Основы сметного дела

Размещено на http://www.allbest.ru/

Лекция

Основы сметного дела

Понятие, сущность, роль цен и ценообразования в рыночной экономике

Цена - денежное выражение стоимости товара.

Выделяют два подхода к формированию цены:

1. Производственный. В основу установления цены закладываются затраты связанные с выпуском продукции.

2. Рыночный - в основе установления цены при данном подходе заложена рыночная конъюнктура.

Конъюнктура - состояние объекта на определенный момент времени. Чему равен спрос, предложения, емкость рынка, рыночные операторы, минимальная и максимальная цена.

С точки зрения рынка цена это форма выражения ценности благ, проявляющаяся в процессе их обмена. (акцент на связи цены с полезностью и цена появляется как экономическая сущность, когда есть факт обмена).

Ценообразование - процесс формирования цены на товары и услуги. Выделяют две модели ценообразования:

1. Рыночное ценообразование (складывается под влиянием спроса и предложения).

2. Централизованное государственное ценообразование.

Состав и структура цены

Состав цены - ее отдельные элементы, выраженные в деньгах.

Структура цены - ее отдельные элементы, выраженные в процентах или долях единиц.

Традиционно в структуре цены выделяют следующие элементы:

1. Себестоимость продукции - сумма всех затрат на выпуск продукции или оказание услуг.

2. Прибыль - цель деятельности любого рыночного субъекта.

1+2 - оптовая цена предприятия без НДС.

1. Акциз подакцизным товаров (Товары которые не являются предметами первой необходимости)

1+2+3 = оптовая цена предприятия без НДС.

2. Налог на добавленную стоимость

1+2+3+4 = оптовая цена предприятия с НДС (покупная цена оптового посредника).

3. Оптовая надбавка

1+2+3+4+5 = продажная цена оптового посредника.

4. Торговая надбавка (ставят все магазины, включая в себя все затраты торгового предприятия)

1+2+3+4+5+6 = розничная цена.

С точки зрения бухгалтерии при формировании себестоимости руководствуются положением №552 от 05.08.92г с изменениями и дополнениями. Кроме расчета полной себестоимости считают еще калькуляцию (расчет цены на одну единицу продукции, а смета относительно.

В строительстве себестоимость строительной продукции состоит из двух элементов:

Себ = ПЗ+НР

ПЗ - прямые затраты

- ЗП - заработная плата

- МЗ - моментальные затраты

- РЭММ - расходы по эксплуатации машин и механизмов

Все остальные расходы - НР - накладные расходы

Себ+Пр= СС

СС - сметная стоимость строительной продукции

Пр - прибыль

Функции цены

Функция - внешнего проявление свойств какого-либо объекта в определенной системе отношений.

1. Учетная функция

2. Стимулирующая функция (цена может стимулировать экономию ресурсов, модернизацию, изменения структуры производства и тп).

3. Распределительная функция (цена является инструментом для распределения и перераспределением национального дохода между регионами, отраслями, секторами экономики, различными формами собственности, социальными группами населения).

4. Функция балансирования спроса и предложения (рис)

5. Функция цены как критерия рационального размещения производства: под воздействием законов рынка (з спроса, з предложения…), предприятие самостоятельно принимает решение о перемещении капитала (капитал - все то что приносит прибыль) в те сектора экономики, где за счет высокой продажной цены можно получить более высокую прибыль на единицу вложенных средств.

6. Измерительная и соизмерительная функции. Зная цену рабочей силы, а так же величину денежных платежей можно вычислить общую сумму денег, которую получит производитель - измерительная функция. Если в условиях ранка цена отражает полезность товара, то по соотношению цен можно судить о полезности различных товаров - соизмерительная функция.

Система цен

Все цены, которые действуют в экономике взаимосвязаны и взаимозависимы по следующим причинам:

1. Существует единый процесс формирования цены на производство

2. Все рыночные субъекты связаны между собой

Систему цен характеризует три параметра:

1. Уровень цены

2. Структура цены

3. Динамика цен (динамика в экономике это изменение во времени)

Вся система цен делится на 7 блоков:

Первый блок системы цен. Оптовые цены на промышленную продукцию: цена стоимость рыночный

- отпускная цена предприятия

- трансфертная цена (внутренняя цена предприятия, которая используется между расчетами между подразделениями).

- оптовая цена промышленности

- цена биржевых сделок

Второй блок системы цен. Цены на строительную продукцию.

- Сметная стоимость

- Договорная цена

- Прейскурантная цена

Цена на стандартизированную единицу измерения (напр 1м 2 забора).

Третий блок системы цен. Закупочные цены на сельскохозяйственную продукцию и сырье:

- отпускные

- фиксированные

- свободные

- сезонные

Четвертый блок системы цен. Розничные цены:

- аукционная

- коммерческая цена

Пятый блок системы цен. Тарифы на услуги транспорта:

- тариф на начально-конечную операцию

- тариф на движенческую операцию

Шестой блок системы цен. Тарифы на коммунально-бытовые услуги:

- -=- на бытовые услуги

- -=- на коммунальные услуги

- -=- на сервис

Седьмой блок системы цен. Мировые цены:

- цена экспорта

- цена импорта

Ценообразование в строительстве

Строительство в СССР было организовано, как отрасль в 1937 году. Это было обусловлено следующими факторами:

- широкая очень номенклатура продукции

- очень высокая трудоемкость

- неподвижность продукции

- географические особенности

Затем влияние этих факторов было учтено и проанализировано включая трудоемкость, эксплуатация строительных машин и расход материалов.

Ввели СНиП в действие в 1995г.

В 2001г действие всех СНиПов было отменено.

Инвестор рассчитывает для себя инвесторскую сметную стоимость строительства.

Инвесторская сметная стоимость строительства это затраты четырёх видов:

1. Затраты на выполнение СМР по возведению объекта

2. Затраты на приобретение оборудование, приспособления, инструментов и т.п.

3. Затраты на проведение работ по монтажу оборудования

4. Прочие виды

Инвесторская сметная стоимость (ИСС) формируется в текущем уровне цен на ресурсы, предопределяет максимально возможный объем капиталовложений. В состав ИСС входит две группы затрат:

1. Затраты подрядчика

· Сметная стоимость СМР

· Сметная стоимость монтажа оборудования

· Средства на оплату налога

· Затраты на содержание и формирование инфраструктуры подрядчика (строительство жилья для работников, содержание организаций находящихся на балансе и т.п.)

· Другие затраты

2. Затраты инвестора

· Сметная стоимость проектирования

· Затраты на содержание дирекции строящегося предприятия

· Затраты на подготовку эксплуатационных кадров

· Прочие затраты

Сметная стоимость строительного объекта:

С=Себ+Пр

Себ=ПЗ+НР

НР - административно-хозяйственные расходы, расходы по обслуживанию работников, по организации и производству работ, прочие расходы.

ПЗ=МЗ+ОЗП+РЭММ

МЗ - материальные затраты, сметная стоимость материалов + расходы на тару, упаковку и реквизит + заготовительно-складские расходы.

ОЗП - оплата труда рабочих строителей минус оплата труда рабочих подсобного производства.

РЭММ - расходы по эксплуатации машин и механизмов (единовременные затраты по транспортировке, стоимость погрузки, разгрузки, демонтажа машины, стоимость переустановки машины на строительном объекте, пробный пуск, стоимость устройства и разборки временных сооружений для установки машин и текущие затраты по эксплуатации строительных машин).

Методики формирования сметной стоимости ресурсов в текущем уровне цен

Методика формирования сметной заработной платы рабочих строителей

Заработная плата формируется начел/часы работы для конкретного территориального района, в объеме фонда оплаты труда, по сметному разряду, по требованиям действующей на текущий срок и с учетом заработной платы рабочих первого разряда.

Формирование затрат методом приближенных расчетов. Применяется базисно-индексный метод и часовая тарифная ставка

Методика формирования сметной стоимости:

эксплуатация строительных машин и механизмов на момент счета

Сметная стоимость машино-часа учитывает две группы затрат:

- затраты на поддержание строительных машин в работоспособном состоянии

- затраты на энергоресурсы и заработная плата рабочих механизаторов

Формирование сметной стоимости одного машино-часа

Стоимость формируется на основании федеральных сметных цен для базисного территориального района (московская область) в базисном уровне цен (2001г.). Причем затраты заданы в рублях и даны нормы расхода в физических единицах измерения.

Для того чтобы выполнить привязку к местным условиям, те затраты что выражены в рублях переводятся в текущий уровень расчетными коэффициентами, а заработная плата и стоимость энергоресурсов определяется прямым счетом. То есть стоимость одного машино-часа на момент счета выглядит следующим образом:

t - Порядковый месяц года

j - вид строительной машина

i - вид энергоресурсов, используемые j-тым видом строительных машин

б - вид затрат заданных в рублях

- сметная норма затрат в рублях в базисном уровне цен по б виду затрат

- коэф перевода базисных затратах в текущие

- оптовая цена энергоресурса

- сметная норма энергоресурсах в физических единицах измерения

- затраты труда механизаторов, чал-час

- сметная ЗП механизаторов

Формирование стоимости машино-часа с условием базисно-индексного метода

- сметная стоимость машино-часа в базисном уровне цен

- индекс изменения сметных цен на момент счета (раз)

За базу счета индекса могут быть взяты:

- затраты первой группы

- оптовые цены на энергоресурсы в наборе нормы

- суммы зарплат рабочих механизаторов

Сметный норматив - обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, которые объединены в соответствующие сборники. В этих сборниках есть правила и положения, которые являются основой для определения сметной стоимости строительства (там же указывается правила исчисления объемов работ).

Сметная норма - совокупность ресурсов (материальные, затраты труда рабочих, время работы машино-механизмов, энерго..), установленные на принятый измеритель СМР.

ПРАВИЛА: Нормативы в сторону их уменьшения не корректируются.

Размещено на Allbest.ru

...