Управление организационной эффективностью строительной компании

Размещено на http://www.allbest.ru/

Автореферат

диссертации на соискание ученой степени

кандидата экономических наук

08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством

(экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - строительство)

Управление организационной эффективностью строительной компании

Шишлов Геннадий Иванович

Санкт-Петербург - 2008

Работа выполнена на кафедре финансов, анализа и учета ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет».

Научный руководитель:

доктор экономических наук, профессор

Асаул Анатолий Николаевич

Официальные оппоненты:

доктор экономических наук, профессор

Песоцкая Елена Владимировна

доктор экономических наук, профессор

Селютина Лариса Григорьевна

Ведущая организация:

ГОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет»

Защита состоится 24 декабря 2008 года в 16 часов на заседании диссертационного совета Д 212.223.04 при ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» по адресу: 190005, Санкт-Петербург, ул. Егорова, д. 5/8, ауд. 336.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет».

Автореферат диссертации размещен на официальном сайте ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» www.spbgasu.ru.

Автореферат разослан 24 ноября 2008 года.

Ученый секретарь диссертационного совета

д. э. н., проф.

Ершова С. А.

1. Общая характеристика работы

Актуальность темы. Современный этап реформирования строительной сферы связан с появлением ряда новых тенденций, важнейшими из которых являются активизация принципов взаимосвязанного развития деятельности строительных организаций и других участников инвестиционно-строительного комплекса; стремление к согласованию их экономических интересов; замена жестких иерархических структур гибкими горизонтальными, наиболее полно использующими преимущества взаимодействия, а также непрерывный процесс организационных перемен, вызванных необходимостью адаптации к динамике внутренних и внешних факторов. Наблюдается смещение акцентов в направлении повышения открытости строительных организаций и замены доминирующей производственной ориентации на инновационно-активную, свойственную идеологии предпринимательства. Организационные нововведения в этом процессе не являются разрушительными, они опираются на рекомбинацию существующих оргструктур, развивающуюся эволюционно на принципах непрерывности, последовательности и преемственности.

Проблемы организационных изменений могут быть решены в рамках совершенствования систем управления строительными комплексами и входящими в их состав бизнес-единицами. При этом центральными в преобразовании систем управления являются вопросы о социально-экономической сущности эффективности строительной компании; об источниках экономического эффекта, продуцируемого строительной компанией (масштаб производства, синергия, локализация и специализация, интеграция и комплексность); о методах оценки эффективности на различных этапах планирования и управления, а также о способах и методах управления организационной эффективностью.

Понятие эффективности может быть заключено в прошлом (в форме достижения), в настоящем (текущее состояние) и будущем - как мера ожидания. Причем если речь идет об оценке эффективности в настоящем и тем более в будущем периодах, оценка эффективности базируется скорее на предположениях, чем на прямом измерении и наблюдении. Это обусловлено фактором неопределенности, воздействующим на эффективность как экономическую категорию, формирующуюся в динамичной среде, а также отсутствием «идеальной» модели в оценке эффективности. Оценочная система организационной эффективности в этих условиях нуждается в формировании сбалансированной совокупности показателей, комбинирование которых позволит осуществлять общую оценку эффективности. Создание такой системы - важная управленческая задача, механизмы решения которой могут быть найдены только в рамках самостоятельной подсистемы в системе управления строительной компанией - управления организационной эффективностью.

Указанные обстоятельства обусловливают актуальность темы диссертационного исследования.

Цель исследования - разработка методических рекомендаций по управлению организационной эффективностью строительной компании и методов ее оценки в долгосрочном, средне- и краткосрочном периодах.

Для достижения указанной цели в работе поставлены и последовательно решены следующие задачи:

· выполнен анализ проблем и тенденций развития инвестиционно-строительной деятельности;

· раскрыта социально-экономическая сущность категории «эффективность» с позиций управления инвестиционно-строительной деятельностью;

· сформулированы проблемы измерения и анализа организационной эффективности строительных компаний;

· обоснованы критерии оценки организационной эффективности строительных компаний в долгосрочном, средне- и краткосрочном периодах;

· сформирована система методов оценки конкурентоспособности строительных компаний, предназначенных к использованию в управлении организационной эффективностью компаний;

· разработан методический инструментарий по оценке устойчивости и надежности строительных организаций;

· разработан комплекс методических положений по управлению организационной эффективностью, включая модель управления, адаптированную к условиям рыночной динамики.

Объектом исследования являются строительные компании, функционирующие в условиях развития инвестиционно-строительной деятельности в стране и регионах.

Предметом исследования служат управленческие отношения, складывающиеся в процессе обеспечения организационной эффективности строительных компаний.

Теоретическую и методологическую основу исследования составили научные труды отечественных и зарубежных авторов, освещающие положения теории управления, экономики строительства, теории эффективности, управления инвестиционно-строительной деятельностью.

Степень разработанности проблемы. Наибольший вклад в исследование рассматриваемой тематики внесли работы С. И. Абрамова, А. Н. Асаула, М. К. Беляева, В. В. Бузырева, Х. М. Гумбы, А. И. Вахмистрова, А. А. Горбунова, С. А. Ершовой, В. А. Заренкова, А. В. Карасева, Л. М. Каплана, А. Н. Ларионова, Ю. П. Панибратова, А. М. Платонова, А. С. Роботова, В. М. Серова, Е. Б. Смирнова, Н. М. Чикишевой, В. А. Яковлева.

Методической базой исследования явились диалектический метод познания, обеспечивающий комплексный и объективный характер изучения; основополагающие экономические законы и фундаментальные труды классиков экономических теорий; методические разработки и публикации по исследуемой проблеме.

Информационную базу исследования составили законодательные акты Российской Федерации, субъектов Федерации, данные официальной статистики, фундаментальные и прикладные труды отечественных и зарубежных ученых, материалы научных конференций и семинаров, интернет-ресурсы.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что в нем содержится комплекс методических разработок, позволяющих оценивать организационную эффективность строительных компаний в долгосрочном, средне- и краткосрочном периодах и формировать управленческие решения, способствующие повышению организационной эффективности. экономический строительный инвестиционный управление

К элементам научной новизны относятся следующие:

1. определены особенности строительной сферы и входящих в ее состав строительных организаций в современных условиях, которые правомерно характеризовать как условия развивающегося рынка; выделены три группы позитивных изменений: наращивание потенциала строительных организаций, модификация организационных структур, наращивание управленческих воздействий по отношению к внутренней и внешней среде;

2. уточнено понятие «инвестиционно-строительная деятельность», в котором учтены необходимость интеграции финансовых ресурсов в форме инвестиций и воспроизводства основных фондов производственного и непроизводственного назначения, а также необходимость достижения баланса интересов между органами государственного и регионального регулирования, юридическими и физическими лицами;

3. раскрыто содержание понятия «организационная эффективность» строительной компании с позиций принципа рациональности, который является базовым в процессе формирования и реализации управленческих решений; обоснованы критерии оценки организационной эффективности в периодах различной продолжительности;

4. предложены алгоритмы оценки критериев долгосрочной, средне- и краткосрочной организационной эффективности, опирающиеся на принципы современного метода; сформированы методики оценки конкурентоспособности строительных организаций, их устойчивости и надежности, необходимые для стратегического и тактического управления инвестиционно-строительной деятельностью;

5. разработаны методические положения по управлению организационной эффективностью строительной компании, включая укрупненную и детализированную модели управления.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

2. Основные положения и результаты исследования, выносимые на защиту

Системные преобразования в строительной сфере сформировали новую хозяйственную среду, детерминирующую условия функционирования строительных организаций, сталкивающихся с необходимостью решения ряда усложненных задач: поиском новых моделей экономического поведения, отражающих нарастающую динамику внешних факторов; формированием систем менеджмента, обеспечивающих стратегическую гибкость и адаптивность строительных организаций; а также c определением направлений и методов использования организационного потенциала предприятий. Попытки решения этих задач обусловили появление совокупности доминирующих тенденций и, соответственно, особенностей деятельности строительных организаций.

По результатам критического анализа эволюционных процессов в строительстве, наблюдаемых за годы реформ, автором сформулированы и системно интерпретированы следующие особенности деятельности строительных организаций и строительной сферы в целом в условиях развивающегося рынка:

· распад крупных территориальных структур и, как следствие, расширение круга участников рынка;

· либерализация строительного рынка, выражающаяся в возможности свободного проникновения на рынок новых участников, что привело к ускоренному развитию малых форм строительного бизнеса, занятых в различных областях строительного дела, в том числе и в его интеллектуальном сопровождении;

· переход от преимущественно вертикальных организационных и экономических связей к горизонтальным;

· становление и развитие инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) и инвестиционно-строительного комплекса (ИСК), экономическое содержание которого определяется интеграцией инвестиционной и собственно строительной составляющей, и территориальная (региональная) очерченность этого комплекса;

· готовность строительных организаций к изменениям, что отражено в особом типе управления - управлении изменениями, смысл которого заключается в поиске стратегических, тактических и оперативных мероприятий по адаптации организации к внешнему окружению и извлечении максимальной выгоды из возможностей, возникающих во внешней среде;

· изменение методов конкуренции между строительными организациями, замена доминирующей на начальном этапе реформ ценовой конкуренции конкуренцией, основанной на качественных характеристиках, и стремление к лидерству по затратам, что позволило сформироваться группе лидеров ИСК;

· поиск новых форм сотрудничества между строительными организациями, попытки установления партнерских отношений в области управления.

Исследование указанных особенностей позволило выделить три группы позитивных изменений в динамике строительной сферы:

· наращивание потенциала строительных организаций;

· позитивные внутриорганизационные процессы, модифицирующие структуру строительных организаций;

· наращивание управленческих воздействий по отношению к внутренней и внешней среде организаций.

Акцентировав внимание на управленческих аспектах, автор обосновал необходимость уточнения социально-экономического содержания ИСД, поскольку именно она является в современных условиях объектом управления. Предложено к использованию следующее определение: ИСД - это практическая (финансовая, организационно-экономическая, производственная, управленческая) деятельность органов государственного и регионального регулирования, юридических и физических лиц по аккумулированию (накоплению и получению) финансовых ресурсов в виде инвестиций в основной капитал в целях их эффективного использования в процессе воспроизводства основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Укрупнённо ИСД включает в себя институциональную, инновационную, инвестиционную сферы, сферу строительства, сферу обращения финансового капитала, а также сферу реализации имущественных прав субъектов ИСД.

При характеристике ИСК подчеркивается, что его сущность заключается в том, что он представляет собой саморазвивающуюся самоуправляемую систему, образующую такие формы регионального производства и отношений, которые способны переводить систему в процессе развития в новое качество. С этих позиций выполнен анализ ИСК Санкт-Петербурга. В ходе анализа выделены этапы в развитии петербургского ИСК, охарактеризована роль Союза строительных объединений и организаций как реализатора принципов саморазвития и самоуправления в региональном ИСК.

Сущностные основы инвестиционно-строительной деятельности актуализируют значение категории «эффективность», отраженной в цели ИСД. В диссертационной работе выполнено всестороннее изучение научных подходов к категории «экономическая эффективность», результаты которого позволили сформулировать базовый тезис настоящего исследования: сложность и многогранность восприятия категории эффективности представителями различных научных школ обусловили отсутствие единого мнения относительно сущности категории и способов ее измерения.

Рассмотрев устоявшиеся терминологические подходы, в частности определение эффективности как отношения результата к затратам, обусловившим этот результат; сопоставив понятия «эффект» и «эффективность»; методы формирования коэффициента эффективности и т. п., автор приходит к выводу о целесообразности перехода от традиционного рассмотрения эффективности к пониманию эффективности как самостоятельного процесса в экономике и управлении. Эффективность, с этой точки зрения, - показатель стремления к конечному результату (но не сам результат), вариант точности и правильности направления движения к результату. При этом эффективность правомерно характеризовать как вектор, позволяющий определить направления развития производства. Это означает, что организацию можно назвать эффективной, если она движется в верном направлении. Оперируя векторными величинами с использованием несложного математического аппарата, можно давать оценки эффективности строительных систем.

В рамках единого подхода выполнен сравнительный анализ категорий «эффективность» и «результативность». Предлагается под результативностью строительной организации понимать ее способность к достижению целей, обусловленных внешними факторами, т. е. стремление к тому, чтобы организационные решения и действия отвечали критериям, установленным внешней средой. Эффективность при этом ориентирована на достижение эффектов за счет структурной и ресурсной оптимизации и контроля внутриорганизационных затрат. Следовательно, известным отношением результата к затратам характеризуется результативность действий, а эффективность определяет стратегические перспективы (вектор) развития организации.

В поисках методов оценки организационной эффективности строительной компании (под которой понимается эффективность деятельности строительной организации в целом) определена необходимость построения цепочки организационной эффективности, включающей в себя следующие компоненты: бизнес-процессы, затраты, добавленную стоимость для потребителя, результативность, долгосрочную выручку. При рассмотрении этих компонентов необходимо ориентироваться на принцип рациональности. Комплекс проблем, обусловленных реализацией принципа рациональности, составляет содержание организационной деятельности.

Различают несколько групп организационной эффективности: индивидуальную, групповую, эффективность бизнес-единиц и эффективность компании в целом (организационную). Организационная эффективность включает в себя индивидуальную и групповую, она может быть количественно больше, чем их сумма, что обусловлено организационной синергией.

Интерпретация принципа рациональности в контексте организационной эффективности сводится к ряду обобщений, важнейшим из которых является следующее: организационная эффективность показывает количественное и качественное отражение определяющих характеристик организационного порядка в строительной компании. Ее оценка всегда сопряжена с неопределенностью. Критерии организационной эффективности целесообразно классифицировать во временном аспекте, выделяя краткосрочные, средне- и долгосрочные.

К краткосрочным критериям организационной эффективности строительной компании рекомендуется относить показатели - индикаторы продуктивности, результативности, экономической эффективности, качества, клиентской удовлетворенности, гибкости (адаптивности). Среднесрочную организационную эффективность рекомендуется отражать с помощью двух критериев, которые характеризуют развитие строительной организации и ее конкурентоспособность. Долгосрочные критерии организационной эффективности - устойчивость и надежность строительных организаций.

При формировании индикаторов краткосрочной организационной эффективности строительной компании предлагается система методов, с помощью которых можно адекватно характеризовать индикаторы. Продуктивность рассматривается как способность строительной организации обеспечить необходимое количество и качество строительной продукции в соответствии с требованиями внешней среды. Экономическая эффективность рассматривается как отношение «выходов» к вводимым факторам, а качество - как многопараметрическое свойство результатов деятельности строительной организации.

Проблемам управления качеством в строительстве отводится особая роль. Так как результаты совершенствования управления качеством отражаются на величине суммарной годовой прибыли, в диссертации представлен порядок расчета величины годового прироста прибыли за счет ряда факторов и направлений формирования качества (рис. 1).

Так, годовой прирост прибыли , в рублях, в результате увеличения объема строительного производства за счет совершенствования управления качеством определяется по формуле

где А_2i; А_li - годовой выпуск i-й продукции строительной организации, объем производства которой увеличился за счет совершенствования управления качеством до и после использования методов совершенствования, в натуральном выражении; П_li - прибыль от реализации единицы i-й продукции до использования методов совершенствования управления качеством, руб.; n - количество видов продукции, по которым увеличился выпуск.

Годовой прирост прибыли , в рублях, в результате снижения затрат по статьям расходов себестоимости строительной продукции определяется по формуле

где C_clij; C_c2ij - затраты по j-й статье расходов себестоимости единицы i-й продукции до и после использования методов совершенствования управления качеством, руб.; А_2i, - годовой выпуск i-й продукции после использования методов совершенствования; n - количество видов продукции, по которым произошло снижение затрат; k - количество статей расходов стоимости i-й продукции, по которым изменились затраты.

Годовой прирост прибыли по каждому из четырех примененных методов совершенствования управления качеством может быть определен как сумма годового прироста прибыли по каждому из факторов прироста. Общий годовой прирост прибыли от применения всех методов совершенствования управления качеством определяется как сумма годового прироста прибыли строительной организации по каждому из направлений совершенствования.

При изучении способов оценивания гибкости строительной компании исследуются структурная гибкость и гибкость функционирования, в рамках которой формируется технологическая гибкость, значимая с позиций краткосрочной организационной эффективности. Гибкие строительные компании предлагается подразделять на самонастраивающиеся и самоорганизующиеся. К первым можно отнести строительные компании, которые в соответствии с изменениями внешней среды меняют способ функционирования (например, вслед за расширением спроса расширяется выпуск строительной продукции), ко вторым - компании, меняющие свою организационную структуру (например, внедрение системы менеджмента качества в связи с возросшими требованиями к качеству строительной продукции). Подчеркнуто, что организационная структура строительной компании зависит от технологической гибкости. Такая гибкость может быть достигнута в условиях топологической, структурно-функциональной и социально-экономической интеграции. Топологическая интеграция предполагает объединение в одну систему проектных, общестроительных, специализированных, комплектующих, монтажных и пусконаладочных организаций; предприятий стройиндустрии; подразделений инфраструктуры строительства. Структурно-функциональная интеграция предполагает рассмотрение иерархического взаимодействия отдельных частей в комплексе, что определяет необходимость создания организационного и экономического механизмов взаимодействия. Социально-экономическая интеграция связана с обеспечением оптимальных форм организации производства и управления, перестройкой характера труда в строительной компании с обеспечением превалирования творческих аспектов работы над рутинными.

Развитие строительной компании как источник повышения ее среднесрочной организационной эффективности может быть выражено через оценку операционной эффективности и стратегического позиционирования компании. В качестве показателя операционной эффективности следует использовать отношение выручки от реализации строительной продукции к затратам, осуществленным для ее производства и реализации. Анализ операционной эффективности целесообразно проводить в сопоставлении с аналогичным показателем у конкурирующих компаний. В работе даются рекомендации по формированию выборки компаний-конкурентов на основе принципа сопоставимости сравниваемых вариантов.

Стратегическое позиционирование предлагается оценивать с помощью специального коэффициента, пользуясь логикой, сходной с той, что использовалась при оценке операционной эффективности. В качестве оценочного рекомендуется применять показатель, характеризующий изменение занимаемой доли рынка в сравнении с предшествующим периодом. Доля рынка может быть определена по формуле

,

где ДР - доля рынка строительной компании; В - выручка от реализации продукции; ОР - объем рынка.

Параметры стратегического позиционирования, по сути, объединяют в себе макро- и микроэкономические, объективные и субъективные факторы, влияющие на деятельность строительных компаний. Для определения конкурентной позиции автором предлагается использовать критериальную матрицу, отражающую:

· ранг финансово-экономического состояния строительной компании,

· ранг качественной оценки ее деятельности.

Формирование критериев долгосрочной эффективности строительной компании потребовало теоретических изысканий в отношении таких понятий, как устойчивость и надежность. Под экономической устойчивостью компании предлагается понимать возможность противостоять воздействию внешней среды на основе принятия эффективных управленческих решений в области маркетинга, производственного и финансового менеджмента, что позволяет регулярно получать заказы и загружать производственные мощности. Экономическая надежность рассматривается как свойство достигать в планируемом периоде оптимальных значений экономических показателей собственной воспроизводственной деятельности, с достаточной вероятностью способствующих достижению основной цели компании, обусловленной рыночными факторами. Устойчивость и надежность следует рассматривать во взаимосвязи, что методологически обусловлено единством потребности общества в эффективном функционировании хозяйственного комплекса во всем многообразии его составляющих, среди которых одно из ведущих мест принадлежит ИСК с входящими в его состав строительными компаниями.

В диссертации исследованы внутренние факторы, влияющие на устойчивость и надежность строительной компании с позиций ее организационной эффективности (рис. 2).

Анализу подвергнуты внешние факторы, влияющие на устойчивость и надежность строительной компании; при этом в многообразии внешних факторов как особо значимые выделены состояние экономики в стране и регионе; научно-технические факторы, характерные для строительной сферы; особенности правового и налогового поля, а также особенности общественно-правовой среды. В процессе оценки (количественной и качественной) рекомендуется воспользоваться их группировкой по степени влияния на строительную компанию как систему, стремящуюся к достижению организационной эффективности.

Среди параметров, характеризующих организационную эффективность, выделен интегральный показатель конкурентоспособности, так как именно в нем в наибольшей степени отражены динамика внешних факторов и способность служить базой для разработки управленческих решений в системе управления рыночного типа. Оценку конкурентоспособности строительной организации следует осуществлять в сопоставлении с основными конкурентами по алгоритму, включающему в себя сопоставление частных показателей и их групп с вариантом-эталоном и определение интегрального показателя конкурентоспособности, комплексирующего влияния частных параметров.

Предлагается к использованию система частных показателей, объединенных в следующие укрупненные группы:

· показатели эффективности строительной деятельности,

· показатели эффективности вспомогательной деятельности,

· показатели эффективности строительной продукции, финансовые результаты.

При обосновании правомерности такой группировки использовалась структуризация видов деятельности строительной организации (рис. 3).



Представленная система показателей дифференцирована, на ее основе образованы подгруппы показателей, которые ранжированы по уровню значимости. Значимость оценена с использованием метода множественной корреляции, позволяющего охарактеризовать степень влияния каждого фактора на результирующий показатель. Кроме того, для определения значимости групп показателей конкурентоспособности строительной организации проведен экспертный опрос специалистов - участников ИСК, по результатам которого определены конкретные коэффициенты значимости.



Интегральный индекс конкурентоспособности, рассчитанный в соответствии с представленным методическим подходом, позволяет не только сопоставлять строительные компании между собой, а значит, определять их рейтинги, но и формировать управленческие решения, являющиеся, по сути, распределением ресурсов строительной компании.

При разработке методов оценки устойчивости и надежности строительных компаний автором выполнен анализ возможных критериев, по результатам которого выдвинуто предложение об использовании (в комплексном измерении устойчивости и надежности) четырех групп показателей: производственные, финансовые, социальные и общеэкономические.

В группе производственных показателей предлагается рассматривать устойчивость технологического процесса (вероятность безотказной работы, частота отказов, интенсивность отказов, коэффициент простоя); коэффициент готовности строительной компании в целом, который характеризует вероятность того, что система (строительная организация) или ее элемент будут работоспособными в определенный момент времени; оптимальность организационно-производственной структуры; коэффициент продвижения строительства, отражающий соотношение фактического и нормативного (планового) объемов строительно-монтажных работ за анализируемый период; показатели готовой произведенной строительной продукции (оказанных услуг) и затраты на производство и реализацию строительной продукции, а также характеристики движения основных средств. Представлены формульные выражения методов расчета каждого показателя.

Среди социальных показателей выделены показатель результативности деятельности персонала в целях обеспечения надежности его работы. Количественным выражением данного показателя являются прирост результата деятельности строительной компании в целом к совокупным затратам на персонал, а также экономия затрат на компенсацию последствий ошибочных действий или решений.

При характеристике финансовых аспектов надежности строительной компании целесообразно использовать следующий комплекс процедур:

· производить вычисление характеристик, отражающих финансовое положение компании на момент оценки;

· устанавливать степень соответствия сложившегося финансового состояния некоему эталону, отвечающему требованиям экономической устойчивости и надежности;

· определять критический уровень объема заемных средств.

Основной принцип построения показателей, используемых для оценки финансового состояния строительной компании, состоит в сопоставлении объема долговых обязательств компании с возможными средствами их покрытия. В совокупности общеэкономических показателей необходимо использовать те из них, которые способны комплексно отражать уровень развития строительной компании за определенный период времени. Рекомендуется использовать показатель рентабельности компании и коэффициент экономического роста.

Так как представленные показатели устойчивости и надежности различны по экономической природе и имеют разную размерность, их сведение в единый показатель рекомендуется производить методом геометрического моделирования. Автором дана интерпретация механизма использования этого метода применительно к поставленной задаче.

Предлагаемые к использованию оценочные процедуры соответствуют структуре организационной эффективности с позиций управления, в которой выделено три блока: гибкость организации и управления, конкурентоспособность, экономическая устойчивость строительных компаний. На их основе выстраивается ряд требований, которые предъявляются к системе управления организационной эффективностью. В их числе - разработка модели системы управления организационной эффективностью, рационализация связей между элементами данной модели. Общий контур модели показан на рис. 4.

Анализ составляющих укрупненной интерпретации модели управления организационной эффективностью позволил выстроить ее (модели) детализированную структуру (рис. 5).

В процессе разработки модели управления организационной эффективностью строительной компании:

· предложена логическая схема модели;

· предложены методы ее внедрения в систему менеджмента строительной компании;

· разработана детализированная модель, отражающая взаимосвязь управляющей, управляемой, целевой, адаптивной и обеспечивающей подсистем, а также их связь с внешней средой.

Совокупность этих трех компонентов, их последовательность и методы реализации, дополненные методическими рекомендациями в области оценки организационной эффективности, представляют собой комплекс завершенных методических разработок, использование которых в строительных компаниях - субъектах ИСК будет способствовать повышению эффективности их деятельности в стратегическом и тактическом периодах.

Основные научные результаты

1. Выполнен анализ современных проблем и тенденций, наблюдаемых в развитии строительной сферы страны и ее регионов и, в частности, Санкт-Петербурга - одного из крупнейших региональных образований; охарактеризована специфика инвестиционно-строительной деятельности и инвестиционно-строительного комплекса; обоснована необходимость совершенствования системы управления организационной эффективностью строительных компаний и методов ее оценки в сложных условиях развивающегося рынка.

2. Раскрыта социально-экономическая сущность базовых понятий «инвестиционно-строительная деятельность», «эффективность», «результативность», «организационная эффективность» и других; структурированы методические подходы к оценке организационной эффективности на основе выделения методов, адаптированных к условиям долгосрочного, средне- и краткосрочного периодов.

3. Сформирована система критериев организационной эффективности, внедрение которых способно рационализировать управленческий процесс; разработана совокупность методов, приемов и алгоритмов, позволяющих давать количественные и качественные оценки данным критериям; предложены инструменты оценки конкурентоспособности, устойчивости и надежности строительных компаний.

4. Разработаны модели управления организационной эффективностью строительных компаний, исследованы их структурные компоненты, функции, внутриорганизационные взаимоотношения и отношения с внешней средой; сформулированы методические рекомендации по реализации данных моделей в системе управления строительными компаниями; даны обоснования их практической применимости.

Практическая значимость исследования состоит в том, что предложенные методы оценки организационной эффективности и модель управления ею могут быть с успехом использованы в управленческой практике строительных компаний при осуществлении таких функций, как анализ, планирование, регулирование и контроль.

Разработанная автором система показателей организационной эффективности может найти применение при формировании системы сбалансированных показателей, необходимых для управленческого учета.

Апробация результатов работы

Основные положения диссертационного исследования нашли отражение в 12 научных публикациях общим объемом 4,0 п. л. Результаты работы докладывались на ряде межвузовских, региональных, межрегиональных и международных конференций, где получили одобрение научной общественности.

По теме диссертации опубликованы следующие работы

Публикации в изданиях, рекомендованных ВАК РФ

1. Вовлеченность теории самоорганизации в управление строительной организацией / Г. И. Шишлов, С. Ю. Богданов // Научные труды Вольного экономического общества России. - Т. 78. - М.: - ВЭО, 2006 (0,4 п. л./ 0,3 авт.).

2. Маркетинговая концепция строительных предприятий жилищного сектора // Экономика строительства / Шишлов Г. И., Роботов А. С., Турчак Е. В. // Экономика строительства. - 2001. - № 3. - С. 24-34. (0, 7 п. л./ 0,3 авт.).

3. Пути повышения эффективности предпринимательской деятельности в строительстве / Г. И. Шишлов, А. Н. Асаул // Экономика строительства. - 2000. - № 9. - С. 2-9. (0,8 п. л./ 0,4 авт.).

4. Контроль и анализ затрат на предприятии / Г. И. Шишлов, А. Н. Асаул // Экономика строительства. - 2000. - № 7 (0,8 п. л./ 0,4 авт.).

Публикации в других изданиях

5. Гибкость управления строительной компанией. Современное экономическое развитие: проблемы и перспективы // Современное экономическое и социальное развитие: проблемы и перспективы. Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области - Петербургскому экономическому форуму 2008 года: сб. науч. ст. - СПб.: АНО ИПЭВ, 2008 (0,3 п. л.).

6. Эффективность - узловая категория инвестиционно-строительной деятельности // Доклады 65-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета / СПбГАСУ. - Вып. 4. - Ч. 4- СПб., 2008. (0,32 п. л.).

7. Проблемы организационной эффективности строительных компаний // Экономическое и социальное развитие: проблемы и перспективы. Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области - Петербургскому экономическому форуму 2007 года (0,3 п. л.).

8. Долгосрочные критерии организационной эффективности строительных компаний // Наука и инновации в современном строительстве: Международная научно-практическая конференция / Федеральное агентство по образованию; РААСН; Администрация Санкт-Петербурга; СПБГАСУ. - СПб. - 2007. (0,3 п. л.).

9. Экспертиза инновационных продуктов / Г. И. Шишлов, Г. П. Чекалин // Экономические проблемы и организационные решения по совершенствованию инвестиционно-строительной деятельности: сб. науч. тр. - Вып. 2. - Т. 1.- СПб: СПбГАСУ. - 2004 (0,32 п. л.).

10. Реализация различных видов планирования в организациях инвестиционно-строительного комплекса // Экономические проблемы и организационные решения по совершенствованию инвестиционно-строительной деятельности. Сб. науч. тр.- Вып. 1.- СПб., СПбГАСУ, 2004 (0,3 п. л.).

11. Планирование как основной инструмент реализации организационной стратегии строительной организации // Актуальные проблемы инвестиционно-строительного комплекса в Санкт-Петербурге. - Темат. сб. тр. - СПб.: Стройиздат СПб, 2004 (0,3 п. л.).

12. Бенчмаркинг в строительстве / Г. И. Шишлов, А. Н. Асаул // Инвестиционно-строительная деятельность в условиях становления рыночных отношений: Сб. науч. тр. - СПб.: СПбГАСУ, 2001 (0,5 п. л. /0,3 авт.).

Размещено на Allbest.ru

...