Анализ современного состояния и тенденций развития строительного рынка Омской области

6) разработка градостроительной документации на территории области;

7) оказание содействия в формировании свободных (договорных) цен на продукцию рынка строительных материалов и конструкций.

Применительно к сложившимся условиям хозяйствования в работе обозначены следующие сроки и этапы построения модели организационно-методического обеспечения процессов развития рынка строительной продукции в Омской области. Реализация задач будет достигнута за счет выполнения:

- ожидаемых показателей объемов подрядных работ и ввода жилья в эксплуатацию в Омской области на период до 2015 года;

- прогнозируемых показателей по выпуску в Омской области основной продукции отрасли на период до 2015 года;

- ожидаемых результатов при вводе в эксплуатацию новых мощностей участниками исследуемого рынка Омской области в 2010 - 2015 гг.;

- основных мероприятий в сфере архитектурно-строительной деятельности на территории Омской области на 2010 - 2015 годы.

Выполнение данных мероприятий в области построения программы развития рынка строительных материалов и конструкций Омской области намечено поэтапно в 2010 - 2015 годах и в 2016 - 2020 годах. На первом этапе (2010 - 2015 годы) планируется осуществить следующие мероприятия:

- нормативно-правовое обеспечение мероприятий, разработку градостроительной документации, проектной документации не менее чем на двухлетний период строительства объектов, финансируемых из областного бюджета;

- комплекс мер по инвентаризации основных фондов участников рынка строительных материалов и конструкций, анализ возможностей их использования;

- оказание содействия в привлечении необходимых инвестиций на модернизацию действующих производств, введению новых мощностей и их эффективной эксплуатации;

- комплексную оценку состояния жилищного фонда и завершение разработки проекта областной целевой программы «Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых серий в Омской области до 2015 года»;

- разработку схемы привлечения внебюджетных инвестиций для реализации проектов по реконструкции жилых домов первых массовых серий, не подлежащих сносу, включая средства собственников жилых помещений;

- вовлечение в строительное производство вторичных ресурсов.

На втором этапе (2016 - 2020 годы) планируется продолжить реализацию намеченных мероприятий в области построения программы развития рынка строительных материалов и конструкций Омской области, внедрение организационных и финансовых механизмов реализации мероприятий по всем направлениям. Основными механизмами построения программы являются: формирование целостной системы стратегического планирования в Омской области; управление развитием региона на основе программно-целевого метода; использование потенциала государственно-частного партнерства; повышение эффективности государственного управления и развитие местного самоуправления в Омской области; информационное сопровождение реализации программы.

Выводы

1 Определены современные условия организации рынка производства строительных материалов и конструкций: высокий уровень физического износа основных фондов; низкая инновационная активность организаций по производству строительной продукции; значительная топливно-энергетическая составляющая в себестоимости; длительные процедуры прохождения согласований на технические условия; отсутствие достаточных объемов собственных средств.

2 Обоснована необходимость создания региональных координационных центров мониторинга рынка производства строительных материалов и конструкций на различных уровнях управления, роль которых состоит в поддержке отечественных производителей, организационно-методическом обеспечении участников исследуемого рынка и контроле качества производимой ими продукции.

3 Выявлены основные элементы системы организационно-методического обеспечения, способствующей эффективному взаимодействию участников рынка производства строительных материалов и конструкций: блок целеполагания, методы и механизмы развития ресурсной базы, модель взаимодействия участников рынка, совокупность показателей мониторинга и модернизации производственной деятельности.

4 В качестве приоритетных направлений государственной поддержки и стимулирования роста наиболее активных участников рынка производства строительных материалов и конструкций Омской области предложено использовать проекты, реализуемые в ряде сегментов исследуемого рынка и/или обладающие высоким потенциалом к вертикальной и горизонтальной интеграции.

5 Предложена авторская система показателей эффективности, оценка и мониторинг которых позволяют выявить проекты, требующие государственной поддержки. Данная система всесторонне характеризует уровень технического перевооружения и модернизации, интенсификации НИОКР, воспроизводства минерально-сырьевой базы, а также конкурентоспособности участников рынка производства строительных материалов и конструкций Омской области.

6 Предложена программа перспективного развития рынка производства строительных материалов и конструкций Омской области на период до 2020 года, ориентированная на повышение инвестиционной активности участников рынка и рост уровня инновационной продукции отечественного производства.

Публикации по теме работы

Статьи в изданиях, рекомендованных ВАК

1. Пугачева, А. В. Системный подход к организационно-методическому обеспечению развития рынка строительной продукции. / А.В. Пугачева // Научно - практический межотраслевой журнал «Интеграл» - 2010 - № 6 (0,5 п.л.).

2. Пугачева, А. В. Особенности управления рисками и повышения потенциала инвестиционной активности строительной организации. / А.В. Пугачева // Научно-практический межотраслевой журнал «Интеграл» - 2008 - № 6 (44), (0,6 п.л.).

Статьи в журналах, сборниках научных трудов и конференций

3. Пугачева, А. В. Основные методики развития рынка строительной продукции и повышения инвестиционной активности строительной организации / А.В. Пугачева // Труды молодых ученых, аспирантов и студентов. Межвузовский сборник. Омск: СибАДИ, 2010. 241 с. (0,5 п.л.)

4. Пугачева, А. В. Анализ методов развития рынка строительной продукции / А.В. Пугачева // Развитие дорожно-транспортного комплекса и строительной инфраструктуры на основе рационального природопользования: материалы V Всероссийской научно-практической конференции студентов, аспирантов и молодых ученых. Кн. 2. Омск: СибАДИ, 2010. (0,4 п.л.)

5. Пугачева, А. В. Современные особенности развития рынка строительной продукции / А.В. Пугачева, В.Ю. Кирничный // Материалы 63-й научно-технической конференции ГОУ «СибАДИ». Омск: СибАДИ, 2009. Кн. 2. (0,25 п.л.).

6. Пугачева, А. В. Система показателей по оценке эффективности развития рынка строительной продукции / А.В. Пугачева // Всероссийская научно - практическая конференция «Актуальные проблемы развития экономических систем: теория и практика». М.: 2009, (0,25 п.л.)

7. Пугачева, А. В. Обзор зарубежного и отечественного опыта развития рынка строительной продукции / А.В. Пугачева // Развитие дорожно-транспортного комплекса и строительной инфраструктуры на основе рационального природопользования: материалы IV Всероссийской научно-практической конференции студентов, аспирантов и молодых ученых. Кн. 2. Омск: СибАДИ, 2009. (0,5 п.л.).

8. Пугачева, А. В. Методы управления инвестиционной активностью строительной организации / А.В. Пугачева, Д.А. Соловьев // Всероссийская научно-практическая конференция «Актуальные проблемы развития экономических систем: теория и практика». М.: 2008. (0,2 п.л.).

9. Пугачева, А. В. Рынок строительной продукции как объект исследования / А.В. Пугачева // Всероссийская научно-практическая конференция «Современная Россия: экономика и государство». М., ГАСИС, 2007. (0,25 п.л.).

10. Пугачева, А. В. Управление рисками и расширение возможностей повышения потенциала инвестиционной активности строительной организации / А.В. Пугачева // Всероссийская научно-практическая конференция «Современная Россия: экономика и государство». М., ГАСИС, 2006. (0,4 п.л.).

Размещено на Allbest.ru