Аналіз забезпеченості житлом та побутовими зручностями населення в Івано-Франківській області
Розвиток галузі будівництва в умовах формування ринкової економіки в Україні. Аналіз забезпеченості населення Івано-Франківської області житлом. Огляд житлового фонду області. Динаміка кількості сімей та одинаків, які перебували на квартирному обліку.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | статья |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 03.03.2018 |
| Размер файла | 16,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
2
Аналіз забезпеченості житлом та побутовими зручностями населення в Івано-Франківській області
Постановка проблеми. Формування ринкової економіки в Україні передбачає розвиток і підвищення конкурентоспроможності всіх галузей промисловості, зокрема будівельної. Бурхливий розвиток будівельної промисловості в Україні сприяв формування високого рівня пропозиції житла для населення держави.
Рецесійні процеси в будівельній галузі, які мали місце від початку 90-их років минулого століття, сприяли значному занепаду розвитку будівельної галузі в державі. Населення опинилося в безвихідній ситуації, коли не отримавши житла в радянський період та в період перебудови, змушене було проживати у винаймлених помешканнях, чи в гуртожитках, перебуваючи на квартирній черзі в багатьох випадках більше десяти, а інколи двадцяти років поспіль.
Дані обставини спонукали до виїзду населення працездатного віку за кордон для заробітку коштів. При поверненні в Україну населення інвестувало свої кошти у купівлю нерухомості (в одно, двох -, трьох - та рідше чотирьохкімнатні квартири) та в меншій мірі у будівництво власного житла.
Причина даного явища, яке відбувається в останні роки, криється в тому, що інвестування заробітчан у будівництво власного житла є дороговартісним, через високу вартість будівельно- монтажних робіт та будівельних матеріалів, а це не сприяє зацікавленості населення вкладати кошти у даний вид житлового будівництва.
Таким чином, населення у більшій мірі зорієнтоване на придбання квартир для власного проживання, оскільки інвестуючи у придбання даного виду житла (одно-, двокімнатних квартир) для багатьох сімей є єдиноможливим виходом покращення власних житлових умов.
Аналіз останніх досліджень і публікацій. Безліч питань, пов'язаних з формуванням ринку житла, висвітлено в працях: М. Бойка [1], Є. Горохова [2], Т. Юр'євої [3], П. Левіна [4], Л. Лучкіної [5], А. Рибалкіна та В. Кавиршіної [6], В. Руденко [7], О. Салій [8], О. Сідельник [9], С. Сташевського [10], Н. Христенко [11] та значної когорти інших дослідників, які займалися вивченням даних наукових проблем.
Незважаючи на те, що питання розвитку і функціонування будівельної промисловості є об'єктом наукового пошуку значної кількості дослідників, однак вартим уваги залишається питання забезпеченості населення Івано-Франківської області житлом. Так, аналіз усього житлового фонду області, рівень забезпечення житлом в середньому на одного жителя області, а також забезпечення житлом в розрізі по категоріях квартир (одно -, двох -, трьох - та чотирьохкімнатними квартирами) та аналіз динаміки загальної кількості сімей та одинаків, які перебували на квартирному обліку в області і є об'єктом даного дослідження.
Постановка завдання. Метою статті є здійснення аналізу щодо динаміки та частки забезпеченості житлом населення Івано-Франківської області.
Виклад основного матеріалу дослідження. Розглядаючи динаміку забезпеченості житлом в Івано-Франківській області, нами встановлено, що за досліджуваний період житловий фонд зріс на 28,4 %, а загальна площа на одного жителя збільшилася з 18,4 до 24,8 метр квадратний або на 34,8 %.
Це свідчить про те, що в останні роки придбання житла населенням Івано-Франківської області здійснювалося з більшим розміром площ, а це також є наслідком розширеного планування окремих квартир (таблиця 1).
Таблиця 1. Аналіз динаміки забезпечення житлом в Івано-Франківській області в 1995-2013 роках
|
Рік |
Весь житловий фонд, загальної площі, млн. м2 |
У середньому на одного жителя, м2 загальної площі |
Кількість квартир, усього, тис.од. |
Кількість сімей та одинаків, які перебували на квартирному обліку на кінець року, тис. |
|||||
|
всього |
з них: |
||||||||
|
однокімнатних |
двокімнатних |
трикімнатних |
чотири- і більше кімнатних |
||||||
|
1995 |
26,8 |
18,4 |
446,7 |
86,4 |
165,9 |
145,4 |
49,0 |
2535 |
|
|
1996 |
27,5 |
18,9 |
450,5 |
90,9 |
170,9 |
144,8 |
44,0 |
934 |
|
|
1997 |
28,0 |
19,3 |
454,0 |
92,8 |
174,4 |
144,1 |
42,7 |
1091 |
|
|
1998 |
28,3 |
19,5 |
456,7 |
92,4 |
175,1 |
145,3 |
43,9 |
1342 |
|
|
2000 |
28,8 |
20,0 |
463,7 |
93,1 |
177,7 |
146,4 |
46,5 |
802 |
|
|
2001 |
29,1 |
20,5 |
465,3 |
92,9 |
178,3 |
146,9 |
47,2 |
734 |
|
|
2002 |
29,2 |
20,9 |
467,4 |
94,0 |
178,5 |
147,1 |
47,8 |
382 |
|
|
2003 |
29,5 |
21,2 |
467,6 |
94,2 |
180,3 |
144,5 |
48,6 |
323 |
|
|
2004 |
29,8 |
21,4 |
469,8 |
94,3 |
181,1 |
144,9 |
49,5 |
122 |
|
|
2005 |
30,1 |
21,6 |
471,2 |
94,4 |
181,1 |
144,9 |
50,8 |
277 |
|
|
2006 |
30,5 |
22,1 |
473,9 |
95,2 |
182,2 |
144,9 |
51,6 |
278 |
|
|
2007 |
30,9 |
22,3 |
476,9 |
96,4 |
182,8 |
145,3 |
52,4 |
262 |
|
|
2008 |
31,6 |
22,8 |
483,4 |
97,0 |
184,7 |
147,4 |
54,3 |
387 |
|
|
2009 |
32,0 |
23,1 |
485,7 |
97,3 |
186,2 |
147,8 |
54,4 |
195 |
|
|
2010 |
32,7 |
23,6 |
491,5 |
97,9 |
188,6 |
149,4 |
55,6 |
220 |
|
|
2011 |
33,4 |
24,1 |
497,4 |
100,3 |
190,0 |
149,9 |
57,2 |
56 |
|
|
2012 |
34,1 |
24,6 |
502,2 |
100,6 |
190,9 |
151,9 |
47,8 |
62 |
|
|
2013 |
34,4 |
24,8 |
504,8 |
100,6 |
191,3 |
152,9 |
48,4 |
81 |
|
|
2013 р. в % до 1995 р. |
128,4 |
134,8 |
113,0 |
116,4 |
115,3 |
105,2 |
98,8 |
3,2 |
Джерело: складено автором за даними Державної служби статистики України
Кількість придбаних квартир за досліджуваний період дещо зростає, але дуже повільними темпами на 13,0 %, однокімнатні квартири - на 16,4 %, двохкімнатні квартири - на 15,3%, трьохкімнатні - на 5,2%, а чотирьохкімнатні навіть скоротилося на 1,2 %.
Разом з тим, потребуючих житла сім'ям та одинакам в 1996 році складала 2535 тис. чол., а до кінця 2013 року ця цифра знизилась до 81 тис. чол.
Така ситуація пояснюється декількома причинами, а саме:
1) відсутність будівництва підприємствами, на яких їхні робітники стояли на обліку отримання квартир;
2) спеціалізовані будівельні підприємства, які будують житло, продають його по ринкових цінах і які набагато випереджують платоспроможність потребуючих житла жителів.
Уряд України не сприяє розвитку іпотечного кредитування покупців квартир, кредит банки дають під високі відсотки, а хто відважився взяти його в банку, то в сучасній ситуації України дуже ризикує.
Важливим аргументом забезпеченості житлом населення Івано-Франківської області є аналіз за 1995-2013 роки в динаміці частки наявності побутових послуг.
Так, розглядаючи частку забезпечення водопроводом населення області, нами встановлено, що в базовому періоді вона склала майже четверту частину від загальної потреби, а в звітному - майже половину.
І хоч динаміка, яка нами розглядається, має більш як двадцятирічний період, проте на нашу думку, це є значним позитивом цього напрямку роботи.
Майже ідентичні показники простежуються по забезпеченню населення каналізацією.
Значно високий рівень спостерігаємо по газозабезпеченню населення в Івано-Франківській області, проте ріст його в динаміці незначний. Пояснюється це тим, що Івано-Франківська область мала високий рівень газифікації ще до початку аналізованого періоду (1995-2013 роки). Так, вплинули на це географічні умови розташування, а також в даній області знаходяться джерела покладів природнього газу.
Таблиця 2 Частка забезпеченості населення побутовими зручностями в Івано-Франківській області в 1995-2013 роках
|
Роки |
Питома вага забезпеченості населення, % |
|||||||
|
Водопроводом |
Каналізацією |
Опаленням |
газом |
гарячимводопостачанням |
ваннами |
підлоговими електроплитами |
||
|
1995 |
25,6 |
25,1 |
29,1 |
76,6 |
21,0 |
24,0 |
0,8 |
|
|
1996 |
27,2 |
26,5 |
28,9 |
25,1 |
79,9 |
21,2 |
1,5 |
|
|
1997 |
27,1 |
26,3 |
28,9 |
25,0 |
80,4 |
20,8 |
1,4 |
|
|
1998 |
25,8 |
25,4 |
29,3 |
78,1 |
21,0 |
24,2 |
0,8 |
|
|
2000 |
26,6 |
25,9 |
29,3 |
82,3 |
21,1 |
24,6 |
0,8 |
|
|
2001 |
26,8 |
26,1 |
30,2 |
82,7 |
21,2 |
24,7 |
0,8 |
|
|
2002 |
26,9 |
26,2 |
30,1 |
83,0 |
20,2 |
24,5 |
0,7 |
|
|
2003 |
27,0 |
26,2 |
30,5 |
83,1 |
20,1 |
24,4 |
0,7 |
|
|
2004 |
27,2 |
26,4 |
31,8 |
83,2 |
20,3 |
24,7 |
0,7 |
|
|
2005 |
27,7 |
27,1 |
33,7 |
83,9 |
20,6 |
25,2 |
0,7 |
|
|
2006 |
28,1 |
27,4 |
35,1 |
84,5 |
22,3 |
25,5 |
0,6 |
|
|
2007 |
28,4 |
27,8 |
35,5 |
84,7 |
23,4 |
26,0 |
0,6 |
|
|
2008 |
32,3 |
31,3 |
36,7 |
85,1 |
25,3 |
29,4 |
0,6 |
|
|
2009 |
36,6 |
35,7 |
38,2 |
85,3 |
28,7 |
33,7 |
0,6 |
|
|
2010 |
38,6 |
37,9 |
40,8 |
86,0 |
31,2 |
36,1 |
0,6 |
|
|
2011 |
40,3 |
39,6 |
42,6 |
86,2 |
32,7 |
37,8 |
0,6 |
|
|
2012 |
41,6 |
40,9 |
43,8 |
86,2 |
33,8 |
38,9 |
0,6 |
|
|
2013 |
42,6 |
41,9 |
44,9 |
86,1 |
34,8 |
40,0 |
0,5 |
Джерело: складено автором за даними Державної служби статистики України.
Забезпеченість опаленням, гарячим водопостачанням і ваннами зростає в динаміці майже ідентично із забезпеченістю іншими аналізованими нами показниками - забезпеченістю водопроводом і каналізацією.
Окремого аналізу потребує така побутова послуга, як підлогове електропідігрівання. З однієї сторони, цей показник знижується на протязі аналізуючого періоду, а з другої сторони - цей показник ставить під сумнів ефективність і потребу впровадження цієї послуги, так як потребує значних додаткових витрат газу, а отже і оплати за газ.
В зв'язку з цим, перспектива впровадження побутових послуг для населення Івано-Франківської області повинна розглядатися з точки зору ефективного використання на перспективу.
Висновки з проведеного дослідження
Таким чином, ґрунтуючись на даному дослідженні, можемо зробити висновок, що постійний ріст житлового будівництва в області має місце, проте залишається вагома частка населення в області, які не змогли раніше і в даний час не можуть придбати житло внаслідок високих цін на нього і низької платоспроможності населення. Проблема даного питання полягає у відсутності прийнятних в Україні законів про кредитування банками населення для придбання житла на тривалу перспективу.
Література
житло ринковий економіка
1. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений / М.Д. Бойко. - Ленинград: Стройиздат, 1986. - С. 70-84.
2. Горохов Є.В. Сучасні техніко-економічні рішення щодо нового будівництва і реконструкції житлового фонду : монографія / Є. В. Горохов. - Макіївка: ДонНАБА, 2010. - 171 с.
3. Економіка міського господарства : навч. пос. / За ред. Т.П. Юр'євої. - Харків: ХДАМГ, 1997. - 672 с.
4. Левін П.Б. Економічний механізм соціальної інфраструктури: стан і перспективи розвитку : монографія / П.Б. Левін. - К. : Ін-т демографії та соц. досліджень НАН України, 2008. - 313 с.
5. Лучкина Л. Жилищный сектор в постсоциалистических странах Европы / Л. Лучкина // Мировая экономика и международные отношения. - 2004. - № 3. - С. 89-95.
6. Рыбалка А.Т. Содержание и обслуживание многоквартирных домов в свете реформирования городского хазяйства / А.Т. Рыбалка, В.А. Кавыршина // Экономика промышленности. - 2007. - № 2(37). - С. 7885.
7. Руденко В.А. Управління житловим фондом / В.А. Руденко. - К. : Гнозіс, 2008. - 174 c.
8. Салій О.М. Функціональне призначення та основні завдання соціальної інфраструктури / О.М. Салій // Наука і економіка. - 2010. - № 2. - С. 215-218.
9. Сідельник О. Залучення заощаджень населення небанківськими фінансовими установами / О. Сідельник // Регіональна економіка. - 2006. - № 3. - С. 144-148.
10. Сташевський С. Т. Організація міського будівництва в ринкових умовах (на прикладі житлового господарства України і наук) : автореф. дис... канд. екон. наук: 08.06.01 / С.Т. Сташевський; КНУБА, Київ, 1999. - 20 с.
11. Христенко Н. Фінансово-організаційні механізми поліпшення стану житла / Н. Христенко // Галицький економічний вісник. - 2012. - № 1 (34). - С. 134-143.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Рівень та якість життя населення. Пояснення щодо понять, пов'язаних з безробіттям, статистично-аналітичний огляд, його аналіз в Україні і у Дніпропетровській області. Причини економічної неактивності населення. Фактори, що впливають на рівень безробіття.
реферат [71,5 K], добавлен 11.05.2009Природно-ресурсний потенціал області. Аналіз сільського господарства та промисловості. Формування туристичного кластеру регіону. Пріоритети розвитку транспортного комплексу. Проблеми зайнятості населення та впливу екологічної ситуації на його здоров’я.
курсовая работа [3,2 M], добавлен 29.10.2013Динаміка зростання чи зменшення доходів населення в областях України та механізми їх формування. Особливості формування різного виду доходів населення. Темп росту доходів населення на одну особу. Ріст купівельної спроможності і споживчого попиту.
реферат [89,4 K], добавлен 11.01.2011Сутність доходів населення: економічні, соціально-політичні та правові аспекти. Класифікація доходів за економічним критерієм походження їх джерел. Аналіз грошових та натуральних надходжень в Полтавській області та пропозиції щодо збільшення їх рівня.
реферат [27,5 K], добавлен 15.11.2010Загальна економічна характеристика Кіровоградської області, її питома вага в економіці України. Аналіз зайнятості населення; рівень існуючого безробіття у 2005-2010 рр., основні причини та особливості; чинний механізм державного регулювання зайнятості.
отчет по практике [4,9 M], добавлен 08.07.2011Проблема забезпечення населення житлом - одна з найгостріших соціально-економічних проблем в Україні. Питання створення сприятливого інвестиційного клімату для стимулювання житлового будівництва. Обсяги введення в експлуатацію житла за регіонами.
контрольная работа [51,2 K], добавлен 17.10.2012Економічна активність як прагнення працездатної людини застосувати на практиці здібності до праці за винагороду. Теоретичне визначення рівня економічної активності населення. Аналіз економічної активності населення Сумської області, шляхи її поліпшення.
реферат [2,2 M], добавлен 11.10.2011Місце Київської області в економіці України. Економічна оцінка природно-ресурсного й виробничого потенціалу. Населення й трудові ресурси. Промисловий, транспортний і агропромисловий комплекси області. Освіта, охорона здоров'я, соціальна сфера і туризм.
реферат [38,8 K], добавлен 02.03.2016Основні причини необхідності соціального захисту населення. Державна служба зайнятості. Індексація доходів населення. Захист споживачів в умовах ринкової економіки. Допомога з тимчасової непрацездатності. Допомога по вагітності та пологах.
реферат [11,5 K], добавлен 18.12.2006Оцінка продуктивності галузей промислового та сільськогосподарського виробництва в Черкаській області. Визначення загального обсягу капітальних інвестицій та обороту роздрібної торгівлі. Аналіз рівня зайнятості населення. Екологічні проблеми регіону.
реферат [42,1 K], добавлен 02.12.2010Аналіз зайнятості населення в умовах ринку. Сутність, види, форми та забезпечення ефективної зайнятості населення. Аналіз ринку праці по регіонах та в Україні в цілому. Стан ринку праці в місті Кривий Ріг. Шляхи формування ефективної зайнятості в Україні.
курсовая работа [386,6 K], добавлен 16.04.2011Вивчення трудової мотивації населення. Тенденції формування мотивації зайнятості. Особливість мотивів трудової поведінки незайнятого працездатного населення у контексті трансформаційного періоду розвитку економіки. Вибір безробітними нового місця роботи.
реферат [1,6 M], добавлен 28.03.2009Зайнятість населення як соціально-економічне явище, оцінювання її рівня. Соціально-економічні й демографічні індикатори впливу на процес регулювання зайнятості населення. Аналіз структурних зрушень та рівня зайнятості населення, оцінка факторного впливу.
курсовая работа [414,9 K], добавлен 10.01.2017Соціально-економічна сутність зайнятості. Правові та економічні фактори формування зайнятості населення. Попит та пропозиція робочої сили. Управління зайнятістю на державному та регіональному рівнях. Методологія аналізу та оцінки зайнятості населення.
курсовая работа [124,2 K], добавлен 24.09.2011Сутність демографічного потенціалу, його роль, значення для розвитку економіки Вінницької області. Особливості формування в умовах посткризового розвитку економіки. Проблеми, пов'язані із демографічним потенціалом області, їх вирішення та перспективи.
курсовая работа [271,3 K], добавлен 05.12.2013Регіональні відмінності у формуванні трудоресурсного потенціалу в Київській області. Сучасні соціальні, економічні та екологічні проблеми зайнятості населення та перспективи ефективного використання трудових ресурсів регіону, динаміка структурних змін.
курсовая работа [288,2 K], добавлен 17.03.2013Плата за забруднення водних ресурсів. Загальна характеристика природно-ресурсного потенціалу Луганської області. Аналіз мінеральних, водних, земельних, лісових, фауністичних, рекреаційних ресурсів області. Еколого-економічна оцінка природного середовища.
курсовая работа [186,5 K], добавлен 08.02.2013Загальні відомості: площа, населення, адміністративні райони. Головна водна магістраль Дніпропетровської області – річка Дніпро. Мінерально-сировинна база. Стан машинобудування та хімічної галузі. Сільське господарство. Зовнішньоекономічна діяльність.
презентация [1,4 M], добавлен 25.12.2013Сутність, форми та показники оцінювання зайнятості населення. Методологія формування та соціально-психологічні аспекти мотивації зайнятості. Класифікація ознак форм зайнятості. Тенденції та проблеми використання трудового потенціалу Львівської області.
курсовая работа [367,4 K], добавлен 07.04.2015Характеристика розвитку Рівненської області на основі показників валового регіонального продукту, зовнішніх інвестицій та інфляції. Реалізація політики зайнятості, ефективного використання робочої сили, подолання безробіття серед працездатного населення.
научная работа [156,2 K], добавлен 16.09.2015
