией на рынке (Aswath Damodaran, 2004).

В русскоязычной литературе сравнительный метод разделяют на три различных подметода:

· Сравнение с компанией аналогом. Проводится на основе данных собранных на отрытом рынке;

· Подметод продаж. По логике применения почти полностью совпадает с предыдущим подметодом. За исключением того, что в рамках данной техники в цену приобретаемого пакета дополнительно включена премия за контроль;

· Оценка с помощью отраслевых коэффициентов, которая предполагает использование отраслевых соотношений между стоимостью компании и отобранными финансовыми параметрами, которые рассчитываются на основе проведения статистических исследований (Т.А. Владимирова, А.А. Хлебников, 2009).

В результате анализа отчетов sell-side аналитиков было показано, что сравнительный подход наиболее распространён на практике (Demirakos, Strong & Walker, 2004), см. рис. 2. Однако, несмотря на большую популярность сравнительного подхода, данная техника, также как и другие методы, рассмотренные выше, имеет свои преимущества и недостатки. Среди исследователей данной темы нет единого мнения:

· Данный подход имеет существенные ограничения в своем использовании, другими словами на основе сравнения двух параметров происходит попытка сделать выводы о стоимости сложной по своей структуре и неоднозначной по направлениям ведения бизнеса компании. Кроме того, даже небольшие изменения в элементах оценки методом мультипликаторов, могут привести к большим изменениям в оценочной стоимости (Piotroski, 2000);

· Подход на основе рыночных мультипликаторов не подвергается ограничениям, с которыми связан DCF, поэтому расчеты значительно упрощаются, а данные, на которых они построены относительно легче найти в свободном доступе. Однако, результат применения метода рыночных мультипликаторов сильно колеблется в зависимости от предположений заложенных в основу построения модели, количество которых значительно меньше в сравнении с DCF, таким образом данный метод менее предпочтителен (Brealey and Myers, 2003);

· Сравнительная оценка чаще направлена на измерение относительной ценности в отличие от метода DCF, который призван измерить внутреннюю стоимость компании. Отсюда можно сделать вывод о том, что сравнительный метод лучше отражает текущее рыночное положение, чем DCF. Однако при этом в анализе методом сравнительной оценки могут не приниматься во внимание такие метрики, как рост выручки, изменение денежных потоков в будущем и стоимость долга. Кроме того, ввиду несовершенства рынка, текущая стоимость компании может быть переоценена или недооценена (Aswath Damodaran, 2004).

1.2 Процесс подбора фирм для сравнения

Процесс отбора компаний включает в себя несколько стадий:

На первом этапе аналитики составляют выборку компаний - аналогов. В качестве критериев выбора таких компаний может выступать отраслевая принадлежность, сходство бизнес моделей, а также доступность исходной финансовой и операционной информации. В качестве инструмента поиска таких компаний может быть использован терминал Bloomberg или другие классификационные системы, разработанные такими копаниями, как Morgan Stanley и Standard & Poor's (Теплова, 2011). В идеальном мире, сравнимые фирмы имеют одинаковые операционные и финансовые характеристики. Несмотря на это, даже в понятных индустриях тяжело найти компании, которые будут иметь полностью одинаковый набор характеристик. Коллер, Гоедхарт и Весселс в своей работе сформировали выборку из компаний, которые имеют понятную бизнес модель наиболее приближенную к оцениваемой компании, а далее исключали все фирмы с отличающимися темпами роста и рентабельностью, в результате, в отобранной группе оставалось не более пяти компаний (Koller, Goedhart & Wessels, 2005).

На следующем этапе аналитики вырабатывают критерии дальнейшей селекции компаний, которые оказались в выборке после первого шага. В качестве параметров такого отбора можно рассмотреть стадию жизненного цикла, уровень капитализации, факторы риска и.т.д. Также следует обращать внимание на основные драйверы роста стоимости бизнеса: отдача от вложений в капитал (ROC), стоимость капитала (COE, COD, WACC), темп и продолжительность роста. Эмпирически было доказано, что отбор компаний по схожим характеристикам улучшает итоговую оценку. Так Альфорд продемонстрировал, что с увеличением количества характеристик (в своей работе он исследовал отраслевую принадлежность, риск, схожие темпы роста выручки), используемых для отбора компаний, улучшается точность величины мультипликатора цена к прибыли (P/E) (Alford, 1992).

На последнем шаге проводиться корректировка страновых рисков, а также выявление специфических рисков оцениваемых компании. В случае, когда фирмы с идентичными фундаментальными параметрами функционируют на разных по уровню риска рынках, инвесторы предпочтут ту, которая ведет свою деятельность на более стабильном рынке. Кроме того, возможны поправки на степень открытости корпоративной политики, уровень ликвидности, а также уровень контроля со стороны мажоритарных акционеров.

1.3 Виды и особенности применения мультипликаторов

Существует два базовых типа мультипликаторов:

Мультипликаторы, оценивающие стоимость компании (Enterprise multiples) - данное соотношение предполагает сравнение стоимости бизнеса, с характеристикой, относящейся ко всему бизнесу, такой как выручка или операционный доход (EBIT). Некоторые Российские авторы под «стоимостью бизнеса» подразумевают рыночную капитализацию компании. Тогда как, в данной работе под понятием «стоимость бизнеса», по аналогии с зарубежной литературой, понимается стоимость инвестированного капитала:

EV = MC+D-Cash

где: EV - инвестированный капитал

MC - капитализация компании;

D - стоимость долга;

Cash - денежные средства и эквиваленты

Мультипликаторы, оценивающие стоимость акционерной доли (Equity multiples) - отражают соотношение стоимости акционерной доли и релевантной финансовой ковенанты, такой как прибыль (после вычета платежей кредиторам, миноритарным акционерам и другим недолевым предъявителям), которая имеет отношение непосредственно к акционерной доле.

Асват Дамодаран (Damodaran, 2006) отмечает, что мультипликаторы оценивающие стоимость компании, наряду с соотношениями цена к прибыли (P/E) и цена к выручке (P/S), являются наиболее распространёнными инструментами среди аналитиков по следующим причинам:

· Данные мультипликаторы могут быть использованы при сравнении компаний с различным уровнем финансового рычага, так как в действительности долг оказывать значительное влияние на оценку стоимости компании. Например, капитализация General Motors в 2005 г. составляла 17 млрд. долларов, при долге в 287 млрд. долларов. Использование мультипликатора, оценивающего стоимость акционерной доли, например P/E, привело бы к сильной недооценки компании, так как маловероятно, что рыночная капитализация полностью бы учитывала эффект, который долг оказывал на доходность фирмы.

· Другим преимуществом мультипликаторов оценивающих стоимость компании (Enterprise multiples) является использование операционного дохода без учета амортизации. Согласно утверждению компании McKinsey, операционный доход до вычета амортизации может, рассматривается, как наиболее точная характеристика рентабельности, которая в наименьшей степени подвержена манипуляции с финансовой отчетностью.

UBS в своем исследовании (Suozzo, Cooper, Sutherland, Deng, 2001) выделяют дополнительные преимущества для мультипликаторов, оценивающих стоимость компании (Enterprise multiples):

· Полнота оценки. Стоимость фирмы (Enterprise value) включает в себя стоимость всего бизнеса. В результате, мультипликаторы, оценивающие стоимость компании (Enterprise multiples), отражают комплексную оценку всего бизнеса в отличие от мультипликаторов, оценивающих стоимость акционерной доли (Equity multiples);

· Меньше искажений полученных от непрофильных активов. Статистики, используемые для оценки мультипликаторов (т.е. операционный доход (EBIT), EBITDA и.т.д.), оценивающих стоимость компании (Enterprise multiples), не учитывают эффект полученный от непрофильных активов в отличие от прибыли (Earnings).

Таким образом, можно сделать вывод, что мультипликаторы, оценивающие стоимость компании (Enterprise multiples) имеют преимущества, когда перед аналитиком стоит задача произвести оценку всего бизнеса.

При использовании сравнительного метода следует помнить об ограничениях, с которыми может столкнуться аналитик. Существуют различные варианты расчета характеристик, из которых состоит мультипликатор, так например, в качестве цены в числителе мультипликатора цена к прибыли (P/E) обычно берется текущее значение, однако некоторые аналитики используют среднее значение за конкретный период. По аналогии, в то время как в базовом случае, прибыль в знаменателе формулы берется за последний финансовый год, частными случаями является выбор иного ценового диапазона в прошлом или использование ожидаемого значения прибыли. Таким образом, мультипликаторы могут быть:

· Отслеживающими;

· Текущими;

· Форвардными.

Разница в оценках вышеуказанных типах мультипликаторов может достигать существенных значений.

Еще одним ограничением, на которое необходимо обращать внимание при использовании сравнительного метода является налоговый режим. Так, для компаний, у которых отличаются даты начала и конца налогового года не совпадут и полученные оценки. Это несоответствие будет особенно заметно на развивающихся рынках и быстрорастущих секторах, где темпы роста характеристик используемых при подсчете мультипликатора, имеют значительное влияние на итоговый результат (Damodaran, 2004).

Наконец, важно следить за согласованностью числителя и знаменателя формулы используемой для подсчета мультипликатора и не допускать ситуации, когда характеристика стоимости, относящиеся к акционерному капиталу (например, цена) сравнивается с финансовой ковенантой относящейся ко всей компании (например, операционный доход (EBIT)) и наоборот.

На практике встречаются мультипликаторы на основе натуральных показателей таких как, количество уникальных посетителей Интернет-ресурса, объем продаж и.т.д. Основное отличие данного вида мультипликаторов - это отсутствие универсальности применения натуральных соотношений во всех индустриях. Применение таких мультипликаторов является специфичным для каждого сектора и связано с дополнительными ограничениями.

Существует четыре основные фундаментальные причины в различиях между мультипликаторами (Suozzo, Cooper, Sutherland, Deng, 2001):

· Разное качество оцениваемого бизнеса (т.е. различие в основных драйверах роста стоимости бизнеса);

· Отличия в стандартах введения финансовой отчетности;

· Колебания денежного потока или прибыли (т.е. данные параметры могут быть нерепрезентативны в будущем);

· Несправедливая оценка рынка.

Общее правило гласит, результат оценки должен присваивать бизнесу с более высоким качеством более высокий мультипликатор. Другими словами существует качественная разница между фундаментальными характеристиками, лежащими в основе создания стоимости компании. Можно выделить четыре количественных драйвера роста стоимости бизнеса: отдача от вложений в капитал (ROC), стоимость капитала (COE, COD, WACC), темп и продолжительность роста (Suozzo, Cooper, Sutherland, Deng, 2001).

Различия в стандартах финансовой отчетности не влияют на денежный поток или стоимость компании, однако они могут создавать искажения величины мультипликатора. Например, рассмотрим две идентичных компании с двадцатью единицами нематериальных активов на балансе и десятью единицами операционной прибыли до вычета амортизации. Обе компании имеют идентичную прибыль и одинаковое количество акций, которые торгуются по одной и той же цене. Далее введем допущение, что компания А не платит амортизацию нематериальных активов, в то время как компания B выплачивает амортизацию (две единицы каждый год) в течении десяти лет. Таким образом, мультипликатор цена к прибыли (P/E) у компании B будет выше, в то время как в данном случае нельзя говорить о том, что компания А недооценена относительно B. Кроме того, не все искажения влияют только на прибыль и не все имеют значительный эффект на итоговое значение мультипликатора. В то время как, влияние несоответствия стандартов ведения финансовой отчетности, должно быть учтено при проведении анализа сравнительным методом. Можно выделить шесть основных групп статей, на которые стоит обратить внимание при проведении корректировок в целях устранения различий в стандартах финансовой отчетности: амортизация, резервы по просроченным долгам, операционный лизинг, пенсионные и выходные выплаты отраженные в операционных затратах, поступления от связанных сторон и другие статьи.

Колебание финансовых характеристик компании может иметь значительный эффект на мультипликатор. Рассмотрим компанию А с устойчивым трендом роста прибыли, но с поправкой на реструктуризацию деятельности в будущем периоде (Таблица 1).

Таблица 1. Изменение чистой прибыли и P/E компании А

2012

2013

2014

2015F

2016F

Чистая прибыль

10

12

14

3

17

Средняя цена

200

220

260

?

?

Исторический P/E

20.0x

18.3x

18.6x

?

?

Так, прибыль восстановиться в 2016F после существенного падения в 2015F вызванного реструктуризацией деятельности. При этом маловероятно, что рыночная цена скорректируется на уровень просадки прибыли в 2015F, в результате форвардный мультипликатор цена к прибыли (P/E) будет иметь высокое значение в 2015F. Сравнение последнего с секторальными аналогами в данном случае не является репрезентативным, кроме того не видя общей картины трудно определить несправедливость в оценке. Наконец, для компании с высокой цикличностью и большой долей постоянных затрат характерны разнонаправленные колебания выручки, которые могут продолжаться на протяжении нескольких периодов. Поэтому форвардные мультипликаторы обладают большей эффективностью по сравнению с отслеживающими аналогами.

Если различия в мультипликаторах не объясняется отличием фундаментальных характеристик стоимости бизнеса, различием в стандартах ведения финансовой отчетности или колебаниями финансовых характеристик, входящих в расчет соотношения, то компания может быть просто несправедливо оценена рынком.

Выявление факторов формирующих различия между мультипликаторами затрагивается и в эмпирических работах ряда исследователей. Асват Дамодаран в своих работах (Aswath Damodaran, 2001, 2002 и 2006) выявляет характеристики объясняющие различие в исследуемых мультипликаторах. Так, мультипликатор цена к прибыли (P/E) имеет высокую зависимость с Beta-коэффициентом компании и ожидаемым темпом роста прибыли, тогда как стоимость компании к выручке (EV/S) связан с операционной рентабельностью, ожидаемым темпом роста прибыли и стандартным отклонением операционной прибыли. Пенман, в свою очередь, показал, что мультипликатор цена к балансовой стоимости (P/BV) связан с изменением ожидаемого значения рентабельности собственного капитала (ROE) (Penman, 1996). А Ван-Тинг Ву (Wan-Ting Wu, 2014) продемонстрировала, что рентабельность собственного капитала (ROE) также взаимосвязана с мультипликатором цена к прибыли (P/E).

Наконец, для расчета стоимости компании сравнительным методом могут использоваться следующие способы сравнения с мультипликаторами компаний аналогов:

· Среднее арифметическое значение;

· Средневзвешенное значение (веса определяются согласно значению знаменателя мультипликатора);

· Медианное значение.

Медианный метод при расчете порогового значения является приоритетным для развивающихся рынков, в то время как для рынков, где распределение является близким к нормальному следует использовать среднеарифметический метод расчета порогового значения мультипликатора (Теплова, 2011).

2. Выявление факторов, формирующих различия в оценочном мультипликаторе авиакомпаний

В первом разделе данной главы приведены основные различия в бизнес моделях используемых авиакомпаниями, результаты исследования расхождений между операционными и финансовыми показателями лоукостеров и традиционных авиаперевозчиков на развитых и развивающихся рынках, а также сравнение основных Российских авиакомпаний с мировым лидером бюджетных авиаперевозок - американской компанией «Southwest Airlines».

Во втором разделе проводится отбор наиболее оптимального мультипликатора с учетом особенностей сектора пассажирских авиаперевозок. В качестве аргументов рассматриваются теоретические основы, описанные в разделе 1.3, а также практические примеры, взятые из отчетов публичных компаний и информационной системы «Bloomberg». В конце раздела приводится формула отраслевого мультипликатора EV(R)/EBITDAR, темп роста которого будет использоваться в качестве зависимой переменной при проведении регрессионного анализа в 3 главе.

В третьем разделе проводится факторный анализ компонентов формирующих отраслевой мультипликатор EV(R)/EBITDAR. Подробно рассматривается механизм получения выручки от пассажирских авиаперевозок и структура переменных затрат авиакомпании. Проводится анализ фундаментальных характеристик влияющих на операционную прибыль авиакомпании. В конце раздела обобщаются факторы, которые будут использованы в качестве объясняющих переменных при проведении регрессионного анализа в 3 главе.

Цель данной главы заключается в выявлении факторов, формирующих различие в наиболее подходящем оценочном мультипликаторе для авиакомпаний, для дальнейшей проверки в рамках эмпирического исследования.

2.1 Различие моделей авиаперевозчиков

В сегменте пассажирских авиаперевозок принято разделять авиакомпании на две широкие группы, которые отличаются применяемой бизнес моделью - бюджетные авиаперевозчики и авиакомпании полного цикла (Hazel, Stalnaker, Taylor, Usman, 2014). Бюджетные авиаперевозчики (low-cost carrier, value carriers, no-frills carrier, discount carrier, budget carrier) устанавливают низкую плату перелета за счет исключения большинства пассажирских услуг входящих в стандартный тариф авиакомпаний полного цикла (региональные, традиционные перевозчики). Таким образом, лоукостеры обеспечивают более низкие издержки по сравнению с традиционными авиакомпаниями (Таблица 2).

Таблица 2. Основные отличия в бизнес модели бюджетных и традиционных авиакомпаний

Авиакомпании-лоукостеры

Авиакомпании полного цикла

Планировка кабины

148 мест в Boeing 757-200

128 мест в Boeing 757-200

Межрейсовая подготовка

Быстрая (до 25 мин.) межрейсовая подготовка самолета

Длительная (до 1 часа) межрейсовая подготовка самолета из-за большого трафика в крупных аэропортах

Дальность полета

Прямые короткие рейсы без пересадок

Длительные перелеты, в том числе с пересадками

Аэропорты

Использование небольших и дешевых аэропортов с простым наземным обслуживанием

Использование больших авиахабов

Каналы продаж

Авиабилеты продаются напрямую через интернет

Большинство билетов продается через агентство

Дополнительные услуги

Никаких излишеств, при этом дополнительная плата взимается за провоз багажа, питание, выбор места

Разнообразное бортовое питание, наличие бизнес-класса и развлекательных программ

Парк самолетов

Использование воздушных судов одного типа - дешевое обслуживание

Разнообразные типы самолетов

Далее будут проанализированы основные различия в операционных и финансовых показателях между лоукостерами и традиционными авиаперевозчиками, оперирующими на разных рынках. За основу сравнения были взяты авиакомпании входящие в BIAIRLGC Index. Данный показатель включает в себя 66 публичных компаний со всего мира с общей капитализацией 64 млрд. долларов.

Для сравнения средних цен авиакомпаний (yields) на практике используют соотношения выручки и пассажиропотока (пасс/км). Доход от пассажирских авиаперевозок составляет значительную часть общей выручки (в среднем 79% от общей выручки в 2014), поэтому данный показатель имеет большую значимость при анализе операционной деятельности авиакомпании.

Рост стоимости затрат на обслуживание пассажиров, зарплат персонала и цен на топливо (2009-2014Q1) мотивировал традиционных авиаперевозчиков увеличивать свои тарифы, в то время как бюджетные авиаперевозчики наоборот стремились максимально сократить свои затраты и увеличить плотность загрузки пассажиров. Так, два американских лоукостера («Allegiant» и «Spirit») имеют максимальную в мире вместимость своих Airbus A320, 178 мест против 150 мест в кабине A320 у традиционных авиаперевозчиков, оперирующих на аналогичном рынке (Таблица 3). Это позволяет «Allegiant» и «Spirit» уменьшить свои операционные затраты на одно место/км (Cost per Available seat miles - CASM) на 19% при прочих равных (Hazel, Stalnaker, Taylor, Usman, 2014).

Таблица 3. Плотность мест в Airbus A320 у бюджетных и традиционных авиакомпаний

Загрузка кабины A320 у авиакомпаний лоукостеров (US)

Загрузка кабины A320 у авиакомпании полного цикла (US)

Всего

Эконом класс

Первый класс

TOTAL

Allegiant

178

American

138

12

150

Spirit

178

Delta

138

12

150

JetBlue

150

0

150

US Airways

138

12

150

United

138

12

150

Таким образом, отсутствие большинства традиционных услуг в цене на билет, более высокая плотность загрузки кабины, использование модели «point-to-point» (минимизация транзитных рейсов), которая позволяет снизить затраты на размещение и питание персонала, а также кол-во экипажей на один лайнер, дает возможность лоукостерам обеспечивать минимальные тарифы на перевозку пассажиров. Рост расхождения между средней стоимостью 1 поездки на 1 км пути для разных бизнес моделей авиаперевозчиков в мире увеличился в 2.4 раза с 2009 по 2014 г.

Таким образом, бюджетные авиакомпании постоянно увеличивают ценовую конкуренцию и подталкивают традиционных перевозчиков задумываться о сокращении затрат и диверсификации своей маршрутной сети.

Для сравнительного анализа рентабельности деятельности авиаперевозчиков используется такие показатели, как RASK (Revenue per Available seat km) и CASK (Cost per Available seat km). Они отражают соотношение общей выручки и операционных затрат на одно место/км. Такой подход к расчету позволяет сравнивать авиакомпании с разными объемами флота и средней длинной на один рейс. Кроме того, для оценки темпов роста операционной прибыли обычно используется темп роста EBITDAR (Earnings before Interests, Taxes, Amortization, Depreciation. and Operating leasing), так как данный показатель не учитывает стоимость текущих платежей по операционному лизингу, значения которого может сильно варьироваться.

Несмотря на ряд преимуществ бюджетных авиакомпаний описанных выше, нельзя утверждать, что данная модель успешнее. В мире не существует определенной тенденции относительно динамики операционной маржи на одно место/км в зависимости от бизнес модели, также как и не наблюдается определенного шаблона динамики роста EBITDAR. Это связано с большим количеством факторов, которые влияют на изменение операционной прибыли, в то время как, их разнонаправленность в каждой стране не позволяет сформировать определенную тенденцию. Тем не менее, графический анализ темпов роста EBITDAR позволяет выделить более высокую амплитуду колебаний на развивающихся рынках, что указывает на высокую чувствительность темпа роста показателя к изменению фундаментальных характеристик вне зависимости от рассматриваемой бизнес модели.

Более подробно вопрос, связанный с выявлением и анализом факторов влияющих на изменение операционной прибыли рассмотрен в разделе 2.3.

Данные для сравнения основных операционных и финансовых показателей между основными Российскими авиакомпаниями и мировым лидером бюджетных авиаперевозок - американской «Southwest Airlines», были взяты из финансовой отчетности компаний размещенной на корпоративных Интернет-ресурсах.

Номинально в России существует один бюджетный авиаперевозчик - частная авиакомпания «Победа», которая была запущена в конце 2014 г. и на данный момент входит в группу «Аэрофлот». Сравнение лоукостеров с «Победой» является нерепрезентативным в виду отсутствия достаточного количества данных. Тем временем, «Трансаэро» - вторая по объему пассажиропотока авиакомпания в России, как и большинство бюджетных авиаперевозчиков, работает по модели «point-to-point», что делает ее хорошим объектом для сравнения в рамках поиска различий между разными бизнес моделями.

Флагман группы «Аэрофлот» - компания «Аэрофлот» ведет свою деятельность в премиальном сегменте, в то время как «Трансаэро» выполняет большое количество чартерных маршрутов. Доход от чартерных перевозок составляет около 20% от прибыли в сегменте пассажирских авиаперевозок компании. Таким образом, в среднем тарифы «Трансаэро» были на 25% ниже, чем у «Аэрофлота» в 2014 г., при этом расхождение между ними существенно снизилось в прошлом году. Это связано с тяжелым финансовым положением «Трансаэро» вызванным макроэкономической ситуацией, которая привела к падению спроса на авиаперевозки, что совпало с существенным ростом провозных емкостей российских авиакомпаний. В то время как сравнение средней цены за билет Российских компаний с мировым лидером бюджетных авиаперевозок - «Southwest Airlines» показывает, что американская компания по уровню цен располагается выше, чем «Аэрофлот». Это соответствует различиям в стоимости расходов на авиаперевозки и уровню покупательской способности населения двух стран.

Зарплаты и премии в Американском авиационном секторе значительно выше, поэтому расходы на персонал в структуре операционных затрат у «Southwest Airlines» в два раза превышают аналогичный показатель у Российских авиаперевозчиков (35% против 17% у «Трансаэро» и 18% у «Аэрофлота»). Кроме того, более высокая стоимость заправки в крыло для «Southwest Airlines» увеличивает расходы на топливо. В то время как, операционная маржа «Трансаэро» стремительно снижалась с 2011 на фоне агрессивной экспансии мощностей и снижения тарифов, уровень переменных затрат «Трансаэро» соответствует американскому бюджетному перевозчику «Southwest Airlines». Это наблюдения еще раз подтверждает, что в рамках данной работы, сравнение «Трансаэро» с компаниями, которые используют низкобюджетную модель, является релевантным.

2.2 Выбор отраслевого мультипликатора

При выборе отраслевого мультипликатора следует учесть особенности применения и ограничения, рассмотренные в разделе 1.3 из которых следует, что мультипликаторы, оценивающие стоимость компании (Enterprise multiples) имеют преимущества, когда перед аналитиком стоит задача произвести оценку всего бизнеса.

Данный вывод подтверждается при рассмотрении мультипликатора цена к прибыли (P/E) применительно к авиакомпаниям. Так, существует большое количество авиаперевозчиков, получающих отрицательную прибыль, иногда в течение нескольких периодов, при этом это справедливо для разных бизнес моделей и рынков, на котором оперируют авиаперевозчики (Таблица 4).

Среди причин появления отрицательных значений в нижней части отчета о прибылях и убытках можно выделить несколько основных.

Таблица 4. Мультипликатор цена к прибыли (P/E) для разных бизнес моделей и рынков

Компания

Страна

Mcap, USD mn

EV, USD mn

P/E

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

AIR CHINA LTD-H

CHINA

21,313

28,290

67.8

neg

20.6

12.6

10.8

15.6

16.9

17.1

KENYA AIRWAYS LTD

KENYA

110

1,021

6

neg

13

4

4

neg

neg

neg

AEROFLOT-RUSSIAN

AIRLINES

RUSSIA

916

2,645

13

4

22

10

3

7

10.7

neg

Average for EM

(Regional airlines)

7,746

11,663

17.1

10.9

28.5

10.8

17.3

23.1

25.4

22.7

AIR FRANCE-KLM

FRANCE

2,766

10,420

11

8

neg

14

neg

neg

neg

neg

DEUTSCHE LUFTHANSA-REG

GERMANY

6,839

11,937

5

9

neg

7

neg

5

23.7

106.4

DELTA AIR LINES INC

UNITED STATES

37,680

47,066

3

neg

neg

18

8

10

2.2

61.6

Average for DM

(Regional airlines)

6,959

10,152

10.5

6.1

32.3

21.8

35.1

17.7

5.8

44.8

GOL LINHAS AEREAS - PREF

BRAZIL

734

3,208

35.9

neg

8.8

33.5

neg

neg

neg

neg

CEBU AIR INC

PHILIPPINES

1,148

1,831

15

neg

17

10

11

11

53.0

60.5

JET AIRWAYS INDIA LTD

INDIA

669

4,059

30

neg

neg

neg

neg

neg

neg

neg

Emerging markets

(Low coster carriers)

1,664

4,704

14.5

15.4

9.9

10.5

15.6

13.6

95.1

59.7

AER LINGUS GROUP PLC

IRELAND

1,438

1,125

11.2

neg

neg

13.4

4.4

17.8

20.8

neg

AIR BERLIN PLC

GERMANY

164

1,131

41

neg

neg

neg

neg

27

neg

neg

FINNAIR OYJ

FINLAND

430

386

11

neg

neg

neg

neg

31

16.3

neg

Developped markets

(Low coster carriers)

6,683

6,521

36.4

87.3

120.1

57.6

59.0

40.0

27.6

19.6

Авиакомпании используют разнообразный спектр производных финансовых инструментов для хеджирования своих позиций в валюте, цене на топливо и процентных ставках. Таким образом, переоценка стоимости деривативов за счет волатильности курса валют, изменения цен на топливо и роста процентных ставок может оборачиваться для авиакомпаний как «бумажными» так и реальными убытками. В любом случае использование мультипликатора цена к прибыли (P/E) либо становится невозможным, либо необъективным (вопрос, относящийся к экстремальным значениям мультипликатора, будет раскрыт ниже). В качестве примера в таблице 5 представлено раскрытие статьи «переоценка производных инструментов» для компании «Finnair». В 2014 г. вследствие резкого падения цены на нефть форвардные нефтяные контракты были переоценены на 142 млн. евро, данный убыток был частично компенсирован, за счет положительной переоценки стоимости валютных деривативов. Однако общий отрицательный эффект от переоценки составил 36 млн. евро при EBITDA в 98 млн. евро.

Таблица 5. Раскрытие статьи «переоценка производных инструментов» для компании «Finnair» в 2014 г.

2014

EUR mill.

Nominal value

Positive fair values

Negative fair values

Fair net value

Currency derivatives

Jet fuel currency hedging

385.4

35.9

0.0

35.9

Fair value hedging of aircraft acquisitions

657.6

66.3

0.0

66.3

Hedging of lease payments

146.6

15.0

0.0

15.0

Hedge accounting items total

1,189.6

117.1

0.0

117.1

Operational cash flow hedging, forward contracts

370.4

29.5

-0.1

29.5

Operational cash flow hedging, call options

110.2

7.1

0.0

7.1

Operational cash flow hedging, put options

178.0

0.0

-3.0

-3.0

Balance sheet hedging, forward contracts

13.7

0.9

0.0

0.9

Items outside hedge accounting total

672.2

37.5

-3.0

34.5

Currency derivatives total

1,861.8

154.6

-3.0

151.6

Commodity derivatives

Jet fuel forward contracts, tonnes

534,700.0

0.0

-142.3

-142.3

Electricity derivatives, MWh

30,220.0

0.0

-0.1

0.0

Hedge accounting items total

0.0

-142.3

-142.3

12.5

Jet fuel forward contracts, tonnes

33,500.0

0.0

-8.6

-8.6

Jet fuel call options, tonnes

162,500.0

0.1

0.0

0.1

Jet fuel put options, tonnes

171,500.0

0.0

-39.3

-39.3

Electricity derivatives, MWh

46,904.0

0.0

-0.3

-0.3

Items outside hedge accounting total

0.1

-48.2

-48.1

4.3

Commodity derivatives total

0.2

-190.5

-190.4

16.8

Interest rate derivatives

Interest rate swaps

150.0

5.9

-0.1

5.8

Interest rate call options

123.5

2.3

0.0

2.3

Interest rate put options

123.5

0.0

-4.8

-4.8

Hedge accounting items total

397.1

8.2

-4.8

3.4

Cross currency interest rate swaps

11.6

0.0

-0.6

-0.6

Interest rate swaps

25.0

0.0

-0.1

-0.1

Items outside hedge accounting total

36.6

0.0

-0.7

-0.7

Interest rate derivatives total

433.7

8.2

-5.5

2.7

Большинство авиакомпаний используют инструменты операционного и финансового лизинга для привлечения авиапарка. Операционный лизинг предполагает периодические выплаты за пользование воздушным судном на протяжении определенного промежутка времени, без передачи объекта лизинга в собственность по истечению срока действия договора лизинга. Таким образом, операционный лизинг относится к операционной деятельности и отражается в структуре одноименных затрат. В свою очередь финансовый лизинг предполагает выплату процентов и основной суммы долга в течение определенного срока, после чего объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя. Величина процентных выплат по финансовому лизингу сильно варьируется в зависимости от размера компании, структуры флота, процентных ставок и доступности внешнего финансирования, кроме того лизинг иностранных судов сопряжен с валютным риском. Таким образом, данная статья может оказывать серьезное влияние на величину прибыли при изменении экономической конъектуры, закупки новых судов или волатильности национальной валюты. Так, вследствие ослабления рубля в 2014 г., процентные платежи компании «Аэрофлот» возросли на 22% и составили 128 млн. долларов (20% от EBITDA).

Кроме того, на практике встречаются случаи, когда мультипликатор принимает экстремальные значения, так как колебание финансовых характеристик компании может иметь значительный эффект. Например, мультипликатор цена к прибыли (P/E) для «Delta Airlines» по итогам 2014 г. составил 61.6x (Таблица 4). Операционный доход компании снизился на 35% по итогам 2014 г., в то время как прибыль сократилась на 91%. Прежде всего за счет списания разницы, между балансовой стоимостью погашенного в 2014 г. долга (268 млн. долларов) и его реальной рыночной стоимостью. Кроме того компания получила убыток от совместного предприятия (капитальные вложения в «Virgin Atlantic»). Инвесторы не приняли во внимание вышеописанные корректировки и цена авиакомпании не только не скорректировалась на уровень просадки прибыли в 2014 г., но и вовсе возросла. В результате мультипликатор цена к прибыли (P/E) был завышен в 2014 г. Сравнение последнего с секторальными аналогами в данном случае не является репрезентативным, кроме того не видя общей картины трудно определить несправедливость в оценке.

В разделе 1.3 упоминалось, что среди мультипликаторов, оценивающих стоимость компании (Enterprise multiples) одним из наиболее часто применимых является отношение стоимости предприятия к операционному доходу до вычета амортизации и процентных платежей (EV/EBITDA). Кроме того в разделе 1.3 были приведены шесть основных групп статей, на которые стоит обратить внимание при проведении корректировок в целях устранения различий в стандартах финансовой отчетности: амортизация, резервы по просроченным долгам, операционный лизинг, пенсионные и выходные выплаты отраженные в операционных затратах, поступления от связанных сторон и другие статьи.

В случае применения сравнительного подхода к оценке стоимости авиакомпаний и использования мультипликаторов, оценивающих стоимость компании, необходимо сделать корректировку на операционный лизинг. Так как, величина платежей по операционному лизингу сильно зависит от размера компании, структуры флота, процентных ставок, доступности внешнего финансирования и колебанию курса валют.

Принимая во внимание все вышесказанное, в данной работе в качестве зависимой переменной при проведении регрессионного анализа (в целях выявления факторов влияющих на стоимость компании) будет использован мультипликатор EV(R)/EBITDAR.

EV (R)/EBITDAR=

(MC+D-Cash+7*OpRent)/(EBITDA+ OpRent)

где: EV(R) - инвестированный капитал, скорректированный на величину операционного лизинга

MC - капитализация компании;

D - стоимость долга;

Cash - денежные средства и эквиваленты

7* OpRent - стоимость операционного лизинга, за которую принимается годовой лизинговый платеж, умноженный на семь (средняя продолжительность договора операционного лизинга). Такой подход связан с тем, что каталожная стоимость операционного лизинга является забалансовой величиной, которая раскрывается не всеми компаниями.

EBITDA - операционный доход до выплаты процентов и амортизации

OpRent - годовой лизинговый платеж

2.3 Факторный анализ компонентов мультипликатора EV(R)/EBITDAR

В предыдущем разделе были рассмотрены преимущества использования отраслевого мультипликатора EV(R)/EBITDAR при проведении оценки стоимости авиакомпаний сравнительным методом. В целях выявления факторов влияющих на различие мультипликатора EV(R)/EBITDAR следует начать анализ с рассмотрения компонентов, формирующих операционную прибыль у авиакомпании, которая в свою очередь оказывает влияние не только на знаменатель, но и на величину капитализации в числителе формулы.

EBITDAR= Revenue-COGS-SG&A + OpRent

где: Revenue - Выручка авиакомпании

COGS - себестоимость реализованных товаров;

SG&A - административные расходы;

Прежде всего, необходимо определить механизм получения дохода от пассажирских авиаперевозок, который составляет значительную часть общей выручки (в среднем по миру 79% от общей выручки в 2014). В целях декомпозиции выручки при анализе авиакомпаний принято выделять:

· RPK (Revenue Passenger Kilometres) - пассажирооборот авиакомпании, фактически отражающий прибыль на пассажира за 1 км пройденного пути.

· Yields - Средний тариф авиакомпании для пассажира за 1 км пройденного пути

Самое сильное влияние на пассажирооборот оказывает макроэкономическая обстановка и географический фактор», см. рис. 8. Экономический подъем оказывает положительный эффект на рост пассажиропотока (PAX) через увеличение мобильности населения (это справедливо, как для пассажиров, путешествующих с целью ведения бизнеса, так и для туристов).

Повышение чистого дохода населения и укрепление индекса уверенности потребителей стимулирует рост количества персональных поездок. Такие пассажиры имеют более высокую эластичность спроса по цене, это частично является причиной того, почему темп роста пассажирооборота так сильно изменяется год от года, в то время как даже небольшое изменение ВВП ведет к сильной коррекции пассажиропотока (и наоборот). Географический фактор обычно играет значительную роль в странах с обширной территорией, которая является дополнительным стимулом для увеличения внутреннего пассажирооборота, т.к. люди предпочитают потратить несколько часов на самолете вместо того, чтобы провести несколько дней в поезде (Sakhnova, Bespalov, Tarakanov, Whyte, 2010). Это факт подтверждается эмпирически, так стабильное отклонение расчетных и фактических значений в частоте авиаперелетов в РФ указывает на фундаментальные особенности России (большие расстояния и, как следствие, более длинные поездки), что не подразумевает сближения с мировым уровнем пассажиропотока на душу населения.

Согласно многочисленным исследованиям, эластичность цены по балансу спроса и предложения зависит от цели поездки и дистанции (Gillen, Morrison & Rietveld, 2002). Например, дальнемагистральные бизнес поездки имеют низкую эластичность по цене, так как билет чаще всего оплачивается третьими лицами (компанией, спонсором и.т.д.). В то время как спрос на ближнемагистральный туризм наиболее подвержен изменению цен, поскольку приобретение поездки в данном сегменте, чаще всего происходит посредством совершения импульсных покупок, см. рис. 9.

Помимо эластичности спроса по цене, величина среднего тарифа авиакомпании (Yields) обычно корректируется на рост индекса потребительских цен (CPI) c учетом изменения дисбаланса спроса пассажиропотока (PAX) и предложения (ASK). Иными словами увеличение предложения опережающими темпами над ростом спроса приводит к снижению равновесной цены.

Высокая доля постоянных затрат стимулирует авиакомпании к максимизации утилизации и загрузки BC за счет снижения тарифов даже ниже полной экономической себестоимости (с учетом постоянн...


Подобные документы

  • Международные стандарты, применяемые в оценочной деятельности. Особенности недвижимости как объекта оценки. Подходы к оценке стоимости объекта оценки. Применение затратного подхода для проведения оценки земельных участков. Требования к методам оценки.

    курсовая работа [43,8 K], добавлен 16.12.2012

  • Понятие, цели и значение оценки стоимости компании. Основные методы и подходы к оценке стоимости компании. Факторы влияния на оценку стоимости компании: риск и время. Юридические лица, выступающие в качестве оценщиков. Цели проведения оценки компании.

    реферат [22,1 K], добавлен 06.08.2014

  • Теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом. Используемые методы и условия их применения. Основные принципы отбора предприятий-аналогов. Характеристика ценовых мультипликаторов. Формирование итоговой величины стоимости бизнеса.

    курсовая работа [97,5 K], добавлен 18.10.2014

  • Общая характеристика и направления деятельности исследуемой организации, история ее становления и развития, особенности и принципы оценочной работы. Основные этапы проведения оценки имущества, а также критерии и факторы, определяющие ее точность.

    отчет по практике [191,8 K], добавлен 17.06.2014

  • Анализ порядка проведения оценочных работ, основных видов стоимости объекта оценки, инспекции имущества. Обзор затратного и сравнительного подходов к оценке автотранспортных средств. Изучение шкалы экспертных оценок для определения коэффициента износа.

    отчет по практике [65,5 K], добавлен 08.03.2012

  • Основные стоимостные методы VBM и принципы корпоративного управления. Выявление факторов стоимости по результатам анализа прошлой деятельности. Предположения относительно будущей деятельности. Максимизация акционерной стоимости в долгосрочном периоде.

    курсовая работа [439,3 K], добавлен 19.09.2013

  • Основание для проведения оценки рыночной стоимости привилегированной акции ОАО "Газпром нефть" методом рынка капитала в рамках сравнительного подхода. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Выбор и расчет ценовых мультипликаторов по аналогам.

    дипломная работа [98,4 K], добавлен 25.03.2013

  • Характеристика основных стандартов оценочной деятельности. Краткий анализ экономической ситуации в Красноярском крае. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным методом. Расчет ликвидационной стоимости объекта недвижимости.

    дипломная работа [364,3 K], добавлен 30.01.2015

  • Подходы к оценке стоимости предприятия на примере ОАО "Ростелеком". Цели проведения, основные методы оценки стоимости бизнеса и их характеристика. Обзор отрасли и характеристика ОАО "Ростелеком", интерпретация показателей и результатов оценки стоимости.

    курсовая работа [365,0 K], добавлен 17.11.2014

  • История возникновения оценочной деятельности. Основные понятия и определения в оценке. Обзор социально-экономических условий района. Основные данные и конструктивные особенности объекта оценки. Расчет стоимости объекта оценки сравнительным подходом.

    курсовая работа [123,7 K], добавлен 16.04.2012

  • Теоретические основы оценки стоимости компании. Законодательство в сфере оценки стоимости бизнеса. Доходный, затратный и сравнительный подход в оценке стоимости. Краткая характеристика ПАО "ВымпелКом". Оценка стоимости организации методом чистых активов.

    дипломная работа [2,4 M], добавлен 03.05.2018

  • Рассмотрение основных стадий разработки инвестиционного проекта на примере ООО "Мир окон", проведение анализа его целесообразности. Выявление путей повышения оценки эффективности инвестиционной деятельности с учетом факторов риска и неопределенности.

    дипломная работа [716,1 K], добавлен 18.04.2011

  • Понятие, принципы, подходы и методы оценки стоимости. Применение финансового анализа для целей оценки стоимости промышленного предприятия. Отбор финансовых коэффициентов и показателей для целей оценки стоимости бизнеса и их практическое применение.

    дипломная работа [547,0 K], добавлен 03.05.2018

  • Оценка долгосрочного бизнеса методом дисконтированных денежных потоков и методом капитализации. Расчёт рыночной стоимости одной акции с помощью ценового мультипликатора. Расчёт обоснованной рыночной стоимости оцениваемой компании методом рынка капитала.

    практическая работа [31,1 K], добавлен 22.09.2015

  • Исследование финансового состояния предприятия по производству сарделек и определение стоимости его бизнес-линии доходным (анализ расходов, оценка ставки дисконта методом кумулятивного построения) и сравнительным (расчет мультипликаторов) подходами.

    курсовая работа [45,1 K], добавлен 18.05.2010

  • Основание для проведения оценки. Результаты оценки и итоговая величина стоимости объектов оценки. Определение рыночной стоимости объектов оценки в рамках затратного подхода. Процедура оценки рыночной стоимости движимого имущества. Этапы процесса оценки.

    курсовая работа [151,9 K], добавлен 02.04.2009

  • Основные понятия финансовой несостоятельности предприятий. Создание математической модели прогнозирования банкротства компании. Выявление факторов финансового состояния ЗАО "Управление механизации №276", информационная база анализа угрозы банкротства.

    курсовая работа [388,7 K], добавлен 18.05.2014

  • Основания проведения оценки стоимости машин и оборудования. Виды классификаторов продукции. Обязательные требования к договору на проведение оценки стоимости машин и оборудования. Определение основных фондов предприятия. Сущность инвентарного объекта.

    методичка [28,2 K], добавлен 19.07.2010

  • Особенности определения рыночной стоимости коттеджа, квартиры, административного здания и компании. Применение оценочных технологий при операциях по купле-продаже объектов недвижимости. Определение стоимости одного квадратного метра общей жилой площади.

    практическая работа [27,3 K], добавлен 09.08.2009

  • Понятие и классификация основных производственных фондов, оценка их роли и значения в экономике предприятия, направления и механизм проведения анализа. Принципы и этапы учета и оценки фондов как их денежного выражения, а также износа и амортизации.

    презентация [632,8 K], добавлен 20.04.2016

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.