Проект организации по строительству деревянных малоэтажных зданий и сооружений

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего образования

«СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Инженерно-строительный институт

Кафедра «Проектирование зданий и экспертиза недвижимости»

БИЗНЕС-ПЛАН

Проект организации по строительству деревянных малоэтажных зданий и сооружений

Красноярск 2017



Содержание

1. Описание предприятия

1.1 Организация, управление

1.2 Основные виды деятельности

2. Анализ рынка и маркетинговый план

2.1 Анализ состояния дел строительной промышленности

2.2 Актуальность строительства ИЖС

2.3 Характеристика объекта

2.4 Подробное описание продукта

2.5 Потенциальные потребители услуг компании

2.6 Конкуренция

2.7 Маркетинг

3. Производственный план

4. План по персоналу

5. Финансовый план

6. Анализ и оценка рисков

Список использованной литературы



1. Описание предприятия

Бизнес-план открытия строительной организации, специализирующейся на малоэтажных зданиях из древесины ООО «ДОМСТРОЙ» для инвесторов.

1.1 Организация, управление

Решено создать общество с ограниченной ответственностью «ДОМСТРОЙ», так как это оптимальная форма управления при планируемой деятельности.

Учредителем и управляющим является: Забелина Катерина Игоревна, квалифицированный и опытный инженер.

Выбрано место для расположения цеха: 660048, г. Красноярск, ул. Дорожная, 16/9.

1.2 Основные виды деятельности

Предполагается, что компания будет заниматься следующими видами деятельности:

1 Строительство малоэтажных домов, коттеджей, а также зданий различного назначения (складов, ангаров и т.д.).

2 Доставка строительных материалов.

3 Внешняя отделка, фасадные работы.

4 Внутренняя отделка.



2. Анализ рынка и маркетинговый план

2.1 Анализ состояния дел строительной промышленности

В Красноярске увеличился рост объемов жилищного строительства. В 2016 году строители ввели в эксплуатацию на 100,7% больше общей площади жилых домов больше, чем за 2015 год. Статистику предоставил Красноярскстат.

По данным ведомства, всего за прошедший год в Красноярском крае было построено более 20,5 тыс. квартир. При этом доля общей площади домов, введенных в эксплуатацию застройщиками, составила 65,2% в общем объеме жилищного строительства.

Спрос на вторичное и первичное жилье в начале 2016 года снизился примерно на 50%. Единственное, что стимулировало к приобретению жилья - государственная ипотека с 12% годовых. Но даже этот фактор не дает оснований утверждать, что состояние рынка недвижимости оптимистичное на сегодня.

Снижение спроса привело к тому, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Красноярском крае упала на 3%. На первичном рынке жилья в IV квартале 2016 года стоимость одного квадратного метра составила 56 879 рублей (в IV квартале 2015 года - 52 729 рублей).

2.2 Актуальность строительства ИЖС

В современном мире все большую популярность набирает загородная недвижимость. Выбирая между квартирой в огромном мегаполисе и собственным домом на окраине города, многие люди делают выбор в пользу второго варианта. Это объясняется тем, что у загородного дома большое количество плюсов.

Самая важная положительная черта -- это чистый воздух, отсутствие городской суеты и шума. Уже давно доказано, что дом в пригороде защищает от физического, эмоционального стресса и депрессии. Еще одним плюсом является уединенность от соседей. Также дом можно построить по индивидуальному проекту, чтобы он на все 100% подходил своему владельцу.

Наша страна превратилась в скопление однообразных панельных домов, между которыми нет места для деревянных конструкций. Однако, сегодня мода на дома из древесины возвращается в виде таких западных названий, как таунхаусы и коттеджи.

2.3 Характеристика объекта

Строительная компания предназначена для строительства объектов из древесины жилого и нежилого характера на территории Красноярска и Красноярского края. То есть потребитель услуг - это состоятельный покупатель готового жилья, муниципалитеты, заказывающие строительство зданий, потребители.

Создать компанию, выполняющую строительные работы, достаточно просто. Нужно обязательно учесть, что строительство бывает разным: многоэтажек, коттеджей. Эксперты советуют занимать нишу по проведению высококачественного строительства, которые потребуют найм специалистов высокой категории.

Оплата труда в таких фирмах обычно устанавливается сдельная, фиксированный оклад может выплачиваться руководителю, сметчику и бухгалтеру. ФОТ может составлять 45-60% от стоимости выполненных работ.

Вложения в строительную фирму могут быть относительно скромными. Основное - найти заказчиков и квалифицированных мастеров.

Также открытие Строительной компании потребует регистрации, получение лицензии, покупка профессионального инструмента (дрелей, перфоратора, стремянок, отверток и пр.).

Также нужно будет приобрести грузовые автомобили, без которой будет трудно строительной компании любого размера.

На сегодняшний день функционирует множество мелких компаний, которые заняты в сфере строительства, большинство из них не чувствует конкуренции, так как рынок этот еще очень свободен. Этот бизнес долго окупается и требует большой объем инвестиций.

2.4 Подробное описание продукта

Планируется, что ООО «ДОМСТРОЙ» будет строить малоэтажные коттеджи и дома. Основой стеновой конструкции, которая фактически представляет собой «слоеный пирог», служит жесткий и прочный каркас из специально высушенной (влажность не более 18%) древесины хвойных пород. Как правило, элементы каркаса обрабатывают специальными антисептическими (фунгицидными) препаратами, которые обеспечивают их долговременную защиту от гнили и плесени, а также антипиренами (противопожарная пропитка) повышающими огнестойкость древесины. Некоторые производители вместо традиционного деревянного бруса используют более современные материалы, например, брус и двутавровые балки из LVL (Laminated Veneer Lumber) - высокопрочного строительного материала, который фактически представляет собой многослойный клееный шпон.

С наружной стороны каркас стен обшивают плитами OSB(Oriented Strand Board) - прочного влагостойкого материала из прессованной ориентированной стружки, негорючими цементно-стружечными плитами (ЦСП) или плитами «Аквапанель наружная» (КНАУФ). Плиты закрывают паропроницаемой ветрозащитной мембраной поверх которой устраивают наружную отделку.

Изнутри каркас зашивается гипсокартонными листами (ГКЛ) или плитами OSB, по которым устраивают внутреннюю отделку (обои, окраска, плитка, декоративные штукатурки и т.д.). Такие материалы, как вагонка или блокхаус успешно совмещают функции внутренней обшивки и отделки; в этом случае отпадает надобность в использовании ГКЛ. Пространство между наружной и внутренней обшивкой каркаса заполняют эффективным теплоизоляционным материалом, в качестве которого чаще всего используют огнестойкие плиты из минерального (базальтового или стеклянного) волокна. Неотъемлемым элементом каркасной технологии является пароизоляция, которая располагается между утеплителем и внутренней обшивкой. Герметичный пароизоляционный слой предотвращает увлажнение утеплителя и деревянного каркаса, поэтому от качества его выполнения зависит эффективность теплоизоляции и срок службы элементов каркасной системы.

Все деревянные элементы: панели стен, перекрытий, колонны и балки - унифицированные, одинаковых размеров. Для их обработки не потребовалось сложное оборудование. Стены утепляют минеральной ватой.

Фундамент дома

Начнем с самого главного, с фундамента здания. Эти дома можно строить на разных видах грунта. В зависимости от грунта, можно подобрать соответствующий фундамент. В пригородах Красноярска мы используем мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он не громоздок, надежен, не дорог в изготовлении и полностью оправдывает себя для этих целей.

Сборка каркаса дома

Подобно конструктору, на фундаменте собирается сперва пол, а затем основной каркас дома. Сборка ведется из пропитанной огнебиозащитой доски с размерами 50 мм/150 мм. В итоге, после сборки каркаса, получается прочная и надежная конструкция в виде ячеек.

Блок каркасной стены

Затем ячейки заполняются специальными материалами. Для этого, с наружной стороны, брусовой каркас обивается плитами ОСБ. На которую позже, устанавливается гидропароизоляция "Тайвек". Изоляция работает на все 100%, она позволяет дышать конструкции изнутри и одновременно защищать от ветра и влаги снаружи. Далее ячейки наполняются базальтовым утеплителем «ТеплоKNAUF Коттедж» в три ряда плитами, а с внутренней стороны покрывается пароизоляционным материалом. После того как материал установлен, ячейка обивается внутренней обшивкой - гипсокартоном. Внешняя сторона обивается фасадным сайдингом.

Блок каркасной стены

Затем ячейки заполняются специальными материалами. Для этого, с наружной стороны, брусовой каркас обивается плитами ОСБ. На которую позже, устанавливается гидропароизоляция "Тайвек". Изоляция работает на все 100%, она позволяет дышать конструкции изнутри и одновременно защищать от ветра и влаги снаружи. Далее ячейки наполняются базальтовым утеплителем «ТеплоKNAUF Коттедж» в три ряда плитами, а с внутренней стороны покрывается пароизоляционным материалом. После того как материал установлен, ячейка обивается внутренней обшивкой - гипсокартоном. Внешняя сторона обивается фасадным сайдингом.

Комфортность проживания

Каркасные дома свободно эксплуатируются при минусовых температурах от 0 до -50 С. Требуется совсем не много энергии, для поддержания комфортной температуры в доме. Есть и обратная сторона медали этой технологии. В жаркое время года, дом держит прохладу и не нагревается. Дом обладает хорошей звукоизоляцией.

Эксплуатационные свойства

После того как дом готов, можно заезжать и жить. Делать внутреннюю отделку, комплектовать комнаты мебелью и прочими вещами. Каркасный дом не дает усадку. Его не нужно обрабатывать различными материалами для защиты от насекомых и прочих природных явлений. Срок эксплуатации такого дома 200 лет. Такие дома не едят грызуны, в отличии от каркасных домов из пенополистирола.

Экология производства

Каркасный дом по канадской технологии безвредный. Он изготавливается из экологически чистых материалов.

Стоимость жилья

В стоимость одного квадратного метра жилья входит: стоимость материала, доставка его до места строительства, установка фундамента, сборка каркаса, фронтонов, установка крыши и покрытие её металлочерепицой. Фасадные работы по наружной отделке. Установка коммуникаций перечисленных ранее. Внутренняя отделка, установка и подключение септика рассчитывается отдельно.

Примерная цена 20.000 руб/кв. м (под ключ)

2.5 Потенциальные потребители услуг компании

Потребителями услуг компании могут быть следующие граждане и организации:

- лица, нуждающиеся в собственном жилье;

- сельскохозяйственные объединения, фермеры (коровники, телятники, свинарники, овчарни, крольчатники);

- коммерческие организации, нуждающиеся в зданиях специального назначения и выгодного вложения капитала.

2.6 Конкуренция

В Красноярском крае стоимость 1 кв. м. варьируется в среднем от 35 000 тыс. рублей до 70 000 тыс. рублей. Себестоимость кв. м. складывается из нескольких факторов:

· стоимость аренды земельного участка на период реализации проекта или стоимость его покупки;

· подготовка проектно-сметной документации по строительству многоквартирного жилого дома;

· согласование технических условий на подключение к сетям и разработка проектов сетей;

· изыскательские, геоинженерные и топографические работы по земельному участку;

· экспертиза проекта и получение заключения экспертизы по проекту строительства многоквартирного жилого дома;

· согласования и получение необходимой исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного жилого дома;

· подготовка территории строительства;

· земляные, инженерные, общестроительные и строительно-монтажные работы;

· электромонтажные, инженерно-коммуникационные и сетевые внутренние работы;

· устройство наружных сетей (ИТП, насосные станции, водозаборные узлы и т.п.);

· отделочные и общестроительные работы по жилому дому;

· отделочные и инженерные работы в квартирах;

· благоустройство и озеленение территории строительства;

· содержание службы Заказчика и технической дирекции строительства;

· эксплуатационные расходы строительства;

· расходы на рекламу и реализацию квартир в строящемся доме.

На сегодняшний день в строительстве зданий и сооружений используют конструкции из сборного и монолитного бетона, так же из кирпича, но реже всего из древесины. Строит рассмотреть сравнение стоимости многоэтажного здания из бетонной конструкции с деревянной конструкцией.

Таблица 1 - Стоимость строительства 20-этажного здания площадью 9600 м²

№	Элемент затрат	Бетонная конструкция $США	Деревянная конструкция, $США
Фундамент
1	Стандартные фундаменты	928800	516000
2	Котлован	1857600	1857600
	Конструкция
3	Цокольный этаж	41300	41300
4	Верхние этажи	2289000	3997900
5	Лестницы	160000	216000
6	Крыша	103200	178500
Наружная отделка
7	Стены над уровнем земли	497900	497900
8	Навесные фасадные элементы	1839500	1839500
9	Входные двери	164400	164400
10	Кровля	46400	46400
11	Свесы	399000	399000
Перегородки и двери
12	Неподвижные перегородки	1117200	1331600
13	Несущие внутренние стены	2604200	2095300
14	Двери	364800	292200
Отделка
15	Полы	604200	604200
16	Потолки	353400	736700
17	Отделка стен	478800	478800
Инвентарь и оборудование
18	Металлоизделия	102600	102600
19	Предметы интерьера	627000	627000
20	Специальные изделия	330600	330600
21	Оборудование	798000	798000
22	Лифты	800000	800000
Технические системы
23	Водопровод и канализация	1151400	1151400
24	Пожарная автоматика	361200	361200
Электросистемы
25	Сети	478800	478800
26	Освещение и электроприборы	820800	820800
27	Вспомогательное оборудование	399000	399000
Итого	19719100	21162700

Из таблицы видно, что строительство из деревянных конструкций немного дороже, но стоит отметить несомненные плюсы такого сооружения.

Жилые здания из древесины приобретают эксклюзивность, потому что таких зданий на территории России нету.

Древесина - экологичный материал. Она поглощает углекислый газ на протяжении всего жизненного цикла и является его хранилищем, причем даже будучи пиломатериалом. По данным исследований, углеродный след от деревянного многоэтажного здания на 45% меньше, чем от здания из бетона.

Кроме того, такие здания и сооружения являются энергосберегающими. Они потребляют на 1 м² 65 кВт в год. Для сравнения: в центральной полосе России в кирпичных домах для обогрева требуется 130-150 кВт на 1 м2.

Деревянные многоэтажные дома способны выдержать землетрясения силой до 9 баллов, поэтому их рекомендуют строить в сейсмоопасных районах.

Чтобы существенно повысить пожаробезопасность зданий с деревянным каркасом можно облицевать стены гипсокартоном, слоем изоляции из каменной ваты, произвести процедуры по закрытию балок или использовать стены из 3-х и пятислойной клееной фанеры. Согласно лабораторным испытаниям, многоэтажные деревянные здания с применением этих технологий могут выдерживать воздействие пламени в течение как минимум 2 часов, не обрушаясь.

Кроме того, на поверхности деревянных элементов во время пожара образуется слой угля, препятствующий доступу кислорода. Благодаря этому скорость прогорания конструкции составляет порядка 3,5 см в час. Поэтому за счет наращивания сечения элементов конструкция не будет терять несущей способности в течение заданного времени.

2.7 Маркетинг

Для реализации продукции сначала необходимо, чтобы потребители узнали о нашем товаре. Для этого мы будем участвовать в различных выставках строительных конструкций, размещать рекламу не только по городу в виде баннеров и афиш, а также на телевидении.

Подробный расчет стоимости предполагаемых затрат на рекламные компании представлен в таблице 2.

Таблица 2 - Расчет стоимости рекламной компании в течении года

Способ привлечения потребителей	Обоснование стоимости	Стоимость, руб.
Участие в выставках строительных конструкций	Раз в полгода в течении 3 дней (регистрационный сбор; аренда 8 м2 выставочной площади зала; баннер)	8000+4000*8+8000= 48000 48 000*0,25=12 000 р. за 1 выставку 12 000*2=24 000
Баннеры по городу	9 баннеров в 9 районах города по 9 м2+ аренда за размещение	9*9(150+80)+ 12*1500*9= 180630
Афиши	40 по 0,25 м2 + отдельная плата за наклейку(2000руб.)	0,25*40*120+2000 = 3200
Реклама на TV	В течении 3 трех недель 2 раза в год (7 канал); показ рекламы 5 раз в день	135*12*5*21=170 100 170000*0,8=136080 136080*2=272160
Итого		774590

В рамках действия городской целевой программы «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в городе Красноярске» мы получаем субсидию на оплату участия в ярмарочных и выставочных мероприятиях в размере 75 % от суммы затрат, (сумма не должна превышать 50 тысяч рублей).

Также мы пользуемся акцией, действующей на 7 КАНАЛЕ, дающую скидку молодым начинающим предпринимателям в размере 20%.

Рассчитав стоимость рекламной компании в течении года, нам необходимо будет потратить 774590 р. Рекламная акция рассчитана на год.



3. Производственный план

Поставка сырья, строительных материалов и изделий осуществляйся автотранспортом до выбранного место расположения склада: г. Красноярск, ул. Дорожная, 16/9. Рядом со складом организованно офисное помещение.

Таблица 3 - Затраты на офис

Наименование	Стоимость за месяц в рублях	Стоимость за год в рублях
Аренда помещений	25000	300000
Плата за электроэнергию	290	3480
Плата за холодную воду	240	2880
Плата за горячую воду	550	6600
Плата за отопление	680	5440
Плата за телефон	295	3540
Плата за услуги интернет	2500	30000
Итого	29555	354660

Таблица 4 - Основные фонды

Наименование	Кол-во	Стоимость	Итого
Грузовая машина	1	300 000	300 000
Компьютер	4	20 000	80 000
Телефон	1	1000	1000
Принтер-сканер-копир	1	5500	5500
Мебель	10	50000	50 000
Итого			436 500

Компьютеры в наличии 3 штук нужны для работы директору, бухгалтеру, сметчику и главному инженеру. Универсальное устройство, сочетающее в себя принтер, сканер и копир необходимо для работы с документами. Грузовая машина нужна для доставки на объект необходимых строительных материалов.



Таблица 5 - Потребность в инструментах и материалах

Вид инструмента	Единица измерения	Стоимость	Кол-во	Итого в руб.
Перфоратор Skil 1755 AA	шт.	2750	1	2750
Шуруповерт Интерскол Ш-700 ЭР	шт.	1930	1	1930
Лазерный уровень Skil 0500 AA	шт.	1380	1	1380
Лобзик Casals VC 500 E	шт.	1110	1	1110
Набор инструментов STERN HTS-28 B	шт.	1200	2	2400
Плиткорез ручной Rubi Star-30	шт.	1750	1	1750
Дрель BE 600 R	шт.	2730	1	2730
Молоток	шт.	100	5	500
Спец. одежда	шт.	1000	20	20000
Итого				34550



4. План по персоналу

Фонд заработной платы работающих состоит из фондов заработной платы основных рабочих, ИТР (инженерно-технических работников), МОП (младшего обслуживающего персонала) и служащих.

Сводные данные по численности рабочих и годовому фонду заработной платы приведены в таблице 6.

Таблица 6 -Расчет фонда оплаты труда

Должности работающих	Кол-во штатных единиц	Оклад	1-кв.	2-кв.	3-кв.	4-кв.	Итого за год
Директор	1	40000	120000	120000	120000	120000	480 000
Бухгалтер	1	25000	75000	75000	75000	75000	300 000
Сметчик	1	18000	54000	54000	54000	54000	216 000
Гл. инженер	1	25000	75000	75000	75000	75000	300 000
Бригадир	2	40000	240000	240000	240000	240000	960 000
Рабочие	20	25000	1500000	1500000	1500000	1500000	6 000 000
Водитель	1	25000	75000	75000	75000	75000	300 000
Охранник	1	10000	30000	30000	30000	30000	12 000
Итого ФОТ			2427000	2427000	2427000	2427000	9708000
Отчисления на соц. нужды 26%			631020	631020	631020	631020	2524080

Фонд оплаты труда в год составил 9 708 000 рублей. Отчисления на социальные нужды составили в год 2524080 рублей. Штат составляет 28 человек.



5. Финансовый план

Рассчитаем прибыль, которая останется в распоряжении предприятия (таблица 7).

Таблица 7 - Отчет о финансовых результатах деятельности предприятия

Показатель	2016	2017	2018
Выручка от реализации, руб.	6475000	9250000	9250000
Переменные расходы, руб.	2753493	3933565	3933565
приобретение расходных материалов, руб.	775710	2883625	2883625
оплата труда с начислениями, руб.	9708000	1049940	1049940
Валовая прибыль, руб.	3721507	5316435	5316435
Постоянные расходы, руб.	1828030	2464900	2464900
аренда, руб.	342000	342000	342000
коммунальные платежи, руб.	1048530	1497900	1497900
транспортные расходы, руб.	49000	70000	70000
налоги, руб.	388500	555000	555000
Чистая прибыль, руб.	1893477	2851535	2851535

Чистая прибыль предприятия на протяжении всего срока реализации проекта имеет исключительно положительную динамику.

Безубыточный объем реализации для предприятия в месяц должен составлять не менее: в 2016 году - 677893,5 руб.; в 2017 году - 1325747,5 руб.; в 2018 году - 1325747,5 руб.

1 Годовая выработка:

- на одного работающего:

В₁ = П/N,

где П - годовая производительность, шт/год;

N - общее количество работающих, чел.;

В₁ = 10000/28 = 357,14 м³/год;

- на одного производственного рабочего:

В₂ = П/Р_с,

где Р_с - количество производственных рабочих, выполняющих производственную программу;

В₂ = 10000/7 = 1428,57 м³/год.

2 Удельная трудоемкость:

Д = Р_с*Ф_р/П,

где Ф_р - годовой фонд рабочего времени, равен 2096 ч;

Д= 7*2096*8/10000 = 11,73 (чел-ч/ м³).

3 Фондоотдача:

f = П*Ц/Ф_осн,

где П- годовая производительность;

Ф_осн- основные производственные фонды, руб.;

Ц- отпускная прейскурантная цена единицы продукции, руб.;

f =10000*3700/11 495 844= 3,2;

Ф_осн =1 368 000+1 687 974+8 439 870=11 495 844 руб.

4 Прибыль предприятия. Расчет прибыли предприятия производим с учетом годовой производительности количества штук в год:

Пр =П*(Ц-С),

где П - годовая производительность, шт;

Ц- прейскурантная цена руб;

С - плановая цеховая себестоимость руб.

Пр = 10000*(3700-1297,9-2999508/10000 - 774590/10000- 5991600/10000) = 14 256 400 руб.

5 Срок окупаемости предприятия:

Т =Ф_осн/П(Ц-С);

Т =11 495 844/14 256 400 = 0,81 года.

6 Фондовооруженность предприятия (руб./чел.):

Ф₁ = Ф/N,

где Ф - основные производственные фонды;

N- численность работающих;

Ф₁ =11 495 844/21= 547 421,2 руб./чел.

Полученные данные сводим в таблицу 8.

Таблица 8 - Технико-экономические показатели

Наименование показателей	Единицы измерения	Значение показателей
1. Численность персонала:	чел.	28
2. Годовая выработка: на одного работающего на одного рабочего на одного работающего на одного рабочего	м3 м3 руб. руб.	357,14 1428,57 64296 90000
3. Удельная трудоемкость	чел.ч/ м3	11,73
4. Фондоотдача	руб./руб.	3,2
5. Срок окупаемости	год	0,8
6. Прибыль	руб./год	14 256 400
7. Фондовооруженность	руб./чел.	547 421,2
8. Ставка дисконтирования	%	15
9. Чистая приведенная стоимость ( NPV)	руб.	14083738
10. Внутренняя норма рентабельности(IRR)	%	124



Данные таблицы 8 свидетельствуют, что проект эффективен, и его следует принять, так как рентабельность проекта составляет 124%. Такая высокая рентабельность позволяет сопоставить доходность и риски. Срок окупаемости проекта составляет 11 месяцев.



6. Анализ и оценка рисков

Существует ряд рисков, которые могут негативно сказаться на темпах развития работы цеха. Обозначим их, разделив на внешние и внутренние риски (таблица 9).

Таблица 9 - Риски, влияющие на развитие работы цеха

Внешние риски	Внутренние риски
Экономическая нестабильность в России.	Недобросовестность работников
Перспективы изменения спроса потребителей.	Возможность конфликтов между компанией и потребителем.
Усиление конкурентного давления.	Ошибки в оценки прогнозирования потребностей общества.
	Отсутствие опыта в предпринимательской деятельности у управляющих компанией.

строительный маркетинговый финансовый бизнес

Разработан план управления рисками, влияющими на развитие проекта (таблица 10).

Таблица 10 - План управления рисками проекта

Раздел плана	Описание
Стратегия по управлению внешними рисками	изучить программы поддержки государства среднего бизнеса; нарабатывать список постоянных клиентов.
Стратегия по управлению внутренними рисками	ввести «обратную связь» с нанимаемым персоналом/ разработать систему поощрений за качественно выполненную работу нанимаемого персонала; изучить архивы о проблемах, связанных с данным заказчиком; вести записи переговоров; разработать возможность перепрофилирования цеха; управляющим компанией пройти курсу по управлению бизнесом.

По нашему мнению, из внешних рисков наиболее неприятным является экономический кризис, нестабильность на финансовом рынке. Данные проблемы должны решаться в рамках государственной политики.



Список использованной литературы

1. Бизнес-планирование: Учебник/ Под. ред. В.М. Попова и С.И. Ляпунова. - М.: Финансы и статистика, 2004.;

2. Богатин Ю.Л., Швандар В.А. Экономическое управление бизнесом. Учебное пособие. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.;

3. Ефремов В.С. Стратегическое планирование в бизнес-системах. М.: Финпресс, 2001.;

4. Кузнецов В.И., Сиротина Т.П. Экономика и статистика предприятия. /Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права. - М., 2003.;

Размещено на Allbest.ru

...